2024年土地轉(zhuǎn)包合同樣本：基于土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的合同屬性與服務(wù)內(nèi)容2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地轉(zhuǎn)包合同樣本：基于土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的合同屬性與服務(wù)內(nèi)容1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出包方信息1.2承包方信息1.3代理人信息（如有）2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬2.5土地現(xiàn)狀3.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式3.1流轉(zhuǎn)方式3.2流轉(zhuǎn)期限3.3流轉(zhuǎn)費(fèi)用3.4流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式4.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同標(biāo)的物4.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同標(biāo)的物概述4.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同標(biāo)的物具體內(nèi)容5.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同服務(wù)內(nèi)容5.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同服務(wù)內(nèi)容概述5.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同服務(wù)具體內(nèi)容6.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同履行6.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同履行主體6.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同履行時(shí)間6.3土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同履行地點(diǎn)6.4土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同履行方式7.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同變更與解除7.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同變更條件7.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同解除條件7.3土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同變更與解除程序8.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同違約責(zé)任8.1違約責(zé)任概述8.2違約責(zé)任具體內(nèi)容9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式概述9.2爭(zhēng)議解決具體內(nèi)容10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同附件10.4其他約定事項(xiàng)11.合同附件11.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同附件一11.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同附件二11.3土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同附件三12.合同簽署12.1合同簽署主體12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點(diǎn)13.合同備案13.1合同備案主體13.2合同備案時(shí)間13.3合同備案地點(diǎn)14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人基本信息1.1出包方信息1.1.1出包方名稱：_________________1.1.2出包方法定代表人：_________________1.1.3出包方地址：_________________1.1.4出包方聯(lián)系方式：_________________1.2承包方信息1.2.1承包方名稱：_________________1.2.2承包方法定代表人：_________________1.2.3承包方地址：_________________1.2.4承包方聯(lián)系方式：_________________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：_________________1.3.2代理人身份證明：_________________1.3.3代理人授權(quán)范圍：_________________第二條土地基本情況2.1土地位置：_________________2.2土地面積：_________________平方米2.3土地用途：_________________2.4土地權(quán)屬：_________________2.5土地現(xiàn)狀：_________________第三條土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式3.1流轉(zhuǎn)方式：_________________3.2流轉(zhuǎn)期限：自____年____月____日至____年____月____日3.3流轉(zhuǎn)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整3.4流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：_________________第四條土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同標(biāo)的物4.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同標(biāo)的物概述：本合同流轉(zhuǎn)的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)包括土地的使用、收益和處置權(quán)。4.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同標(biāo)的物具體內(nèi)容：（1）土地位置：_________________（2）土地面積：_________________平方米（3）土地用途：_________________（4）土地權(quán)屬：_________________第五條土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同服務(wù)內(nèi)容5.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同服務(wù)內(nèi)容概述：本合同服務(wù)內(nèi)容包括土地的耕種、管理、維護(hù)等。5.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同服務(wù)具體內(nèi)容：（1）土地耕種：_________________（2）土地管理：_________________（3）土地維護(hù)：_________________第六條土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同履行6.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同履行主體：出包方和承包方6.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同履行時(shí)間：自合同生效之日起至合同約定的流轉(zhuǎn)期限屆滿6.3土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同履行地點(diǎn)：_________________6.4土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同履行方式：_________________第七條土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同變更與解除7.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同變更條件：在合同履行期間，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更。7.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同解除條件：（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.3土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同變更與解除程序：（1）提出變更或解除合同的書面申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商一致，簽署變更或解除合同協(xié)議；（3）履行合同變更或解除手續(xù)。第一部分：合同如下：第八條土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同違約責(zé)任8.1違約責(zé)任概述：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任具體內(nèi)容：（1）出包方違約責(zé)任：8.2.1未按約定提供土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)向承包方支付違約金，金額為____元；8.2.2提供的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)與合同約定不符，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）承包方違約責(zé)任：8.2.1未按約定使用土地，應(yīng)向出包方支付違約金，金額為____元；8.2.2未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向出包方支付滯納金，滯納金比例為____%；8.2.3違反合同約定，造成土地?fù)p失或損害的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式概述：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決具體內(nèi)容：（1）協(xié)商解決：在發(fā)生爭(zhēng)議后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解；（3）訴訟解決：協(xié)商和調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效及其他10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期：____年____月____日10.3.1土地使用權(quán)證書復(fù)印件；10.3.2出包方身份證明復(fù)印件；10.3.3承包方身份證明復(fù)印件；10.3.4代理人身份證明復(fù)印件（如有）。10.4其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，按國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十一條合同備案11.1合同備案主體：雙方應(yīng)將本合同報(bào)有關(guān)政府部門備案。11.2合同備案時(shí)間：合同生效后____日內(nèi)。11.3合同備案地點(diǎn)：_________________第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件：參照第七條土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同變更與解除中的解除條件。12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的流轉(zhuǎn)期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。12.3合同解除與終止程序：參照第七條土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同變更與解除中的程序。第十三條合同簽署13.1合同簽署主體：出包方和承包方法定代表人或授權(quán)代表。13.2合同簽署日期：____年____月____日13.3合同簽署地點(diǎn)：_________________第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件：參照第七條土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同變更與解除中的解除條件。14.2合同終止條件：參照第十二條合同解除與終止中的終止條件。14.3合同解除與終止程序：參照第七條土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同變更與解除中的程序。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同中，除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入方式2.1.1中介方：在土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)過程中，為甲乙雙方提供信息、咨詢、溝通等服務(wù)。2.1.2擔(dān)保方：為保證甲乙雙方的權(quán)益，提供擔(dān)保服務(wù)。2.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行評(píng)估，為甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告。2.1.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)過程進(jìn)行監(jiān)督管理。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。3.2第三方責(zé)任限額的確定方式：3.2.1由甲乙雙方在合同中約定；3.2.2若合同未約定，則以第三方在履行職責(zé)過程中所收取的費(fèi)用為限。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1中介方：收取中介費(fèi)用；4.1.2擔(dān)保方：享有擔(dān)保權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；4.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：提供評(píng)估報(bào)告，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)；4.1.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)過程進(jìn)行監(jiān)督管理，并有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定。4.2第三方義務(wù)：4.2.1中介方：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通；4.2.2擔(dān)保方：按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；4.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估；4.2.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保合同履行。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的劃分：5.1.1第三方與甲乙雙方在合同中明確各自的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)；5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與其他各方的劃分：5.2.1第三方與土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同中的其他第三方（如評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等）之間，應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)；5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定。第六條第三方介入后的額外條款及說明6.1額外條款：6.1.1第三方介入的合法性：第三方介入應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定；6.1.2第三方介入的必要性：第三方介入應(yīng)有利于甲乙雙方權(quán)益的保護(hù)和合同履行；6.1.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。6.2額外說明：6.2.1第三方介入應(yīng)在合同簽訂前或合同履行過程中進(jìn)行；6.2.2第三方介入的協(xié)議或合同應(yīng)作為土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同附件；6.2.3第三方介入的協(xié)議或合同中，應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。第七條第三方責(zé)任追究7.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方責(zé)任追究方式：7.2.1第三方違約，甲乙雙方可要求其承擔(dān)違約責(zé)任；7.2.2第三方違約，甲乙雙方可要求其承擔(dān)賠償責(zé)任；7.2.3第三方違約，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件要求：提供最新、有效的土地使用權(quán)證書復(fù)印件，并加蓋出包方公章。說明：作為土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的基礎(chǔ)文件，證明土地權(quán)屬的合法性。2.出包方身份證明復(fù)印件要求：提供出包方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等有效證件的復(fù)印件，并加蓋出包方公章。說明：證明出包方的主體資格和法定代表人的身份。3.承包方身份證明復(fù)印件要求：提供承包方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等有效證件的復(fù)印件，并加蓋承包方公章。說明：證明承包方的主體資格和法定代表人的身份。4.代理人身份證明復(fù)印件（如有）要求：提供代理人的身份證、授權(quán)委托書等有效證件的復(fù)印件，并加蓋出包方或承包方公章。說明：如存在代理人，需證明代理人的身份和授權(quán)范圍。5.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同要求：合同內(nèi)容完整、清晰，雙方簽字蓋章。說明：為本合同的核心文件，詳細(xì)約定甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)。6.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同附件一要求：根據(jù)具體情況，提供土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同的具體內(nèi)容，如流轉(zhuǎn)期限、費(fèi)用等。說明：作為合同附件，補(bǔ)充合同核心內(nèi)容。7.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同附件二要求：根據(jù)具體情況，提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如土地評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理報(bào)告等。說明：作為合同附件，補(bǔ)充合同履行過程中的相關(guān)資料。8.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同附件三要求：根據(jù)具體情況，提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如第三方介入?yún)f(xié)議、擔(dān)保合同等。說明：作為合同附件，補(bǔ)充合同履行過程中涉及第三方介入的相關(guān)協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按約定提供土地經(jīng)營(yíng)權(quán)責(zé)任認(rèn)定：出包方應(yīng)向承包方支付違約金，金額為____元。1.2提供的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)與合同約定不符責(zé)任認(rèn)定：出包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定使用土地責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)向出包方支付違約金，金額為____元。2.2未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)向出包方支付滯納金，滯納金比例為____%。2.3違反合同約定，造成土地?fù)p失或損害責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金，金額為____元。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定：4.1雙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)爭(zhēng)議解決方式，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年土地轉(zhuǎn)包合同樣本：基于土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的合同屬性與服務(wù)內(nèi)容2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬證書3.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式3.1轉(zhuǎn)包期限3.2轉(zhuǎn)包價(jià)格及支付方式3.3轉(zhuǎn)包費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)條件4.1土地使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)4.2土地流轉(zhuǎn)范圍4.3土地流轉(zhuǎn)用途5.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)權(quán)利義務(wù)5.1轉(zhuǎn)包方權(quán)利5.2轉(zhuǎn)包方義務(wù)5.3承包方權(quán)利5.4承包方義務(wù)6.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配方式6.3收益分配時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)變更及解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同解除條件8.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)種類9.2稅費(fèi)承擔(dān)方9.3稅費(fèi)支付方式10.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.3保險(xiǎn)費(fèi)用11.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)檔案管理11.1檔案種類11.2檔案保管責(zé)任11.3檔案查閱權(quán)限12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1土地權(quán)屬證書復(fù)印件13.2土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：2024年土地轉(zhuǎn)包合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方當(dāng)事人信息：名稱：法定代表人：聯(lián)系電話：住所地：名稱：法定代表人：聯(lián)系電話：住所地：第二條土地基本情況2.1土地位置：_______2.2土地面積：_______畝2.3土地用途：_______2.4土地權(quán)屬證書：_______號(hào)土地權(quán)屬證書復(fù)印件第三條土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式3.1轉(zhuǎn)包期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2轉(zhuǎn)包價(jià)格及支付方式：3.2.1轉(zhuǎn)包價(jià)格為每畝_______元，共計(jì)_______元。3.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)包費(fèi)用。3.3轉(zhuǎn)包費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3.2尾款：_______元，于_______年_______月_______日前支付。第四條土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)條件4.1土地使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)：4.1.1甲方將土地使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)依法流轉(zhuǎn)給乙方。4.1.2乙方在合同約定的期限內(nèi)，享有對(duì)土地的使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.2土地流轉(zhuǎn)范圍：_______4.3土地流轉(zhuǎn)用途：_______第五條土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)權(quán)利義務(wù)5.1轉(zhuǎn)包方權(quán)利：5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地。5.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用。5.2轉(zhuǎn)包方義務(wù)：5.2.1甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，不存在爭(zhēng)議。5.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)。5.3承包方權(quán)利：5.3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用土地。5.3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的支持。5.4承包方義務(wù)：5.4.1乙方應(yīng)按照合同約定合理使用土地，不得改變土地用途。5.4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用。第六條土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)收益分配6.1收益分配比例：_______6.2收益分配方式：6.2.1乙方按季度向甲方支付收益分成。6.2.2收益分成以實(shí)際產(chǎn)生收益為基礎(chǔ)計(jì)算。6.3收益分配時(shí)間節(jié)點(diǎn)：6.3.1每季度末前_______個(gè)工作日內(nèi)支付上一季度的收益分成。第七條土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)變更及解除7.1合同變更：7.1.1合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.1.2如需變更合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除：乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用；乙方違反合同約定，改變土地用途；甲方未按合同約定提供必要的支持；7.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理土地及收益分成等事宜。第八條土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序：8.3.1雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行訴訟。8.3.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，提供相關(guān)證據(jù)材料。第九條土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)種類：9.1.1土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)、契稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)。9.2稅費(fèi)承擔(dān)方：9.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，自行承擔(dān)土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)。9.3稅費(fèi)支付方式：9.3.1乙方應(yīng)在合同約定的稅費(fèi)支付時(shí)間內(nèi)，將稅費(fèi)繳納至指定稅務(wù)機(jī)關(guān)。第十條土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類：10.1.1土地流轉(zhuǎn)責(zé)任保險(xiǎn)。10.2保險(xiǎn)責(zé)任：10.2.1乙方在合同約定的保險(xiǎn)期間內(nèi)，因意外事故導(dǎo)致土地及地上附著物損失，保險(xiǎn)公司按保險(xiǎn)合同約定予以賠償。10.3保險(xiǎn)費(fèi)用：10.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額根據(jù)保險(xiǎn)合同約定確定。第十一條土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)檔案管理11.1檔案種類：11.1.1土地權(quán)屬證書、合同文本、付款憑證、保險(xiǎn)合同等。11.2檔案保管責(zé)任：11.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)檔案，確保檔案的完整、準(zhǔn)確和可追溯性。11.3檔案查閱權(quán)限：11.3.1雙方均有權(quán)查閱合同及相關(guān)檔案，但不得泄露或擅自復(fù)制。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件：12.2.1合同期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同終止后的處理：12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理土地及收益分成等事宜。12.3.2雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用。第十三條合同附件13.1土地權(quán)屬證書復(fù)印件13.2土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書13.3其他相關(guān)文件第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署：14.1.1甲方代表簽字：14.1.2乙方代表簽字：14.2合同生效日期：14.2.1合同自雙方代表簽字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入本合同，旨在提供專業(yè)服務(wù)、保障合同履行、解決合同爭(zhēng)議或?qū)崿F(xiàn)合同目的。第三條第三方介入方式3.1第三方介入本合同需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)類型、合同約定及市場(chǎng)慣例確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定，并在合同附件中列明。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其工作。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間，不存在股權(quán)、債權(quán)或其他利益關(guān)系。7.2第三方在合同履行過程中，僅代表其自身，不代表甲乙任何一方。7.3第三方與甲乙雙方之間，不承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止條件同本合同約定。10.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，向甲乙雙方提供相關(guān)報(bào)告和文件。第十一條第三方介入后的檔案管理11.1第三方介入后，合同及相關(guān)檔案應(yīng)由甲乙雙方共同保管。11.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的檔案，由第三方保管，并按照合同約定提供甲乙雙方查閱。第十二條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)12.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。12.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中列明。第十三條第三方介入后的保險(xiǎn)13.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。第十四條第三方介入后的通知義務(wù)14.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)將合同變更、爭(zhēng)議解決、合同終止等情況通知第三方。14.2第三方在接到通知后，應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證書復(fù)印件要求：提供最新有效的土地權(quán)屬證書復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說明：證明甲方對(duì)土地享有合法使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)的有效證明文件