2024年住宅小區(qū)智能停車(chē)場(chǎng)委托管理與物業(yè)服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅小區(qū)智能停車(chē)場(chǎng)委托管理與物業(yè)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的2.停車(chē)場(chǎng)管理范圍2.1停車(chē)場(chǎng)區(qū)域劃分2.2停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備管理2.3停車(chē)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生管理2.4停車(chē)場(chǎng)安全保衛(wèi)管理3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目3.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.4物業(yè)服務(wù)期限4.停車(chē)費(fèi)用及收費(fèi)方式4.1停車(chē)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2停車(chē)費(fèi)用收取方式4.3停車(chē)費(fèi)用結(jié)算5.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)5.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)周期5.3設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決程序6.3爭(zhēng)議解決期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果10.合同附件10.1附件一：停車(chē)場(chǎng)平面圖10.2附件二：物業(yè)服務(wù)協(xié)議10.3附件三：停車(chē)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同通知13.1通知方式13.2通知送達(dá)13.3通知期限14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年住宅小區(qū)智能停車(chē)場(chǎng)委托管理與物業(yè)服務(wù)合同”。1.2合同雙方：（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：[合同簽訂日期]1.4合同有效期：自[合同生效日期]起至[合同終止日期]止。1.5合同目的：甲方委托乙方對(duì)[小區(qū)名稱]的智能停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行管理，并負(fù)責(zé)提供物業(yè)服務(wù)。第二條停車(chē)場(chǎng)管理范圍2.1停車(chē)場(chǎng)區(qū)域劃分：乙方應(yīng)按照甲方提供的停車(chē)場(chǎng)平面圖，合理劃分停車(chē)區(qū)域，包括但不限于臨時(shí)停車(chē)區(qū)、貴賓停車(chē)區(qū)等。2.2停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備管理：乙方負(fù)責(zé)對(duì)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保其正常運(yùn)行。2.3停車(chē)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生管理：乙方應(yīng)保持停車(chē)場(chǎng)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行清掃、垃圾清運(yùn)等。2.4停車(chē)場(chǎng)安全保衛(wèi)管理：乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于巡邏、監(jiān)控、應(yīng)急處置等。第三條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容（1）小區(qū)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、保潔服務(wù)；（2）小區(qū)公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)；（3）小區(qū)公共秩序的管理；（4）小區(qū)居民的投訴處理；（5）停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)。3.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。3.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按年度收取，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。3.4物業(yè)服務(wù)期限：本合同約定的物業(yè)服務(wù)期限為[服務(wù)期限]，自[服務(wù)開(kāi)始日期]起至[服務(wù)結(jié)束日期]止。第四條停車(chē)費(fèi)用及收費(fèi)方式4.1停車(chē)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：停車(chē)費(fèi)用按照[收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]執(zhí)行，包括但不限于臨時(shí)停車(chē)費(fèi)、月卡費(fèi)用等。4.2停車(chē)費(fèi)用收取方式：停車(chē)費(fèi)用可通過(guò)現(xiàn)金、刷卡、電子支付等方式收取。4.3停車(chē)費(fèi)用結(jié)算：停車(chē)費(fèi)用每月結(jié)算一次，乙方應(yīng)在每月[結(jié)算日期]前向甲方提交結(jié)算報(bào)告。第五條停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)5.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)對(duì)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)周期：設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)周期根據(jù)設(shè)備的具體情況和使用頻率確定。5.3設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用：因設(shè)施設(shè)備正常使用造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，因甲方原因造成的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。6.2爭(zhēng)議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[爭(zhēng)議解決期限]。第七條違約責(zé)任（1）乙方未按照合同約定履行管理和服務(wù)義務(wù)；（2）乙方違反合同約定，給甲方造成損失；（3）甲方未按照合同約定支付費(fèi)用；（4）甲方違反合同約定，給乙方造成損失。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決。第八條合同解除8.1合同解除條件：（1）甲方或乙方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。8.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同意向，應(yīng)提前[解除通知期限]書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂解除合同協(xié)議；（3）解除合同協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.3合同解除后果：（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；（2）解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條合同終止9.1合同終止條件：（1）合同有效期屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.2合同終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方簽訂合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條合同附件10.1附件一：停車(chē)場(chǎng)平面圖10.2附件二：物業(yè)服務(wù)協(xié)議10.3附件三：停車(chē)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第十一條合同生效11.1合同生效條件：（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同符合法律法規(guī)的規(guī)定；（3）合同內(nèi)容完整、明確。11.2合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同變更12.1合同變更條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同變更內(nèi)容合法、合理；（3）合同變更不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)。12.2合同變更程序：（1）雙方就合同變更事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，簽訂合同變更協(xié)議；（3）合同變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行合同。12.3合同變更內(nèi)容：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。第十三條合同通知13.1通知方式：通知可采取書(shū)面形式，包括但不限于信函、電子郵件、傳真等。13.2通知送達(dá)：通知應(yīng)在送達(dá)對(duì)方后生效，以實(shí)際送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)。13.3通知期限：如無(wú)特殊約定，通知期限為[通知期限]。第十四條其他約定14.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋?zhuān)罕竞贤幢M事宜的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、中介、咨詢、擔(dān)保等。第二條第三方介入的類(lèi)型2.1專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如物業(yè)管理公司、技術(shù)服務(wù)公司等。2.2中介方：如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、律師事務(wù)所等。2.3咨詢機(jī)構(gòu)：如市場(chǎng)調(diào)研公司、法律咨詢機(jī)構(gòu)等。2.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)：如擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和期限。3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第四條第三方介入的責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)協(xié)議約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，向甲乙雙方提出意見(jiàn)和建議。4.2第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供專(zhuān)業(yè)、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額是指第三方因違反協(xié)議約定或因自身原因給甲乙雙方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。（1）根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，確定合理的責(zé)任限額；（3）考慮第三方自身的資產(chǎn)狀況和償付能力。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)向甲方提供符合協(xié)議約定的服務(wù)或協(xié)助；（2）甲方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定履行義務(wù)；（3）甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)向乙方提供符合協(xié)議約定的服務(wù)或協(xié)助；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定履行義務(wù)；（3）乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)遵守本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定；（2）甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保第三方能夠順利履行協(xié)議；（3）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行協(xié)議，確保其責(zé)任得到落實(shí)。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更：（1）甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行變更；（2）變更后的協(xié)議作為原協(xié)議的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除：（1）甲乙雙方可協(xié)商一致，解除第三方介入?yún)f(xié)議；（2）解除協(xié)議后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決：（1）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2第三方介入爭(zhēng)議的解決：（1）第三方介入爭(zhēng)議的解決，應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定；（2）第三方介入爭(zhēng)議的解決，應(yīng)同時(shí)考慮第三方介入?yún)f(xié)議的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車(chē)場(chǎng)平面圖詳細(xì)要求：提供清晰的停車(chē)場(chǎng)平面圖，標(biāo)明各停車(chē)區(qū)域、出入口、監(jiān)控?cái)z像頭位置等。說(shuō)明：平面圖用于明確停車(chē)場(chǎng)管理范圍和設(shè)施設(shè)備布局。2.附件二：物業(yè)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：物業(yè)服務(wù)協(xié)議是本合同的重要組成部分，詳細(xì)規(guī)定了乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：停車(chē)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出不同類(lèi)型車(chē)輛的停車(chē)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，包括臨時(shí)停車(chē)費(fèi)、月卡費(fèi)用等。說(shuō)明：停車(chē)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是甲乙雙方結(jié)算停車(chē)費(fèi)用的依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和期限，以及介入的具體事項(xiàng)。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的補(bǔ)充，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決方式、程序和期限。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議用于記錄合同履行過(guò)程中的變更事項(xiàng)。7.附件七：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止的原因、生效日期等。說(shuō)明：合同終止協(xié)議用于記錄合同終止的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)或停車(chē)管理服務(wù)；甲方未按照合同約定支付費(fèi)用；任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)受損方造成的實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任；違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的額外費(fèi)用。3.示例說(shuō)明：乙方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致小區(qū)環(huán)境臟亂，甲方因此遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；甲方未按照合同約定支付停車(chē)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停停車(chē)服務(wù)，并要求甲方支付滯納金；任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方損失和支付違約金。全文完。2024年住宅小區(qū)智能停車(chē)場(chǎng)委托管理與物業(yè)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1停車(chē)場(chǎng)概況2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)區(qū)域3.服務(wù)期限3.1委托管理期限3.2物業(yè)服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1停車(chē)管理費(fèi)4.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1停車(chē)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量監(jiān)督與投訴處理6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1委托方權(quán)利6.2委托方義務(wù)6.3受托方權(quán)利6.4受托方義務(wù)7.財(cái)務(wù)及稅務(wù)7.1財(cái)務(wù)管理7.2稅務(wù)處理7.3費(fèi)用結(jié)算8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同變更14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司住所：市區(qū)路號(hào)乙方：智能停車(chē)場(chǎng)管理有限公司住所：市區(qū)路號(hào)1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的及范圍2.1停車(chē)場(chǎng)概況停車(chē)場(chǎng)位于市區(qū)小區(qū)內(nèi)，共有停車(chē)位X個(gè)，其中地上停車(chē)位X個(gè)，地下停車(chē)位X個(gè)。2.2服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方委托管理的停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行智能化管理，包括但不限于：（1）車(chē)輛出入管理；（2）車(chē)位引導(dǎo)及預(yù)約；（3）停車(chē)場(chǎng)安全監(jiān)控；（4）停車(chē)場(chǎng)設(shè)備維護(hù)；（5）停車(chē)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生管理。2.3服務(wù)區(qū)域服務(wù)區(qū)域?yàn)榧追轿泄芾淼耐＼?chē)場(chǎng)，具體范圍以甲方提供的停車(chē)場(chǎng)平面圖為準(zhǔn)。3.服務(wù)期限3.1委托管理期限本合同委托管理期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計(jì)三年。3.2物業(yè)服務(wù)期限本合同物業(yè)服務(wù)期限與委托管理期限相同，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。4.服務(wù)費(fèi)用4.1停車(chē)管理費(fèi)停車(chē)管理費(fèi)按月收取，每月每車(chē)位收費(fèi)人民幣元，共計(jì)X元。4.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)物業(yè)服務(wù)費(fèi)按月收取，每月每平方米收費(fèi)人民幣元，共計(jì)X元。4.3費(fèi)用支付方式雙方約定，甲方應(yīng)在每月的日前，將停車(chē)管理費(fèi)和物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定賬戶。4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇物價(jià)上漲等不可抗力因素導(dǎo)致費(fèi)用上漲，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，按實(shí)際情況調(diào)整費(fèi)用。5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1停車(chē)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生整潔，設(shè)備設(shè)施完好，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。5.3質(zhì)量監(jiān)督與投訴處理甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)設(shè)立投訴處理機(jī)制，及時(shí)處理業(yè)主的投訴。6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1委托方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。6.2委托方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，配合乙方進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)管理。6.3受托方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用，有權(quán)對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行管理。6.4受托方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保停車(chē)場(chǎng)安全、整潔、有序。8.保密條款8.1保密信息范圍本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等均為保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同及履行過(guò)程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方違反保密義務(wù)；（4）任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)全額賠償；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的所有法律后果。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為仲裁，雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）自通知到達(dá)對(duì)方之日起，合同解除。11.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；（2）解除合同后，雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用；（3）解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理合同涉及的財(cái)產(chǎn)和權(quán)利。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，相互退還已支付的費(fèi)用。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件本合同附件包括但不限于停車(chē)場(chǎng)平面圖、服務(wù)協(xié)議等。13.2合同解釋本合同條款如出現(xiàn)歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.3合同變更任何合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件作為本合同的補(bǔ)充部分。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________簽署日期：_________________簽署日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2范圍（1）提供專(zhuān)業(yè)咨詢服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的專(zhuān)家；（2）進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督和驗(yàn)收，確保合同履行質(zhì)量；（3）提供設(shè)備、設(shè)施或其他物資供應(yīng)；（4）提供人力資源服務(wù)，如派遣工作人員；（5）其他甲乙雙方約定的第三方服務(wù)。16.第三方介入的程序與條件16.1程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和需求；（2）甲乙雙方共同選擇符合條件的第三方；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（4）第三方按照協(xié)議約定提供相應(yīng)服務(wù)。16.2條件（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足甲乙雙方的要求；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素協(xié)商確定。17.2限額范圍（1）因第三方提供的服務(wù)造成甲方或乙方的財(cái)產(chǎn)損失；（2）因第三方提供的服務(wù)造成甲方或乙方的人身傷害；（3）因第三方提供的服務(wù)違反法律法規(guī)造成甲方或乙方的損失。17.3賠償責(zé)任（1）如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償，由第三方承擔(dān)；超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則（1）明確各方的權(quán)利義務(wù)；（2）合理分配風(fēng)險(xiǎn)；（3）保障各方合法權(quán)益。18.2責(zé)任劃分內(nèi)容（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)；（2）甲方或乙方應(yīng)配合第三方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）如第三方提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方或乙方有權(quán)要求第三方整改或更換服務(wù)；（4）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)中斷，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議；（3）補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。19.2變更生效補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，即為本合同的組成部分，具有同等法律效力。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入爭(zhēng)議的仲裁或訴訟，應(yīng)提交至仲裁委員會(huì)或人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車(chē)場(chǎng)平面圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注停車(chē)場(chǎng)出入口、車(chē)位分布、安全通道、消防設(shè)施等。說(shuō)明：本平面圖作為合同附件，用于明確停車(chē)場(chǎng)服務(wù)區(qū)域和設(shè)施布局。2.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在停車(chē)場(chǎng)管理方面的權(quán)利義務(wù)。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的類(lèi)型、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和各方的權(quán)利義務(wù)。4.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出每月的費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付時(shí)間等。說(shuō)明：本明細(xì)表作為合同附件，用于明確雙方費(fèi)用支付的具體情況。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在保密方面的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用；（2）乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；（3）第三方未按協(xié)議提供相應(yīng)服務(wù)；（4）任何一方違反保密義務(wù)；（5）任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)按合同約定支付滯納金；（2）乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失；（3）第三方未按協(xié)議提供相應(yīng)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失；（4）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失；（5）任何一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。3.違約責(zé)任示例（1）甲方未按時(shí)支付停車(chē)管理費(fèi)，應(yīng)向乙方支付滯納金人民幣元；（2）乙方未按時(shí)完成停車(chē)場(chǎng)設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備故障，應(yīng)賠償甲方設(shè)備維修費(fèi)用人民幣元；（3）第三方未按協(xié)議提供人力資源服務(wù)，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延期，應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失人民幣元；（4）任何一方泄露保密信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元；（5）任何一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年住宅小區(qū)智能停車(chē)場(chǎng)委托管理與物業(yè)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方名稱1.6合同簽訂目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)內(nèi)容3.1停車(chē)場(chǎng)管理范圍3.2停車(chē)場(chǎng)管理目標(biāo)3.3停車(chē)場(chǎng)管理職責(zé)3.4停車(chē)場(chǎng)管理制度4.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)服務(wù)范圍4.2物業(yè)服務(wù)目標(biāo)4.3物業(yè)服務(wù)職責(zé)4.4物業(yè)服務(wù)制度5.合同期限5.1合同起止日期5.2合同續(xù)簽條件5.3合同終止條件6.服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查7.3質(zhì)量投訴處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定12.1合同附件12.2合同變更12.3合同補(bǔ)充13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年住宅小區(qū)智能停車(chē)場(chǎng)委托管理與物業(yè)服務(wù)合同”。1.2合同編號(hào)：本合同編號(hào)為_(kāi)_____。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為_(kāi)_____年______月______日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____。1.5合同雙方名稱：1.5.1委托方名稱：______。1.5.2受托方名稱：______。1.6合同簽訂目的：本合同簽訂目的為明確委托方與受托方在住宅小區(qū)智能停車(chē)場(chǎng)委托管理與物業(yè)服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.定義與解釋2.1定義：2.1.1“智能停車(chē)場(chǎng)”指采用智能管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)車(chē)輛進(jìn)出、停放、收費(fèi)等自動(dòng)化操作的停車(chē)場(chǎng)。2.1.2“物業(yè)服務(wù)”指對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備、綠化環(huán)境等進(jìn)行管理、維護(hù)和服務(wù)的活動(dòng)。2.2解釋?zhuān)?.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)、定義和解釋均以本合同文本為準(zhǔn)。3.停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)內(nèi)容3.1停車(chē)場(chǎng)管理范圍：3.1.1對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)的停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行日常管理。3.1.2負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)。3.1.3確保停車(chē)場(chǎng)的安全與秩序。3.2停車(chē)場(chǎng)管理目標(biāo)：3.2.1提高停車(chē)場(chǎng)使用效率。3.2.2保障車(chē)輛停放安全。3.2.3提升停車(chē)場(chǎng)服務(wù)水平。3.3停車(chē)場(chǎng)管理職責(zé)：3.3.1制定并執(zhí)行停車(chē)場(chǎng)管理制度。3.3.2負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的日常維護(hù)。3.3.3管理停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)工作。3.4停車(chē)場(chǎng)管理制度：3.4.1制定停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)則。3.4.2建立停車(chē)場(chǎng)安全巡查制度。3.4.3實(shí)施停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛停放管理。4.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)服務(wù)范圍：4.1.1對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行清潔、綠化、維修等工作。4.1.2對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)。4.1.3對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)的居民提供生活服務(wù)。4.2物業(yè)服務(wù)目標(biāo)：4.2.1提高住宅小區(qū)的環(huán)境質(zhì)量。4.2.2確保住宅小區(qū)的安全與秩序。4.2.3提升居民的生活品質(zhì)。4.3物業(yè)服務(wù)職責(zé)：4.3.1制定并執(zhí)行物業(yè)服務(wù)制度。4.3.2負(fù)責(zé)公共區(qū)域的清潔、綠化、維修等工作。4.3.3負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)。4.4物業(yè)服務(wù)制度：4.4.1制定小區(qū)清潔、綠化、維修等標(biāo)準(zhǔn)。4.4.2建立設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度。4.4.3制定居民生活服務(wù)規(guī)范。5.合同期限5.1合同起止日期：本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2合同續(xù)簽條件：合同期滿前，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。5.3合同終止條件：5.3.1合同期滿，雙方未續(xù)簽合同。5.3.2發(fā)生合同約定的解除合同情形。6.服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：本合同服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____元/月。6.2費(fèi)用支付方式：雙方約定采用______方式支付服務(wù)費(fèi)用。6.3費(fèi)用支付時(shí)間：每月______日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。6.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：合同期間，如遇政策調(diào)整或物價(jià)上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1受托方未按合同約定提供停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)。8.1.2受托方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)。8.1.3委托方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行合同解除通知義務(wù)。8.2違約責(zé)任：8.2.1對(duì)于受托方違約，委托方有權(quán)要求受托方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。8.2.2對(duì)于委托方違約，受托方有權(quán)要求委托方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、恢復(fù)原狀等。8.3違約賠償：8.3.1違約方應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額，但賠償金額不超過(guò)合同總金額的______%。8.3.2如因違約造成第三方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______日內(nèi)將爭(zhēng)議提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議后______日內(nèi)作出裁決。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1合同期限屆滿前，雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2發(fā)生合同約定的解除合同情形。10.2合同解除程序：10.2.1雙方應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方解除合同。10.2.2解除合同的通知應(yīng)明確解除的原因和日期。10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于移交財(cái)產(chǎn)、清理債權(quán)債務(wù)等。11.合同生效11.1合同生效條件：11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章。11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。11.2合同生效日期：11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.其他約定12.1合同附件：12.1.1.1停車(chē)場(chǎng)管理制度。12.1.1.2物業(yè)服務(wù)制度。12.1.1.3服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表。12.2合同變更：12.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件作為附件。12.3合同補(bǔ)充：12.3.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同解除13.1合同解除條件：13.1.1合同期限屆滿前，雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2發(fā)生合同約定的解除合同情形。13.2合同解除程序：13.2.1雙方應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方解除合同。13.2.2解除合同的通知應(yīng)明確解除的原因和日期。13.3合同解除后果：13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于移交財(cái)產(chǎn)、清理債權(quán)債務(wù)等。14.合同附件14.1.1停車(chē)場(chǎng)管理制度。14.1.2物業(yè)服務(wù)制度。14.1.3服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表。14.1.4雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議或變更文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等，以及任何被雙方授權(quán)參與本合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方介入的條件16.1.1雙方一致同意引入第三方。16.1.2第三方具備完成相關(guān)工作的能力和資質(zhì)。16.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的程序如下：17.1.1雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。17.1.2第三方按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。17.1.3雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。18.第三方的責(zé)任18.1第三方的責(zé)任如下：18.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。18.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露任何保密信息。19.第三方的權(quán)利19.1第三方的權(quán)利如下：19.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。19.1.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。19.1.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，要求甲乙雙方協(xié)助解決問(wèn)題。20.第三方的責(zé)任限額20.1第三方的責(zé)任限額如下：20.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其賠償金額不得超過(guò)服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額。20.1.2責(zé)任限額可根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)等因素由雙方協(xié)商確定。21.第三