2024年度售貨場租賃與智慧城市建設服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度售貨場租賃與智慧城市建設服務合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標的1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃物使用范圍及限制1.6租賃物的維護與管理1.7租賃物的保險1.8智慧城市建設服務內(nèi)容1.9智慧城市建設服務費用及支付方式1.10智慧城市建設服務期限1.11違約責任1.12爭議解決1.13合同生效及終止1.14其他約定事項2.1租賃場地基本情況2.2租賃場地使用要求2.3租賃場地交付與驗收2.4租賃場地維護責任2.5租賃場地占用補償2.6租賃場地使用變更2.7租賃場地退出2.8租賃場地安全管理2.9租賃場地環(huán)境保護3.1智慧城市建設服務項目概述3.2智慧城市建設服務內(nèi)容詳細說明3.3智慧城市建設服務實施進度安排3.4智慧城市建設服務成果驗收3.5智慧城市建設服務費用結(jié)算3.6智慧城市建設服務項目變更3.7智慧城市建設服務項目終止4.1租金計算方法4.2租金支付時間及方式4.3違約金及滯納金4.4租金調(diào)整4.5租金退還5.1智慧城市建設服務費用計算方法5.2智慧城市建設服務費用支付時間及方式5.3智慧城市建設服務費用違約金及滯納金5.4智慧城市建設服務費用調(diào)整5.5智慧城市建設服務費用退還6.1違約情形及違約責任6.2違約金的計算與支付6.3違約責任的承擔方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同生效地點9.1合同終止條件9.2合同終止日期9.3合同終止地點10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.1合同變更程序11.2合同變更內(nèi)容11.3合同變更生效日期12.1合同附件12.2合同附件效力13.1合同解釋13.2合同適用法律14.1其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同標的1.2.1租賃標的：甲方擁有的位于________________________的售貨場地。1.2.2智慧城市建設服務：乙方為甲方提供的智慧城市建設相關(guān)服務。1.3租賃期限1.3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租金及支付方式1.4.1租金：每月人民幣____元整。1.4.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。1.5租賃物使用范圍及限制1.5.1乙方僅可在租賃場地進行售貨活動，不得進行其他商業(yè)活動。1.5.2乙方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和使用功能。1.6租賃物的維護與管理1.6.1乙方應負責租賃場地的日常維護和管理。1.6.2乙方應確保租賃場地在使用過程中符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。1.7租賃物的保險1.7.1乙方應自合同簽訂之日起，辦理并承擔租賃場地的財產(chǎn)保險，保險金額不低于人民幣____元。1.8智慧城市建設服務內(nèi)容1.8.1乙方應按照合同約定，為甲方提供智慧城市建設相關(guān)服務，包括但不限于：1.8.1.1信息化基礎設施建設；1.8.1.2智慧應用系統(tǒng)開發(fā)；1.8.1.3數(shù)據(jù)分析與應用。第二部分：合同如下：2.1租賃場地基本情況2.1.1租賃場地位于________________________，面積________________________平方米。2.2租賃場地使用要求2.2.1乙方應按照租賃場地的使用性質(zhì)和功能，合理使用場地。2.3租賃場地交付與驗收2.3.1甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃場地交付乙方使用。2.3.2乙方應在收到租賃場地后____個工作日內(nèi)進行驗收，并簽署驗收報告。2.4租賃場地維護責任2.4.1乙方應對租賃場地進行日常維護，確保場地整潔、安全。2.5租賃場地占用補償2.5.1因乙方原因?qū)е伦赓U場地占用他人權(quán)益的，乙方應承擔相應補償責任。2.6租賃場地使用變更2.6.1乙方如需變更租賃場地的使用性質(zhì)或功能，應提前____個工作日向甲方提出申請。2.7租賃場地退出2.7.1乙方應在合同期滿或提前解除合同后____個工作日內(nèi)，將租賃場地恢復原狀并交還甲方。2.8租賃場地安全管理2.8.1乙方應制定租賃場地的安全管理制度，確保場地安全。2.9租賃場地環(huán)境保護2.9.1乙方應遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)，保護租賃場地環(huán)境。8.1合同終止條件8.1.1乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后____個工作日內(nèi)仍未支付的；8.1.2乙方違反合同約定，擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和使用功能；8.1.3乙方違反合同約定，導致租賃場地無法繼續(xù)使用；8.1.4出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.2合同終止日期8.2.1合同終止日期為合同終止條件成就之日。8.3合同終止地點8.3.1合同終止地點為租賃場地所在地。9.1合同解除條件9.1.1甲方未按約定交付租賃場地或提供智慧城市建設服務，經(jīng)乙方催告后____個工作日內(nèi)仍未交付或提供的；9.1.2甲方違反合同約定，嚴重影響乙方正常經(jīng)營；9.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應提前____個工作日書面通知對方；9.2.2對方在接到解除合同通知后____個工作日內(nèi)未提出異議的，合同解除生效。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權(quán)利義務；9.3.2乙方應將租賃場地恢復原狀并交還甲方；9.3.3雙方應按照合同約定結(jié)算剩余租金或服務費用。10.1合同變更程序10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；10.1.2變更內(nèi)容應以書面形式確定，并由雙方簽字或蓋章。10.2合同變更內(nèi)容10.2.1變更內(nèi)容應包括但不限于租金、服務內(nèi)容、期限等。10.3合同變更生效日期10.3.1合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于租賃場地圖紙、智慧城市建設服務方案等。11.2合同附件效力11.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。12.1合同解釋12.1.1本合同以中文書寫，如雙方對合同條款的理解有爭議，應以中文為準。12.2合同適用法律12.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2合同簽署13.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同實施、監(jiān)督、咨詢或其他相關(guān)活動的個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高服務質(zhì)量，降低風險，促進合作。2.第三方介入方式2.1第三方介入本合同，應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2.1監(jiān)理：對合同履行過程中的質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督；2.2.2咨詢：提供專業(yè)意見和建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；2.2.3評估：對合同履行結(jié)果進行評估，提出改進意見；2.2.4保險：提供相關(guān)保險服務，降低合同履行風險。3.第三方責任限額3.1第三方介入本合同，應承擔相應的責任。第三方責任限額如下：3.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；3.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致甲乙雙方損失的，不負賠償責任。4.第三方責權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.2第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督、咨詢和評估；4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方采取措施改進合同履行結(jié)果。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照合作協(xié)議履行職責，確保合同履行質(zhì)量；4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應按照約定的收費標準收取費用。4.3第三方與其他各方的劃分說明：4.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定；4.3.2第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方提出的意見和建議，甲乙雙方有權(quán)采納或拒絕；4.3.3第三方對合同履行情況進行監(jiān)督、咨詢和評估，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務。5.第三方介入后的額外條款5.1.1甲乙雙方應積極配合第三方履行職責，提供必要的支持和協(xié)助；5.1.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定行為，應立即通知甲乙雙方，并采取相應措施；5.1.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在重大風險，應立即通知甲乙雙方，并提出解決方案。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2.1變更的內(nèi)容；6.2.2變更后的合同期限；6.2.3第三方的權(quán)利義務；6.2.4合同變更的生效日期。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入本合同后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方和第三方應協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.本合同其他條款的適用8.1第三方介入后的合同履行，除本部分規(guī)定外，仍適用本合同其他條款的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地圖紙要求：清晰標注場地尺寸、結(jié)構(gòu)、功能分區(qū)等。說明：用于明確租賃場地的具體位置和布局。2.智慧城市建設服務方案要求：詳細說明服務內(nèi)容、實施步驟、預期效果等。說明：用于指導智慧城市建設服務的具體實施。3.租賃合同要求：明確租賃雙方的權(quán)利義務、租金、支付方式等。說明：作為本合同附件，與主合同具有同等法律效力。4.智慧城市建設服務協(xié)議要求：明確智慧城市建設服務的具體內(nèi)容、費用、期限等。說明：作為本合同附件，與主合同具有同等法律效力。5.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的方式、職責、權(quán)利義務等。說明：作為本合同附件，與主合同具有同等法律效力。6.保險單要求：提供有效的保險單，明確保險范圍、保險金額等。說明：用于證明乙方已辦理租賃場地的財產(chǎn)保險。7.驗收報告要求：詳細記錄租賃場地的驗收情況，包括場地狀況、設備配置等。說明：用于證明租賃場地已按約定交付乙方使用。8.違約金計算標準要求：明確違約金的計算方法、支付方式等。說明：用于在違約情況下計算違約金。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金；1.2乙方擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和使用功能；1.3乙方未按約定提供智慧城市建設服務；1.4甲方未按約定交付租賃場地；1.5第三方未按合作協(xié)議履行職責。2.責任認定標準：2.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應支付未付租金的____%作為違約金；2.2乙方擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和使用功能，應恢復原狀，并支付甲方相應的修復費用；2.3乙方未按約定提供智慧城市建設服務，應承擔相應的賠償責任；2.4甲方未按約定交付租賃場地，應支付乙方相應的違約金；2.5第三方未按合作協(xié)議履行職責，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：3.1乙方逾期支付租金，逾期一日，應支付未付租金的____%作為違約金；3.2乙方擅自將租賃場地改為倉庫，應恢復原狀，并支付甲方人民幣____元作為修復費用；3.3乙方未按約定完成智慧城市建設服務，應賠償甲方人民幣____元；3.4甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付租賃場地，應支付乙方人民幣____元作為違約金；3.5第三方未按合作協(xié)議進行監(jiān)理，應賠償甲乙雙方人民幣____元。全文完。2024年度售貨場租賃與智慧城市建設服務合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方基本信息2.租賃場地2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地交付與驗收2.5場地使用限制3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式3.4逾期支付處理4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整方式4.3租金調(diào)整通知5.保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時間5.3保證金退還條件5.4保證金退還方式6.智慧城市建設服務6.1服務內(nèi)容6.2服務標準6.3服務期限6.4服務費用6.5服務驗收7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定條款13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效14.合同解除與終止14.1解除條件14.2解除程序14.3解除責任第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度售貨場租賃與智慧城市建設服務合同”。1.2合同編號：本合同編號為______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同有效期：本合同自簽訂之日起生效，至______年______月______日止。1.5合同雙方基本信息2.租賃場地2.1場地位置：甲方位于______的售貨場，具體地址為______。2.2場地面積：售貨場總面積為______平方米。2.3場地用途：乙方租賃場地用于______。2.4場地交付與驗收2.4.1甲方應于合同簽訂之日起______日內(nèi)將場地交付乙方使用。2.4.2乙方應在收到場地后______日內(nèi)對場地進行驗收，并書面通知甲方。2.4.3驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。2.4.4如驗收不合格，乙方應在驗收報告上注明不合格之處，甲方應在______日內(nèi)進行整改。2.5場地使用限制2.5.1乙方不得擅自改變場地用途。2.5.2乙方不得在場地內(nèi)進行違法活動。2.5.3乙方不得在場地內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒有害等危險物品。3.租金及支付方式3.1租金金額：乙方應向甲方支付每月租金______元。3.2租金支付時間：乙方應在每月______日前支付下一個月的租金。3.3租金支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。3.4逾期支付處理3.4.1乙方逾期支付租金的，應向甲方支付______%的滯納金。3.4.2甲方有權(quán)要求乙方在______日內(nèi)補足逾期租金及滯納金。4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件：如市場租金上漲或下降超過______%，甲方有權(quán)調(diào)整租金。4.2租金調(diào)整方式：租金調(diào)整按市場租金上漲或下降的比例進行調(diào)整。4.3租金調(diào)整通知：甲方應在調(diào)整租金前______日書面通知乙方。5.保證金5.1保證金金額：乙方應向甲方支付保證金______元。5.2保證金支付時間：乙方應在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付保證金。5.3保證金退還條件5.3.1合同期滿且乙方無違約行為，甲方應在______日內(nèi)退還保證金。5.3.2乙方違約，保證金不予退還。5.4保證金退還方式：甲方應在退還保證金時，將保證金原路退還乙方。6.智慧城市建設服務6.1服務內(nèi)容：甲方為乙方提供智慧城市建設相關(guān)服務，具體內(nèi)容為______。6.2服務標準：甲方提供的服務應符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。6.3服務期限：智慧城市建設服務期限為______年。6.4服務費用：智慧城市建設服務費用為______元。6.5服務驗收：乙方應在服務期滿后______日內(nèi)對服務進行驗收，并書面通知甲方。7.合同解除7.1解除條件7.1.1任何一方違反合同約定，致使合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。7.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。7.2解除程序7.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方。7.2.2雙方應協(xié)商確定解除合同的具體事宜。7.3解除責任7.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金，逾期超過______日的。8.1.2乙方未按約定使用場地，造成場地損壞或違反場地使用限制的。8.1.3甲方未按約定提供智慧城市建設服務的。8.1.4任何一方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成對方損失的。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。8.2.2違約金金額為______元，或按實際損失賠償。8.3違約賠償8.3.1因違約造成的實際損失，違約方應全額賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應在爭議發(fā)生后______日內(nèi)提交爭議解決申請。9.2.2爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極協(xié)商。9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同，并按約定支付保證金。10.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同附件11.1附件清單11.1.1場地租賃合同附件一：場地租賃協(xié)議。11.1.2智慧城市建設服務合同附件二：智慧城市建設服務協(xié)議。11.2附件內(nèi)容11.2.1附件一詳細列明了場地租賃的具體條款。11.2.2附件二詳細列明了智慧城市建設服務的具體內(nèi)容。12.其他約定12.1其他約定事項12.1.1雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務。12.1.2雙方應保護對方的商業(yè)秘密。12.2其他約定條款12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.合同變更13.1變更條件13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2變更程序13.2.1變更內(nèi)容應以書面形式通知對方。13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3變更生效13.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同解除與終止14.1解除條件14.1.1合同到期自然終止。14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。14.2解除程序14.2.1解除合同應以書面形式通知對方。14.2.2雙方應協(xié)商確定解除合同的具體事宜。14.3解除責任14.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務提供方、監(jiān)理方等。15.2第三方的責權(quán)利15.2.1第三方應按照本合同約定，履行其職責，享有相應的權(quán)利，承擔相應的義務。15.2.2第三方的權(quán)利包括但不限于：a)根據(jù)合同約定收取服務費用；b)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；c)依法維護自身合法權(quán)益。15.2.3第三方的義務包括但不限于：a)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；b)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務。15.3.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。15.3.3第三方在合同履行過程中，如需與甲乙雙方溝通，應通過書面形式進行。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定16.1.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定。16.1.2甲乙雙方應在合同簽訂前或合同簽訂后______日內(nèi)，選定第三方。16.2第三方的合同簽訂16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務合同。16.2.2服務合同應明確第三方的服務內(nèi)容、費用、期限、責任等。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方的賠償責任以本合同約定的責任限額為限。17.1.3責任限額為______元，或根據(jù)實際情況另行約定。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入時的額外條款18.1.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務。18.1.2第三方的介入不改變甲乙雙方在本合同中的權(quán)利和義務。18.1.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。19.第三方介入時的合同變更19.1第三方介入時的合同變更19.1.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入時的爭議解決20.1第三方介入時的爭議解決20.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃協(xié)議詳細要求和說明：a.列明租賃場地的具體位置、面積、用途等基本信息。b.明確租金金額、支付方式、支付時間等財務條款。c.規(guī)定保證金金額、支付時間和退還條件。d.約定租賃期限、場地使用限制、違約責任等內(nèi)容。2.智慧城市建設服務協(xié)議詳細要求和說明：a.列明智慧城市建設服務的具體內(nèi)容、標準、期限等。b.明確服務費用、支付方式和支付時間等財務條款。c.規(guī)定服務驗收標準、驗收程序和違約責任等內(nèi)容。3.合同簽訂證明詳細要求和說明：a.證明合同雙方已簽訂本合同，并注明簽訂日期。b.證明合同已生效，并注明生效日期。4.保證金繳納憑證詳細要求和說明：a.證明乙方已按照合同約定繳納保證金。b.注明保證金金額、繳納日期和繳納方式。5.服務驗收報告詳細要求和說明：a.列明智慧城市建設服務的驗收結(jié)果。b.明確驗收時間、驗收人員及驗收意見。6.違約金支付憑證詳細要求和說明：a.證明違約方已按照合同約定支付違約金。b.注明違約金金額、支付日期和支付方式。7.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：a.列明爭議解決的方式和程序。b.明確爭議解決地點和適用法律。8.補充協(xié)議詳細要求和說明：a.列明合同變更、補充或修正的內(nèi)容。b.注明協(xié)議簽訂日期和生效日期。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.乙方未按約定支付租金。b.乙方未按約定使用場地。c.甲方未按約定提供智慧城市建設服務。d.任何一方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：a.違約金：違約方應向守約方支付______%的違約金。b.實際損失賠償：違約方應賠償守約方因違約所造成的實際損失。c.損害賠償：違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接和間接損失。3.違約行為示例說明：a.乙方未按約定支付租金，逾期超過______日，應支付______%的違約金。b.乙方擅自改變場地用途，造成場地損壞，應賠償甲方實際修復費用。c.甲方未按約定提供智慧城市建設服務，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、延長服務期限等。全文完。2024年度售貨場租賃與智慧城市建設服務合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的和原則2.當事人信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3第三方參與方信息（如有）3.售貨場基本情況3.1售貨場地理位置3.2售貨場面積及結(jié)構(gòu)3.3售貨場設施及設備情況4.租賃期限4.1租賃起止時間4.2租賃期限的續(xù)約及終止條件5.租金及支付方式5.1租金計算標準5.2租金支付時間及方式5.3逾期支付的處理6.使用范圍及限制6.1售貨場使用范圍6.2售貨場使用限制6.3違約使用責任7.維護與保養(yǎng)7.1出租方責任7.2承租方責任7.3維修費用的承擔8.智慧城市建設服務內(nèi)容8.1服務項目概述8.2服務具體內(nèi)容8.3服務期限8.4服務質(zhì)量標準9.數(shù)據(jù)安全與保密9.1數(shù)據(jù)保護措施9.2保密條款9.3違約責任10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任10.3第三方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件12.3合同解除與終止的程序13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件的效力14.其他約定事項14.1其他未盡事宜的補充14.2附件及補充協(xié)議14.3合同份數(shù)及簽署第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的和原則本合同旨在明確出租方與承租方在2024年度售貨場租賃與智慧城市建設服務中的權(quán)利、義務和責任，實現(xiàn)雙方互利共贏，促進智慧城市建設。第二條當事人信息2.1出租方基本信息出租方名稱：售貨場管理有限公司法定代表人：住所地：省市區(qū)路號2.2承租方基本信息承租方名稱：商貿(mào)有限公司法定代表人：住所地：省市區(qū)路號2.3第三方參與方信息（如有）（此處如有第三方參與方，應填寫相關(guān)信息）第三條售貨場基本情況3.1售貨場地理位置售貨場位于省市區(qū)路號，占地面積為1000平方米。3.2售貨場面積及結(jié)構(gòu)售貨場建筑總面積為1000平方米，分為一層，主要用于零售業(yè)務。3.3售貨場設施及設備情況售貨場內(nèi)配備有貨架、冷藏柜、收銀臺等設施，滿足日常零售需求。第四條租賃期限4.1租賃起止時間本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2租賃期限的續(xù)約及終止條件租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)約或終止合同。如無特殊約定，本合同自動終止。第五條租金及支付方式5.1租金計算標準租金按月計算，每月租金為人民幣萬元。5.2租金支付時間及方式承租方應于每月5日前將租金支付至出租方指定賬戶。5.3逾期支付的處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日應向出租方支付相當于租金0.5%的滯納金。第六條使用范圍及限制6.1售貨場使用范圍售貨場主要用于零售業(yè)務，包括食品、日用品等。6.2售貨場使用限制承租方不得將售貨場用于非法經(jīng)營、儲存危險品等。6.3違約使用責任如承租方違反使用限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔相應的違約責任。第七條維護與保養(yǎng)7.1出租方責任出租方負責售貨場的日常維護保養(yǎng)，確保設施設備正常運行。7.2承租方責任承租方應愛護使用售貨場內(nèi)的設施設備，不得擅自改動結(jié)構(gòu)或功能。7.3維修費用的承擔售貨場內(nèi)的日常維修費用由出租方承擔，但承租方因不當使用造成的損壞，由承租方負責維修或賠償。第八條智慧城市建設服務內(nèi)容8.1服務項目概述本合同約定的智慧城市建設服務包括但不限于售貨場內(nèi)的智能監(jiān)控系統(tǒng)、無人收銀系統(tǒng)、物流配送系統(tǒng)等。8.2服務具體內(nèi)容8.2.1智能監(jiān)控系統(tǒng)：安裝高清攝像頭，實現(xiàn)售貨場內(nèi)24小時監(jiān)控，確保安全。8.2.2無人收銀系統(tǒng)：引入自助收銀設備，提升顧客購物體驗，降低人力成本。8.2.3物流配送系統(tǒng)：與第三方物流公司合作，提供商品配送服務，滿足顧客需求。8.3服務期限智慧城市建設服務期限自合同生效之日起至2024年12月31日止。8.4服務質(zhì)量標準服務方應確保提供的服務符合國家相關(guān)標準，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行，滿足顧客需求。第九條數(shù)據(jù)安全與保密9.1數(shù)據(jù)保護措施服務方應采取必要的技術(shù)和管理措施，確保售貨場內(nèi)數(shù)據(jù)的安全，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改和破壞。9.2保密條款雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的法律責任。第十條違約責任10.1承租方違約責任如承租方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付相當于租金1%的違約金。如承租方違反使用限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。10.2出租方違約責任如出租方未按約定提供售貨場或服務，應向承租方支付違約金。如出租方未履行保密義務，導致承租方遭受損失的，出租方應承擔相應的法律責任。10.3第三方違約責任如第三方違約導致本合同無法履行，雙方均有權(quán)追究第三方的違約責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)（此處如有約定仲裁機構(gòu)，應填寫相關(guān)信息）11.3爭議解決程序爭議解決程序按照雙方選擇的爭議解決方式執(zhí)行。第十二條合同解除與終止12.1合同解除的條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后，未在合理期限內(nèi)履行；（2）一方發(fā)生嚴重違約，致使合同目的無法實現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。12.2合同終止的條件合同期限屆滿，合同自然終止。12.3合同解除與終止的程序一方提出解除合同，應書面通知另一方，并說明解除合同的理由。合同解除或終止后，雙方應立即履行清算手續(xù)。第十三條合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同附件的效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1其他未盡事宜的補充本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.2附件及補充協(xié)議本合同附件包括但不限于智慧城市建設服務方案、租金支付明細表等。14.3合同份數(shù)及簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及定義15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在本合同執(zhí)行過程中提供相關(guān)服務或參與本合同履行的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的類型第三方介入的類型包括但不限于：中介方、技術(shù)服務提供商、物流配送公司、金融機構(gòu)、保險公司等。第十六條第三方介入的引入程序16.1引入條件16.1.1雙方協(xié)商一致，明確第三方的角色、職責和權(quán)利義務。16.1.2甲乙雙方書面通知第三方，并取得其同意。16.1.3第三方應向甲乙雙方提供必要的資質(zhì)證明和履約能力證明。第十七條第三方權(quán)利義務17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得報酬及相應權(quán)益。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。17.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使權(quán)利。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定，履行相關(guān)服務或提供支持。17.2.2第三方應保證其提供的服務或支持符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。17.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第十八條第三方責任劃分18.1第三方責任限額18.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的%。18.1.2第三方責任限額的計算方式應包括直接損失和間接損失。18