2024年宿舍租賃合同范本：教職工宿舍租賃服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年宿舍租賃合同范本：教職工宿舍租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時(shí)間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.使用規(guī)定6.1房屋用途6.2不得用于事項(xiàng)6.3不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2租賃方維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1房屋保險(xiǎn)8.2人員保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.解除合同10.1解除合同條件10.2解除合同程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)碼：056781.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2出租方基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)碼：056791.2.3聯(lián)系電話：139001390002.房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施：家具、電器、網(wǎng)絡(luò)、燃?xì)?、水電?.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5000元4.2租金支付方式：每月1日支付上月租金，可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3付款時(shí)間：每月1日至每月5日5.房屋押金5.1押金金額：人民幣10000元5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋無(wú)損壞，租賃雙方無(wú)爭(zhēng)議5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后15日內(nèi)退還6.使用規(guī)定6.1房屋用途：居住用途6.2不得用于事項(xiàng)：不得用于非法活動(dòng)、不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、不得轉(zhuǎn)租、不得進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)6.3不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)：租賃期間，未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或進(jìn)行其他影響房屋安全和使用的行為7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任：房屋及配套設(shè)施的正常維修責(zé)任由出租方承擔(dān)，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、管道、線路、門窗等7.2租賃方維修責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的正常使用，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，租賃方負(fù)責(zé)維修或賠償8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1房屋保險(xiǎn)：出租方應(yīng)自行辦理房屋保險(xiǎn)，并將租賃方列為共同被保險(xiǎn)人，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房屋實(shí)際價(jià)值8.2人員保險(xiǎn)：租賃方應(yīng)自行購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣10萬(wàn)元9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金9.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失9.1.3轉(zhuǎn)租房屋的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1未按時(shí)交付房屋或提供配套設(shè)施的，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金1%的違約金9.2.2未經(jīng)租賃方同意擅自進(jìn)入房屋的，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金1倍的賠償金10.解除合同10.1解除合同條件：10.1.1租賃期滿10.1.2雙方協(xié)商一致10.1.3出現(xiàn)合同約定的解除情況10.2解除合同程序：10.2.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方10.2.2雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他費(fèi)用10.2.3租賃方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：租賃期間，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2其他約定事項(xiàng)二：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：其他相關(guān)文件篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同雙方達(dá)成協(xié)議或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是合同雙方共同邀請(qǐng)，也可以是其中一方邀請(qǐng)，另一方同意接受。15.3第三方介入目的15.3.1提高合同履行的效率15.3.2確保合同條款的準(zhǔn)確性和合法性15.3.3解決合同履行中的爭(zhēng)議和糾紛16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，并提供必要的協(xié)助。16.2甲乙雙方應(yīng)明確告知第三方合同內(nèi)容，并授權(quán)第三方在必要時(shí)代表雙方進(jìn)行溝通和協(xié)商。16.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方對(duì)第三方的建議和決定有異議的，應(yīng)在合理期限內(nèi)提出。17.第三方責(zé)任17.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方的責(zé)任限額17.2.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的專業(yè)服務(wù)協(xié)議中約定。17.2.2若第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。17.3第三方的免責(zé)條款17.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方的協(xié)助方，其職責(zé)是為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。18.2第三方與出租方、租賃方的關(guān)系：第三方在合同履行過(guò)程中，與出租方、租賃方之間不存在直接的法律關(guān)系，其職責(zé)是為出租方和租賃方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間不存在直接的法律關(guān)系，其職責(zé)是為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。20.2解除協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。20.3第三方介入后的合同解除，不影響第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、家具清單、電器清單等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此清單為租賃雙方確認(rèn)房屋狀況的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的原始狀態(tài)。2.附件二：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供房屋租賃前后的照片，包括室內(nèi)外環(huán)境、家具電器等。說(shuō)明：照片作為房屋現(xiàn)狀的直觀證據(jù)，有助于在租賃期滿后對(duì)房屋狀況進(jìn)行評(píng)估。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：支付憑證是租賃雙方確認(rèn)租金已支付的有效證據(jù)。4.附件四：押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金收取的日期、金額、退還條件等信息。說(shuō)明：收據(jù)是押金收取的憑證，也是押金退還的依據(jù)。5.附件五：維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋及配套設(shè)施的維修情況，包括維修日期、原因、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：維修記錄是雙方對(duì)房屋維護(hù)責(zé)任的共同記錄。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)限、責(zé)任等。說(shuō)明：協(xié)議是第三方介入的法律依據(jù)，確保第三方行為的合法性和有效性。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說(shuō)明：變更協(xié)議是合同變更的法律文件，具有法律效力。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等。說(shuō)明：解除協(xié)議是合同解除的法律文件，具有法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例說(shuō)明：若租金為每月5000元，逾期一日需支付50元的違約金。2.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致?lián)p失5000元，需賠償5000元。3.違約行為：未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若租賃方擅自轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金。4.違約行為：出租方未按時(shí)交付房屋或提供配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例說(shuō)明：若出租方未按時(shí)交付房屋，需支付相當(dāng)于租金1%的違約金。5.違約行為：未經(jīng)租賃方同意擅自進(jìn)入房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：支付相當(dāng)于租金1倍的賠償金。示例說(shuō)明：若出租方未經(jīng)租賃方同意進(jìn)入房屋，需支付相當(dāng)于租金1倍的賠償金。全文完。2024年宿舍租賃合同范本：教職工宿舍租賃服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息3.租賃物信息3.1租賃物名稱3.2租賃物地址3.3租賃物面積3.4租賃物結(jié)構(gòu)3.5租賃物配套設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4逾期支付6.租賃物使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3禁止事項(xiàng)6.4維護(hù)責(zé)任7.房屋維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.房屋交接與驗(yàn)收8.1交接時(shí)間8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序9.保險(xiǎn)與安全9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2安全責(zé)任9.3報(bào)險(xiǎn)程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件11.4終止程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同生效與變更13.1生效條件13.2生效日期13.3變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指在本合同中承擔(dān)租賃義務(wù)的一方，即教職工。1.1.2“出租方”指在本合同中承擔(dān)出租義務(wù)的一方，即學(xué)校或其授權(quán)的管理部門。1.1.3“租賃物”指出租方提供的用于居住的宿舍。1.1.4“租金”指租賃方支付給出租方的報(bào)酬。1.1.5“合同”指本《2024年宿舍租賃合同范本：教職工宿舍租賃服務(wù)協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中的“年”、“月”、“日”指公歷。2.合同雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.1.1姓名：________2.1.2身份證號(hào)碼：________2.1.3職務(wù)：________2.1.4所屬部門：________2.2出租方基本信息2.2.1名稱：________2.2.2法定代表人：________2.2.3住所：________3.租賃物信息3.1租賃物名稱3.1.1宿舍樓名稱：________3.1.2宿舍房間號(hào)：________3.2租賃物地址3.2.1宿舍樓地址：________3.3租賃物面積3.3.1宿舍面積：________平方米3.4租賃物結(jié)構(gòu)3.4.1宿舍結(jié)構(gòu)：________3.5租賃物配套設(shè)施3.5.1配套設(shè)施：________4.租賃期限4.1租賃起始日期：________年________月________日4.2租賃終止日期：________年________月________日4.3租賃期限續(xù)約：租賃期限到期前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過(guò)三年。5.租金及支付方式5.1租金金額：________元/月5.2支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.3支付時(shí)間：每月________日前支付5.4逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付款額的________%向出租方支付滯納金。6.租賃物使用規(guī)則6.1使用范圍：租賃方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。6.2使用限制：租賃方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。6.3禁止事項(xiàng)：6.3.1不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)；6.3.2不得在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物；6.3.3不得在租賃物內(nèi)從事噪音擾民活動(dòng)；6.3.4不得在租賃物內(nèi)堆放易燃易爆物品。8.房屋交接與驗(yàn)收8.1交接時(shí)間8.1.1出租方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前________日內(nèi)，將租賃物交付給租賃方。8.1.2租賃方應(yīng)在出租方交付租賃物后________日內(nèi)完成驗(yàn)收。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1出租方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用功能，無(wú)損壞、污染、銹蝕等。8.2.2出租方應(yīng)提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明、使用說(shuō)明等相關(guān)文件。8.3驗(yàn)收程序8.3.1驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同參與，并制作驗(yàn)收記錄。8.3.2如租賃方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有異議，應(yīng)在驗(yàn)收記錄上注明，并在________日內(nèi)提出書面異議。9.保險(xiǎn)與安全9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)自合同簽訂之日起________日內(nèi)，為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的實(shí)際價(jià)值。9.2安全責(zé)任9.2.1出租方應(yīng)確保租賃物的安全設(shè)施齊全、有效。9.2.2租賃方應(yīng)遵守安全規(guī)定，使用租賃物時(shí)注意安全。9.3報(bào)險(xiǎn)程序9.3.1如發(fā)生保險(xiǎn)事故，租賃方應(yīng)在事故發(fā)生后________小時(shí)內(nèi)通知出租方。9.3.2出租方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)向保險(xiǎn)公司報(bào)案。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方逾期支付租金的；10.1.2租賃方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的；10.1.3租賃方未按約定使用租賃物的；10.1.4出租方未按約定提供租賃物的；10.1.5出租方未按約定履行維修責(zé)任的。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。10.2.2違約金數(shù)額為_(kāi)_______元/日。10.3違約賠償10.3.1因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.合同解除與終止11.1解除條件11.1.1租賃期限屆滿，雙方同意解除合同的；11.1.2出租方或租賃方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同的；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)提前________日書面通知對(duì)方解除合同。11.2.2解除合同后，租賃方應(yīng)將租賃物交還出租方。11.3終止條件11.3.1租賃期限屆滿；11.3.2合同解除。11.4終止程序11.4.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，結(jié)清所有費(fèi)用。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后________日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。12.2.2爭(zhēng)議解決請(qǐng)求應(yīng)包括爭(zhēng)議事實(shí)、爭(zhēng)議請(qǐng)求和證據(jù)材料。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)_______。13.合同生效與變更13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同生效。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3變更程序13.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同中提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。15.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求租賃方和出租方提供必要的資料和協(xié)助。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與租賃方、出租方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。15.4.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不參與租賃方與出租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.4.3第三方對(duì)租賃方和出租方之間的爭(zhēng)議不承擔(dān)調(diào)解或仲裁責(zé)任。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1租賃方或出租方需書面提出第三方介入的申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因和服務(wù)需求。16.1.2雙方應(yīng)在接到申請(qǐng)后________日內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入。16.2第三方介入的確認(rèn)16.2.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。16.2.2服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃方或出租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定，但不得低于________元。17.2責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因租賃方或出租方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方費(fèi)用18.1.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用、材料費(fèi)用等。18.1.2第三方費(fèi)用由服務(wù)協(xié)議約定，并由租賃方或出租方承擔(dān)。18.2費(fèi)用支付18.2.1第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后________日內(nèi)支付。18.2.2如有逾期支付，應(yīng)按________%向第三方支付滯納金。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1服務(wù)期限屆滿；19.1.2雙方協(xié)商一致解除服務(wù)協(xié)議；19.1.3第三方無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)義務(wù)。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止后，第三方應(yīng)向租賃方或出租方提交服務(wù)報(bào)告。19.2.2租賃方或出租方應(yīng)在收到服務(wù)報(bào)告后________日內(nèi)確認(rèn)服務(wù)成果。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋交接驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：記錄房屋交接時(shí)雙方確認(rèn)的房屋狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、損壞情況等。說(shuō)明：該記錄應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，作為房屋交接的正式文件。2.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含租賃雙方基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金及支付方式、使用規(guī)則等。說(shuō)明：合同應(yīng)一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)明確保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。說(shuō)明：保險(xiǎn)單作為本合同的附件，證明租賃物已投保。5.維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：維修記錄應(yīng)由維修方和租賃方共同簽字確認(rèn)。6.滯納金支付憑證詳細(xì)要求：證明租賃方已支付逾期租金滯納金的憑證。說(shuō)明：支付憑證作為本合同的附件，證明滯納金已支付。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：證明違約方已支付違約金的憑證。說(shuō)明：支付憑證作為本合同的附件，證明違約金已支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：租賃方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)按合同約定的滯納金比例支付滯納金。示例：租賃方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付________元滯納金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違約行為：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：租賃方擅自改變房屋裝修，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租方________元。3.未按約定使用房屋違約行為：租賃方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或影響他人使用。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：租賃方在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)________元修復(fù)費(fèi)用。4.出租方未按約定提供房屋違約行為：出租方未按約定時(shí)間提供房屋，或提供的房屋不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方因此遭受的損失。示例：出租方延遲提供房屋一個(gè)月，應(yīng)賠償租賃方________元。5.未履行維修責(zé)任違約行為：出租方未按約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致房屋損壞。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失。示例：出租方未及時(shí)維修房屋漏水問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)________元維修費(fèi)用。全文完。2024年宿舍租賃合同范本：教職工宿舍租賃服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2上下文解釋2.合同雙方2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃標(biāo)的3.1宿舍基本情況3.2租賃面積4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式及時(shí)間5.3欠款及滯納金6.使用與維護(hù)6.1使用范圍6.2維護(hù)責(zé)任6.3不得改變結(jié)構(gòu)7.附屬設(shè)施7.1水電燃?xì)赓M(fèi)用7.2周邊設(shè)施使用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：宿舍基本情況表12.2附件二：租賃方身份證明復(fù)印件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同修改14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義a.本合同中“租賃方”指使用本合同項(xiàng)下教職工宿舍的個(gè)人。b.本合同中“出租方”指擁有并出租教職工宿舍的個(gè)人或單位。c.本合同中“宿舍”指租賃方租用的教職工宿舍。d.本合同中“租賃期限”指合同約定的開(kāi)始日至終止日的期間。e.本合同中“租金”指租賃方應(yīng)支付給出租方的費(fèi)用。f.本合同中“違約責(zé)任”指因任何一方違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2上下文解釋a.本合同中涉及的法律、法規(guī)和規(guī)章，按其當(dāng)時(shí)的最新規(guī)定解釋。b.本合同中涉及的技術(shù)術(shù)語(yǔ)，按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或習(xí)慣理解。2.合同雙方2.1租賃方信息a.姓名：__________b.身份證號(hào)碼：__________c.聯(lián)系電話：__________d.工作單位：__________2.2出租方信息a.姓名：__________b.身份證號(hào)碼：__________c.聯(lián)系電話：__________d.工作單位：__________3.租賃標(biāo)的3.1宿舍基本情況a.宿舍地址：__________b.宿舍樓棟：__________c.宿舍單元：__________d.宿舍房間號(hào)：__________e.宿舍面積：__________平方米f.宿舍戶型：__________g.宿舍設(shè)施：__________3.2租賃面積a.實(shí)際使用面積：__________平方米b.實(shí)際租賃面積：__________平方米4.租賃期限4.1租賃起止日期a.起始日期：__________b.終止日期：__________4.2租賃續(xù)約條款a.租賃期滿后，雙方均有權(quán)選擇不續(xù)租。b.如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。5.租金及支付方式5.1租金金額a.基本租金：__________元/月b.額外費(fèi)用：__________5.2支付方式及時(shí)間a.支付方式：__________b.支付時(shí)間：__________5.3欠款及滯納金a.如租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為_(kāi)_________%。b.滯納金支付時(shí)間：__________6.使用與維護(hù)6.1使用范圍a.租賃方僅限于個(gè)人居住使用。b.未經(jīng)出租方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租。6.2維護(hù)責(zé)任a.宿舍的正常維修由出租方負(fù)責(zé)。b.因租賃方使用不當(dāng)造成的損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.3不得改變結(jié)構(gòu)a.租賃方不得擅自改動(dòng)宿舍的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。b.如需改動(dòng)，應(yīng)經(jīng)出租方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。7.附屬設(shè)施7.1水電燃?xì)赓M(fèi)用a.水電燃?xì)赓M(fèi)用按實(shí)際使用量由租賃方支付。b.出租方負(fù)責(zé)提供水電燃?xì)獗淼陌惭b和維護(hù)。7.2周邊設(shè)施使用a.租賃方有權(quán)使用宿舍樓內(nèi)的公共設(shè)施，如電梯、樓梯等。b.使用公共設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施。8.違約責(zé)任8.1違約情形a.租賃方未按約定支付租金的。b.出租方未按約定提供符合合同約定的宿舍條件的。c.租賃方未經(jīng)出租方同意擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或設(shè)施的。d.租賃方將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租的。e.任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。b.違約金按未履行部分租金的__________%計(jì)算。c.若違約行為構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。9.解除合同9.1解除條件a.合同到期雙方均未提出續(xù)約的。b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。c.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，對(duì)方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的。9.2解除程序a.解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。b.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。c.解除合同后，租賃方應(yīng)將宿舍交還出租方。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。b.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件a.雙方在本合同上簽字或蓋章后生效。11.2合同終止條件a.租賃期限屆滿。b.合同解除。c.一方違約，另一方解除合同。12.合同附件12.1附件一：宿舍基本情況表12.2附件二：租賃方身份證明復(fù)印件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1不可抗力a.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。b.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。13.2通知與送達(dá)a.任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。b.通知送達(dá)對(duì)方地址為合同中約定的地址。13.3合同修改a.本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章。b.修改后的條款與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期a.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)a.本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_________14.3簽署人簽字a.租賃方代表簽字：__________b.出租方代表簽字：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a.本合同中的“第三方”指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。b.第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)或其他相關(guān)機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形a.甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行的。b.法律、法規(guī)或政策要求必須引入第三方介入的。15.3第三方責(zé)任限額a.第三方在合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。b.第三方責(zé)任限額包括但不限于：違約責(zé)任、損害賠償責(zé)任等。c.第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任a.在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)。b.甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。c.甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和評(píng)估。16.2乙方責(zé)任a.在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)。b.乙方應(yīng)接受第三方提供的調(diào)查和評(píng)估。c.乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的溝通和協(xié)商。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的調(diào)查和評(píng)估。b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。c.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的調(diào)解和仲裁。17.2第三方權(quán)利限制a.第三方不得干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。b.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。c.第三方不得利用其權(quán)利謀取不正當(dāng)利益。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系a.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。b.第三方與甲方之間的協(xié)議不得違反本合同的約定。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系a.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。b.第三方