租賃合同示范文本

租賃合同示范文本合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系方式：________________電子郵箱：________________乙方（承租方）：單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系方式：________________電子郵箱：________________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其租賃物出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議。1.2甲方保證對租賃物擁有合法的所有權(quán)及處置權(quán)，并保證租賃物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等第三方權(quán)利主張。1.3乙方租賃甲方租賃物的目的為：________________。1.4本合同所述租賃物位于：________________。第二章租賃物及用途2.1租賃物的基本情況：（1）名稱：________________（2）數(shù)量：________________（3）規(guī)格：________________（4）品牌：________________（5）型號：________________（6）其他：________________2.2乙方租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求，保證租賃物的安全和完整。2.3乙方租賃物的用途為：________________。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。第三章租賃期限、租金及支付方式3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.3乙方支付租金的方式為：________________。第四章甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照本合同約定收取租金；（2）對乙方使用租賃物進(jìn)行監(jiān)督；（3）對乙方違反本合同的行為進(jìn)行糾正。4.2甲方義務(wù)：（1）按照本合同約定將租賃物交付給乙方使用；（2）保證租賃物符合本合同約定的用途；（3）對乙方合理使用租賃物提供必要的幫助。4.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定使用租賃物；（2）要求甲方履行本合同約定的義務(wù)；（3）對甲方違反本合同的行為進(jìn)行糾正。4.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租金；（2）合理使用租賃物，并保證租賃物的安全和完整；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動。第五章違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方違反本合同第4.2條義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.4乙方違反本合同第4.4條第（2）項義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償甲方損失。5.5乙方違反本合同第4.4條第（3）項義務(wù)，利用租賃物從事違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六章租賃物的交付及驗收6.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起__個工作日內(nèi)，將租賃物按照本合同約定的條件交付給乙方使用。6.2交付租賃物時，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收，確認(rèn)租賃物的數(shù)量、規(guī)格、品牌、型號等符合本合同約定。6.3驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署《租賃物交付驗收單》，作為租賃物交付的憑證。6.4若乙方對交付的租賃物有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，并提供書面異議材料。甲方應(yīng)在收到異議材料后__個工作日內(nèi)，根據(jù)乙方提出的異議進(jìn)行處理。6.5甲方未能在約定時間內(nèi)交付租賃物或乙方對租賃物有異議而甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)處理的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。第七章租賃物的維修與保養(yǎng)7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間的維修與保養(yǎng)，保證租賃物的正常運(yùn)行。7.2乙方在使用過程中發(fā)覺租賃物出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后__個工作日內(nèi)派員進(jìn)行維修。7.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得故意損壞或濫用。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物故障或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。7.4甲方進(jìn)行維修時，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助，保證維修工作順利進(jìn)行。7.5在租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物按照交付時的狀態(tài)返還給甲方。如有損壞或磨損，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行恢復(fù)或賠償。第八章租賃物的保險8.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起__個工作日內(nèi)，為租賃物投保財產(chǎn)保險，保險期限應(yīng)覆蓋整個租賃期間。8.2保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若租賃物在保險期間發(fā)生保險，甲方應(yīng)按照保險合同的約定向保險公司提出索賠。8.3乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守保險合同約定的保險條款，不得從事保險公司禁止的活動。8.4若乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物發(fā)生保險，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章租賃物的歸還及清算9.1租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)在租賃期滿或解除合同后__個工作日內(nèi)，將租賃物按照交付時的狀態(tài)歸還給甲方。9.2乙方歸還租賃物時，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收，確認(rèn)租賃物的數(shù)量、規(guī)格、品牌、型號等符合本合同約定。9.3歸還驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署《租賃物歸還驗收單》，作為租賃物歸還的憑證。9.4若乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)歸還租賃物，甲方有權(quán)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)收取租金，并要求乙方承擔(dān)逾期歸還的違約責(zé)任。9.5租賃期滿或本合同提前解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式進(jìn)行清算，了結(jié)雙方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)。第十章爭議解決10.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.3在爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。10.4本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律。第十一章違約賠償11.1若甲方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的全部直接經(jīng)濟(jì)損失。11.2若乙方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的全部直接經(jīng)濟(jì)損失。11.3任何一方因違約而應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，不包括對方因此產(chǎn)生的間接損失、預(yù)期利益的損失和其他非直接經(jīng)濟(jì)損失。11.4任何一方未能履行本合同項下的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二章合同的變更和解除12.1本合同的變更和解除必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方共同簽署。12.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除或變更本合同。12.3在下列情況下，甲方有權(quán)單方面解除本合同：（1）乙方未按照本合同約定支付租金；（2）乙方違反本合同約定，改變租賃物的用途；（3）乙方利用租賃物從事違法活動。12.4在下列情況下，乙方有權(quán)單方面解除本合同：（1）甲方未按照本合同約定交付租賃物；（2）甲方違反本合同約定，影響乙方正常使用租賃物。第十三章合同的終止13.1租賃期滿或本合同因解除、終止而失效后，甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)自行終止。13.2本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行清算，了結(jié)雙方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)。13.3本合同終止后，除本合同明文規(guī)定的條款外，其他與本合同相關(guān)的文件、協(xié)議均自動失效。第十四章一般條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五章其他15.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。15.2本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)保守對方商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。15.3本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)積極履行社會責(zé)任，共同維護(hù)社會和諧穩(wěn)定。簽字部分：甲方（出租方）：（蓋章）單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系方式：____