2024版現(xiàn)代服務(wù)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃及綜合配套服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版現(xiàn)代服務(wù)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃及綜合配套服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)租4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.綜合配套服務(wù)7.1服務(wù)內(nèi)容7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________________________1.1.2地址：________________________1.1.3法定代表人：__________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：________________________1.2.2地址：________________________1.2.3法定代表人：__________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：________________________2.2場(chǎng)地面積：________________________（平方米）2.3場(chǎng)地用途：________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)租：租賃期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商一致書面續(xù)簽本合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。4.2租金支付方式：租賃方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入出租方指定賬戶。4.3逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整。5.2保證金繳納方式：租賃方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)，將保證金匯入出租方指定賬戶。5.3保證金退還：租賃期滿且租賃方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用范圍：租賃方僅可在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行______業(yè)務(wù)活動(dòng)。6.2.1任何違法、違規(guī)活動(dòng)；6.2.2可能影響場(chǎng)地安全、衛(wèi)生、環(huán)保的活動(dòng)；6.2.3未經(jīng)出租方同意的轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借等活動(dòng)。6.3使用責(zé)任：租賃方應(yīng)對(duì)其在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.綜合配套服務(wù)7.1.1水電供應(yīng)；7.1.2網(wǎng)絡(luò)接入；7.1.3清潔衛(wèi)生；7.1.4安全保衛(wèi)；7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.3服務(wù)費(fèi)用：服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算，由租賃方支付。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按約定支付租金；8.1.2租賃方未按約定用途使用場(chǎng)地；8.1.3租賃方違反場(chǎng)地使用規(guī)范；8.1.4租賃方未按約定繳納保證金；8.1.5出租方未按約定提供綜合配套服務(wù)；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1租賃方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2出租方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同到期自然終止；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方在通知解除后____日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2保證金繳納完畢；11.2生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件清單12.1.1場(chǎng)地平面圖；12.1.2場(chǎng)地租賃協(xié)議；12.1.3保證金繳納憑證；12.2附件內(nèi)容12.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，作為本合同的組成部分。13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2變更內(nèi)容不影響合同的目的和原則；13.2變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出；13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。15.2.3若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。15.3第三方責(zé)權(quán)利劃分15.3.1.1根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；15.3.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；15.3.1.3在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提出合理建議。15.3.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；15.3.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.3.2.3對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。15.4.3第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方介入的具體事宜，包括但不限于第三方名稱、職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。16.2甲乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息通知對(duì)方，并確保對(duì)方對(duì)第三方介入有充分的了解。16.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并確保協(xié)議與本合同內(nèi)容一致。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自履行相應(yīng)的義務(wù)。17.2第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3若第三方在履行合同時(shí)出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方介入后的合同變更18.1若第三方介入后，甲乙雙方認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的合同解除19.1若第三方介入后，甲乙雙方或第三方出現(xiàn)合同約定的解除情形，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，解除合同。19.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，處理善后事宜。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后，若甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括場(chǎng)地尺寸、邊界、建筑結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)明場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施、道路、綠化區(qū)域等。2.場(chǎng)地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：租賃雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，包含租賃雙方基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，具有法律效力。3.保證金繳納憑證詳細(xì)要求：租賃方繳納保證金的銀行匯款憑證或現(xiàn)金繳納憑證。說(shuō)明：憑證應(yīng)顯示繳納日期、金額、收款方信息等。4.綜合配套服務(wù)清單詳細(xì)要求：列出提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)，并明確服務(wù)提供方。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方提供服務(wù)的協(xié)議，包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)期限、質(zhì)量要求等。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更的書面協(xié)議，包含變更內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，具有法律效力。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決方式的書面協(xié)議，包含爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的具體方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方逾期支付租金超過(guò)約定期限。示例：租賃方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付滯納金。2.未按約定用途使用場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方使用場(chǎng)地用途與約定不符。示例：租賃方將場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。3.違反場(chǎng)地使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地?fù)p壞或安全隱患。示例：租賃方在場(chǎng)地內(nèi)亂丟垃圾，造成場(chǎng)地污染，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.未按約定繳納保證金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未在約定時(shí)間內(nèi)繳納保證金。示例：租賃方逾期繳納保證金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.未按約定提供綜合配套服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按合同約定提供或未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)提供綜合配套服務(wù)。示例：出租方未按時(shí)提供水電供應(yīng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)違約行為。示例：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版現(xiàn)代服務(wù)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃及綜合配套服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整頻率4.2調(diào)整依據(jù)4.3調(diào)整程序5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用維護(hù)7.綜合配套服務(wù)內(nèi)容7.1服務(wù)項(xiàng)目7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)費(fèi)用8.服務(wù)費(fèi)用支付方式8.1費(fèi)用支付時(shí)間8.2費(fèi)用支付方式9.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)9.1場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)歸屬9.2場(chǎng)地使用權(quán)10.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及變更10.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件10.2產(chǎn)權(quán)變更程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同生效及終止14.1生效條件14.2生效日期14.3終止條件14.4終止日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊(cè)地址：____________________1.1.4注冊(cè)資本：____________________1.1.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：________________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊(cè)地址：____________________1.2.4注冊(cè)資本：____________________1.2.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：____________________2.2場(chǎng)地面積：____________________平方米2.3場(chǎng)地用途：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2租金計(jì)算方式：按年支付，每年租金為人民幣_(tái)___元整。3.3租金支付方式：租賃方應(yīng)于每年____月____日前，將租金支付至出租方指定賬戶。4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整頻率：租金每三年調(diào)整一次。4.2調(diào)整依據(jù)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策、市場(chǎng)行情及場(chǎng)地實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。4.3調(diào)整程序：雙方協(xié)商一致后，書面確認(rèn)調(diào)整內(nèi)容。5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整。5.2保證金繳納方式：租賃方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將保證金支付至出租方指定賬戶。5.3保證金退還條件：租賃期滿且租賃場(chǎng)地?zé)o違約情況，租賃保證金無(wú)息退還。6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用范圍：租賃方僅限于在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍。（1）違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）危害公共安全、損害社會(huì)公共利益的行為；（3）違反租賃場(chǎng)地相關(guān)法律法規(guī)的行為。6.3使用維護(hù)：租賃方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地整潔、安全，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。8.服務(wù)費(fèi)用支付方式8.1費(fèi)用支付時(shí)間：租賃方應(yīng)按月支付綜合配套服務(wù)費(fèi)用，每月____日前支付至出租方指定賬戶。8.2費(fèi)用支付方式：租賃方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費(fèi)用，支付時(shí)注明“綜合配套服務(wù)費(fèi)”字樣。9.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)9.1場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)歸屬：租賃場(chǎng)地所有權(quán)歸出租方所有。9.2場(chǎng)地使用權(quán)：租賃期間，租賃方獲得租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，但不得改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)。10.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及變更10.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件：租賃期間，未經(jīng)雙方書面同意，不得進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。10.2產(chǎn)權(quán)變更程序：如需進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1違約情形：（1）租賃方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用；（2）租賃方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響他人正常使用；（3）出租方未按約定提供綜合配套服務(wù)；（4）雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。13.合同解除13.1解除條件：（1）租賃方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.合同生效及終止14.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期：____年____月____日。14.3終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。14.4終止日期：根據(jù)合同解除條件確定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者等。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、技術(shù)服務(wù)等。16.第三方介入的引入程序16.1引入條件：甲乙雙方根據(jù)合同需要，經(jīng)協(xié)商一致，可引入第三方介入。16.2引入程序：（1）甲乙雙方應(yīng)共同決定引入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）甲乙雙方應(yīng)將第三方協(xié)議作為本合同的附件。17.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)17.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)、公正的服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作。17.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)、公正的服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。18.2責(zé)任限額的確定：（1）根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度和潛在風(fēng)險(xiǎn)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在第三方協(xié)議中約定；（2）甲方應(yīng)將第三方協(xié)議作為本合同的附件，并保證其獨(dú)立性和完整性；（3）甲方對(duì)第三方的違約行為，有權(quán)追究其法律責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在第三方協(xié)議中約定；（2）乙方應(yīng)將第三方協(xié)議作為本合同的附件，并保證其獨(dú)立性和完整性；（3）乙方對(duì)第三方的違約行為，有權(quán)追究其法律責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更條件：在第三方介入期間，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。20.2合同變更程序：（1）甲乙雙方簽訂書面變更協(xié)議；（2）將變更協(xié)議作為本合同的附件；（3）通知第三方，并按照第三方協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止條件：在第三方介入期間，如需終止合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。21.2合同終止程序：（1）甲乙雙方簽訂書面終止協(xié)議；（2）將終止協(xié)議作為本合同的附件；（3）通知第三方，并按照第三方協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間簽訂的獨(dú)立合同，作為本合同的附件。2.租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)明租賃場(chǎng)地的位置、面積、邊界、建筑結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：平面圖用于明確租賃場(chǎng)地的范圍和結(jié)構(gòu)，作為合同附件。3.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、繳納日期、收款單位等信息。說(shuō)明：收據(jù)作為租賃保證金繳納的憑證，作為合同附件。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)注明租金金額、支付日期、收款單位等信息。說(shuō)明：支付憑證作為租金支付的證據(jù)，作為合同附件。5.綜合配套服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)注明服務(wù)費(fèi)用金額、支付日期、收款單位等信息。說(shuō)明：支付憑證作為服務(wù)費(fèi)用支付的證據(jù)，作為合同附件。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)注明變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等信息。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書面文件，作為合同附件。7.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)注明終止原因、終止日期、雙方簽字等信息。說(shuō)明：合同終止協(xié)議是甲乙雙方對(duì)合同進(jìn)行終止的書面文件，作為合同附件。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)注明爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等信息。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是甲乙雙方對(duì)合同爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致的書面文件，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未按約定時(shí)間支付租金或服務(wù)費(fèi)用，視為違約。示例說(shuō)明：租賃方應(yīng)于每月____日前支付租金，若未按時(shí)支付，視為違約。2.違反場(chǎng)地使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)或違反使用規(guī)則，造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響他人正常使用，視為違約。示例說(shuō)明：租賃方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行噪音擾民活動(dòng)，若發(fā)生，視為違約。3.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，視為違約。示例說(shuō)明：第三方應(yīng)于____日內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，若未按時(shí)完成，視為違約。4.未經(jīng)同意擅自變更合同內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更合同內(nèi)容，視為違約。示例說(shuō)明：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更租賃期限，若發(fā)生，視為違約。5.未經(jīng)同意解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自解除合同，視為違約。示例說(shuō)明：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面解除合同，若發(fā)生，視為違約。全文完。2024版現(xiàn)代服務(wù)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃及綜合配套服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.場(chǎng)地租賃基本情況2.1場(chǎng)地位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.租賃用途及限制3.1租賃用途3.2租賃限制4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付及退還5.場(chǎng)地設(shè)施及配套服務(wù)5.1場(chǎng)地設(shè)施5.2配套服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)6.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.租賃合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)地平面圖11.2附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單11.3附件三：配套服務(wù)協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同份數(shù)及效力12.3合同簽署及生效日期13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋順序14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.場(chǎng)地租賃基本情況2.1場(chǎng)地位置及面積2.1.1場(chǎng)地位置：_______2.1.2場(chǎng)地面積：_______平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：_______2.2.2租賃終止日期：_______2.3租金及支付方式2.3.1租金總額：_______元2.3.2租金支付方式：每月_______日支付，銀行轉(zhuǎn)賬至甲方賬戶，賬戶信息如下：2.3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：_______3.租賃用途及限制3.1租賃用途3.1.1乙方應(yīng)按照租賃合同約定的用途使用場(chǎng)地。3.2租賃限制任何違法活動(dòng)危害公共安全、公共衛(wèi)生的活動(dòng)損害他人合法權(quán)益的活動(dòng)4.租賃保證金4.1保證金金額4.1.1保證金總額：_______元4.2保證金支付及退還4.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付保證金。4.2.2保證金在租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。5.場(chǎng)地設(shè)施及配套服務(wù)5.1場(chǎng)地設(shè)施水電供應(yīng)基礎(chǔ)裝修網(wǎng)絡(luò)接入5.2配套服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)安全保衛(wèi)清潔衛(wèi)生維修保養(yǎng)6.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用場(chǎng)地。6.1.2甲方有義務(wù)保證場(chǎng)地設(shè)施及配套服務(wù)的正常運(yùn)行。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供約定的場(chǎng)地設(shè)施及配套服務(wù)。6.2.2乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金及保證金，并遵守租賃合同約定的條款。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如甲方未按照約定提供場(chǎng)地設(shè)施或配套服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。8.1.2如甲方未按時(shí)退還乙方保證金，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。8.2.2如乙方違反租賃用途或租賃限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。10.2.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)地平面圖11.1.1場(chǎng)地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地位置、面積、設(shè)施分布等信息。11.2附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單11.2.1場(chǎng)地設(shè)施清單應(yīng)列明甲方提供的所有設(shè)施及其規(guī)格、數(shù)量等信息。11.3附件三：配套服務(wù)協(xié)議11.3.1配套服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定甲方提供的各項(xiàng)配套服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互諒解，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。12.2合同份數(shù)及效力12.2.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.3合同簽署及生效日期12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起_______個(gè)工作日后生效。13.合同解釋13.1合同解釋原則13.1.1本合同的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)合同條款的文義、目的、習(xí)慣及交易習(xí)慣進(jìn)行解釋。13.2合同解釋順序13.2.1合同條款的解釋順序?yàn)椋汉贤?、附件、合同簽訂地的法律法?guī)。14.合同附件清單14.1本合同附件清單如下：附件一：場(chǎng)地平面圖附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單附件三：配套服務(wù)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)或其他協(xié)助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方的能力和信譽(yù)。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額為本合同總金額的_______%。16.2.2如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。17.甲乙雙方額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，符合合同要求。17.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保第三方按照約定提供服務(wù)和協(xié)助。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)按照合同約定與第三方合作，不得違反合同約定。17.2.2乙方應(yīng)配合甲方對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，確保甲方利益不受損害。18.1.2第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，確保乙方利益不受損害。18.2.2第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定。18.3第三方與合同履行18.3.1第三方介入后，合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。18.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2第三方退出19.2.1第三方退出需提前_______日通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。19.2.2第三