2024年度精裝公寓三方租賃及轉(zhuǎn)租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度精裝公寓三方租賃及轉(zhuǎn)租合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3轉(zhuǎn)租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4違約金5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3房屋維護(hù)責(zé)任7.轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租程序7.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用7.4轉(zhuǎn)租合同8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效范圍12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2裝修清單12.3其他附件13.合同簽訂及修改13.1簽訂時間13.2修改程序13.3修改生效日期14.其他約定14.1合同補(bǔ)充條款14.2通知與送達(dá)14.3不可抗力14.4合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1租賃方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2出租方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.3轉(zhuǎn)租方信息1.3.1姓名：_______1.3.2身份證號碼：_______1.3.3聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃開始日期：_______年_______月_______日3.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限續(xù)約：租賃期滿前_______日內(nèi)，如雙方無異議，可續(xù)約_______年。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_______元/月4.2支付周期：每月_______日前支付4.3支付方式：_______4.4違約金：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付_______作為違約金。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_______元5.2押金退還條件：房屋租賃期滿，租賃方無違約行為，房屋及附屬設(shè)施無損壞的情況下，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。5.3押金退還方式：_______6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍：租賃方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或改變房屋用途。6.2使用限制：租賃方不得在房屋內(nèi)從事非法活動，不得損害房屋及附屬設(shè)施。6.3房屋維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)房屋日常維護(hù)，如因租賃方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。7.轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件：租賃方需征得出租方書面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。7.2轉(zhuǎn)租程序：租賃方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前_______日內(nèi)向出租方提交轉(zhuǎn)租申請，包括轉(zhuǎn)租方信息、轉(zhuǎn)租期限、租金等。7.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用：轉(zhuǎn)租費(fèi)用由轉(zhuǎn)租方承擔(dān)，包括但不限于中介費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。7.4轉(zhuǎn)租合同：轉(zhuǎn)租合同應(yīng)包含本合同內(nèi)容，并經(jīng)出租方簽字認(rèn)可。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1租賃方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元違約金。8.1.2租賃方擅自改變房屋用途或損害房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或賠償損失。8.1.3租賃方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣房屋的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1出租方未按約定提供房屋的，應(yīng)向租賃方支付_______元違約金，并承擔(dān)由此給租賃方造成的損失。8.2.2出租方違反約定，擅自進(jìn)入租賃房屋的，應(yīng)向租賃方支付_______元違約金，并賠償由此給租賃方造成的損失。8.3轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任8.3.1轉(zhuǎn)租方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元違約金。8.3.2轉(zhuǎn)租方擅自改變房屋用途或損害房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或賠償損失。8.3.3轉(zhuǎn)租方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣房屋的，出租方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)租方承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序：提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對方，并給予對方_______日的答復(fù)期。若雙方未能達(dá)成一致，則可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費(fèi)用：除法律另有規(guī)定外，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用。10.合同解除10.1解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：10.1.1一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正的；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；10.1.3出租方出售、贈與、交換房屋或房屋被依法查封、征收的。10.2解除程序：一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。10.3.1租賃方應(yīng)立即搬離房屋，并將房屋交還出租方；10.3.2出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金和押金；10.3.3雙方應(yīng)就合同解除產(chǎn)生的損失進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第八條的規(guī)定處理。11.合同生效11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期：_______年_______月_______日。11.3生效范圍：本合同適用于租賃方、出租方和轉(zhuǎn)租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。12.合同附件12.1房屋租賃清單12.1.1房屋及附屬設(shè)施清單12.1.2裝修清單12.2裝修清單12.2.1裝修項(xiàng)目及材料清單12.2.2裝修費(fèi)用清單13.合同簽訂及修改13.1簽訂時間：_______年_______月_______日。13.2修改程序：對本合同的任何修改，均需雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）。13.3修改生效日期：經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改協(xié)議生效日期。14.其他約定14.1合同補(bǔ)充條款：雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同中增加其他補(bǔ)充條款。14.2通知與送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，本合同項(xiàng)下的通知、文件等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)。14.3不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件，導(dǎo)致合同無法履行。14.4合同解釋與適用法律：本合同的解釋和適用，均應(yīng)遵守中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)、保險服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃中介服務(wù)、房屋裝修咨詢、房屋保險、房屋維修技術(shù)服務(wù)等。16.第三方介入的約定16.1.1第三方介入的目的是為了保障合同雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的效率；16.1.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與本合同相關(guān)，且經(jīng)甲乙雙方書面同意；16.1.3第三方介入的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在本合同中明確。17.2第三方在履行其職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其約定的責(zé)任限額。17.3若第三方因不可抗力或因甲乙雙方原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行服務(wù)職責(zé)；18.2第三方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；18.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。19.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲乙雙方因自身原因造成損失的，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間為獨(dú)立第三方關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的協(xié)議：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)。20.2.1甲乙雙方共同選擇合適的第三方；20.2.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議；20.2.3第三方介入合同履行，履行完畢后，甲乙雙方與第三方進(jìn)行結(jié)算。21.第三方介入的終止21.1.1第三方無法履行協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容；21.1.2第三方違反協(xié)議約定，造成甲乙雙方損失的；21.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)職責(zé)；21.1.4甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。21.2第三方介入的終止流程：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修情況等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：本清單作為房屋交付和退租的重要依據(jù)。2.裝修清單要求：詳細(xì)列明房屋裝修的項(xiàng)目、材料、費(fèi)用等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：本清單作為房屋裝修驗(yàn)收和費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。3.房屋交接記錄要求：記錄房屋交付時的實(shí)際情況，包括房屋狀況、設(shè)施狀況等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：本記錄作為房屋交付和退租的重要依據(jù)。4.租金支付憑證要求：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等，并由出租方簽字確認(rèn)。說明：本憑證作為租金支付的有效證明。5.押金收據(jù)要求：記錄押金收取的時間、金額、支付方式等，并由出租方簽字確認(rèn)。說明：本收據(jù)作為押金收取的有效證明。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。說明：本協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、費(fèi)用等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：本協(xié)議作為解決合同爭議的依據(jù)。8.合同修改協(xié)議要求：記錄合同修改的內(nèi)容、時間、雙方簽字等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：本協(xié)議作為合同修改的有效證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付違約金，賠償出租方因此遭受的損失。示例：租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付_______元違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付房屋、提供虛假信息、擅自進(jìn)入租賃房屋等。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)支付違約金，賠償租賃方因此遭受的損失。示例：出租方未按時交付房屋，應(yīng)向租賃方支付_______元違約金。3.轉(zhuǎn)租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金、擅自改變房屋用途、損害房屋及附屬設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)租方應(yīng)支付違約金，賠償出租方和租賃方因此遭受的損失。示例：轉(zhuǎn)租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付_______元違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)、提供虛假信息、造成損失等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)支付違約金，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金。5.不可抗力導(dǎo)致違約的責(zé)任認(rèn)定責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無法交付，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度精裝公寓三方租賃及轉(zhuǎn)租合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.租賃物描述2.1房屋基本情況2.2配套設(shè)施與設(shè)備2.3房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)及面積3.租賃雙方信息3.1出租方信息3.2承租方信息3.3轉(zhuǎn)租方信息4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃起始日期4.2租賃期限4.3租金金額及支付方式4.4押金金額及退還條件5.租賃物使用與維護(hù)5.1使用范圍與限制5.2維修責(zé)任與費(fèi)用5.3裝修與改造規(guī)定6.轉(zhuǎn)租條件與程序6.1轉(zhuǎn)租的定義與限制6.2轉(zhuǎn)租申請與審批6.3轉(zhuǎn)租合同內(nèi)容與簽署7.違約責(zé)任與處理7.1違約行為的定義7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約處理程序8.租賃物交付與接收8.1租賃物交付時間8.2租賃物接收標(biāo)準(zhǔn)8.3接收時的檢查與記錄9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)證明12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同存續(xù)期限13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3合同解釋權(quán)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1本合同中，“租賃物”指房屋及其附屬設(shè)施，包括但不限于水電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等；1.1.2“租賃期限”指本合同約定的房屋租賃起止日期；1.1.3“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的房屋使用費(fèi)用；1.1.4“押金”指承租方在簽訂本合同時向出租方支付的一定金額，作為房屋租賃期間的保證金；1.1.5“違約”指一方違反本合同約定，造成對方損失的行為；1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同涉及的法律、行政法規(guī)及規(guī)章，均以簽訂合同時有效的法律、行政法規(guī)及規(guī)章為準(zhǔn)；1.2.2本合同未盡事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.租賃物描述2.1房屋基本情況2.1.1房屋地址：______；2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：______；2.1.3房屋面積：______平方米；2.2配套設(shè)施與設(shè)備2.2.1房屋內(nèi)配備家具：______；2.2.2房屋內(nèi)配備家電：______；2.2.3房屋內(nèi)配備其他設(shè)施：______；2.3房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)及面積2.3.1房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)：______；2.3.2房屋內(nèi)部各房間面積：______平方米。3.租賃雙方信息3.1出租方信息3.1.1出租方名稱：______；3.1.2出租方法定代表人：______；3.1.3出租方聯(lián)系方式：______；3.2承租方信息3.2.1承租方名稱：______；3.2.2承租方法定代表人：______；3.2.3承租方聯(lián)系方式：______；3.3轉(zhuǎn)租方信息3.3.1轉(zhuǎn)租方名稱：______；3.3.2轉(zhuǎn)租方法定代表人：______；3.3.3轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式：______；4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃起始日期：______年______月______日；4.2租賃期限：______年；4.3租金金額及支付方式4.3.1租金金額：______元/月；4.3.2支付方式：______；4.4押金金額及退還條件4.4.1押金金額：______元；4.4.2退還條件：______。5.租賃物使用與維護(hù)5.1使用范圍與限制5.1.1承租方僅限于自用，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或作他用；5.1.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得對租賃物進(jìn)行改造、裝修或添附；5.2維修責(zé)任與費(fèi)用5.2.1租賃物在租賃期間的正常維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；5.2.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；5.3裝修與改造規(guī)定5.3.1承租方如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得出租方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；5.3.2裝修或改造后的房屋，在租賃期滿或合同解除時，應(yīng)恢復(fù)原狀。6.轉(zhuǎn)租條件與程序6.1轉(zhuǎn)租的定義與限制6.1.1轉(zhuǎn)租指承租方將租賃物轉(zhuǎn)給第三方使用；6.1.2本合同約定，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租；6.2轉(zhuǎn)租申請與審批6.2.1承租方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)向出租方提出書面申請，并提交相關(guān)資料；6.2.2出租方收到申請后，應(yīng)在______日內(nèi)給予答復(fù)；6.3轉(zhuǎn)租合同內(nèi)容與簽署6.3.1轉(zhuǎn)租合同應(yīng)包括租賃物基本情況、轉(zhuǎn)租期限、租金、押金等條款；6.3.2轉(zhuǎn)租合同應(yīng)由出租方、承租方及轉(zhuǎn)租方三方簽署。8.租賃物交付與接收8.1租賃物交付時間：______年______月______日；8.2租賃物接收標(biāo)準(zhǔn)：8.2.1租賃物應(yīng)符合合同約定的狀態(tài)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等；8.2.2租賃物應(yīng)具備正常使用的功能，不存在重大缺陷或安全隱患；8.3接收時的檢查與記錄8.3.1承租方在接收租賃物時，應(yīng)認(rèn)真檢查，如有不符合約定的，應(yīng)及時通知出租方；8.3.2雙方應(yīng)在接收記錄上簽字確認(rèn)，作為日后解決爭議的依據(jù)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1出租方違約，如房屋無法居住、設(shè)施設(shè)備損壞等；9.1.2承租方違約，如拖欠租金、損壞租賃物等；9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.3合同解除與終止的程序：9.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前______日書面通知對方；9.3.2雙方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)達(dá)成解除或終止合同的協(xié)議。10.爭議解決10.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商，力爭達(dá)成一致；10.2.2調(diào)解解決：可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解；10.2.3仲裁解決：雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則；10.2.4訴訟解決：向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費(fèi)用：10.3.1協(xié)商、調(diào)解不收取費(fèi)用；10.3.2仲裁：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商確定；10.3.3訴訟：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商確定。11.通知與送達(dá)11.1通知方式：書面通知、口頭通知或電子郵件；11.2送達(dá)地址：11.2.1出租方送達(dá)地址：______；11.2.2承租方送達(dá)地址：______；11.2.3轉(zhuǎn)租方送達(dá)地址：______；11.3送達(dá)證明：11.3.1書面通知：以掛號信或快遞方式送達(dá)，并保留送達(dá)憑證；11.3.2口頭通知：由對方簽字確認(rèn)收到；11.3.3電子郵件：發(fā)送郵件并保留發(fā)送記錄。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除；12.3合同存續(xù)期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：13.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е潞贤瑹o法履行；13.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決；13.2合同附件：13.2.1房屋交接清單；13.2.2附屬設(shè)施清單；13.2.3其他相關(guān)文件。13.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；14.2合同生效日期：______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)單位等。15.2第三方的責(zé)任與權(quán)利15.2.1第三方根據(jù)其專業(yè)能力和業(yè)務(wù)范圍，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，享有相應(yīng)的權(quán)利。15.2.2第三方的責(zé)任包括但不限于：a)依照合同約定或法律法規(guī)提供專業(yè)服務(wù)；b)對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c)對在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。15.2.3第三方的權(quán)利包括：a)收取合理的服務(wù)費(fèi)用；b)在履行職責(zé)過程中，享有必要的權(quán)利和便利。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的，可向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼?6.1.2申請內(nèi)容應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。16.2第三方介入的審批16.2.1收到申請后，對方應(yīng)在______日內(nèi)給予答復(fù)；16.2.2同意第三方介入的，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)17.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確；17.2如無特殊約定，第三方服務(wù)費(fèi)用由提出方承擔(dān)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定；18.2第三方的責(zé)任限額不得超過補(bǔ)充協(xié)議中約定的金額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系由補(bǔ)充協(xié)議約定；19.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行；19.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；19.4第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方介入后的合同變更20.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。22.第三方介入的終止22.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定處理后續(xù)事宜；22.2第三方介入終止后，其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即告終止。23.第三方介入的補(bǔ)充條款23.1本條款未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行約定；23.2本條款的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況、水電表讀數(shù)等信息，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。說明：交接清單是房屋交付和接收的重要憑證，有助于明確房屋的初始狀態(tài)，避免后續(xù)爭議。2.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施，如家具、家電、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等，并注明品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：附屬設(shè)施清單是租賃物的重要組成部分，有助于明確租賃物的范圍和狀態(tài)。3.租賃物使用手冊詳細(xì)要求：手冊應(yīng)包括租賃物的使用說明、保養(yǎng)方法、注意事項(xiàng)等內(nèi)容。說明：使用手冊有助于承租方正確使用和維護(hù)租賃物，延長其使用壽命。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任的重要文件。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中發(fā)生爭議的重要依據(jù)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中，雙方對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1出租方違約行為：a)未按約定時間交付租賃物；b)損壞租賃物，導(dǎo)致無法正常使用；c)擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。1.2承租方違約行為：a)未按約定支付租金；b)損壞租賃物，未及時修復(fù)或賠償；c)將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。1.3第三方違約行為：a)未按約定提供服務(wù)；b)服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)；c)泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1出租方違約責(zé)任：a)未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向承租方支付違約金；b)損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；c)擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。2.2承租方違約責(zé)任：a)未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金；b)損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；c)將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任：a)未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用；b)泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.違約行為示例3.1出租方未按約定時間交付租賃物，導(dǎo)致承租方無法按計劃入住，出租方應(yīng)向承租方支付違約金；3.2承租方損壞租賃物，未及時修復(fù)或賠償，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；3.3第三方提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致承租方財產(chǎn)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年度精裝公寓三方租賃及轉(zhuǎn)租合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3轉(zhuǎn)租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.房屋押金及退還4.1押金金額4.2押金支付方式4.3押金退還條件4.4押金退還程序5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.物業(yè)費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)6.1物業(yè)費(fèi)支付6.2公共事業(yè)費(fèi)支付7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)租費(fèi)用7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用7.3轉(zhuǎn)租程序8.房屋交接及驗(yàn)收8.1房屋交接程序8.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同附件12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1姓名：________1.1.2身份證號：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4聯(lián)系地址：________1.2承租方信息1.2.1姓名：________1.2.2身份證號：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4聯(lián)系地址：________1.3轉(zhuǎn)租方信息1.3.1姓名：________1.3.2身份證號：________1.3.3聯(lián)系電話：________1.3.4聯(lián)系地址：________2.房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋裝修情況：________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租金金額：人民幣________元整。3.3租金支付方式：每月________日支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付。3.4租金調(diào)整：租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，之后根據(jù)市場行情及房屋狀況進(jìn)行調(diào)整。4.房屋押金及退還4.1押金金額：人民幣________元整。4.2押金支付方式：與租金同期支付。4.3押金退還條件：合同期滿且房屋無損壞、無欠費(fèi)的情況下，承租方應(yīng)在合同期滿后________日內(nèi)向租賃方提出退還押金。4.4押金退還程序：承租方需將房屋恢復(fù)至租賃前狀態(tài)，經(jīng)租賃方驗(yàn)收合格后，租賃方在________日內(nèi)退還押金。5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用范圍：承租方僅限于居住使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋日常維護(hù)及維修由承租方負(fù)責(zé)，重大維修事項(xiàng)需征得租賃方同意。5.3房屋損壞賠償：因承租方原因造成房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。6.物業(yè)費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)6.1物業(yè)費(fèi)支付：承租方按物業(yè)管理處規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)。6.2公共事業(yè)費(fèi)支付：承租方按實(shí)際使用情況支付水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。8.房屋交接及驗(yàn)收8.1房屋交接程序8.1.1租賃方應(yīng)提前________日通知承租方房屋交接事宜。8.1.2雙方應(yīng)在房屋交接當(dāng)天進(jìn)行現(xiàn)場交接，并簽署房屋交接確認(rèn)書。8.1.3交接過程中，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀。8.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1房屋及附屬設(shè)施應(yīng)無損壞，符合合同約定。8.2.2水電煤氣等設(shè)施應(yīng)正常使用，無欠費(fèi)。8.2.3房屋內(nèi)部裝修應(yīng)符合合同約定，無安全隱患。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，解除本合同。9.1.2承租方嚴(yán)重違反合同約定，如拖欠租金超過________日。9.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.2違約責(zé)任9.2.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付________%的滯納金。9.2.2租賃方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付________%的違約金。9.2.3雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同生效11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括房屋租賃清單、房屋交接確認(rèn)書等。12.合同簽署及生效日期12.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。12.2本合同簽署日期為________年________月________日。13.合同份數(shù)及保管13.1本合同一式________份，每份均需加蓋雙方公章。13.2雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得遺失。14.合同附件清單14.1房屋租賃清單14.2房屋交接確認(rèn)書14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，參與合同相關(guān)事務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)督機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同中的責(zé)任，應(yīng)明確其責(zé)任限額，具體如下：2.1.1中介方：中介方因提供虛假信息或未履行中介職責(zé)導(dǎo)致合同無法履行，其責(zé)任限額為中介費(fèi)總額的________倍。2.1.2擔(dān)保方：擔(dān)保方因擔(dān)保責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的________倍。2.1.3評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)因評估失誤導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為評估費(fèi)用的________倍。2.1.4監(jiān)督機(jī)構(gòu)：監(jiān)督機(jī)構(gòu)因監(jiān)督不力導(dǎo)致合同無法履行，其責(zé)任限額為監(jiān)督費(fèi)用的________倍。3.第三方責(zé)任劃分3.1第三方責(zé)任劃分如下：3.1.1中介方：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，但不承擔(dān)交易本身的風(fēng)險。3.1.2擔(dān)保方：承擔(dān)甲乙雙方違約風(fēng)險，確保合同履行。3.1.3評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對房屋、設(shè)備等進(jìn)行評估，確保評估結(jié)果客觀、公正。3.1.4監(jiān)督機(jī)構(gòu)：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入合同相關(guān)事務(wù)。4.2第三方應(yīng)在合同簽訂前與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。4