酒店購(gòu)銷合同協(xié)議

酒店購(gòu)銷合同協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同雙方的含義1.2合同的目的和原則1.3合同的生效和終止條件第二章酒店的購(gòu)買2.1酒店的描述2.2購(gòu)買價(jià)格和支付方式2.3購(gòu)買的交割和過戶手續(xù)第三章酒店的銷售3.1酒店的銷售價(jià)格和支付方式3.2銷售的交割和過戶手續(xù)3.3銷售的條件和期限第四章酒店的管理4.1管理權(quán)的轉(zhuǎn)移和保留4.2管理人員的安排和管理方式4.3管理費(fèi)用和責(zé)任第五章合同的履行和保證5.1雙方的履行責(zé)任5.2合同的保證和約束力5.3違約責(zé)任和解約條件第六章合同的變更和終止6.1合同的變更程序和條件6.2合同的終止條件和后果6.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2仲裁的程序和規(guī)則7.3法院訴訟的適用和法律選擇第八章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承8.1合同的轉(zhuǎn)讓條件8.2合同的繼承規(guī)定第九章保密條款9.1保密信息的定義和范圍9.2保密義務(wù)和期限9.3保密條款的違約后果第十章法律適用和爭(zhēng)議解決10.1合同的適用法律10.2爭(zhēng)議的解決方式和地點(diǎn)第十一章其他條款11.1合同的修改和補(bǔ)充11.2合同的效力和社會(huì)影響第十二章附件12.1酒店的詳細(xì)資料和文件12.2合同相關(guān)的法律文件和證書第十三章簽署和日期13.1合同的簽署人及其授權(quán)13.2合同的簽署日期和地點(diǎn)第十四章完整性和獨(dú)立性14.1合同的完整性和獨(dú)立性聲明14.2合同的獨(dú)立性原則和各自的權(quán)利義務(wù)合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同雙方的含義1.1.1買方的含義和責(zé)任1.1.2賣方的含義和責(zé)任1.2合同的目的和原則1.3合同的生效和終止條件1.3.1合同的生效條件1.3.2合同的終止條件第二章酒店的購(gòu)買2.1酒店的描述2.1.1酒店的位置和規(guī)模2.1.2酒店的設(shè)施和經(jīng)營(yíng)狀況2.2購(gòu)買價(jià)格和支付方式2.2.1購(gòu)買價(jià)格的確定2.2.2支付方式的安排2.3購(gòu)買的交割和過戶手續(xù)2.3.1交割的手續(xù)和程序2.3.2過戶的手續(xù)和程序第三章酒店的銷售3.1酒店的銷售價(jià)格和支付方式3.1.1銷售價(jià)格的確定3.1.2支付方式的安排3.2銷售的交割和過戶手續(xù)3.2.1交割的手續(xù)和程序3.2.2過戶的手續(xù)和程序3.3銷售的條件和期限3.3.1銷售的條件3.3.2銷售的期限第四章酒店的管理4.1管理權(quán)的轉(zhuǎn)移和保留4.1.1管理權(quán)的轉(zhuǎn)移4.1.2管理權(quán)的保留4.2管理人員的安排和管理方式4.2.1管理人員的安排4.2.2管理方式的確定4.3管理費(fèi)用和責(zé)任4.3.1管理費(fèi)用的承擔(dān)4.3.2管理責(zé)任的分配第五章合同的履行和保證5.1雙方的履行責(zé)任5.1.1買方的履行責(zé)任5.1.2賣方的履行責(zé)任5.2合同的保證和約束力5.3違約責(zé)任和解約條件5.3.1違約責(zé)任的規(guī)定5.3.2解約的條件和程序第六章合同的變更和終止6.1合同的變更程序和條件6.2合同的終止條件和后果6.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理6.3.1權(quán)利的處理6.3.2義務(wù)的處理第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.1.1協(xié)商解決7.1.2調(diào)解解決7.2仲裁的程序和規(guī)則7.2.1仲裁的程序7.2.2仲裁的規(guī)則7.3法院訴訟的適用和法律選擇7.3.1法院訴訟的適用7.3.2法律的選擇第八章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承8.1合同的轉(zhuǎn)讓條件8.1.1轉(zhuǎn)讓的條件和程序8.1.2轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)8.2合同的繼承規(guī)定8.2.1繼承的有效性和條件8.2.2繼承的程序和通知第九章保密條款9.1保密信息的定義和范圍9.1.1保密信息的類型和內(nèi)容9.1.2保密信息的保護(hù)期限9.2保密義務(wù)和期限9.2.1保密義務(wù)的履行9.2.2保密期限的規(guī)定9.3保密條款的違約后果9.3.1違約的后果和責(zé)任9.3.2違約的處理程序第十章法律適用和爭(zhēng)議解決10.1合同的適用法律10.1.1法律的選擇和適用10.1.2法律的解釋和適用范圍10.2爭(zhēng)議的解決方式和地點(diǎn)10.2.1爭(zhēng)議的解決方式10.2.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十一章其他條款11.1合同的修改和補(bǔ)充11.1.1修改和補(bǔ)充的程序11.1.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容11.2合同的效力和社會(huì)影響11.2.1合同的效力11.2.2合同的社會(huì)影響第十二章附件12.1酒店的詳細(xì)資料和文件12.1.1資料的提供和審核12.1.2文件的保管和使用12.2合同相關(guān)的法律文件和證書12.2.1法律文件的提供和審核12.2.2證書的保管和使用第十三章簽署和日期13.1合同的簽署人及其授權(quán)13.1.1簽署人的身份和授權(quán)13.1.2簽署日期和地點(diǎn)第十四章完整性和獨(dú)立性14.1合同的完整性和獨(dú)立性聲明14.1.1完整性和獨(dú)立性的聲明內(nèi)容14.1.2聲明的法律效力簽字部分：買方簽字：______________________日期：______________________賣方簽字：______________________日期：______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.甲方有權(quán)決定酒店的經(jīng)營(yíng)方向和重大決策。2.甲方負(fù)責(zé)酒店的日常管理和運(yùn)營(yíng)。3.甲方應(yīng)當(dāng)保證酒店的經(jīng)營(yíng)狀況良好，確保酒店的盈利能力。4.甲方負(fù)責(zé)酒店員工的招聘、培訓(xùn)和管理。5.甲方應(yīng)當(dāng)確保酒店的服務(wù)質(zhì)量和客戶滿意度。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.乙方有權(quán)決定酒店的經(jīng)營(yíng)方向和重大決策。2.乙方負(fù)責(zé)酒店的日常管理和運(yùn)營(yíng)。3.乙方應(yīng)當(dāng)保證酒店的經(jīng)營(yíng)狀況良好，確保酒店的盈利能力。4.乙方負(fù)責(zé)酒店員工的招聘、培訓(xùn)和管理。5.乙方應(yīng)當(dāng)確保酒店的服務(wù)質(zhì)量和客戶滿意度。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的履行。2.第三方中介負(fù)責(zé)酒店的銷售和推廣工作。3.第三方中介應(yīng)當(dāng)保證酒店的經(jīng)營(yíng)狀況良好，確保酒店的盈利能力。4.第三方中介負(fù)責(zé)酒店員工的招聘、培訓(xùn)和管理。5.第三方中介應(yīng)當(dāng)確保酒店的服務(wù)質(zhì)量和客戶滿意度。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.酒店詳細(xì)資料和文件酒店經(jīng)營(yíng)許可證酒店土地使用權(quán)證明酒店建筑和設(shè)施清單酒店財(cái)務(wù)報(bào)表2.合同相關(guān)的法律文件和證書合同草簽文本合同正式簽署文本授權(quán)書法律意見書3.第三方中介的資質(zhì)證明和相關(guān)文件第三方中介的營(yíng)業(yè)執(zhí)照第三方中介的資質(zhì)證書第三方中介的授權(quán)書第三方中介的服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定支付購(gòu)買價(jià)格未履行合同約定的管理義務(wù)未保證酒店經(jīng)營(yíng)狀況良好2.乙方違約行為未按約定提供酒店詳細(xì)資料和文件未履行合同約定的銷售義務(wù)未保證酒店經(jīng)營(yíng)狀況良好3.第三方中介違約行為未履行協(xié)調(diào)甲方和乙方的義務(wù)未履行酒店銷售和推廣工作未保證酒店經(jīng)營(yíng)狀況良好三、法律名詞及解釋：1.購(gòu)銷合同：指買方購(gòu)買賣方商品或服務(wù)的合同。2.交割：指合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.過戶：指將財(cái)產(chǎn)權(quán)利和義務(wù)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的手續(xù)。4.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。5.仲裁：指通過仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.酒店經(jīng)營(yíng)狀況不佳解決問題：雙方共同參與經(jīng)營(yíng)管理，改善經(jīng)營(yíng)狀況。2.合同條款不明確解決問題：雙方協(xié)商補(bǔ)充明