2024版房地產(chǎn)抵押合同抵押標(biāo)的及抵押期限2篇_第1頁
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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)抵押合同抵押標(biāo)的及抵押期限本合同目錄一覽1.抵押標(biāo)的物的詳細描述1.1抵押標(biāo)的物的名稱1.2抵押標(biāo)的物的位置1.3抵押標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件1.4抵押標(biāo)的物的面積1.5抵押標(biāo)的物的用途1.6抵押標(biāo)的物的附屬設(shè)施及設(shè)備2.抵押物的評估價值2.1抵押物的市場價值評估2.2抵押物的評估機構(gòu)及評估方法2.3抵押物的評估結(jié)果3.抵押期限3.1抵押期限的起始日期3.2抵押期限的終止日期3.3抵押期限的延長及續(xù)期條件4.抵押物的保管4.1抵押物的保管責(zé)任4.2抵押物的保管方式4.3抵押物的保管費用5.抵押物的使用及收益5.1抵押物的使用限制5.2抵押物的收益分配5.3抵押物的使用及收益的監(jiān)督6.抵押物的保險6.1抵押物的保險種類6.2抵押物的保險期限6.3抵押物的保險費用7.抵押物的轉(zhuǎn)讓及處置7.1抵押物的轉(zhuǎn)讓條件7.2抵押物的處置方式7.3抵押物的處置收益分配8.抵押權(quán)的實現(xiàn)及清償8.1抵押權(quán)的實現(xiàn)條件8.2抵押權(quán)的實現(xiàn)方式8.3抵押權(quán)的清償順序9.抵押合同的相關(guān)費用9.1抵押登記費用9.2抵押物評估費用9.3其他相關(guān)費用10.違約責(zé)任10.1抵押人的違約責(zé)任10.2抵押權(quán)人的違約責(zé)任10.3違約金的計算及支付11.合同的解除及終止11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同終止的條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用的承擔(dān)13.合同的生效及解除13.1合同生效的條件13.2合同解除的條件14.其他約定事項第一部分:合同如下:第一條抵押標(biāo)的物的詳細描述1.1抵押標(biāo)的物的名稱:位于市區(qū)街道號,房屋所有權(quán)證號為X。1.2抵押標(biāo)的物的位置:市區(qū)街道號,該地址位于城市中心區(qū)域,交通便利。1.3抵押標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件:抵押人已提供有效的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。1.4抵押標(biāo)的物的面積:抵押標(biāo)的物的總建筑面積為X平方米,其中住宅面積為X平方米,商業(yè)面積為X平方米。1.5抵押標(biāo)的物的用途:抵押標(biāo)的物主要用于居住和商業(yè)用途,具體包括住宅、商鋪、辦公等。1.6抵押標(biāo)的物的附屬設(shè)施及設(shè)備:抵押標(biāo)的物附帶電梯、中央空調(diào)、停車場等附屬設(shè)施及設(shè)備。第二條抵押物的評估價值2.1抵押物的市場價值評估:經(jīng)雙方認可的評估機構(gòu)對抵押物進行市場價值評估,評估結(jié)果為人民幣X萬元。2.2抵押物的評估機構(gòu)及評估方法:評估機構(gòu)為房地產(chǎn)評估有限公司,評估方法采用市場比較法。2.3抵押物的評估結(jié)果:抵押物的市場價值為人民幣X萬元,作為抵押貸款的擔(dān)保。第三條抵押期限3.1抵押期限的起始日期:抵押期限自抵押合同簽訂之日起計算,為期X年。3.2抵押期限的終止日期:抵押期限的終止日期為抵押合同約定的起始日期加上抵押期限。3.3抵押期限的延長及續(xù)期條件:如抵押期限屆滿前,雙方協(xié)商一致,可延長抵押期限,但需符合相關(guān)法律法規(guī)及銀行規(guī)定。第四條抵押物的保管4.1抵押物的保管責(zé)任:抵押物的保管責(zé)任由抵押人承擔(dān),確保抵押物的安全與完好。4.2抵押物的保管方式:抵押物應(yīng)存放在安全可靠的場所,由抵押人指定的專人負責(zé)保管。4.3抵押物的保管費用:抵押物的保管費用由抵押人承擔(dān),具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第五條抵押物的使用及收益5.1抵押物的使用限制:抵押期間,抵押物不得用于非法用途,不得擅自改變抵押物的用途。5.2抵押物的收益分配:抵押物的收益歸抵押人所有,抵押權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。5.3抵押物的使用及收益的監(jiān)督:抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物的使用及收益情況進行監(jiān)督,確保抵押物的價值。第六條抵押物的保險6.1抵押物的保險種類:抵押物應(yīng)購買財產(chǎn)保險、火災(zāi)保險等,以保障抵押物的安全。6.2抵押物的保險期限:抵押物的保險期限與抵押期限一致,到期前應(yīng)及時續(xù)保。6.3抵押物的保險費用:抵押物的保險費用由抵押人承擔(dān),具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第七條抵押權(quán)的實現(xiàn)及清償7.1抵押權(quán)的實現(xiàn)條件:抵押人未按約定履行還款義務(wù),且經(jīng)催告后仍不履行的,抵押權(quán)人有權(quán)實現(xiàn)抵押權(quán)。7.2抵押權(quán)的實現(xiàn)方式:抵押權(quán)人可以采取拍賣、變賣等方式實現(xiàn)抵押權(quán)。7.3抵押權(quán)的清償順序:抵押權(quán)的清償優(yōu)先于抵押物的其他債權(quán),抵押物的清償所得優(yōu)先用于償還抵押權(quán)人的債權(quán)。第八條抵押合同的相關(guān)費用8.1抵押登記費用:抵押人應(yīng)承擔(dān)抵押登記產(chǎn)生的全部費用,包括但不限于登記手續(xù)費、證書工本費等。8.2抵押物評估費用:抵押物的評估費用由抵押人支付,評估費用根據(jù)評估機構(gòu)出具的正式評估報告確定。8.3其他相關(guān)費用:除上述費用外,與抵押合同相關(guān)的其他費用,如法律咨詢費、公證費等,由雙方協(xié)商確定責(zé)任方。652578第九條違約責(zé)任9.1抵押人的違約責(zé)任:抵押人如未按時償還貸款本息,應(yīng)支付違約金,違約金按逾期貸款金額的X%計算,自逾期之日起至清償之日止。9.2抵押權(quán)人的違約責(zé)任:抵押權(quán)人如未按合同約定履行其權(quán)利,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。9.3違約金的計算及支付:違約金應(yīng)按照約定的方式和時間支付,逾期支付的,應(yīng)按每日X%的比率計收滯納金。652579第十條合同的解除及終止10.2合同解除的程序:合同解除前,應(yīng)書面通知對方,并給予對方合理的寬限期。合同解除后,雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項和抵押物的歸還事宜。10.3合同終止的條件:合同期限屆滿,或合同約定的終止條件成就時,合同終止。652580第十一條爭議解決11.1爭議解決方式:雙方發(fā)生爭議時,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交至仲裁委員會仲裁解決。11.2爭議解決機構(gòu):爭議提交仲裁委員會仲裁,仲裁裁決為終局裁決,對雙方均有約束力。11.3爭議解決費用的承擔(dān):仲裁費用及其他相關(guān)費用由敗訴方承擔(dān),但仲裁庭另有裁決的除外。652581第十二條合同的生效及解除12.1合同生效的條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。12.2合同解除的條件:合同解除應(yīng)符合第十條規(guī)定的條件。12.3合同終止的條件:合同終止應(yīng)符合第十條規(guī)定的條件。652582第十三條其他約定事項13.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,自合同終止之日起失效。13.4本合同未盡事宜,以國家現(xiàn)行法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分:第三方介入后的修正652583第十三條第三方介入的概念及類型13.1第三方介入的概念:在本合同中,第三方介入指的是除甲、乙雙方之外的獨立第三主體,包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。13.2第三方介入的類型:13.2.1中介機構(gòu):提供合同簽訂、履行過程中的咨詢、協(xié)調(diào)、見證等服務(wù)。13.2.2評估機構(gòu):對抵押物進行價值評估,提供評估報告。13.2.3擔(dān)保公司:提供擔(dān)保服務(wù),確保合同履行的安全。13.2.4律師事務(wù)所:提供法律咨詢、起草合同、見證合同簽訂等服務(wù)。652584第十四條第三方介入的必要性與程序14.1第三方介入的必要性:根據(jù)合同履行需要,第三方介入可提高合同執(zhí)行的效率、保障合同履行的合法性、專業(yè)性和安全性。14.2第三方介入的程序:14.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性和類型。14.2.2雙方共同選擇或指定第三方。14.2.3第三方接受委托,明確其權(quán)利和義務(wù)。14.2.4第三方介入合同履行過程中,應(yīng)遵守本合同的約定。652585第十五條第三方介入的責(zé)任劃分15.1第三方責(zé)任限額:第三方介入在本合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任,其責(zé)任限額由雙方在合同中約定,或由第三方自行承擔(dān)。15.2第三方責(zé)任劃分:15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲、乙雙方損失的,由第三方承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中因不可抗力或甲、乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失的,由甲、乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)責(zé)任。6525第十六條第三方介入的保密義務(wù)16.1第三方介入的保密義務(wù):第三方在介入過程中,應(yīng)遵守保密原則,不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。652587第十七條第三方介入的費用承擔(dān)17.1第三方介入的費用:第三方介入的費用由甲、乙雙方根據(jù)合同約定或第三方報價協(xié)商確定。17.2第三方介入費用的承擔(dān):17.2.1若合同約定第三方費用由甲方承擔(dān),則甲方應(yīng)按約定支付費用。17.2.2若合同約定第三方費用由乙方承擔(dān),則乙方應(yīng)按約定支付費用。17.2.3若合同未約定費用承擔(dān)方,則由甲、乙雙方協(xié)商確定。652588第十八條第三方介入的合同解除權(quán)18.1第三方介入的合同解除權(quán):若第三方介入違反合同約定或法律法規(guī),甲、乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系,并追究其責(zé)任。652589第十九條第三方介入的合同終止權(quán)19.1第三方介入的合同終止權(quán):若合同約定的第三方介入目的實現(xiàn)或合同履行完畢,甲、乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系。652590第二十條第三方介入的合同補充條款20.1第三方介入的合同補充條款:若本合同未涵蓋第三方介入的所有事宜,甲、乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議,作為本合同的有效補充。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求:復(fù)印件需加蓋公章,清晰可辨。說明:證明抵押物的所有權(quán)。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求:復(fù)印件需加蓋公章,清晰可辨。說明:證明抵押物土地的使用權(quán)。3.抵押物評估報告要求:由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具,報告需詳細說明評估方法、評估結(jié)果等。說明:作為抵押物價值的依據(jù)。4.抵押合同要求:合同需經(jīng)甲、乙雙方簽字(或蓋章),并由見證人簽字。說明:約定甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.抵押登記證明要求:抵押登記證明需加蓋登記機關(guān)公章,明確抵押登記信息。說明:證明抵押登記已完成。6.乙方身份證明文件要求:提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明:證明乙方身份的合法性。7.甲方還款計劃表要求:表格需詳細列出還款金額、時間等。說明:明確甲方的還款計劃。8.乙方抵押物使用協(xié)議要求:協(xié)議需經(jīng)甲、乙雙方簽字(或蓋章)。說明:明確乙方在使用抵押物時的權(quán)利和義務(wù)。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求:協(xié)議需經(jīng)甲、乙雙方及第三方簽字(或蓋章)。說明:明確第三方介入的具體事項和責(zé)任。說明二:違約行為及責(zé)任認定:1.甲方違約行為及責(zé)任認定1.1逾期還款責(zé)任認定:甲方逾期還款,應(yīng)支付違約金,違約金按逾期貸款金額的X%計算。示例:甲方逾期還款一個月,逾期貸款金額為100萬元,應(yīng)支付違約金1萬元。1.2未按約定使用抵押物責(zé)任認定:甲方未按約定使用抵押物,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失。示例:甲方擅自將抵押物出租,導(dǎo)致抵押物損壞,應(yīng)賠償損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定2.1未按時歸還貸款責(zé)任認定:乙方未按時歸還貸款,應(yīng)支付違約金,違約金按逾期貸款金額的X%計算。示例:乙方逾期還款一個月,逾期貸款金額為100萬元,應(yīng)支付違約金1萬元。2.2未按約定保管抵押物責(zé)任認定:乙方未按約定保管抵押物,導(dǎo)致抵押物丟失或損壞,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例:乙方未妥善保管抵押物,導(dǎo)致抵押物丟失,應(yīng)賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1未履行職責(zé)責(zé)任認定:第三方未履行合同約定的職責(zé),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失。示例:第三方未按約定提供評估報告,應(yīng)賠償由此給甲、乙雙方造成的損失。3.2泄露保密信息責(zé)任認定:第三方泄露保密信息,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失。示例:第三方泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密,應(yīng)賠償損失。全文完。2024版房地產(chǎn)抵押合同抵押標(biāo)的及抵押期限1本合同目錄一覽第一條抵押標(biāo)的概述1.1抵押物的定義1.2抵押物的權(quán)屬1.3抵押物的用途限制第二條抵押物信息2.1抵押物的詳細描述2.2抵押物的坐落位置2.3抵押物的權(quán)屬證明文件第三條抵押期限3.1抵押期限的定義3.2抵押期限的計算方式3.3抵押期限的延長條件第四條抵押物的保管4.1抵押物的保管責(zé)任4.2抵押物的保管方式4.3抵押物的保險第五條抵押物的價值評估5.1抵押物價值評估的方法5.2抵押物價值評估的機構(gòu)5.3抵押物價值評估的依據(jù)第六條抵押物的處置6.1抵押物的處置條件6.2抵押物的處置程序6.3抵押物的處置收益分配第七條抵押權(quán)人的權(quán)利7.1抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)7.2抵押權(quán)人的監(jiān)督權(quán)7.3抵押權(quán)人的解除權(quán)第八條抵押人的義務(wù)8.1抵押人的保管義務(wù)8.2抵押人的使用義務(wù)8.3抵押人的通知義務(wù)第九條違約責(zé)任9.1抵押權(quán)人違約責(zé)任9.2抵押人違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用第十一條合同的生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序第十二條合同的變更與補充12.1合同變更條件12.2合同補充內(nèi)容12.3合同變更與補充的生效第十三條合同的終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理第十四條合同的附件14.1附件一:抵押物清單14.2附件二:抵押物權(quán)屬證明文件14.3附件三:抵押物價值評估報告第一部分:合同如下:第一條抵押標(biāo)的概述1.1抵押物的定義1.2抵押物的權(quán)屬抵押物須為抵押人依法享有完全所有權(quán)的房地產(chǎn),且未設(shè)定任何權(quán)利負擔(dān),包括但不限于租賃權(quán)、抵押權(quán)等。1.3抵押物的用途限制抵押物的用途僅限于抵押貸款的擔(dān)保,未經(jīng)抵押權(quán)人同意,抵押人不得擅自改變抵押物的用途。第二條抵押物信息2.1抵押物的詳細描述抵押物的詳細描述包括但不限于:房產(chǎn)證號、坐落地址、建筑面積、使用面積、結(jié)構(gòu)、樓層、建成年代、房產(chǎn)性質(zhì)等。2.2抵押物的坐落位置抵押物的具體坐落位置須在合同中明確標(biāo)注,包括省、市、區(qū)(縣)、街道、門牌號等信息。2.3抵押物的權(quán)屬證明文件抵押人須向抵押權(quán)人提供抵押物的權(quán)屬證明文件,包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第三條抵押期限3.1抵押期限的定義抵押期限是指抵押權(quán)人享有抵押權(quán)的時間范圍。3.2抵押期限的計算方式抵押期限自抵押合同生效之日起計算,至約定的還款期限屆滿之日止。3.3抵押期限的延長條件抵押期限的延長需經(jīng)抵押權(quán)人書面同意,并簽訂補充協(xié)議。第四條抵押物的保管4.1抵押物的保管責(zé)任抵押人負責(zé)抵押物的保管,確保抵押物的安全。4.2抵押物的保管方式抵押物的保管方式包括但不限于:自行保管、委托第三方保管等。4.3抵押物的保險抵押人須為抵押物投保相應(yīng)的保險,保險金額不低于抵押債權(quán)金額。第五條抵押物的價值評估5.1抵押物價值評估的方法抵押物的價值評估采用市場比較法。5.2抵押物價值評估的機構(gòu)抵押物價值評估由雙方共同指定的具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)進行。5.3抵押物價值評估的依據(jù)抵押物價值評估的依據(jù)包括但不限于:國家有關(guān)房地產(chǎn)評估的法律法規(guī)、評估機構(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)評估程序等。第六條抵押物的處置6.1抵押物的處置條件抵押權(quán)人有權(quán)在債務(wù)履行期限屆滿而債務(wù)人未履行債務(wù)的情況下,依法處置抵押物。6.2抵押物的處置程序抵押物的處置程序包括但不限于:抵押權(quán)人發(fā)出處置通知、公告、拍賣或折價等。6.3抵押物的處置收益分配抵押物的處置收益用于償還抵押債權(quán),剩余部分歸抵押人所有。第七條抵押權(quán)人的權(quán)利7.1抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)抵押權(quán)人在抵押物處置過程中,享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。7.2抵押權(quán)人的監(jiān)督權(quán)抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物的使用、收益及保管情況進行監(jiān)督。7.3抵押權(quán)人的解除權(quán)抵押權(quán)人在抵押人違反合同約定,損害抵押權(quán)人利益的情況下,有權(quán)解除合同。第八條抵押人的義務(wù)8.1抵押人的保管義務(wù)抵押人應(yīng)妥善保管抵押物,防止抵押物因自然損耗、人為損壞或其他原因造成損失。8.2抵押人的使用義務(wù)抵押人應(yīng)合理使用抵押物,不得因不合理使用導(dǎo)致抵押物價值降低或損害抵押權(quán)人的利益。8.3抵押人的通知義務(wù)抵押人在抵押物權(quán)屬變更、抵押物發(fā)生重大損害或其他可能影響抵押權(quán)人利益的情況下,應(yīng)及時通知抵押權(quán)人。第九條違約責(zé)任9.1抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人未按約定履行抵押權(quán)行使義務(wù),應(yīng)向抵押人支付違約金;造成抵押人損失的,還應(yīng)賠償損失。9.2抵押人違約責(zé)任抵押人未按約定履行保管、使用抵押物的義務(wù),應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金;造成抵押權(quán)人損失的,還應(yīng)賠償損失。9.3第三方違約責(zé)任如因第三方原因?qū)е碌盅簷?quán)人權(quán)利受損,抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并協(xié)助抵押權(quán)人追究第三方的責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān),但雙方另有約定的除外。第十一條合同的生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于:債務(wù)履行完畢、抵押權(quán)實現(xiàn)、雙方協(xié)商一致等。11.3合同解除程序合同解除程序應(yīng)書面通知對方,并采取適當(dāng)措施確保對方收到通知。第十二條合同的變更與補充12.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同補充內(nèi)容合同補充內(nèi)容應(yīng)包括但不限于:抵押物范圍、抵押期限、違約責(zé)任等。12.3合同變更與補充的生效合同變更或補充自變更或補充協(xié)議簽訂之日起生效。第十三條合同的終止13.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于:債務(wù)履行完畢、抵押權(quán)實現(xiàn)、合同解除等。13.2合同終止程序合同終止程序應(yīng)書面通知對方,并采取適當(dāng)措施確保對方收到通知。13.3合同終止后的處理合同終止后,雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余事宜,包括但不限于抵押物的返還、債務(wù)的清償?shù)?。第十四條合同的附件14.1附件一:抵押物清單附件一應(yīng)詳細列明抵押物的詳細信息,包括但不限于房產(chǎn)證號、坐落地址、建筑面積等。14.2附件二:抵押物權(quán)屬證明文件附件二應(yīng)包括抵押物的權(quán)屬證明文件,如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。14.3附件三:抵押物價值評估報告附件三應(yīng)由評估機構(gòu)出具,詳細說明抵押物的評估價值及評估過程。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義本合同所稱第三方介入,是指除甲乙雙方之外的,根據(jù)合同約定或甲乙雙方同意,參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條甲乙雙方第三方介入時的額外條款及說明2.1甲方額外條款及說明甲方同意第三方介入時,應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2乙方額外條款及說明乙方同意第三方介入時,應(yīng)確保第三方的行為符合合同約定,并對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第三條第三方的責(zé)權(quán)利界定3.1第三方的責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中,因自身原因造成甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求,獲取履行職責(zé)所需的必要信息和資料。3.3第三方的義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定,恪守職業(yè)道德,維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定,甲方應(yīng)確保第三方履行協(xié)議約定的義務(wù)。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定,乙方應(yīng)確保第三方履行協(xié)議約定的義務(wù)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同約定,甲乙雙方應(yīng)確保第三方履行本合同約定的義務(wù)。第五條第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的定義本合同所稱責(zé)任限額,是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。5.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方介入的具體情況和風(fēng)險程度協(xié)商確定,并在合作協(xié)議中明確。5.3責(zé)任限額的適用第三方在履行職責(zé)過程中,其責(zé)任限額適用合作協(xié)議約定的限額。第六條第三方的保密義務(wù)6.1保密義務(wù)的定義本合同所稱保密義務(wù),是指第三方在履行職責(zé)過程中,對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密責(zé)任。6.2保密信息的范圍保密信息包括但不限于甲乙雙方的商業(yè)計劃、技術(shù)方案、客戶信息等。6.3保密義務(wù)的履行第三方應(yīng)采取必要措施,確保保密信息的保密性,不得泄露給任何第三方。第七條第三方的解約權(quán)7.1解約權(quán)的定義本合同所稱解約權(quán),是指甲乙雙方在第三方介入過程中,因第三方違約或不符合合同約定,有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。7.2解約權(quán)的行使甲乙雙方在行使解約權(quán)時,應(yīng)提前通知第三方,并按照合作協(xié)議約定進行。7.3解約后的處理解約后,第三方應(yīng)立即停止履行職責(zé),并按照合作協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方的爭議解決8.1爭議解決方式第三方與其他各方之間發(fā)生的爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)第三方與其他各方之間發(fā)生的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決費用第三方與其他各方之間發(fā)生的爭議解決費用由敗訴方承擔(dān),但雙方另有約定的除外。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:抵押物清單詳細要求:包括抵押物的名稱、類型、數(shù)量、規(guī)格、權(quán)屬證明文件編號、評估價值等信息。附件說明:抵押物清單是抵押合同的重要組成部分,用于明確抵押物的具體內(nèi)容和價值。2.附件二:抵押物權(quán)屬證明文

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