2024版二手住宅買賣合同范本三（精裝修+車位+儲藏室+智能家居+健身房）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手住宅買賣合同范本三（精裝修+車位+儲藏室+智能家居+健身房）本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同主體1.2合同訂立時間1.3合同訂立地點2.買賣雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.房屋基本情況3.1房屋坐落3.2房屋產權證號3.3房屋面積3.4房屋結構3.5房屋裝修情況3.6房屋配套設施4.買賣價格4.1買賣總價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款方式變更5.車位及儲藏室情況5.1車位信息5.2儲藏室信息6.智能家居及健身房情況6.1智能家居設施6.2健身房設施7.合同生效條件8.合同履行8.1房屋交付8.2產權過戶8.3付款及收據9.違約責任9.1買方違約責任9.2賣方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋產權證復印件12.2附件二：房屋裝修清單12.3附件三：車位及儲藏室使用協(xié)議12.4附件四：智能家居及健身房使用協(xié)議13.合同解除后的處理13.1房屋及配套設施返還13.2付款及收據退還14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同主體本合同甲方（賣方）為_______，乙方（買方）為_______。1.2合同訂立時間本合同訂立時間為_______年_______月_______日。1.3合同訂立地點本合同訂立地點為_______。2.買賣雙方基本信息2.1買方基本信息買方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______2.2賣方基本信息賣方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______3.房屋基本情況3.1房屋坐落房屋位于_______，具體地址為_______。3.2房屋產權證號房屋產權證號為_______。3.3房屋面積房屋總面積為_______平方米，其中建筑面積為_______平方米，套內面積為_______平方米。3.4房屋結構房屋結構為_______。3.5房屋裝修情況房屋裝修為精裝修，裝修風格為_______。3.6房屋配套設施房屋配套設施包括：_______。4.買賣價格4.1買賣總價格本房屋買賣總價格為人民幣_______元整。4.2付款方式乙方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內支付全部房款。4.3付款時間具體付款時間如下：本合同簽訂之日起_______個工作日內支付定金_______元；房屋交付前_______個工作日內支付_______元；房屋交付后_______個工作日內支付_______元。4.4付款方式變更如需變更付款方式，雙方應協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。5.車位及儲藏室情況5.1車位信息車位位于_______，車位編號為_______。5.2儲藏室信息儲藏室位于_______，儲藏室編號為_______。6.智能家居及健身房情況6.1智能家居設施智能家居設施包括：_______。6.2健身房設施健身房設施包括：_______。8.合同生效條件8.1雙方已就合同內容達成一致意見；8.2雙方已履行合同約定的各項手續(xù)；8.3雙方已支付定金或首付款。9.合同履行9.1房屋交付賣方應在本合同約定的房屋交付期限內，將房屋及相關配套設施交付給買方使用。9.2產權過戶賣方應在本合同約定的產權過戶期限內，協(xié)助買方辦理房屋產權過戶手續(xù)。9.3付款及收據買方支付房款后，賣方應出具相應的收據或發(fā)票。10.違約責任10.1買方違約責任如買方未按合同約定支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為_______元；如買方單方面解除合同，應向賣方支付_______%的房款作為違約金。10.2賣方違約責任如賣方未按合同約定交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為_______元；如賣方提供的房屋與合同約定不符，賣方應承擔相應的賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，即_______。12.合同解除12.1合同解除條件一方嚴重違約；發(fā)生不可抗力事件；合同約定的其他解除條件。12.2合同解除程序一方解除合同，應書面通知對方，并說明解除原因；合同解除后，雙方應按照合同約定處理已交付的款項和物品。13.合同附件13.1附件一：房屋產權證復印件13.2附件二：房屋裝修清單13.3附件三：車位及儲藏室使用協(xié)議13.4附件四：智能家居及健身房使用協(xié)議14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入的情形2.1.1房屋交易過程中的中介服務；2.1.2房屋產權過戶過程中的法律咨詢或代理服務；2.1.3房屋裝修過程中的監(jiān)理服務；2.1.4車位及儲藏室使用過程中的管理服務；2.1.5智能家居及健身房設施的安裝、維護服務。3.第三方責任限額3.1第三方在提供服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額為本合同總金額的_______%，具體金額由甲乙雙方在合同中約定。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商一致，確定第三方介入的事項及具體服務內容。4.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確甲乙雙方與第三方的權利義務關系。5.第三方權利5.1.1要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；5.1.2根據服務內容，向甲乙雙方收取合理的服務費用；5.1.3在合同約定的范圍內，獨立行使職權，不受甲乙雙方干預。6.第三方義務6.1.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；6.1.2保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；6.1.3在服務過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為時，有權提出異議并要求甲乙雙方改正。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1.1第三方與甲方的責任劃分：第三方僅對甲方提供服務，甲方對第三方的服務承擔相應的責任；7.1.2第三方與乙方的責任劃分：第三方僅對乙方提供服務，乙方對第三方的服務承擔相應的責任；7.1.3第三方與甲乙雙方的責任劃分：第三方對甲乙雙方提供的服務，甲乙雙方共同承擔相應的責任。8.第三方變更及替換8.1如需變更或替換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。8.2第三方變更或替換后，原服務協(xié)議終止，雙方應重新簽訂服務協(xié)議。9.第三方介入的費用承擔9.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方根據合同約定及實際服務內容協(xié)商分擔。10.第三方介入的爭議解決10.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的清晰復印件，包括封面、產權人信息頁、房屋信息頁等所有必要頁面。說明：附件一用于證明賣方對房屋擁有合法的出售權利。2.附件二：房屋裝修清單要求：詳細列出房屋裝修的材質、品牌、型號、數量等信息。說明：附件二用于明確房屋裝修的具體內容和標準。3.附件三：車位及儲藏室使用協(xié)議要求：明確車位及儲藏室的產權歸屬、使用年限、租金等條款。說明：附件三用于規(guī)范車位及儲藏室的使用和管理。4.附件四：智能家居及健身房使用協(xié)議要求：明確智能家居及健身房的使用規(guī)則、維護責任等條款。說明：附件四用于規(guī)范智能家居及健身房的使用和維護。5.附件五：付款憑證要求：提供所有付款的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據等憑證。說明：附件五用于證明甲乙雙方已履行付款義務。6.附件六：房屋交付確認書要求：甲乙雙方簽字確認房屋交付的時間和狀態(tài)。說明：附件六用于證明房屋已按照合同約定交付。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：如合同內容發(fā)生變更，雙方應簽署書面變更協(xié)議。說明：附件七用于記錄合同變更的內容和生效日期。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：如發(fā)生爭議，雙方應簽署書面爭議解決協(xié)議。說明：附件八用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按合同約定支付房款。責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金為未付款項的_______%。示例：買方應于合同簽訂之日起5個工作日內支付定金10萬元，如未支付，則應支付違約金1萬元。2.違約行為：賣方未按合同約定交付房屋。責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金為_______元。示例：賣方應于合同約定的房屋交付期限內交付房屋，如未交付，則應支付違約金5萬元。3.違約行為：第三方未按服務協(xié)議提供滿意的服務。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例：第三方未按約定時間完成智能家居安裝，導致買方使用不便，雙方協(xié)商賠償金額為1萬元。4.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務。責任認定：違約方應根據合同約定承擔相應的違約責任。示例：一方未履行合同約定的保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版二手住宅買賣合同范本三（精裝修+車位+儲藏室+智能家居+健身房）1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.買賣標的物的基本信息2.1房屋位置、面積、結構2.2車位信息2.3儲藏室信息2.4智能家居系統(tǒng)信息2.5健身房設施信息3.買賣合同價格及支付方式3.1合同總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3交付條件5.財產轉移手續(xù)辦理5.1房屋產權過戶手續(xù)5.2車位產權過戶手續(xù)5.3儲藏室產權過戶手續(xù)5.4智能家居系統(tǒng)過戶手續(xù)5.5健身房設施過戶手續(xù)6.房屋及附屬設施維修責任6.1甲方維修責任6.2乙方維修責任7.房屋質量及瑕疵責任7.1甲方質量責任7.2乙方質量責任8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決地點10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：車位買賣合同11.3附件三：儲藏室買賣合同11.4附件四：智能家居系統(tǒng)買賣合同11.5附件五：健身房設施買賣合同12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋順序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方住所地：___________聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方住所地：___________聯(lián)系電話：___________2.買賣標的物的基本信息2.1房屋位置、面積、結構房屋地址：___________房屋建筑面積：___________平方米房屋結構：___________2.2車位信息車位地址：___________車位編號：___________2.3儲藏室信息儲藏室地址：___________儲藏室面積：___________平方米2.4智能家居系統(tǒng)信息智能家居系統(tǒng)品牌：___________智能家居系統(tǒng)配置：___________2.5健身房設施信息健身房地址：___________健身房設施：___________3.買賣合同價格及支付方式3.1合同總價房屋總價：___________元車位總價：___________元儲藏室總價：___________元智能家居系統(tǒng)總價：___________元健身房設施總價：___________元合計總價：___________元3.2付款方式首付款：___________元，于合同簽訂之日起___________日內支付；尾款：___________元，于房屋交付之日起___________日內支付；3.3付款時間節(jié)點首付款支付時間：___________年___________月___________日；尾款支付時間：___________年___________月___________日。4.交付及驗收4.1房屋交付時間房屋交付時間：___________年___________月___________日；4.2房屋驗收標準房屋驗收標準：符合我國現(xiàn)行房屋建筑工程質量驗收規(guī)范及國家有關政策法規(guī)；4.3交付條件5.財產轉移手續(xù)辦理5.1房屋產權過戶手續(xù)甲方負責辦理房屋產權過戶手續(xù)，乙方配合提供相關資料；5.2車位產權過戶手續(xù)甲方負責辦理車位產權過戶手續(xù)，乙方配合提供相關資料；5.3儲藏室產權過戶手續(xù)甲方負責辦理儲藏室產權過戶手續(xù)，乙方配合提供相關資料；5.4智能家居系統(tǒng)過戶手續(xù)甲方負責辦理智能家居系統(tǒng)過戶手續(xù)，乙方配合提供相關資料；5.5健身房設施過戶手續(xù)甲方負責辦理健身房設施過戶手續(xù)，乙方配合提供相關資料。6.房屋及附屬設施維修責任6.1甲方維修責任自房屋交付之日起，甲方承擔房屋及附屬設施的維修責任，乙方有權要求甲方進行維修；6.2乙方維修責任因乙方使用不當造成的房屋及附屬設施損壞，乙方承擔維修責任。8.違約責任8.1甲方違約責任若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款的_________%作為違約金；若甲方未按約定辦理產權過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款的_________%作為違約金；若甲方提供的房屋存在嚴重質量問題，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已付款項，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責任若乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付已付款項的_________%作為違約金；若乙方擅自解除合同，應向甲方支付合同總價款的_________%作為違約金；若乙方使用房屋過程中造成房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償相應損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點如發(fā)生爭議，雙方同意在合同簽訂地人民法院解決。10.合同解除條件10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內未得到賠償或補救；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違反法律法規(guī)，使合同目的無法實現(xiàn)。10.2合同解除程序一方提出解除合同，應提前___________日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，方可解除合同。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：車位買賣合同11.3附件三：儲藏室買賣合同11.4附件四：智能家居系統(tǒng)買賣合同11.5附件五：健身房設施買賣合同12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，且合同目的實現(xiàn)；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.合同解釋13.1合同解釋原則本合同的解釋應遵循誠實信用原則，并按照合同條款的字面意思進行解釋。13.2合同解釋順序本合同的解釋順序為：合同、附件、法律法規(guī)。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲方、乙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔保、監(jiān)理等服務的機構或個人。15.2第三方介入范圍（1）提供房屋買賣中介服務；（2）提供房屋質量評估服務；（3）提供資金監(jiān)管服務；（4）提供房屋交易擔保服務；（5）提供工程監(jiān)理服務；（6）提供法律咨詢、代理等服務。16.第三方介入的約定16.1第三方介入方式雙方同意，在合同履行過程中，可邀請第三方介入，具體方式如下：（1）甲方或乙方提出邀請，經雙方協(xié)商一致后確定第三方；（2）第三方主動提出服務意向，經甲方或乙方同意后參與合同履行。16.2第三方介入程序（1）第三方與甲方或乙方簽訂服務協(xié)議；（2）第三方將服務協(xié)議報送甲方或乙方，甲方或乙方應在___________日內確認或提出異議；（3）服務協(xié)議經甲方或乙方確認后，第三方正式介入合同履行。17.第三方責任限額17.1第三方責任第三方在履行服務過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額（1）中介方責任限額：___________元；（2）評估方責任限額：___________元；（3）監(jiān)理方責任限額：___________元；（4）其他第三方責任限額：___________元。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1甲方責任甲方負責提供真實、準確的房屋信息，承擔房屋產權過戶等法律責任。18.2乙方責任乙方負責按照合同約定支付房款，承擔房屋接收、使用、維護等法律責任。18.3第三方責任第三方負責按照服務協(xié)議履行職責，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。19.第三方介入費用的承擔19.1中介費中介費由乙方承擔，具體金額按照中介服務協(xié)議執(zhí)行。19.2評估費評估費由甲方承擔，具體金額按照評估服務協(xié)議執(zhí)行。19.3監(jiān)理費監(jiān)理費由甲方承擔，具體金額按照監(jiān)理服務協(xié)議執(zhí)行。19.4其他第三方費用其他第三方費用按照各自服務協(xié)議執(zhí)行。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方服務協(xié)議終止；（3）合同解除。20.2第三方介入終止程序（1）第三方與服務方協(xié)商一致，終止服務協(xié)議；（2）服務方將終止服務協(xié)議報送甲方或乙方，甲方或乙方應在___________日內確認或提出異議；（3）服務協(xié)議終止后，第三方退出合同履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：包括房屋買賣雙方的基本信息、房屋及附屬設施的具體信息、合同價格及支付方式、交付及驗收條款、財產轉移手續(xù)辦理、維修責任、質量責任、違約責任、爭議解決方式、合同生效及終止等內容。說明：本附件是合同的主體部分，詳細規(guī)定了房屋買賣雙方的權利義務。2.附件二：車位買賣合同詳細要求：包括車位買賣雙方的基本信息、車位的具體信息、合同價格及支付方式、交付及驗收條款、維修責任、質量責任、違約責任、爭議解決方式、合同生效及終止等內容。說明：本附件適用于涉及車位買賣的情況，與房屋買賣合同具有同等法律效力。3.附件三：儲藏室買賣合同詳細要求：包括儲藏室買賣雙方的基本信息、儲藏室的具體信息、合同價格及支付方式、交付及驗收條款、維修責任、質量責任、違約責任、爭議解決方式、合同生效及終止等內容。說明：本附件適用于涉及儲藏室買賣的情況，與房屋買賣合同具有同等法律效力。4.附件四：智能家居系統(tǒng)買賣合同詳細要求：包括智能家居系統(tǒng)買賣雙方的基本信息、系統(tǒng)配置及功能、合同價格及支付方式、交付及驗收條款、維修責任、質量責任、違約責任、爭議解決方式、合同生效及終止等內容。說明：本附件適用于涉及智能家居系統(tǒng)買賣的情況，與房屋買賣合同具有同等法律效力。5.附件五：健身房設施買賣合同詳細要求：包括健身房設施買賣雙方的基本信息、設施配置及功能、合同價格及支付方式、交付及驗收條款、維修責任、質量責任、違約責任、爭議解決方式、合同生效及終止等內容。說明：本附件適用于涉及健身房設施買賣的情況，與房屋買賣合同具有同等法律效力。6.附件六：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務內容、服務期限、服務費用、違約責任、爭議解決方式等內容。說明：本附件適用于涉及第三方介入合同履行的情況，明確第三方在合同履行中的權利義務。7.附件七：房屋產權過戶證明詳細要求：包括房屋產權過戶的相關信息、過戶日期、過戶手續(xù)辦理情況等。說明：本附件作為房屋產權過戶的證明文件，由相關部門出具。8.附件八：房屋質量驗收報告詳細要求：包括房屋質量驗收的時間、地點、驗收人員、驗收結果等內容。說明：本附件作為房屋質量驗收的證明文件，由驗收人員出具。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間交付房屋；（2）乙方未按約定支付房款；（3）甲方提供的房屋存在嚴重質量問題；（4）乙方擅自解除合同；（5）第三方在履行服務過程中因故意或重大過失造成損失。2.違約責任認定標準：（1）甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款的_________%作為違約金；（2）乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付已付款項的_________%作為違約金；（3）甲方提供的房屋存在嚴重質量問題，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已付款項，并賠償乙方因此遭受的損失；（4）乙方擅自解除合同，應向甲方支付合同總價款的_________%作為違約金；（5）第三方在履行服務過程中因故意或重大過失造成損失，第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.若甲方未在合同約定的時間內交付房屋，乙方有權要求甲方支付合同總價款的_________%作為違約金，并有權解除合同，要求甲方退還已付款項。2.若乙方未在合同約定的時間內支付房款，甲方有權要求乙方支付已付款項的_________%作為違約金。3.若房屋存在嚴重質量問題，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已付款項，并賠償乙方因此遭受的損失。4.若乙方擅自解除合同，應向甲方支付合同總價款的_________%作為違約金。5.若第三方在履行服務過程中因故意或重大過失造成損失，第三方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接損失和間接損失。全文完。2024版二手住宅買賣合同范本三（精裝修+車位+儲藏室+智能家居+健身房）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2購買方信息2.房屋基本情況2.1房屋產權信息2.2房屋位置及面積2.3房屋裝修情況2.4房屋配套設施3.車位及儲藏室信息3.1車位信息3.2儲藏室信息4.智能家居設施4.1智能家居系統(tǒng)概述4.2智能家居設備清單5.健身房設施5.1健身房位置及面積5.2健身房設施清單6.交易價格及支付方式6.1房屋交易價格6.2車位及儲藏室交易價格6.3智能家居及健身房設施交易價格6.4付款方式及時間節(jié)點7.履約責任及違約責任7.1出售方責任7.2購買方責任7.3違約責任及賠償8.交房時間及條件8.1交房時間8.2交房條件9.產權轉移及登記9.1產權轉移手續(xù)9.2登記手續(xù)及費用10.爭議解決方式10.1爭議解決方式概述10.2仲裁或訴訟11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同解除條款11.3合同變更及補充條款12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1房屋買賣合同附件13.2車位及儲藏室買賣合同附件13.3智能家居及健身房設施買賣合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：__________1.1.2出售方住所：__________1.1.3出售方法定代表人：__________1.1.4出售方聯(lián)系電話：__________1.2購買方信息1.2.1購買方名稱：__________1.2.2購買方住所：__________1.2.3購買方法定代表人：__________1.2.4購買方聯(lián)系電話：__________第二條房屋基本情況2.1房屋產權信息2.1.1房屋產權證號：__________2.1.2房屋所有權人：__________2.1.3房屋土地使用權證號：__________2.1.4土地使用權人：__________2.2房屋位置及面積2.2.1房屋地址：__________2.2.2建筑面積：__________平方米2.2.3使用面積：__________平方米2.3房屋裝修情況2.3.1裝修風格：__________2.3.2裝修程度：__________2.4房屋配套設施2.4.1水電氣暖設施2.4.2通訊網絡設施2.4.3廚房及衛(wèi)生間設施第三條車位及儲藏室信息3.1車位信息3.1.1車位編號：__________3.1.2車位地址：__________3.1.3車位面積：__________平方米3.2儲藏室信息3.2.1儲藏室編號：__________3.2.2儲藏室地址：__________3.2.3儲藏室面積：__________平方米第四條智能家居設施4.1智能家居系統(tǒng)概述4.1.1系統(tǒng)名稱：__________4.1.2系統(tǒng)功能：__________4.2智能家居設備清單4.2.1設備名稱：__________4.2.2設備型號：__________4.2.3設備數量：__________第五條健身房設施5.1健身房位置及面積5.1.1健身房地址：__________5.1.2健身房面積：__________平方米5.2健身房設施清單5.2.1設備名稱：__________5.2.2設備型號：__________5.2.3設備數量：__________第六條交易價格及支付方式6.1房屋交易價格6.1.1房屋交易總價：__________元6.2車位及儲藏室交易價格6.2.1車位交易總價：__________元6.2.2儲藏室交易總價：__________元6.3智能家居及健身房設施交易價格6.3.1智能家居設施交易總價：__________元6.3.2健身房設施交易總價：__________元6.4付款方式及時間節(jié)點6.4.1首付款：__________元，于合同簽訂后__________個工作日內支付6.4.2尾款：__________元，于交房前__________個工作日內支付第七條履約責任及違約責任7.1出售方責任7.1.1出售方保證所出售房屋及配套設施真實、合法、有效，并承擔相應的法律責任。7.1.2出售方保證房屋不存在任何未披露的債務、擔保、抵押等權利負擔。7.1.3出售方負責辦理房屋產權轉移手續(xù)，并承擔相關稅費。7.2購買方責任7.2.1購買方保證支付合同約定的交易款項。7.2.2購買方按照約定時間接收房屋及配套設施。7.3違約責任及賠償7.3.1如出售方未按約定時間交付房屋及配套設施，每延遲一日應向購買方支付__________元違約金。7.3.2如購買方未按約定時間支付交易款項，每延遲一日應向出售方支付__________元違約金。7.3.3如任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。第八條交房時間及條件8.1交房時間8.1.1出售方應在合同約定的交房時間前將房屋及配套設施交付購買方。8.1.2交房時間以合同約定的具體日期為準。8.2交房條件8.2.1房屋及配套設施應達到合同約定的交付標準。8.2.2房屋及配套設施應辦理完畢所有必要的手續(xù)，包括但不限于產權轉移登記。8.2.3出售方應確保房屋及配套設施不存在任何影響購買方正常使用的缺陷或問題。第九條產權轉移及登記9.1產權轉移手續(xù)9.1.1出售方應在合同約定的交房時間前辦理完畢房屋產權轉移手續(xù)。9.1.2購買方應協(xié)助出售方辦理產權轉移手續(xù)。9.2登記手續(xù)及費用9.2.1房屋產權轉移登記費用由雙方按照法律規(guī)定各自承擔。9.2.2雙方應在房屋產權轉移登記手續(xù)辦理完畢后，共同領取房屋產權證。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式概述10.1.1本合同項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院或仲裁委員會。10.2仲裁或訴訟10.2.1如選擇仲裁，雙方應將爭議提交至__________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。10.2.2如選擇訴訟，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1由于不可抗力導致合同無法履行時，雙方應互相理解，并協(xié)商解決。11.1.2不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同解除條款11.2.1如因不可抗力導致合同無法履行，雙方有權解除合同。11.2.2如一方違約，另一方有權解除合同。11.3合同變更及補充條款11.3.1合同的任何變更或補充均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1本合同經雙方簽字蓋章后生效。12.1.2合同的生效日期以簽字蓋章的日期為準。12.2合同解除條件12.2.1如一方違約，另一方有權解除合同。12.2.2如合同約定的解除條件成就，雙方均可解除合同。第十三條合同附件13.1房屋買賣合同附件13.1.1房屋買賣合同13.2車位及儲藏室買賣合同附件13.2.1車位買賣合同13.2.2儲藏室買賣合同13.3智能家居及健身房設施買賣合同附件13.3.1智能家居設施買賣合同13.3.2健身房設施買賣合同第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2雙方代表在合同上簽字蓋章后，合同即正式簽署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的其他參與本合同履行過程中的個人或機構，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過程中的相關事宜，確保合同條款的準確執(zhí)行。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方責權利16.1第三方責任16.1.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，對本合同履行過程中的相關事宜承擔相應責任。16.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同履行受阻或損害甲乙雙方利益的，應承擔相應的法律責任。16.2第三方權利16.2.1第三方有權根據合作協(xié)議的要求，獲取甲乙雙方提供的相關信息。16.2.2第三方有權根據本合同的約定，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督。16.3第三方義務16.3.1第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.3.2第三方應按照合作協(xié)議的約定，按時完成相關工作，確保合同履行順利進行。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的責任劃分17.1.1第三方對甲方承擔責任的范圍限于合作協(xié)議約定的內容。17.1.2甲乙雙方之間的權利義務關系不受第三方介入的影響。17.2第三方與乙方的責任劃分17.2.1第三方對乙方承擔責任的范圍限于合作協(xié)議約定的內容。17.2.2甲乙雙方之間的權利義務關系不受第三方介入的影響。17.3第三方與甲乙雙方共同責任17.3.1如第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方共同的原因導致合同履行受阻或損害雙方利益，甲乙雙方應承擔連帶責任。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額18.1.1第三方對本合同履行的責任限額，應根據合作協(xié)議的約定確定。18.1.2若合作協(xié)議未對責任限額作出約定，則第三方對本合同履行的責任限額為__________元。18