2024年精裝房屋改造升級(jí)協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年精裝房屋改造升級(jí)協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽第一條房屋信息與改造升級(jí)內(nèi)容1.1房屋基本信息1.2改造升級(jí)項(xiàng)目列表1.3改造升級(jí)內(nèi)容的具體說(shuō)明第二條改造升級(jí)工程的時(shí)間安排2.1工程啟動(dòng)時(shí)間2.2工程預(yù)計(jì)完成時(shí)間2.3工程進(jìn)度報(bào)告第三條改造升級(jí)工程的費(fèi)用3.1工程總預(yù)算3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間表第四條改造升級(jí)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量控制措施4.3質(zhì)量問(wèn)題處理流程第五條雙方的責(zé)任與義務(wù)5.1甲方的責(zé)任與義務(wù)5.2乙方的責(zé)任與義務(wù)第六條變更與調(diào)整6.1變更情形6.2變更程序6.3變更費(fèi)用處理第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件第十條一般條款10.1合同的生效10.2合同的修改10.3合同的解除10.4合同的終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密違約處理第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3合同修訂歷史第十四條簽字蓋章頁(yè)4.1甲方簽字蓋章4.2乙方簽字蓋章4.3日期第一部分：合同如下：第一條房屋信息與改造升級(jí)內(nèi)容1.1房屋基本信息1.2改造升級(jí)項(xiàng)目列表（1）________；（2）________；（3）________；（4）________；（5）________。1.3改造升級(jí)內(nèi)容的具體說(shuō)明（1）________；（2）________；（3）________；（4）________；（5）________。第二條改造升級(jí)工程的時(shí)間安排2.1工程啟動(dòng)時(shí)間2.2工程預(yù)計(jì)完成時(shí)間雙方同意，工程預(yù)計(jì)將于________年________月________日完成。2.3工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，確保甲方了解工程進(jìn)展情況。具體報(bào)告頻率由雙方協(xié)商確定。第三條改造升級(jí)工程的費(fèi)用3.1工程總預(yù)算雙方確認(rèn)，工程總預(yù)算為人民幣_(tái)_______元（大寫：________________________元整）。3.2費(fèi)用支付方式（1）工程啟動(dòng)前，支付________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到________%時(shí)，支付________%；（3）工程完成后，支付剩余的________%。3.3費(fèi)用支付時(shí)間表甲方應(yīng)按照本合同第三條約定的費(fèi)用支付方式，按時(shí)向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。具體支付時(shí)間表詳見附件二。第四條改造升級(jí)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求雙方同意，工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。具體質(zhì)量要求詳見附件三。4.2質(zhì)量控制措施（1）________；（2）________；（3）________；（4）________；（5）________。4.3質(zhì)量問(wèn)題處理流程（1）乙方應(yīng)在接到甲方通知后的________小時(shí)內(nèi)，到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核實(shí)；（2）如確屬質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改；（3）如不屬于質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)向甲方說(shuō)明原因，并根據(jù)實(shí)際情況提供解決方案。第五條雙方的責(zé)任與義務(wù)5.1甲方的責(zé)任與義務(wù)（1）提供準(zhǔn)確的房屋信息及改造升級(jí)需求；（2）按約定支付工程款項(xiàng)；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（4）________；（5）________。5.2乙方的責(zé)任與義務(wù)（1）按照約定完成工程；（2）保證工程質(zhì)量符合要求；（3）按約定時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告；（4）________；（5）________。第六條變更與調(diào)整6.1變更情形如因國(guó)家政策、法律法規(guī)、甲方需求等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、工程量、工程時(shí)間等發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2變更程序變更程序如下：（1）甲方提出變更需求，并以書面形式通知乙方；（2）乙方收到變更需求后，應(yīng)在________小時(shí)內(nèi)提出方案，并與甲方協(xié)商確定變更后的工程內(nèi)容、工程量、工程時(shí)間等；（3）雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并按照補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。6.3變更費(fèi)用處理變更費(fèi)用的處理方式如下：（1）如變更導(dǎo)致工程費(fèi)用增加，甲方應(yīng)按照約定支付增加部分的費(fèi)用；（2）如變更導(dǎo)致工程費(fèi)用減少，乙方應(yīng)按照約定退還減少部分的費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1違約情形一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：________；（3）承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條解除與終止9.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）________；（3）________；（4）________；（5）________。9.2合同終止條件（1）工程完成；（2）________；（3）________；（4）________；（5）________。第十條一般條款10.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.3合同的解除如本合同約定的解除條件滿足，雙方均可解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。10.4合同的終止本合同在約定的終止條件滿足時(shí)終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3保密違約處理如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方的損失。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同附件本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目列表、工程預(yù)算、工程質(zhì)量要求等。附件的內(nèi)容是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充協(xié)議雙方在合同履行過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同修訂歷史本合同的修訂歷史如下：（1）________；（2）________；（3）________；（4）________；（5）________。第十四條簽字蓋章頁(yè)4.1甲方簽字蓋章4.2乙方簽字蓋章4.3日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目列表詳細(xì)列出房屋改造升級(jí)項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、預(yù)算等。例如：1.客廳墻面翻新，數(shù)量：1，規(guī)格：環(huán)保乳膠漆，預(yù)算：￥10,000元；2.衛(wèi)生間改造，數(shù)量：1，規(guī)格：防滑地磚、節(jié)水馬桶，預(yù)算：￥15,000元；3.廚房櫥柜升級(jí)，數(shù)量：1，規(guī)格：實(shí)木櫥柜，預(yù)算：￥20,000元；4.臥室地板更換，數(shù)量：3，規(guī)格：實(shí)木地板，預(yù)算：￥30,000元；5.陽(yáng)臺(tái)裝修，數(shù)量：1，規(guī)格：防腐木、防曬簾，預(yù)算：￥12,000元。附件二：工程預(yù)算詳細(xì)列出改造升級(jí)工程的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。例如：1.材料費(fèi)：￥50,000元；2.人工費(fèi)：￥30,000元；3.管理費(fèi)：￥10,000元；4.稅費(fèi)：￥5,000元；5.總計(jì)：￥85,000元。附件三：工程質(zhì)量要求詳細(xì)列出房屋改造升級(jí)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、工藝、驗(yàn)收等。例如：1.材料：必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具有合格證明；2.工藝：嚴(yán)格按照施工圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工；3.驗(yàn)收：工程完成后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。附件四：改造升級(jí)內(nèi)容的具體說(shuō)明詳細(xì)描述改造升級(jí)項(xiàng)目的具體實(shí)施內(nèi)容，包括設(shè)計(jì)方案、施工工藝、材料選擇等。例如：1.客廳墻面翻新：采用環(huán)保乳膠漆，涂層均勻，顏色搭配和諧；2.衛(wèi)生間改造：安裝節(jié)水馬桶，改造排水系統(tǒng)，確保防水；3.廚房櫥柜升級(jí)：定制實(shí)木櫥柜，布局合理，便于操作；4.臥室地板更換：鋪設(shè)實(shí)木地板，接縫平直，色澤一致；5.陽(yáng)臺(tái)裝修：使用防腐木，安裝防曬簾，打造舒適休閑空間。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)；2.乙方未按約定時(shí)間完成工程；3.乙方使用的材料不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或甲方要求；4.乙方施工工藝不符合規(guī)范，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題；5.雙方在履行合同過(guò)程中，發(fā)生其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金；2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同；3.乙方使用的材料不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或甲方要求，乙方應(yīng)承擔(dān)材料更換費(fèi)用，并支付違約金；4.乙方施工工藝不符合規(guī)范，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并支付違約金；5.雙方在其他違反合同約定的行為中，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方可以暫停施工，并要求甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：每日違約金金額為未支付款項(xiàng)的________%；如乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。違約金的計(jì)算方式為：每延遲一天，乙方支付甲方________%的工程款作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為房屋改造升級(jí)事項(xiàng)所達(dá)成的協(xié)議。2.甲方：