2024版企業(yè)搬遷拆遷補償協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版企業(yè)搬遷拆遷補償協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同的定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1企業(yè)信息2.2拆遷方信息3.搬遷拆遷范圍3.1拆遷區(qū)域3.2拆遷對象4.補償方式4.1補償金額4.2補償形式5.補償資金支付5.1付款時間5.2付款方式6.搬遷安排6.1搬遷時間6.2搬遷地點7.搬遷期間保障7.1臨時安置7.2工作保障8.拆遷期間費用承擔8.1拆遷費用8.2其他相關費用9.合同履行9.1履行時間9.2履行方式10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他條款14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同生效第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同的定義1.2術語解釋（1）“甲方”指搬遷拆遷的甲方企業(yè)；（2）“乙方”指負責實施搬遷拆遷的拆遷方；（3）“搬遷拆遷范圍”指甲方在乙方指定區(qū)域內(nèi)的所有房屋、設施和土地；（4）“補償方式”指乙方對甲方搬遷拆遷所給予的經(jīng)濟補償和實物補償；（5）“補償金額”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的經(jīng)濟補償總額；（6）“搬遷安排”指乙方根據(jù)本合同約定對甲方搬遷的具體安排；（7）“違約責任”指本合同約定的違反合同約定的責任；（8）“爭議解決”指本合同約定的解決爭議的方式和機構。第二條雙方基本信息2.1企業(yè)信息甲方企業(yè)名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________2.2拆遷方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________第三條搬遷拆遷范圍3.1拆遷區(qū)域甲方在乙方指定區(qū)域內(nèi)的所有房屋、設施和土地，包括但不限于：（1）房屋：____________________（2）設施：____________________（3）土地：____________________3.2拆遷對象甲方在拆遷區(qū)域內(nèi)的所有房屋、設施和土地，包括但不限于：（1）房屋：____________________（2）設施：____________________（3）土地：____________________第四條補償方式4.1補償金額乙方應支付給甲方補償金額為人民幣____________________元整。4.2補償形式補償形式包括經(jīng)濟補償和實物補償兩種方式：（1）經(jīng)濟補償：人民幣____________________元整；（2）實物補償：____________________。第五條補償資金支付5.1付款時間乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付全部補償資金。5.2付款方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將補償資金支付至甲方指定的賬戶。第六條搬遷安排6.1搬遷時間甲方應在乙方指定的搬遷時間內(nèi)完成搬遷工作，具體搬遷時間為____________________。6.2搬遷地點甲方應將搬遷后的資產(chǎn)轉(zhuǎn)移至乙方指定的地點，具體搬遷地點為____________________。第七條搬遷期間保障7.1臨時安置在搬遷期間，乙方應負責為甲方提供臨時安置措施，確保甲方正常生產(chǎn)經(jīng)營不受影響。7.2工作保障乙方應確保甲方在搬遷期間的工作崗位和薪酬待遇不變，并協(xié)助甲方解決搬遷過程中遇到的困難。第八條拆遷期間費用承擔8.1拆遷費用甲方承擔因搬遷拆遷產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于拆除費用、搬遷費用、臨時安置費用等。具體費用清單如下：（1）拆除費用：人民幣____________________元；（2）搬遷費用：人民幣____________________元；（3）臨時安置費用：人民幣____________________元；（4）其他費用：人民幣____________________元。8.2其他相關費用除上述費用外，因搬遷拆遷產(chǎn)生的其他相關費用，如稅費、手續(xù)費等，由甲方承擔。第九條合同履行9.1履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應在合同生效后____________________個工作日內(nèi)完成搬遷拆遷工作。9.2履行方式甲方應按照本合同約定的時間、方式和標準，完成搬遷拆遷工作。第十條違約責任10.1違約情形（1）甲方未按合同約定的時間、方式和標準完成搬遷拆遷工作；（2）乙方未按合同約定的時間、方式和標準支付補償資金；（3）任何一方違反合同約定的其他條款。10.2違約責任承擔（1）甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；（2）乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；（3）因違約造成的損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。第十二條合同變更與解除12.1變更條件雙方同意變更本合同的，應當書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。12.2解除條件（1）本合同約定的解除條件成就時；（2）因不可抗力致使合同無法履行時；（3）雙方協(xié)商一致解除合同時。第十三條合同終止13.1終止條件（1）本合同約定的終止條件成就時；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止程序（1）書面通知對方合同終止的事實；（2）辦理合同終止的手續(xù)；（3）清算合同終止后的債權債務。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，送達地址如下：甲方：____________________乙方：____________________14.3合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲方或乙方履行合同義務，或為解決合同爭議而介入本合同的任何獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的職責和權限。第三條第三方職責和權限（1）提供專業(yè)服務，如評估、鑒定、法律咨詢等；（2）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；（3）根據(jù)甲乙雙方的要求，進行調(diào)解或仲裁。（1）獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；（2）根據(jù)甲乙雙方的要求，提出解決方案或建議；（3）在甲乙雙方授權范圍內(nèi)，代表甲乙雙方進行必要的外部溝通。第四條第三方責任4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應承擔相應的賠償責任。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額為本合同補償金額的____________________%，即人民幣____________________元。第六條第三方費用6.1第三方提供服務的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。第七條第三方介入程序7.1甲乙雙方協(xié)商一致后，將第三方介入的情況通知對方。7.2第三方應在收到通知后____________________個工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交其服務內(nèi)容和費用報價。7.3甲乙雙方在收到第三方報價后____________________個工作日內(nèi)，決定是否接受第三方介入。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：（1）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（2）第三方完成其職責，甲乙雙方不再需要第三方介入；（3）第三方無法履行其職責，經(jīng)甲乙雙方同意后終止。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與甲方的關系：第三方應獨立于甲方，不得代表甲方進行任何與合同無關的活動。10.2第三方與乙方的關系：第三方應獨立于乙方，不得代表乙方進行任何與合同無關的活動。10.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方應作為甲乙雙方的共同代理人，獨立履行其職責，不得偏袒任何一方。第十一條本合同的修改11.1本合同如因第三方介入而需要進行修改，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第十二條合同其他條款不變本合同的其他條款，除因第三方介入而需修改的部分外，均保持不變。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本要求：復印件，加蓋公章。說明：用于證明甲方企業(yè)的合法性和經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：復印件，加蓋公章。說明：用于證明乙方企業(yè)的合法性和經(jīng)營資格。3.拆遷區(qū)域規(guī)劃圖要求：清晰，標明拆遷范圍。說明：用于明確拆遷區(qū)域的界限。4.拆遷對象清單要求：詳細列出拆遷對象的名稱、數(shù)量、規(guī)格等。說明：用于明確拆遷對象的具體情況。5.補償金額明細表要求：詳細列出補償金額的構成，包括經(jīng)濟補償和實物補償。說明：用于明確補償金額的具體構成。6.搬遷安排計劃要求：詳細列出搬遷時間、地點、方式等。說明：用于明確搬遷的具體安排。7.第三方服務合同要求：明確第三方提供服務的具體內(nèi)容、費用、期限等。說明：用于明確第三方服務的相關事宜。8.爭議解決協(xié)議要求：詳細列出爭議解決的方式、機構、程序等。說明：用于明確爭議解決的具體方式。9.合同變更協(xié)議要求：詳細列出合同變更的內(nèi)容、原因、生效時間等。說明：用于明確合同變更的具體情況。10.合同終止協(xié)議要求：詳細列出合同終止的原因、生效時間、后續(xù)處理等。說明：用于明確合同終止的具體情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定的時間、方式和標準完成搬遷拆遷工作；（2）乙方未按合同約定的時間、方式和標準支付補償資金；（3）第三方未按合同約定履行其職責；（4）任何一方違反合同約定的其他條款。2.責任認定標準：（1）甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；（2）乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；（3）因違約造成的損失，違約方應承擔相應的賠償責任。3.違約示例說明：（1）甲方未按合同約定的時間完成搬遷工作，導致乙方無法按時進行重建，乙方要求甲方支付違約金人民幣____________________元。（2）乙方未按合同約定的時間支付補償資金，導致甲方無法進行搬遷，甲方要求乙方支付違約金人民幣____________________元。（3）第三方在提供評估服務時出現(xiàn)重大失誤，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔人民幣____________________元的賠償責任。全文完。2024版企業(yè)搬遷拆遷補償協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息（如有）3.搬遷拆遷項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目性質(zhì)4.補償原則和標準4.1補償原則4.2補償標準4.3補償方式5.補償范圍5.1土地補償5.2房屋補償5.3設施設備補償5.4遷移費用補償5.5其他補償6.補償計算和支付6.1計算方法6.2支付時間6.3支付方式7.搬遷安排和實施7.1搬遷計劃7.2搬遷時間7.3搬遷實施7.4搬遷監(jiān)管8.環(huán)境保護和安全8.1環(huán)境保護要求8.2安全生產(chǎn)要求9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構10.合同生效和終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：搬遷拆遷補償明細表13.2附件二：搬遷拆遷計劃13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署和生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024版企業(yè)搬遷拆遷補償協(xié)議》。1.1.2“甲方”指搬遷拆遷項目的實施主體。1.1.3“乙方”指搬遷拆遷項目的補償接受方。1.1.4“搬遷拆遷項目”指甲方根據(jù)規(guī)劃需要進行的搬遷和拆遷工作。1.1.5“土地補償”指對乙方因搬遷拆遷所喪失土地使用權的補償。1.1.6“房屋補償”指對乙方因搬遷拆遷所喪失房屋價值的補償。1.1.7“設施設備補償”指對乙方因搬遷拆遷所喪失的設施和設備的補償。1.1.8“遷移費用補償”指乙方因搬遷所發(fā)生的合理費用。1.1.9“其他補償”指除上述補償外的其他相關補償。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.當事人信息2.1甲方信息2.1.1名稱：_________________________2.1.2住所：_________________________2.1.3法定代表人：____________________2.2乙方信息2.2.1名稱：_________________________2.2.2住所：_________________________2.2.3法定代表人：____________________2.3第三方信息（如有）2.3.1名稱：_________________________2.3.2住所：_________________________2.3.3法定代表人：____________________3.搬遷拆遷項目概述3.1項目名稱：_________________________3.2項目地點：_________________________3.3項目規(guī)模：_________________________3.4項目性質(zhì)：_________________________4.補償原則和標準4.1補償原則4.1.1公平合理原則4.1.2法律法規(guī)原則4.1.3按照實際損失原則4.2補償標準4.2.1土地補償按照國家規(guī)定的土地征收補償標準執(zhí)行。4.2.2房屋補償按照房屋重置成新價和房屋附屬設施補償標準執(zhí)行。4.2.3設施設備補償按照設施設備重置成新價和殘值計算。5.補償范圍5.1土地補償5.1.1土地征收面積：_____________________5.1.2土地征收補償標準：_____________________5.2房屋補償5.2.1房屋征收面積：_____________________5.2.2房屋征收補償標準：_____________________5.3設施設備補償5.3.1設施設備清單：_____________________5.3.2設施設備補償標準：_____________________5.4遷移費用補償5.4.1遷移費用清單：_____________________5.4.2遷移費用補償標準：_____________________5.5其他補償5.5.1其他補償事項：_____________________5.5.2其他補償標準：_____________________6.補償計算和支付6.1計算方法6.1.1土地補償按照實際征收面積和國家規(guī)定標準計算。6.1.2房屋補償按照房屋征收面積、重置成新價和附屬設施補償標準計算。6.1.3設施設備補償按照設施設備清單、重置成新價和殘值計算。6.1.4遷移費用補償按照遷移費用清單和補償標準計算。6.2支付時間6.2.1土地補償在征收土地后30日內(nèi)支付。6.2.2房屋補償在征收房屋后30日內(nèi)支付。6.2.3設施設備補償在征收設施設備后30日內(nèi)支付。6.2.4遷移費用補償在遷移完成后30日內(nèi)支付。6.3支付方式6.3.1甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付補償款。6.3.2乙方提供收款賬戶信息，甲方在支付前核對無誤。8.環(huán)境保護和安全8.1環(huán)境保護要求8.1.1搬遷拆遷過程中，甲方應采取有效措施，防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞。8.1.2乙方在搬遷過程中應遵守環(huán)保規(guī)定，不得擅自丟棄廢棄物。8.2安全生產(chǎn)要求8.2.1搬遷拆遷現(xiàn)場應設置必要的安全警示標志和防護設施。8.2.2乙方在搬遷過程中應采取必要的安全措施，確保人員和財產(chǎn)安全。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1當事人應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1當事人應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面爭議解決申請。9.2.2雙方應按照爭議解決程序的規(guī)定，積極配合爭議解決工作。9.3爭議解決機構9.3.1爭議解決機構為有管轄權的人民法院。10.合同生效和終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，且甲方已向乙方支付首筆補償款。10.2合同終止條件10.2.1搬遷拆遷項目完成，所有補償款支付完畢。10.2.2合同約定的其他終止條件。11.違約責任11.1違約行為11.1.1甲方未按時支付補償款。11.1.2乙方未按合同約定完成搬遷。11.2違約責任11.2.1甲方未按時支付補償款，應向乙方支付違約金。11.2.2乙方未按合同約定完成搬遷，應承擔相應的違約責任。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并暫停履行合同。12.2.2不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復合同履行。13.合同附件13.1附件一：搬遷拆遷補償明細表13.1.1明細表應包括土地補償、房屋補償、設施設備補償、遷移費用補償?shù)软椖俊?3.2附件二：搬遷拆遷計劃13.2.1計劃應包括搬遷拆遷時間、步驟、責任人等內(nèi)容。13.3附件三：其他相關文件13.3.1其他相關文件包括但不限于：土地征收許可證、房屋征收許可證、設施設備清單等。14.合同簽署和生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在搬遷拆遷補償協(xié)議中，除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、法律顧問等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入旨在提供專業(yè)服務，保障合同履行過程中的公正性、專業(yè)性和效率。3.第三方選擇和授權3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應服務協(xié)議。3.2甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，以提供專業(yè)服務。4.第三方責權利4.1第三方責任4.1.1第三方應按照服務協(xié)議的約定，履行其職責，確保服務的質(zhì)量。4.1.2第三方在服務過程中發(fā)生重大失誤，導致甲乙雙方利益受損的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方權利4.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務任務。4.2.2第三方有權根據(jù)服務協(xié)議的約定，收取相應的服務費用。4.3第三方義務4.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.3.2第三方應按照法律法規(guī)和行業(yè)標準，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應向甲方提供的服務包括但不限于：搬遷拆遷方案制定、補償金額評估、現(xiàn)場監(jiān)理等。5.1.2甲方應提供必要的場地、設備和人員支持，配合第三方完成服務任務。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應向乙方提供的服務包括但不限于：搬遷指導、補償款發(fā)放監(jiān)督等。5.2.2乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的個人信息和資料。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任5.3.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應承擔相應責任。5.3.2甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保服務質(zhì)量和效果。6.第三方責任限額6.1第三方的責任限額應按照服務協(xié)議的約定執(zhí)行，并在合同中明確。6.2若第三方責任限額不足以覆蓋甲乙雙方損失，甲乙雙方可協(xié)商追加責任限額。7.第三方介入后的合同修改7.1合同中應增加關于第三方介入的條款，包括第三方定義、介入目的、選擇和授權、責權利、與其他各方的劃分等。7.2合同中應明確第三方責任限額，并在服務協(xié)議中予以詳細約定。7.3合同中應增加關于第三方服務費用支付方式和時間的規(guī)定。8.第三方介入后的合同履行8.1甲乙雙方應按照修改后的合同履行各自義務，確保合同目標的實現(xiàn)。8.2第三方應按照服務協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務。9.第三方介入后的爭議解決9.1若第三方在服務過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式處理。10.第三方介入后的合同終止10.1若第三方在服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲乙雙方利益受損，甲乙雙方可終止合同。10.2合同終止后，第三方應按照合同約定，承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：搬遷拆遷補償明細表要求：詳細列出土地補償、房屋補償、設施設備補償、遷移費用補償?shù)雀黜椦a償?shù)木唧w金額和計算依據(jù)。說明：此表作為合同附件，是計算和支付補償款的重要依據(jù)。2.附件二：搬遷拆遷計劃要求：包括搬遷拆遷的時間安排、步驟、責任人、聯(lián)系方式等。說明：此計劃用于指導搬遷拆遷的順利進行，確保各環(huán)節(jié)有序開展。3.附件三：其他相關文件要求：包括但不限于土地征收許可證、房屋征收許可證、設施設備清單、合同變更協(xié)議等。說明：此附件用于證明合同中的相關事項合法有效，并為合同履行提供支持。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：詳細約定第三方的服務內(nèi)容、收費標準、責任限額等。說明：此協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)，確保第三方服務質(zhì)量和效果。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序、機構等。說明：此協(xié)議用于指導雙方在發(fā)生爭議時如何處理，確保爭議得到及時、公正的解決。6.附件六：合同履行情況報告要求：定期報告合同履行情況，包括進度、問題、解決方案等。說明：此報告用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同目標的實現(xiàn)。7.附件七：違約責任認定書要求：詳細列出違約行為、責任認定標準、賠償金額等。說明：此認定書用于明確違約責任，保障各方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約1.1.1未按時支付補償款。1.1.2未按照合同約定提供搬遷拆遷所需場地、設備和人員支持。1.1.3在搬遷拆遷過程中造成環(huán)境污染或生態(tài)破壞。1.2乙方違約1.2.1未按合同約定完成搬遷。1.2.2在搬遷過程中擅自丟棄廢棄物，造成環(huán)境污染。1.2.3未按照合同約定配合第三方工作。2.責任認定標準2.1違約行為一經(jīng)確認，雙方應按照合同約定承擔相應責任。2.2違約責任認定以實際損失為基礎，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合同違約金、損害賠償?shù)取?.違約責任示例3.1甲方未按時支付補償款，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。3.2乙方未按合同約定完成搬遷，應承擔相應的違約責任，如支付甲方違約金、賠償甲方損失等。全文完。2024版企業(yè)搬遷拆遷補償協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議依據(jù)1.3協(xié)議雙方2.搬遷拆遷范圍2.1搬遷拆遷對象2.2搬遷拆遷區(qū)域2.3搬遷拆遷范圍界定3.補償方式3.1補償形式3.2補償金額3.3補償期限3.4補償資金來源4.補償標準4.1補償項目4.2補償標準4.3補償計算方法4.4補償調(diào)整機制5.搬遷拆遷程序5.1搬遷拆遷申請5.2搬遷拆遷審批5.3搬遷拆遷實施5.4搬遷拆遷驗收6.責任與義務6.1協(xié)議雙方責任6.2搬遷拆遷責任6.3補償責任6.4違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.其他約定9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除9.4合同終止9.5合同份數(shù)9.6合同簽署10.適用法律10.1適用法律選擇10.2法律適用范圍11.爭議管轄11.1管轄法院11.2管轄范圍12.通知與送達12.1通知方式12.2送達方式13.合同附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署代表第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確企業(yè)搬遷拆遷過程中，雙方的權利、義務和責任，確保搬遷拆遷工作的順利進行，實現(xiàn)公平合理的補償。1.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)制定。1.3協(xié)議雙方甲方（搬遷方）：_______乙方（拆遷方）：_______第二條搬遷拆遷范圍2.1搬遷拆遷對象本次搬遷拆遷對象為甲方擁有的位于_______的_______（具體名稱）。2.2搬遷拆遷區(qū)域搬遷拆遷區(qū)域范圍界定為：_______（具體范圍描述）。2.3搬遷拆遷范圍界定搬遷拆遷范圍的界定以甲方提供的房產(chǎn)證、土地證等相關證件為準。第三條補償方式3.1補償形式補償形式包括：貨幣補償、實物補償、安置補償?shù)取?.2補償金額補償金額根據(jù)搬遷拆遷范圍、補償標準、搬遷費用等因素計算確定。3.3補償期限補償期限自本協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內(nèi)完成。3.4補償資金來源補償資金由乙方負責籌措，確保按時足額支付。第四條補償標準4.1補償項目補償項目包括：房屋拆遷補償、土地補償、搬遷費用、停產(chǎn)停業(yè)損失、附屬設施補償?shù)取?.2補償標準補償標準參照《_______市（縣）房屋拆遷補償標準》及有關法律法規(guī)執(zhí)行。4.3補償計算方法補償計算方法如下：（1）房屋拆遷補償：_______；（2）土地補償：_______；（3）搬遷費用：_______；（4）停產(chǎn)停業(yè)損失：_______；（5）附屬設施補償：_______。4.4補償調(diào)整機制補償金額可根據(jù)國家政策、市場行情等因素進行調(diào)整。第五條搬遷拆遷程序5.1搬遷拆遷申請甲方應于_______前向乙方提出搬遷拆遷申請，并提供相關資料。5.2搬遷拆遷審批乙方收到甲方申請后，應在_______個工作日內(nèi)完成審批。5.3搬遷拆遷實施搬遷拆遷實施過程中，甲方應積極配合乙方的工作，確保搬遷拆遷順利進行。5.4搬遷拆遷驗收搬遷拆遷完成后，雙方應共同進行驗收，確認搬遷拆遷工作符合協(xié)議約定。第六條責任與義務6.1協(xié)議雙方責任（1）甲方責任：_______；（2）乙方責任：_______。6.2搬遷拆遷責任（1）甲方責任：_______；（2）乙方責任：_______。6.3補償責任（1）甲方責任：_______；（2）乙方責任：_______。6.4違約責任（1）甲方違約責任：_______；（2）乙方違約責任：_______。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構爭議解決機構為_______。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機構的規(guī)定執(zhí)行。7.4爭議解決費用爭議解決費用由責任方承擔，雙方另有約定的除外。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，雙方均應予以保密。8.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起_______年。8.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露或擅自使用對方保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條其他約定9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更任何一方對本協(xié)議的變更，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字（或蓋章）確認。9.3合同解除（1）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行時，任何一方均有權解除本協(xié)議。（2）一方嚴重違約，另一方有權解除本協(xié)議。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。9.4合同終止本協(xié)議履行完畢或解除后，合同終止。9.5合同份數(shù)本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。9.6合同簽署甲方代表簽字（或蓋章）：_______乙方代表簽字（或蓋章）：_______第十條適用法律10.1適用法律選擇本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律適用范圍本協(xié)議適用法律的范圍包括但不限于合同法、土地管理法、城市房地產(chǎn)管理法等。第十一節(jié)爭議管轄11.1管轄法院本協(xié)議的爭議管轄法院為_______。11.2管轄范圍爭議管轄法院對因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議享有管轄權。第十二節(jié)通知與送達12.1通知方式（1）專人送達；（2）郵寄；（3）電子郵件。12.2送達方式送達地址如下：甲方：_______乙方：_______第十三節(jié)合同附件13.1附件內(nèi)容（1）搬遷拆遷清單；（2）補償明細表；（3）搬遷拆遷相關文件。13.2附件效力附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四節(jié)合同簽署14.1簽署時間本協(xié)議簽署時間為_______年_______月_______日。14.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為_______。14.3簽署代表甲方代表簽字（或蓋章）：_______乙方代表簽字（或蓋章）：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關系的獨立第三方。1.2第三方可以是但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理機構、法律顧問等。第二條第三方介入的同意2.1任何一方在合同履行過程中，如需引入第三方，應提前_______個工作日書面通知對方，并獲得對方的書面同意。2.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于第三方的工作內(nèi)容、工作方式、費用承擔等，應在甲乙雙方同意的情況下，由合同中明確約定。第三條第三方的責任與權利（1）根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；（3）在履行合同過程中，有權要求甲乙雙方提供相關信息和資料。（1）按照合同約定，獨立、公正地履行職責；（2）對在履行合同過程中獲取的甲乙雙方信息負有保密義務；（3）因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定時，應承擔相應的違約責任。第四條第三方費用的承擔4.1第三方的服務費用由甲乙雙方按照合同約定分攤，具體費用標準和支付方式在合同中明確。4.2如第三方介入導致合同成本增加，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整補償方案。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙任何一方，甲乙雙方對第三方的行為不承擔連帶責任。5.2第三方在合同履行過程中，如需與甲乙雙