2024版特色民宿店面投資轉讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版特色民宿店面投資轉讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.民宿店面基本情況2.1店面位置及面積2.2店面裝修及設施情況2.3店面租賃期限3.投資轉讓方式及價格3.1投資轉讓方式3.2投資轉讓價格3.3付款方式及時間4.合同履行及權利義務4.1甲方權利義務4.2乙方權利義務4.3合同履行期限5.違約責任5.1甲方違約責任5.2乙方違約責任6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效及備案8.1合同生效條件8.2合同備案手續(xù)9.其他約定事項9.1違法違規(guī)行為處理9.2不可抗力及意外事件處理9.3合同附件10.合同附件清單10.1合同附件一10.2合同附件二10.3合同附件三11.合同簽訂日期及地點11.1合同簽訂日期11.2合同簽訂地點12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.附件內(nèi)容13.1附件一：民宿店面設施清單13.2附件二：投資轉讓款項支付計劃13.3附件三：合同簽訂各方簽字及蓋章14.合同附件簽署日期及地點14.1合同附件簽署日期14.2合同附件簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.民宿店面基本情況2.1店面位置及面積2.1.1店面地址：____________________2.1.2店面總面積：____________________平方米2.2店面裝修及設施情況2.2.1店面裝修風格：____________________2.2.2店面裝修程度：____________________2.2.3店面主要設施：____________________2.3店面租賃期限2.3.1租賃期限：____________________年2.3.2租賃起始日期：____________________2.3.3租賃終止日期：____________________3.投資轉讓方式及價格3.1投資轉讓方式3.1.1甲方將民宿店面整體投資轉讓給乙方。3.2投資轉讓價格3.2.1投資轉讓價格為人民幣____________________元整。3.3付款方式及時間3.3.1乙方應在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付全部投資轉讓款項。3.3.2付款方式：____________________4.合同履行及權利義務4.1甲方權利義務4.1.1甲方應保證民宿店面的所有權、使用權和經(jīng)營權的完整無瑕疵。4.1.2甲方應將民宿店面的相關資料、設施和經(jīng)營狀況如實告知乙方。4.2乙方權利義務4.2.1乙方有權使用、經(jīng)營民宿店面。4.2.2乙方應按照合同約定支付投資轉讓款項。4.2.3乙方應遵守國家法律法規(guī)和民宿行業(yè)規(guī)范。5.違約責任5.1甲方違約責任5.1.1若甲方未按合同約定提供完整無瑕疵的民宿店面，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。5.2乙方違約責任5.2.1若乙方未按合同約定支付投資轉讓款項，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1任何一方違反合同約定，致使合同無法履行，另一方有權解除合同。6.2合同終止條件6.2.1合同約定的租賃期限屆滿，合同自然終止。7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同生效及備案8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同備案手續(xù)8.2.1雙方應在合同生效后____________________日內(nèi)，將本合同報相關政府部門備案。9.其他約定事項9.1違法違規(guī)行為處理9.1.1任何一方違反法律法規(guī)或合同約定的，應承擔相應的法律責任。9.2不可抗力及意外事件處理9.2.1發(fā)生不可抗力或意外事件，致使合同無法履行時，雙方應相互理解，協(xié)商解決。如導致合同無法履行，應解除合同，并互不追究責任。9.3合同附件9.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.合同附件清單10.1合同附件一：民宿店面設施清單10.2合同附件二：投資轉讓款項支付計劃10.3合同附件三：合同簽訂各方簽字及蓋章11.合同簽訂日期及地點11.1合同簽訂日期：____________________11.2合同簽訂地點：____________________12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同保管12.2.1雙方應妥善保管合同文本。13.附件內(nèi)容13.1附件一：民宿店面設施清單13.1.1客房數(shù)量及類型：____________________13.1.2公共區(qū)域設施：____________________13.1.3廚房設施：____________________13.1.4洗浴設施：____________________13.1.5其他設施：____________________13.2附件二：投資轉讓款項支付計劃13.2.1付款期限：____________________13.2.2付款金額：____________________13.2.3付款方式：____________________13.3附件三：合同簽訂各方簽字及蓋章13.3.1甲方簽字蓋章：____________________13.3.2乙方簽字蓋章：____________________14.合同附件簽署日期及地點14.1合同附件簽署日期：____________________14.2合同附件簽署地點：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同相關事宜的獨立第三方。15.2第三方類型15.2.1中介方：在合同轉讓過程中提供信息、咨詢、促成交易的第三方。15.2.2資產(chǎn)評估機構：對民宿店面資產(chǎn)價值進行評估的第三方。15.2.3法律顧問：提供法律咨詢、審查合同條款的第三方。15.2.4其他第三方：根據(jù)合同需要，經(jīng)甲乙雙方同意參與的其他第三方。16.第三方責任16.1責任范圍16.1.1第三方應在其專業(yè)領域內(nèi)提供專業(yè)服務，確保其參與事項符合法律法規(guī)和合同約定。16.1.2第三方在參與合同履行過程中產(chǎn)生的責任，由其自行承擔。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣____________________元。16.3責任免除16.3.1若第三方因不可抗力或意外事件導致合同無法履行，其不承擔責任。17.第三方權利17.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成相關服務。17.2第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方提出意見和建議。17.3第三方有權在合同履行過程中，要求甲乙雙方按照約定支付相關費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方的關系為委托服務關系，甲方委托第三方完成相關服務。18.1.2第三方應服從甲方的管理，遵守甲方的要求。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方的關系為協(xié)助服務關系，乙方接受第三方的協(xié)助完成合同履行。18.2.2第三方應尊重乙方的權益，不得損害乙方的利益。18.3第三方與合同其他各方的關系18.3.1第三方與合同其他各方的關系為獨立第三方關系，不涉及合同其他各方的權益。18.3.2第三方在參與合同履行過程中，應確保其行為不損害合同其他各方的權益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關協(xié)議。19.2第三方介入后，應向甲乙雙方提交相關資質(zhì)證明和承諾書。19.3第三方介入期間，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的義務。20.第三方介入的終止20.1第三方介入結束后，甲乙雙方應核實第三方完成的工作，并支付相應費用。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.民宿店面設施清單詳細要求：列明民宿店面的客房數(shù)量、類型、公共區(qū)域設施、廚房設施、洗浴設施以及其他設施的具體信息。附件說明：此清單用于明確民宿店面的資產(chǎn)狀況，為投資轉讓提供依據(jù)。2.投資轉讓款項支付計劃詳細要求：明確投資轉讓款項的支付期限、金額以及支付方式。附件說明：此計劃用于確保投資轉讓款項的及時、安全支付。3.合同簽訂各方簽字及蓋章詳細要求：包括甲方、乙方及第三方（如有）的簽字和公司蓋章。附件說明：此附件作為合同生效的證明，確保各方的責任和義務。4.民宿店面裝修圖紙及照片詳細要求：提供民宿店面的裝修圖紙和現(xiàn)場照片，展示店面裝修風格及設施狀況。附件說明：此圖紙和照片用于證明民宿店面的現(xiàn)狀，為投資轉讓提供依據(jù)。5.民宿店面租賃合同詳細要求：如涉及原租賃合同，需提供原租賃合同副本。附件說明：此合同用于證明民宿店面的租賃權，為投資轉讓提供依據(jù)。6.民宿店面相關證照詳細要求：提供民宿店面的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防安全檢查合格證等證照。附件說明：此證照用于證明民宿店面的合法經(jīng)營，為投資轉讓提供依據(jù)。7.民宿店面稅務證明詳細要求：提供民宿店面的稅務申報記錄、完稅證明等稅務資料。附件說明：此稅務資料用于證明民宿店面的稅務合規(guī)，為投資轉讓提供依據(jù)。8.民宿店面資產(chǎn)評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的資產(chǎn)評估機構出具的民宿店面資產(chǎn)評估報告。附件說明：此報告用于確定投資轉讓價格，為投資轉讓提供依據(jù)。9.第三方服務協(xié)議詳細要求：與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。附件說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保合同順利履行。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供完整無瑕疵的民宿店面。責任認定：乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付投資轉讓款項。責任認定：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務或造成合同無法履行。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。4.不可抗力或意外事件違約行為：因不可抗力或意外事件導致合同無法履行。責任認定：雙方互不追究責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例說明：若甲方在合同簽訂后，未按約定提供完整無瑕疵的民宿店面，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因店面設施損壞造成的損失。若乙方未按合同約定支付投資轉讓款項，甲方有權解除合同，并要求乙方支付人民幣____________________元的違約金。全文完。2024版特色民宿店面投資轉讓合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點2.民宿店面基本信息2.1店面地址2.2店面面積2.3店面裝修情況2.4店面配套設施3.投資轉讓價格及支付方式3.1投資轉讓總價3.2付款方式及期限3.3付款憑證4.投資轉讓雙方的權利與義務4.1投資方權利4.2投資方義務4.3轉讓方權利4.4轉讓方義務5.民宿店面運營相關事項5.1店面經(jīng)營范圍5.2店面經(jīng)營許可證5.3店面經(jīng)營活動5.4店面經(jīng)營收益分配6.店面轉讓手續(xù)及稅費6.1轉讓手續(xù)辦理6.2轉讓稅費承擔6.3轉讓手續(xù)費用7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任及賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同附件9.3合同解釋9.4合同變更及解除9.5合同爭議管轄10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密義務的責任11.合同解除及終止條件11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同解除后的處理12.1店面資產(chǎn)移交12.2費用結算12.3違約責任承擔13.合同解除后的爭議解決13.1爭議解決途徑13.2爭議解決期限14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（投資方）：[投資方全稱]乙方（轉讓方）：[轉讓方全稱]1.2合同簽訂日期[合同簽訂年月日]1.3合同簽訂地點[合同簽訂地點]第二條民宿店面基本信息2.1店面地址[具體店面地址，包括省、市、區(qū)（縣）、街道、門牌號等]2.2店面面積[店面總面積，單位：平方米]2.3店面裝修情況[店面裝修風格、裝修時間、裝修質(zhì)量等]2.4店面配套設施[列出店面現(xiàn)有的設施，如：客房數(shù)量、衛(wèi)生間、廚房、餐廳、公共區(qū)域等]第三條投資轉讓價格及支付方式3.1投資轉讓總價[投資轉讓總價款，單位：人民幣元]3.2付款方式及期限甲方應在[具體日期]前，將投資轉讓總價款一次性支付給乙方。3.3付款憑證甲方支付款項后，應向乙方提供相應的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。第四條投資轉讓雙方的權利與義務4.1投資方權利甲方享有對民宿店面的經(jīng)營管理權、收益權等。4.2投資方義務甲方應遵守國家法律法規(guī)，合理經(jīng)營民宿店面，不得從事違法活動。4.3轉讓方權利乙方享有收取投資轉讓總價款的權益。4.4轉讓方義務乙方應保證民宿店面在轉讓時不存在任何法律糾紛，并配合甲方辦理相關手續(xù)。第五條民宿店面運營相關事項5.1店面經(jīng)營范圍民宿店面經(jīng)營范圍為住宿、餐飲、旅游咨詢等。5.2店面經(jīng)營許可證乙方應在轉讓前確保民宿店面擁有合法的經(jīng)營許可證。5.3店面經(jīng)營活動甲方在經(jīng)營民宿店面時，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.4店面經(jīng)營收益分配雙方按照約定的比例分配民宿店面的經(jīng)營收益。第六條店面轉讓手續(xù)及稅費6.1轉讓手續(xù)辦理甲乙雙方應共同辦理店面轉讓手續(xù)，包括但不限于變更營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等。6.2轉讓稅費承擔轉讓過程中的稅費，由甲乙雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔。6.3轉讓手續(xù)費用辦理轉讓手續(xù)過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方各自承擔。第七條合同解除及違約責任7.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，給另一方造成重大損失；（2）一方在合同履行過程中，嚴重違反法律法規(guī)；（3）由于不可抗力導致合同無法履行。7.2違約責任及賠償（1）一方違約，應承擔相應的違約責任，向守約方支付賠償金；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（3）違約方應承擔由此產(chǎn)生的訴訟費用。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，甲乙雙方應在[具體期限，如30天]內(nèi)進行協(xié)商。協(xié)商期間，雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。第九條合同生效及其他9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同附件民宿店面照片及設施清單店面經(jīng)營許可證復印件其他雙方認為必要的文件9.3合同解釋本合同的解釋權歸甲乙雙方共同享有。9.4合同變更及解除本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可進行變更或解除。變更或解除的協(xié)議作為本合同的附件。9.5合同爭議管轄本合同的爭議解決及管轄權，均適用合同簽訂地的法律法規(guī)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在本合同履行過程中，對涉及對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息負有保密義務。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[具體期限，如合同終止后5年]。10.3違反保密義務的責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并向另一方支付違約金。第十一條合同解除及終止條件11.1合同解除條件（1）一方被宣告破產(chǎn)或解散；（2）一方因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十二條合同解除后的處理12.1店面資產(chǎn)移交合同解除后，乙方應將民宿店面及附屬設施、設備等完好無損地移交給甲方。12.2費用結算合同解除后，甲乙雙方應結算已發(fā)生的費用，包括但不限于裝修費用、運營費用等。12.3違約責任承擔合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任，向守約方支付賠償金。第十三條合同解除后的爭議解決13.1爭議解決途徑合同解除后的爭議，仍適用第八條規(guī)定的爭議解決途徑。13.2爭議解決期限合同解除后的爭議解決期限，仍適用第八條規(guī)定的爭議解決期限。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點本合同在[具體地點]簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供咨詢、中介、評估、擔保等服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方不包括甲乙雙方的法定代表人、股東、員工及其親屬。第二條第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：（1）為甲乙雙方提供民宿店面的市場評估、價值評估等服務；（2）協(xié)助甲乙雙方辦理轉讓手續(xù)；（3）為甲乙雙方提供融資、擔保等服務；（4）為甲乙雙方提供法律咨詢、爭議調(diào)解等服務。第三條第三方的責任與權利3.1第三方的責任：（1）第三方應保證其提供的評估、咨詢、中介等服務真實、準確、有效；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得違反合同約定；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權利：（1）第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）第三方有權在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使自己的權利。第四條第三方介入時的額外條款4.1第三方介入時，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。4.2第三方介入時，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息，包括但不限于民宿店面的相關證明文件、財務報表等。4.3第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方在介入過程中不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。5.2若第三方在履行職責過程中因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。5.3第三方的責任限額最高不超過本合同投資轉讓總價的[具體比例，如10%]。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間為服務關系，第三方不得干預甲乙雙方的內(nèi)部事務。6.2第三方與民宿店面現(xiàn)有員工、客戶等第三方當事人之間，第三方不得承擔任何法律責任。6.3第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，若合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.2補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第九條本合同的解釋本合同的解釋以本修正條款為準，與原合同內(nèi)容不一致的，以本修正條款為準。第十條本修正條款的生效本修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.民宿店面照片及設施清單要求：提供民宿店面的內(nèi)外部照片，清晰展示店面整體和各功能區(qū)域的布局。說明：照片需包含店面入口、客房、公共區(qū)域、廚房、衛(wèi)生間等。2.店面經(jīng)營許可證復印件要求：提供民宿店面的有效經(jīng)營許可證復印件，確保其真實有效。說明：許可證復印件需加蓋單位公章或合同專用章。3.財務報表要求：提供民宿店面近三年的財務報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：財務報表需加蓋單位公章或合同專用章。4.店面轉讓手續(xù)清單要求：列出辦理店面轉讓手續(xù)所需的所有文件清單。說明：清單需包含營業(yè)執(zhí)照變更、稅務登記、土地房產(chǎn)證變更等。5.第三方服務協(xié)議要求：若涉及第三方介入，需提供第三方服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。6.補充協(xié)議要求：若合同內(nèi)容需變更，需提供補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：補充協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。7.爭議解決協(xié)議要求：若發(fā)生爭議，需提供爭議解決協(xié)議，明確解決途徑和期限。說明：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付投資轉讓總價款。乙方未按約定時間辦理店面轉讓手續(xù)。第三方未按約定提供真實、準確、有效的服務。任何一方泄露商業(yè)秘密。2.責任認定標準：甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的[具體比例，如1%]。乙方未按時辦理手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為[具體金額]。第三方未提供有效服務，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為[具體金額]。泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并向受損方支付賠償金。3.示例說明：若甲方未按時支付投資轉讓總價款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未付款項的1%。若第三方在評估過程中故意提供虛假信息，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任，并支付賠償金，賠償金不超過投資轉讓總價的10%。全文完。2024版特色民宿店面投資轉讓合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋1.3法定含義2.合同雙方2.1轉讓方信息2.2接受方信息2.3雙方代表3.店面信息3.1店面位置3.2店面面積3.3店面設施3.4店面使用權4.投資轉讓價格4.1轉讓價格4.2支付方式4.3付款期限5.投資轉讓條件5.1店面現(xiàn)狀5.2權屬證明5.3法定條件6.合同履行6.1轉讓方義務6.2接受方義務6.3合同履行時間7.店面運營7.1運營模式7.2經(jīng)營范圍7.3運營責任8.財務與稅務8.1財務結算8.2稅務處理8.3財務報表9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.2續(xù)簽程序11.3續(xù)簽期限12.違約責任12.1違約定義12.2違約責任12.3違約賠償13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義：本合同所指“特色民宿店面”系指位于[具體地址]的，具備一定特色和風格的民宿經(jīng)營場所，包括但不限于房屋建筑、附屬設施、經(jīng)營許可等。1.2術語解釋：本合同中未定義的術語，均應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。1.3法定含義：本合同中的法律術語，按照其法定含義進行解釋。2.合同雙方2.1轉讓方信息：甲方（轉讓方），全稱為[轉讓方名稱]，注冊地為[注冊地地址]，法定代表人為[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話為[聯(lián)系電話]。2.2接受方信息：乙方（接受方），全稱為[接受方名稱]，注冊地為[注冊地地址]，法定代表人為[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話為[聯(lián)系電話]。2.3雙方代表：本合同雙方授權代表分別為[甲方授權代表姓名]和[乙方授權代表姓名]。3.店面信息3.1店面位置：位于[具體地址]，該地址已取得合法土地使用權。3.2店面面積：總面積為[具體面積]平方米，其中經(jīng)營面積為[具體經(jīng)營面積]平方米。3.3店面設施：包括但不限于客房、餐廳、公共區(qū)域、廚房、衛(wèi)生間等。3.4店面使用權：甲方將店面及土地使用權一并轉讓給乙方。4.投資轉讓價格4.1轉讓價格：本合同約定的轉讓價格為人民幣[具體金額]元整。4.2支付方式：乙方應在本合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，以銀行轉賬方式一次性支付全部轉讓款給甲方。4.3付款期限：乙方應在合同簽訂后的[具體天數(shù)]日內(nèi)完成全部轉讓款的支付。5.投資轉讓條件5.1店面現(xiàn)狀：店面在轉讓時，應保持現(xiàn)狀，不得有損壞、欠款等情形。5.2權屬證明：甲方應向乙方提供店面及土地使用權的權屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。5.3法定條件：本合同轉讓應符合國家法律法規(guī)及政策要求，雙方應確保合同內(nèi)容的合法性。6.合同履行6.1轉讓方義務：甲方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)將店面及土地使用權轉讓給乙方。6.2接受方義務：乙方應按照合同約定，按時支付轉讓款，并履行相關手續(xù)。6.3合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為[具體期限]。7.店面運營7.1運營模式：乙方在接手店面后，應繼續(xù)沿用原有的民宿運營模式，并保持店面的特色和服務質(zhì)量。7.2經(jīng)營范圍：乙方應在原經(jīng)營范圍內(nèi)進行經(jīng)營，不得擅自擴大或縮小經(jīng)營范圍。7.3運營責任：乙方應承擔店面運營過程中的所有責任，包括但不限于安全事故、客戶投訴等。8.財務與稅務8.1財務結算：雙方應在每月[具體日期]前完成上月財務報表的審核與簽字確認。8.2稅務處理：乙方應按照國家稅法規(guī)定，自行申報并繳納相關稅費。8.3財務報表：乙方應每月向甲方提供經(jīng)審計的財務報表，包括但不限于資產(chǎn)負債表、利潤表和現(xiàn)金流量表。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：雙方同意將爭議提交至[具體爭議解決機構名稱]進行仲裁。9.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.合同解除a)一方嚴重違約，另一方在接到違約通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未采取補救措施；b)因不可抗力導致合同無法履行；c)一方破產(chǎn)、清算或解散。10.2解除程序：解除合同應提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并應在[具體日期]前辦理完畢相關手續(xù)。10.3解除后果：合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權利義務，并按照合同約定處理剩余款項和財產(chǎn)。11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件：本合同到期前，雙方均可提出續(xù)簽意向，經(jīng)協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)簽協(xié)議。11.2續(xù)簽程序：續(xù)簽協(xié)議的簽訂程序與本合同簽訂程序相同。11.3續(xù)簽期限：續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定。12.違約責任12.1違約定義：一方未履行合同約定的義務或違反合同約定的條件，即為違約。12.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，未協(xié)商一致的，由法院或仲裁機構判決。13.合同終止a)合同約定的期限屆滿；b)合同解除；c)一方破產(chǎn)、清算或解散。13.2終止程序：合同終止應書面通知對方，并應在[具體日期]前辦理完畢相關手續(xù)。13.3終止后果：合同終止后，雙方應立即終止合同約定的權利義務，并按照合同約定處理剩余款項和財產(chǎn)。14.其他14.1不可抗力：本合同所指不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的事件。14.2通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。14.3合同附件：本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與責任1.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介方、擔保方、技術服務方、監(jiān)管機構等，其參與本合同目的在于協(xié)助合同履行，保障合同雙方的權益。1.2第三方責任：第三方在本合同項下的責任限于其職責范圍，且不承擔超出其職責范圍的任何責任。2.第三方介入程序2.1介入申請：任何一方有意引入第三方時，應提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的及職責。2.2介入批準：對方應在接到介入申請后[具體天數(shù)]內(nèi)給予書面答復，同意或拒絕第三方介入。2.3介入?yún)f(xié)議：經(jīng)雙方同意后，第三方與合同雙方應另行簽訂協(xié)議，明確各方的權利義務。3.第三方權利3.1第三方有權根據(jù)合同約定，監(jiān)督合同履行情況，并提出建議或要求。3.2第三方有權在合同履行過程中，對合同雙方進行必要的技術指導或咨詢服務。4.第三方義務4.1第三方應保證其提供的服務符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額由合同雙方在第三方協(xié)議中約定，原則上不超過[具體金額]。5.2若第三方因故意或重大過失導致合同雙方遭受損失，第三方應承擔相應的法律責任。6.第三方與其他各方的關系6.1第三方與合同雙方之間是獨立的合同關系，第三方不承擔