2024年度建筑工程勞務(wù)分包合同項(xiàng)目管理手冊3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程勞務(wù)分包合同項(xiàng)目管理手冊本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目類型1.5項(xiàng)目工期1.6項(xiàng)目投資2.承包人2.1承包人名稱2.2承包人資質(zhì)2.3承包人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人2.4承包人聯(lián)系方式3.分包人3.1分包人名稱3.2分包人資質(zhì)3.3分包人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人3.4分包人聯(lián)系方式4.項(xiàng)目范圍4.1主要工程內(nèi)容4.2輔助工程內(nèi)容4.3附屬工程內(nèi)容4.4非工程內(nèi)容5.工程量清單5.1工程量清單編制依據(jù)5.2工程量清單內(nèi)容5.3工程量清單編制方法6.工程進(jìn)度計(jì)劃6.1工程進(jìn)度計(jì)劃編制依據(jù)6.2工程進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)容6.3工程進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整7.質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證措施7.3質(zhì)量驗(yàn)收8.工程造價8.1工程造價編制依據(jù)8.2工程造價內(nèi)容8.3工程造價調(diào)整9.付款方式9.1預(yù)付款9.2進(jìn)度款9.3結(jié)算款9.4保修金10.保險10.1保險責(zé)任10.2保險范圍10.3保險期限10.4保險費(fèi)用11.合同期限11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期11.3合同終止日期12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點(diǎn)14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：建筑工程項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號1.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積萬平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等1.4項(xiàng)目類型：住宅及配套設(shè)施綜合開發(fā)項(xiàng)目1.5項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起至年月日止，共計(jì)個月1.6項(xiàng)目投資：預(yù)計(jì)總投資為人民幣億元1.7項(xiàng)目資金來源：自籌及銀行貸款2.承包人2.1承包人名稱：建筑工程有限公司2.2承包人資質(zhì)：具備建筑工程施工總承包壹級資質(zhì)2.3承包人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：，工程師，聯(lián)系方式：1382.4承包人聯(lián)系方式：地址：市區(qū)路號，電話：02156783.分包人3.1分包人名稱：勞務(wù)分包有限公司3.2分包人資質(zhì)：具備建筑工程勞務(wù)分包壹級資質(zhì)3.3分包人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：，工程師，聯(lián)系方式：13956783.4分包人聯(lián)系方式：地址：市區(qū)路號，電話：021876543214.項(xiàng)目范圍4.1主要工程內(nèi)容：土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等4.2輔助工程內(nèi)容：室外管網(wǎng)、綠化、道路等4.3附屬工程內(nèi)容：配電房、消防站、門衛(wèi)室等4.4非工程內(nèi)容：施工期間的臨時設(shè)施搭建、拆除等5.工程量清單5.1工程量清單編制依據(jù)：根據(jù)《建筑工程施工招標(biāo)文件》及《建筑工程施工圖紙》5.2工程量清單內(nèi)容：詳見附件1《工程量清單》5.3工程量清單編制方法：采用國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范6.工程進(jìn)度計(jì)劃6.1工程進(jìn)度計(jì)劃編制依據(jù)：根據(jù)《建筑工程施工招標(biāo)文件》及《建筑工程施工圖紙》6.2工程進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)容：詳見附件2《工程進(jìn)度計(jì)劃表》6.3工程進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整：如需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方7.質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范7.2質(zhì)量保證措施：建立完善的質(zhì)量管理體系，實(shí)行全過程質(zhì)量控制7.3質(zhì)量驗(yàn)收：按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序8.工程造價8.1工程造價編制依據(jù)：根據(jù)《建筑工程施工招標(biāo)文件》中的工程量清單及《工程量清單計(jì)價規(guī)范》8.2工程造價內(nèi)容：包括直接工程費(fèi)、措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金等8.3工程造價調(diào)整：在合同執(zhí)行期間，如遇政策性調(diào)價、市場價格波動等因素，工程造價將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整9.付款方式9.1預(yù)付款：合同簽訂后，分包人收到預(yù)付款%，金額為人民幣萬元9.2進(jìn)度款：按月進(jìn)度支付，每月支付進(jìn)度款的%，具體支付節(jié)點(diǎn)詳見附件3《進(jìn)度款支付計(jì)劃表》9.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，30日內(nèi)支付結(jié)算款的%，余額在保修期滿后支付9.4保修金：保修金為合同價的%，在保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還10.保險10.1保險責(zé)任：承包人和分包人應(yīng)按照國家規(guī)定和合同約定辦理工程保險10.2保險范圍：包括建筑工程一切險、意外傷害險、第三人責(zé)任險等10.3保險期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止10.4保險費(fèi)用：由承包人和分包人各自承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定11.合同期限11.1合同簽訂日期：年月日11.2合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同終止日期：工程竣工驗(yàn)收合格后，保修期滿之日12.違約責(zé)任12.1違約情形：包括工期延誤、質(zhì)量不合格、安全事故、未按合同約定履行義務(wù)等12.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等12.3違約處理：發(fā)生違約行為后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟13.爭議解決13.1爭議解決方式：發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決13.2爭議解決程序：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.3爭議解決地點(diǎn)：市區(qū)人民法院14.其他約定14.1合同附件：包括工程量清單、工程進(jìn)度計(jì)劃表、進(jìn)度款支付計(jì)劃表等14.2合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方14.3合同解除：在合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同14.4合同終止：合同履行完畢或解除后，合同終止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲、乙雙方以外的，提供咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、仲裁等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入方式：15.2.1甲、乙雙方在合同執(zhí)行過程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)事先書面通知對方，并取得對方同意。15.2.2第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，應(yīng)在甲、乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中明確。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得低于其接受服務(wù)的實(shí)際費(fèi)用。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲、乙雙方提供必要的資料、場地和便利條件。17.2第三方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中對甲、乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方僅對甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方對第三方的工作成果負(fù)有最終責(zé)任。18.1.2甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的信息，并對第三方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。18.1.3第三方在執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方僅對乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方對第三方的工作成果負(fù)有最終責(zé)任。18.2.2乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的信息，并對第三方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。18.2.3第三方在執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。19.第三方介入后的合同調(diào)整19.1第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對合同相關(guān)條款進(jìn)行必要的調(diào)整，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。19.2合同調(diào)整應(yīng)在甲、乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議的同時進(jìn)行，并書面通知對方。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。21.第三方介入后的合同解除21.1如第三方在合同執(zhí)行過程中存在嚴(yán)重違約行為，甲、乙雙方有權(quán)解除與第三方的補(bǔ)充協(xié)議，并追究其違約責(zé)任。21.2第三方介入后的合同解除，不影響本合同的有效性和執(zhí)行。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入任務(wù)完成后，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，確定合同終止的時間。22.2合同終止后，甲、乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括合同解除、合同終止等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：《工程量清單》詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、計(jì)量方法、工程量、單價、總價等。附件說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于明確工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容和數(shù)量，作為工程結(jié)算和付款的依據(jù)。2.附件2：《工程進(jìn)度計(jì)劃表》詳細(xì)要求和說明：包括工程項(xiàng)目的施工順序、計(jì)劃工期、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、進(jìn)度里程碑等。附件說明：工程進(jìn)度計(jì)劃表是合同的重要組成部分，用于明確工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度安排，確保工程按期完成。3.附件3：《進(jìn)度款支付計(jì)劃表》詳細(xì)要求和說明：列明各階段工程進(jìn)度、應(yīng)支付進(jìn)度款金額、支付日期等。附件說明：進(jìn)度款支付計(jì)劃表是合同的重要組成部分，用于明確進(jìn)度款的支付方式和時間，確保工程資金及時到位。4.附件4：《質(zhì)量保證措施》詳細(xì)要求和說明：包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：質(zhì)量保證措施是合同的重要組成部分，用于明確工程項(xiàng)目的質(zhì)量要求和保障措施，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。5.附件5：《保險單》詳細(xì)要求和說明：包括保險類型、保險金額、保險期限、保險費(fèi)等。附件說明：保險單是合同的重要組成部分，用于明確甲、乙雙方應(yīng)辦理的保險事項(xiàng)，確保工程風(fēng)險得到有效保障。6.附件6：《合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：記錄合同簽訂后，雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致變更的協(xié)議。附件說明：合同變更協(xié)議是合同的重要組成部分，用于明確合同變更的內(nèi)容和生效日期。7.附件7：《爭議解決協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：記錄雙方就爭議解決方式達(dá)成一致的意見。附件說明：爭議解決協(xié)議是合同的重要組成部分，用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1工期延誤：未按合同約定的時間完成工程。1.2質(zhì)量不合格：工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。1.3安全事故：發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失。1.4未按合同約定履行義務(wù)：未按照合同約定履行付款、提供資料等義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1工期延誤：根據(jù)《建筑工程施工合同糾紛案件適用解釋》第十三條的規(guī)定，工期延誤超過合同約定工期%的，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2質(zhì)量不合格：根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十三條的規(guī)定，工程質(zhì)量不合格的，承包人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工或賠償損失的責(zé)任。2.3安全事故：根據(jù)《安全生產(chǎn)法》第六十三條的規(guī)定，發(fā)生安全事故的，承包人應(yīng)承擔(dān)事故調(diào)查處理責(zé)任，并根據(jù)事故等級承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4未按合同約定履行義務(wù)：根據(jù)《合同法》第一百零七條的規(guī)定，未按合同約定履行義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說明：3.1工期延誤：合同約定工期為12個月，實(shí)際工期為15個月，工期延誤超過25%，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2質(zhì)量不合格：施工完成的墻面涂層出現(xiàn)大面積脫落，經(jīng)檢測不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.3安全事故：施工現(xiàn)場發(fā)生一起高空墜落事故，造成1人死亡，承包人應(yīng)承擔(dān)事故調(diào)查處理責(zé)任，并根據(jù)事故等級承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4未按合同約定履行義務(wù)：合同約定分包人應(yīng)在收到進(jìn)度款通知后天內(nèi)支付，但分包人未按時支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度建筑工程勞務(wù)分包合同項(xiàng)目管理手冊1本合同目錄一覽第一條合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3簽訂日期1.4簽訂地點(diǎn)1.5合同當(dāng)事人1.6合同標(biāo)的1.7合同金額第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程工期第三條勞務(wù)分包內(nèi)容3.1分包工程范圍3.2分包工程量3.3分包工程要求3.4分包工程進(jìn)度計(jì)劃第四條分包合同價格4.1合同價格類型4.2合同價格構(gòu)成4.3合同價格調(diào)整4.4付款方式4.5付款進(jìn)度第五條工程質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量保證措施5.4質(zhì)量責(zé)任劃分第六條工程進(jìn)度要求6.1進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度調(diào)整6.3進(jìn)度驗(yàn)收6.4進(jìn)度違約責(zé)任第七條工程安全要求7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全事故處理7.4安全生產(chǎn)責(zé)任追究第八條工程合同變更8.1合同變更程序8.2合同變更內(nèi)容8.3合同變更審批8.4合同變更生效第九條工程合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理9.4合同解除后的責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限10.4爭議解決費(fèi)用第十一條違約責(zé)任11.1違約行為類型11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任追究11.4違約責(zé)任賠償?shù)谑l合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序12.3合同解除后的處理12.4合同終止后的責(zé)任第十三條合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容13.3附件效力第十四條其他約定14.1保密條款14.2知識產(chǎn)權(quán)條款14.3法律適用條款14.4合同生效條件14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：202400011.2合同名稱：2024年度建筑工程勞務(wù)分包合同1.3簽訂日期：2024年1月1日1.4簽訂地點(diǎn)：市區(qū)1.5合同當(dāng)事人1.5.1分包方：勞務(wù)分包公司1.5.2總包方：建筑有限公司1.6合同標(biāo)的：建筑工程中的勞務(wù)分包工程1.7合同金額：人民幣壹佰萬元整第二條工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米2.4工程類型：住宅建筑2.5工程工期：自2024年2月1日至2024年12月31日第三條勞務(wù)分包內(nèi)容3.1分包工程范圍：包括但不限于室內(nèi)外裝修、水電安裝、管道鋪設(shè)等3.2分包工程量：根據(jù)工程量清單確定3.3分包工程要求：符合國家及地方相關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4分包工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件一《工程進(jìn)度計(jì)劃表》第四條分包合同價格4.1合同價格類型：固定總價合同4.2合同價格構(gòu)成：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等4.3合同價格調(diào)整：在合同有效期內(nèi)，如遇政策性調(diào)價或材料價格波動，按實(shí)際發(fā)生調(diào)整4.4付款方式：分階段付款，具體見附件二《付款進(jìn)度表》4.5付款進(jìn)度：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付預(yù)付款，工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時支付進(jìn)度款，工程驗(yàn)收合格后支付結(jié)算款第五條工程質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程驗(yàn)收程序：按國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，包括隱蔽工程驗(yàn)收、中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等5.3質(zhì)量保證措施：建立質(zhì)量保證體系，配備專業(yè)質(zhì)檢人員，實(shí)行全過程質(zhì)量控制5.4質(zhì)量責(zé)任劃分：分包方對分包工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，總包方對整個工程質(zhì)量負(fù)責(zé)第六條工程進(jìn)度要求6.1進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件一《工程進(jìn)度計(jì)劃表》6.2進(jìn)度調(diào)整：如因客觀原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃6.3進(jìn)度驗(yàn)收：按進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行階段性驗(yàn)收，確保工程進(jìn)度符合要求6.4進(jìn)度違約責(zé)任：如分包方未按進(jìn)度計(jì)劃完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金等第七條工程安全要求7.1安全生產(chǎn)責(zé)任：分包方負(fù)責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)，確保施工安全7.2安全生產(chǎn)措施：制定安全生產(chǎn)管理制度，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，定期開展安全檢查7.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時，立即啟動應(yīng)急預(yù)案，妥善處理事故，并按規(guī)定上報7.4安全生產(chǎn)責(zé)任追究：對違反安全生產(chǎn)規(guī)定的行為，依法追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任第八條工程合同變更8.1合同變更程序：任何一方提出變更，應(yīng)提前5個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議8.2合同變更內(nèi)容：包括但不限于工程范圍、工程量、工程進(jìn)度、合同價格等8.3合同變更審批：變更協(xié)議需經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效8.4合同變更生效：變更協(xié)議生效后，作為合同附件，具有同等法律效力第九條工程合同解除9.1合同解除條件：包括但不限于合同當(dāng)事人一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前10個工作日書面通知對方，并說明解除理由9.4合同解除后的責(zé)任：因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會10.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)提交仲裁10.4爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外第十一條違約責(zé)任11.1違約行為類型：包括但不限于未按時完成工程、工程質(zhì)量不合格、逾期付款等11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約責(zé)任追究：違約方應(yīng)在收到違約通知后10個工作日內(nèi)履行違約責(zé)任11.4違約責(zé)任賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，包括直接損失和間接損失第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件：同第九條12.2合同終止程序：同第九條12.3合同解除后的處理：同第九條12.4合同終止后的責(zé)任：同第九條第十三條合同附件13.1附件名稱：工程量清單、付款進(jìn)度表、工程進(jìn)度計(jì)劃表、安全生產(chǎn)管理制度等13.2附件內(nèi)容：詳見各附件詳細(xì)內(nèi)容13.3附件效力：附件與合同具有同等法律效力第十四條其他約定14.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.2知識產(chǎn)權(quán)條款：合同中涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用14.3法律適用條款：本合同適用中華人民共和國法律14.4合同簽署日期：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、保險方等，其具體身份和職責(zé)將在本合同附件中明確。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行的順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量和安全，提高工作效率，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。第三條第三方選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，經(jīng)雙方同意后，簽訂書面協(xié)議。3.2第三方授權(quán)：合同雙方應(yīng)向第三方出具書面授權(quán)書，明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。第四條第三方職責(zé)4.1.1監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量；4.1.2協(xié)調(diào)合同雙方關(guān)系；4.1.3提供專業(yè)咨詢和建議；4.1.4對工程變更和爭議進(jìn)行評估和處理；4.1.5其他合同雙方約定的事項(xiàng)。第五條第三方權(quán)利5.1.1要求合同雙方提供必要的信息和資料；5.1.2依法獲取合同雙方支付的報酬；5.1.3依法向合同雙方提出意見和建議；5.1.4依法要求合同雙方履行合同義務(wù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體情況確定，并在合同中明確。6.2.1第三方因自身原因造成的合同履行障礙；6.2.2第三方在履行職責(zé)過程中因疏忽或故意造成的損失；6.2.3第三方違反合同約定造成的損失。第七條第三方責(zé)任承擔(dān)7.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，因合同雙方原因造成的損失，由合同雙方按照各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力造成的損失，經(jīng)合同雙方協(xié)商，可免除第三方的責(zé)任。第八條第三方變更與退出8.1第三方變更：如需更換第三方，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方退出：第三方因故退出合同，合同雙方應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)事宜，包括但不限于合同終止、損失賠償?shù)?。第九條第三方與其他各方的劃分9.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為合同履行的輔助者，與合同雙方存在合作關(guān)系。9.2第三方與合同雙方的權(quán)益：第三方在合同履行過程中的權(quán)益，應(yīng)與合同雙方權(quán)益相協(xié)調(diào)，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。9.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則，不得損害其他第三方的合法權(quán)益。第十條第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.2第三方介入期間，合同雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)。10.3第三方介入期間，合同雙方如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單要求：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價及總價。說明：工程量清單是合同價格構(gòu)成的依據(jù)，應(yīng)準(zhǔn)確無誤。2.付款進(jìn)度表要求：明確各階段付款的時間和金額。說明：付款進(jìn)度表是合同履行過程中付款安排的依據(jù)。3.工程進(jìn)度計(jì)劃表要求：詳細(xì)列明各階段工程的開始和結(jié)束時間。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃表是合同履行過程中進(jìn)度控制的依據(jù)。4.安全生產(chǎn)管理制度要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、安全檢查制度等。說明：安全生產(chǎn)管理制度是確保工程安全的重要措施。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和期限。說明：爭議解決協(xié)議是合同履行過程中解決爭議的依據(jù)。6.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任及合同雙方與第三方的關(guān)系。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。7.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列明各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的責(zé)任。說明：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是合同履行過程中追究違約責(zé)任的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：分包方未按合同約定的工程進(jìn)度完成工程。責(zé)任認(rèn)定：分包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例：分包方未按計(jì)劃完成工程，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)支付每日延誤工程總價的1%作為違約金。2.違約行為：分包方提供不合格的工程材料或施工質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定：分包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括修復(fù)不合格工程和賠償損失。示例：分包方使用的材料不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，分包方應(yīng)修復(fù)并賠償由此造成的損失。3.違約行為：總包方未按合同約定支付分包款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：總包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付逾期付款利息和賠償損失。示例：總包方未按約定支付進(jìn)度款，應(yīng)支付每日逾期付款金額的1%作為違約金。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償由此造成的損失。示例：監(jiān)理方在驗(yàn)收過程中未發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程存在安全隱患，監(jiān)理方應(yīng)賠償由此造成的損失。全文完。2024年度建筑工程勞務(wù)分包合同項(xiàng)目管理手冊2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期2.5項(xiàng)目總投資3.勞務(wù)分包范圍3.1分包工程內(nèi)容3.2分包工程量3.3分包工程質(zhì)量要求4.分包合同價格4.1合同總價4.2價格組成4.3價格調(diào)整機(jī)制5.工程款支付5.1支付方式5.2支付節(jié)點(diǎn)5.3付款條件6.作業(yè)人員管理6.1作業(yè)人員資質(zhì)要求6.2作業(yè)人員培訓(xùn)6.3作業(yè)人員派遣7.工程進(jìn)度管理7.1進(jìn)度計(jì)劃7.2進(jìn)度控制7.3進(jìn)度調(diào)整8.質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢測8.3質(zhì)量事故處理9.安全生產(chǎn)管理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全防護(hù)措施9.3事故報告與處理10.環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)保要求10.2環(huán)保措施10.3環(huán)保責(zé)任11.合同變更與解除11.1變更程序11.2解除條件11.3解除程序12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：建筑集團(tuán)有限公司乙方：勞務(wù)分包有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)街道號乙方注冊地址：省市區(qū)街道號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱市區(qū)住宅小區(qū)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：萬平方米2.4項(xiàng)目工期合同工期：自合同簽訂之日起個月2.5項(xiàng)目總投資項(xiàng)目總投資：億元人民幣3.勞務(wù)分包范圍3.1分包工程內(nèi)容土方工程框架工程樓板工程屋面工程外墻裝修工程門窗工程室內(nèi)裝修工程3.2分包工程量各分部分項(xiàng)工程量詳見附件《工程量清單》。3.3分包工程質(zhì)量要求分包工程應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。4.分包合同價格4.1合同總價本合同總價為人民幣萬元整。4.2價格組成人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械設(shè)備使用費(fèi)施工管理費(fèi)利潤稅金4.3價格調(diào)整機(jī)制在合同執(zhí)行期間，如遇政策性調(diào)整、市場價格變動等不可抗力因素，價格調(diào)整按甲方規(guī)定的調(diào)整機(jī)制執(zhí)行。5.工程款支付5.1支付方式工程款支付采用分期支付方式。5.2支付節(jié)點(diǎn)預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)支付合同總價%；進(jìn)度款：每月支付上個月完成的工程量%；驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后支付合同總價%；結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價%。5.3付款條件付款條件按甲方規(guī)定的付款條件執(zhí)行。6.作業(yè)人員管理6.1作業(yè)人員資質(zhì)要求乙方派遣的作業(yè)人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書和崗位技能證書。6.2作業(yè)人員培訓(xùn)乙方應(yīng)對派遣的作業(yè)人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，確保其掌握必要的施工技能和安全知識。6.3作業(yè)人員派遣乙方應(yīng)按照甲方要求的時間、數(shù)量和質(zhì)量派遣作業(yè)人員至施工現(xiàn)場。8.質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)；達(dá)到合同約定的質(zhì)量等級要求；符合甲方指定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.2質(zhì)量檢測8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定和甲方要求，對分包工程進(jìn)行自檢，并提交質(zhì)量檢測報告。8.2.2甲方有權(quán)對分包工程進(jìn)行抽檢，抽檢比例不得低于合同工程總量的5%。8.3質(zhì)量事故處理8.3.1發(fā)生質(zhì)量事故時，乙方應(yīng)立即采取措施停止施工，并向甲方報告。8.3.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行調(diào)查，查明事故原因，提出整改措施，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.安全生產(chǎn)管理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任。9.2安全防護(hù)措施9.2.1乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，包括但不限于施工現(xiàn)場的安全防護(hù)、個人防護(hù)用品的配備等。9.2.2乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，及時消除安全隱患。9.3事故報告與處理9.3.1發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即報告甲方，并采取措施防止事故擴(kuò)大。9.3.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行調(diào)查，查明事故原因，并提出預(yù)防措施。10.環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采取有效措施保護(hù)環(huán)境。10.2環(huán)保措施10.2.1乙方應(yīng)采取措施減少施工過程中的噪聲、粉塵、廢水等污染。10.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工垃圾進(jìn)行分類處理。10.3環(huán)保責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)因施工造成的環(huán)保責(zé)任，包括但不限于環(huán)境污染賠償?shù)取?1.合同變更與解除11.1變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2解除條件一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3解除程序解除合同需書面通知對方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。12.違約責(zé)任12.1違約行為未按合同約定完成工程；工程質(zhì)量不合格；逾期付款；未能履行安全生產(chǎn)責(zé)任。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和計(jì)算方法按合同約定執(zhí)行。13.爭議解決13.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。13.2爭議解決程序仲裁程序按雙方約定的仲裁規(guī)則執(zhí)行。13.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會。14.合同生效與終止14.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同終止條件合同約定的工期完成；合同解除；合同履行完畢。14.3合同終止程序合同終止需書面通知對方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍工程咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等技術(shù)服務(wù)；質(zhì)量控制、安全監(jiān)督等監(jiān)管服務(wù)；供應(yīng)鏈管理、材料采購等支持服務(wù)；其他經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并共同協(xié)商確定第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限及費(fèi)用。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任界定第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額約定本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣萬元整。17.2.2第三方責(zé)任賠償若第三方在履行合同過程中造成損失，甲方或乙方應(yīng)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同約定的第三方責(zé)任限額。18.第三方與合同雙方的劃分18.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)范圍，對于合同雙方的直接責(zé)任，仍由合同雙方各自承擔(dān)。18.2權(quán)利劃分第三方在合同履行過程中享有的權(quán)利，包括但不限于：收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；根據(jù)合同約定進(jìn)行技術(shù)服務(wù)、監(jiān)管或支持；對甲方或乙方的違約行為提出意見和建議。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方及第三方書面同意。19.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及責(zé)任等。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決第三方介入后的爭議解決，仍按本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。20.2第三方責(zé)任爭議若第三方責(zé)任產(chǎn)生爭議，由合同雙方及第三方共同協(xié)商解決