2024版房屋買賣合同證明書及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同證明書及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.產(chǎn)權(quán)情況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證3.2產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.3產(chǎn)權(quán)歸屬4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房屋交付及入住5.1房屋交付時(shí)間5.2入住手續(xù)5.3遷入時(shí)間6.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)6.2登記所需材料6.3登記費(fèi)用及支付7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶申請(qǐng)7.2過戶所需材料7.3過戶費(fèi)用及支付8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1契稅8.2土地增值稅8.3其他稅費(fèi)9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.2賣方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件內(nèi)容14.合同簽署及生效14.1合同簽署時(shí)間14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱：_________________________1.1.2賣方住所：_________________________1.1.3賣方法定代表人：___________________1.1.4賣方聯(lián)系電話：_____________________1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：_________________________1.2.2買方住所：_________________________1.2.3買方法定代表人：___________________1.2.4買方聯(lián)系電話：_____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：_________________________2.2房屋面積：_________________________（建筑面積/使用面積）2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________2.4房屋用途：_________________________3.產(chǎn)權(quán)情況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證：_________________________3.2產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________________________3.3產(chǎn)權(quán)歸屬：_________________________4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)________________________元整4.2付款方式：_________________________4.3付款時(shí)間：4.3.1首付款：人民幣_(tái)________________________元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；4.3.2尾款：人民幣_(tái)________________________元整，于房屋交付前支付。5.房屋交付及入住5.1房屋交付時(shí)間：_________________________5.2入住手續(xù)：_________________________5.3遷入時(shí)間：_________________________6.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)：買方于房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記；6.2登記所需材料：_________________________6.3登記費(fèi)用及支付：登記費(fèi)用由買方承擔(dān)，于申請(qǐng)登記時(shí)支付。7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶申請(qǐng)：買方于房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)過戶；7.2過戶所需材料：_________________________7.3過戶費(fèi)用及支付：過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，于申請(qǐng)過戶時(shí)支付。8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1契稅：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，契稅由買方承擔(dān)，具體稅額為交易價(jià)格的____%；8.2土地增值稅：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，土地增值稅由買方承擔(dān)，具體稅額由稅務(wù)部門根據(jù)實(shí)際情況核定；8.3其他稅費(fèi)：除上述稅費(fèi)外，與房屋買賣相關(guān)的其他稅費(fèi)，包括但不限于印花稅、個(gè)人所得稅等，均由買方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任：9.1.1如買方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付____%的違約金；9.1.2如買方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付____%的違約金；9.2賣方違約責(zé)任：9.2.1如賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付____%的違約金；9.2.2如賣方提供的房屋產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，導(dǎo)致買方無法辦理產(chǎn)權(quán)登記，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.2如房屋存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)雙方協(xié)商無法解決，買方有權(quán)解除合同；11.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同終止條件：合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢或合同解除后，合同終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋買賣合同、付款憑證等；13.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力；13.3合同附件內(nèi)容：合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，如有不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。14.合同簽署及生效14.1合同簽署時(shí)間：_________________________14.2合同生效時(shí)間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方共同同意，并以書面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方職責(zé)：15.3.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房屋買賣交易，包括但不限于提供市場(chǎng)信息、協(xié)助談判、辦理交易手續(xù)等；15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；15.3.3律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助甲方和乙方處理法律事務(wù)；15.3.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供財(cái)務(wù)咨詢，協(xié)助甲方和乙方處理財(cái)務(wù)事務(wù)。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲方、乙方的授權(quán)，獨(dú)立行使職責(zé)，并有權(quán)獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；16.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)的合法性和合規(guī)性；17.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；17.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成其職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，如未約定，則第三方對(duì)甲方和乙方的賠償責(zé)任不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的總額；18.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲方和乙方書面同意。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1.1明確第三方的職責(zé)范圍和權(quán)限；19.1.2規(guī)定第三方提供服務(wù)的時(shí)間和質(zhì)量要求；19.1.3約定第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式和金額；19.1.4規(guī)定第三方違約責(zé)任及賠償方式。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入本合同，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)合同雙方以外的其他第三方不承擔(dān)任何責(zé)任；20.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；20.3第三方與其他各方之間的關(guān)系由各自之間的合同或協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本情況、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等。說明：作為房屋買賣的主要文件，具有法律效力。3.付款憑證要求：提供支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明已支付房款。4.房屋評(píng)估報(bào)告要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，包括房屋價(jià)值、市場(chǎng)行情等。5.房屋質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的房屋質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。說明：用于確認(rèn)房屋質(zhì)量是否符合合同約定。6.產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表要求：填寫完整的產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表，并附相關(guān)證明材料。說明：用于申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)登記。7.產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)表要求：填寫完整的產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)表，并附相關(guān)證明材料。說明：用于申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)過戶。8.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供契稅、印花稅等稅費(fèi)繳納的憑證。說明：用于證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)。9.法律意見書要求：由律師事務(wù)所出具的法律意見書，對(duì)合同條款的合法性、合規(guī)性進(jìn)行審核。說明：用于確保合同的法律效力。10.其他相關(guān)文件說明：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及其他相關(guān)文件，如房屋租賃合同、抵押權(quán)登記證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按約定時(shí)間交付房屋：每逾期一日，向乙方支付____%的違約金。示例：甲方應(yīng)于2024年1月1日交付房屋，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年1月10日，則甲方應(yīng)向乙方支付9天的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定時(shí)間支付房款：每逾期一日，向甲方支付____%的違約金。示例：乙方應(yīng)于2024年1月1日支付首付款，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年1月10日，則乙方應(yīng)向甲方支付9天的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按約定時(shí)間完成評(píng)估、產(chǎn)權(quán)登記等職責(zé)：每逾期一日，向甲方和乙方支付____%的違約金。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)于2024年1月1日完成評(píng)估報(bào)告，但實(shí)際完成時(shí)間為2024年1月10日，則評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方和乙方支付9天的違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：4.1任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房屋買賣合同證明書及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.房屋交易價(jià)格及付款方式3.1房屋交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房屋交付及使用4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋使用條件5.房屋產(chǎn)權(quán)登記5.1產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)5.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用5.3產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間6.交易稅費(fèi)及承擔(dān)6.1交易稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.2稅費(fèi)承擔(dān)主體6.3稅費(fèi)支付時(shí)間7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3爭(zhēng)議解決方式8.附件及補(bǔ)充協(xié)議8.1附件8.2補(bǔ)充協(xié)議9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同簽訂及修改10.1合同簽訂時(shí)間10.2合同修改程序11.合同備案及公示11.1合同備案機(jī)構(gòu)11.2合同公示方式12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同附件及補(bǔ)充說明13.1附件13.2補(bǔ)充說明14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息賣方名稱：___________法定代表人：___________聯(lián)系方式：___________1.2買方信息買方名稱：___________法定代表人：___________聯(lián)系方式：___________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋用途：___________2.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________3.房屋交易價(jià)格及付款方式3.1房屋交易價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整3.2付款方式：（1）首付：人民幣_(tái)__________元整，于合同簽訂后___________日內(nèi)支付；（2）尾款：人民幣_(tái)__________元整，于房屋交付前___________日內(nèi)支付。4.房屋交付及使用4.1房屋交付時(shí)間：___________年___________月___________日（1）房屋已取得合法的房屋所有權(quán)證書；（2）房屋已具備居住條件；（3）房屋無任何權(quán)利瑕疵，賣方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等情況。4.3房屋使用條件：買方在取得房屋所有權(quán)后，應(yīng)按照房屋的用途進(jìn)行合法使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.房屋產(chǎn)權(quán)登記5.1產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)：___________5.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：人民幣_(tái)__________元整，由買方承擔(dān)。5.3產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間：自房屋交付之日起___________日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記。6.交易稅費(fèi)及承擔(dān)6.1交易稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定計(jì)算。6.2稅費(fèi)承擔(dān)主體：買方承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。6.3稅費(fèi)支付時(shí)間：買方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)內(nèi)支付相關(guān)稅費(fèi)。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方權(quán)益；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2違約責(zé)任：（1）如賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的___________%；（2）如買方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付房款的___________%；（3）如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。8.附件及補(bǔ)充協(xié)議8.1附件（1）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；（2）房屋買賣合同；（3）房屋測(cè)繪報(bào)告；（4）交易稅費(fèi)繳納憑證；（5）其他相關(guān)證明材料。8.2補(bǔ)充協(xié)議雙方在簽訂本合同前，如就本合同內(nèi)容達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，則補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)登記；（2）合同約定的其他終止條件；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同簽訂及修改10.1合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為___________年___________月___________日。10.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.合同備案及公示11.1合同備案機(jī)構(gòu)本合同需向___________機(jī)構(gòu)備案。11.2合同公示方式合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同在___________進(jìn)行公示。12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為___________仲裁委員會(huì)。13.合同附件及補(bǔ)充說明13.1附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充說明本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。14.3本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4本合同自簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，因交易需要或雙方協(xié)商一致，介入本合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交易；（2）提供房屋評(píng)估、法律服務(wù)；（3）協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的協(xié)助事項(xiàng)。2.第三方介入的同意及程序2.1甲乙雙方同意第三方介入本合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。2.2第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)等；（2）第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)；（3）第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。3.第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方的責(zé)任：（1）因第三方自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方在介入本合同關(guān)系過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)__________元整。4.2如第三方因履行職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，其賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間形成獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)由其自行承擔(dān)。5.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照各自簽訂的合同約定解決。5.3第三方在介入本合同關(guān)系過程中，與甲乙雙方的其他合同關(guān)系人（如評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等）之間形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各自簽訂的合同約定。5.4第三方與其他合同關(guān)系人之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照各自簽訂的合同約定解決。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入本合同關(guān)系后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。6.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入本合同關(guān)系后，如需解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。7.2第三方介入后的合同解除，不影響本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入本合同關(guān)系后，合同終止的條件應(yīng)符合本合同約定的終止條件。8.2第三方介入后的合同終止，不影響本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。9.本條款的效力9.1本條款為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.2如本條款與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書的清晰復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字。說明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，包括房屋信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說明：此附件為雙方簽訂的正式房屋買賣合同。3.房屋測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳細(xì)信息，由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具。說明：此附件用于證明房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)。4.交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，如契稅、印花稅等。說明：此附件用于證明稅費(fèi)已繳納。5.房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書詳細(xì)要求：申請(qǐng)書應(yīng)完整填寫，包括買賣雙方信息、房屋信息、登記請(qǐng)求等。說明：此附件用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。6.房屋產(chǎn)權(quán)登記證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含房屋所有權(quán)人、房屋信息、登記日期等。說明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)已登記。7.房屋交接確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)包含房屋交接時(shí)間、交接物品、交接雙方簽字等。說明：此附件用于證明房屋已交付。8.其他相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他可能需要的證明材料，如身份證、戶口本等。說明：此附件用于補(bǔ)充證明相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的___________%。示例：賣方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)__________元的違約金。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定買方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付房款的___________%。示例：買方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)__________元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未按約定時(shí)間完成房屋評(píng)估，應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣_(tái)__________元的賠償金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定如一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：一方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)人民幣_(tái)__________元的賠償金。全文完。2024版房屋買賣合同證明書及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.2房屋產(chǎn)權(quán)歸屬3.3房屋是否存在共有權(quán)4.合同價(jià)格及支付方式4.1房屋總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.交易稅費(fèi)承擔(dān)5.1交易稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)承擔(dān)比例5.3稅費(fèi)支付時(shí)間6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方法8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決方式9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房屋買賣合同證明書10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同補(bǔ)充條款12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.合同其他約定13.1合同解釋權(quán)13.2合同通知方式13.3合同爭(zhēng)議處理14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：__________1.1.2賣方法定代表人：__________1.1.3賣方住所：__________1.1.4賣方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2買方信息1.2.1買方名稱：__________1.2.2買方法定代表人：__________1.2.3買方住所：__________1.2.4買方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋用途：__________3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________3.2房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：__________3.3房屋是否存在共有權(quán)：__________4.合同價(jià)格及支付方式4.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）4.2付款方式：__________4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：4.3.1首付款：人民幣_(tái)_________元整，支付時(shí)間：__________4.3.2尾款：人民幣_(tái)_________元整，支付時(shí)間：__________5.交易稅費(fèi)承擔(dān)5.1交易稅費(fèi)種類：__________5.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：__________5.3稅費(fèi)支付時(shí)間：__________6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：__________6.2房屋交付條件：__________6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋；7.1.2買方未按約定時(shí)間支付房款；7.1.3房屋存在重大質(zhì)量問題；7.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。7.2違約責(zé)任：7.2.1賣方違約：賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)_________元整；7.2.2買方違約：買方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)_________元整；7.2.3房屋存在重大質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)；7.2.4雙方協(xié)商一致解除合同，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.3爭(zhēng)議解決方式：采取訴訟方式解決爭(zhēng)議，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。9.合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.2一方違反合同約定，致使合同無法履行或無法實(shí)現(xiàn)合同目的；9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前__________天以書面形式通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房屋買賣合同證明書10.3附件三：其他相關(guān)文件，如房屋買賣合同、付款憑證等。11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更條件：本合同在履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；11.2合同變更程序：任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)將變更內(nèi)容書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；11.3合同補(bǔ)充條款：補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。12.合同解除及終止12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.3一方違反合同約定，致使合同無法履行或無法實(shí)現(xiàn)合同目的；12.2合同終止條件：合同履行完畢或合同解除后，合同終止；12.3合同解除及終止程序：合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。13.合同其他約定13.1合同解釋權(quán)：對(duì)本合同的解釋權(quán)歸賣方所有；13.2合同通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送地址為合同約定的住所或雙方協(xié)商一致的其他地址；13.3合同爭(zhēng)議處理：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：__________14.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指為促成本合同簽訂或履行，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入情形2.1協(xié)商一致：甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可協(xié)商一致引入第三方參與；2.2法律規(guī)定：根據(jù)法律規(guī)定，需引入第三方參與本合同履行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、合同約定以及相關(guān)法律法規(guī)確定；3.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)遵循公平、合理的原則。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；4.1.2對(duì)甲乙雙方提供的信息進(jìn)行保密；4.1.3在合同約定范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)。4.2.1嚴(yán)格按照合同約定，履行中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)；4.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方；4.2.3在服務(wù)過程中，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；5.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反公序良俗。6.第三方介入后的合同條款修正6.1第三方介入后，本合同中關(guān)于甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)條款不變；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在本合同中的具體權(quán)利義務(wù)；6.3第三方介入后，本合同的履行期限、履行方式等條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。7.第三方介入時(shí)的額外條款7.1.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限；7.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及責(zé)任限額；7.1.3第三方提供服務(wù)的費(fèi)用及支付方式；7.1.4第三方與甲乙雙方之間的保密條款。8.第三方責(zé)任承擔(dān)8.1第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.2第三方在