2024版旅游度假區(qū)聯(lián)合開發(fā)框架協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版旅游度假區(qū)聯(lián)合開發(fā)框架協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目目標4.合作內(nèi)容與范圍4.1合作內(nèi)容4.2合作范圍5.合作期限5.1合作起始時間5.2合作終止時間5.3合作期限的延長6.投資與資金6.1投資方式6.2資金來源6.3資金投入7.權益與責任7.1甲方權益與責任7.2乙方權益與責任8.合作項目的管理8.1管理機構8.2管理職責8.3管理制度9.合作項目的運營9.1運營模式9.2運營管理9.3運營目標10.合作項目的收益分配10.1收益來源10.2收益分配比例10.3收益分配方式11.合作項目的風險承擔11.1風險識別11.2風險評估11.3風險承擔12.合同的變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任14.爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024版旅游度假區(qū)聯(lián)合開發(fā)框架協(xié)議。1.1.2“甲方”指[甲方全稱]。1.1.3“乙方”指[乙方全稱]。1.1.4“項目”指位于[項目地點]的旅游度假區(qū)開發(fā)項目。1.1.5“合作期限”指本合同生效之日起至[終止時間]止。1.2解釋1.2.1本合同中的術語和定義如無特別說明，應按照通常含義進行解釋。2.雙方的基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2乙方基本信息2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.項目概述3.1項目名稱3.1.1項目名稱：[項目名稱]3.2項目地點3.2.1項目地點：[項目具體地址]3.3項目規(guī)模3.3.1項目總投資額：[總投資額]3.3.2項目建設面積：[建設面積]3.4項目目標3.4.1項目目標：[項目預期目標]4.合作內(nèi)容與范圍4.1合作內(nèi)容4.1.1甲方負責提供項目所需土地使用權及相關審批手續(xù)。4.1.2乙方負責項目的設計、建設、運營和管理。4.2合作范圍4.2.1合作范圍包括但不限于項目的規(guī)劃、設計、建設、運營、維護、市場推廣等。5.合作期限5.1合作起始時間5.1.1合作起始時間：[起始時間]5.2合作終止時間5.2.1合作終止時間：[終止時間]5.3合作期限的延長5.3.1如需延長合作期限，雙方應在本合同到期前[提前通知時間]書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.投資與資金6.1投資方式6.1.1甲方以土地使用權作價入股，乙方以現(xiàn)金方式投入。6.2資金來源6.2.1甲方投資資金來源于[資金來源說明]。6.2.2乙方投資資金來源于[資金來源說明]。6.3資金投入6.3.1甲方應在[具體時間]內(nèi)完成土地使用權過戶手續(xù)，并提交至乙方。6.3.2乙方應在[具體時間]內(nèi)完成現(xiàn)金出資義務，并提交至甲方。7.權益與責任7.1甲方權益與責任7.1.1甲方享有項目土地使用權，并負責辦理相關審批手續(xù)。7.1.2甲方對項目的土地使用權承擔無限連帶責任。7.2乙方權益與責任7.2.1乙方享有項目運營管理權，并負責項目的規(guī)劃設計、建設施工、運營管理等。7.2.2乙方對項目的運營管理承擔全部責任。8.合作項目的管理8.1管理機構8.1.1成立項目聯(lián)合管理委員會，負責項目的整體管理和決策。8.1.2聯(lián)合管理委員會由甲方和乙方各派[人數(shù)]名代表組成，代表任期與合同期限一致。8.2管理職責8.2.1聯(lián)合管理委員會負責制定項目管理制度，監(jiān)督項目執(zhí)行情況。8.2.2聯(lián)合管理委員會負責審批項目重大投資、融資、建設、運營等事項。8.3管理制度8.3.1管理制度應遵循公平、公正、公開的原則，確保各方權益。8.3.2管理制度應包括財務管理、人事管理、安全管理等方面的規(guī)定。9.合作項目的運營9.1運營模式9.1.1運營模式采用[具體運營模式]，包括但不限于酒店、餐飲、娛樂、休閑等業(yè)務。9.1.2運營模式應適應市場需求，確保項目盈利性。9.2運營管理9.2.1乙方負責項目的日常運營管理，確保服務質(zhì)量。9.2.2乙方應建立完善的運營管理體系，包括服務標準、質(zhì)量管理、成本控制等。9.3運營目標9.3.1運營目標為在[具體時間]內(nèi)實現(xiàn)項目收支平衡，并持續(xù)盈利。10.合作項目的收益分配10.1收益來源10.1.1收益來源包括但不限于酒店入住費、餐飲收入、娛樂收入、租賃收入等。10.2收益分配比例10.2.1收益分配比例為甲方[比例]%，乙方[比例]%。10.3收益分配方式10.3.1收益分配按季度進行，每季度結束后[具體時間]內(nèi)完成分配。11.合作項目的風險承擔11.1風險識別11.1.1雙方應共同識別項目可能面臨的風險，包括市場風險、政策風險、運營風險等。11.2風險評估11.2.1雙方應共同評估風險的可能性和影響程度，制定風險應對措施。11.3風險承擔11.3.1雙方按約定的比例共同承擔風險，具體承擔方式在合同附件中詳細說明。12.合同的變更與解除12.1合同變更12.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。12.2合同解除12.2.1如一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。13.違約責任13.1違約情形13.1.1違約情形包括但不限于未按時履行出資義務、未按約定進行項目運營、違反合同約定等。13.2違約責任13.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。14.爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式14.1.1雙方發(fā)生爭議應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構名稱]仲裁。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方之外的，參與本合同項目開發(fā)、建設、運營、管理或提供相關服務的任何個人或法人實體。15.1.2第三方包括但不限于設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、金融機構、咨詢服務機構等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項目前期策劃、設計、施工、監(jiān)理、融資、咨詢、技術服務等。16.第三方介入的引入與選擇16.1引入16.1.1第三方的引入由甲乙雙方共同決定，并應遵循公平、公正、公開的原則。16.2選擇16.2.1第三方的選擇應基于其資質(zhì)、經(jīng)驗、信譽和項目需求進行綜合評估。17.第三方責任與權利17.1責任17.1.1第三方應按照合同約定或相關法律法規(guī)履行其職責，并對因其過錯導致的損失承擔賠償責任。17.1.2第三方應對其提供的服務質(zhì)量負責，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應立即采取措施予以糾正，并承擔相應責任。17.2權利17.2.1第三方有權獲得合同約定的報酬和費用。17.2.2第三方有權根據(jù)合同約定參與項目決策和管理。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分18.1.1甲乙雙方與第三方之間的職責劃分應在合同中明確，避免責任不清。18.1.2第三方應在其職責范圍內(nèi)開展工作，不得越權干預甲乙雙方的正常業(yè)務。18.2信息共享18.2.1甲乙雙方應與第三方建立信息共享機制，確保項目信息的及時傳遞和更新。18.2.2第三方應遵守保密協(xié)議，對項目信息負有保密義務。19.第三方責任限額19.1明確第三方責任限額19.1.1在合同中明確第三方的責任限額，如因第三方原因?qū)е马椖繐p失，第三方應承擔不超過[具體金額]的賠償責任。19.2保險19.2.1第三方應購買適當?shù)谋ｋU，以保障其自身和甲乙雙方的利益。19.2.2保險范圍應覆蓋其合同約定的職責范圍。20.第三方介入的合同簽訂20.1第三方介入的合同20.1.1第三方介入的合同應與本合同具有同等法律效力，并作為本合同的附件。21.第三方介入的變更與解除21.1變更21.1.1第三方介入的合同變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并通知第三方。21.2解除21.2.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應責任。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式22.1.1第三方介入的爭議解決方式應與本合同約定的爭議解決方式一致。22.2法律適用22.2.1第三方介入的合同適用本合同約定的法律適用條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方土地使用權證明文件要求：提供甲方的土地使用權證明文件，包括但不限于土地證、國有土地使用權出讓合同等。說明：證明甲方擁有項目所需土地使用權，并具備相關審批手續(xù)。2.乙方資質(zhì)證明文件要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關業(yè)務許可等證明文件。說明：證明乙方具備完成項目所需的設計、建設、運營等能力。3.合作項目規(guī)劃設計方案要求：提供項目規(guī)劃設計方案，包括但不限于項目總體布局、功能分區(qū)、建筑設計等。說明：作為項目開發(fā)的重要依據(jù)，確保項目符合規(guī)劃要求和市場需求。4.合作項目投資預算及資金籌措方案要求：提供項目投資預算及資金籌措方案，包括但不限于資金來源、投資進度等。說明：確保項目資金充足，合理控制項目成本。5.項目管理制度要求：制定項目管理制度，包括但不限于財務管理、人事管理、安全管理等。說明：規(guī)范項目運營管理，提高項目效益。6.第三方介入合同要求：提供第三方介入的合同，包括但不限于服務內(nèi)容、服務期限、費用、責任、權利等。說明：明確第三方介入的職責和權利，確保項目順利進行。7.爭議解決協(xié)議要求：簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、法律適用等。說明：確保在爭議發(fā)生時，能夠及時、有效地解決。8.保密協(xié)議要求：簽訂保密協(xié)議，約定保密范圍、保密期限等。說明：保護項目信息和商業(yè)秘密，維護甲乙雙方利益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時提供土地使用權責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因延遲造成的損失。示例：如甲方延遲提供土地使用權導致項目延期，乙方有權要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時完成項目施工責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因延遲造成的損失。示例：如乙方未按時完成項目施工導致項目延期，甲方有權要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因服務質(zhì)量問題造成的損失。示例：如第三方提供的咨詢服務存在重大失誤，導致項目損失，第三方應賠償甲乙雙方損失。4.違約行為：甲方未按約定分配收益責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因收益分配問題造成的損失。示例：如甲方未按約定分配收益，乙方有權要求甲方支付違約金。5.違約行為：乙方未按約定進行項目運營管理責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因運營管理問題造成的損失。示例：如乙方未按約定進行項目運營管理導致項目效益下降，甲方有權要求乙方支付違約金。全文完。2024版旅游度假區(qū)聯(lián)合開發(fā)框架協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合作伙伴2.1合作方2.2合作期限2.3合作目的3.項目范圍3.1項目概述3.2項目目標3.3項目內(nèi)容4.投資和資金4.1投資總額4.2投資方式4.3資金來源5.權益和責任5.1合作方權益5.2合作方責任5.3第三方責任6.合作管理6.1管理機構6.2管理職責6.3管理決策7.項目實施7.1項目進度7.2項目執(zhí)行7.3項目驗收8.利潤分配8.1利潤計算8.2利潤分配比例8.3利潤分配方式9.風險管理9.1風險識別9.2風險評估9.3風險應對措施10.違約責任10.1違約定義10.2違約責任10.3違約賠償11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容13.3變更生效14.其他條款14.1合同生效14.2合同生效條件14.3合同終止第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“旅游度假區(qū)”指位于我國某地區(qū)的旅游度假區(qū)域，包括但不限于酒店、餐飲、娛樂、休閑、購物等設施。1.1.2“聯(lián)合開發(fā)”指合作雙方共同投資、共同建設、共同經(jīng)營旅游度假區(qū)的項目。1.1.3“合作方”指本協(xié)議的簽訂方，包括甲方和乙方。1.1.4“本合同”指《2024版旅游度假區(qū)聯(lián)合開發(fā)框架協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中未盡事宜，按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.合作伙伴2.1合作方2.1.1甲方：[甲方全稱]2.1.2乙方：[乙方全稱]2.2合作期限2.2.1合作期限自本合同生效之日起至[合作期限終止日期]止。2.3合作目的2.3.1本協(xié)議旨在通過聯(lián)合開發(fā)，打造具有競爭力的旅游度假區(qū)，提升區(qū)域旅游形象，實現(xiàn)合作雙方的共同利益。3.項目范圍3.1項目概述3.1.1項目地點：[項目具體地點]3.1.2項目規(guī)模：[項目總占地面積、建筑面積等]3.1.3項目內(nèi)容：包括但不限于酒店、餐飲、娛樂、休閑、購物等設施。3.2項目目標3.2.1提升區(qū)域旅游競爭力。3.2.2提高合作雙方的盈利能力。3.3項目內(nèi)容3.3.1甲方負責提供土地、基礎設施建設等。3.3.2乙方負責提供資金、設計、建設、運營等。4.投資和資金4.1投資總額4.1.1本項目總投資額為人民幣[投資總額]元。4.2投資方式4.2.1甲方以土地使用權、基礎設施建設等方式出資。4.2.2乙方以資金出資。4.3資金來源4.3.1甲方資金來源包括但不限于自有資金、銀行貸款等。4.3.2乙方資金來源包括但不限于自有資金、銀行貸款等。5.權益和責任5.1合作方權益5.1.1甲方享有項目土地使用權及相應的權益。5.1.2乙方享有項目投資收益及相應的權益。5.2合作方責任5.2.1甲方負責項目土地的取得及基礎設施建設。5.2.2乙方負責項目的資金投入、設計、建設、運營等。6.合作管理6.1管理機構6.1.1成立項目管理委員會，負責項目管理的決策和協(xié)調(diào)。6.1.2項目管理委員會由甲方、乙方各委派一名代表組成。6.2管理職責6.2.1制定項目管理制度。6.2.2監(jiān)督項目實施。6.2.3協(xié)調(diào)解決項目實施中的問題。6.3管理決策6.3.1項目管理委員會對重大事項進行決策。6.3.2決策程序按照本合同約定執(zhí)行。7.項目實施7.1項目進度7.1.1項目建設周期為[建設周期]年。7.1.2甲方、乙方應按照項目進度要求，確保項目按期完成。7.2項目執(zhí)行7.2.1甲方、乙方應按照本合同約定，履行各自職責，確保項目順利實施。7.3項目驗收7.3.1項目完成后，由甲方、乙方共同組織驗收。7.3.2驗收合格后，甲方、乙方應按約定比例分配投資收益。8.利潤分配8.1利潤計算8.1.1利潤計算依據(jù)為項目實際收入減去項目成本、稅費等。8.1.2利潤計算周期為每年一次，具體時間為每年的[利潤計算截止日期]。8.2利潤分配比例8.2.1甲方、乙方利潤分配比例為[甲方分配比例]%與[乙方分配比例]%。8.2.2利潤分配比例可根據(jù)項目實際情況和雙方協(xié)商進行調(diào)整。8.3利潤分配方式8.3.1利潤分配以現(xiàn)金形式進行。8.3.2利潤分配時間一般為每年的[利潤分配時間]。9.風險管理9.1風險識別9.1.1合作雙方應共同識別項目可能面臨的風險，包括但不限于市場風險、政策風險、運營風險等。9.1.2風險識別應定期進行，至少每年一次。9.2風險評估9.2.1對識別出的風險進行評估，包括風險發(fā)生的可能性和影響程度。9.2.2評估結果應形成書面報告，并由雙方簽字確認。9.3風險應對措施9.3.1根據(jù)風險評估結果，制定相應的風險應對措施。9.3.2風險應對措施應具體、可行，并定期更新。10.違約責任10.1違約定義10.1.1違約指任何一方未履行本合同約定的義務。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2違約金計算標準為[違約金計算標準]。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額應根據(jù)實際情況確定，并在違約發(fā)生后[違約賠償期限]內(nèi)支付。11.解除合同11.1解除條件11.1.1發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行。11.1.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后[解除通知期限]內(nèi)未采取補救措施。11.2解除程序11.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除理由。11.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理剩余事務。11.3解除后果11.3.1解除合同后，雙方應各自承擔相應的責任和損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1合作雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，可提交[爭議解決機構]仲裁。12.2爭議解決機構12.2.1[爭議解決機構名稱]12.2.2爭議解決機構地址：[爭議解決機構地址]12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序按照[爭議解決機構]的規(guī)則執(zhí)行。13.合同變更13.1變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.2變更內(nèi)容13.2.1變更內(nèi)容應包括但不限于合作方權益、項目范圍、投資和資金、利潤分配等。13.3變更生效13.3.1變更協(xié)議自雙方簽字之日起生效。14.其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效條件14.2.1本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章后生效。14.3合同終止14.3.1本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的其他參與本合同執(zhí)行的個人或機構，包括但不限于設計師、施工方、監(jiān)理方、咨詢機構、中介機構等。15.1.2第三方應根據(jù)其專業(yè)領域提供相應的服務。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確定。15.2.2第三方介入的具體服務內(nèi)容、費用及合作期限應在合同中明確。15.3第三方責任15.3.1第三方應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)和范圍承擔相應的責任。15.3.2第三方的責任應在其提供的服務的范圍內(nèi)界定。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不對甲乙雙方的合同義務承擔責任。15.5.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應由第三方自行解決，不得影響甲乙雙方的合同履行。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方應確保第三方具備履行其職責的能力和資質(zhì)。16.2甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料，以便其履行服務。16.3甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定服務費用和支付方式。16.4甲乙雙方應監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，確保其符合合同要求。17.明確第三方的責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務類型和合同約定確定。17.2第三方的責任限額應在合同中明確，并作為其承擔責任的依據(jù)。17.3若第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方的損失，其責任限額內(nèi)的部分由第三方承擔，超過部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。17.4第三方的責任限額應在合同簽訂前由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并在合同中明確。18.第三方介入后的合同變更18.1若第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，對合同進行相應變更。18.2補充協(xié)議的簽訂應符合原合同的相關規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可提交[爭議解決機構]仲裁。19.3第三方的爭議解決程序應遵循[爭議解決機構]的規(guī)則執(zhí)行。20.第三方介入后的合同終止20.1若第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。20.2合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理剩余事務，包括但不限于支付費用、處理爭議等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場分析、投資估算、財務分析等內(nèi)容。說明：本附件為項目決策依據(jù)，需在合同簽訂前提交。2.附件二：項目設計文件要求：包括總體設計、建筑設計、景觀設計、設備選型等。說明：本附件為項目實施依據(jù)，需在合同簽訂前提交。3.附件三：項目施工圖設計文件要求：包括施工圖紙、施工組織設計、施工方案等。說明：本附件為項目施工依據(jù)，需在合同簽訂前提交。4.附件四：項目投資協(xié)議要求：明確甲乙雙方的投資比例、資金來源、投資期限等。說明：本附件為項目資金保障依據(jù)，需在合同簽訂前提交。5.附件五：項目合作協(xié)議要求：明確甲乙雙方在項目中的權利、義務、合作方式等。說明：本附件為項目合作依據(jù)，需在合同簽訂前提交。6.附件六：第三方資質(zhì)證明文件要求：包括第三方的設計、施工、監(jiān)理等資質(zhì)證明。說明：本附件為第三方介入的資質(zhì)保障，需在合同簽訂前提交。7.附件七：第三方服務協(xié)議要求：明確第三方提供的服務內(nèi)容、費用、期限等。說明：本附件為第三方服務的依據(jù)，需在合同簽訂前提交。8.附件八：項目驗收報告要求：包括項目驗收時間、驗收結果、驗收結論等。說明：本附件為項目驗收依據(jù)，需在項目完成后提交。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供土地使用權或基礎設施建設。責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)提供土地使用權，導致項目延期，乙方有權要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供資金或項目實施進度緩慢。責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)提供項目所需資金，導致項目無法正常進行，甲方有權要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務或服務質(zhì)量不達標。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方提供的設計方案不符合要求，導致項目無法按期完成，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金。4.違約行為：一方未按約定支付費用。責任認定：違約方應承擔違約責任，支付滯納金。示例：甲方未按合同約定支付設計費用，乙方有權要求甲方支付滯納金。5.違約行為：一方未按約定履行保密義務。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：甲方泄露了乙方商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方支付違約金。全文完。2024版旅游度假區(qū)聯(lián)合開發(fā)框架協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術語定義1.2上下文2.雙方的基本信息2.1開發(fā)方信息2.2運營方信息2.3合作方信息（如有）3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目性質(zhì)4.合作原則和目標4.1合作原則4.2合作目標5.項目范圍和內(nèi)容5.1項目范圍5.2項目內(nèi)容5.3項目分期6.投資與融資6.1投資總額6.2投資結構6.3融資方式6.4資金使用7.合作方式7.1合作模式7.2合作期限7.3合作權限8.運營管理8.1運營管理主體8.2運營管理職責8.3運營管理制度9.權益分配9.1投資回報9.2利潤分配9.3稅收處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約賠償13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的責任14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3通知與送達14.4合同生效與終止14.5爭議管轄地第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術語定義1.1.1“旅游度假區(qū)”指本協(xié)議所指的旅游度假區(qū)的全部或部分區(qū)域。1.1.2“開發(fā)方”指在本協(xié)議中承擔旅游度假區(qū)開發(fā)建設責任的一方。1.1.3“運營方”指在本協(xié)議中承擔旅游度假區(qū)運營管理責任的一方。1.1.4“合作方”指在本協(xié)議中與開發(fā)方和運營方共同參與旅游度假區(qū)開發(fā)運營的其他相關方。1.2上下文1.2.1本協(xié)議所指的“上下文”包括但不限于協(xié)議、附件以及任何相關文件。2.雙方的基本信息2.1開發(fā)方信息2.1.1開發(fā)方全稱：_______2.1.2開發(fā)方法定代表人：_______2.1.3開發(fā)方注冊地址：_______2.1.4開發(fā)方聯(lián)系方式：_______2.2運營方信息2.2.1運營方全稱：_______2.2.2運營方法定代表人：_______2.2.3運營方注冊地址：_______2.2.4運營方聯(lián)系方式：_______2.3合作方信息（如有）2.3.1合作方全稱：_______2.3.2合作方法定代表人：_______2.3.3合作方注冊地址：_______2.3.4合作方聯(lián)系方式：_______3.項目概述3.1項目名稱：_______旅游度假區(qū)3.2項目地點：_______3.3項目規(guī)模：_______3.4項目性質(zhì)：_______4.合作原則和目標4.1合作原則4.1.1誠信原則4.1.2共贏原則4.1.3法治原則4.2合作目標4.2.1共同開發(fā)建設旅游度假區(qū)4.2.2共同運營管理旅游度假區(qū)4.2.3實現(xiàn)合作各方的經(jīng)濟效益和社會效益5.項目范圍和內(nèi)容5.1項目范圍：_______5.2項目內(nèi)容：_______5.3項目分期：_______6.投資與融資6.1投資總額：_______6.2投資結構：_______6.3融資方式：_______6.4資金使用：_______8.運營管理8.1運營管理主體8.1.1運營管理主體為雙方共同設立的運營管理公司。8.1.2運營管理公司的組織架構、職責和權利由雙方另行制定的管理制度規(guī)定。8.2運營管理職責8.2.1運營管理公司負責旅游度假區(qū)的日常運營管理，包括但不限于：8.2.1.1提供旅游度假區(qū)的各項服務；8.2.1.2維護旅游度假區(qū)的設施設備；8.2.1.3管理旅游度假區(qū)的員工；8.2.1.4負責旅游度假區(qū)的市場營銷和推廣；8.2.1.5負責旅游度假區(qū)的財務管理和成本控制。8.3運營管理制度8.3.1運營管理制度應包括但不限于：8.3.1.1服務質(zhì)量標準；8.3.1.2設施設備維護保養(yǎng)制度；8.3.1.3員工管理制度；8.3.1.4財務管理制度；8.3.1.5營銷推廣方案。9.權益分配9.1投資回報9.1.1開發(fā)方和運營方按照各自的投資比例享有投資回報。9.1.2投資回報包括但不限于：9.1.2.1運營收入分成；9.1.2.2設施設備折舊收益；9.1.2.3其他投資收益。9.2利潤分配9.2.1利潤分配按照雙方約定的比例進行。9.2.2利潤分配的具體方式和時間由運營管理公司提出，經(jīng)雙方同意后執(zhí)行。9.3稅收處理9.3.1雙方應按照中國稅法規(guī)定繳納相關稅費。9.3.2雙方應提供必要的稅務證明和文件。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，爭議應提交至_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為_______仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應遵循《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規(guī)。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除11.2.1.1雙方協(xié)商一致；11.2.1.2一方嚴重違約；11.2.1.3發(fā)生不可抗力事件；11.2.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.違約責任12.1違約情形12.1.1雙方應嚴格履行合同義務，如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任。12.2違約責任12.2.1違約責任包括但不限于：12.2.1.1支付違約金；12.2.1.2恢復原狀；12.2.1.3賠償損失；12.2.1.4其他補救措施。12.3違約賠償12.3.1違約賠償?shù)木唧w金額和方式由雙方協(xié)商確定。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同終止條件包括但不限于：13.1.1.1合同期限屆滿；13.1.1.2雙方協(xié)商一致；13.1.1.3一方違約；13.1.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.2合同終止程序13.2.1.1提出終止合同的通知；13.2.1.2確認終止合同；13.2.1.3處理合同終止后的相關事宜。13.3合同終止后的責任14.其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：14.2.1.1項目可行性研究報告；14.2.1.2投資協(xié)議；14.2.1.3運營管理制度；14.2.1.4其他相關文件。14.3通知與送達14.3.1通知應以書面形式送達，送達地址為雙方在合同中指定的地址。14.4合同生效與終止14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4.2本合同有效期為_______年，自合同生效之日起計算。14.5爭議管轄地14.5.1本合同的爭議管轄地為_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議所稱第三方是指在本協(xié)議履行過程中，因特定目的或服務需要，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本協(xié)議履行過程中的個人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關聯(lián)方。15.2第三方責任15.2.1第三方應承擔其在本協(xié)議中所提供的服務或履行的義務，并對因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔相應責任。15.2.2第三方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的具體服務或履行的義務確定，并在合同中明確。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方一致同意第三方介入本協(xié)議，需簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應與本協(xié)議具有同等法律效力。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)本協(xié)議和第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，獲得相應的報酬和費用。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。15.5第三方義務15.5.1第三方應按照本協(xié)議和第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，履行其服務或義務。15.5.2第三方應確保其提供的服務或履行的義務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的關系由各自簽訂的協(xié)議約定。16.2第三方介入后，甲乙雙方仍對本協(xié)議的履行承擔連帶責任。17.第三方責任限額17.1.1第三方介入?yún)f(xié)議中約定的責任限額；17.1.2第三方提供的服務或履行的義務的性質(zhì)和風險；17.1.3第三方的財務狀況和能力。17.2第三方責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并在本協(xié)議中予以確認。18.第三方介入?yún)f(xié)議的修改和解除18.1第三方介入?yún)f(xié)議的修改和解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方一致同意。18.2第三方介入?yún)f(xié)議的修改和解除不影響本協(xié)議的效力。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本協(xié)議和第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，繼續(xù)履行各自的義務。19.2第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方充分了解本協(xié)議的內(nèi)容，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，因第三方介入引起的爭議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。20