2024年度土地租賃擔(dān)保合同（體育設(shè)施）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地租賃擔(dān)保合同（體育設(shè)施）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2合同雙方定義1.3合同標(biāo)的定義1.4合同期限定義1.5合同費(fèi)用定義2.合同雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3合同簽訂日期2.4合同簽訂地點(diǎn)3.土地租賃標(biāo)的3.1土地租賃位置3.2土地租賃面積3.3土地租賃用途3.4土地租賃期限4.土地租賃費(fèi)用4.1土地租賃費(fèi)用總額4.2土地租賃費(fèi)用支付方式4.3土地租賃費(fèi)用支付時(shí)間4.4土地租賃費(fèi)用調(diào)整5.土地租賃擔(dān)保5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保期限5.3擔(dān)保責(zé)任5.4擔(dān)保解除條件6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3違約賠償方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1土地租賃協(xié)議9.2擔(dān)保合同9.3其他相關(guān)文件10.合同份數(shù)10.1合同正本份數(shù)10.2合同副本份數(shù)11.合同保管11.1合同保管方11.2合同保管期限12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后果14.其他約定14.1雙方協(xié)商事項(xiàng)14.2合同補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《2024年度土地租賃擔(dān)保合同（體育設(shè)施）》。1.1.2“出租方”指將土地租賃給承租方的甲方。1.1.3“承租方”指租賃土地用于體育設(shè)施建設(shè)的乙方。1.1.4“合同標(biāo)的”指出租方擁有的位于市區(qū)的地塊，用于體育設(shè)施建設(shè)。1.1.5“合同期限”指本合同自雙方簽訂之日起至年月日止。1.1.6“合同費(fèi)用”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的土地租賃費(fèi)用。1.2合同雙方定義1.2.1出租方為市區(qū)土地儲(chǔ)備中心。1.2.2承租方為體育設(shè)施有限公司。1.3合同標(biāo)的定義1.3.1土地租賃位置：市區(qū)街道號(hào)。1.3.2土地租賃面積：10000平方米。1.3.3土地租賃用途：體育設(shè)施建設(shè)。1.3.4土地租賃期限：自2024年1月1日至2029年12月31日。2.合同雙方基本信息2.1出租方基本信息2.1.1全稱：市區(qū)土地儲(chǔ)備中心2.1.2簡稱：土地儲(chǔ)備中心2.1.3地址：市區(qū)街道號(hào)2.1.4聯(lián)系人：2.1.5聯(lián)系電話：138xxxx56782.2承租方基本信息2.2.1全稱：體育設(shè)施有限公司2.2.2簡稱：體育設(shè)施有限公司2.2.3地址：市區(qū)街道號(hào)2.2.4聯(lián)系人：2.2.5聯(lián)系電話：139xxxx56782.3合同簽訂日期2.3.1本合同簽訂日期為2023年12月31日。2.4合同簽訂地點(diǎn)2.4.1本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)。3.土地租賃標(biāo)的3.1土地租賃位置3.1.1土地位于市區(qū)街道號(hào)。3.2土地租賃面積3.2.1土地租賃面積為10000平方米。3.3土地租賃用途3.3.1土地租賃用途為體育設(shè)施建設(shè)。3.4土地租賃期限3.4.1土地租賃期限為自2024年1月1日至2029年12月31日。4.土地租賃費(fèi)用4.1土地租賃費(fèi)用總額4.1.1土地租賃費(fèi)用總額為人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）。4.2土地租賃費(fèi)用支付方式4.2.1承租方應(yīng)于每年1月1日前支付當(dāng)年的土地租賃費(fèi)用。4.3土地租賃費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1土地租賃費(fèi)用支付時(shí)間為每年的1月1日至1月31日。4.4土地租賃費(fèi)用調(diào)整4.4.1土地租賃費(fèi)用在合同期限內(nèi)不得調(diào)整。5.土地租賃擔(dān)保5.1擔(dān)保方式5.1.1承租方應(yīng)提供銀行擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）。5.2擔(dān)保期限5.2.1擔(dān)保期限與合同期限相同，即自2024年1月1日至2029年12月31日。5.3擔(dān)保責(zé)任5.3.1承租方未按時(shí)支付土地租賃費(fèi)用，擔(dān)保銀行應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。5.4擔(dān)保解除條件5.4.1承租方按時(shí)支付土地租賃費(fèi)用，擔(dān)保銀行可解除擔(dān)保。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。8.3爭議解決期限8.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除條件9.3.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在30日內(nèi)糾正。9.3.2合同目的無法實(shí)現(xiàn)。10.合同附件10.1土地租賃協(xié)議10.1.1本合同附件一為《土地租賃協(xié)議》。10.2擔(dān)保合同10.2.1本合同附件二為《擔(dān)保合同》。10.3其他相關(guān)文件10.3.1本合同附件三為《土地權(quán)屬證明》。10.3.2本合同附件四為《項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》。11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.1.1本合同一式四份，出租方和承租方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。11.2合同副本份數(shù)11.2.1本合同副本份數(shù)根據(jù)實(shí)際需要制作。12.合同保管12.1合同保管方12.1.1出租方和承租方各自負(fù)責(zé)保管本合同正本。12.2合同保管期限12.2.1合同保管期限為合同終止之日起不少于五年。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方同意解除合同。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同解除程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余土地租賃費(fèi)用和擔(dān)保事宜。14.其他約定14.1雙方協(xié)商事項(xiàng)14.1.1雙方在本合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行協(xié)商解決。14.2合同補(bǔ)充條款14.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因特定需求或約定，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行。2.第三方介入的同意與程序2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可根據(jù)實(shí)際情況引入第三方。2.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。2.3引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)：3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，提供市場信息，促成合同履行。3.1.2監(jiān)理方：對合同執(zhí)行過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督。3.1.3評估方：對合同標(biāo)的進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。3.1.4咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行中的問題。3.1.5保險(xiǎn)公司：根據(jù)合同約定，為甲乙雙方提供保險(xiǎn)保障。3.1.6擔(dān)保公司：提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和評估。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和合作協(xié)議約定，具體如下：4.2.1中介方：賠償限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用總額的100%。4.2.2監(jiān)理方：賠償限額不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的100%。4.2.3評估方：賠償限額不超過評估服務(wù)費(fèi)用總額的100%。4.2.4咨詢方：賠償限額不超過咨詢服務(wù)費(fèi)用總額的100%。4.2.5保險(xiǎn)公司：賠償限額根據(jù)保險(xiǎn)合同約定。4.2.6擔(dān)保公司：賠償限額根據(jù)擔(dān)保合同約定。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1甲乙雙方應(yīng)對合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要責(zé)任。5.2第三方在合同履行過程中，僅對自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。5.3如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入的合同變更6.1引入第三方后，如需變更第三方介入的職責(zé)、權(quán)利或責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。6.2變更后的合作協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的合同解除7.1如第三方違反合作協(xié)議或合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。7.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入?yún)f(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括租賃雙方的基本信息、租賃標(biāo)的、租賃期限、租賃費(fèi)用、支付方式等。說明：本附件是本合同的核心組成部分，詳細(xì)規(guī)定了土地租賃的具體條款。2.擔(dān)保合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括擔(dān)保方式、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保解除條件等。說明：本附件是本合同的重要組成部分，明確了擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)。3.土地權(quán)屬證明要求：證明文件應(yīng)包括土地權(quán)屬證書、土地登記證明等。說明：本附件用于證明出租方對租賃土地的合法使用權(quán)。4.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場分析、經(jīng)濟(jì)效益分析、風(fēng)險(xiǎn)評估等。說明：本附件用于證明承租方項(xiàng)目的可行性和合理性。5.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決期限等。說明：本附件用于規(guī)定雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。6.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。7.附屬文件要求：包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃圖紙、施工圖紙、設(shè)備清單、合同變更協(xié)議等。說明：本附件根據(jù)合同履行過程中的具體需求，可能包括多種類型的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未按時(shí)提供租賃土地提供的租賃土地不符合約定條件未按時(shí)收取土地租賃費(fèi)用違反合同約定，擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為未按時(shí)支付土地租賃費(fèi)用未按約定用途使用土地未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)違反合同約定，擅自改變項(xiàng)目設(shè)計(jì)責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未履行合作協(xié)議中的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。示例說明：若出租方未按時(shí)提供租賃土地，導(dǎo)致承租方無法按期開始項(xiàng)目建設(shè)，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于項(xiàng)目延期費(fèi)用、違約金等。若承租方未按時(shí)支付土地租賃費(fèi)用，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期付款的違約金，并保留采取法律手段追討欠款的權(quán)利。全文完。2024年度土地租賃擔(dān)保合同（體育設(shè)施）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地租賃基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3付款期限4.租金調(diào)整4.1調(diào)整方式4.2調(diào)整條件4.3調(diào)整頻率5.土地使用條件5.1土地使用范圍5.2土地使用限制5.3土地使用要求6.土地維護(hù)及管理6.1土地維護(hù)責(zé)任6.2土地管理責(zé)任6.3維護(hù)及管理費(fèi)用7.擔(dān)保事項(xiàng)7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保范圍7.3擔(dān)保期限8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1合同附件一：土地租賃協(xié)議12.2合同附件二：土地使用規(guī)劃圖12.3合同附件三：擔(dān)保協(xié)議13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5出租方開戶銀行：_______1.1.6出租方銀行賬號(hào)：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______1.2.5承租方開戶銀行：_______1.2.6承租方銀行賬號(hào)：_______2.土地租賃基本情況2.1土地位置：_______2.2土地面積：_______平方米2.3土地用途：體育設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營2.4租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣_(tái)______元/年3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每年的_______月_______日前，將租金一次性匯入出租方指定賬戶3.3付款期限：租金支付期限為每年一次4.租金調(diào)整4.1調(diào)整方式：租金按照市場行情及物價(jià)上漲情況進(jìn)行調(diào)整4.2調(diào)整條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整4.3調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為每_______年調(diào)整一次5.土地使用條件5.1土地使用范圍：僅限于體育設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營5.2土地使用限制：不得進(jìn)行與體育設(shè)施無關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)5.3土地使用要求：保持土地的整潔、安全，不得破壞土地環(huán)境6.土地維護(hù)及管理6.1土地維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)工作6.2土地管理責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)土地的總體管理6.3維護(hù)及管理費(fèi)用：土地維護(hù)及管理費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.擔(dān)保事項(xiàng)7.1擔(dān)保方式：本合同采用抵押擔(dān)保方式7.2擔(dān)保范圍：擔(dān)保范圍包括本合同的租金、違約金及因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用7.3擔(dān)保期限：擔(dān)保期限與租賃期限一致8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出租方單方解除：在承租方嚴(yán)重違約的情況下，出租方有權(quán)解除本合同。8.1.2承租方單方解除：在出租方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致承租方利益受到重大損失的情況下，承租方有權(quán)解除本合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿：本合同租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。8.3合同解除及終止的程序8.3.1解除或終止通知：一方欲解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對方。8.3.2解除或終止后果：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金；9.1.2承租方違反土地使用條件；9.1.3出租方未按時(shí)交付土地或提供相關(guān)設(shè)施；9.1.4雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額：_______元，具體金額根據(jù)違約情節(jié)及損失程度確定。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。9.3.2賠償金額：_______元，具體金額根據(jù)損失情況確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式：本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可選擇向_______仲裁委員會(huì)申請仲裁。10.3爭議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同生效及修改11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序：對本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.合同附件12.1合同附件一：土地租賃協(xié)議12.2合同附件二：土地使用規(guī)劃圖12.3合同附件三：擔(dān)保協(xié)議13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：_______年_______月_______日13.2生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方當(dāng)事人介入合同關(guān)系，為合同履行提供幫助、監(jiān)督或服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入可以是中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。2.第三方介入的引入方式2.1中介方介入：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可引入中介方協(xié)助合同履行。2.2監(jiān)理方介入：為保證工程質(zhì)量，可引入監(jiān)理方對施工過程進(jìn)行監(jiān)督。2.3評估方介入：在合同履行過程中，如需對資產(chǎn)進(jìn)行評估，可引入評估方進(jìn)行評估。2.4咨詢方介入：在合同履行過程中，如需專業(yè)咨詢，可引入咨詢方提供意見。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1中介方職責(zé)與權(quán)利3.1.1職責(zé)：協(xié)助甲乙雙方溝通、協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。3.1.2權(quán)利：收取中介服務(wù)費(fèi)用，享有合同履行的知情權(quán)、參與權(quán)。3.2監(jiān)理方職責(zé)與權(quán)利3.2.1職責(zé)：對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。3.2.2權(quán)利：獲取施工資料，參與工程質(zhì)量驗(yàn)收，對不合格工程提出整改意見。3.3評估方職責(zé)與權(quán)利3.3.1職責(zé)：對資產(chǎn)進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。3.3.2權(quán)利：獲取相關(guān)資料，對評估對象有知情權(quán)。3.4咨詢方職責(zé)與權(quán)利3.4.1職責(zé)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決問題。3.4.2權(quán)利：獲取相關(guān)資料，對咨詢事項(xiàng)有知情權(quán)。4.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1中介服務(wù)費(fèi)用：由甲乙雙方根據(jù)中介方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量協(xié)商確定。4.2監(jiān)理費(fèi)用：由甲乙雙方協(xié)商確定，可納入合同總費(fèi)用或單獨(dú)結(jié)算。4.3評估費(fèi)用：由評估方根據(jù)評估工作量及難度收取。4.4咨詢費(fèi)用：由咨詢方根據(jù)咨詢內(nèi)容和難度收取。5.第三方責(zé)任限額5.1中介方責(zé)任限額：中介方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。5.2監(jiān)理方責(zé)任限額：監(jiān)理方因故意或重大過失導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過監(jiān)理費(fèi)用的_______倍。5.3評估方責(zé)任限額：評估方因故意或重大過失導(dǎo)致評估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過評估費(fèi)用的_______倍。5.4咨詢方責(zé)任限額：咨詢方因故意或重大過失導(dǎo)致咨詢意見嚴(yán)重失誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過咨詢費(fèi)用的_______倍。6.第三方介入與其他各方的劃分說明6.1第三方介入僅限于合同履行過程中的特定環(huán)節(jié)，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，不改變合同雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。6.3第三方介入的行為僅限于合同約定范圍內(nèi)，超出范圍的行為無效。6.4第三方介入過程中，如涉及甲乙雙方的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：土地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于土地租賃的基本信息、租金及支付方式、租賃期限、土地使用條件等。說明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利義務(wù)。2.合同附件二：土地使用規(guī)劃圖詳細(xì)要求：標(biāo)明土地的具體位置、面積、用途等，并附有地形圖、周邊環(huán)境圖等。說明：本附件用于明確土地的具體情況，為合同履行提供依據(jù)。3.合同附件三：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：包括擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等。說明：本附件規(guī)定了擔(dān)保的具體內(nèi)容，保障合同履行。4.合同附件四：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件適用于引入中介方的情況，明確中介方的職責(zé)。5.合同附件五：監(jiān)理合同詳細(xì)要求：包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費(fèi)用等。說明：本附件適用于引入監(jiān)理方的情況，明確監(jiān)理方的職責(zé)。6.合同附件六：評估報(bào)告詳細(xì)要求：包括評估對象、評估方法、評估結(jié)果等。說明：本附件適用于引入評估方的情況，提供評估依據(jù)。7.合同附件七：咨詢協(xié)議詳細(xì)要求：包括咨詢內(nèi)容、咨詢費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件適用于引入咨詢方的情況，明確咨詢方的職責(zé)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時(shí)支付租金；1.2承租方違反土地使用條件；1.3出租方未按時(shí)交付土地或提供相關(guān)設(shè)施；1.4第三方介入方未履行職責(zé)；1.5雙方約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金金額：根據(jù)違約情節(jié)及損失程度確定，最高不超過合同總金額的_______%。2.3賠償金額：根據(jù)損失情況確定，包括直接損失和間接損失。3.違約示例說明：3.1承租方未按時(shí)支付租金：如承租方未在規(guī)定期限內(nèi)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。3.2第三方介入方未履行職責(zé)：如中介方未履行中介服務(wù)協(xié)議中的約定，導(dǎo)致合同履行受阻，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3出租方未按時(shí)交付土地：如出租方未在合同約定的期限內(nèi)交付土地，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。全文完。2024年度土地租賃擔(dān)保合同（體育設(shè)施）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地租賃基本信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時(shí)間3.3支付方式4.土地使用條件4.1使用范圍4.2使用要求4.3使用限制5.體育設(shè)施建設(shè)與維護(hù)5.1設(shè)施建設(shè)要求5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.3設(shè)施更新與改造6.土地使用費(fèi)及稅費(fèi)6.1土地使用費(fèi)計(jì)算6.2稅費(fèi)承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除程序11.合同附件11.1附件一：土地租賃合同11.2附件二：體育設(shè)施建設(shè)方案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同補(bǔ)充13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方法定代表人：________________1.1.3出租方地址：________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話：________________，郵箱：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方法定代表人：________________1.2.3承租方地址：________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話：________________，郵箱：________________2.土地租賃基本信息2.1土地位置：________________2.2土地面積：________________（平方米）2.3土地用途：體育設(shè)施建設(shè)與使用2.4租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整3.2支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶4.土地使用條件4.1使用范圍：僅限于體育設(shè)施建設(shè)與使用，不得改變土地用途4.2使用要求：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)與使用4.3使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，不得將土地及體育設(shè)施出租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方5.體育設(shè)施建設(shè)與維護(hù)5.1設(shè)施建設(shè)要求：按雙方約定的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行建設(shè)，確保設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任：由承租方負(fù)責(zé)體育設(shè)施的日常維護(hù)與管理5.3設(shè)施更新與改造：在租賃期限內(nèi)，如需對設(shè)施進(jìn)行更新與改造，需經(jīng)出租方同意并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用6.土地使用費(fèi)及稅費(fèi)6.1土地使用費(fèi)計(jì)算：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定及雙方約定計(jì)算土地使用費(fèi)6.2稅費(fèi)承擔(dān)：按照國家相關(guān)規(guī)定，稅費(fèi)由承租方承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變土地用途、未經(jīng)同意轉(zhuǎn)借或抵押土地及設(shè)施等7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____元整，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失及責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1承租方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付的；8.1.2承租方違反土地使用條件，擅自改變土地用途或未經(jīng)同意轉(zhuǎn)借、抵押土地及設(shè)施的；8.1.3出租方因國家政策調(diào)整、土地征用等原因，無法繼續(xù)履行合同的；8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向的；8.2.2合同解除條件成就，導(dǎo)致合同解除的；8.2.3出租方或承租方依法宣告破產(chǎn)或解散的；9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方約定將爭議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁；9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力；10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方代表在合同上簽字蓋章；10.1.2合同經(jīng)出租方和承租方雙方確認(rèn)無誤后生效；10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)；10.2.3如雙方就解除合同達(dá)成一致，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；11.合同附件11.1附件一：土地租賃合同11.1.1本合同11.1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件11.1.3其他相關(guān)證明文件11.2附件二：體育設(shè)施建設(shè)方案11.2.1體育設(shè)施建設(shè)方案11.2.2設(shè)計(jì)圖紙及審批文件11.2.3施工合同11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1雙方簽字蓋章的確認(rèn)書11.3.2任何一方提供的其他文件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明；12.2合同變更12.2.1合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章；12.2.2合同變更不影響已履行的合同條款的效力；12.3合同補(bǔ)充12.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；12.3.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：________________13.3簽署人員13.3.1出租方代表：________________13.3.2承租方代表：________________14.合同附件清單14.1附件一清單14.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件14.1.2其他相關(guān)證明文件14.2附件二清單14.2.1體育設(shè)施建設(shè)方案14.2.2設(shè)計(jì)圖紙及審批文件14.2.3施工合同14.3附件三清單14.3.1雙方簽字蓋章的確認(rèn)書14.3.2任何一方提供的其他文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或資金支持等。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體內(nèi)容和方式。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行明確約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。16.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行16.2.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。16.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議提供必要的協(xié)助和支持。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議支付相應(yīng)的費(fèi)用。18.1.2第三方在履行服務(wù)