二零二四年地下室租賃與地下空間地質(zhì)災(zāi)害防治協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年地下室租賃與地下空間地質(zhì)災(zāi)害防治協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3法定代表人授權(quán)委托書2.租賃標(biāo)的及范圍2.1地下室位置及面積2.2地下空間用途及限制2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2付款方式及時(shí)間3.3違約責(zé)任4.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)4.1租金稅費(fèi)承擔(dān)4.2其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)5.地質(zhì)災(zāi)害防治責(zé)任5.1雙方地質(zhì)災(zāi)害防治責(zé)任5.2地質(zhì)災(zāi)害監(jiān)測(cè)及預(yù)警5.3地質(zhì)災(zāi)害應(yīng)急處理6.地下空間使用規(guī)范6.1使用范圍及限制6.2安全生產(chǎn)要求6.3環(huán)境保護(hù)要求7.地下空間維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)7.2保養(yǎng)責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)7.3故障搶修責(zé)任8.租賃合同變更及解除8.1變更條件及程序8.2解除條件及程序8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1租賃雙方違約責(zé)任9.2第三方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署及日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_____________乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_____________1.2聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：________________甲方地址：____________________乙方聯(lián)系方式：________________乙方地址：____________________1.3法定代表人授權(quán)委托書甲方授權(quán)委托書編號(hào)：__________乙方授權(quán)委托書編號(hào)：__________2.租賃標(biāo)的及范圍2.1地下室位置及面積地下室地址：_________________地下室面積：_____________平方米2.2地下空間用途及限制地下空間用途：_____________使用限制：________________2.3租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期租金總額：_____________元支付周期：每月/每季度/每年3.2付款方式及時(shí)間付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他付款時(shí)間：每月/每季度/每年____日前3.3違約責(zé)任逾期付款違約金：____________%4.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)4.1租金稅費(fèi)承擔(dān)租金稅費(fèi)由_____________承擔(dān)4.2其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)其他相關(guān)費(fèi)用由_____________承擔(dān)5.地質(zhì)災(zāi)害防治責(zé)任5.1雙方地質(zhì)災(zāi)害防治責(zé)任甲方負(fù)責(zé)地下室的地質(zhì)災(zāi)害防治工作乙方負(fù)責(zé)地下空間的使用安全5.2地質(zhì)災(zāi)害監(jiān)測(cè)及預(yù)警甲方負(fù)責(zé)定期進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害監(jiān)測(cè)發(fā)現(xiàn)地質(zhì)災(zāi)害隱患，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方5.3地質(zhì)災(zāi)害應(yīng)急處理乙方在接到地質(zhì)災(zāi)害預(yù)警后，應(yīng)立即采取應(yīng)急措施6.地下空間使用規(guī)范6.1使用范圍及限制使用范圍：_____________使用限制：_____________6.2安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查6.3環(huán)境保護(hù)要求乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)乙方應(yīng)采取措施防止環(huán)境污染7.地下空間維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)甲方負(fù)責(zé)地下室的維護(hù)與保養(yǎng)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：_____________7.2保養(yǎng)責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)乙方負(fù)責(zé)地下空間的使用保養(yǎng)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：_____________7.3故障搶修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)地下室的故障搶修乙方負(fù)責(zé)地下空間的使用故障搶修8.租賃合同變更及解除8.1變更條件及程序在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。變更程序：提出變更要求→協(xié)商一致→簽訂補(bǔ)充協(xié)議→履行變更手續(xù)8.2解除條件及程序甲方有下列情形之一，可單方解除合同：1.乙方未按約定支付租金或違約金；2.乙方違反租賃用途，造成安全事故或環(huán)境污染；3.乙方未按約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，造成地下室損壞；4.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。乙方有下列情形之一，可單方解除合同：1.甲方未按約定提供符合要求的地下空間；2.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。解除程序：提出解除要求→履行合同解除手續(xù)→退還租金或賠償損失9.違約責(zé)任9.1租賃雙方違約責(zé)任逾期支付租金：每日按應(yīng)支付租金的_____________%支付違約金。逾期交付租賃物：每日按應(yīng)交付租賃物價(jià)值的_____________%支付違約金。未按約定使用租賃物：按實(shí)際損失賠償。9.2第三方違約責(zé)任如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：__________________11.合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。11.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同約定的其他終止條件。12.其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和隱私。12.2不可抗力不可抗力包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.3合同附件本合同附件包括：租賃物清單、補(bǔ)充協(xié)議、授權(quán)委托書等。13.合同簽署及日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管本合同共____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，雙方應(yīng)妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等目的而介入本合同的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入范圍提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議；提供技術(shù)支持，對(duì)地下空間的安全性能進(jìn)行評(píng)估；提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題；提供財(cái)務(wù)審計(jì)，對(duì)甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)；其他甲乙雙方約定的第三方介入事項(xiàng)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)本合同履行過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為本合同總金額的_____________%。3.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：實(shí)際損失金額×責(zé)任限額比例。4.第三方責(zé)任免除4.1如第三方介入事項(xiàng)涉及甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。4.2如第三方介入事項(xiàng)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：收取合理的服務(wù)費(fèi)用；要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；對(duì)介入事項(xiàng)進(jìn)行獨(dú)立、客觀、公正的處理。5.2第三方義務(wù)：嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；對(duì)介入事項(xiàng)保密；按約定時(shí)間完成介入事項(xiàng)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供的服務(wù)方，應(yīng)按照甲方的需求履行相關(guān)義務(wù)；第三方與甲方之間的服務(wù)合同應(yīng)與本合同獨(dú)立。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方提供的服務(wù)方，應(yīng)按照乙方的需求履行相關(guān)義務(wù)；第三方與乙方之間的服務(wù)合同應(yīng)與本合同獨(dú)立。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同的服務(wù)提供方，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的訴求；第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)爭(zhēng)議。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。7.2第三方介入事項(xiàng)的處理結(jié)果應(yīng)作為甲乙雙方履行合同依據(jù)。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入事項(xiàng)的變更，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入事項(xiàng)導(dǎo)致合同無法履行，任何一方可依據(jù)本合同約定解除合同。10.2第三方介入事項(xiàng)解除合同，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下室租賃合同詳細(xì)要求：合同中約定的各項(xiàng)條款，包括租賃雙方基本信息、租賃標(biāo)的及范圍、租金及支付方式、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)、地質(zhì)災(zāi)害防治責(zé)任、地下空間使用規(guī)范、地下空間維護(hù)與保養(yǎng)、租賃合同變更及解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、合同生效及終止、其他約定事項(xiàng)等。附件說明：本合同正本。2.法定代表人授權(quán)委托書詳細(xì)要求：授權(quán)委托書應(yīng)載明委托事項(xiàng)、授權(quán)范圍、授權(quán)期限、委托人簽字及公章、法定代表人簽字及公章。附件說明：證明授權(quán)人有權(quán)代表其簽署本合同的文件。3.租賃物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息。附件說明：作為租賃物交付及驗(yàn)收的依據(jù)。4.地下空間使用規(guī)范詳細(xì)要求：明確地下空間的使用范圍、用途、安全要求、環(huán)境保護(hù)要求等。附件說明：作為乙方使用地下空間的指導(dǎo)文件。5.地下空間維護(hù)與保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確地下空間的維護(hù)保養(yǎng)范圍、標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任主體等。附件說明：作為甲方履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)的依據(jù)。6.地質(zhì)災(zāi)害防治預(yù)案詳細(xì)要求：明確地質(zhì)災(zāi)害的監(jiān)測(cè)、預(yù)警、應(yīng)急處理等措施。附件說明：作為預(yù)防和應(yīng)對(duì)地質(zhì)災(zāi)害的指導(dǎo)文件。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：第三方提供服務(wù)的合同文件。8.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：對(duì)本合同約定的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。附件說明：合同履行過程中雙方簽訂的補(bǔ)充文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每日按應(yīng)支付租金的_____________%支付違約金。示例說明：如乙方應(yīng)于每月1日支付租金，但實(shí)際支付時(shí)間為每月5日，則乙方應(yīng)支付逾期付款違約金。2.未按約定使用租賃物違約行為：乙方未按約定使用租賃物，造成安全事故或環(huán)境污染。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際損失賠償。示例說明：乙方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致地下室損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.未按約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)違約行為：甲方未按約定履行地下室的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際損失賠償。示例說明：甲方未按約定對(duì)地下室進(jìn)行保養(yǎng)，導(dǎo)致地下室出現(xiàn)安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約責(zé)任違約行為：任何一方違反本合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的具體情況，按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定提供符合要求的地下空間，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年地下室租賃與地下空間地質(zhì)災(zāi)害防治協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.地下室租賃基本情況2.1租賃物的基本情況2.2租賃物的使用目的2.3租賃期限2.4租賃面積及租金3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算方式3.2租金支付時(shí)間及方式3.3逾期支付的處理4.地下空間地質(zhì)災(zāi)害防治責(zé)任4.1雙方防治責(zé)任劃分4.2防治措施及要求4.3防治經(jīng)費(fèi)及來源5.地質(zhì)災(zāi)害監(jiān)測(cè)與預(yù)警5.1監(jiān)測(cè)系統(tǒng)建設(shè)及維護(hù)5.2預(yù)警信息發(fā)布及處理5.3應(yīng)急預(yù)案及演練6.地質(zhì)災(zāi)害防治設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施及設(shè)備清單6.2設(shè)施及設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)6.3設(shè)施及設(shè)備更新改造7.合同履行與變更7.1合同履行條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決途徑9.3仲裁或訴訟10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：地下室租賃物清單11.2附件二：地質(zhì)災(zāi)害防治設(shè)施及設(shè)備清單11.3附件三：應(yīng)急預(yù)案12.其他約定事項(xiàng)12.1合同履行中的保密條款12.2合同履行中的合作條款12.3合同履行中的通知條款13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期13.3合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方法定代表人：甲方全稱：A公司乙方法定代表人：乙方全稱：B公司1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人授權(quán)代表：乙方法定代表人授權(quán)代表：趙六1.3雙方聯(lián)系方式2.地下室租賃基本情況2.1租賃物的基本情況租賃物位于甲方所有，編號(hào)為A001的地下室。2.2租賃物的使用目的租賃物用于乙方的倉儲(chǔ)和辦公用途。2.3租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。2.4租賃面積及租金租賃面積為200平方米，租金為每月人民幣10,000元。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算方式租金按月計(jì)算，每月固定金額。3.2租金支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)于每月的一個(gè)工作日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付下一個(gè)月的租金。3.3逾期支付的處理若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按日支付租金的1%作為滯納金。4.地下空間地質(zhì)災(zāi)害防治責(zé)任4.1雙方防治責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)租賃物范圍內(nèi)的地質(zhì)災(zāi)害防治，乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的使用安全。4.2防治措施及要求甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行安全檢查，確保無地質(zhì)災(zāi)害隱患。4.3防治經(jīng)費(fèi)及來源防治經(jīng)費(fèi)由甲方承擔(dān)，并納入甲方年度預(yù)算。5.地質(zhì)災(zāi)害監(jiān)測(cè)與預(yù)警5.1監(jiān)測(cè)系統(tǒng)建設(shè)及維護(hù)甲方應(yīng)建立地質(zhì)災(zāi)害監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，并負(fù)責(zé)系統(tǒng)的維護(hù)和更新。5.2預(yù)警信息發(fā)布及處理一旦監(jiān)測(cè)到地質(zhì)災(zāi)害預(yù)警信息，甲方應(yīng)立即通知乙方，并采取相應(yīng)措施。5.3應(yīng)急預(yù)案及演練雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練。6.地質(zhì)災(zāi)害防治設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施及設(shè)備清單設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件一。6.2設(shè)施及設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。6.3設(shè)施及設(shè)備更新改造如有更新改造需求，雙方應(yīng)協(xié)商確定并共同承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.合同履行與變更7.1合同履行條件雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.3合同解除條件出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金；8.1.2甲方未按約定履行地質(zhì)災(zāi)害防治責(zé)任；8.1.3雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；8.2.2甲方未履行地質(zhì)災(zāi)害防治責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.2.3雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1乙方逾期支付租金的，滯納金按每日租金的1%計(jì)算；8.3.2甲方未履行地質(zhì)災(zāi)害防治責(zé)任的，賠償乙方因此遭受的損失；8.3.3雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.1.1尊重事實(shí)，公平合理；9.1.2依法維護(hù)雙方合法權(quán)益。9.2爭(zhēng)議解決途徑9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3仲裁或訴訟9.3.1爭(zhēng)議解決采用訴訟方式；9.3.2訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3發(fā)生合同約定的解除條件。10.3合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并明確解除日期和解除后的處理事宜。11.合同附件11.1附件一：地下室租賃物清單11.2附件二：地質(zhì)災(zāi)害防治設(shè)施及設(shè)備清單11.3附件三：應(yīng)急預(yù)案12.其他約定事項(xiàng)12.1合同履行中的保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2合同履行中的合作條款雙方應(yīng)本著互惠互利的原則，共同維護(hù)合同關(guān)系，促進(jìn)合作。12.3合同履行中的通知條款任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后三個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期本合同自2024年1月1日起簽署。13.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同附件清單14.1附件一：地下室租賃物清單14.2附件二：地質(zhì)災(zāi)害防治設(shè)施及設(shè)備清單14.3附件三：應(yīng)急預(yù)案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的程序16.1介入前的協(xié)商在第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)和費(fèi)用等進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見。16.2介入?yún)f(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂專門的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；17.1.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；17.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；18.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)18.1甲方的權(quán)利與義務(wù)18.1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用；18.1.2甲方應(yīng)協(xié)助第三方履行職責(zé)，提供必要的條件和便利；18.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。18.2乙方的權(quán)利與義務(wù)18.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用；18.2.2乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行職責(zé)，提供必要的條件和便利；18.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于國家規(guī)定的最低責(zé)任限額。19.2超出責(zé)任限額的處理若第三方因履行職責(zé)造成甲乙雙方損失的，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交介入?yún)f(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；仲裁不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，或由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。21.第三方介入的終止21.1終止條件第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件；第三方職責(zé)履行完畢；合同解除或終止。21.2終止程序第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂終止協(xié)議，明確終止后的處理事宜。22.第三方介入的補(bǔ)充條款22.1第三方介入的補(bǔ)充條款由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，并作為本合同的附件。22.2本合同中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，適用介入?yún)f(xié)議的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下室租賃物清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。清單應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)無誤。2.附件二：地質(zhì)災(zāi)害防治設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有地質(zhì)災(zāi)害防治設(shè)施及設(shè)備，包括其型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等。清單應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)編制，并定期更新。3.附件三：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求和說明：應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括地質(zhì)災(zāi)害發(fā)生時(shí)的預(yù)警、應(yīng)急響應(yīng)、救援措施等內(nèi)容。應(yīng)急預(yù)案應(yīng)由甲乙雙方共同制定，并定期進(jìn)行演練。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的費(fèi)用承擔(dān)。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、仲裁機(jī)構(gòu)或法院等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)簽署。6.附件六：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)包括合同履行過程中的重要事件、問題及解決情況。報(bào)告應(yīng)由甲乙雙方定期提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金；甲方未按約定履行地質(zhì)災(zāi)害防治責(zé)任；雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)；第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)；任何一方違反保密條款；任何一方未按約定提供信息或資料。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和事實(shí)為依據(jù)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以法律規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。3.違約責(zé)任示例說明：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付租金的1%作為滯納金；甲方未履行地質(zhì)災(zāi)害防治責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)賠償乙方損失；第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年地下室租賃與地下空間地質(zhì)災(zāi)害防治協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方2.3地下空間位置及描述3.租賃標(biāo)的及范圍3.1租賃地下空間的具體位置3.2租賃地下空間的使用性質(zhì)3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付的處理5.租賃條件及義務(wù)5.1租賃方義務(wù)5.2出租方義務(wù)5.3違約責(zé)任6.地質(zhì)災(zāi)害防治6.1地質(zhì)災(zāi)害防治責(zé)任6.2地質(zhì)災(zāi)害監(jiān)測(cè)與預(yù)警6.3應(yīng)急預(yù)案與處置措施7.檢查與維修7.1租賃空間的檢查7.2定期維修保養(yǎng)7.3維修費(fèi)用的承擔(dān)8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類及范圍8.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)8.3保險(xiǎn)理賠流程9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算與支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.2本合同中“地質(zhì)災(zāi)害”指地震、滑坡、泥石流、地面塌陷等自然或人為因素引起的地面或地下結(jié)構(gòu)破壞現(xiàn)象。1.1.3本合同中“租賃方”指乙方，即承租地下空間的一方。1.1.4本合同中“出租方”指甲方，即出租地下空間的一方。第二條雙方基本信息2.1租賃方2.1.1全稱：____________________2.1.2簡稱：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4注冊(cè)地址：____________________2.2出租方2.2.1全稱：____________________2.2.2簡稱：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4注冊(cè)地址：____________________2.3地下空間位置及描述2.3.1地下空間具體位置：____________________2.3.2地下空間面積：____________________平方米2.3.3地下空間用途：____________________第三條租賃標(biāo)的及范圍3.1租賃地下空間的具體位置：____________________3.2租賃地下空間的使用性質(zhì)：____________________3.3租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。4.2租金支付方式：每月____日前，租賃方應(yīng)將租金匯入出租方指定賬戶。4.3逾期支付的處理：逾期支付租金的，租賃方應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。第五條租賃條件及義務(wù)5.1租賃方義務(wù)5.1.1按照租賃合同約定的用途使用地下空間。5.1.2依法進(jìn)行地下空間的經(jīng)營活動(dòng)。5.1.3保持地下空間的完好，不得擅自改動(dòng)地下空間的建筑結(jié)構(gòu)。5.2出租方義務(wù)5.2.1提供符合約定的地下空間。5.2.2保障地下空間的合法使用。5.2.3對(duì)地下空間進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。5.3違約責(zé)任5.3.1租賃方違反第五條第5.1款規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3.2出租方違反第五條第5.2款規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條地質(zhì)災(zāi)害防治6.1地質(zhì)災(zāi)害防治責(zé)任6.1.1租賃方和出租方共同承擔(dān)地質(zhì)災(zāi)害防治責(zé)任。6.1.2租賃方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)地質(zhì)災(zāi)害防治的法律、法規(guī)和政策。6.2地質(zhì)災(zāi)害監(jiān)測(cè)與預(yù)警6.2.1出租方負(fù)責(zé)地下空間的地質(zhì)災(zāi)害監(jiān)測(cè)和預(yù)警工作。6.2.2租賃方應(yīng)積極配合出租方的監(jiān)測(cè)和預(yù)警工作。6.3應(yīng)急預(yù)案與處置措施6.3.1出租方應(yīng)制定地下空間的地質(zhì)災(zāi)害應(yīng)急預(yù)案。6.3.2租賃方應(yīng)遵守應(yīng)急預(yù)案，配合出租方進(jìn)行應(yīng)急處置。第八條檢查與維修8.1租賃空間的檢查8.1.1出租方應(yīng)定期對(duì)租賃空間進(jìn)行檢查，確?？臻g符合租賃合同約定。8.1.2租賃方應(yīng)配合出租方的檢查工作，并提供必要的協(xié)助。8.2定期維修保養(yǎng)8.2.1出租方負(fù)責(zé)租賃空間的定期維修保養(yǎng)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維護(hù)。8.2.2租賃方應(yīng)按照出租方的要求，定期對(duì)租賃空間進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。8.3維修費(fèi)用的承擔(dān)8.3.1因出租方責(zé)任導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)。8.3.2因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由租賃方承擔(dān)。8.3.3因不可抗力導(dǎo)致的維修費(fèi)用，根據(jù)具體情況協(xié)商解決。第九條保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類及范圍9.1.1出租方應(yīng)為其所有財(cái)產(chǎn)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等。9.1.2租賃方應(yīng)為其經(jīng)營活動(dòng)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于營業(yè)中斷險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)9.2.1出租方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。9.2.2租賃方營業(yè)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。9.3保險(xiǎn)理賠流程9.3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故后，雙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司。9.3.2保險(xiǎn)公司接到通知后，應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行理賠。第十條違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.1.1租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金。10.1.2租賃方違反第五條第5.1款規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1出租方未按約定提供租賃空間的，應(yīng)向租賃方支付違約金。10.2.2出租方違反第五條第5.2款規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約金的計(jì)算與支付10.3.1違約金按未履行部分租金的_____%計(jì)算。10.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形。12.3合同解除條件12.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。第十三條合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。13.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件租賃空間使用說明書地下空間地質(zhì)災(zāi)害防治預(yù)案保險(xiǎn)合同副本14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、中介、咨詢、監(jiān)督等職能而介入本合同的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：15.2.1.1提供地下空間地質(zhì)災(zāi)害防治技術(shù)服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。15.2.1.2執(zhí)行合同條款中的中介服務(wù)。15.2.1.3提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)的專業(yè)人士或機(jī)構(gòu)。15.2.1.4負(fù)責(zé)合同履行的監(jiān)督和評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定16.1.1第三方在履行其職能過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)界定。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中詳細(xì)列出。16.2.2超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在執(zhí)行