2024年度存量房居間買賣合同樣本-智能家居升級(jí)版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度存量房居間買賣合同樣本——智能家居升級(jí)版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房源信息2.1房源地址2.2房源面積2.3房源結(jié)構(gòu)2.4房源用途3.智能家居升級(jí)方案3.1升級(jí)內(nèi)容3.2升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)3.3升級(jí)預(yù)算4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂日期4.2合同生效日期5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.智能家居安裝及驗(yàn)收6.1安裝時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收方式7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移日期7.2登記辦理8.房屋交付及使用8.1交付時(shí)間8.2使用范圍8.3使用限制9.保修及售后服務(wù)9.1保修期限9.2售后服務(wù)9.3售后服務(wù)聯(lián)系方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除及終止12.1解除條件12.2終止條件13.合同附件13.1附件一：智能家居升級(jí)方案明細(xì)13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1賣方名稱：__________________1.1.2買方名稱：__________________1.2雙方地址1.2.1賣方地址：__________________1.2.2買方地址：__________________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1賣方聯(lián)系方式：__________________1.3.2買方聯(lián)系方式：__________________2.房源信息2.1房源地址：__________________2.2房源面積：__________________平方米2.3房源結(jié)構(gòu)：__________________2.4房源用途：__________________3.智能家居升級(jí)方案3.1升級(jí)內(nèi)容：__________________3.1.1系統(tǒng)集成3.1.2設(shè)備升級(jí)3.1.3軟件應(yīng)用3.2升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：__________________3.2.1設(shè)備品牌及型號(hào)3.2.2系統(tǒng)功能要求3.2.3軟件兼容性3.3升級(jí)預(yù)算：__________________元4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂日期：__________________4.2合同生效日期：自合同簽訂之日起生效5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格：__________________元5.2付款方式：__________________5.2.1首付款5.2.2尾款5.2.3付款節(jié)點(diǎn)5.3付款時(shí)間：__________________6.智能家居安裝及驗(yàn)收6.1安裝時(shí)間：__________________6.1.1安裝起始時(shí)間6.1.2安裝結(jié)束時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________________6.2.1設(shè)備安裝到位6.2.2系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定6.2.3軟件功能正常6.3驗(yàn)收方式：__________________6.3.1自行驗(yàn)收6.3.2邀請(qǐng)第三方驗(yàn)收7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移日期：__________________7.2登記辦理：__________________7.2.1登記機(jī)構(gòu)7.2.2登記費(fèi)用承擔(dān)方8.房屋交付及使用8.1交付時(shí)間：__________________8.1.1房屋交付起始日期8.1.2房屋交付結(jié)束日期8.2使用范圍：__________________8.2.1房屋使用性質(zhì)8.2.2房屋使用限制8.3使用限制：__________________8.3.1不得改變房屋結(jié)構(gòu)8.3.2不得擅自改變房屋用途9.保修及售后服務(wù)9.1保修期限：__________________9.1.1設(shè)備保修期限9.1.2系統(tǒng)保修期限9.2售后服務(wù)：__________________9.2.1售后服務(wù)內(nèi)容9.2.2售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間9.3售后服務(wù)聯(lián)系方式：__________________9.3.1售后服務(wù)電話9.3.2售后服務(wù)郵箱10.違約責(zé)任10.1違約情形：__________________10.1.1買方違約10.1.2賣方違約10.2違約責(zé)任：__________________10.2.1違約賠償金額10.2.2違約賠償方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：__________________11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3訴訟解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________________11.2.1仲裁委員會(huì)11.2.2法院12.合同解除及終止12.1解除條件：__________________12.1.1合同雙方協(xié)商一致12.1.2出現(xiàn)不可抗力因素12.2終止條件：__________________12.2.1合同履行完畢12.2.2合同被依法解除13.合同附件13.1附件一：智能家居升級(jí)方案明細(xì)13.1.1升級(jí)設(shè)備清單13.1.2系統(tǒng)功能說明13.1.3軟件使用說明13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.2.1房屋所有權(quán)證13.2.2房屋土地使用權(quán)證13.2.3其他相關(guān)證明文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，以《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過本合同交易價(jià)格的百分之十。15.2.3第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入合同履行。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查、評(píng)估、監(jiān)理等工作。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入后，應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。16.1.2甲方保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.1.3甲方對(duì)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入后，應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.2.3乙方對(duì)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。17.1.2第三方對(duì)甲方的責(zé)任限于合作協(xié)議的范圍。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。17.2.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任限于合作協(xié)議的范圍。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任17.3.1若第三方在履行職責(zé)過程中違反合作協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3.2若甲乙雙方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法正常履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入的終止18.1若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤或違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理后續(xù)事宜，包括但不限于合同履行、費(fèi)用結(jié)算等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能家居升級(jí)方案明細(xì)要求：詳細(xì)列出智能家居升級(jí)的具體內(nèi)容，包括設(shè)備清單、系統(tǒng)功能說明、軟件使用說明等。說明：本附件作為合同附件，是智能家居升級(jí)方案的具體實(shí)施依據(jù)。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、房屋土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。說明：本附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同履行的基礎(chǔ)。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體內(nèi)容，包括第三方職責(zé)、責(zé)任限額、費(fèi)用結(jié)算等。說明：本附件是甲乙雙方與第三方合作的基礎(chǔ)，明確了各方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：付款憑證要求：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等付款憑證。說明：本附件用于證明付款行為的發(fā)生，是合同履行的重要證據(jù)。5.附件五：房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄房屋交付驗(yàn)收的過程和結(jié)果，包括設(shè)備安裝情況、系統(tǒng)運(yùn)行狀況等。說明：本附件是房屋交付的重要依據(jù)，用于證明房屋交付的合格性。6.附件六：違約責(zé)任證明要求：提供違約行為的證明材料，包括第三方評(píng)估報(bào)告、法院判決書等。說明：本附件用于證明違約行為的存在，是違約責(zé)任認(rèn)定的重要依據(jù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：本附件是爭(zhēng)議解決的基礎(chǔ)，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決的過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約：1.1未按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)。1.2未按時(shí)完成房屋交付。1.3未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋用途。乙方違約：2.1未按時(shí)完成智能家居升級(jí)。2.2提供虛假信息，誤導(dǎo)甲乙雙方。2.3未按合同約定提供售后服務(wù)。第三方違約：3.1未按合作協(xié)議履行職責(zé)。3.2違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1違約金：按未支付款項(xiàng)的千分之五每日計(jì)算。2.1.2補(bǔ)償損失：根據(jù)實(shí)際損失情況，由乙方提出賠償要求。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2.2補(bǔ)償損失：根據(jù)實(shí)際損失情況，由甲方提出賠償要求。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：3.1.1違約金：按合作協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3.1.2賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失情況，由甲乙雙方共同提出賠償要求。示例說明：甲方違約示例：甲方未按合同約定支付首付款，逾期30日，應(yīng)支付違約金1500元。乙方違約示例：乙方未按合同約定完成智能家居升級(jí)，逾期30日，應(yīng)支付違約金1000元。第三方違約示例：第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方損失5000元，應(yīng)賠償甲方5000元。全文完。2024年度存量房居間買賣合同樣本——智能家居升級(jí)版1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3買賣雙方基本信息1.4房屋基本信息2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.2居間服務(wù)期限2.3居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.智能家居升級(jí)內(nèi)容3.1升級(jí)項(xiàng)目及具體要求3.2升級(jí)方案及實(shí)施時(shí)間3.3升級(jí)費(fèi)用及支付方式4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利義務(wù)4.2賣方權(quán)利義務(wù)4.3居間方權(quán)利義務(wù)5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間及條件5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3違約責(zé)任6.付款方式及時(shí)間6.1付款方式6.2付款時(shí)間6.3付款違約責(zé)任7.智能家居設(shè)備保修7.1保修期限7.2保修范圍及內(nèi)容7.3保修責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除及終止后的處理9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.2賣方違約責(zé)任9.3居間方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除后的處理12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生后的處理12.3不可抗力解除后的處理13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2智能家居設(shè)備清單13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的補(bǔ)充14.2合同解釋權(quán)14.3合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3買賣雙方基本信息：1.3.1買方：1.3.1.1全稱：_______1.3.1.2簡(jiǎn)稱：_______1.3.1.3法定代表人：_______1.3.1.4聯(lián)系方式：_______1.3.2賣方：1.3.2.1全稱：_______1.3.2.2簡(jiǎn)稱：_______1.3.2.3法定代表人：_______1.3.2.4聯(lián)系方式：_______1.4房屋基本信息：1.4.1房屋坐落：_______1.4.2房屋所有權(quán)證號(hào)：_______1.4.3房屋建筑面積：_______平方米1.4.4房屋規(guī)劃用途：_______1.4.5房屋權(quán)屬情況：_______2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍：2.1.1為買方提供房屋買賣信息查詢服務(wù)2.1.2協(xié)助買方與賣方進(jìn)行談判2.1.3協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)2.1.4提供相關(guān)法律咨詢和文件起草服務(wù)2.2居間服務(wù)期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.3居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式：2.3.1居間服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價(jià)的_______%2.3.2支付時(shí)間為合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)2.3.3支付方式：_______3.智能家居升級(jí)內(nèi)容3.1升級(jí)項(xiàng)目及具體要求：3.1.1升級(jí)項(xiàng)目：_______3.1.2具體要求：_______3.2升級(jí)方案及實(shí)施時(shí)間：3.2.1升級(jí)方案：_______3.2.2實(shí)施時(shí)間：_______3.3升級(jí)費(fèi)用及支付方式：3.3.1升級(jí)費(fèi)用為_______元3.3.2支付時(shí)間為_______4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利義務(wù)：4.1.1在居間方提供的房屋信息中選擇合適的房屋4.1.2按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用4.1.3按照合同約定支付升級(jí)費(fèi)用4.1.4履行合同約定的其他義務(wù)4.2賣方權(quán)利義務(wù)：4.2.1履行合同約定的房屋買賣義務(wù)4.2.2按照合同約定交付房屋及辦理相關(guān)手續(xù)4.2.3履行合同約定的其他義務(wù)4.3居間方權(quán)利義務(wù)：4.3.1按照合同約定提供居間服務(wù)4.3.2協(xié)助買賣雙方辦理相關(guān)手續(xù)4.3.3履行合同約定的其他義務(wù)5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間及條件：5.1.1交付時(shí)間：_______5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.3違約責(zé)任：5.3.1買方未按時(shí)交付房屋的違約責(zé)任：_______6.付款方式及時(shí)間6.1付款方式：6.1.1買方應(yīng)按照合同約定支付購房款及升級(jí)費(fèi)用6.2付款時(shí)間：6.2.1購房款支付時(shí)間為_______6.3付款違約責(zé)任：6.3.1買方未按時(shí)支付購房款的違約責(zé)任：_______8.合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1買方或賣方一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在_______日內(nèi)糾正的8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的8.1.3合同約定的解除條件成就的8.2合同終止條件：8.2.1買賣雙方完成房屋交付及過戶手續(xù)8.2.2合同約定的終止條件成就的8.3解除及終止后的處理：8.3.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)8.3.2履行完畢的義務(wù)應(yīng)按約定進(jìn)行結(jié)算8.3.3雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)及物品9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)支付購房款的違約責(zé)任：_______9.1.2未按時(shí)交付房屋的違約責(zé)任：_______9.2賣方違約責(zé)任：9.2.1未按時(shí)交付房屋的違約責(zé)任：_______9.2.2房屋存在權(quán)利瑕疵的違約責(zé)任：_______9.3居間方違約責(zé)任：9.3.1未按約定提供居間服務(wù)的違約責(zé)任：_______9.3.2未按約定協(xié)助辦理手續(xù)的違約責(zé)任：_______10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1無10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：10.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外11.合同生效及解除11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽訂合同11.1.2合同簽訂后_______日內(nèi)，買方支付首付款11.2合同解除條件：11.2.1合同約定的解除條件成就的11.3合同解除后的處理：11.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)11.3.2履行完畢的義務(wù)應(yīng)按約定進(jìn)行結(jié)算12.不可抗力12.1不可抗力定義：12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等12.2不可抗力發(fā)生后的處理：12.2.1當(dāng)事人應(yīng)立即通知對(duì)方12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可申請(qǐng)仲裁或訴訟12.3不可抗力解除后的處理：12.3.1不可抗力事件解除后，合同應(yīng)繼續(xù)履行12.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可解除合同，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2智能家居設(shè)備清單13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的補(bǔ)充：由雙方另行協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸簽訂合同的一方所有14.3合同簽署及生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲、乙雙方同意，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2.1中介機(jī)構(gòu)15.1.2.2技術(shù)服務(wù)商15.1.2.3法律顧問15.1.2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)15.1.2.5其他經(jīng)甲、乙雙方同意的第三方15.2第三方介入條件15.2.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方書面同意。15.2.2第三方的介入應(yīng)在本合同的履行過程中，且不得違反本合同的約定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入本合同后，其責(zé)任限額由甲、乙雙方另行約定，并在合同附件中明確。15.3.2若第三方責(zé)任限額未明確，則第三方的責(zé)任以其提供的擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)額度為準(zhǔn)。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并按照甲、乙雙方的要求履行其職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供房屋的相關(guān)證明文件和資料。16.1.2甲方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行房屋的現(xiàn)場(chǎng)勘查和技術(shù)評(píng)估。16.1.3甲方應(yīng)保證提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供購房的相關(guān)證明文件和資料。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行購房款的支付和房屋的交付。16.2.3乙方應(yīng)保證提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方作為甲方的技術(shù)服務(wù)商或中介機(jī)構(gòu)，其與甲方之間的關(guān)系是基于甲方的委托。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的指示和本合同的約定。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方作為乙方的技術(shù)服務(wù)商或中介機(jī)構(gòu)，其與乙方之間的關(guān)系是基于乙方的委托。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的指示和本合同的約定。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲、乙雙方的原因造成損失的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由甲、乙雙方分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力造成損失的，根據(jù)不可抗力條款處理。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1第三方完成其職責(zé)，經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。18.1.2本合同約定的終止條件成就。18.2第三方介入的終止程序18.2.2甲、乙雙方應(yīng)在收到報(bào)告后_______日內(nèi)，確認(rèn)第三方的工作成果。18.2.3第三方在確認(rèn)后_______日內(nèi)，向甲、乙雙方辦理終止手續(xù)。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方另行約定，并在合同附件中明確。19.1.1若費(fèi)用未明確，則按市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)或第三方報(bào)價(jià)確定。19.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方完成工作后，由甲、乙雙方按約定支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章或單位公章，并注明“與原件一致”字樣。說明：用于證明房屋所有權(quán)人身份和房屋產(chǎn)權(quán)狀況。2.智能家居設(shè)備清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出升級(jí)后的智能家居設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：用于明確升級(jí)后的智能家居設(shè)備范圍和具體內(nèi)容。3.房屋買賣合同要求：合同應(yīng)包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本信息、買賣價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等條款。說明：作為房屋買賣的正式文件，具有法律效力。4.居間服務(wù)合同要求：合同應(yīng)明確居間服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用、支付方式等條款。說明：作為居間服務(wù)的正式文件，具有法律效力。5.協(xié)議書要求：協(xié)議書應(yīng)詳細(xì)記載雙方協(xié)商一致的事項(xiàng)，并由雙方簽字（或蓋章）。說明：用于補(bǔ)充和細(xì)化合同內(nèi)容，具有法律效力。6.智能家居設(shè)備保修卡要求：保修卡應(yīng)包含設(shè)備名稱、型號(hào)、購買日期、保修期限等信息。說明：用于證明智能家居設(shè)備的購買時(shí)間和保修期限。7.房屋交付驗(yàn)收單要求：驗(yàn)收單應(yīng)詳細(xì)記載房屋交付時(shí)間和驗(yàn)收情況。說明：用于證明房屋已交付，并符合約定標(biāo)準(zhǔn)。8.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包含付款時(shí)間、金額、付款方式等信息。說明：用于證明已履行付款義務(wù)。9.不可抗力證明要求：證明材料應(yīng)包含不可抗力事件的名稱、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等信息。說明：用于證明不可抗力事件的存在及其對(duì)合同履行的影響。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：用于證明合同履行過程中的其他事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付購房款的違約責(zé)任示例：買方未按約定支付首付款，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。1.2未按時(shí)交付房屋的違約責(zé)任示例：買方未按約定交付房屋，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)交付房屋的違約責(zé)任示例：賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付_______%的違約金。2.2房屋存在權(quán)利瑕疵的違約責(zé)任示例：賣方出售的房屋存在權(quán)利瑕疵，應(yīng)賠償買方_______元。3.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供居間服務(wù)的違約責(zé)任示例：居間方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向甲、乙雙方支付_______%的違約金。3.2未按約定協(xié)助辦理手續(xù)的違約責(zé)任示例：居間方未按約定協(xié)助辦理手續(xù)，應(yīng)向甲、乙雙方支付_______%的違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1第三方未按約定履行職責(zé)的違約責(zé)任示例：第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲、乙雙方支付_______%的違約金。4.2第三方因自身原因造成損失的違約責(zé)任示例：第三方因自身原因造成損失，應(yīng)賠償甲、乙雙方_______元。全文完。2024年度存量房居間買賣合同樣本——智能家居升級(jí)版2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同雙方基本信息1.5合同標(biāo)的1.6合同價(jià)款1.7付款方式1.8付款時(shí)間1.9履約期限1.10履約地點(diǎn)2.智能家居設(shè)備清單2.1設(shè)備品牌2.2設(shè)備型號(hào)2.3設(shè)備數(shù)量2.4設(shè)備規(guī)格2.5設(shè)備功能2.6設(shè)備安裝位置3.合同雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.2乙方權(quán)利義務(wù)4.智能家居設(shè)備驗(yàn)收4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收時(shí)間4.3驗(yàn)收地點(diǎn)4.4驗(yàn)收方式4.5驗(yàn)收結(jié)果處理5.智能家居設(shè)備安裝與調(diào)試5.1安裝時(shí)間5.2安裝地點(diǎn)5.3安裝方式5.4調(diào)試時(shí)間5.5調(diào)試地點(diǎn)5.6調(diào)試方式5.7調(diào)試結(jié)果6.智能家居設(shè)備售后服務(wù)6.1售后服務(wù)范圍6.2售后服務(wù)期限6.3售后服務(wù)方式6.4售后服務(wù)費(fèi)用6.5售后服務(wù)責(zé)任7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同變更與解除條件7.4合同變更與解除程序7.5合同變更與解除通知8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力情形10.3不可抗力處理11.合同附件11.1附件一：智能家居設(shè)備清單11.2附件二：智能家居設(shè)備安裝與調(diào)試方案11.3附件三：售后服務(wù)協(xié)議12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止12.3合同終止條件12.4合同終止程序13.合同解除后的處理13.1財(cái)務(wù)結(jié)算13.2設(shè)備拆除與歸還13.3合同解除后的責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024年度存量房居間買賣合同樣本——智能家居升級(jí)版1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同簽訂地點(diǎn)：北京市區(qū)街道大廈1.4合同雙方基本信息1.4.1甲方（出賣方）：姓名：，身份證號(hào)：05678，聯(lián)系方式：138xxxx56781.4.2乙方（買受方）：姓名：，身份證號(hào)：05679，聯(lián)系方式：139xxxx56791.5合同標(biāo)的：位于北京市區(qū)街道小區(qū)的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)1.6合同價(jià)款：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）1.7付款方式：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）作為定金，余款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付1.8付款時(shí)間：2024年1月6日前1.9履約期限：自合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢1.10履約地點(diǎn)：北京市區(qū)街道小區(qū)2.智能家居設(shè)備清單2.1設(shè)備品牌：智能家居2.2設(shè)備型號(hào)：SmartHome0012.3設(shè)備數(shù)量：共計(jì)10套2.4設(shè)備規(guī)格：詳見附件一《智能家居設(shè)備清單》2.5設(shè)備功能：智能安防、智能照明、智能溫控等2.6設(shè)備安裝位置：房屋內(nèi)各功能區(qū)3.合同雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的房屋及智能家居設(shè)備3.1.2甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)3.1.3甲方有義務(wù)保證房屋及智能家居設(shè)備的合法權(quán)益不受侵害3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1乙方有義務(wù)按照合同約定支付房屋及智能家居設(shè)備的價(jià)款3.2.2乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)接受房屋及智能家居設(shè)備的交付3.2.3乙方有義務(wù)遵守智能家居設(shè)備的操作規(guī)程，合理使用設(shè)備4.智能家居設(shè)備驗(yàn)收4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以設(shè)備說明書、產(chǎn)品合格證及甲方提供的設(shè)備清單為準(zhǔn)4.2驗(yàn)收時(shí)間：合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)4.3驗(yàn)收地點(diǎn)：北京市區(qū)街道小區(qū)4.4驗(yàn)收方式：甲方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，乙方參與驗(yàn)收4.5驗(yàn)收結(jié)果處理：如設(shè)備存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換5.智能家居設(shè)備安裝與調(diào)試5.1安裝時(shí)間：合同簽訂之日起十五個(gè)工作日內(nèi)5.2安裝地點(diǎn)：北京市區(qū)街道小區(qū)5.3安裝方式：甲方指定專業(yè)安裝團(tuán)隊(duì)進(jìn)行安裝5.4調(diào)試時(shí)間：安裝完成后的三個(gè)工作日內(nèi)5.5調(diào)試地點(diǎn)：北京市區(qū)街道小區(qū)5.6調(diào)試方式：由甲方指定的技術(shù)人員進(jìn)行調(diào)試，乙方參與調(diào)試5.7調(diào)試結(jié)果：設(shè)備運(yùn)行正常，符合合同約定6.智能家居設(shè)備售后服務(wù)6.1售后服務(wù)范圍：設(shè)備在使用過程中出現(xiàn)的故障維修、保養(yǎng)等服務(wù)6.2售后服務(wù)期限：自設(shè)備交付之日起三年6.3售后服務(wù)方式：電話、網(wǎng)絡(luò)、現(xiàn)場(chǎng)等方式6.4售后服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)設(shè)備類型及故障情況，按實(shí)際費(fèi)用收取6.5售后服務(wù)責(zé)任：甲方對(duì)設(shè)備售后服務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，應(yīng)當(dāng)以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字或者蓋章確認(rèn)后生效。8.1.2合同變更不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。8.2合同解除8.2.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者履行不符合合同約定的，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者履行不符合合同約定的，雙方可以協(xié)商解除合同。8.3合同變更與解除條件8.3.1甲方未按合同約定提供房屋及智能家居設(shè)備的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2乙方未按合同約定支付價(jià)款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。8.4合同變更與解除程序8.4.1合同變更或解除的，應(yīng)當(dāng)提前三十日通知對(duì)方。8.4.2合同變更或解除的通知應(yīng)當(dāng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。8.5合同變更與解除通知8.5.1甲方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方，并說明解除合同的原因。8.5.2乙方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方，并說明解除合同的原因。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)的，均構(gòu)成違約。9.1.2違約行為包括但不限于未按時(shí)付款、未按時(shí)交付房屋及智能家居設(shè)備、未按合同約定提供服務(wù)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的計(jì)算方法為：違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)當(dāng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3.2直接經(jīng)濟(jì)損失包括但不限于合同價(jià)款、設(shè)備購置費(fèi)用、維修費(fèi)用等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1合同雙方可以選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序按照所選爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力情形11.2.1自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.3不可抗力處理11.3.1發(fā)生不可抗力事件，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。12.合同附件12.1附件一：智能家居設(shè)備清單12.2附件二：智能家居設(shè)備安裝與調(diào)試方案12.3附件三：售后服務(wù)協(xié)議13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同因履行完畢、解除、終止等原因終止。13.3合同終止條件13.3.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。13.3.2合同因違約、不可抗力等原因終止。13.4合同終止程序13.4.1合同終止的，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂終止協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)保、咨詢或其他支持的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣過程中的中介服務(wù)、金融服務(wù)、法律服務(wù)、技術(shù)支持等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。16.2.2若第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方介入程序17.1第三方介入?yún)f(xié)議17.1.1