2024年度廣州市商業(yè)物業(yè)代理招商合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度廣州市商業(yè)物業(yè)代理招商合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)項(xiàng)目基本信息2.2招商范圍及要求2.3招商期限3.合同權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.招商費(fèi)用及支付方式4.1招商費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方法4.3支付方式及時(shí)間5.物業(yè)租賃及管理5.1租賃期限及租金5.2租金支付方式及時(shí)間5.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.4物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理6.2違約金計(jì)算及支付6.3其他違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：物業(yè)項(xiàng)目詳細(xì)資料10.2附件二：招商方案10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽訂及履行11.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)11.2合同履行期限11.3合同履行地點(diǎn)12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序12.3合同變更及解除后的處理13.合同的補(bǔ)充與說(shuō)明13.1合同補(bǔ)充內(nèi)容13.2合同說(shuō)明事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件的效力14.2合同履行過(guò)程中的通知方式14.3合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址甲方（出租方）：廣州市商業(yè)物業(yè)管理有限公司地址：廣州市天河區(qū)X路X號(hào)乙方（承租方）：廣州市ABC商貿(mào)有限公司地址：廣州市越秀區(qū)X路X號(hào)1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56782.合同標(biāo)的2.1物業(yè)項(xiàng)目基本信息物業(yè)名稱(chēng)：廣州市商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)地址：廣州市白云區(qū)X路X號(hào)物業(yè)類(lèi)型：購(gòu)物中心物業(yè)面積：10000平方米2.2招商范圍及要求招商范圍：服裝、鞋帽、化妝品、食品等招商要求：具備合法經(jīng)營(yíng)資格，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.3招商期限招商期限：自本合同簽訂之日起至2024年12月31日3.合同權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行招商管理，確保招商活動(dòng)順利進(jìn)行義務(wù)：甲方應(yīng)提供符合招商要求的物業(yè)，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)，享有物業(yè)租賃權(quán)義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，遵守物業(yè)管理規(guī)定4.招商費(fèi)用及支付方式4.1招商費(fèi)用總額招商費(fèi)用總額：人民幣500,000元4.2費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方法費(fèi)用構(gòu)成：招商宣傳費(fèi)、場(chǎng)地租賃費(fèi)、活動(dòng)策劃費(fèi)等計(jì)算方法：根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用按比例分?jǐn)?.3支付方式及時(shí)間支付方式：分期支付，具體支付時(shí)間及比例詳見(jiàn)附件三支付時(shí)間：每月5日前支付上月費(fèi)用5.物業(yè)租賃及管理5.1租賃期限及租金租賃期限：自本合同簽訂之日起至2024年12月31日租金：人民幣100元/平方米/月5.2租金支付方式及時(shí)間支付方式：按月支付，每月5日前支付上月租金5.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：保潔、安保、綠化、維修等物業(yè)管理費(fèi)用：人民幣50元/平方米/年6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理違約情形：未按約定支付費(fèi)用、違反物業(yè)管理規(guī)定等處理方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.2違約金計(jì)算及支付違約金計(jì)算：根據(jù)違約情形及損失程度確定支付方式：違約金一次性支付6.3其他違約責(zé)任其他違約責(zé)任：按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：廣州市仲裁委員會(huì)或人民法院7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行8.合同解除8.1合同解除條件合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。8.2合同解除程序合同解除程序：（1）一方提出解除合同的通知，另一方應(yīng)自收到通知之日起15日內(nèi)予以答復(fù)；（2）雙方就解除合同達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議；（3）合同解除協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容履行相關(guān)手續(xù)。8.3合同解除后的處理合同解除后的處理：（1）乙方應(yīng)按照合同約定退還甲方物業(yè)；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同解除過(guò)程中產(chǎn)生的其他事宜。9.合同生效及終止9.1合同生效條件合同生效條件：（1）雙方簽字蓋章；（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定；（3）合同已繳納相關(guān)稅費(fèi)。9.2合同終止條件合同終止條件：（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.3合同終止程序合同終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同附件10.1附件一：物業(yè)項(xiàng)目詳細(xì)資料附件一內(nèi)容：（1）物業(yè)項(xiàng)目平面圖；（2）物業(yè)項(xiàng)目配套設(shè)施及功能說(shuō)明；（3）物業(yè)項(xiàng)目周邊環(huán)境介紹；（4）物業(yè)項(xiàng)目租賃條件。10.2附件二：招商方案附件二內(nèi)容：（1）招商目標(biāo)及策略；（2）招商進(jìn)度安排；（3）招商宣傳推廣方案；（4）招商合同范本。10.3附件三：其他相關(guān)文件附件三內(nèi)容：（1）物業(yè)管理規(guī)定；（2）稅費(fèi)繳納證明；（3）其他與合同履行相關(guān)的文件。11.合同簽訂及履行11.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間：2024年3月15日合同簽訂地點(diǎn)：廣州市白云區(qū)X路X號(hào)11.2合同履行期限合同履行期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日11.3合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)：廣州市商業(yè)廣場(chǎng)12.合同變更及解除12.1合同變更程序合同變更程序：（1）一方提出變更合同的通知，另一方應(yīng)自收到通知之日起15日內(nèi)予以答復(fù)；（2）雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議；（3）合同變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容履行相關(guān)手續(xù)。12.2合同解除程序合同解除程序：參照第八條合同解除程序執(zhí)行。13.合同的補(bǔ)充與說(shuō)明13.1合同補(bǔ)充內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容：（1）合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決方式；（2）合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)；（3）合同其他未盡事宜的約定。13.2合同說(shuō)明事項(xiàng)合同說(shuō)明事項(xiàng)：（1）本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理；（2）合同如有變更，以書(shū)面形式為準(zhǔn)；（3）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件的效力合同附件的效力：本合同附件與合同具有同等法律效力。14.2合同履行過(guò)程中的通知方式合同履行過(guò)程中的通知方式：以書(shū)面形式通知對(duì)方，或通過(guò)雙方約定的其他方式。14.3合同未盡事宜的處理合同未盡事宜的處理：按法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、代理或其他協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職權(quán)，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（2）第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬及合理費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料及協(xié)助。15.2.2義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法行為。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請(qǐng)甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因、第三方資質(zhì)及預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。15.3.2介入同意對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在7日內(nèi)予以答復(fù)。同意介入的，雙方應(yīng)共同簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付第三方報(bào)酬及合理費(fèi)用。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付第三方報(bào)酬及合理費(fèi)用。15.4.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方（如物業(yè)管理方、稅務(wù)部門(mén)等）為獨(dú)立第三方，各方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范處理與第三方的關(guān)系。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)合同標(biāo)的總額的10%；16.2.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；16.2.3第三方因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失，免除其賠償責(zé)任。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更程序甲乙雙方同意第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)按照本合同第12條“合同變更及解除”的規(guī)定執(zhí)行。17.2合同變更內(nèi)容（1）第三方服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方報(bào)酬及費(fèi)用；（3）第三方責(zé)任范圍及限額。18.第三方介入后的合同終止18.1合同終止條件合同終止條件參照本合同第9條“合同生效及終止”的規(guī)定執(zhí)行。18.2合同終止程序合同終止程序參照本合同第9條“合同生效及終止”的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)項(xiàng)目詳細(xì)資料要求：包含物業(yè)項(xiàng)目平面圖、配套設(shè)施及功能說(shuō)明、周邊環(huán)境介紹、租賃條件等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確物業(yè)項(xiàng)目的具體信息，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：招商方案要求：包含招商目標(biāo)及策略、招商進(jìn)度安排、招商宣傳推廣方案、招商合同范本等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確招商活動(dòng)的具體安排和流程，確保招商活動(dòng)的順利進(jìn)行。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包含物業(yè)管理規(guī)定、稅費(fèi)繳納證明、合同履行相關(guān)的其他文件。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同中未涉及的其他重要信息，保障合同的有效性和可執(zhí)行性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬及費(fèi)用、責(zé)任范圍及限額等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入后的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，保障合同各方的權(quán)益。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更內(nèi)容、變更生效時(shí)間等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于記錄合同變更的詳細(xì)信息，確保合同變更的有效性和可追溯性。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除原因、解除生效時(shí)間等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于記錄合同解除的詳細(xì)信息，確保合同解除的有效性和可追溯性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金或費(fèi)用；違反物業(yè)管理規(guī)定；未按約定使用物業(yè)；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行；未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)第三方責(zé)任等；違約金計(jì)算：根據(jù)違約情形及損失程度確定，一般不超過(guò)合同標(biāo)的總額的10%；賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失情況，由違約方承擔(dān)；第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的1%；示例二：第三方因提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為實(shí)際損失的50%；示例三：甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為實(shí)際損失的100%。全文完。2024年度廣州市商業(yè)物業(yè)代理招商合同2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.招商項(xiàng)目的概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.招商目的和范圍3.1招商目的3.2招商范圍4.招商期限4.1招商起始日期4.2招商結(jié)束日期5.招商費(fèi)用及支付方式5.1招商費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.招商流程6.1招商公告6.2報(bào)名及資格審查6.3資料提交與審核6.4面試及洽談6.5簽訂合同7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定13.1合同附件13.2通知與送達(dá)13.3合同解除后的處理13.4合同解除后的爭(zhēng)議解決14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱(chēng)：廣州市商業(yè)物業(yè)管理有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方地址：廣州市天河區(qū)珠江新城珠江東路321號(hào)1.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：02056781.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱(chēng)：廣州商貿(mào)有限公司1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方地址：廣州市越秀區(qū)環(huán)市東路345號(hào)1.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：020876543212.招商項(xiàng)目的概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：廣州市購(gòu)物中心2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：廣州市海珠區(qū)新港東路123號(hào)2.3項(xiàng)目面積：50000平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)：綜合性購(gòu)物中心3.招商目的和范圍3.1招商目的3.1.1提升廣州市購(gòu)物中心的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力3.1.2完善購(gòu)物中心商業(yè)布局，滿(mǎn)足消費(fèi)者需求3.2招商范圍3.2.1招募各類(lèi)知名品牌入駐3.2.2鼓勵(lì)特色商家入駐，豐富購(gòu)物中心業(yè)態(tài)4.招商期限4.1招商起始日期：2024年1月1日4.2招商結(jié)束日期：2024年3月31日5.招商費(fèi)用及支付方式5.1招商費(fèi)用：乙方需向甲方支付招商費(fèi)用人民幣100萬(wàn)元整5.2支付方式：乙方應(yīng)在招商合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，將招商費(fèi)用一次性支付至甲方指定賬戶(hù)5.3付款時(shí)間：2024年2月1日6.招商流程6.1招商公告6.1.1甲方應(yīng)在招商起始日期前30日，通過(guò)多種渠道發(fā)布招商公告6.1.2公告內(nèi)容包括項(xiàng)目簡(jiǎn)介、招商范圍、報(bào)名方式等6.2報(bào)名及資格審查6.2.1乙方應(yīng)在公告發(fā)布后30日內(nèi)，向甲方提交報(bào)名資料6.2.2甲方對(duì)乙方提交的報(bào)名資料進(jìn)行資格審查，并在10個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)6.3資料提交與審核6.3.1乙方需提交完整的招商資料，包括但不限于企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、品牌授權(quán)書(shū)等6.3.2甲方對(duì)乙方提交的資料進(jìn)行審核，并在15個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)6.4面試及洽談6.4.1甲方將組織面試及洽談，時(shí)間另行通知6.4.2面試及洽談內(nèi)容包括但不限于品牌定位、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等6.5簽訂合同6.5.1乙方通過(guò)甲方資格審查后，雙方將簽訂正式的招商合同7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的招商資料進(jìn)行審核7.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行面試及洽談7.1.3甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定7.2甲方義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供招商項(xiàng)目相關(guān)信息7.2.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成資格審查及面試洽談7.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)入駐手續(xù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供招商項(xiàng)目相關(guān)資料8.1.2乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成資格審查及面試洽談8.1.3乙方有權(quán)在合同約定條件下選擇是否入駐購(gòu)物中心8.2乙方義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提交完整的招商資料8.2.2乙方應(yīng)遵守購(gòu)物中心的管理規(guī)定及商業(yè)運(yùn)營(yíng)規(guī)范8.2.3乙方應(yīng)按時(shí)支付招商費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用9.合同的變更與解除9.1合同變更9.1.1合同任何一方提出變更請(qǐng)求，需提前30日書(shū)面通知對(duì)方9.1.2雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更9.2合同解除9.2.1出現(xiàn)合同約定的解除情形，任何一方均有權(quán)解除合同9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)10.1.2任何一方提供虛假資料10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向廣州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1廣州市仲裁委員會(huì)12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止12.2.1合同期限屆滿(mǎn)12.2.2合同因雙方協(xié)商一致或法定原因解除13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于招商資料、購(gòu)物中心管理規(guī)定等13.2通知與送達(dá)13.2.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方13.2.2通知以書(shū)面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜13.3.2乙方應(yīng)退還甲方已支付的招商費(fèi)用13.4合同解除后的爭(zhēng)議解決13.4.1合同解除后，雙方仍應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決后續(xù)爭(zhēng)議14.合同簽署14.1簽署時(shí)間：2024年1月1日14.2簽署地點(diǎn)：廣州市天河區(qū)珠江新城珠江東路321號(hào)14.3簽署人14.3.1甲方代表：14.3.2乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、代理或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2.1提供招商咨詢(xún)、市場(chǎng)分析、品牌評(píng)估等服務(wù)；15.2.2執(zhí)行招商代理、合同談判、簽訂合同等事務(wù)；15.2.3提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)；15.2.4其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。16.第三方介入的程序和條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等信息。16.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和保密條款。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：17.3.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的；17.3.2第三方違反保密條款泄露商業(yè)秘密的；17.3.3第三方違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無(wú)效的。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于合作協(xié)議建立的，第三方不參與甲乙雙方的合同關(guān)系，不享有合同中的權(quán)利，也不承擔(dān)合同中的義務(wù)。18.2第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循甲乙雙方的利益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方在執(zhí)行代理事務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的授權(quán)范圍行事，不得超越授權(quán)范圍。19.第三方介入的費(fèi)用和支付19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.2第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間等由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。19.3第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付，逾期未支付，第三方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。20.第三方的違約責(zé)任20.1第三方違反協(xié)議約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：20.2.1退還已收取的費(fèi)用；20.2.2賠償甲乙雙方因此遭受的損失；20.2.3承擔(dān)其他違約責(zé)任。21.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除21.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并書(shū)面通知第三方。21.2.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的解除條件成就；21.2.2雙方協(xié)商