2024版星級(jí)酒店客房托管經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版星級(jí)酒店客房托管經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合作背景及目的3.經(jīng)營(yíng)范圍及期限3.1經(jīng)營(yíng)范圍3.2經(jīng)營(yíng)期限4.房源及設(shè)施4.1房源概況4.2設(shè)施設(shè)備5.經(jīng)營(yíng)管理5.1管理體系5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3運(yùn)營(yíng)保障6.營(yíng)業(yè)額及收益分配6.1營(yíng)業(yè)額計(jì)算方式6.2收益分配比例7.費(fèi)用及支付7.1費(fèi)用類型7.2支付方式及時(shí)間8.甲方權(quán)利及義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利及義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.保密條款11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方住所：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.1.5甲方電子郵箱：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方住所：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________1.2.5乙方電子郵箱：__________2.合作背景及目的2.1甲方擁有位于__________的星級(jí)酒店，共計(jì)__________間客房。2.2乙方具備星級(jí)酒店客房經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成合作意向。3.經(jīng)營(yíng)范圍及期限3.1經(jīng)營(yíng)范圍：乙方負(fù)責(zé)甲方所擁有的星級(jí)酒店客房的托管經(jīng)營(yíng)，包括客房預(yù)訂、入住、退房等業(yè)務(wù)。3.2經(jīng)營(yíng)期限：自本合同簽訂之日起__________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.房源及設(shè)施4.1房源概況：甲方所擁有的星級(jí)酒店客房共計(jì)__________間，包括單人間、雙人間、套房等。4.2設(shè)施設(shè)備：甲方所提供的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：中央空調(diào)、液晶電視、寬帶上網(wǎng)、衛(wèi)生間、熱水器、衣柜等。5.經(jīng)營(yíng)管理5.1管理體系：乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，建立健全酒店客房經(jīng)營(yíng)管理體系，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方要求，提供符合星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，包括客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、前臺(tái)服務(wù)等。5.3運(yùn)營(yíng)保障：乙方應(yīng)確保酒店客房的正常運(yùn)營(yíng)，包括安全、衛(wèi)生、消防等方面。6.營(yíng)業(yè)額及收益分配6.1營(yíng)業(yè)額計(jì)算方式：乙方每月向甲方報(bào)送酒店客房營(yíng)業(yè)收入報(bào)表，甲方按照?qǐng)?bào)表確認(rèn)營(yíng)業(yè)額。6.2收益分配比例：酒店客房營(yíng)業(yè)收入扣除乙方經(jīng)營(yíng)成本及合理利潤(rùn)后，雙方按照__________比例進(jìn)行分配。7.費(fèi)用及支付7.1費(fèi)用類型：包括但不限于：酒店客房裝修費(fèi)、設(shè)施設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、員工工資等。7.2支付方式及時(shí)間：甲方應(yīng)在每月____日前支付乙方上月應(yīng)得費(fèi)用。8.甲方權(quán)利及義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保酒店客房的正常運(yùn)營(yíng)。8.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整酒店客房的價(jià)格。8.1.3甲方有權(quán)在合同到期前30日書面通知乙方終止合同。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方費(fèi)用。8.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行酒店客房的裝修和維護(hù)。8.2.3甲方應(yīng)提供必要的運(yùn)營(yíng)支持，如市場(chǎng)推廣、品牌宣傳等。9.乙方權(quán)利及義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的客房及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。9.1.2乙方有權(quán)在合同期間對(duì)客房進(jìn)行合理裝修和改造。9.1.3乙方有權(quán)按照合同約定提取經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的客房服務(wù)。9.2.2乙方應(yīng)確保酒店客房的安全和衛(wèi)生。9.2.3乙方應(yīng)按時(shí)向甲方報(bào)送經(jīng)營(yíng)報(bào)表。10.保密條款10.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為本合同未履行部分金額的____%。11.2因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。12.爭(zhēng)議解決12.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同期滿或任何一方違約，合同自動(dòng)終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)等，并對(duì)合同履行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的獨(dú)立第三方。16.第三方介入的條件及程序16.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.1.2第三方的介入有利于合同的履行和甲乙雙方的權(quán)益保障。16.1.3甲乙雙方均同意第三方介入。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)。16.2.2雙方簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.2.3第三方根據(jù)協(xié)議約定參與合同履行。17.第三方介入的類型及責(zé)任17.1第三方介入的類型：17.1.1中介服務(wù)：包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、信息提供、協(xié)調(diào)溝通等。17.1.2技術(shù)服務(wù)：包括但不限于設(shè)備維護(hù)、技術(shù)支持、專業(yè)培訓(xùn)等。17.1.3咨詢服務(wù)：包括但不限于法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢、管理咨詢等。17.2第三方責(zé)任：17.2.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行職責(zé)。17.2.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)18.1甲方權(quán)利和義務(wù)：18.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。18.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。18.1.3甲方有權(quán)要求第三方賠償因違約造成的損失。18.2乙方權(quán)利和義務(wù)：18.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。18.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。18.2.3乙方有權(quán)要求第三方賠償因違約造成的損失。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的確定：19.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的類型、介入程度以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。19.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定。19.2超過責(zé)任限額的賠償：19.2.1當(dāng)?shù)谌截?zé)任造成的損失超過責(zé)任限額時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。19.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)超過責(zé)任限額部分的賠償責(zé)任。20.第三方變更及退出20.1第三方變更：20.1.1第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后方可變更。20.1.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行《第三方介入?yún)f(xié)議》中的各項(xiàng)義務(wù)。20.2第三方退出：20.2.1第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。20.2.2乙方應(yīng)在第三方退出后，繼續(xù)履行合同約定的相關(guān)義務(wù)。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方、乙方的劃分：21.1.1第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)法律責(zé)任，不直接對(duì)酒店客房的客人承擔(dān)法律責(zé)任。21.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。21.2第三方與其他第三方的劃分：21.2.1第三方與其他第三方之間發(fā)生的糾紛，由雙方自行解決。21.2.2第三方與其他第三方之間發(fā)生的糾紛，不影響甲乙雙方與第三方之間的合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《第三方介入?yún)f(xié)議》：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的類型、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。2.《酒店客房經(jīng)營(yíng)管理制度》：明確酒店客房的管理體系、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、運(yùn)營(yíng)保障等。3.《酒店客房裝修和維護(hù)計(jì)劃》：詳細(xì)列出客房裝修和維護(hù)的具體內(nèi)容和時(shí)間安排。4.《酒店客房營(yíng)業(yè)收入報(bào)表》：記錄酒店客房的營(yíng)業(yè)收入、成本及利潤(rùn)分配情況。5.《費(fèi)用支付憑證》：證明甲方已支付乙方費(fèi)用的相關(guān)憑證。6.《第三方責(zé)任限額證明》：證明第三方責(zé)任限額的文件。7.《違約金支付憑證》：證明乙方支付違約金的憑證。8.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式和程序。9.《合同終止協(xié)議》：詳細(xì)規(guī)定合同終止的條件和程序。10.《補(bǔ)充協(xié)議》：針對(duì)合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商達(dá)成的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時(shí)支付乙方費(fèi)用。1.1.2未提供必要的運(yùn)營(yíng)支持。1.1.3未配合乙方進(jìn)行酒店客房的裝修和維護(hù)。1.1.4違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時(shí)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的客房服務(wù)。1.2.2未確保酒店客房的安全和衛(wèi)生。1.2.3未按時(shí)向甲方報(bào)送經(jīng)營(yíng)報(bào)表。1.2.4違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。1.3第三方違約行為：1.3.1未按照《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)。1.3.2因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.1.2違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償金等。2.2賠償金計(jì)算：2.2.1賠償金根據(jù)實(shí)際損失、市場(chǎng)行情等因素計(jì)算。2.2.2賠償金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。示例說明：1.甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同未履行部分金額的____%。2.乙方未提供符合標(biāo)準(zhǔn)的客房服務(wù)，導(dǎo)致客人投訴。乙方應(yīng)向客人道歉，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.第三方未按照《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)，導(dǎo)致酒店客房經(jīng)營(yíng)受損。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024版星級(jí)酒店客房托管經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同目的1.4合同生效及期限2.定義和解釋2.1定義2.2術(shù)語解釋3.經(jīng)營(yíng)范圍3.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目3.2經(jīng)營(yíng)區(qū)域3.3經(jīng)營(yíng)時(shí)間4.客房托管4.1客房分配4.2客房維護(hù)4.3客房更新5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2服務(wù)流程5.3服務(wù)監(jiān)控6.費(fèi)用和支付6.1托管費(fèi)用6.2服務(wù)費(fèi)用6.3其他費(fèi)用6.4付款方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同變更10.1變更程序10.2變更內(nèi)容11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效前事項(xiàng)14.4合同生效后事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版星級(jí)酒店客房托管經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議”。1.2合同當(dāng)事人1.3合同目的本合同旨在明確甲方將星級(jí)酒店客房委托乙方進(jìn)行托管經(jīng)營(yíng)，乙方接受甲方委托，對(duì)客房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，雙方共同維護(hù)酒店客房的經(jīng)營(yíng)利益。1.4合同生效及期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年，自生效之日起計(jì)算。2.定義和解釋2.1定義在本合同中，“客房”指甲方擁有的可用于出租的酒店客房；“托管經(jīng)營(yíng)”指乙方對(duì)客房進(jìn)行日常管理、營(yíng)銷、維護(hù)和客戶服務(wù)等活動(dòng)。2.2術(shù)語解釋本合同中使用的術(shù)語，如無特殊說明，應(yīng)按照行業(yè)慣例或雙方約定的含義解釋。3.經(jīng)營(yíng)范圍3.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目乙方負(fù)責(zé)客房的出租、維護(hù)、更新、清潔和客人的接待工作。3.2經(jīng)營(yíng)區(qū)域乙方僅限于在甲方指定的酒店范圍內(nèi)進(jìn)行客房托管經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.3經(jīng)營(yíng)時(shí)間乙方應(yīng)保證客房的全年?duì)I業(yè)時(shí)間，具體營(yíng)業(yè)時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。4.客房托管4.1客房分配甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供客房，乙方應(yīng)合理分配客房資源，確保客房的出租率。4.2客房維護(hù)乙方應(yīng)定期對(duì)客房進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確?？头吭O(shè)施完好，滿足客人住宿需求。4.3客房更新乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方要求，對(duì)客房進(jìn)行必要的更新和改造。5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2服務(wù)流程乙方應(yīng)制定完善的服務(wù)流程，包括預(yù)訂、入住、退房等環(huán)節(jié)，確保服務(wù)流程的順暢。5.3服務(wù)監(jiān)控甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)控，并提出改進(jìn)意見。6.費(fèi)用和支付6.1托管費(fèi)用乙方應(yīng)按照本合同約定支付甲方托管費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。6.2服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)客房運(yùn)營(yíng)過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電氣費(fèi)、維修費(fèi)、清潔費(fèi)等。6.3其他費(fèi)用雙方在合同中約定的其他費(fèi)用，如廣告宣傳費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等。6.4付款方式雙方約定的付款方式為每月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月末支付甲方當(dāng)月應(yīng)得費(fèi)用。7.違約責(zé)任7.1違約情形任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及對(duì)方提供的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密義務(wù)雙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)對(duì)方商業(yè)秘密的安全，防止未經(jīng)授權(quán)的披露。8.3違約責(zé)任若因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交法院后，雙方應(yīng)積極配合法院審理，按照法院的判決或裁定執(zhí)行。10.合同變更10.1變更程序合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件作為合同附件。10.2變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于經(jīng)營(yíng)條款、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、保密條款等。11.合同解除11.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序解除合同應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并按照合同約定的方式處理善后事宜。12.合同終止12.1終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同即行終止。12.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行資產(chǎn)清算和財(cái)務(wù)結(jié)算。13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件本合同期滿前，如雙方無異議，可提前三個(gè)月書面提出續(xù)簽意向。13.2續(xù)簽程序續(xù)簽合同應(yīng)按照本合同約定的程序和條款進(jìn)行。14.其他14.1通知方式雙方之間的通知，除非另有約定，均應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.2合同附件本合同附件包括但不限于甲乙雙方的身份證明、客房分配清單、費(fèi)用明細(xì)表等。14.3合同生效前事項(xiàng)本合同簽訂前，雙方應(yīng)確保已履行所有必要的審批和備案手續(xù)。14.4合同生效后事項(xiàng)本合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)合同關(guān)系。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方等。15.2第三方介入的情形（1）乙方聘請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)，如客房裝修、設(shè)備維護(hù)等；（2）甲方委托第三方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)分析等；（3）雙方共同聘請(qǐng)第三方進(jìn)行合同審計(jì)、法律咨詢等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過合同總額的10%。15.3.2第三方責(zé)任免除如因不可抗力、甲方或乙方違反合同約定等原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)或造成損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3.3第三方責(zé)任追究甲方或乙方認(rèn)為第三方存在違約行為，可向第三方提出書面索賠，第三方應(yīng)在收到索賠之日起三十日內(nèi)予以答復(fù)。15.4第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系15.4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間應(yīng)簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并確保第三方履行協(xié)議內(nèi)容。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間應(yīng)簽訂單獨(dú)的委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)。16.增加的額外條款16.1甲方額外條款甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并提前向乙方通報(bào)第三方信息。16.2乙方額外條款乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方遵守本合同約定，并配合甲方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系劃分第三方與甲方之間的關(guān)系應(yīng)限于服務(wù)提供和接受，不得干預(yù)甲乙方的合同履行。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)應(yīng)限于委托協(xié)議約定，乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，與其他各方的關(guān)系應(yīng)遵循公平、公正、合法的原則，責(zé)任劃分依據(jù)合同約定和法律規(guī)定。18.第三方介入的審批程序18.1甲方審批程序甲方引入第三方前，應(yīng)征求乙方意見，并經(jīng)雙方同意后方可引入。18.2乙方審批程序乙方引入第三方前，應(yīng)征求甲方意見，并經(jīng)雙方同意后方可引入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.客房分配清單4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程說明5.費(fèi)用明細(xì)表6.第三方服務(wù)協(xié)議7.合同變更協(xié)議8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.保密協(xié)議10.合同簽訂地政府審批文件11.合同簽訂地稅務(wù)登記證復(fù)印件12.客房裝修及更新改造方案13.第三方資質(zhì)證明文件14.甲方及乙方聯(lián)系方式變更通知15.合同解除及終止文件附件詳細(xì)要求和說明：1.附件應(yīng)真實(shí)有效，復(fù)印件應(yīng)加蓋公章。2.客房分配清單應(yīng)詳細(xì)列出每間客房的編號(hào)、面積、設(shè)施等信息。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程說明應(yīng)明確服務(wù)質(zhì)量要求、服務(wù)流程、服務(wù)監(jiān)控方法等。4.費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間等。5.第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。6.合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件應(yīng)包括申請(qǐng)書、證據(jù)材料、調(diào)解書、判決書等。8.保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。9.合同簽訂地政府審批文件應(yīng)包括土地使用權(quán)證、建筑許可證等。10.合同簽訂地稅務(wù)登記證復(fù)印件應(yīng)加蓋公章。11.客房裝修及更新改造方案應(yīng)包括裝修設(shè)計(jì)圖、施工方案、預(yù)算等。12.第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。13.甲方及乙方聯(lián)系方式變更通知應(yīng)包括新的聯(lián)系方式、變更日期等。14.合同解除及終止文件應(yīng)包括解除或終止原因、生效時(shí)間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按照合同約定提供客房或提供客房不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（2）乙方未按照合同約定進(jìn)行客房托管經(jīng)營(yíng)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)或造成甲方或乙方損失；（4）一方未按照合同約定支付費(fèi)用；（5）一方未按照合同約定履行保密義務(wù)；（6）一方未按照合同約定進(jìn)行合同變更或解除；（7）一方未按照合同約定履行爭(zhēng)議解決義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約責(zé)任限額不得超過合同總額的10%；（3）如因不可抗力導(dǎo)致違約，違約方不承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）雙方協(xié)商一致解除合同，違約責(zé)任按照協(xié)商結(jié)果確定。簡(jiǎn)要示例說明：1.甲方未按照合同約定提供客房，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)出租，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，如違約金或?qū)嶋H損失。2.乙方未按照合同約定進(jìn)行客房托管經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致客房服務(wù)質(zhì)量下降，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.一方未按照合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償守約方因此遭受的損失。5.一方未按照合同約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024版星級(jí)酒店客房托管經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方A基本信息1.2合作方B基本信息2.客房托管經(jīng)營(yíng)范圍2.1客房類型及數(shù)量2.2客房托管期限3.客房托管費(fèi)用及支付方式3.1客房托管費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付方式4.客房裝修及改造4.1裝修及改造標(biāo)準(zhǔn)4.2裝修及改造費(fèi)用承擔(dān)5.客房管理與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1客房清潔及維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.2客房服務(wù)質(zhì)量要求6.客房預(yù)訂與銷售政策6.1預(yù)訂渠道及渠道費(fèi)用6.2銷售政策及收益分配7.客房設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用8.客房安全與消防安全8.1安全管理制度8.2消防安全責(zé)任9.客房經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析9.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)內(nèi)容9.2數(shù)據(jù)分析與應(yīng)用10.客房托管經(jīng)營(yíng)協(xié)議的終止與解除10.1協(xié)議終止條件10.2協(xié)議解除條件11.違約責(zé)任11.1違約行為及處理11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.法律適用與管轄13.1適用法律13.2管轄法院14.其他約定事項(xiàng)14.1協(xié)議生效日期14.2協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方A基本信息名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________1.2合作方B基本信息名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________2.客房托管經(jīng)營(yíng)范圍2.1客房類型及數(shù)量合作方A將其擁有的________星級(jí)、________間客房授權(quán)給合作方B進(jìn)行托管經(jīng)營(yíng)。2.2客房托管期限本合同約定的客房托管期限自________年________月________日起至________年________月________日止。3.客房托管費(fèi)用及支付方式3.1客房托管費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)合作方B按照客房托管期限及客房數(shù)量，每月向合作方A支付客房托管費(fèi)用________元/間。3.2費(fèi)用支付方式客房托管費(fèi)用采用________方式進(jìn)行支付，每月________日前支付上一個(gè)月的費(fèi)用。4.客房裝修及改造4.1裝修及改造標(biāo)準(zhǔn)確保客房結(jié)構(gòu)安全、符合消防安全要求；裝修及改造材料需符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；裝修及改造方案需經(jīng)合作方A同意。4.2裝修及改造費(fèi)用承擔(dān)客房裝修及改造費(fèi)用由合作方B自行承擔(dān)。5.客房管理與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1客房清潔及維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)客房每日至少進(jìn)行一次全面清潔；定期對(duì)客房設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)；保持客房衛(wèi)生設(shè)施完好。5.2客房服務(wù)質(zhì)量要求熱情、禮貌、耐心地為客人提供服務(wù)；及時(shí)處理客人投訴，確保客人滿意度；提供客房預(yù)訂、退房、行李寄存等服務(wù)。6.客房預(yù)訂與銷售政策6.1預(yù)訂渠道及渠道費(fèi)用線上預(yù)訂平臺(tái)：________；線下預(yù)訂電話：________。渠道費(fèi)用由合作方B承擔(dān)。6.2銷售政策及收益分配客房?jī)r(jià)格由雙方協(xié)商確定；客房銷售收益按________比例分配給合作方A和B。7.客房設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任合作方B負(fù)責(zé)客房設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，具體包括：定期檢查客房設(shè)施設(shè)備；及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備；保持客房設(shè)施設(shè)備的清潔、衛(wèi)生。7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用客房設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用由合作方B承擔(dān)。8.客房安全與消防安全8.1安全管理制度合作方B應(yīng)建立健全客房安全管理制度，包括但不限于：定期進(jìn)行安全檢查；制定應(yīng)急預(yù)案；對(duì)員工進(jìn)行安全培訓(xùn)；設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志。8.2消防安全責(zé)任合作方B應(yīng)確?？头考肮矃^(qū)域符合消防安全要求，包括：定期進(jìn)行消防安全檢查；配備足夠的消防設(shè)施和器材；制定消防安全管理制度；定期組織消防演練。9.客房經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析9.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)內(nèi)容客房入住率；客房平均房?jī)r(jià)；客房收益情況；客人滿意度調(diào)查結(jié)果。9.2數(shù)據(jù)分析與應(yīng)用合作方A有權(quán)對(duì)合作方B提供的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，并根據(jù)分析結(jié)果提出改進(jìn)意見或調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。10.客房托管經(jīng)營(yíng)協(xié)議的終止與解除10.1協(xié)議終止條件本協(xié)議約定的托管期限屆滿；雙方協(xié)商一致決定終止；因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。10.2協(xié)議解除條件一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定；一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。11.違約責(zé)任11.1違約行為及處理退還已收取的費(fèi)用；支付違約金；承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑仲裁；訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。13.法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并由________人民法院管轄。14.其他約定事項(xiàng)14.1協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2協(xié)議附件合作方A營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；客房設(shè)施設(shè)備清單；客房裝修及改造方案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除合作方A和合作方B以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、服務(wù)商、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助合作方A和合作方B履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，提高經(jīng)營(yíng)效率，確保服務(wù)質(zhì)量，或?qū)崿F(xiàn)其他經(jīng)雙方認(rèn)可的合法目的。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方對(duì)合作方A和合作方B的賠償總額不得超過________元人民幣。16.2責(zé)任限額計(jì)算第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品的價(jià)格；第三方服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；第三方在本合同項(xiàng)下的具體責(zé)任。17.第三方介入程序17.1第三方選擇合作方A和合作方B應(yīng)共同決定選擇第三方，并確保第三方具備履行相關(guān)義務(wù)的能力和資質(zhì)。17.2第三方合同簽訂合作方A和合作方B應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方職責(zé)按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)其提供服務(wù)或產(chǎn)品造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1合作方A與第三方的權(quán)利義務(wù)合作方A與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以雙方簽訂的服務(wù)合同或合作協(xié)議為準(zhǔn)。18.2合作方B與第