2024年全新版買方土地居間中介服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全新版買方土地居間中介服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同主體2.1買方信息2.2賣方信息2.3中介方信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1中介服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)范圍界定4.服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)期限與進(jìn)度5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)進(jìn)度安排6.信息保密與保密義務(wù)6.1信息保密原則6.2保密義務(wù)范圍7.履約責(zé)任與違約責(zé)任7.1履約責(zé)任7.2違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：服務(wù)合同附件11.2附件二：相關(guān)文件及證明12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知與送達(dá)12.3合同份數(shù)與效力13.合同附件清單13.1附件一：中介服務(wù)內(nèi)容清單13.2附件二：費(fèi)用清單14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“土地”指買方欲購買的具有合法土地使用權(quán)的相關(guān)土地；（2）“中介服務(wù)”指中介方根據(jù)買方需求，為買方提供尋找、評(píng)估、咨詢等與土地相關(guān)的服務(wù)；（3）“服務(wù)費(fèi)用”指買方支付給中介方為其提供中介服務(wù)的費(fèi)用；（4）“合同期限”指本合同的有效期限；（5）“保密信息”指在合同履行過程中，各方知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.合同主體2.1買方信息（1）姓名/名稱：_______（2）住所：_______（3）聯(lián)系電話：_______2.2賣方信息（1）姓名/名稱：_______（2）住所：_______（3）聯(lián)系電話：_______2.3中介方信息（1）名稱：_______（2）住所：_______（3）聯(lián)系電話：_______3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1中介服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助買方了解土地市場(chǎng)行情；（2）為買方提供土地信息查詢、評(píng)估、咨詢等服務(wù)；（3）協(xié)助買方與賣方進(jìn)行洽談、簽訂買賣合同；（4）其他與土地居間中介服務(wù)相關(guān)的合理服務(wù)。3.2服務(wù)范圍界定中介方提供的服務(wù)范圍僅限于本合同約定的土地居間中介服務(wù)，不包括土地買賣、租賃、融資等業(yè)務(wù)。4.服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成（1）基本服務(wù)費(fèi)用：_______元；（2）附加服務(wù)費(fèi)用：_______元。4.2支付方式（1）基本服務(wù)費(fèi)用：_______元，于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）附加服務(wù)費(fèi)用：_______元，于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付。5.服務(wù)期限與進(jìn)度5.1服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限自合同簽訂之日起_______個(gè)工作日。5.2服務(wù)進(jìn)度安排（1）第_______個(gè)工作日：提供土地市場(chǎng)行情；（2）第_______個(gè)工作日：提供土地信息查詢、評(píng)估、咨詢等服務(wù)；（3）第_______個(gè)工作日：協(xié)助買方與賣方進(jìn)行洽談；（4）第_______個(gè)工作日：協(xié)助買方與賣方簽訂買賣合同。6.信息保密與保密義務(wù)6.1信息保密原則各方對(duì)本合同履行過程中知悉的對(duì)方保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密義務(wù)范圍保密義務(wù)范圍包括但不限于：（1）本合同內(nèi)容及附件；（2）買方、賣方及中介方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密；（3）其他與本合同履行相關(guān)的保密信息。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）買方或中介方在合同履行期間，未履行本合同約定的義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書面通知后，未在_______個(gè)工作日內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（3）中介方提供的服務(wù)存在重大瑕疵，嚴(yán)重影響買方權(quán)益；（4）其他法定或約定的合同解除條件。8.2合同終止條件（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽本合同；（2）買方與賣方達(dá)成土地買賣協(xié)議，中介服務(wù)目的實(shí)現(xiàn)；（3）合同雙方協(xié)商一致解除本合同。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序（1）合同變更需經(jīng)雙方書面同意；（2）合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（3）變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)合同附件（1）中介服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明；（2）買方提供的土地需求信息；（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。11.2附件二：相關(guān)文件及證明（1）買方身份證明；（2）土地權(quán)屬證明；（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件及證明。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)相互理解，盡力減少損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2通知與送達(dá)（1）本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）通知自發(fā)送之日起_______個(gè)工作日視為送達(dá)；買方：_______中介方：_______12.3合同份數(shù)與效力本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1附件一：中介服務(wù)內(nèi)容清單（1）土地市場(chǎng)行情分析；（2）土地信息查詢；（3）土地評(píng)估；（4）土地咨詢；（5）洽談協(xié)調(diào)。13.2附件二：費(fèi)用清單（1）基本服務(wù)費(fèi)用：_______元；（2）附加服務(wù)費(fèi)用：_______元。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同由買方代表（或法定代表人）和中介方代表（或法定代表人）在合同上簽字（或蓋章）。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除買方、中介方以外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的其他個(gè)人或單位。15.2第三方介入條件（1）第三方介入前，需征得買方和中介方的書面同意；（2）第三方介入后，應(yīng)與本合同其他方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方責(zé)任（1）按照補(bǔ)充協(xié)議約定，履行其義務(wù)；（2）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不到位，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議，要求買方和中介方履行其義務(wù)；（2）在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)合同內(nèi)容提出合理建議。15.3.3第三方與其他各方的劃分15.3.3.1與買方的關(guān)系第三方應(yīng)與買方保持良好溝通，及時(shí)了解買方需求，協(xié)助買方實(shí)現(xiàn)合同目的。15.3.3.2與中介方的關(guān)系第三方應(yīng)與中介方保持密切合作，共同推進(jìn)合同履行。在合同履行過程中，中介方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。15.3.3.3與賣方的關(guān)系若第三方介入涉及賣方，第三方應(yīng)與賣方保持良好溝通，協(xié)助買方與賣方達(dá)成土地買賣協(xié)議。16.增加的額外條款16.1第三方補(bǔ)充協(xié)議（1）第三方介入的具體原因；（2）第三方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方責(zé)任的承擔(dān)；（4）第三方介入對(duì)合同履行的影響。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下，第三方責(zé)任限額指第三方因違約或侵權(quán)行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額為本合同中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍；（2）若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，買方和中介方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。17.明確第三方責(zé)任限額的具體條款17.1責(zé)任限額計(jì)算方法第三方責(zé)任限額=中介服務(wù)費(fèi)用×承擔(dān)責(zé)任比例17.2責(zé)任限額的適用范圍責(zé)任限額適用于第三方因違約或侵權(quán)行為導(dǎo)致合同無法履行或履行不到位的情況。17.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力等特殊情況，經(jīng)買方和中介方協(xié)商一致，可調(diào)整第三方責(zé)任限額；（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知第三方。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行方式（1）買方、中介方與第三方應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，共同推進(jìn)合同履行；（2）若第三方未能履行其義務(wù)，買方和中介方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2合同履行責(zé)任（1）買方、中介方與第三方應(yīng)按照各自職責(zé)，共同履行合同；（2）若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不到位，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同、合同附件清單、合同簽署頁附件說明：本附件為中介服務(wù)合同的正式文本，包括合同雙方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款、爭(zhēng)議解決等。2.附件二：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入原因、第三方權(quán)利義務(wù)、責(zé)任承擔(dān)附件說明：本附件為買方、中介方與第三方之間就第三方介入事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，明確了第三方在合同關(guān)系中的地位和責(zé)任。3.附件三：土地信息查詢結(jié)果詳細(xì)要求：土地基本信息、市場(chǎng)行情、評(píng)估報(bào)告附件說明：本附件為中介方提供土地信息查詢結(jié)果的匯總，包括土地的基本信息、市場(chǎng)行情和中介方的評(píng)估報(bào)告。4.附件四：洽談協(xié)調(diào)記錄詳細(xì)要求：洽談時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、洽談內(nèi)容附件說明：本附件記錄了買方與賣方在中介方的協(xié)助下進(jìn)行洽談的詳細(xì)情況，包括洽談的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員和洽談的主要議題。5.附件五：土地買賣合同詳細(xì)要求：買賣雙方基本信息、土地信息、交易價(jià)格、付款方式附件說明：本附件為買方與賣方簽訂的土地買賣合同，明確了土地的交易價(jià)格、付款方式等關(guān)鍵條款。6.附件六：中介服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)費(fèi)用、支付時(shí)間附件說明：本附件列明了中介方提供的服務(wù)項(xiàng)目、相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用以及支付時(shí)間。7.附件七：不可抗力證明詳細(xì)要求：不可抗力事件類型、發(fā)生時(shí)間、影響范圍附件說明：本附件為發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供的相關(guān)證明文件，用于證明不可抗力事件的真實(shí)性和影響范圍。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為買方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用中介方未按約定提供中介服務(wù)第三方未按補(bǔ)充協(xié)議履行義務(wù)賣方未按約定履行土地交付義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)買方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：按逾期付款金額的_______%支付滯納金；中介方未按約定提供中介服務(wù)：退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)_______%的違約金；第三方未按補(bǔ)充協(xié)議履行義務(wù)：按補(bǔ)充協(xié)議約定的比例承擔(dān)違約責(zé)任；賣方未按約定履行土地交付義務(wù)：退還已收取的款項(xiàng)，并承擔(dān)_______%的違約金。3.違約責(zé)任示例買方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：若買方逾期支付_______元，則需支付_______元滯納金；中介方未按約定提供中介服務(wù)：若中介方未能提供約定服務(wù)，則需退還買方_______元服務(wù)費(fèi)用，并支付_______元違約金；第三方未按補(bǔ)充協(xié)議履行義務(wù)：若第三方未履行補(bǔ)充協(xié)議約定的義務(wù)，則需按補(bǔ)充協(xié)議約定的比例承擔(dān)_______%的違約責(zé)任；賣方未按約定履行土地交付義務(wù)：若賣方未能按約定交付土地，則需退還買方已支付的款項(xiàng)_______元，并支付_______元違約金。全文完。2024年全新版買方土地居間中介服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1買方2.2賣方2.3中介方3.服務(wù)內(nèi)容3.1土地居間中介服務(wù)3.2相關(guān)手續(xù)辦理3.3風(fēng)險(xiǎn)提示4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式5.3逾期付款責(zé)任6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密信息的范圍6.3保密期限7.保密義務(wù)的例外7.1法律要求7.2合作要求8.服務(wù)責(zé)任的限制8.1中介方的責(zé)任8.2買方的責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更條件12.2變更程序12.3補(bǔ)充條款13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后果14.其他14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3法律適用14.4合同份數(shù)14.5合同簽署第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“買方”指購買土地的一方。（2）“賣方”指出售土地的一方。（3）“中介方”指提供土地居間中介服務(wù)的一方。（4）“服務(wù)內(nèi)容”指中介方根據(jù)本合同約定，為買方提供的包括但不限于信息查詢、交易談判、手續(xù)辦理等與土地交易相關(guān)的服務(wù)。（5）“服務(wù)期限”指中介方根據(jù)本合同約定，為買方提供服務(wù)的起止時(shí)間。（6）“服務(wù)費(fèi)用”指買方根據(jù)本合同約定，向中介方支付的服務(wù)費(fèi)用。1.2解釋本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語的解釋，如無特殊說明，均以本條所列解釋為準(zhǔn)。第二條合同雙方2.1買方（1）買方名稱：__________________（2）買方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________________（3）買方住所：__________________2.2賣方（1）賣方名稱：__________________（2）賣方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________________（3）賣方住所：__________________2.3中介方（1）中介方名稱：__________________（2）中介方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________________（3）中介方住所：__________________第三條服務(wù)內(nèi)容3.1土地居間中介服務(wù)（1）提供土地市場(chǎng)信息、土地政策、土地法律法規(guī)等相關(guān)信息；（2）協(xié)助買方與賣方進(jìn)行交易談判；（3）協(xié)助買方辦理與土地交易相關(guān)的手續(xù)；（4）提供土地交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及建議。3.2相關(guān)手續(xù)辦理（1）土地權(quán)屬證明；（2）土地使用權(quán)證；（3）土地他項(xiàng)權(quán)利證書；（4）其他與土地交易相關(guān)的證明文件。3.3風(fēng)險(xiǎn)提示（1）土地交易風(fēng)險(xiǎn)；（2）政策風(fēng)險(xiǎn)；（3）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)；（4）法律風(fēng)險(xiǎn)。第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期：____年____月____日4.2服務(wù)結(jié)束日期：____年____月____日第五條服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成（1）居間服務(wù)費(fèi)；（2）手續(xù)代辦費(fèi)；（3）其他相關(guān)費(fèi)用。5.2支付方式（1）居間服務(wù)費(fèi)：____元，于合同簽訂后____日內(nèi)支付；（2）手續(xù)代辦費(fèi)：____元，于手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)支付；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：____元，于實(shí)際發(fā)生時(shí)支付。5.3逾期付款責(zé)任買方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向中介方支付____%的逾期違約金。第六條保密條款6.1保密義務(wù)合同雙方對(duì)本合同內(nèi)容、服務(wù)內(nèi)容、交易信息等保密事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密信息的范圍（1）合同內(nèi)容；（2）服務(wù)內(nèi)容；（3）交易信息；（4）其他涉及商業(yè)秘密的信息。6.3保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。第七條保密義務(wù)的例外7.1法律要求如法律、法規(guī)或政府機(jī)關(guān)的要求，本合同約定的保密義務(wù)可以豁免。7.2合作要求在得到對(duì)方同意的情況下，合同雙方可以相互提供保密信息。第八條服務(wù)責(zé)任的限制8.1中介方的責(zé)任（1）買方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）買方未提供真實(shí)、完整、有效的信息；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）因買方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行。8.2買方的責(zé)任買方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于：（1）支付服務(wù)費(fèi)用；（2）提供真實(shí)、完整、有效的信息；（3）配合中介方完成交易手續(xù)。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序任何一方解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。9.3合同解除后果合同解除后，中介方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，扣除已發(fā)生的合理費(fèi)用；買方應(yīng)退還中介方已支付的合理費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未履行合同約定的義務(wù)；（2）一方未按照合同約定履行義務(wù)；（3）一方違反合同約定的保密義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）采取補(bǔ)救措施。10.3違約賠償計(jì)算違約賠償?shù)挠?jì)算方法如下：（1）違約金：按照合同約定比例計(jì)算；（2）損失賠償：根據(jù)實(shí)際情況，參照市場(chǎng)價(jià)格、合同約定等因素確定。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十二條合同變更與補(bǔ)充12.1變更條件本合同在履行過程中，任何一方提出變更要求的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。12.2變更程序變更合同應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章。12.3補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。13.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、保密義務(wù)的延續(xù)等。第十四條其他14.1合同附件（1）土地交易相關(guān)文件；（2）雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。14.2通知與送達(dá)（1）書面形式；（2）通過郵寄、傳真、電子郵件等方式；（3）送達(dá)至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。14.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國法律。14.4合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義與范圍15.1第三方的定義本合同中所稱第三方，是指除買方、賣方、中介方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)買方、賣方、中介方同意，參與本合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的范圍第三方的范圍包括但不限于：（1）法律、法規(guī)規(guī)定的政府機(jī)關(guān)、監(jiān)管部門；（2）提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)，如評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等；（3）為交易提供資金、擔(dān)保等服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)；（4）其他為交易提供協(xié)助的個(gè)人或組織。第十六條第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件（1）交易需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）交易需要第三方提供資金、擔(dān)保等支持；（3）交易需要第三方協(xié)助完成相關(guān)手續(xù)；（4）合同約定或經(jīng)各方同意的其他情形。16.2第三方介入的程序（1）買方、賣方、中介方協(xié)商一致，確定第三方介入的事宜；（2）中介方負(fù)責(zé)通知第三方，并邀請(qǐng)其參與相關(guān)事務(wù)；（3）第三方在收到邀請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)，決定是否介入；（4）第三方同意介入的，中介方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第十七條第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任（1）按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其義務(wù)；（2）對(duì)因其行為導(dǎo)致的買方、賣方、中介方損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）遵守保密條款，不得泄露本合同涉及的商業(yè)秘密。17.2第三方的義務(wù)（1）配合買方、賣方、中介方完成交易；（2）提供專業(yè)意見或服務(wù)，確保意見或服務(wù)的客觀、公正；（3）及時(shí)通知買方、賣方、中介方其介入的相關(guān)事務(wù)進(jìn)展；（4）遵守合同約定的其他義務(wù)。第十八條第三方的權(quán)利18.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，行使相應(yīng)的權(quán)利；（2）要求買方、賣方、中介方提供必要的協(xié)助；（3）根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。第十九條第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額，是指第三方因違約或侵權(quán)行為，對(duì)買方、賣方、中介方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額的確定（1）根據(jù)第三方提供的專業(yè)意見或服務(wù)的重要性，確定責(zé)任限額；（2）參照市場(chǎng)慣例、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素，合理確定責(zé)任限額；（3）合同約定或經(jīng)各方協(xié)商一致確定的責(zé)任限額。19.3責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方責(zé)任限額在合同中明確約定，并在第三方參與的事務(wù)開始前通知買方、賣方、中介方；（2）如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，買方、賣方、中介方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分；（3）第三方責(zé)任限額不適用于因故意或重大過失導(dǎo)致的損失。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分原則（1）明確各方的責(zé)任范圍；（2）確保各方權(quán)利義務(wù)的平衡；（3）保障交易安全、公平、高效。20.2劃分內(nèi)容（1）第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)的，其意見或服務(wù)僅對(duì)買方、賣方或中介方負(fù)責(zé)，不對(duì)合同其他方負(fù)責(zé)；（2）第三方提供資金、擔(dān)保等支持的，其支持僅對(duì)買方、賣方或中介方有效，不對(duì)合同其他方產(chǎn)生義務(wù)；（3）第三方協(xié)助完成相關(guān)手續(xù)的，其協(xié)助行為僅對(duì)買方、賣方或中介方有效，不對(duì)合同其他方產(chǎn)生義務(wù)。20.3劃分變更如需變更第三方與其他各方的劃分，應(yīng)經(jīng)買方、賣方、中介方協(xié)商一致，并書面通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.買方身份證明文件要求：提供有效的身份證、護(hù)照等身份證明文件。說明：用于核實(shí)買方的身份信息。2.賣方身份證明文件要求：提供有效的身份證、護(hù)照等身份證明文件。說明：用于核實(shí)賣方