2024年二零二四年度土建工程施工合同（裝配式建筑試點）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度土建工程施工合同（裝配式建筑試點）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同雙方授權(quán)代表及聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模及結(jié)構(gòu)2.4項目工期3.合同價款3.1合同總價3.2工程量清單及計價方式3.3預付款及進度款支付方式3.4結(jié)算及竣工結(jié)算4.施工組織設計及施工方案4.1施工組織設計4.2施工方案4.3施工進度計劃5.施工材料及設備5.1材料及設備采購5.2材料及設備質(zhì)量要求5.3材料及設備檢驗6.施工質(zhì)量控制6.1施工質(zhì)量標準6.2施工質(zhì)量檢查6.3施工質(zhì)量問題處理7.施工安全及環(huán)境保護7.1施工安全管理7.2施工安全措施7.3環(huán)境保護措施8.施工進度管理8.1施工進度計劃8.2施工進度控制8.3施工進度調(diào)整9.合同變更及索賠9.1合同變更9.2索賠及處理10.違約責任10.1違約責任類型10.2違約責任承擔11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（建設單位）：名稱：____________________地址：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：姓名：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方法定代表人：姓名：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3合同雙方授權(quán)代表及聯(lián)系方式甲方授權(quán)代表：姓名：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方授權(quán)代表：姓名：____________________聯(lián)系方式：____________________2.項目概況2.1項目名稱____________________2.2項目地點____________________2.3項目規(guī)模及結(jié)構(gòu)____________________2.4項目工期開工日期：____________________竣工日期：____________________3.合同價款3.1合同總價人民幣：____________________元3.2工程量清單及計價方式____________________3.3預付款及進度款支付方式預付款比例：____________________%預付款支付時間：____________________進度款支付比例：____________________%進度款支付時間：____________________3.4結(jié)算及竣工結(jié)算結(jié)算方式：____________________竣工結(jié)算時間：____________________4.施工組織設計及施工方案4.1施工組織設計____________________4.2施工方案____________________4.3施工進度計劃____________________5.施工材料及設備5.1材料及設備采購____________________5.2材料及設備質(zhì)量要求____________________5.3材料及設備檢驗____________________6.施工質(zhì)量控制6.1施工質(zhì)量標準____________________6.2施工質(zhì)量檢查____________________6.3施工質(zhì)量問題處理____________________7.施工安全及環(huán)境保護7.1施工安全管理____________________7.2施工安全措施____________________7.3環(huán)境保護措施____________________8.施工進度管理8.1施工進度計劃施工總進度表各分部分項工程進度計劃關鍵線路進度計劃進度保證措施8.2施工進度控制按照施工進度計劃執(zhí)行定期進行進度檢查和調(diào)整確保關鍵線路的進度要求及時解決影響進度的因素8.3施工進度調(diào)整分析原因，制定調(diào)整方案通知合同雙方及相關部門調(diào)整施工進度計劃，并報批重新安排施工資源，確保進度9.合同變更及索賠9.1合同變更乙方提出變更申請，并說明理由甲方審查變更申請，并給出意見雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力9.2索賠及處理及時提出索賠申請?zhí)峁┏浞肿C據(jù)支持索賠要求雙方協(xié)商解決索賠事宜索賠金額應合理，不得超出合同約定10.違約責任10.1違約責任類型合同約定的違約責任類型包括：施工進度延誤施工質(zhì)量不符合要求施工安全責任事故材料及設備供應不及時其他違約行為10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任違約責任包括賠償損失、支付違約金等違約責任的承擔方式由合同約定11.合同解除及終止11.1合同解除條件合同解除條件包括：雙方協(xié)商一致一方違約，另一方有權(quán)解除合同不可抗力導致合同無法履行法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件11.2合同終止條件合同終止條件包括：合同約定的工期屆滿合同履行完畢合同解除法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式包括：協(xié)商解決仲裁訴訟12.2爭議解決機構(gòu)具有合法資質(zhì)具備專業(yè)能力公正、公平、公開13.合同生效及期限13.1合同生效條件合同生效條件包括：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容合法合同履行條件成就13.2合同期限合同期限自合同生效之日起計算，至合同約定的工期屆滿之日止。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知條款雙方之間的通知應以書面形式進行，并按照合同約定的地址和聯(lián)系方式送達。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：施工組織設計施工方案工程量清單材料及設備清單付款計劃其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指非甲乙雙方的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、檢測機構(gòu)、咨詢顧問、金融機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高工程質(zhì)量和效率，確保工程安全，維護合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式監(jiān)理：負責對施工過程進行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、進度和安全。設計：提供工程設計服務，確保設計質(zhì)量符合合同要求。檢測：對施工材料、施工質(zhì)量進行檢測，確保其符合合同規(guī)定。咨詢顧問：提供專業(yè)咨詢服務，協(xié)助合同雙方解決合同執(zhí)行中的問題。金融機構(gòu)：提供資金支持，確保工程款的及時支付。16.第三方責任限額16.1責任限額定義責任限額是指第三方在履行職責過程中因自身原因造成合同雙方損失時，應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定第三方的資質(zhì)和能力第三方提供服務的性質(zhì)和范圍合同雙方約定的賠償標準法律法規(guī)規(guī)定的責任限額16.3責任限額條款合同中應明確約定第三方責任限額，具體如下：第三方責任限額為人民幣____________________元。第三方在履行職責過程中因自身原因造成合同雙方損失，應承擔不超過責任限額的賠償責任。17.第三方責權(quán)利17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立履行其職責。第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。第三方有權(quán)對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查。17.2第三方義務第三方應嚴格按照合同約定履行職責，確保工作質(zhì)量。第三方應保守合同雙方商業(yè)秘密。第三方應積極配合合同雙方的協(xié)調(diào)工作。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方應服從甲方的監(jiān)督管理，按照合同約定履行職責。18.2第三方與乙方的關系第三方應服從乙方的施工安排，確保施工質(zhì)量和進度。18.3第三方與合同雙方的關系第三方在合同執(zhí)行過程中，應保持中立地位，維護合同雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的變更程序19.1變更申請當合同雙方認為有必要引入第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鲎兏暾?，并說明理由。19.2變更審批變更申請經(jīng)合同雙方協(xié)商一致后，由甲方或乙方代表簽署變更協(xié)議。19.3變更通知變更協(xié)議簽署后，合同雙方應及時通知第三方介入。19.4變更實施第三方介入后，應按照合同約定和變更協(xié)議的約定履行職責。20.第三方介入的終止程序20.1終止條件合同履行完畢第三方職責履行完畢合同雙方協(xié)商一致不可抗力導致合同無法履行20.2終止程序終止第三方介入時，合同雙方應提前通知第三方，并協(xié)商確定終止后的后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工組織設計詳細要求：包含施工總平面布置圖、施工進度計劃、施工方案、施工技術(shù)措施、安全管理措施等。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，應詳細、合理，確保施工順利進行。2.施工方案詳細要求：針對不同分部分項工程，制定具體的施工方案，包括施工工藝、施工技術(shù)、施工設備等。說明：施工方案是施工過程中的重要依據(jù)，應確保施工質(zhì)量、進度和安全。3.工程量清單詳細要求：按照國家或地方定額標準，列出所有分部分項工程的工程量，并注明計價依據(jù)。說明：工程量清單是合同計價的基礎，應準確無誤。4.材料及設備清單詳細要求：列出所有材料及設備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量要求等。說明：材料及設備清單是確保施工質(zhì)量的重要依據(jù)，應詳細準確。5.付款計劃詳細要求：明確各階段付款時間、金額、支付方式等。說明：付款計劃是確保工程款及時支付的重要依據(jù)，應合理可行。6.施工進度計劃詳細要求：按照工程實際情況，制定詳細的施工進度計劃，包括各分部分項工程的開工時間、完工時間等。說明：施工進度計劃是確保工程按期完成的重要依據(jù)，應科學合理。7.施工質(zhì)量檢驗報告詳細要求：對施工過程中的材料、構(gòu)件、隱蔽工程等，進行質(zhì)量檢驗，并出具檢驗報告。說明：施工質(zhì)量檢驗報告是確保施工質(zhì)量的重要依據(jù)，應真實、準確。8.施工安全檢查記錄詳細要求：定期進行施工安全檢查，并記錄檢查結(jié)果。說明：施工安全檢查記錄是確保施工安全的重要依據(jù)，應詳實、完整。9.環(huán)境保護措施詳細要求：制定環(huán)境保護措施，確保施工過程中不對環(huán)境造成污染。說明：環(huán)境保護措施是履行社會責任的重要體現(xiàn)，應切實可行。10.合同變更協(xié)議詳細要求：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應簽署變更協(xié)議。說明：合同變更協(xié)議是合同執(zhí)行過程中重要文件，應明確變更內(nèi)容、生效時間等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程。違約方未按合同約定支付工程款。違約方未按合同約定履行保密義務。違約方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約責任的認定應依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實際情況。3.違約責任示例說明示例1：乙方未按合同約定的時間完成工程，甲方因此遭受損失，乙方應賠償甲方損失金額。示例2：甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。示例3：第三方泄露合同雙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年二零二四年度土建工程施工合同（裝配式建筑試點）2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同標的1.4合同工期1.5合同總價1.6合同付款方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程建設標準3.施工范圍及內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工內(nèi)容3.3施工技術(shù)要求3.4施工質(zhì)量標準4.施工進度計劃4.1施工階段劃分4.2各階段工期安排4.3施工進度控制措施5.設計變更及洽商5.1設計變更程序5.2設計變更費用5.3洽商程序及費用6.材料供應6.1材料采購原則6.2材料供應責任6.3材料質(zhì)量保證6.4材料檢驗及驗收7.施工安全管理7.1安全生產(chǎn)責任制7.2安全生產(chǎn)措施7.3事故處理程序8.施工環(huán)境保護8.1環(huán)境保護原則8.2環(huán)境保護措施8.3環(huán)境污染事故處理9.工程驗收9.1驗收標準9.2驗收程序9.3驗收報告10.合同履行及違約責任10.1合同履行原則10.2違約責任10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.1.3法定代表人：[甲方法定代表人姓名]、[乙方法定代表人姓名]1.1.4聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂時間及地點1.2.1簽訂時間：2024年[日期]1.2.2簽訂地點：[簽訂地點]1.3合同標的1.3.1工程名稱：[工程名稱]1.3.2工程地點：[工程地點]1.3.3工程規(guī)模：[工程規(guī)模]1.3.4工程類型：裝配式建筑試點1.4合同工期1.4.1總工期：[總工期]1.4.2各階段工期：[詳細各階段工期安排]1.5合同總價1.5.1合同總價：人民幣[金額]元整1.5.2付款方式：[付款方式]1.6合同付款方式1.6.1預付款：合同簽訂后[預付款比例]%，[金額]元1.6.2進度款：按月進度付款，每月[日期]前支付上個月工程款1.6.3結(jié)算款：工程驗收合格后，支付合同總價[結(jié)算比例]%1.6.4保修金：工程驗收合格后，支付合同總價[保修金比例]%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題無息退還2.工程概況2.1工程名稱2.1.1工程名稱：[工程名稱]2.2工程地點2.2.1工程地點：[工程地點]2.3工程規(guī)模2.3.1工程規(guī)模：[工程規(guī)模]2.4工程類型2.4.1工程類型：裝配式建筑試點2.5工程建設標準2.5.1工程建設標準：[工程建設標準]3.施工范圍及內(nèi)容3.1施工范圍3.1.1土建工程：包括地基基礎、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等3.1.2裝配式建筑構(gòu)件：包括預制構(gòu)件的加工、運輸、安裝等3.2施工內(nèi)容3.2.1土建工程施工：[詳細土建工程施工內(nèi)容]3.2.2裝配式建筑構(gòu)件施工：[詳細裝配式建筑構(gòu)件施工內(nèi)容]3.3施工技術(shù)要求3.3.1土建工程施工技術(shù)要求：[詳細土建工程施工技術(shù)要求]3.3.2裝配式建筑構(gòu)件施工技術(shù)要求：[詳細裝配式建筑構(gòu)件施工技術(shù)要求]3.4施工質(zhì)量標準3.4.1土建工程施工質(zhì)量標準：[詳細土建工程施工質(zhì)量標準]3.4.2裝配式建筑構(gòu)件施工質(zhì)量標準：[詳細裝配式建筑構(gòu)件施工質(zhì)量標準]4.施工進度計劃4.1施工階段劃分4.1.1施工準備階段4.1.2土建工程施工階段4.1.3裝配式建筑構(gòu)件施工階段4.1.4裝修工程施工階段4.1.5驗收階段4.2各階段工期安排4.2.1施工準備階段：[工期]4.2.2土建工程施工階段：[工期]4.2.3裝配式建筑構(gòu)件施工階段：[工期]4.2.4裝修工程施工階段：[工期]4.2.5驗收階段：[工期]5.設計變更及洽商5.1設計變更程序5.1.1乙方提出設計變更申請5.1.2甲方審核設計變更申請5.1.3設計變更確認及實施5.2設計變更費用5.2.1設計變更費用由乙方承擔5.2.2設計變更費用按實際發(fā)生計算5.3洽商程序及費用5.3.1雙方協(xié)商確定洽商內(nèi)容5.3.2洽商費用由雙方協(xié)商承擔8.材料供應8.1材料采購原則8.1.1甲方負責材料采購8.1.2乙方應提供材料清單及質(zhì)量要求8.1.3甲方應選擇符合國家標準和行業(yè)規(guī)范的材料8.2材料供應責任8.2.1甲方負責材料的采購、運輸、驗收和保管8.2.2乙方負責對甲方提供的材料進行驗收，確認材料符合要求8.3材料質(zhì)量保證8.3.1甲方提供的材料必須具備出廠合格證明和檢驗報告8.3.2乙方應定期對材料進行抽樣檢驗，確保材料質(zhì)量符合合同要求8.4材料檢驗及驗收8.4.1材料到達現(xiàn)場后，乙方應在[時間]內(nèi)完成檢驗8.4.2檢驗不合格的材料，乙方有權(quán)要求甲方更換或退貨9.施工安全管理9.1安全生產(chǎn)責任制9.1.1甲方和乙方共同承擔安全生產(chǎn)責任9.1.2甲方負責整個施工現(xiàn)場的安全管理9.1.3乙方負責本施工范圍內(nèi)的安全管理9.2安全生產(chǎn)措施9.2.1制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程9.2.2定期進行安全教育培訓9.2.3配備必要的安全防護設施9.3事故處理程序9.3.1事故發(fā)生后，立即停止施工，啟動應急預案9.3.2保護事故現(xiàn)場，及時報告相關部門9.3.3進行事故調(diào)查，分析原因，提出整改措施10.施工環(huán)境保護10.1環(huán)境保護原則10.1.1遵循國家環(huán)境保護法律法規(guī)10.1.2減少施工對環(huán)境的影響10.1.3做好施工現(xiàn)場的垃圾處理和廢棄物回收10.2環(huán)境保護措施10.2.1施工現(xiàn)場設置圍擋，減少揚塵10.2.2使用環(huán)保型施工材料和設備10.2.3定期監(jiān)測施工現(xiàn)場的空氣質(zhì)量10.3環(huán)境污染事故處理10.3.1發(fā)生環(huán)境污染事故，立即采取措施進行處理10.3.2向相關部門報告事故情況10.3.3負責事故造成的損失賠償11.工程驗收11.1驗收標準11.1.1符合國家有關建筑工程質(zhì)量驗收標準11.1.2符合合同約定的質(zhì)量要求11.2驗收程序11.2.1乙方提交驗收申請11.2.2甲方組織驗收小組進行驗收11.2.3驗收合格，雙方簽署驗收報告11.3驗收報告11.3.1驗收報告應詳細記錄驗收過程和結(jié)果11.3.2驗收報告作為工程交付使用的依據(jù)12.合同履行及違約責任12.1合同履行原則12.1.1嚴格履行合同約定12.1.2保證工程質(zhì)量、安全和進度12.2違約責任12.2.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任12.2.2違約金按合同約定比例計算12.3違約金12.3.1遲期完成工程，按每日[金額]計算違約金12.3.2工程質(zhì)量不合格，按實際損失計算違約金13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方協(xié)商解決13.1.2協(xié)商不成，提交[仲裁委員會名稱]仲裁13.2爭議解決程序13.2.1提出爭議解決申請13.2.2仲裁委員會受理并組織仲裁13.2.3仲裁委員會作出仲裁裁決14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致14.1.2因不可抗力導致合同無法履行14.1.3違約行為導致合同無法履行14.2合同終止條件14.2.1工程全部完成并驗收合格14.2.2雙方約定的合同終止條件成就14.3合同生效及終止14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3.2合同履行完畢或終止條件成就時終止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲方和乙方以外的任何自然人和法人，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入原因15.2.1為了確保工程質(zhì)量、安全、進度和環(huán)境保護等方面的要求得到滿足。15.2.2為了解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議或技術(shù)問題。15.2.3為了提高施工效率和管理水平。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲方或乙方有權(quán)選擇合適的第三方介入合同履行。16.1.2第三方選擇應遵循公開、公平、公正的原則。16.2第三方介入通知16.2.1甲方或乙方應提前[時間]向?qū)Ψ酵ㄖ谌浇槿胧乱恕?6.2.2通知應包括第三方的名稱、職責、權(quán)利和義務等。17.第三方權(quán)利和義務17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自己的職責要求甲方或乙方提供必要的資料和條件。17.1.2第三方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督、檢查和評估。17.1.3第三方有權(quán)向甲方或乙方提出改進意見和建議。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定履行自己的職責。17.2.2第三方應保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。17.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方責任限額18.1第三方責任18.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。18.1.2第三方責任限額按合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。18.2責任劃分18.2.1第三方對甲方或乙方造成的損失，由第三方承擔責任。18.2.2第三方對整個工程造成的損失，由甲方和乙方共同承擔責任。18.2.3第三方責任與其他各方責任的劃分，按合同約定執(zhí)行。19.第三方介入的費用19.1費用承擔19.1.1第三方介入的費用由甲方或乙方承擔。19.1.2費用包括但不限于第三方服務費、差旅費、資料費等。19.2費用結(jié)算19.2.1第三方介入費用應在合同約定的時間內(nèi)結(jié)算。19.2.2費用結(jié)算應以實際發(fā)生為準。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲方和乙方協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。20.2爭議解決程序20.2.1提出爭議解決申請20.2.2仲裁委員會受理并組織仲裁20.2.3仲裁委員會作出仲裁裁決21.第三方介入的合同終止21.1合同終止條件21.1.1第三方介入任務完成21.1.2合同約定的其他終止條件成就21.2合同終止程序21