2024版重慶市合川區(qū)房產(chǎn)買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版重慶市合川區(qū)房產(chǎn)買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)配套設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交易稅費4.1稅費承擔4.2稅費計算方法5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶所需材料5.3過戶費用6.房產(chǎn)交付及驗收6.1房產(chǎn)交付時間6.2房產(chǎn)驗收標準6.3驗收程序7.交房條件及違約責任7.1交房條件7.2違約責任8.付款條件及違約責任8.1付款條件8.2違約責任9.房產(chǎn)抵押權(quán)、租賃權(quán)等9.1房產(chǎn)抵押權(quán)9.2房產(chǎn)租賃權(quán)9.3其他權(quán)利義務10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件及補充協(xié)議13.1合同附件13.2補充協(xié)議14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：__________1.1.2買方地址：__________1.1.3買方聯(lián)系方式：__________1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：__________1.2.2賣方地址：__________1.2.3賣方聯(lián)系方式：__________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：__________2.2房產(chǎn)面積：__________平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________2.4房產(chǎn)用途：__________2.5房產(chǎn)配套設施：__________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：__________元人民幣3.2付款方式：3.2.1首付款：__________元人民幣，于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：__________元人民幣，于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)支付。4.交易稅費4.1稅費承擔：__________4.2稅費計算方法：根據(jù)國家相關(guān)政策及規(guī)定計算。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理：買方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；5.2過戶所需材料：5.2.1房產(chǎn)證原件；5.2.2買賣雙方身份證明；5.2.3合同原件；5.2.4相關(guān)稅費繳納憑證；5.3過戶費用：__________元人民幣。6.房產(chǎn)交付及驗收6.1房產(chǎn)交付時間：__________年__________月__________日；6.2房產(chǎn)驗收標準：按照《房屋買賣合同》約定及國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；6.3驗收程序：6.3.1雙方約定在房產(chǎn)交付當天進行驗收；6.3.2驗收過程中如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，買方應在驗收之日起__________個工作日內(nèi)書面通知賣方；6.3.3賣方應在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)進行維修或更換。7.交房條件及違約責任7.1交房條件：7.1.1房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制；7.1.2房屋結(jié)構(gòu)安全，符合居住條件；7.1.3賣方已繳納完畢所有相關(guān)稅費；7.2違約責任：7.2.1賣方未按約定時間交房，每延遲一日應向買方支付__________元人民幣的違約金；7.2.2買方未按約定時間付款，每延遲一日應向賣方支付__________元人民幣的違約金；7.2.3如因賣方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理，賣方應承擔全部責任，并賠償買方因此遭受的損失。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1買方或賣方違反合同約定，經(jīng)催告后仍不履行或履行不符合合同約定的；8.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行的；8.1.3合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的解除條件成就時，合同終止；8.2.2合同履行完畢，雙方達成一致解除合同，合同終止；8.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同約定的其他生效條件。10.2合同解除條件10.2.1合同解除條件與第八條一致；10.2.2合同解除后的處理事宜。11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；11.1.2買賣雙方身份證復印件；11.1.3合同簽訂地政府規(guī)定的其他相關(guān)文件。11.2補充協(xié)議11.2.1本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；11.2.2本合同附件及補充協(xié)議的修改或補充，需雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。12.其他約定事項12.1通知方式12.1.1任何一方變更聯(lián)系方式，應在變更后__________個工作日內(nèi)書面通知對方；12.1.2通知方式為書面通知，包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。12.2不可抗力12.2.1不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的事件；12.2.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，協(xié)商解決合同履行問題。12.3合同份數(shù)及生效日期12.3.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件及補充協(xié)議13.1合同附件13.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；13.1.2買賣雙方身份證復印件；13.1.3合同簽訂地政府規(guī)定的其他相關(guān)文件。13.2補充協(xié)議13.2.1本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；13.2.2本合同附件及補充協(xié)議的修改或補充，需雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1任何一方變更聯(lián)系方式，應在變更后__________個工作日內(nèi)書面通知對方；14.1.2通知方式為書面通知，包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的事件；14.2.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，協(xié)商解決合同履行問題。14.3合同份數(shù)及生效日期14.3.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂及履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同關(guān)系，提供專業(yè)服務、協(xié)調(diào)、見證或擔保等行為的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、律師、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項義務。15.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，保證其提供的服務符合相關(guān)標準和規(guī)定。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的事項達成一致意見，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。16.2第三方介入后，甲乙雙方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，與第三方進行合作。17.甲乙雙方額外條款17.1.1甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責。17.1.2甲乙雙方應遵守第三方的專業(yè)意見，但最終決策權(quán)仍屬于甲乙雙方。17.1.3甲乙雙方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。18.第三方責任限額18.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方責任限額18.2.1第三方責任限額為本合同交易金額的__________%。18.2.2如第三方責任超過責任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方僅對甲乙雙方提供專業(yè)服務，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務。19.2第三方與其他各方的權(quán)利義務關(guān)系：19.2.1第三方與賣方：第三方在賣方授權(quán)范圍內(nèi)，協(xié)助賣方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。19.2.2第三方與買方：第三方在買方授權(quán)范圍內(nèi)，協(xié)助買方完成房產(chǎn)購買手續(xù)。19.2.3第三方與中介方：如存在中介方，第三方與中介方的合作關(guān)系由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。20.第三方退出機制20.1第三方在完成其職責后，甲乙雙方可協(xié)商決定其退出本合同關(guān)系。20.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的約定，并處理相關(guān)事宜。21.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除21.1《第三方介入?yún)f(xié)議》的變更與解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面文件。21.2《第三方介入?yún)f(xié)議》的變更與解除，不影響本合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件要求：復印件需清晰，內(nèi)容與原件一致。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和完整性。2.買賣雙方身份證復印件要求：復印件需清晰，內(nèi)容與原件一致。說明：用于證明買賣雙方的身份信息。3.合同簽訂地政府規(guī)定的其他相關(guān)文件要求：按照當?shù)卣筇峁┑奈募?，如契稅完稅證明、房產(chǎn)交易手續(xù)費收據(jù)等。說明：用于證明交易合法合規(guī)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方權(quán)利義務清晰。說明：用于規(guī)范第三方介入本合同關(guān)系的行為。5.房產(chǎn)評估報告要求：報告由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，內(nèi)容真實有效。說明：用于確定房產(chǎn)交易價格。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理材料要求：包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.房產(chǎn)驗收報告要求：報告由具有資質(zhì)的驗收機構(gòu)出具，內(nèi)容真實有效。說明：用于證明房產(chǎn)交付時符合約定條件。8.違約金支付憑證要求：憑證需明確違約金金額、支付時間、支付方式等。說明：用于證明違約金已支付。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交房。責任認定：每延遲一日，賣方應向買方支付__________元人民幣的違約金。示例：賣方未按合同約定于__________年__________月__________日交房，則應向買方支付__________元人民幣的違約金。2.買方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間付款。責任認定：每延遲一日，買方應向賣方支付__________元人民幣的違約金。示例：買方未按合同約定于__________年__________月__________日支付首付款，則應向賣方支付__________元人民幣的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過責任限額。示例：第三方在提供評估服務過程中，因評估失誤導致買方損失__________元人民幣，則第三方應賠償買方__________元人民幣。4.不可抗力導致的違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：甲乙雙方互不承擔責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決合同履行問題。示例：因地震導致房產(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理，甲乙雙方可協(xié)商延期辦理。全文完。2024版重慶市合川區(qū)房產(chǎn)買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)權(quán)利人信息1.2買受人信息1.3出賣人信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.5房地產(chǎn)附屬設施3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款時間3.4逾期付款責任4.交房條件及時間4.1交房條件4.2交房時間4.3交房手續(xù)5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記機關(guān)5.2登記時間5.3登記費用6.房地產(chǎn)稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費承擔方式6.3稅費支付時間7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金計算8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁機構(gòu)8.3訴訟管轄法院9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件及補充條款10.1合同附件10.2補充條款11.其他約定事項11.1合同簽署日期11.2合同份數(shù)11.3合同附件份數(shù)12.合同簽訂地點13.合同簽訂日期14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)權(quán)利人信息姓名：身份證號：05678聯(lián)系電話：138001380001.2買受人信息姓名：身份證號：05679聯(lián)系電話：139001390001.3出賣人信息姓名：身份證號：05680聯(lián)系電話：137001370002.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置所在區(qū)域：重慶市合川區(qū)具體地址：合川區(qū)某街道某小區(qū)某棟某單元某室2.2房地產(chǎn)面積建筑面積：100平方米使用面積：90平方米2.3房地產(chǎn)用途住宅2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)證號：渝合房權(quán)證某字第00001號2.5房地產(chǎn)附屬設施廚房、衛(wèi)生間、陽臺、儲藏室等3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.2付款方式買受人于簽訂本合同之日支付定金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）買受人于交房前支付剩余房款人民幣肆拾萬元整（￥400,000.00）3.3付款時間定金支付時間：簽訂本合同之日剩余房款支付時間：交房前3.4逾期付款責任買受人逾期付款，每逾期一日，應向出賣人支付逾期付款金額的萬分之五的違約金4.交房條件及時間4.1交房條件房屋結(jié)構(gòu)完整，門窗齊全，水、電、氣、暖等設施正常使用房屋內(nèi)無任何遺留物品，不影響買受人使用4.2交房時間出賣人應于2024年12月31日前將房屋交付給買受人4.3交房手續(xù)買受人應在接到出賣人通知后7日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記機關(guān)重慶市合川區(qū)不動產(chǎn)登記中心5.2登記時間出賣人應于房屋交付后30日內(nèi)辦理完畢產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)5.3登記費用登記費用由買受人承擔6.房地產(chǎn)稅費承擔6.1稅費種類契稅、印花稅、登記費等6.2稅費承擔方式買受人承擔所有稅費6.3稅費支付時間與房屋交接手續(xù)同時支付7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件出賣人未按約定時間交付房屋的，買受人有權(quán)解除合同買受人未按約定支付房款的，出賣人有權(quán)解除合同7.2違約責任出賣人違約，應向買受人支付違約金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）買受人違約，應向出賣人支付違約金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）7.3違約金計算違約金按逾期天數(shù)計算，逾期一日，應支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）篇8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件出賣人未按約定時間交付房屋的，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人承擔違約責任買受人未按約定時間支付房款的，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人承擔違約責任8.2違約責任出賣人違約，應向買受人支付違約金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）買受人違約，應向出賣人支付違約金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）8.3違約金計算違約金按逾期天數(shù)計算，逾期一日，應支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應通過友好協(xié)商解決爭議若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至重慶市合川區(qū)人民法院訴訟解決9.2仲裁機構(gòu)若雙方同意仲裁，爭議應提交至重慶市仲裁委員會仲裁解決9.3訴訟管轄法院爭議提交至重慶市合川區(qū)人民法院訴訟解決10.合同生效及解除10.1合同生效條件雙方在本合同上簽字蓋章后，合同即生效10.2合同解除條件出現(xiàn)本合同第八條規(guī)定的解除條件時，合同可被解除11.合同附件及補充條款11.1合同附件房屋產(chǎn)權(quán)證復印件房屋測繪報告合同簽訂現(xiàn)場照片11.2補充條款雙方對本合同附件及補充條款的任何修改或補充，均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力12.其他約定事項12.1合同簽署日期本合同簽訂日期為2024年4月1日12.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.3合同附件份數(shù)合同附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.合同簽訂地點本合同簽訂地點為重慶市合川區(qū)某街道某小區(qū)某棟某單元14.合同雙方簽字蓋章出賣人（簽字/蓋章）：買受人（簽字/蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同執(zhí)行并提供相關(guān)服務的個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務所、評估機構(gòu)等。2.第三方介入條件甲乙雙方一致同意；第三方具備相應的資質(zhì)和條件；第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。3.第三方介入程序3.1第三方介入程序如下：甲乙雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方的介入目的、職責、權(quán)限和責任；第三方在甲乙雙方指定的期限內(nèi)提交相關(guān)資質(zhì)證明文件；甲乙雙方共同確定第三方的服務內(nèi)容和收費標準；第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，開展相關(guān)工作。4.第三方職責協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的事務；對甲乙雙方提供的信息保密；在甲方支付的費用范圍內(nèi)提供服務；對因自身原因造成的事故承擔相應的責任。5.第三方權(quán)利在甲方支付的費用范圍內(nèi)獲得報酬；要求甲乙雙方提供必要的工作條件和便利；對甲乙雙方的行為提出意見和建議。6.第三方責任限額6.1第三方責任限額如下：第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應根據(jù)實際情況承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過甲方支付給第三方的服務費用總額；第三方在執(zhí)行合同過程中，如因不可抗力等原因造成甲乙雙方損失的，不承擔賠償責任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利和義務不變，第三方的介入不影響甲乙雙方的法律關(guān)系。7.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。7.3第三方在執(zhí)行合同過程中，如需與第三方合作，應取得甲乙雙方的一致同意。8.第三方介入后的合同條款修改8.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對本合同條款進行修改，但修改內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。8.2修改后的合同條款，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。9.第三方介入的終止第三方無法履行合同約定的職責；第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失；甲乙雙方協(xié)商一致，認為無需第三方介入。10.第三方介入的記錄與保存10.1甲乙雙方應妥善保存第三方介入的相關(guān)記錄，包括但不限于第三方資質(zhì)證明、服務協(xié)議、費用支付憑證等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件要求：提供清晰的房屋產(chǎn)權(quán)證復印件，包括封面、權(quán)利人信息頁、房屋狀況頁等。說明：此附件用于證明出賣人對所售房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.房屋測繪報告要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的房屋測繪報告，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：此附件用于確認房屋的實際面積和結(jié)構(gòu)情況。3.合同簽訂現(xiàn)場照片要求：提供合同簽訂當天的現(xiàn)場照片，包括甲乙雙方和第三方（如有）的合影。說明：此附件作為合同簽訂過程的證明。4.買賣雙方身份證復印件要求：提供買賣雙方身份證的復印件，包括正面和背面。說明：此附件用于證明買賣雙方的身份信息。5.付款憑證要求：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等付款憑證。說明：此附件用于證明買賣雙方已按照合同約定支付了房款。6.房屋交接確認單要求：在房屋交接時，由甲乙雙方簽字確認的房屋交接確認單。說明：此附件用于證明房屋已按照合同約定交付。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表要求：提供由重慶市合川區(qū)不動產(chǎn)登記中心出具的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表。說明：此附件用于證明產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的申請已提交。8.評估報告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房屋評估報告。說明：此附件用于證明房屋的評估價值。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定：出賣人應向買受人支付違約金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。示例：若出賣人未能在2024年12月31日前交付房屋，則應向買受人支付違約金。2.買受人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房款。責任認定：買受人應向出賣人支付違約金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。示例：若買受人未能在約定的時間內(nèi)支付房款，則應向出賣人支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行職責。責任認定：第三方應根據(jù)實際情況承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過甲方支付給第三方的服務費用總額。示例：若第三方未能按照合同約定完成評估工作，則應根據(jù)損失情況向甲方賠償。4.其他違約行為及責任認定違約行為：一方未履行合同約定的保密義務。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若一方泄露了另一方的商業(yè)秘密，則應承擔相應的法律責任。全文完。2024版重慶市合川區(qū)房產(chǎn)買賣合同2本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)證號2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.5房產(chǎn)權(quán)屬3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件5.房產(chǎn)交付后的權(quán)利義務5.1出賣人義務5.2買受人義務6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費用承擔6.3過戶時間7.房產(chǎn)稅費7.1稅費種類7.2稅費承擔7.3稅費繳納時間8.違約責任8.1出賣人違約責任8.2買受人違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決規(guī)則10.合同解除條件10.1合同解除事由10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效條件11.1合同生效時間11.2合同生效條件12.合同附件12.1房產(chǎn)證復印件12.2其他相關(guān)文件13.合同其他約定13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1出賣人信息出賣人名稱：_________________________出賣人地址：_________________________出賣人法定代表人：___________________出賣人聯(lián)系電話：______________________1.2買受人信息買受人名稱：_________________________買受人地址：_________________________買受人法定代表人：___________________買受人聯(lián)系電話：______________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在區(qū)域：重慶市合川區(qū)________________房產(chǎn)具體地址：_________________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：_________________________平方米房產(chǎn)使用面積：_________________________平方米2.3房產(chǎn)證號房產(chǎn)證號：_________________________2.4房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)性質(zhì)：_________________________2.5房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)權(quán)屬：_________________________3.交易價格及支付方式3.1交易總價交易總價：人民幣_________________________元整3.2付款方式付款方式：_________________________付款比例：_________________________3.3付款時間首付款支付時間：_________________________尾款支付時間：_________________________3.4付款地點付款地點：_________________________4.交房時間及條件4.1交房時間交房時間：_________________________4.2交房條件交房條件：_________________________5.房產(chǎn)交付后的權(quán)利義務5.1出賣人義務5.1.1出賣人應保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。5.1.2出賣人應提供完整的房產(chǎn)資料，包括房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證等。5.1.3出賣人應配合買受人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2買受人義務5.2.1買受人應按照合同約定支付房款。5.2.2買受人應配合出賣人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2.3買受人應按照國家相關(guān)法律法規(guī)使用房產(chǎn)。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.1.1出賣人應協(xié)助買受人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.1.2買受人應按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2過戶費用承擔6.2.1房產(chǎn)過戶稅費由_________________________承擔。6.3過戶時間房產(chǎn)過戶時間：_________________________7.房產(chǎn)稅費7.1稅費種類7.1.1契稅7.1.2土地增值稅7.1.3其他相關(guān)稅費7.2稅費承擔7.2.1房產(chǎn)過戶稅費由_________________________承擔。7.3稅費繳納時間稅費繳納時間：_________________________8.違約責任8.1出賣人違約責任8.1.1若出賣人未按約定時間交付房產(chǎn)，每延遲一日應向買受人支付相當于房屋總價款萬分之一的違約金。8.1.2若出賣人提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符，導致買受人遭受損失的，應賠償買受人實際損失。8.1.3若出賣人未協(xié)助買受人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導致買受人無法在約定時間內(nèi)取得房產(chǎn)證的，應承擔相應的法律責任。8.2買受人違約責任8.2.1若買受人未按約定時間支付房款，每延遲一日應向出賣人支付相當于房屋總價款萬分之一的違約金。8.2.2若買受人違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)，應賠償出賣人因此遭受的損失。8.2.3若買受人未按約定配合出賣人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應承擔相應的法律責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1若雙方同意，可選擇仲裁委員會進行仲裁。9.3爭議解決規(guī)則9.3.1爭議解決應遵循公平、公正的原則。9.3.2爭議解決過程中，雙方應相互配合，不得采取任何非法手段。10.合同解除條件10.1合同解除事由10.1.1出賣人嚴重違約，買受人有權(quán)解除合同。10.1.2買受人嚴重違約，出賣人有權(quán)解除合同。10.1.3因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應提前通知另一方。10.2.2雙方應在收到解除合同通知之日起一定期限內(nèi)達成協(xié)議。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理已履行的義務和未履行的義務。10.3.2合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任。11.合同生效條件11.1合同生效時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，且經(jīng)房地產(chǎn)登記機關(guān)登記備案。12.合同附件12.1房產(chǎn)證復印件12.2房地產(chǎn)買賣合同12.3其他相關(guān)文件13.合同其他約定13.1合同變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同解除合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同終止合同終止后，雙方應按照約定處理已履行的義務和未履行的義務。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所稱的第三方，是指為促成本合同的簽訂、履行或履行監(jiān)督提供服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因其故意或重大過失導致合同一方或雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方的責任限額為人民幣_________________________元，超過該限額的部分，由合同一方或雙方自行承擔。15.3第三方責權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取合理的服務費用。15.3.2第三方應按照本合同約定，履行其服務職責，保證服務質(zhì)量。15.3.3第三方在履行職責過程中，應保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與本合同雙方當事人之間是服務與被服務的關(guān)系，第三方不參與合同雙方的權(quán)益分配。15.4.2第三方在合同履行過程中，應獨立行使職權(quán)，不得受任何一方當事人的非法干涉。15.4.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同一方當事人存在違約行為，應及時通知合同另一方當事人，并協(xié)助合同另一方當事人采取必要的措施。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明