2024版房地產(chǎn)項目竣工驗收合同范本二零二四3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項目竣工驗收合同范本二零二四本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱1.2合同簽訂雙方法定代表人1.3合同簽訂雙方住所地2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目性質(zhì)2.4項目規(guī)模2.5項目投資估算3.工程竣工驗收3.1竣工驗收條件3.2竣工驗收程序3.3竣工驗收組織3.4竣工驗收標準4.竣工驗收資料4.1竣工驗收報告4.2竣工驗收備案表4.3竣工驗收證明4.4竣工驗收相關(guān)文件5.質(zhì)量問題處理5.1質(zhì)量問題界定5.2質(zhì)量問題處理程序5.3質(zhì)量問題責(zé)任承擔(dān)6.竣工驗收費用6.1竣工驗收費用構(gòu)成6.2竣工驗收費用結(jié)算6.3竣工驗收費用支付7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.2違約責(zé)任賠償8.3違約責(zé)任免除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效通知11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更通知12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止通知14.合同附件14.1附件一：工程竣工驗收報告14.2附件二：竣工驗收備案表14.3附件三：竣工驗收證明14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同簽訂雙方住所地甲方住所地：[甲方住所地詳細地址]乙方住所地：[乙方住所地詳細地址]2.項目基本情況2.1項目名稱[項目全稱]2.2項目地址[項目具體地址]2.3項目性質(zhì)[項目性質(zhì)描述，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.4項目規(guī)模[項目規(guī)模描述，如建筑面積、占地面積等]2.5項目投資估算[項目投資估算金額]3.工程竣工驗收3.1竣工驗收條件3.1.1工程已完成設(shè)計文件規(guī)定的全部內(nèi)容。3.1.2工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準。3.1.3工程安全設(shè)施已按設(shè)計要求全部建成。3.1.4工程相關(guān)資料齊全。3.2竣工驗收程序3.2.1甲方組織相關(guān)單位進行自檢。3.2.2乙方組織監(jiān)理單位進行預(yù)驗收。3.2.3甲方提交竣工驗收申請報告。3.2.4乙方組織相關(guān)部門進行竣工驗收。3.3竣工驗收組織3.3.1竣工驗收委員會由甲方、乙方、監(jiān)理單位及相關(guān)部門代表組成。3.3.2竣工驗收委員會負責(zé)竣工驗收的組織和協(xié)調(diào)工作。3.4竣工驗收標準3.4.1工程質(zhì)量標準應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準。3.4.2工程安全標準應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)安全標準。3.4.3工程環(huán)保標準應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)環(huán)保標準。4.竣工驗收資料4.1竣工驗收報告4.1.1報告應(yīng)包括工程概況、質(zhì)量情況、安全情況、環(huán)保情況等內(nèi)容。4.1.2報告應(yīng)由甲方負責(zé)編制。4.2竣工驗收備案表4.2.1表格應(yīng)包括工程名稱、地址、投資估算、竣工時間等內(nèi)容。4.2.2表格應(yīng)由乙方負責(zé)填寫。4.3竣工驗收證明4.3.1證明應(yīng)由竣工驗收委員會出具，證明工程已通過竣工驗收。4.4竣工驗收相關(guān)文件4.4.1包括設(shè)計文件、施工圖、施工記錄、監(jiān)理報告等。5.質(zhì)量問題處理5.1質(zhì)量問題界定5.1.1質(zhì)量問題應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準進行界定。5.2質(zhì)量問題處理程序5.2.1甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后應(yīng)及時通知乙方。5.2.2乙方應(yīng)在接到通知后及時處理質(zhì)量問題。5.3質(zhì)量問題責(zé)任承擔(dān)5.3.1質(zhì)量問題責(zé)任由造成質(zhì)量問題的責(zé)任方承擔(dān)。6.竣工驗收費用6.1竣工驗收費用構(gòu)成6.1.1包括驗收人員費用、資料費用、現(xiàn)場檢測費用等。6.2竣工驗收費用結(jié)算6.2.1竣工驗收費用由甲方承擔(dān)。6.3竣工驗收費用支付6.3.1甲方應(yīng)在竣工驗收合格后支付驗收費用。8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.1.1若甲方未按約定時間完成工程竣工驗收，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。8.1.2若乙方未按約定時間完成工程整改，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。8.2違約責(zé)任賠償8.2.1若甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失。8.2.2若乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。8.3違約責(zé)任免除8.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方未達成一致意見前，任何一方不得向第三方透露爭議內(nèi)容。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決期間，合同繼續(xù)履行。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同簽訂后七日內(nèi)，甲方將合同原件寄送乙方。10.2合同生效時間10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同生效通知10.3.1合同生效后，雙方應(yīng)相互通知對方合同生效的事實。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.2合同變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出。11.2.2雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更通知11.3.1變更內(nèi)容通知對方，通知方式不限。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同約定的解除條件成立。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前三十日通知對方。12.2.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。12.3合同解除通知12.3.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式提出。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的終止條件成立。13.1.2合同履行完畢。13.2合同終止程序13.2.1雙方確認合同終止。13.2.2雙方簽署合同終止確認書。13.3合同終止通知13.3.1終止合同的通知應(yīng)以書面形式提出。14.合同附件14.1附件一：工程竣工驗收報告14.1.1包括工程概況、質(zhì)量情況、安全情況、環(huán)保情況等內(nèi)容。14.2附件二：竣工驗收備案表14.2.1表格應(yīng)包括工程名稱、地址、投資估算、竣工時間等內(nèi)容。14.3附件三：竣工驗收證明14.3.1證明應(yīng)由竣工驗收委員會出具，證明工程已通過竣工驗收。14.4附件四：其他相關(guān)文件14.4.1包括設(shè)計文件、施工圖、施工記錄、監(jiān)理報告等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行的其他獨立法人或自然人。15.1.2第三方不包括合同簽訂雙方及其直接關(guān)聯(lián)方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任包括但不限于：15.2.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；15.2.1.2保證其提供的服務(wù)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準；15.2.1.3對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方享有按照合同約定獲得報酬的權(quán)利；15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方為其提供必要的協(xié)助和便利。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達成一致意見，并簽訂第三方合作協(xié)議。15.4.2第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：15.5.1.1第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)；15.5.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：15.5.2.1第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)；15.5.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.5.3.1第三方應(yīng)同時向甲乙雙方提供服務(wù)；15.5.3.2第三方在提供服務(wù)過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為本合同總價款的[百分比]。16.2責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同履行情況、市場價格等因素進行調(diào)整，調(diào)整方案應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.3超額責(zé)任的處理16.3.1若第三方責(zé)任造成損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方承擔(dān)。17.第三方介入的費用17.1第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、差旅費等。17.2第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。18.第三方介入合同的變更與解除18.1第三方介入合同可根據(jù)實際情況進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。18.2.1合同約定的解除條件成立；18.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。19.第三方介入合同爭議的解決19.1第三方介入合同發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程竣工驗收報告詳細要求：報告應(yīng)詳細記錄工程竣工驗收的日期、地點、參與人員、驗收過程、驗收結(jié)果及存在問題等。說明：此報告為竣工驗收的重要文件，需由甲方負責(zé)編制，乙方和第三方共同審核。2.附件二：竣工驗收備案表詳細要求：表格應(yīng)填寫工程名稱、地址、投資估算、竣工時間、驗收結(jié)果等信息。說明：此表格為竣工驗收的官方備案文件，需由乙方負責(zé)填寫，甲方和第三方共同確認。3.附件三：竣工驗收證明詳細要求：證明應(yīng)由竣工驗收委員會出具，證明工程已通過竣工驗收。說明：此證明為工程竣工驗收的最終確認文件，需由驗收委員會全體成員簽字。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細要求：4.1設(shè)計文件：包括設(shè)計說明書、施工圖、設(shè)計變更等。4.2施工圖：包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、設(shè)備施工圖等。4.3施工記錄：包括施工日志、材料進場記錄、隱蔽工程驗收記錄等。4.4監(jiān)理報告：包括監(jiān)理月報、監(jiān)理日志、監(jiān)理通知等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間完成工程竣工驗收。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。示例：若甲方應(yīng)于2024年3月31日前完成竣工驗收，但實際完成時間為2024年4月10日，則甲方需支付違約金（10天×0.5‰×合同總價款）。2.違約行為：乙方未按約定時間完成工程整改。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。示例：若乙方應(yīng)于2024年4月10日前完成整改，但實際完成時間為2024年4月20日，則乙方需支付違約金（10天×0.5‰×合同總價款）。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)問題造成的損失，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致工程延誤，造成甲方損失，則第三方需賠償甲方實際損失。4.違約行為：第三方未保證其提供的服務(wù)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)不符合標準造成的損失，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方提供的服務(wù)不符合國家標準，導(dǎo)致工程返工，則第三方需承擔(dān)返工費用。5.違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方或乙方損失。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)造成的損失，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方在施工過程中造成設(shè)備損壞，則第三方需賠償設(shè)備損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項目竣工驗收合同范本二零二四1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目性質(zhì)2.4項目規(guī)模2.5項目投資3.工程驗收標準及要求3.1驗收標準3.2驗收要求3.3驗收程序4.驗收組織及職責(zé)4.1驗收組織4.2驗收職責(zé)5.驗收時間及期限5.1驗收時間5.2驗收期限6.驗收費用及支付方式6.1驗收費用6.2支付方式7.驗收結(jié)果及處理7.1驗收結(jié)果7.2驗收處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任概述9.2違約責(zé)任具體條款10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件12.1附件一：項目驗收標準及要求12.2附件二：驗收費用清單12.3附件三：驗收報告13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：_________建筑工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：_________市_________區(qū)_________路_________號乙方地址：_________市_________區(qū)_________路_________號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_________；郵箱：_________乙方聯(lián)系方式：電話：_________；郵箱：_________2.項目概況2.1項目名稱_________住宅小區(qū)2.2項目地址_________市_________區(qū)_________路_________號2.3項目性質(zhì)住宅小區(qū)2.4項目規(guī)模占地面積：_________平方米；建筑面積：_________平方米2.5項目投資總投資：_________萬元3.工程驗收標準及要求3.1驗收標準根據(jù)國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準、相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范及合同約定進行驗收。3.2驗收要求3.2.1工程實體質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計文件及施工圖紙的要求；3.2.2工程外觀質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計文件及施工圖紙的要求；3.2.3工程配套設(shè)施應(yīng)齊全，功能正常；3.2.4工程安全、消防、環(huán)保等應(yīng)符合國家及地方相關(guān)規(guī)定。3.3驗收程序3.3.1乙方完成工程后，向甲方提交驗收申請；3.3.2甲方在收到驗收申請后，組織相關(guān)人員對工程進行驗收；3.3.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告。4.驗收組織及職責(zé)4.1驗收組織甲方成立驗收小組，負責(zé)組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督工程驗收工作。4.2驗收職責(zé)4.2.1驗收小組負責(zé)制定驗收方案；4.2.2驗收小組負責(zé)組織驗收人員；4.2.3驗收小組負責(zé)驗收過程中的溝通協(xié)調(diào)；4.2.4驗收小組負責(zé)驗收報告的審核和簽署。5.驗收時間及期限5.1驗收時間自乙方完成工程后，甲方應(yīng)在_________個工作日內(nèi)組織驗收。5.2驗收期限驗收期限自驗收開始之日起_________個工作日內(nèi)完成。6.驗收費用及支付方式6.1驗收費用驗收費用為_________萬元，由甲方承擔(dān)。6.2支付方式驗收費用在驗收合格后_________個工作日內(nèi)支付。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_________市仲裁委員會。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任概述任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任具體條款9.2.1甲方未按約定時間組織驗收，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_________元違約金。9.2.2乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_________元違約金。9.2.3任何一方未按約定支付費用，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц肚房罱痤~的_________%作為滯納金。9.2.4因任何一方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蝌炇詹缓细?，造成對方損失的，應(yīng)賠償對方實際損失。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍不改正的；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限本合同有效期為_________年，自合同生效之日起計算。12.合同附件12.1附件一：項目驗收標準及要求12.2附件二：驗收費用清單12.3附件三：驗收報告13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點簽署地點：_________市_________區(qū)_________路_________號13.3簽署人甲方代表：_________；乙方代表：_________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行過程中的中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)等第三方主體。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方同意第三方介入；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方同意按照本合同及甲乙雙方的要求履行職責(zé)。15.3第三方職責(zé)15.3.1中介機構(gòu)：負責(zé)提供信息對接、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)；15.3.2監(jiān)理單位：負責(zé)對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督和檢查；15.3.3咨詢機構(gòu)：負責(zé)提供專業(yè)咨詢和建議；15.3.4評估機構(gòu)：負責(zé)對項目進行評估和鑒定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同及甲乙雙方的要求，獨立開展工作；15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；15.4.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.5.3第三方應(yīng)按照本合同及甲乙雙方的要求，履行職責(zé)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力符合要求；16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和信息；16.1.3甲方應(yīng)配合第三方的工作，及時處理第三方提出的問題。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，接受第三方的監(jiān)督和檢查；16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，及時整改第三方提出的問題；16.2.3乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中的人身和財產(chǎn)安全。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其直接造成的損失，且不超過合同總金額的_________%。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額不受上述第17.1款限制。17.3第三方責(zé)任限額的具體計算方式如下：17.3.1第三方責(zé)任限額=合同總金額×_________%；17.3.2若第三方責(zé)任限額低于實際損失，第三方應(yīng)賠償至實際損失金額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方的權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)；18.2第三方不得單獨與甲方或乙方簽訂與本合同內(nèi)容相沖突的其他協(xié)議；18.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反國家法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目驗收標準及要求詳細要求和說明：包含國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準、相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范；項目設(shè)計文件及施工圖紙的要求；項目配套設(shè)施的驗收標準；項目安全、消防、環(huán)保等方面的驗收要求。2.附件二：驗收費用清單詳細要求和說明：列明各項驗收費用的具體金額；明確費用支付的時間節(jié)點；說明費用的使用范圍。3.附件三：驗收報告詳細要求和說明：驗收報告應(yīng)包含驗收時間、驗收地點、驗收人員、驗收結(jié)果等內(nèi)容；驗收報告應(yīng)由驗收小組簽署，并加蓋雙方公章；驗收報告應(yīng)作為合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定時間組織驗收；未按約定支付驗收費用；提供虛假信息或文件；故意拖延工程進度。乙方違約行為：未按約定時間完成工程；工程質(zhì)量不符合約定；提供虛假信息或文件；故意拖延工程進度。第三方違約行為：未按約定履行職責(zé)；提供虛假信息或文件；故意拖延工作進度；侵犯甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.違約責(zé)任認定標準：甲方違約責(zé)任認定：違約金：每逾期一日，支付_________元；損害賠償：賠償實際損失。乙方違約責(zé)任認定：違約金：每逾期一日，支付_________元；損害賠償：賠償實際損失。第三方違約責(zé)任認定：違約金：每逾期一日，支付_________元；損害賠償：賠償實際損失；賠償限額：不超過合同總金額的_________%。3.違約示例說明：甲方未按約定時間組織驗收，逾期三天，應(yīng)支付_________元違約金；乙方工程質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致甲方損失_________元，乙方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項目竣工驗收合同范本二零二四2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目類型2.4項目規(guī)模2.5項目建設(shè)單位2.6項目設(shè)計單位2.7項目施工單位2.8項目監(jiān)理單位3.驗收標準3.1國家相關(guān)法律法規(guī)及政策3.2地方相關(guān)法律法規(guī)及政策3.3項目設(shè)計文件及相關(guān)技術(shù)標準3.4項目施工合同及施工圖紙4.驗收程序4.1驗收申請4.2驗收組織4.3驗收時間4.4驗收地點4.5驗收方式4.6驗收內(nèi)容4.7驗收報告5.驗收責(zé)任5.1建設(shè)單位責(zé)任5.2施工單位責(zé)任5.3監(jiān)理單位責(zé)任5.4設(shè)計單位責(zé)任5.5驗收組責(zé)任6.驗收費用6.1驗收費用承擔(dān)方6.2驗收費用金額6.3驗收費用支付方式7.驗收期限7.1驗收期限起始日7.2驗收期限終止日8.驗收結(jié)果處理8.1驗收合格8.2驗收不合格8.3驗收爭議9.驗收后續(xù)工作9.1項目整改9.2工程移交9.3竣工備案10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同附件14.1附件一：項目設(shè)計文件14.2附件二：項目施工圖紙14.3附件三：驗收申請表14.4附件四：驗收報告第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1建設(shè)單位名稱：________1.1.2建設(shè)單位法定代表人：________1.1.3建設(shè)單位注冊地址：________1.1.4建設(shè)單位聯(lián)系電話：________1.1.5施工單位名稱：________1.1.6施工單位法定代表人：________1.1.7施工單位注冊地址：________1.1.8施工單位聯(lián)系電話：________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同簽訂地點：________2.項目概況2.1項目名稱：________2.2項目地點：________2.3項目類型：________2.4項目規(guī)模：________2.5項目建設(shè)單位：________2.6項目設(shè)計單位：________2.7項目施工單位：________2.8項目監(jiān)理單位：________3.驗收標準3.1國家相關(guān)法律法規(guī)及政策：________3.2地方相關(guān)法律法規(guī)及政策：________3.3項目設(shè)計文件及相關(guān)技術(shù)標準：________3.4項目施工合同及施工圖紙：________4.驗收程序4.1驗收申請4.1.1驗收申請?zhí)峤粫r間：____年____月____日4.1.2驗收申請?zhí)峤环绞剑篲_______4.2驗收組織4.2.1驗收組織組成：________4.2.2驗收組織職責(zé)：________4.3驗收時間4.3.1驗收時間安排：____年____月____日至____年____月____日4.4驗收地點：________4.5驗收方式4.5.1驗收方式：________4.5.2驗收流程：________4.6驗收內(nèi)容4.6.1驗收項目：________4.6.2驗收標準：________4.7驗收報告4.7.1驗收報告提交時間：____年____月____日4.7.2驗收報告提交方式：________5.驗收責(zé)任5.1建設(shè)單位責(zé)任5.1.1提供必要的驗收條件5.1.2配合驗收工作5.2施工單位責(zé)任5.2.1完成施工任務(wù)5.2.2提供驗收所需資料5.3監(jiān)理單位責(zé)任5.3.1監(jiān)督施工過程5.3.2提供驗收意見5.4設(shè)計單位責(zé)任5.4.1完成設(shè)計任務(wù)5.4.2提供設(shè)計變更及驗收意見5.5驗收組責(zé)任5.5.1組織驗收工作5.5.2審查驗收資料6.驗收費用6.1驗收費用承擔(dān)方：________6.2驗收費用金額：________元6.3驗收費用支付方式：________8.驗收結(jié)果處理8.1驗收合格8.1.1合格標準：________8.1.2合格后的處理：________8.2驗收不合格8.2.1不合格原因：________8.2.2不合格的處理措施：________8.3驗收爭議8.3.1爭議解決方式：________8.3.2爭議解決期限：____個工作日9.驗收后續(xù)工作9.1項目整改9.1.1整改期限：____個工作日9.1.2整改要求：________9.2工程移交9.2.1移交時間：____年____月____日9.2.2移交內(nèi)容：________9.3竣工備案9.3.1備案時間：____年____月____日9.3.2備案要求：________10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2一方違約嚴重10.2合同解除程序10.2.1解除通知10.2.2解除日期10.3合同解除責(zé)任10.3.1違約責(zé)任承擔(dān)10.3.2合同解除后的善后處理11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1建設(shè)單位違約11.1.2施工單位違約11.1.3監(jiān)理單位違約11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約賠償11.2.2違約金計算方法11.3違約賠償?shù)闹Ц?1.3.1支付方式11.3.2支付期限12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商12.1.2調(diào)解12.1.3仲裁12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1仲裁委員會12.2.2調(diào)解機構(gòu)12.3爭議解決程序12.3.1提起爭議12.3.2爭議解決期限13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同條款完整13.2合同生效日期13.2.1合同簽署日期13.2.2合同正式生效日期14.合同附件14.1附件一：項目設(shè)計文件14.1.1設(shè)計文件清單14.1.2設(shè)計文件內(nèi)容14.2附件二：項目施工圖紙14.2.1施工圖紙清單14.2.2施工圖紙內(nèi)容14.3附件三：驗收申請表14.3.1申請表格式14.3.2申請表內(nèi)容14.4附件四：驗收報告14.4.1報告格式14.4.2報告內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)關(guān)系、解決爭議或其他特定目的而介入合同關(guān)系的獨立第三方。1.2第三方的類型包括但不限于：1.2.1專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：如律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、工程咨詢公司等。1.2.2協(xié)調(diào)機構(gòu)：如行業(yè)協(xié)會、調(diào)解中心等。1.2.3爭議解決機構(gòu)：如仲裁委員會、法院等。2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如認為有必要引入第三方介入，應(yīng)提前協(xié)商一致，并明確第三方的介入目的、職責(zé)和權(quán)限。2.2.1第三方具備履行合同相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。2.2.2第三方介入不會對合同履行造成不利影響。2.2.3第三方介入需符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方職責(zé)3.1.1提供專業(yè)服務(wù)：如法律咨詢、財務(wù)審計、工程監(jiān)理等。3.1.2協(xié)調(diào)關(guān)系：如溝通雙方意見、促進雙方合作等。3.1.3解決爭議：如調(diào)解、仲裁等。4.第三方權(quán)利4.1.1獲取合同相關(guān)信息和資料的權(quán)利。4.1.2根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.1.3在履行職責(zé)過程中，獨立作出判斷和決策。5.第三方義務(wù)5.1.1保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.1.2按照合同約定和法律法規(guī)，履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.1.3對因自身原因?qū)е碌膿p失，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)類型確定。6.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：6.2.1直接經(jīng)濟損失：第三方因自身原因?qū)е碌闹苯咏?jīng)濟損失。6.2.2間接經(jīng)濟損失：第三方因自身原因?qū)е碌拈g接經(jīng)濟損失。6.2.3信譽損失：第三方因自身原因?qū)е碌男抛u損失。6.3第三方責(zé)任限額的確定方式：6.3.1雙方協(xié)商確定。6.3.2參照行業(yè)標準或市場價格確定。6.3.3由第三方自身承擔(dān)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：7.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。7.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。7.2第三方與項目的關(guān)系：7.2.1第三方介入的項目，應(yīng)遵循合同約定和項目相關(guān)法律法規(guī)。7.2.2第三方在項目中的行為，應(yīng)確保項目的順利進行。8.第三方介入的程序8.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。8.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。8