2024年度農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.貸款方信息2.1貸款方名稱2.2貸款方地址2.3貸款方聯(lián)系方式3.借款方信息3.1借款方名稱3.2借款方地址3.3借款方聯(lián)系方式4.農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營權(quán)抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物地址4.3抵押物面積4.4抵押物權(quán)屬證明5.貸款金額5.1貸款本金金額5.2貸款利息計算方式5.3還款期限6.抵押物評估6.1評估機構(gòu)6.2評估時間6.3評估價值7.貸款發(fā)放7.1貸款發(fā)放時間7.2貸款發(fā)放方式7.3貸款發(fā)放賬戶8.貸款還款8.1還款方式8.2還款計劃8.3違約責(zé)任9.抵押權(quán)登記9.1抵押權(quán)登記機構(gòu)9.2抵押權(quán)登記時間9.3抵押權(quán)登記費用10.抵押物保管10.1抵押物保管責(zé)任10.2抵押物保管費用11.保險11.1抵押物保險類型11.2保險金額11.3保險期限12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他條款14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義a.“農(nóng)業(yè)用地”指符合國家農(nóng)業(yè)用地規(guī)劃，可用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)科研、農(nóng)業(yè)教育等用途的土地。b.“經(jīng)營權(quán)”指土地使用者依法享有使用、收益和一定程度的處分權(quán)的權(quán)利。c.“抵押貸款”指借款人以其擁有的農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營權(quán)作為抵押，向貸款方申請貸款。1.2相關(guān)法律法規(guī)a.《中華人民共和國土地管理法》b.《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》c.《中華人民共和國擔(dān)保法》d.《中華人民共和國合同法》2.貸款方信息2.1貸款方名稱：農(nóng)村商業(yè)銀行2.2貸款方地址：省市區(qū)路號3.借款方信息3.1借款方名稱：農(nóng)戶3.2借款方地址：省市區(qū)鎮(zhèn)村4.農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營權(quán)抵押物信息4.1抵押物名稱：位于省市區(qū)鎮(zhèn)村組的農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營權(quán)4.2抵押物地址：省市區(qū)鎮(zhèn)村組4.3抵押物面積：10畝4.4抵押物權(quán)屬證明：省市區(qū)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證5.貸款金額5.1貸款本金金額：人民幣100,000元整5.2貸款利息計算方式：按年利率5%計息，利息按月結(jié)清5.3還款期限：自貸款發(fā)放之日起24個月還清6.抵押物評估6.1評估機構(gòu)：資產(chǎn)評估事務(wù)所6.2評估時間：2024年2月20日6.3評估價值：人民幣100,000元整7.貸款發(fā)放7.1貸款發(fā)放時間：2024年3月1日7.2貸款發(fā)放方式：直接轉(zhuǎn)入借款方指定的銀行賬戶7.3貸款發(fā)放賬戶：農(nóng)戶名下銀行賬戶，賬戶號碼：6222028.貸款還款8.1還款方式：按月等額本息還款法8.2還款計劃：a.第16月：每月還款金額為人民幣4,167.39元b.第724月：每月還款金額為人民幣4,167.39元8.3違約責(zé)任：a.借款人如未按時還款，每逾期一天，應(yīng)向貸款方支付人民幣100元的違約金。b.若借款人連續(xù)逾期超過3個月，貸款方有權(quán)解除合同，要求借款人立即償還全部未償還的本金及利息。9.抵押權(quán)登記9.1抵押權(quán)登記機構(gòu)：省市區(qū)不動產(chǎn)登記中心9.2抵押權(quán)登記時間：貸款發(fā)放后的5個工作日內(nèi)9.3抵押權(quán)登記費用：根據(jù)當(dāng)?shù)厥召M標(biāo)準(zhǔn)，由借款人承擔(dān)10.抵押物保管10.1抵押物保管責(zé)任：借款人負責(zé)抵押物的日常維護和管理，確保其完好無損。10.2抵押物保管費用：如因借款人原因?qū)е碌盅何锸軗p，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。11.保險11.1抵押物保險類型：財產(chǎn)險11.2保險金額：與抵押物評估價值一致，即人民幣100,000元整11.3保險期限：自貸款發(fā)放之日起至貸款償還完畢之日止12.合同解除與終止12.1合同解除條件：a.借款人未按時償還貸款本金或利息，且經(jīng)貸款方催收后仍不履行還款義務(wù)的。b.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實的。c.抵押物因借款人原因被查封、扣押或被征收的。12.2合同終止條件：a.借款人按照合同約定償還全部貸款本金及利息的。b.合同約定的其他終止條件。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)：省市區(qū)人民法院14.其他條款14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件：a.省市區(qū)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件b.貸款方開具的貸款憑證c.其他雙方認為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a.“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的個人或機構(gòu)。b.第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)。b.第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.3.3第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。b.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，通常以合同金額的一定比例或固定金額為限。15.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中具體列明，包括但不限于：a.評估機構(gòu)的評估錯誤責(zé)任限額。b.擔(dān)保公司的擔(dān)保責(zé)任限額。c.中介機構(gòu)的中介服務(wù)責(zé)任限額。15.5甲乙方額外條款及說明15.5.1甲方額外條款：a.在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。b.甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并提供必要的資料和信息。15.5.2乙方額外條款：a.在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)接受第三方的服務(wù)，并按照合同約定支付服務(wù)費用。b.乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，如不符合，乙方有權(quán)要求第三方進行改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方的劃分：a.第三方僅對甲方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，不直接對乙方承擔(dān)法律責(zé)任。b.甲方與第三方之間的爭議，由雙方自行協(xié)商解決，必要時可依法向人民法院提起訴訟。15.6.2第三方與乙方的劃分：a.第三方僅對乙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，不直接對甲方承擔(dān)法律責(zé)任。b.乙方與第三方之間的爭議，由雙方自行協(xié)商解決，必要時可依法向人民法院提起訴訟。15.6.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：a.如第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，甲乙雙方可共同要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。b.甲乙雙方應(yīng)共同督促第三方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。15.7合同變更15.7.1本合同如因第三方介入而需要進行變更，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。15.7.2補充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.省市區(qū)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印，加蓋公章，證明抵押物權(quán)屬。2.貸款方開具的貸款憑證要求：貸款憑證須注明貸款金額、利率、還款期限等詳細信息。3.第三方資質(zhì)證明要求：第三方須提供相關(guān)資質(zhì)證書和業(yè)務(wù)許可證明，證明其具備相應(yīng)服務(wù)能力。4.評估報告要求：評估報告須由具備相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，詳細說明抵押物評估價值。5.抵押權(quán)登記證明要求：抵押權(quán)登記證明須由不動產(chǎn)登記中心出具，證明抵押權(quán)已登記。6.保險合同要求：保險合同須注明保險金額、保險期限、保險責(zé)任等內(nèi)容。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議須明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責(zé)任劃分等。8.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議須明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：a.借款人未按時償還貸款本金或利息。b.借款人未按照合同約定使用貸款資金。c.抵押物因借款人原因被查封、扣押或被征收。d.第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：a.借款人違約責(zé)任：每逾期一天，支付人民幣100元違約金。連續(xù)逾期超過3個月，貸款方有權(quán)解除合同，要求借款人立即償還全部未償還的本金及利息。b.第三方違約責(zé)任：第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.甲方違約責(zé)任：甲方未配合第三方完成相關(guān)工作，或提供虛假資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。d.乙方違約責(zé)任：乙方未接受第三方服務(wù)，或未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。簡要示例說明：1.借款人逾期還款：借款人逾期還款一天，應(yīng)支付人民幣100元違約金。若借款人逾期還款超過3個月，貸款方有權(quán)解除合同，借款人需立即償還全部未償還的本金及利息。2.第三方未按合同約定提供服務(wù)：第三方未按合同約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致評估價值不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未按合同約定提供擔(dān)保服務(wù)，導(dǎo)致貸款方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款方1.2借款人1.3抵押物所有人2.抵押貸款基本條款2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途3.抵押物描述3.1抵押物名稱3.2抵押物位置3.3抵押物面積3.4抵押物現(xiàn)狀3.5抵押物權(quán)屬證明4.抵押物評估與價值4.1評估機構(gòu)4.2評估時間4.3評估價值5.抵押登記與手續(xù)5.1登記機關(guān)5.2登記時間5.3登記手續(xù)5.4登記費用6.抵押權(quán)實現(xiàn)與處置6.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件6.2抵押物處置方式6.3抵押物處置收益6.4抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)7.保險與風(fēng)險承擔(dān)7.1保險類型7.2保險金額7.3保險期限7.4風(fēng)險承擔(dān)條款8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3爭議解決方式9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同變更10.3合同終止11.合同簽訂與生效11.1簽訂時間11.2簽訂地點11.3生效日期12.合同履行監(jiān)督12.1履行情況監(jiān)督12.2履行情況報告12.3履行情況整改13.合同附件與補充協(xié)議13.1附件清單13.2補充協(xié)議14.合同解除與終止條件14.1解除條件14.2終止條件14.3解除與終止程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押貸款方1.1.1全稱：X銀行1.1.2簡稱：X銀行1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4法定代表人：X1.1.5聯(lián)系人：X1.1.6聯(lián)系電話：X1.2借款人1.2.1全稱：X農(nóng)業(yè)合作社1.2.2簡稱：X合作社1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4法定代表人：X1.2.5聯(lián)系人：X1.2.6聯(lián)系電話：X1.3抵押物所有人1.3.1全稱：X農(nóng)民1.3.2簡稱：X農(nóng)民1.3.3注冊地址：省市區(qū)路號1.3.4法定代表人：X1.3.5聯(lián)系人：X1.3.6聯(lián)系電話：X第二條抵押貸款基本條款2.1貸款金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）2.2貸款期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計3年2.3貸款利率：年利率為4.5%，按月計息，每月還款2.4還款方式：等額本息還款法2.5貸款用途：用于購買農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營權(quán)第三條抵押物描述3.1抵押物名稱：縣鎮(zhèn)村地塊3.2抵押物位置：省市縣鎮(zhèn)村3.3抵押物面積：10畝3.4抵押物現(xiàn)狀：用于種植小麥、玉米等農(nóng)作物3.5抵押物權(quán)屬證明：縣土地管理部門頒發(fā)的《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證》第四條抵押物評估與價值4.1評估機構(gòu)：省土地估價事務(wù)所4.2評估時間：2023年12月15日4.3評估價值：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）第五條抵押登記與手續(xù)5.1登記機關(guān)：省市縣土地管理部門5.2登記時間：2024年1月10日5.3登記手續(xù)：辦理抵押登記手續(xù)，繳納登記費人民幣壹仟元整（￥1,000.00）5.4登記費用：人民幣壹仟元整（￥1,000.00）第六條抵押權(quán)實現(xiàn)與處置6.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件：借款人未按約定償還貸款本金、利息或違約金時6.2抵押物處置方式：拍賣或協(xié)議轉(zhuǎn)讓6.3抵押物處置收益：優(yōu)先用于償還借款本金、利息和違約金6.4抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)：抵押權(quán)人享有抵押物處置收益的優(yōu)先受償權(quán)第七條保險與風(fēng)險承擔(dān)7.1保險類型：農(nóng)業(yè)財產(chǎn)保險7.2保險金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）7.3保險期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止7.4風(fēng)險承擔(dān)條款：借款人承擔(dān)因自然災(zāi)害、意外事故等非人為因素導(dǎo)致抵押物損失的風(fēng)險第八條違約責(zé)任與爭議解決8.1違約行為8.1.1借款人未按約定償還貸款本金、利息或違約金8.1.2抵押人未按約定辦理抵押登記手續(xù)8.1.3借款人未按約定使用貸款資金8.2違約責(zé)任8.2.1借款人未償還貸款本金、利息或違約金的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付萬分之五的違約金8.2.2抵押人未辦理抵押登記的，抵押權(quán)人有權(quán)要求其立即辦理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用8.2.3借款人未按約定使用貸款資金的，抵押權(quán)人有權(quán)要求其改正，并承擔(dān)由此造成的損失8.3爭議解決方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2抵押登記手續(xù)辦理完畢9.2合同解除條件9.2.1合同約定的解除條件成就9.2.2合同一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正9.3合同解除程序9.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方9.3.2雙方應(yīng)就解除合同的事宜進行協(xié)商9.3.3合同解除后，應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)第十條其他約定事項10.1合同附件10.1.1本合同附件一：抵押物清單10.1.2本合同附件二：貸款用途證明10.2合同變更10.2.1合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出10.2.2變更后的合同與原合同具有同等法律效力10.3合同終止10.3.1合同約定的終止條件成就10.3.2貸款全部償還完畢10.3.3雙方協(xié)商一致終止合同第十一條合同簽訂與生效11.1簽訂時間：2023年11月1日11.2簽訂地點：省市銀行11.3生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第十二條合同履行監(jiān)督12.1履行情況監(jiān)督12.1.1借款人應(yīng)按約定使用貸款資金12.1.2抵押人應(yīng)確保抵押物安全12.2履行情況報告12.2.1借款人應(yīng)定期向抵押權(quán)人報告貸款使用情況12.2.2抵押人應(yīng)定期向抵押權(quán)人報告抵押物狀況12.3履行情況整改12.3.1如發(fā)現(xiàn)違約行為，抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人或抵押人立即整改第十三條合同附件與補充協(xié)議13.1附件清單13.1.1抵押物清單13.1.2貸款用途證明13.2補充協(xié)議13.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十四條合同解除與終止條件14.1解除條件14.1.1合同約定的解除條件成就14.1.2合同一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正14.2終止條件14.2.1合同約定的終止條件成就14.2.2貸款全部償還完畢14.3解除與終止程序14.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知對方14.3.2雙方應(yīng)就解除或終止合同的事宜進行協(xié)商14.3.3合同解除或終止后，應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同的約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。第二條第三方介入的范疇2.1.1中介服務(wù)：包括但不限于貸款中介、評估中介、法律中介等。2.1.2評估機構(gòu)：提供抵押物價值評估服務(wù)的第三方機構(gòu)。2.1.3監(jiān)理機構(gòu)：負責(zé)監(jiān)督合同履行情況的第三方機構(gòu)。2.1.4法律顧問：提供法律咨詢和服務(wù)的第三方律師或律師事務(wù)所。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。4.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第五條甲乙方額外條款及說明5.1甲方條款：5.1.1甲方同意引入第三方中介服務(wù)，以協(xié)助完成貸款申請、抵押登記等手續(xù)。5.1.2甲方應(yīng)確保第三方中介服務(wù)的專業(yè)性，并對中介服務(wù)的質(zhì)量負責(zé)。5.1.3甲方應(yīng)對第三方中介服務(wù)的費用進行審核，確保費用合理。5.2乙方條款：5.2.1乙方同意引入第三方評估機構(gòu)對抵押物進行評估。5.2.2乙方應(yīng)確保第三方評估機構(gòu)的獨立性，并對評估結(jié)果的準(zhǔn)確性負責(zé)。5.2.3乙方應(yīng)對第三方評估機構(gòu)的費用進行審核，確保費用合理。第六條第三方責(zé)權(quán)利界定6.1第三方權(quán)利：6.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。6.1.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使職責(zé)，提出建議或意見。6.2第三方義務(wù)：6.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的約定，誠實守信，保守秘密。6.2.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的劃分：7.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定。7.1.2甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非甲方明知第三方行為違法或存在重大過失。7.2第三方與乙方的劃分：7.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定。7.2.2乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非乙方明知第三方行為違法或存在重大過失。7.3第三方與抵押物所有人的劃分：7.3.1第三方與抵押物所有人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由抵押物所有人與第三方之間的協(xié)議或合同約定。7.3.2抵押物所有人應(yīng)配合第三方履行相關(guān)職責(zé)，并對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。第八條第三方退出機制8.1第三方在履行本合同過程中，如出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其退出，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)立即采取措施，確保本合同的履行不受影響。第九條第三方爭議解決9.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、位置、面積、權(quán)屬證明、評估價值等信息。附件說明：抵押物清單是抵押登記的重要依據(jù)，應(yīng)與抵押物實際情況相符。2.貸款用途證明詳細要求：證明材料應(yīng)包括購買農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營權(quán)的合同、發(fā)票、資金流向等。附件說明：貸款用途證明是確保貸款資金用途合規(guī)的重要文件。3.評估報告詳細要求：評估報告應(yīng)包括評估機構(gòu)的名稱、評估時間、評估價值、評估方法等。4.抵押登記申請書詳細要求：申請書應(yīng)包括抵押貸款方、借款人、抵押物所有人等基本信息。附件說明：抵押登記申請書是辦理抵押登記手續(xù)的必備文件。5.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。附件說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律依據(jù)，應(yīng)確保變更的合法性和有效性。6.合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括解除的原因、解除后的處理方式、雙方的義務(wù)等。附件說明：合同解除協(xié)議是合同解除的法律依據(jù)，應(yīng)確保解除的合法性和有效性。7.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括合作的內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、費用承擔(dān)等。附件說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的法律依據(jù)，應(yīng)確保合作的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1借款人未按約定償還貸款本金、利息或違約金。1.2抵押人未按約定辦理抵押登記手續(xù)。1.3借款人未按約定使用貸款資金。1.4第三方服務(wù)提供者未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。1.5評估機構(gòu)提供的評估結(jié)果不準(zhǔn)確。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認定以合同約定為準(zhǔn)。2.2責(zé)任認定應(yīng)根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度和損失金額來確定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1借款人未按約定償還貸款本金，應(yīng)按逾期天數(shù)支付萬分之五的違約金。3.2抵押人未辦理抵押登記，抵押權(quán)人有權(quán)要求其立即辦理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.3借款人未按約定使用貸款資金，抵押權(quán)人有權(quán)要求其改正，并承擔(dān)由此造成的損失。3.4第三方服務(wù)提供者未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。3.5評估機構(gòu)提供的評估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。全文完。2024年度農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同模板2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3保證人（如有）基本信息2.抵押物概述2.1抵押物名稱2.2抵押物地點2.3抵押物面積2.4抵押物權(quán)屬證明文件3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4貸款用途4.抵押擔(dān)保方式4.1抵押物類型4.2抵押登記手續(xù)4.3抵押物評估5.貸款發(fā)放與償還5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放時間5.3還款方式5.4還款期限5.5償還計劃6.利息計算與支付6.1利息計算方法6.2利息支付方式6.3利息支付時間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約金的計算8.抵押物的保管與維護8.1抵押物保管責(zé)任8.2抵押物維護責(zé)任8.3抵押物保險9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3其他約定12.附件12.1抵押物權(quán)屬證明文件12.2抵押物評估報告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人身份證明14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1抵押人基本信息抵押人姓名/名稱：____________________抵押人身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________抵押人住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱：____________________抵押權(quán)人住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3保證人（如有）基本信息保證人姓名/名稱：____________________保證人身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________保證人住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.抵押物概述2.1抵押物名稱：____________________2.2抵押物地點：____________________2.3抵押物面積：____________________（畝/平方米）2.4抵押物權(quán)屬證明文件：____________________3.貸款基本信息3.1貸款金額：____________________（元）3.2貸款期限：____________________年3.3貸款利率：____________________%3.4貸款用途：____________________4.抵押擔(dān)保方式4.1抵押物類型：____________________4.2抵押登記手續(xù)：____________________4.3抵押物評估：____________________（元）5.貸款發(fā)放與償還5.1貸款發(fā)放條件：____________________5.2貸款發(fā)放時間：____________________5.3還款方式：____________________5.4還款期限：____________________5.5償還計劃：____________________6.利息計算與支付6.1利息計算方法：____________________6.2利息支付方式：____________________6.3利息支付時間：____________________7.違約責(zé)任7.1違約情形：____________________7.2違約責(zé)任：____________________7.3違約金的計算：____________________8.抵押物的保管與維護8.1抵押物保管責(zé)任抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完整，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，不得擅自處分抵押物。8.2抵押物維護責(zé)任抵押人應(yīng)按照農(nóng)業(yè)用地管理規(guī)定和土地使用要求，對抵押物進行合理使用和必要維護，防止土地退化。8.3抵押物保險抵押人應(yīng)自合同簽訂之日起，對抵押物投保農(nóng)業(yè)保險，并將保險單正本交付抵押權(quán)人。9.合同解除與終止9.1合同解除條件1.抵押人違反合同約定，逾期未償還貸款本金或利息；2.抵押人擅自處分抵押物；3.抵押人未按約定履行保管和維護抵押物的義務(wù)；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同終止條件1.抵押權(quán)人行使抵押權(quán)，實現(xiàn)抵押擔(dān)保；2.抵押人履行完畢合同約定的還款義務(wù)；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。9.3合同解除或終止后的處理1.合同解除或終止后，抵押權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅何铮?.抵押人應(yīng)立即停止對抵押物的使用，并將抵押物交付抵押權(quán)人；3.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余貸款本金、利息和違約金；4.合同解除或終止后的其他事項，按照法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。10.3爭議解決程序1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍幾h解決請求；2.爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議解決請求后30日內(nèi)作出裁決；3.裁決作出后，雙方應(yīng)立即執(zhí)行裁決。11.合同生效及其他11.1合同生效條件1.雙方簽署本合同；2.抵押物完成抵押登記；3.抵押權(quán)人同意發(fā)放貸款；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他生效條件。11.2合同生效時間本合同自雙方簽署之日起生效。11.3其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。12.附件12.1抵押物權(quán)屬證明文件：____________________12.2抵押物評估報告：____________________12.3其他相關(guān)文件：____________________13.合同簽署13.1簽署時間：____________________13.2簽署地點：____________________13.3簽署人身份證明：____________________14.合同附件清單14.1抵押物權(quán)屬證明文件清單14.2抵押物評估報告清單14.3其他相關(guān)文件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、評估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額15.3.2.1第三方責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定，但不得低于本合同項下甲乙雙方各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。15.3.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)若第三方責(zé)任超過其責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按本合同約定的責(zé)任比例分擔(dān)。15.4第三方權(quán)利15.4.1信息獲取權(quán)第三方有權(quán)獲取與本合同履行相關(guān)的必要信息，但不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4.2服務(wù)報酬請求權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，請求甲乙雙方支付約定的服務(wù)報酬。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1職責(zé)劃分15.5.1.1甲乙雙方職責(zé)甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，包括貸款償還、抵押物保管和維護等。15.5.1.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，提供中介、評估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同。15.5.2責(zé)任劃分15.5.2.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因造成合同履行的風(fēng)險和損失。15.5.2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因