2024版房地產(chǎn)項目資金監(jiān)管及稅務(wù)籌劃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項目資金監(jiān)管及稅務(wù)籌劃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目建設(shè)周期3.資金監(jiān)管3.1資金監(jiān)管方式3.2資金監(jiān)管賬戶3.3資金撥付流程3.4資金監(jiān)管期限4.稅務(wù)籌劃4.1稅務(wù)籌劃原則4.2稅務(wù)籌劃方案4.3稅務(wù)籌劃實施5.費用及支付5.1費用構(gòu)成5.2支付方式5.3支付時間6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同終止條件6.3合同解除條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同備案11.合同附件11.1附件一：項目資金監(jiān)管方案11.2附件二：稅務(wù)籌劃方案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1合同保密14.2合同解釋14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：稅務(wù)籌劃咨詢有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱房地產(chǎn)項目2.2項目地點市區(qū)街道2.3項目規(guī)模總建筑面積：萬平方米2.4項目建設(shè)周期預(yù)計建設(shè)周期：年3.資金監(jiān)管3.1資金監(jiān)管方式采用甲方設(shè)立監(jiān)管賬戶，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)管資金撥付。3.2資金監(jiān)管賬戶監(jiān)管賬戶名稱：房地產(chǎn)項目監(jiān)管賬戶開戶銀行：銀行賬號：053.3資金撥付流程（1）甲方根據(jù)項目進度提出資金撥付申請；（2）乙方審核資金撥付申請；（3）經(jīng)審核同意后，乙方將資金撥付至甲方指定賬戶。3.4資金監(jiān)管期限自合同生效之日起至項目竣工之日止。4.稅務(wù)籌劃4.1稅務(wù)籌劃原則遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項目稅務(wù)籌劃的合法性和合規(guī)性。4.2稅務(wù)籌劃方案（1）針對項目特點，制定詳細(xì)的稅務(wù)籌劃方案；（2）對項目涉及的主要稅種進行籌劃；（3）優(yōu)化項目稅務(wù)結(jié)構(gòu)，降低稅負(fù)。4.3稅務(wù)籌劃實施（1）乙方根據(jù)稅務(wù)籌劃方案，指導(dǎo)甲方進行稅務(wù)籌劃；（2）甲方按照稅務(wù)籌劃方案執(zhí)行，并及時向乙方反饋實施情況。5.費用及支付5.1費用構(gòu)成（1）稅務(wù)籌劃咨詢服務(wù)費；（2）其他相關(guān)費用。5.2支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.3支付時間（1）稅務(wù)籌劃咨詢服務(wù)費：合同簽訂后個工作日內(nèi)支付；（2）其他相關(guān)費用：根據(jù)實際發(fā)生情況支付。6.合同期限6.1合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止條件（1）項目竣工；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止條件。6.3合同解除條件（1）一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（2）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)無8.3爭議解決程序爭議提交人民法院后，雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作，按照法院的判決或裁定執(zhí)行。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知，應(yīng)書面送達對方；（2）對方收到解除合同通知后，應(yīng)在個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)；（3）雙方就解除合同達成一致意見后，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。9.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未履行完畢的義務(wù)；（2）雙方應(yīng)相互返還已支付的費用；（3）合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。10.合同生效10.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并經(jīng)甲方備案后生效。10.2合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同備案甲方應(yīng)在合同生效后個工作日內(nèi)將合同報送相關(guān)部門備案。11.合同附件11.1附件一：項目資金監(jiān)管方案詳細(xì)列明資金監(jiān)管的具體措施、流程和責(zé)任。11.2附件二：稅務(wù)籌劃方案詳細(xì)列明稅務(wù)籌劃的具體措施、預(yù)期效果和風(fēng)險評估。11.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于項目立項文件、土地使用權(quán)證、工程圖紙等。12.合同變更12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他變更條件。12.2合同變更程序（1）一方提出變更請求，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方就變更內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致意見；（3）簽訂變更協(xié)議，并作為合同附件。12.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行各自義務(wù)。13.合同終止13.1合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就。13.2合同終止程序（1）合同期滿前，雙方應(yīng)就合同續(xù)簽事宜進行協(xié)商；（2）合同期滿或終止條件成就后，雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議。13.3合同終止后的處理（1）雙方應(yīng)相互返還已支付的費用；（2）合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。14.其他約定14.1合同保密雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附加說明條款：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同關(guān)系中的獨立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、評估方等。1.3第三方介入合同關(guān)系后，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并取得甲乙雙方的同意。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）中介方：中介服務(wù)費的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定；（2）監(jiān)理方、審計方、評估方等：根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)和合同約定，由甲乙雙方協(xié)商確定。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）對甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)；（3）對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方聘請的專業(yè)服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的管理；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。4.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方聘請的專業(yè)服務(wù)提供者，應(yīng)服從乙方的管理；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方作為獨立第三方，在合同履行過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。6.第三方介入的終止（1）第三方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定；（2）第三方無法履行職責(zé)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對第三方的工作進行評價，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。7.2第三方介入的費用包括但不限于：（1）第三方服務(wù)費用；（2）第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的其他費用。7.3第三方介入的費用支付方式、時間和金額，由甲乙雙方在合同中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目資金監(jiān)管方案詳細(xì)要求：（1）資金監(jiān)管的具體措施，包括資金撥付流程、監(jiān)管賬戶設(shè)置等；（2）資金監(jiān)管期限，以及資金使用情況的定期報告；（3）資金監(jiān)管的變更和解除條件。附件說明：本附件旨在明確項目資金監(jiān)管的具體操作流程和責(zé)任，確保項目資金的安全和合理使用。2.附件二：稅務(wù)籌劃方案詳細(xì)要求：（1）稅務(wù)籌劃的總體原則和目標(biāo)；（2）涉及的主要稅種籌劃方案；（3）稅務(wù)籌劃的預(yù)期效果和風(fēng)險評估。附件說明：本附件提供了稅務(wù)籌劃的具體方案，旨在優(yōu)化項目稅務(wù)結(jié)構(gòu)，降低稅負(fù)。3.附件三：項目立項文件詳細(xì)要求：（1）項目可行性研究報告；（2）項目環(huán)境影響評價報告；（3）項目用地批準(zhǔn)文件。附件說明：本附件作為項目合法性的證明，確保項目符合國家相關(guān)政策和法規(guī)要求。4.附件四：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：（1）土地使用權(quán)的取得證明；（2）土地使用年限和用途說明。附件說明：本附件證明項目用地合法，為項目的建設(shè)和運營提供土地保障。5.附件五：工程圖紙詳細(xì)要求：（1）項目建筑、結(jié)構(gòu)、安裝等工程圖紙；（2）工程圖紙的審批文件。附件說明：本附件是項目建設(shè)和施工的重要依據(jù)，確保工程質(zhì)量和安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付費用；（2）乙方未按時提供服務(wù)；（3）第三方未按照合同要求履行職責(zé)；（4）任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時支付費用：按照合同約定支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失；（2）乙方未按時提供服務(wù)：按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失；（3）第三方未按照合同要求履行職責(zé)：第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（4）任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明：（1）甲方在合同約定的時間內(nèi)未支付乙方服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失，如乙方因甲方違約而造成的額外支出等；（2）乙方在合同約定的時間內(nèi)未能按照要求完成稅務(wù)籌劃工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因稅務(wù)籌劃延遲而造成的損失；（3）第三方在項目監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，未能及時通知甲方和乙方，導(dǎo)致項目延誤和損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，乙方和甲方有權(quán)要求第三方支付賠償；（4）任何一方泄露合同內(nèi)容，給對方造成商業(yè)秘密泄露的損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項目資金監(jiān)管及稅務(wù)籌劃合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.資金監(jiān)管3.1資金監(jiān)管方式3.2資金監(jiān)管賬戶3.3資金監(jiān)管期限3.4資金監(jiān)管責(zé)任4.稅務(wù)籌劃4.1稅務(wù)籌劃原則4.2稅務(wù)籌劃方案4.3稅務(wù)籌劃實施5.費用承擔(dān)5.1資金監(jiān)管費用5.2稅務(wù)籌劃費用5.3其他費用6.權(quán)利義務(wù)6.1雙方權(quán)利6.2雙方義務(wù)7.信息保密7.1保密范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1合同生效前約定14.2合同生效后約定14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂時間與地點本合同于2024年X月X日，在甲方公司所在地正式簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起至合同約定的項目資金監(jiān)管及稅務(wù)籌劃服務(wù)期限屆滿之日止，本合同具有法律效力。2.項目概況2.1項目名稱本合同涉及的項目名稱為“房地產(chǎn)項目”。2.2項目地點項目地點位于省市區(qū)路號。2.3項目規(guī)模項目總建筑面積為平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等業(yè)態(tài)。2.4項目類型項目類型為住宅及商業(yè)綜合體。3.資金監(jiān)管3.1資金監(jiān)管方式乙方負(fù)責(zé)對甲方項目資金進行監(jiān)管，采用銀行監(jiān)管賬戶的方式進行。3.2資金監(jiān)管賬戶乙方應(yīng)在合同簽訂后X個工作日內(nèi)，開設(shè)監(jiān)管賬戶，并將賬戶信息通知甲方。3.3資金監(jiān)管期限資金監(jiān)管期限自合同生效之日起至項目竣工結(jié)算完畢之日止。3.4資金監(jiān)管責(zé)任乙方應(yīng)確保監(jiān)管賬戶內(nèi)資金的安全，嚴(yán)格按照合同約定及國家法律法規(guī)進行資金監(jiān)管。4.稅務(wù)籌劃4.1稅務(wù)籌劃原則乙方在稅務(wù)籌劃過程中，遵循合法、合規(guī)、高效的原則。4.2稅務(wù)籌劃方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方項目實際情況，制定切實可行的稅務(wù)籌劃方案。4.3稅務(wù)籌劃實施乙方負(fù)責(zé)實施稅務(wù)籌劃方案，并確保方案的有效性和合規(guī)性。5.費用承擔(dān)5.1資金監(jiān)管費用資金監(jiān)管費用由甲方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)監(jiān)管銀行收費標(biāo)準(zhǔn)及合同約定執(zhí)行。5.2稅務(wù)籌劃費用稅務(wù)籌劃費用由甲方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)乙方實際工作量及合同約定執(zhí)行。5.3其他費用合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，按照雙方協(xié)商一致的原則承擔(dān)。6.權(quán)利義務(wù)6.1雙方權(quán)利甲方享有項目資金監(jiān)管和稅務(wù)籌劃的權(quán)利。乙方享有按照合同約定提供資金監(jiān)管及稅務(wù)籌劃服務(wù)的權(quán)利。6.2雙方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付費用，配合乙方開展資金監(jiān)管及稅務(wù)籌劃工作。乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保資金監(jiān)管及稅務(wù)籌劃工作的順利進行。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行資金監(jiān)管或稅務(wù)籌劃職責(zé)；（2）任何一方未按照合同約定支付費用；（3）任何一方泄露對方商業(yè)秘密或違反保密條款；（4）任何一方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金金額根據(jù)違約情形及損失程度由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總額的X%；（3）若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部或部分損失。8.3違約賠償（1）違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失；（2）違約方還應(yīng)賠償守約方為追償損失而支出的合理費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)若雙方選擇仲裁，爭議提交至省市仲裁委員會進行仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及省市仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在通知違約方后X日內(nèi)未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)互不追究對方的違約責(zé)任。10.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)；（2）合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的費用；（3）合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理項目剩余事務(wù)。11.合同變更11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。11.2合同變更程序（1）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出；（2）雙方應(yīng)在X個工作日內(nèi)達成書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同變更效力合同變更協(xié)議具有與原合同同等的法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的項目資金監(jiān)管及稅務(wù)籌劃服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。12.2合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)互不追究對方的違約責(zé)任。12.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的費用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理項目剩余事務(wù)。13.合同附件13.1附件清單（1）項目相關(guān)資料；（2）稅務(wù)籌劃方案；（3）資金監(jiān)管賬戶信息；（4）其他相關(guān)文件。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，作為合同不可分割的組成部分。14.其他約定14.1合同生效前約定雙方在合同生效前達成的任何口頭或書面協(xié)議，均視為本合同的組成部分。14.2合同生效后約定雙方在合同生效后達成的任何口頭或書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有同等法律效力。14.3合同解釋與適用法律本合同以中文文本為準(zhǔn)，解釋權(quán)歸甲方所有。本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同履行的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的義務(wù)；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事宜書面通知對方；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其在本合同附件中約定的范圍內(nèi)，且不超過其介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額。16.2第三方責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并可隨市場情況及第三方能力的變化進行調(diào)整；（2）第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知對方。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲得報酬、參與項目決策等；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議履行義務(wù)，確保其行為不違反法律法規(guī)和本合同約定；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分18.1甲乙雙方責(zé)任劃分甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)各自的責(zé)任，第三方介入不改變甲乙雙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與其他方關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定；（2）第三方與其他方的關(guān)系，由各自之間的合同或協(xié)議約定。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更條件第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。19.2合同變更程序（1）合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）合同變更協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。19.3合同變更效力合同變更協(xié)議具有與原合同同等的法律效力。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除條件第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，甲乙雙方有權(quán)解除合同。20.2合同解除程序（1）合同解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）合同解除協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。20.3合同解除后的處理合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)，第三方應(yīng)退還甲方已支付的費用。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。21.2爭議解決機構(gòu)若雙方選擇仲裁，第三方介入產(chǎn)生的爭議提交至省市仲裁委員會進行仲裁。21.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及省市仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目相關(guān)資料項目立項批準(zhǔn)文件土地使用權(quán)證建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)工程施工許可證項目投資預(yù)算表項目進度計劃表2.稅務(wù)籌劃方案稅務(wù)籌劃報告稅務(wù)籌劃方案實施計劃稅收優(yōu)惠政策分析3.資金監(jiān)管賬戶信息監(jiān)管賬戶開戶證明監(jiān)管賬戶使用說明監(jiān)管賬戶資金流水明細(xì)4.第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議文本第三方資質(zhì)證明文件第三方權(quán)利義務(wù)說明5.合同變更協(xié)議合同變更協(xié)議文本合同變更原因說明合同變更內(nèi)容清單6.爭議解決協(xié)議爭議解決協(xié)議文本爭議解決機構(gòu)選擇說明爭議解決程序安排7.其他相關(guān)文件銀行監(jiān)管協(xié)議稅務(wù)籌劃實施報告項目驗收報告說明要求：所有附件應(yīng)為正式文件，并由相關(guān)單位或個人簽字蓋章。附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，作為合同不可分割的組成部分。附件的提交和更新應(yīng)按照合同約定的時間和方式進行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定支付費用。乙方未按照合同約定履行資金監(jiān)管或稅務(wù)籌劃職責(zé)。第三方未按照合同約定和介入?yún)f(xié)議履行義務(wù)。任何一方泄露對方商業(yè)秘密或違反保密條款。發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。違約金金額根據(jù)違約情形及損失程度由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總額的X%。若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部或部分損失。示例說明：甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付工程款，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為工程款總額的X%。乙方未按照合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成稅務(wù)籌劃方案，導(dǎo)致甲方無法享受預(yù)期稅收優(yōu)惠。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。第三方在項目實施過程中，因自身原因?qū)е马椖窟M度延誤，違反了介入?yún)f(xié)議。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項目資金監(jiān)管及稅務(wù)籌劃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.資金監(jiān)管3.1資金監(jiān)管機構(gòu)3.2資金監(jiān)管賬戶3.3資金監(jiān)管方式3.4資金監(jiān)管流程4.稅務(wù)籌劃4.1稅務(wù)籌劃原則4.2稅務(wù)籌劃目標(biāo)4.3稅務(wù)籌劃方案4.4稅務(wù)籌劃實施5.資金監(jiān)管及稅務(wù)籌劃費用5.1費用構(gòu)成5.2費用支付方式5.3費用結(jié)算6.項目進度及節(jié)點6.1項目進度安排6.2項目節(jié)點6.3項目變更7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.合同附件12.1附件一：項目基本情況表12.2附件二：資金監(jiān)管方案12.3附件三：稅務(wù)籌劃方案13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內(nèi)容14.其他約定14.1其他約定事項14.2爭議解決方式14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]授權(quán)代表：[甲方授權(quán)代表姓名]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表姓名]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字：____________________乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字：____________________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：[甲方聯(lián)系電話]傳真：[甲方傳真號碼]郵箱：[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：電話：[乙方聯(lián)系電話]傳真：[乙方傳真號碼]郵箱：[乙方電子郵箱]2.項目基本情況2.1項目名稱[項目全稱]2.2項目地點[項目具體地址]2.3項目規(guī)模[項目占地面積、建筑面積等具體數(shù)據(jù)]2.4項目類型[項目類型，如住宅、商業(yè)、辦公等]3.資金監(jiān)管3.1資金監(jiān)管機構(gòu)[資金監(jiān)管機構(gòu)名稱]3.2資金監(jiān)管賬戶[資金監(jiān)管賬戶名稱及賬號]3.3資金監(jiān)管方式[資金監(jiān)管的具體方式和流程]3.4資金監(jiān)管流程[資金監(jiān)管的具體流程，包括但不限于：資金撥付、使用、監(jiān)管等]4.稅務(wù)籌劃4.1稅務(wù)籌劃原則[稅務(wù)籌劃遵循的原則，如合法性、合理性、效益性等]4.2稅務(wù)籌劃目標(biāo)[稅務(wù)籌劃的具體目標(biāo)，如降低稅負(fù)、優(yōu)化稅務(wù)結(jié)構(gòu)等]4.3稅務(wù)籌劃方案[稅務(wù)籌劃的具體方案，包括但不限于：稅收優(yōu)惠政策、稅務(wù)籌劃方法等]4.4稅務(wù)籌劃實施[稅務(wù)籌劃方案的實施步驟和措施]5.資金監(jiān)管及稅務(wù)籌劃費用5.1費用構(gòu)成[費用構(gòu)成明細(xì)，如監(jiān)管費、籌劃費等]5.2費用支付方式[費用支付的具體方式，如分期支付、一次性支付等]5.3費用結(jié)算[費用結(jié)算的具體時間和方式]6.項目進度及節(jié)點6.1項目進度安排[項目進度安排的具體時間表和節(jié)點]6.2項目節(jié)點[項目關(guān)鍵節(jié)點，如開工、竣工等]6.3項目變更[項目變更的處理流程和條件]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.1.1未按時支付資金監(jiān)管及稅務(wù)籌劃費用8.1.1.2未按時完成項目進度8.1.1.3違反保密條款8.1.2乙方違約情形8.1.2.1未按時提供資金監(jiān)管及稅務(wù)籌劃服務(wù)8.1.2.2提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)8.1.2.3違反保密條款8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任8.2.1.1按照約定支付違約金8.2.1.2恢復(fù)或賠償因違約造成的損失8.2.2乙方違約責(zé)任8.2.2.1按照約定支付違約金8.2.2.2恢復(fù)或賠償因違約造成的損失8.2.2.3承擔(dān)因違約導(dǎo)致的合同解除后果8.3違約處理8.3.1違約通知違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后及時通知對方。8.3.2違約金計算違約金按合同約定比例計算，最高不超過合同總額的[具體比例]%。8.3.3損害賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接和間接損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)[具體仲裁機構(gòu)名稱]9.3爭議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁機構(gòu)]的仲裁規(guī)則進行。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2違約導(dǎo)致合同無法履行10.1.3法定解除條件10.2解除程序10.2.1提出解除通知一方提出解除合同時，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。10.2.2解除合同生效收到解除通知后，合同自通知送達之日起解除。10.3解除后果10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項。11.合同生效及終止11.1生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期[具體生效日期]11.3終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時終止。11.4終止日期[具體終止日期]12.合同附件12.1附件一：項目基本情況表12.2附件二：資金監(jiān)管方案12.3附件三：稅務(wù)籌劃方案13.合同變更13.1變更條件雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同時。13.2變更程序13.2.1提出變更申請一方提出變更申請，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。13.2.2簽署變更協(xié)議雙方就變更內(nèi)容達成一致后，簽署變更協(xié)議。13.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于：項目信息、資金監(jiān)管、稅務(wù)籌劃等。14.其他約定14.1其他約定事項[其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容]14.2爭議解決方式如本合同未規(guī)定的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[具體法院]訴訟解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定參與項目資金監(jiān)管、稅務(wù)籌劃或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入原因15.2.1資金監(jiān)管為確保項目資金安全，甲方或乙方可邀請第三方金融機構(gòu)或?qū)I(yè)監(jiān)管機構(gòu)提供資金監(jiān)管服務(wù)。15.2.2稅務(wù)籌劃為優(yōu)化稅務(wù)結(jié)構(gòu)，降低稅負(fù)，甲方或乙方可邀請第三方稅務(wù)顧問提供服務(wù)。15.2.3其他服務(wù)經(jīng)雙方協(xié)商一致，可邀請第三方提供其他相關(guān)服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明第三方的基本情況。15.3.2雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進行協(xié)商，達成一致后，簽署相關(guān)協(xié)議。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同約定以及行業(yè)慣例確定。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在相關(guān)協(xié)議中明確約定，并作為本合同的一部分。15.5第三方責(zé)權(quán)利15.5.1責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和行業(yè)規(guī)范，履行其職責(zé)，并對因其過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的服務(wù)費用，并享有合同約定的其他權(quán)利。15.5.3義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其義務(wù)，包括但不限于：保密、合規(guī)操作等。16.第三方與其他各方的關(guān)系16.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。16.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。16.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與其他合同各方的關(guān)系應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)確定。17.第三方介入后的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對其提供服務(wù)進行監(jiān)督。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供必要的資質(zhì)證明和業(yè)績證明。17.2乙方額外條款17