2024年滁州場地租賃標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年滁州場地租賃標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付頻率2.3租金支付地點(diǎn)2.4租金支付日期3.用途及限制3.1場地用途3.2禁止用途3.3場地維修和保養(yǎng)3.4變更用途的程序4.保險(xiǎn)4.1承租人保險(xiǎn)4.2保險(xiǎn)費(fèi)用4.3保險(xiǎn)有效期限5.維修和保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任5.3維修和保養(yǎng)費(fèi)用6.轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租通知6.3轉(zhuǎn)租批準(zhǔn)7.提前終止7.1提前終止條件7.2提前終止通知7.3提前終止費(fèi)用8.違約8.1違約行為8.2違約后果8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟地點(diǎn)9.3訴訟時(shí)效10.附件10.1場地平面圖10.2租賃保證金支付憑證10.3保險(xiǎn)單復(fù)印件11.其他條款11.1合同修改11.2通知11.3法律適用12.簽署12.1出租人簽署12.2承租人簽署13.日期13.1合同簽署日期14.附加條款14.1附加條款內(nèi)容第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述：滁州X場地，位于X路號，場地面積為平方米。1.2租賃面積：承租人租賃場地面積為平方米。1.3租賃期限：租賃期限為年，自2024年月日起至20年月日止。1.4租賃開始日期：租賃開始日期為2024年月日。1.5租賃結(jié)束日期：租賃結(jié)束日期為20年月日。2.租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為元人民幣。2.2租金支付頻率：租金每月支付一次。2.3租金支付地點(diǎn)：租金支付至出租人指定的賬戶。2.4租金支付日期：租金應(yīng)在每月的日前支付完畢。3.用途及限制3.1場地用途：承租人租賃場地用作X用途。3.2禁止用途：承租人不得將場地用于X等非法用途。3.3場地維修和保養(yǎng)：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維修和保養(yǎng)。3.4變更用途的程序：如承租人需變更場地用途，應(yīng)提前個(gè)工作日向出租人提出申請，并經(jīng)出租人批準(zhǔn)后方可進(jìn)行變更。4.保險(xiǎn)4.1承租人保險(xiǎn)：承租人應(yīng)購買并維持一份全面的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用：承租人承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。4.3保險(xiǎn)有效期限：保險(xiǎn)有效期限應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期限。5.維修和保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)場地的重大維修和保養(yǎng)。5.2承租人責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)場地的日常維修和保養(yǎng)。5.3維修和保養(yǎng)費(fèi)用：維修和保養(yǎng)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件：承租人不得未經(jīng)出租人同意將場地轉(zhuǎn)租給第三方。6.2轉(zhuǎn)租通知：如承租人需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知出租人。6.3轉(zhuǎn)租批準(zhǔn)：出租人保留審批承租人轉(zhuǎn)租的權(quán)利，如出租人不同意轉(zhuǎn)租，承租人應(yīng)立即終止轉(zhuǎn)租行為。7.提前終止7.1提前終止條件：任何一方提前終止合同，需提前個(gè)月書面通知對方。7.2提前終止通知：提前終止合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。7.3提前終止費(fèi)用：如承租人提前終止合同，需支付元人民幣的提前終止費(fèi)用。8.違約8.1違約行為：包括但不限于未按約定支付租金、未經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)租、未按約定使用場地等。8.2違約后果：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。8.3違約賠償：違約方應(yīng)支付對方元人民幣的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟地點(diǎn)：合同簽訂地人民法院。9.3訴訟時(shí)效：雙方爭議的訴訟時(shí)效為三年。10.附件10.1場地平面圖：詳見附件一。10.2租賃保證金支付憑證：詳見附件二。10.3保險(xiǎn)單復(fù)印件：詳見附件三。11.其他條款11.1合同修改：合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2通知：雙方應(yīng)通過書面形式通知對方關(guān)于合同履行的重要事項(xiàng)。11.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.簽署12.1出租人簽署：12.2承租人簽署：13.日期13.1合同簽署日期：2024年月日。14.附加條款第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細(xì)要求：場地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的具體位置、面積、布局等信息，以方便承租人了解和使用租賃場地。附件說明：場地平面圖是本合同的重要組成部分，承租人應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)平面圖所標(biāo)明的內(nèi)容。附件二：租賃保證金支付憑證詳細(xì)要求：租賃保證金支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、支付方式等詳細(xì)信息，以證明承租人已支付租賃保證金。附件說明：租賃保證金支付憑證是承租人支付租賃保證金的證明，出租人應(yīng)妥善保管。附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)清晰顯示保險(xiǎn)單的所有信息，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)條款等。附件說明：保險(xiǎn)單復(fù)印件是承租人購買并維持保險(xiǎn)的證明，出租人應(yīng)核實(shí)保險(xiǎn)單的真實(shí)性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金：承租人未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。2.未經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)租：承租人未經(jīng)出租人批準(zhǔn)，將場地轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約。3.未按約定使用場地：承租人未按照合同約定的用途使用場地，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付給對方合同約定的違約金金額。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償對方因此造成的實(shí)際損失。示例說明：如果承租人未按約定支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果承租人未經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)租，出租人可以要求承租人立即終止轉(zhuǎn)租行為，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃期限：租賃合同中約定的承租人使用租賃場地的期限。2.租金：承租人按照約定支付給出租人的場地使用費(fèi)。3.違約金：違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。4.損失賠償：違約方應(yīng)賠償對方因此造成的實(shí)際損失。5.保險(xiǎn)：承租人為場地購買的一種風(fēng)險(xiǎn)保障措施。1.租賃期限：本合同