2024完整辦公樓轉(zhuǎn)讓居間業(yè)務(wù)合同（帶裝修）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024完整辦公樓轉(zhuǎn)讓居間業(yè)務(wù)合同（帶裝修）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息2.居間服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1居間服務(wù)具體內(nèi)容2.2居間服務(wù)適用范圍3.居間服務(wù)費(fèi)用3.1居間服務(wù)費(fèi)用總額3.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.居間服務(wù)期限4.1居間服務(wù)開始時間4.2居間服務(wù)結(jié)束時間5.居間服務(wù)成果及交付5.1居間服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)5.2居間服務(wù)成果交付方式6.居間服務(wù)保密條款6.1保密事項(xiàng)6.2保密期限7.居間服務(wù)違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.居間服務(wù)爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.居間服務(wù)合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.居間服務(wù)合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.居間服務(wù)合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.居間服務(wù)合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.居間服務(wù)合同附件13.1附件一：辦公樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：裝修清單14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款約定14.2其他約定事項(xiàng)解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.1.1甲方全稱：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方（買方）基本信息1.2.1乙方全稱：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：________2.居間服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1居間服務(wù)具體內(nèi)容2.1.2乙方負(fù)責(zé)提供目標(biāo)辦公樓的詳細(xì)信息，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況、產(chǎn)權(quán)狀況等。2.1.3乙方協(xié)助甲方與有意向的買方進(jìn)行溝通、洽談，促成辦公樓轉(zhuǎn)讓交易。2.2居間服務(wù)適用范圍2.2.1居間服務(wù)僅限于辦公樓轉(zhuǎn)讓交易，不包括其他任何形式的房地產(chǎn)交易。2.2.2居間服務(wù)不涉及目標(biāo)辦公樓的法律、稅務(wù)、環(huán)保等問題的調(diào)查和處理。3.居間服務(wù)費(fèi)用3.1居間服務(wù)費(fèi)用總額3.1.1居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣______元整。3.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式3.2.1居間服務(wù)費(fèi)用于居間服務(wù)合同簽訂后五日內(nèi)支付。3.2.2甲方應(yīng)將居間服務(wù)費(fèi)用匯入乙方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：________賬戶名稱：________賬號：________開戶行：________4.居間服務(wù)期限4.1居間服務(wù)開始時間4.1.1居間服務(wù)開始時間為______年______月______日。4.2居間服務(wù)結(jié)束時間4.2.1居間服務(wù)結(jié)束時間為______年______月______日，或自居間服務(wù)合同簽訂之日起______個月內(nèi)。5.居間服務(wù)成果及交付5.1居間服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)5.1.1居間服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)為成功促成目標(biāo)辦公樓轉(zhuǎn)讓交易。5.1.2乙方應(yīng)確保所提供的買方信息真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。5.2居間服務(wù)成果交付方式5.2.1乙方應(yīng)在居間服務(wù)成果達(dá)成后，向甲方提供書面轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)文件。5.2.2甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓合同約定的時間、地點(diǎn)接收相關(guān)文件。6.居間服務(wù)保密條款6.1保密事項(xiàng)6.1.1甲方和乙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.1.2保密事項(xiàng)包括但不限于辦公樓轉(zhuǎn)讓價格、交易條件、買方信息等。6.2保密期限6.2.1本合同終止后，保密期限為______年。7.居間服務(wù)違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。7.1.2乙方未按約定提供居間服務(wù)或提供虛假信息。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金。7.2.2乙方未按約定提供居間服務(wù)或提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.居間服務(wù)爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院，該法院為爭議解決的第一選擇法院。9.居間服務(wù)合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后未在______日內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自通知到達(dá)對方之日起合同解除。10.居間服務(wù)合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。10.2合同變更程序10.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.居間服務(wù)合同終止11.1合同終止條件11.1.1居間服務(wù)期限屆滿且雙方未續(xù)簽本合同。11.1.2雙方協(xié)商一致終止本合同。11.2合同終止程序12.居間服務(wù)合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同生效。12.2合同生效時間12.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.居間服務(wù)合同附件13.1附件一：辦公樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.1.1附件一為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2附件二：裝修清單13.2.1附件二為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款約定14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)解釋14.2.1本合同中的其他約定事項(xiàng)，如與本合同內(nèi)容有沖突，以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1第三方是指在居間服務(wù)過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或經(jīng)一方同意，參與本合同相關(guān)事務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。16.第三方介入的引入16.1第三方介入的引入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息，并有權(quán)參與居間服務(wù)過程。17.2第三方應(yīng)遵守本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方在居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由其自行承擔(dān)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以其在本合同中的實(shí)際貢獻(xiàn)為限。18.2第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣______元整。19.第三方責(zé)任劃分19.1第三方在居間服務(wù)過程中的行為，如違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2第三方責(zé)任與其他方責(zé)任劃分如下：19.2.1甲方責(zé)任：甲方對目標(biāo)辦公樓的權(quán)利、義務(wù)及瑕疵承擔(dān)責(zé)任。19.2.2乙方責(zé)任：乙方對居間服務(wù)的真實(shí)性、有效性承擔(dān)責(zé)任。19.2.3第三方責(zé)任：第三方對自身行為承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的退出20.1第三方在居間服務(wù)過程中，如因故退出，應(yīng)提前______日書面通知甲乙雙方。20.2第三方退出后，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由甲乙雙方協(xié)商確定，或由其指定的繼受人承擔(dān)。21.補(bǔ)充協(xié)議的效力21.1本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.2補(bǔ)充協(xié)議的修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字或蓋章后生效。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。22.2如爭議無法通過協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1第三方對本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。23.2保密期限自合同終止之日起______年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：辦公樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包括辦公樓的基本信息、轉(zhuǎn)讓價格、付款方式、交付時間、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：本附件為合同的核心文件，是雙方轉(zhuǎn)讓辦公樓的基礎(chǔ)。2.附件二：裝修清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出辦公樓的裝修項(xiàng)目、材料、品牌、數(shù)量、質(zhì)量要求等。說明：本附件用于明確辦公樓的裝修情況，作為辦公樓轉(zhuǎn)讓的一部分。3.附件三：居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確居間服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、支付方式等。說明：本附件為居間服務(wù)的詳細(xì)約定，確保雙方對服務(wù)內(nèi)容有清晰的認(rèn)識。4.附件四：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的身份、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任以及介入的具體事項(xiàng)。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同中的作用，確保第三方行為的合法性和有效性。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密的保密義務(wù)。說明：本附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決機(jī)制，確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，構(gòu)成違約。示例說明：甲方應(yīng)在居間服務(wù)合同簽訂后五日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，若逾期未支付，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供居間服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定提供居間服務(wù)，或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)在居間服務(wù)期限內(nèi)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的買方信息，若未履行此義務(wù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。示例說明：第三方在居間服務(wù)過程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：第三方未履行補(bǔ)充協(xié)議約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行補(bǔ)充協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，構(gòu)成違約。示例說明：第三方在補(bǔ)充協(xié)議中承諾提供特定服務(wù)，但未履行，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024完整辦公樓轉(zhuǎn)讓居間業(yè)務(wù)合同（帶裝修）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2住所及聯(lián)系方式1.3注冊資本及經(jīng)營范圍2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.2居間服務(wù)期限2.3居間服務(wù)費(fèi)用2.4居間服務(wù)方式3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物3.1標(biāo)的物名稱及描述3.2標(biāo)的物地址3.3標(biāo)的物權(quán)屬情況3.4標(biāo)的物裝修情況4.居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.1支付方式4.2支付時間4.3支付比例5.居間服務(wù)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)5.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用計(jì)算方法5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.居間服務(wù)成果6.1居間服務(wù)成果內(nèi)容6.2居間服務(wù)成果交付方式6.3居間服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用7.1費(fèi)用類型7.2費(fèi)用承擔(dān)方7.3費(fèi)用支付方式8.居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的問題及解決方式8.1問題類型8.2解決方式8.3責(zé)任承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.合同生效及終止日期12.1合同生效日期12.2合同終止日期13.合同附件13.1附件名稱及內(nèi)容13.2附件效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：公司法定代表人：乙方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司法定代表人：1.2住所及聯(lián)系方式甲方住所：市區(qū)路號聯(lián)系電話：0乙方住所：市區(qū)路號聯(lián)系電話：09876543211.3注冊資本及經(jīng)營范圍甲方注冊資本：1000萬元經(jīng)營范圍：辦公樓轉(zhuǎn)讓乙方注冊資本：500萬元經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、居間服務(wù)2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍乙方作為甲方辦公樓轉(zhuǎn)讓的居間方，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的買家，并提供相應(yīng)的咨詢、談判、合同起草等服務(wù)。2.2居間服務(wù)期限本合同居間服務(wù)期限自簽訂之日起至甲方辦公樓轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日止，但最長不超過一年。2.3居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為成交價的1%，由買方支付。2.4居間服務(wù)方式（1）利用網(wǎng)絡(luò)、媒體等渠道發(fā)布廣告；（2）聯(lián)系潛在買家；（3）組織看房；（4）協(xié)助談判；（5）起草轉(zhuǎn)讓合同。3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物3.1標(biāo)的物名稱及描述標(biāo)的物名稱：辦公樓描述：位于市區(qū)路號，占地面積X平方米，建筑面積X平方米，裝修情況詳見附件。3.2標(biāo)的物地址市區(qū)路號3.3標(biāo)的物權(quán)屬情況標(biāo)的物為甲方合法擁有的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。3.4標(biāo)的物裝修情況標(biāo)的物內(nèi)部裝修完整，包括辦公家具、裝飾品等，具體清單詳見附件。4.居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.1支付方式居間服務(wù)費(fèi)用由買方在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時一次性支付給乙方。4.2支付時間居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在轉(zhuǎn)讓合同簽訂后的5個工作日內(nèi)支付。4.3支付比例居間服務(wù)費(fèi)用按成交價的1%計(jì)算，由買方支付。5.居間服務(wù)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)5.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)居間服務(wù)費(fèi)用按成交價的1%收取，具體金額以實(shí)際成交價為準(zhǔn)。5.2費(fèi)用計(jì)算方法居間服務(wù)費(fèi)用=成交價×1%5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇國家政策調(diào)整或市場波動，居間服務(wù)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)可由雙方協(xié)商調(diào)整。6.居間服務(wù)成果6.1居間服務(wù)成果內(nèi)容（1）尋找并介紹符合甲方要求的買家；（2）協(xié)助甲方與買家進(jìn)行談判；（3）起草轉(zhuǎn)讓合同；（4）協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2居間服務(wù)成果交付方式乙方應(yīng)將居間服務(wù)成果以書面形式提交給甲方。6.3居間服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)在收到居間服務(wù)成果后5個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如對成果有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出。7.居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用7.1費(fèi)用類型居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用包括：（1）廣告費(fèi)用；（2）看房費(fèi)用；（3）談判費(fèi)用；（4）合同起草費(fèi)用。7.2費(fèi)用承擔(dān)方上述費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.3費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用發(fā)生后5個工作日內(nèi)支付給乙方。8.居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的問題及解決方式8.1問題類型居間服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的問題包括但不限于：（1）買家資質(zhì)審查問題；（2）交易價格談判問題；（3）合同條款爭議；（4）標(biāo)的物權(quán)屬問題；（5）交易資金安全問題。8.2解決方式（1）提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)；（2）提交仲裁委員會仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。8.3責(zé)任承擔(dān)因乙方原因?qū)е戮娱g服務(wù)過程中產(chǎn)生的問題，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；因甲方原因?qū)е碌膯栴}，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)；（2）一方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；（3）一方泄露對方商業(yè)秘密；（4）一方故意拖延或阻礙交易進(jìn)程。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總額的5%；（2）守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。9.3違約金違約金在本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)支付。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為：（1）協(xié)商；（2）仲裁；（3）訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成，爭議提交市區(qū)仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序仲裁程序按《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同履行完畢或合同期限屆滿。11.3合同解除及終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同生效及終止日期12.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止日期合同履行完畢或合同期限屆滿時終止。13.合同附件13.1附件名稱及內(nèi)容附件一：標(biāo)的物裝修清單附件二：交易合同13.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于律師、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、保險公司、政府部門等。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)評估、審計(jì)、咨詢等服務(wù)；（2）作為擔(dān)保人或保證人；（3）提供資金、保險等金融服務(wù)；（4）協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（5）其他甲乙雙方約定的第三方服務(wù)。16.第三方介入的同意與通知16.1第三方介入的同意甲乙雙方在引入第三方介入時，應(yīng)取得對方的書面同意。16.2第三方介入的通知甲乙雙方應(yīng)在引入第三方介入前，書面通知對方第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)計(jì)費(fèi)用等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方因提供或未能提供約定的服務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行；（2）責(zé)任限額應(yīng)以貨幣形式設(shè)定，并以人民幣計(jì)價。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1責(zé)任承擔(dān)方式第三方在提供或未能提供約定的服務(wù)時，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2責(zé)任承擔(dān)范圍第三方責(zé)任承擔(dān)范圍包括但不限于：（1）因第三方提供服務(wù)造成甲乙雙方的損失；（2）第三方因違反合同約定或法律規(guī)定給甲乙雙方造成的損失；（3）第三方因故意或重大過失給甲乙雙方造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）第三方對甲乙雙方的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；（2）第三方對甲乙雙方的連帶責(zé)任，由甲乙雙方共同承擔(dān)。19.2義務(wù)劃分（1）第三方對甲乙雙方的義務(wù)，由第三方自行履行；（2）第三方對甲乙雙方的連帶義務(wù)，由甲乙雙方共同履行。20.第三方變更與替換20.1第三方變更甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更第三方，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。20.2第三方替換如因第三方原因?qū)е缕錈o法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商替換第三方，并書面通知對方。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)方式第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)。21.2費(fèi)用支付方式第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方提供或未能提供約定的服務(wù)后，由甲乙雙方按照約定支付。22.第三方介入合同的效力22.1第三方介入合同的效力第三方介入合同作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。22.2第三方介入合同的解除第三方介入合同在本合同解除的同時解除，但合同中約定的第三方責(zé)任不因本合同的解除而免除。23.第三方介入合同的其他條款23.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。23.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的物裝修清單詳細(xì)要求：列明標(biāo)的物內(nèi)部裝修的詳細(xì)情況，包括家具、裝飾品、電器等物品的品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：此清單作為標(biāo)的物裝修情況的證明，需雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：交易合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明甲乙雙方關(guān)于辦公樓轉(zhuǎn)讓的條款，包括轉(zhuǎn)讓價格、付款方式、交付時間、產(chǎn)權(quán)過戶等。說明：此合同為甲乙雙方正式轉(zhuǎn)讓辦公樓的依據(jù)，需雙方簽字并加蓋公章。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任承擔(dān)等。說明：此協(xié)議為第三方提供服務(wù)的正式文件，需第三方簽字并加蓋公章。4.附件四：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供居間服務(wù)費(fèi)用的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：此憑證作為居間服務(wù)費(fèi)用支付的證明，需雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：標(biāo)的物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：此證明文件作為標(biāo)的物權(quán)屬的證明，需雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：第三方評估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方評估機(jī)構(gòu)對標(biāo)的物進(jìn)行的評估報(bào)告，包括評估方法、評估結(jié)果等。7.附件七：第三方審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)對甲乙雙方財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行的審計(jì)報(bào)告。8.附件八：第三方擔(dān)保合同詳細(xì)要求：第三方作為擔(dān)保人，與甲乙雙方簽訂的擔(dān)保合同。說明：此合同作為擔(dān)保關(guān)系的證明，需擔(dān)保人簽字并加蓋公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總額的5%。示例說明：若甲方應(yīng)支付10萬元居間服務(wù)費(fèi)用，但未按時支付，則應(yīng)向乙方支付違約金5000元。2.違約行為：乙方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為合同總額的5%。示例說明：若乙方未能在約定時間內(nèi)完成居間服務(wù)，則應(yīng)向甲方支付違約金5000元。3.違約行為：第三方未按約定提供或未能提供約定的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方未能按約定完成評估工作，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償損失。4.違約行為：一方泄露對方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，則乙方應(yīng)賠償損失。5.違約行為：一方故意拖延或阻礙交易進(jìn)程責(zé)任認(rèn)定：拖延方或阻礙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。示例說明：若甲方故意拖延產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，則甲方應(yīng)賠償損失。全文完。2024完整辦公樓轉(zhuǎn)讓居間業(yè)務(wù)合同（帶裝修）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息1.3居間方基本信息2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物概述2.1辦公樓基本情況2.2裝修情況描述2.3附屬設(shè)施及設(shè)備情況3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2付款方式3.3付款時間及節(jié)點(diǎn)4.居間服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用4.1居間服務(wù)內(nèi)容4.2居間服務(wù)費(fèi)用4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付方式5.合同履行及交付5.1合同履行期限5.2辦公樓交付條件5.3辦公樓交付時間6.履約保證6.1轉(zhuǎn)讓方履約保證6.2受讓方履約保證6.3居間方履約保證7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1產(chǎn)權(quán)過戶所需材料7.2產(chǎn)權(quán)過戶流程7.3產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.2受讓方違約責(zé)任8.3居間方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：辦公樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：裝修清單12.3附件三：附屬設(shè)施及設(shè)備清單13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更13.2合同保密13.3合同解除13.4合同終止14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：________1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：________1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所：________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：________1.1.5轉(zhuǎn)讓方電子郵箱：________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：________1.2.2受讓方法定代表人：________1.2.3受讓方住所：________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：________1.2.5受讓方電子郵箱：________1.3居間方基本信息1.3.1居間方名稱：________1.3.2居間方法定代表人：________1.3.3居間方住所：________1.3.4居間方聯(lián)系電話：________1.3.5居間方電子郵箱：________2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物概述2.1辦公樓基本情況2.1.1辦公樓名稱：________2.1.2辦公樓地址：________2.1.3辦公樓結(jié)構(gòu)：________2.1.4辦公樓面積：________平方米2.1.5辦公樓建成時間：________2.2裝修情況描述2.2.1裝修風(fēng)格：________2.2.2裝修材料：________2.2.3裝修完成時間：________2.3附屬設(shè)施及設(shè)備情況2.3.1電梯：________部2.3.2空調(diào)：________臺2.3.3供水供電：________2.3.4網(wǎng)絡(luò)通訊：________2.3.5其他設(shè)施及設(shè)備：________3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：________元人民幣3.2付款方式：________3.2.1首付款：________元人民幣，于合同簽訂后________日內(nèi)支付；3.2.2尾款：________元人民幣，于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付；3.3付款時間及節(jié)點(diǎn)：________4.居間服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用4.1居間服務(wù)內(nèi)容：協(xié)助雙方辦理辦公樓轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：4.1.1協(xié)商轉(zhuǎn)讓價格及支付方式；4.1.2協(xié)助雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議；4.1.3協(xié)助雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；4.1.4提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢；4.2居間服務(wù)費(fèi)用：________元人民幣4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：________5.合同履行及交付5.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至辦公樓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止；5.2辦公樓交付條件：辦公樓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，且受讓方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；5.3辦公樓交付時間：________6.履約保證6.1轉(zhuǎn)讓方履約保證：轉(zhuǎn)讓方保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承諾在合同履行過程中遵守合同約定；6.2受讓方履約保證：受讓方保證在合同履行過程中遵守合同約定，并按時支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；6.3居間方履約保證：居間方保證在合同履行過程中盡職盡責(zé)，協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.1.1轉(zhuǎn)讓方未按時交付辦公樓或交付的辦公樓不符合約定條件的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的_________%；8.1.2轉(zhuǎn)讓方未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為________元人民幣/日；8.1.3轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2受讓方違約責(zé)任8.2.1受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_________%；8.2.2受讓方在合同履行期間擅自改變辦公樓用途的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的_________%；8.2.3受讓方逾期不辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為________元人民幣/日。8.3居間方違約責(zé)任8.3.1居間方未履行居間服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的_________%；8.3.2居間方泄露委托方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：________9.3爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.合同解除10.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方均可解除合同：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2一方違約，另一方給予的寬限期屆滿后仍未履行；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前________日通知對方，并書面確認(rèn)解除。10.3合同解除后處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，并按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定提前解除。11.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書。12.合同附件12.1附件一：辦公樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：裝修清單12.3附件三：附屬設(shè)施及設(shè)備清單13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更：本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同保密：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3合同解除：本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，為合同履行提供輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1.1提供咨詢服務(wù)；15.2.1.2承擔(dān)部分合同義務(wù)；15.2.1.3擔(dān)任擔(dān)保人或保證人；15.2.1.4參與合同爭議的解決。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同關(guān)系的方式和合同約定確定。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中列明。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為輔助性關(guān)系，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。15.5.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任限于其介入合同關(guān)系的方式和合同約定。15.5.3第三方不得超越其職責(zé)范圍，干涉甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方增加的額外條款16.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，以確保第三方具備履行合同的能力。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供履約保證金，以保障合同履行。16.2乙方增加的額外條款16.2.1乙方有權(quán)要求第三方提供履約保證書，以證明第三方對合同履行的保證。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中，隨時提供合同履行情況的報(bào)告。17.第三方責(zé)任的具體規(guī)定17.1第三方在提供咨詢服務(wù)時，應(yīng)保證其提供的咨詢意見的準(zhǔn)確性和合理性。17.2第三方在承擔(dān)部分合同義務(wù)時，應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。17.3第三方在擔(dān)