2024全新商鋪?zhàn)赓U合同：甲方與乙方在二零二四年的共贏商鋪?zhàn)赓U協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新商鋪?zhàn)赓U合同：甲方與乙方在二零二四年的共贏商鋪?zhàn)赓U協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃商鋪的基本信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪現(xiàn)狀3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付時(shí)間4.3保證金退還條件4.4保證金利息5.商鋪使用及維護(hù)5.1商鋪使用規(guī)范5.2商鋪維修責(zé)任5.3商鋪設(shè)施設(shè)備5.4商鋪裝修要求6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約金及賠償7.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1商鋪轉(zhuǎn)讓7.2商鋪轉(zhuǎn)租7.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批8.商鋪經(jīng)營(yíng)許可8.1許可證辦理8.2許可證使用8.3許可證變更9.商鋪營(yíng)業(yè)稅及附加稅費(fèi)9.1營(yíng)業(yè)稅繳納9.2附加稅費(fèi)繳納10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止的程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決期限12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.其他約定事項(xiàng)13.1其他條款13.2其他約定14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.租賃商鋪的基本信息2.1商鋪地址商鋪具體地址：_______2.2商鋪面積商鋪面積：_______平方米2.3商鋪用途商鋪用途：_______2.4商鋪現(xiàn)狀商鋪現(xiàn)狀描述：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2租金金額租金金額：人民幣_(tái)______元/月。3.3租金支付方式租金支付方式：_______3.4租金調(diào)整租金調(diào)整方式：_______4.租賃保證金4.1保證金金額保證金金額：人民幣_(tái)______元。4.2保證金支付時(shí)間保證金支付時(shí)間：_______4.3保證金退還條件保證金退還條件：_______4.4保證金利息保證金利息計(jì)算方式：_______5.商鋪使用及維護(hù)5.1商鋪使用規(guī)范商鋪使用規(guī)范：_______5.2商鋪維修責(zé)任商鋪維修責(zé)任：_______5.3商鋪設(shè)施設(shè)備商鋪設(shè)施設(shè)備：_______5.4商鋪裝修要求商鋪裝修要求：_______6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：_______6.2乙方違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：_______6.3違約金及賠償違約金及賠償：_______8.商鋪經(jīng)營(yíng)許可8.1許可證辦理乙方需在租賃期間內(nèi)取得并保持有效的商鋪經(jīng)營(yíng)許可證，甲方對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任。8.2許可證使用乙方在租賃期間內(nèi)使用商鋪經(jīng)營(yíng)許可證，不得轉(zhuǎn)讓、出租或出借。8.3許可證變更如因經(jīng)營(yíng)需要變更商鋪經(jīng)營(yíng)許可證，乙方應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲方，并承擔(dān)所有變更費(fèi)用。9.商鋪營(yíng)業(yè)稅及附加稅費(fèi)9.1營(yíng)業(yè)稅繳納乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行繳納商鋪的營(yíng)業(yè)稅及附加稅費(fèi)。9.2附加稅費(fèi)繳納乙方應(yīng)按時(shí)繳納所有與商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的附加稅費(fèi)，包括但不限于城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等。10.合同解除及終止10.1合同解除條件乙方未按時(shí)支付租金；乙方違反商鋪使用規(guī)范；乙方未按約定進(jìn)行商鋪維護(hù)；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.2合同終止條件合同期滿后，如雙方無(wú)續(xù)租意愿，合同自然終止。10.3合同解除及終止的程序任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并按照雙方約定的程序進(jìn)行。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______個(gè)月內(nèi)。12.合同生效及期限12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。12.3合同續(xù)簽租賃期滿前_______日，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽條件另行約定。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定雙方同意，本合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得擅自更改合同內(nèi)容。14.合同附件14.1附件內(nèi)容商鋪?zhàn)赓U清單；乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；乙方身份證復(fù)印件；其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。14.2附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保、評(píng)估、咨詢(xún)、法律服務(wù)等。16.第三方介入的條款16.1第三方介入的同意任何第三方介入本合同，必須事先獲得甲方和乙方的書(shū)面同意。16.2第三方介入的協(xié)議第三方介入時(shí)，甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因其介入本合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任，對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲方、乙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定，并作為本合同的附件。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如因法律法規(guī)變化或其他原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，甲方、乙方與第三方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方責(zé)任界定18.1責(zé)任界定原則第三方責(zé)任界定應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定確定。18.2責(zé)任劃分甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保本合同的合法性，并承擔(dān)因其自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或損害乙方權(quán)益的責(zé)任。乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并承擔(dān)因其自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或損害甲方權(quán)益的責(zé)任。第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，承擔(dān)因其介入本合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任。19.第三方權(quán)利和義務(wù)19.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。第三方有權(quán)獲得合同約定或協(xié)議中規(guī)定的報(bào)酬。19.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更時(shí)，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2合同變更生效變更協(xié)議經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效，作為本合同的補(bǔ)充部分。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除條件第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)；第三方違反法律法規(guī)或合同約定；第三方行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行。21.2合同解除程序任何一方要求解除與第三方的協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并按照協(xié)議約定的程序進(jìn)行。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。22.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______個(gè)月內(nèi)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U清單詳細(xì)要求：包括商鋪的具體位置、面積、裝修情況、設(shè)施設(shè)備清單等。附件說(shuō)明：本清單作為商鋪現(xiàn)狀的描述，雙方應(yīng)共同簽字確認(rèn)。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的副本復(fù)印件，確保其合法性和有效性。附件說(shuō)明：本復(fù)印件用于證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。3.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方身份證的正反面復(fù)印件，確保其真實(shí)性和有效性。附件說(shuō)明：本復(fù)印件用于證明乙方身份。4.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件詳細(xì)要求：包括但不限于與商鋪?zhàn)赓U相關(guān)的協(xié)議、證明文件、圖紙等。附件說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，視為違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的方式補(bǔ)繳租金，并支付滯納金。2.乙方違反商鋪使用規(guī)范違約責(zé)任認(rèn)定：乙方違反商鋪使用規(guī)范，視為違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即停止違約行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.甲方未按時(shí)交付商鋪違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付商鋪，視為違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的日期交付商鋪，并支付違約金。4.第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，視為違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失等。示例說(shuō)明：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付，構(gòu)成違約行為。乙方應(yīng)按照合同約定的滯納金比例支付滯納金，并補(bǔ)繳租金。甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付商鋪，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。甲方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。全文完。2024全新商鋪?zhàn)赓U合同：甲方與乙方在二零二四年的共贏商鋪?zhàn)赓U協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同簽訂雙方1.5合同簽訂雙方代表2.租賃雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3甲方聯(lián)系方式2.4乙方聯(lián)系方式3.租賃商鋪基本信息3.1商鋪名稱(chēng)3.2商鋪地址3.3商鋪面積3.4商鋪用途3.5商鋪結(jié)構(gòu)3.6商鋪設(shè)施設(shè)備3.7商鋪裝修情況3.8商鋪相鄰情況3.9商鋪產(chǎn)權(quán)證明4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金支付時(shí)間4.5租金調(diào)整機(jī)制4.6租金押金5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還時(shí)間5.5保證金利息6.租賃費(fèi)用與稅費(fèi)6.1水電費(fèi)用6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3稅費(fèi)及其他費(fèi)用6.4費(fèi)用支付方式6.5費(fèi)用支付時(shí)間7.商鋪使用與管理7.1商鋪使用范圍7.2商鋪使用限制7.3商鋪維護(hù)責(zé)任7.4商鋪裝修要求7.5商鋪消防要求7.6商鋪安全責(zé)任8.違約責(zé)任與賠償8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約爭(zhēng)議解決9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序9.5合同解除或終止后的處理10.合同附件與補(bǔ)充條款10.1合同附件10.2合同補(bǔ)充條款11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效條件12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效地點(diǎn)13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更程序13.4合同解除程序14.合同其他約定14.1合同其他約定事項(xiàng)14.2合同其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同于2024年1月1日簽訂。1.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂地點(diǎn)：甲方住所地。1.5合同簽訂雙方代表：甲方代表為，乙方代表為。2.租賃雙方基本信息2.1甲方基本信息：甲方全稱(chēng)為公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為X，注冊(cè)地址為X。2.2乙方基本信息：乙方全稱(chēng)為個(gè)體工商戶，經(jīng)營(yíng)者為，身份證號(hào)碼為X。2.3甲方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話為X，電子郵箱為X。2.4乙方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話為X，電子郵箱為X。3.租賃商鋪基本信息3.1商鋪名稱(chēng)：商鋪。3.2商鋪地址：市區(qū)街道號(hào)。3.3商鋪面積：100平方米。3.4商鋪用途：用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)。3.5商鋪結(jié)構(gòu)：一層，磚混結(jié)構(gòu)。3.6商鋪設(shè)施設(shè)備：包括但不限于空調(diào)、熱水器、冷藏柜、廚房設(shè)備等。3.7商鋪裝修情況：商鋪已裝修完畢，裝修風(fēng)格為現(xiàn)代簡(jiǎn)約。3.8商鋪相鄰情況：商鋪位于繁華商圈，周邊有超市、銀行、酒店等設(shè)施。3.9商鋪產(chǎn)權(quán)證明：甲方提供的商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件已由乙方查閱并認(rèn)可。4.租賃期限與租金4.1租賃期限：本合同租賃期限為五年，自2024年1月2日起至2029年1月1日止。4.2租金金額：每月租金為人民幣10,000元。4.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月租金。4.4租金支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月5日。4.5租金調(diào)整機(jī)制：租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，自第四年起每年可調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)5%。5.租賃保證金5.1保證金金額：租賃保證金為人民幣5,000元。5.2保證金支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起三日內(nèi)支付租賃保證金。5.3保證金退還條件：乙方在租賃期滿且無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)于租賃期滿后十日內(nèi)無(wú)息退還保證金。5.4保證金退還時(shí)間：租賃期滿后十日內(nèi)。5.5保證金利息：乙方支付的保證金不計(jì)息。6.租賃費(fèi)用與稅費(fèi)6.1水電費(fèi)用：商鋪的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。6.2物業(yè)管理費(fèi)：商鋪的物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣500元，由乙方按月支付。6.3稅費(fèi)及其他費(fèi)用：商鋪產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.4費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)按約定的時(shí)間和方式支付上述費(fèi)用。6.5費(fèi)用支付時(shí)間：水電費(fèi)每月支付，物業(yè)管理費(fèi)每月支付，稅費(fèi)及其他費(fèi)用按相關(guān)法律規(guī)定支付。7.商鋪使用與管理7.1商鋪使用范圍：乙方應(yīng)在商鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，不得擅自改變商鋪用途。7.2商鋪使用限制：乙方不得在商鋪內(nèi)從事非法活動(dòng)，不得損害商鋪設(shè)施。7.3商鋪維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)保持商鋪的整潔、衛(wèi)生，負(fù)責(zé)商鋪設(shè)施的維護(hù)。7.4商鋪裝修要求：乙方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，需事先獲得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。7.5商鋪消防要求：乙方應(yīng)遵守消防法規(guī)，確保商鋪消防安全。7.6商鋪安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保商鋪內(nèi)人員的安全，并承擔(dān)因自身原因造成的意外事故責(zé)任。8.違約責(zé)任與賠償8.1.1乙方未按約定支付租金；8.1.2乙方違反商鋪使用規(guī)定；8.1.3乙方造成商鋪設(shè)施損壞；8.1.4乙方未履行消防安全責(zé)任；8.1.5甲方違反合同約定，如未按約定提供商鋪；8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償：違約金按租金總額的10%計(jì)算，賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。8.4違約爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1.1乙方嚴(yán)重違約；9.1.2甲方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.2合同終止條件：合同期滿自然終止。9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。9.4合同終止程序：合同期滿或終止條件成就時(shí)，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。9.5合同解除或終止后的處理：解除或終止合同后，乙方應(yīng)立即停止使用商鋪，并按約定退還保證金。10.合同附件與補(bǔ)充條款10.1合同附件：包括但不限于商鋪圖紙、設(shè)施清單、租金支付明細(xì)等。10.2合同補(bǔ)充條款：雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充。11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效條件12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時(shí)間：自合同簽訂之日起生效。12.3合同生效地點(diǎn)：合同簽訂地。13.合同變更與解除13.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行變更。13.2合同解除條件：同第九條所述。13.3合同變更程序：任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.4合同解除程序：同第九條所述。14.合同其他約定14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.1.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲方或乙方同意，參與合同相關(guān)事宜的第三方單位或個(gè)人。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)參與合同相關(guān)事宜的討論和決策。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.3第三方有權(quán)對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)。4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成合同履行。4.3第三方應(yīng)保守合同機(jī)密，不得泄露合同內(nèi)容。5.第三方責(zé)任5.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成合同不能履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方在合同履行過(guò)程中，因違反合同約定，給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方變更6.1第三方變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2第三方變更不影響原合同的其他條款。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，合同履行仍由甲方和乙方共同負(fù)責(zé)。7.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方和乙方，確保合同順利履行。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，合同終止仍需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。9.2第三方介入終止后，合同終止前的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任仍由甲方和乙方承擔(dān)。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如需變更合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方及第三方協(xié)商一致。10.2第三方介入后的合同變更，不影響原合同的其他條款。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如需解除合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方及第三方協(xié)商一致。11.2第三方介入后的合同解除，不影響原合同的其他條款。12.第三方介入后的合同終止或解除后的處理12.1第三方介入后的合同終止或解除，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.2第三方介入后的合同終止或解除，不影響原合同的其他條款。13.第三方介入后的合同續(xù)簽13.1第三方介入后的合同續(xù)簽，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方及第三方協(xié)商一致。13.2第三方介入后的合同續(xù)簽，不影響原合同的其他條款。14.第三方介入后的合同附件14.1第三方介入后的合同附件，包括但不限于第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等。14.2第三方介入后的合同附件，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供商鋪