2024年度商品房保修服務合同（含設施設備）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商品房保修服務合同（含設施設備）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商品房保修服務范圍2.1商品房保修項目2.2設施設備保修項目3.保修期限3.1商品房保修期限3.2設施設備保修期限4.保修責任及義務4.1甲方責任及義務4.2乙方責任及義務5.保修費用5.1保修費用承擔5.2保修費用支付方式6.保修服務流程6.1保修申請6.2保修服務實施6.3保修結果反饋7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更及解除10.1合同變更程序10.2合同解除程序11.合同附件11.1附件一：商品房保修項目明細11.2附件二：設施設備保修項目明細12.其他約定事項12.1通知方式12.2不可抗力條款12.3合同簽訂及生效日期13.合同簽署13.1甲方簽署13.2乙方簽署14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.商品房保修服務范圍2.1商品房保修項目2.1.1結構主體保修項目：2.1.2屋面防水保修項目：2.1.3外墻飾面保修項目：2.1.4門窗保修項目：2.1.5衛(wèi)生間、廚房防水保修項目：2.1.6供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等設施設備保修項目：2.2設施設備保修項目2.2.1電梯保修項目：2.2.2給排水系統(tǒng)保修項目：2.2.3供暖系統(tǒng)保修項目：2.2.4供電系統(tǒng)保修項目：2.2.5通風系統(tǒng)保修項目：2.2.6燃氣系統(tǒng)保修項目：2.2.7電梯間及公共區(qū)域照明保修項目：3.保修期限3.1商品房保修期限3.1.1結構主體保修期限為房屋交付之日起五年；3.1.2屋面防水保修期限為房屋交付之日起五年；3.1.3外墻飾面保修期限為房屋交付之日起五年；3.1.4門窗保修期限為房屋交付之日起五年；3.1.5衛(wèi)生間、廚房防水保修期限為房屋交付之日起五年；3.1.6供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等設施設備保修期限為房屋交付之日起兩年；3.2設施設備保修期限3.2.1電梯保修期限為房屋交付之日起五年；3.2.2給排水系統(tǒng)保修期限為房屋交付之日起五年；3.2.3供暖系統(tǒng)保修期限為房屋交付之日起五年；3.2.4供電系統(tǒng)保修期限為房屋交付之日起五年；3.2.5通風系統(tǒng)保修期限為房屋交付之日起五年；3.2.6燃氣系統(tǒng)保修期限為房屋交付之日起五年；3.2.7電梯間及公共區(qū)域照明保修期限為房屋交付之日起五年；4.保修責任及義務4.1甲方責任及義務4.1.1甲方應按照國家有關法律法規(guī)和本合同約定，履行保修義務；4.1.2甲方應保證房屋及設施設備的質量，確保房屋及設施設備符合設計要求；4.1.3甲方應在保修期內，對房屋及設施設備進行定期檢查、維修和保養(yǎng)；4.2乙方責任及義務4.2.1乙方應按照國家有關法律法規(guī)和本合同約定，提供保修服務；4.2.2乙方應在接到甲方保修申請后，及時派員進行現(xiàn)場勘查；4.2.3乙方應在保修期限內，按照甲方要求進行維修、更換或修復。5.保修費用5.1保修費用承擔5.1.1在保修范圍內發(fā)生的維修、更換或修復費用，由乙方承擔；5.1.2在保修范圍外發(fā)生的維修、更換或修復費用，由甲方自行承擔；5.2保修費用支付方式5.2.1保修費用以現(xiàn)金或銀行轉賬方式支付；5.2.2保修費用支付時間為保修服務完成后，甲方應在收到乙方開具的保修費用發(fā)票后七個工作日內支付。6.保修服務流程6.1保修申請6.1.1甲方發(fā)現(xiàn)房屋及設施設備存在質量問題時，應及時向乙方提出保修申請；6.1.2甲方應以書面形式向乙方提出保修申請，內容包括：房屋及設施設備存在問題、保修原因、保修要求等；6.2保修服務實施6.2.1乙方在接到甲方保修申請后，應在二十四小時內進行現(xiàn)場勘查；6.2.2乙方應根據現(xiàn)場勘查情況，制定保修方案，并報甲方確認；6.2.3乙方在甲方確認保修方案后，應盡快組織實施；6.3保修結果反饋6.3.1乙方在完成保修服務后，應向甲方出具保修報告，內容包括：保修項目、保修過程、保修結果等；6.3.2甲方應在收到保修報告后七個工作日內對保修結果進行確認。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機構進行仲裁；8.2.2仲裁地點為合同簽訂地；8.2.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同自簽訂之日起生效；9.1.2本合同生效前，雙方應按照約定完成相關手續(xù)。9.2合同終止條件9.2.1保修期限屆滿；9.2.2合同約定的其他終止條件成就。10.合同變更及解除10.1合同變更程序10.1.1合同變更需經雙方書面同意；10.1.2合同變更內容作為本合同的補充部分。10.2合同解除程序10.2.1合同解除需經雙方書面同意；10.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理相關事宜。11.合同附件11.1附件一：商品房保修項目明細11.1.1結構主體保修項目明細；11.1.2屋面防水保修項目明細；11.1.3外墻飾面保修項目明細；11.1.4門窗保修項目明細；11.1.5衛(wèi)生間、廚房防水保修項目明細；11.1.6供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等設施設備保修項目明細。11.2附件二：設施設備保修項目明細11.2.1電梯保修項目明細；11.2.2給排水系統(tǒng)保修項目明細；11.2.3供暖系統(tǒng)保修項目明細；11.2.4供電系統(tǒng)保修項目明細；11.2.5通風系統(tǒng)保修項目明細；11.2.6燃氣系統(tǒng)保修項目明細；11.2.7電梯間及公共區(qū)域照明保修項目明細。12.其他約定事項12.1通知方式12.1.1任何一方通知對方，應以書面形式進行；12.1.2通知送達時間為送達對方收件人或者其指定接收人時。12.2不可抗力條款12.2.1因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決；12.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.3合同簽訂及生效日期12.3.1本合同于____年____月____日簽訂；12.3.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同簽署13.1甲方簽署13.1.1甲方代表簽字：13.1.2甲方蓋章：13.2乙方簽署13.2.1乙方代表簽字：13.2.2乙方蓋章：14.合同份數及保管14.1合同份數14.1.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份；14.2合同保管責任14.2.1甲方負責保管其持有的合同原件；14.2.2乙方負責保管其持有的合同原件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、評估機構、檢測機構、維修服務單位等，其參與本合同目的在于協(xié)助合同雙方履行合同義務、提供專業(yè)服務或解決爭議。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行合同過程中，因專業(yè)知識、技術能力、設備條件等限制，需要第三方提供專業(yè)服務的；2.2雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以提高合同履行的效率和質量的；2.3因不可抗力、爭議解決等原因，需要第三方參與協(xié)助的。3.第三方選擇及授權3.1第三方由甲方或乙方根據實際情況選擇，并書面通知對方；3.2甲方或乙方應確保第三方具備相應的資質和條件，能夠勝任合同要求的服務；3.3甲方或乙方應授權第三方在合同范圍內代表其履行相應義務。4.第三方責任及權利4.1第三方在合同授權范圍內，享有相應的權利，并承擔相應的責任；4.2第三方應遵守國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同的約定；4.3第三方在履行合同過程中，應確保服務質量，避免因自身原因給甲方或乙方造成損失。5.第三方責任限額5.1第三方在本合同項下的責任限額，由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；5.2第三方責任限額包括但不限于：5.2.1第三方提供的服務不符合合同約定的；5.2.2第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失給甲方或乙方造成的損失；5.2.3第三方違反合同約定，導致合同無法履行的。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關系，由本合同約定；6.2第三方對甲方、乙方的責任，由本合同約定；6.3第三方在履行合同過程中，應獨立承擔責任，不得將責任轉嫁給甲方或乙方；6.4甲方、乙方與第三方的權利義務，應明確劃分，避免產生糾紛。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用，由甲方或乙方承擔，或由雙方協(xié)商共同承擔；7.2第三方介入的費用，應在本合同中明確約定支付方式和時間。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入導致合同內容變更的，應由雙方協(xié)商一致，并書面修改合同；8.2合同變更應在本合同約定的范圍內進行，不得損害甲乙雙方的合法權益。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引起的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決；9.2爭議解決過程中，第三方應積極配合，提供必要的協(xié)助。10.第三方介入的合同解除10.1第三方介入不符合合同約定或造成甲方或乙方損失的，甲乙雙方有權解除合同；10.2合同解除后，第三方應按照約定承擔相應的責任。11.第三方介入的其他約定11.1第三方介入的具體事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議；11.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商品房保修項目明細詳細要求：列明房屋各部分的保修項目，包括結構主體、屋面防水、外墻飾面、門窗、衛(wèi)生間、廚房防水等，以及對應的保修期限。附件說明：此明細表為合同附件，用于明確保修范圍和期限，便于雙方在保修期內進行維護和維修。2.附件二：設施設備保修項目明細詳細要求：詳細列明房屋內的設施設備，包括電梯、給排水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、燃氣系統(tǒng)、電梯間及公共區(qū)域照明等，以及對應的保修期限。附件說明：此明細表為合同附件，用于明確設施設備的保修范圍和期限，便于雙方在保修期內進行維護和維修。3.附件三：第三方介入協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的原因、服務內容、費用、責任劃分、爭議解決等條款。附件說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜，確保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：保修費用支付憑證詳細要求：包括保修費用支付的時間、金額、支付方式等詳細信息。附件說明：此憑證為合同附件，用于證明保修費用的支付情況，便于雙方核對。5.附件五：爭議解決記錄詳細要求：記錄雙方在爭議解決過程中的溝通記錄、協(xié)商結果等。附件說明：此記錄為合同附件，用于證明雙方在爭議解決過程中的努力和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按照約定時間交付房屋或設施設備。乙方未按照約定提供保修服務或維修服務。第三方未按照約定提供專業(yè)服務或違反合同約定。任何一方未按照約定支付費用。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，應立即通知對方。違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。違約責任的大小根據違約行為對合同履行的影響程度和損失金額來確定。3.違約責任示例說明：甲方未按照約定時間交付房屋，導致乙方無法按期入住，乙方有權要求甲方賠償因延遲入住造成的損失。乙方未按照約定提供保修服務，導致房屋出現(xiàn)質量問題，甲方有權要求乙方進行維修或賠償損失。第三方未按照約定提供專業(yè)服務，導致合同目的無法實現(xiàn)，雙方有權要求第三方承擔違約責任。任何一方未按照約定支付費用，另一方有權要求支付違約金或解除合同。全文完。2024年度商品房保修服務合同（含設施設備）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出賣人信息1.2.買受人信息2.商品房基本情況2.1.房屋坐落2.2.房屋結構2.3.房屋面積2.4.房屋配套設施3.保修服務范圍3.1.主體結構保修3.2.門窗保修3.3.水電系統(tǒng)保修3.4.供暖系統(tǒng)保修3.5.電梯及其他垂直運輸設備保修3.6.空調系統(tǒng)保修3.7.建筑裝飾裝修保修3.8.其他設施設備保修4.保修期限4.1.主體結構保修期限4.2.門窗保修期限4.3.水電系統(tǒng)保修期限4.4.供暖系統(tǒng)保修期限4.5.電梯及其他垂直運輸設備保修期限4.6.空調系統(tǒng)保修期限4.7.建筑裝飾裝修保修期限4.8.其他設施設備保修期限5.保修責任及義務5.1.出賣人保修責任5.2.買受人保修義務6.保修服務流程6.1.保修申請6.2.保修處理6.3.保修費用6.4.保修驗收7.違約責任7.1.出賣人違約責任7.2.買受人違約責任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.合同附件10.1.房屋質量保證書10.2.房屋設施設備清單11.合同變更與解除11.1.合同變更11.2.合同解除12.合同解除后的處理12.1.費用結算12.2.房屋交付13.合同解除后的權利義務13.1.權利主張13.2.義務履行14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出賣人信息出賣人名稱：__________出賣人住所：__________出賣人法定代表人：__________出賣人聯(lián)系電話：__________1.2.買受人信息買受人名稱：__________買受人住所：__________買受人法定代表人：__________買受人聯(lián)系電話：__________2.商品房基本情況2.1.房屋坐落房屋地址：__________實際用途：__________2.2.房屋結構結構形式：__________2.3.房屋面積建筑面積：__________使用面積：__________2.4.房屋配套設施配套設施名稱：__________配套設施型號：__________配套設施數量：__________3.保修服務范圍3.1.主體結構保修主體結構包括：__________保修期限：__________3.2.門窗保修門窗類型：__________保修期限：__________3.3.水電系統(tǒng)保修水電系統(tǒng)包括：__________保修期限：__________3.4.供暖系統(tǒng)保修供暖系統(tǒng)包括：__________保修期限：__________3.5.電梯及其他垂直運輸設備保修設備類型：__________保修期限：__________3.6.空調系統(tǒng)保修空調系統(tǒng)包括：__________保修期限：__________3.7.建筑裝飾裝修保修裝修范圍：__________保修期限：__________3.8.其他設施設備保修設施設備名稱：__________保修期限：__________4.保修期限4.1.主體結構保修期限保修期限：__________4.2.門窗保修期限保修期限：__________4.3.水電系統(tǒng)保修期限保修期限：__________4.4.供暖系統(tǒng)保修期限保修期限：__________4.5.電梯及其他垂直運輸設備保修期限保修期限：__________4.6.空調系統(tǒng)保修期限保修期限：__________4.7.建筑裝飾裝修保修期限保修期限：__________4.8.其他設施設備保修期限保修期限：__________5.保修責任及義務5.1.出賣人保修責任出賣人應按照本合同約定，對房屋及設施設備進行保修。5.2.買受人保修義務買受人應按照本合同約定，及時提出保修申請，并配合出賣人進行保修工作。6.保修服務流程6.1.保修申請買受人發(fā)現(xiàn)房屋及設施設備存在質量問題時，應及時向出賣人提出保修申請。6.2.保修處理出賣人應在接到保修申請后，及時安排人員進行現(xiàn)場檢查，確定問題原因。6.3.保修費用保修費用按照國家規(guī)定及雙方約定執(zhí)行。6.4.保修驗收保修完成后，買受人應對保修情況進行驗收。7.違約責任7.1.出賣人違約責任出賣人未按本合同約定履行保修義務的，應承擔相應的違約責任。7.2.買受人違約責任買受人未按本合同約定履行保修義務的，應承擔相應的違約責任。8.爭議解決8.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機構1.中國國際經濟貿易仲裁委員會2.當地仲裁委員會3.當地人民法院9.合同生效及終止9.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.合同終止條件1.保修期限屆滿2.雙方協(xié)商一致解除合同3.因不可抗力導致合同無法履行4.法律法規(guī)規(guī)定應當終止合同的其他情形10.合同附件10.1.房屋質量保證書1.房屋基本情況2.質量保證范圍3.質量保證期限4.質量保證責任10.2.房屋設施設備清單房屋設施設備清單應詳細列明房屋內所有設施設備的名稱、型號、數量、安裝位置等信息。11.合同變更與解除11.1.合同變更本合同經雙方協(xié)商一致，可以變更。變更內容應以書面形式確定，并作為合同附件。11.2.合同解除本合同經雙方協(xié)商一致，可以解除。解除合同應以書面形式通知對方。12.合同解除后的處理12.1.費用結算合同解除后，雙方應立即進行費用結算，包括但不限于保修費用、違約金等。12.2.房屋交付合同解除后，買受人應立即接收房屋，出賣人應確保房屋交付時的狀態(tài)符合合同約定。13.合同解除后的權利義務13.1.權利主張合同解除后，雙方應根據合同約定和法律規(guī)定，行使各自的權利。13.2.義務履行合同解除后，雙方應繼續(xù)履行合同約定的未履行完畢的義務。14.其他約定事項14.1.通知送達本合同項下的通知，除法律另有規(guī)定外，均應以書面形式送達。送達地址如下：出賣人：__________買受人：__________14.2.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3.合同份數本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介機構、監(jiān)理單位、檢測機構、維修單位等。15.2.第三方的引入15.2.1.甲方或乙方可根據合同需要引入第三方，并應提前通知對方。15.2.2.第三方的引入應經過雙方書面同意，并明確第三方的職責和權限。15.3.第三方的責任15.3.1.第三方在合同履行過程中的行為應遵守法律法規(guī)和合同約定。15.3.2.第三方應承擔因其自身過錯導致的合同違約責任。15.4.第三方的權利15.4.1.第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。15.4.2.第三方有權在合同約定的范圍內行使合同賦予的權利。16.甲乙方的額外條款16.1.甲方在引入第三方時的額外條款16.1.1.甲方應確保第三方具備相應的資質和能力，以履行合同約定的職責。16.1.2.甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任和義務。16.1.3.甲方應將第三方的行為納入合同監(jiān)督范圍，確保其遵守合同約定。16.2.乙方在引入第三方時的額外條款16.2.1.乙方應同意甲方引入的第三方，并配合第三方履行職責。16.2.2.乙方應提供必要的信息和條件，以協(xié)助第三方完成工作。16.2.3.乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。17.第三方的責任限額17.1.第三方的責任限額應根據其提供的服務類型、風險程度和合同約定確定。17.2.第三方的責任限額應在本合同中明確約定，并在第三方協(xié)議中予以確認。17.3.若第三方在履行合同過程中發(fā)生違約行為，其責任限額應按照合同約定執(zhí)行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的關系第三方應直接向甲方負責，并接受甲方的監(jiān)督和管理。18.2.第三方與乙方的關系第三方在履行合同過程中，應與乙方保持溝通，并及時向乙方報告工作進展。18.3.第三方與其他第三方的關系如合同中有多個第三方參與，各方應相互尊重，協(xié)調工作，避免相互干擾。19.第三方介入的爭議解決19.1.若第三方介入過程中發(fā)生爭議，應由合同雙方協(xié)商解決。19.2.協(xié)商不成的，可由第三方協(xié)議約定的爭議解決方式解決。20.第三方介入的合同變更20.1.若第三方介入導致合同內容需要變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。20.2.任何合同變更均應通知所有相關方，并得到其書面確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋質量保證書要求：詳細記錄房屋的基本信息、質量保證范圍、質量保證期限和質量保證責任。說明：此附件是合同的重要組成部分，用于證明出賣人對房屋質量的保證。2.房屋設施設備清單要求：列明房屋內所有設施設備的名稱、型號、數量、安裝位置等信息。說明：此附件用于明確房屋的配套設施，便于雙方在保修期內進行核對。3.第三方協(xié)議要求：明確第三方提供服務的類型、職責、權限、費用以及違約責任。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障雙方權益。4.保修申請記錄要求：記錄買受人提出的保修申請、出賣人處理情況、處理結果等信息。說明：此附件用于跟蹤保修服務的全過程，便于雙方進行查詢和監(jiān)督。5.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、機構、程序等。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時，明確雙方應遵循的解決途徑。6.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內容、日期、雙方簽字等信息。說明：此附件用于證明合同變更的有效性，確保雙方權益。7.第三方資質證明文件要求：提供第三方資質證書、營業(yè)執(zhí)照等相關證明文件。說明：此附件用于證明第三方具備提供相應服務的資格和能力。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供保修服務。責任認定：出賣人應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償買受人損失、支付違約金等。示例：若出賣人未在保修期內對買受人提出的保修申請進行處理，應向買受人支付違約金。2.買受人違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提出保修申請或提出虛假保修申請。責任認定：買受人應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償出賣人損失、支付違約金等。示例：若買受人故意提出虛假保修申請，導致出賣人進行不必要的維修，買受人應賠償出賣人因此產生的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定履行職責或提供的服務不符合要求。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償合同雙方損失、支付違約金等。示例：若第三方在提供維修服務時，導致房屋及設施設備損壞，第三方應賠償買受人損失。4.合同解除違約責任認定違約行為：未按合同約定履行合同解除后的義務。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。示例：若合同解除后，一方未按約定進行費用結算，違約方應賠償對方損失。全文完。2024年度商品房保修服務合同（含設施設備）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點2.商品房信息2.1商品房名稱2.2商品房地址2.3商品房面積2.4商品房結構3.設施設備保修范圍3.1保修設施設備清單3.2保修期限3.3保修責任4.保修服務內容4.1保修服務項目4.2保修服務標準4.3保修服務流程5.保修費用及支付方式5.1保修費用5.2保修費用支付方式5.3保修費用結算6.保修期間責任劃分6.1保修期間責任6.2違約責任6.3爭議解決7.保修期限延長7.1保修期限延長條件7.2保修期限延長程序7.3保修期限延長期限8.保修期滿后的維修責任8.1保修期滿后的維修責任8.2維修費用承擔8.3維修流程9.保修信息變更9.1保修信息變更條件9.2保修信息變更程序9.3保修信息變更內容10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.附件12.1附件一：商品房保修范圍清單12.2附件二：設施設備保修范圍清單12.3附件三：保修服務流程圖13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人員13.3簽署單位14.其他約定事項14.1不可抗力14.2通知與送達14.3爭議解決方式14.4合同附件14.5合同生效14.6合同備案第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[購房人全名]乙方：[開發(fā)商全名]1.2合同簽訂日期[具體日期，如2024年1月1日]1.3合同簽訂地點[具體地點，如某市某區(qū)某路某號]第二條商品房信息2.1商品房名稱[具體樓盤名稱]2.2商品房地址[具體地址，如某市某區(qū)某路某號]2.3商品房面積[具體面積，如100平方米]2.4商品房結構[具體結構，如磚混結構]第三條設施設備保修范圍3.1保修設施設備清單[列出所有保修設施設備，如電梯、中央空調、供水供電系統(tǒng)等]3.2保修期限[列出各設施設備的保修期限，如電梯5年，中央空調10年等]3.3保修責任[詳細說明保修責任，包括保修內容、保修期限、保修責任承擔等]第四條保修服務內容4.1保修服務項目[詳細列出保修服務項目，如設備維修、更換零部件等]4.2保修服務標準[明確保修服務標準，如維修時效、服務質量等]4.3保修服務流程[詳細說明保修服務流程，包括保修申請、維修派工、維修驗收等]第五條保修費用及支付方式5.1保修費用[明確保修費用計算方式，如按實際維修費用、按保修期限等]5.2保修費用支付方式[規(guī)定保修費用支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉賬等]5.3保修費用結算[說明保修費用結算流程，如定期結算、按項目結算等]第六條保修期間責任劃分6.1保修期間責任[明確保修期間的責任劃分，如甲方負責日常維護，乙方負責保修服務等]6.2違約責任[詳細說明違約責任，如未按約定提供保修服務、延誤維修等]6.3爭議解決[規(guī)定爭議解決方式，如協(xié)商、仲裁等]第七條保修期限延長7.1保修期限延長條件[規(guī)定保修期限延長條件，如設備因人為損壞需延長保修期限等]7.2保修期限延長程序[詳細說明保修期限延長程序，如申請、審批、延長等]7.3保修期限延長期限[規(guī)定保修期限延長的具體期限，如延長3年等]第八條保修期滿后的維修責任8.1保修期滿后的維修責任[保修期滿后，甲方自行承擔維修責任，乙方不再承擔保修責任]8.2維修費用承擔[甲方需自行支付維修費用，包括材料費、人工費等]8.3維修流程第九條保修信息變更9.1保修信息變更條件[在保修期間，如設施設備名稱、型號、位置等信息發(fā)生變化，需進行變更]9.2保修信息變更程序[變更程序：1.甲方提出變更申請；2.乙方核實變更信息；3.雙方確認變更內容；4.辦理變更手續(xù)]9.3保修信息變更內容[變更內容包括但不限于設施設備名稱、型號、位置、保修期限等]第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序[解除程序：1.提出解除合同方書面通知另一方；2.雙方確認解除合同；3.辦理合同解除手續(xù)]10.3合同解除后的處理第十一條合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序[終止程序：1.通知另一方；2.確認合同終止；3.辦理合同終止手續(xù)]11.3合同終止后的處理第十二條附件12.1附件一：商品房保修范圍清單[詳細列出商品房的保修范圍和具體內容]12.2附件二：設施設備保修范圍清單[詳細列出設施設備的保修范圍和具體內容]12.3附件三：保修服務流程圖[以圖形方式展示保修服務流程]第十三條合同簽署13.1簽署日期[具體日期，如2024年1月1日]13.2簽署人員[購房人和開發(fā)商的授權代表簽名]13.3簽署單位[購房人和開發(fā)商的單位蓋章]第十四條其他約定事項14.1不可抗力[合同履行過程中如遇不可抗力，雙方可根據實際情況協(xié)商解決]14.2通知與送達[通知和送達方式以書面形式為準，送達地址為合同中約定的地址]14.3爭議解決方式[如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構名稱]仲裁]14.4合同附件[本合同附件與本合同具有同等法律效力]14.5合同生效[本合同自雙方簽署之日起生效]14.6合同備案[本合同需在[備案機構名稱]備案，備案號為[備案號]]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方概念本合同中所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務、咨詢、評估或其他相關服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.保修服務過程中，由第三方提供的專業(yè)維修、檢測、評估等服務；2.合同履行過程中的法律咨詢、爭議調解、仲裁等服務；3.甲方或乙方在合同履行過程中，因需要專業(yè)意見或協(xié)助而引入的第三方服務。16.第三方介入的程序與要求16.1第三方介入程序1.甲方或乙方需在合同履行過程中，向對方提出引入第三方的需求；2.雙方協(xié)商確定第三方的類型、服務內容、費用等；3.甲方或乙方與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權利義務；4.第三方介入合同履行過程。16.2第三方介入要求1.第三方應具備相應的資質和能力，能夠獨立承擔法律責任；2.第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定；3.第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)信息。17.甲乙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款1.甲方應確保第三方的服務不損害乙方的合法權益；2.甲方應承擔第三方服務的費用；3.甲方應配合第三方完成相關工作。17.2乙方額外條款1.乙方應確保第三方的服務不損害甲方的合法權益；2.乙方應承擔第三方服務的費用；3.乙方應配合第三方完成相關工作。18.第三方