2024年滁州住房租賃合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年滁州住房租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.3.1出租方基本信息1.3.2承租方基本信息1.4住房基本信息1.4.1房屋位置1.4.2房屋結(jié)構(gòu)1.4.3房屋面積1.4.4房屋用途1.5租賃期限1.5.1租賃起始日期1.5.2租賃結(jié)束日期1.6租金及支付方式1.6.1租金金額1.6.2租金支付方式1.6.3租金支付時(shí)間1.7押金1.7.1押金金額1.7.2押金退還條件1.7.3押金退還時(shí)間1.8用電、用水、用氣及其他費(fèi)用1.8.1用電費(fèi)用1.8.2用水費(fèi)用1.8.3用氣費(fèi)用1.8.4其他費(fèi)用1.9房屋維護(hù)與保養(yǎng)1.9.1出租方責(zé)任1.9.2承租方責(zé)任1.10爭(zhēng)議解決方式1.11合同解除與終止1.11.1合同解除條件1.11.2合同終止條件1.12合同生效及其他1.12.1合同生效條件1.12.2合同附件1.12.3合同簽署地點(diǎn)1.12.4合同簽署日期1.12.5合同份數(shù)1.12.6合同附件清單2.出租方權(quán)利與義務(wù)2.1出租方權(quán)利2.2出租方義務(wù)3.承租方權(quán)利與義務(wù)3.1承租方權(quán)利3.2承租方義務(wù)4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付4.2房屋驗(yàn)收5.租賃期間的房屋使用5.1房屋使用范圍5.2房屋使用限制5.3房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整條件6.2租金調(diào)整方式6.3租金調(diào)整時(shí)間7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租程序7.3轉(zhuǎn)租責(zé)任8.房屋維修8.1維修責(zé)任8.2維修程序8.3維修費(fèi)用9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類(lèi)9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的責(zé)任12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的責(zé)任13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同簽署地點(diǎn)13.4合同簽署日期13.5合同份數(shù)13.6合同附件清單14.爭(zhēng)議解決與法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式14.2法律適用第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：2024XH0011.2合同簽訂日期：2024年4月1日1.3合同雙方基本信息1.3.1出租方基本信息1.3.1.1名稱(chēng)：滁州市房產(chǎn)租賃有限公司1.3.1.2地址：滁州市區(qū)路號(hào)1.3.1.3法定代表人：1.3.2承租方基本信息1.3.2.1名稱(chēng)：1.3.2.2地址：滁州市區(qū)路號(hào)1.4住房基本信息1.4.1房屋位置：滁州市區(qū)路號(hào)1.4.2房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅1.4.3房屋面積：90平方米1.4.4房屋用途：居住1.5租賃期限1.5.1租賃起始日期：2024年4月2日1.5.2租賃結(jié)束日期：2027年4月1日1.6租金及支付方式1.6.1租金金額：每月人民幣3000元1.6.2租金支付方式：每月底前支付下一個(gè)月租金1.6.3租金支付時(shí)間：每月1日至5日1.7押金1.7.1押金金額：人民幣6000元1.7.2押金退還條件：合同到期且房屋無(wú)損壞，租金結(jié)清1.7.3押金退還時(shí)間：合同終止后10個(gè)工作日內(nèi)1.8用電、用水、用氣及其他費(fèi)用1.8.1用電費(fèi)用：按實(shí)際用電量繳納1.8.2用水費(fèi)用：按實(shí)際用水量繳納1.8.3用氣費(fèi)用：按實(shí)際用氣量繳納1.8.4其他費(fèi)用：按照政府相關(guān)規(guī)定繳納1.9房屋維護(hù)與保養(yǎng)1.9.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全、公共區(qū)域及設(shè)施維護(hù)1.9.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)及合理使用2.合同解除與終止2.1合同解除條件2.1.1雙方協(xié)商一致2.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.1.3出租方出售房屋或因政策原因需收回房屋2.2合同終止條件2.2.1租賃期限屆滿(mǎn)2.2.2合同解除后，雙方確認(rèn)終止合同3.房屋交付與驗(yàn)收3.1房屋交付3.1.1出租方應(yīng)確保房屋交付時(shí)符合合同約定條件3.1.2房屋交付時(shí)，出租方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)證件3.2房屋驗(yàn)收3.2.1承租方應(yīng)在房屋交付之日起7日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收3.2.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)4.租賃期間的房屋使用4.1房屋使用范圍：僅限居住用途4.2房屋使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情或政府政策調(diào)整5.2租金調(diào)整方式：雙方協(xié)商一致后，書(shū)面修改合同5.3租金調(diào)整時(shí)間：每年1月1日起6.房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件：經(jīng)出租方書(shū)面同意6.2轉(zhuǎn)租程序：雙方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并報(bào)出租方備案6.3轉(zhuǎn)租責(zé)任：轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的責(zé)任7.房屋維修7.1維修責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域及設(shè)施維修7.1.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修及合理使用7.2維修程序7.2.1雙方協(xié)商確定維修方案7.2.2維修期間，出租方應(yīng)確保房屋安全7.3維修費(fèi)用7.3.1出租方維修費(fèi)用7.3.2承租方維修費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用承擔(dān)8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類(lèi)8.1.1房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：由出租方負(fù)責(zé)投保，保險(xiǎn)金額不低于房屋市場(chǎng)價(jià)值8.1.2生命健康保險(xiǎn)：由承租方自行投保，保險(xiǎn)金額不低于個(gè)人年收入的10倍8.2保險(xiǎn)金額8.2.1房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額：根據(jù)房屋市場(chǎng)價(jià)值確定8.2.2生命健康保險(xiǎn)金額：根據(jù)個(gè)人年收入確定8.3保險(xiǎn)責(zé)任8.3.1房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)責(zé)任：因火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等原因造成房屋損壞或滅失8.3.2生命健康保險(xiǎn)責(zé)任：因意外傷害或疾病導(dǎo)致的死亡或殘疾9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方逾期支付租金9.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途9.1.3承租方損壞房屋或設(shè)施9.2違約責(zé)任9.2.1承租方逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付租金總額的1%作為違約金9.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方損失9.2.3承租方損壞房屋或設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方出售房屋或因政策原因需收回房屋10.1.2承租方嚴(yán)重違約10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)10.3合同解除后的責(zé)任10.3.1出租方應(yīng)退還承租方已付租金10.3.2承租方應(yīng)賠償因合同解除造成的出租方損失11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿(mǎn)11.1.2合同解除11.2合同終止程序11.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)11.3合同終止后的責(zé)任11.3.1出租方應(yīng)退還承租方已付租金11.3.2承租方應(yīng)賠償因合同終止造成的出租方損失12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容合法有效12.2合同附件12.2.1房屋租賃清單12.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件12.3合同簽署地點(diǎn)12.3.1滁州市區(qū)路號(hào)12.4合同簽署日期12.4.12024年4月1日12.5合同份數(shù)12.5.1一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.6合同附件清單12.6.1房屋租賃清單12.6.2房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件13.爭(zhēng)議解決與法律適用13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方協(xié)商解決13.1.2協(xié)商不成，提交滁州市仲裁委員會(huì)仲裁13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.2.2合同爭(zhēng)議的解決應(yīng)遵循公平、公正的原則14.其他14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第二部分：合同1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：2024滁州租房0011.2合同簽訂日期：2024年4月1日1.3合同雙方基本信息1.3.1出租方基本信息：姓名/名稱(chēng)、身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)、聯(lián)系方式等1.3.2承租方基本信息：姓名/名稱(chēng)、身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)、聯(lián)系方式等1.4住房基本信息1.4.1房屋位置：具體地址1.4.2房屋結(jié)構(gòu)：建筑類(lèi)型、樓層數(shù)等1.4.3房屋面積：平方米1.4.4房屋用途：住宅、商業(yè)等1.5租賃期限1.5.1租賃起始日期：2024年4月2日1.5.2租賃結(jié)束日期：2025年4月1日1.6租金及支付方式1.6.1租金金額：人民幣元/月1.6.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等1.6.3租金支付時(shí)間：每月1日前1.7押金1.7.1押金金額：人民幣元1.7.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)后無(wú)損壞、違約等情況1.7.3押金退還時(shí)間：租賃期滿(mǎn)后30日內(nèi)1.8用電、用水、用氣及其他費(fèi)用1.8.1用電費(fèi)用：按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行1.8.2用水費(fèi)用：按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行1.8.3用氣費(fèi)用：按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行1.8.4其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生計(jì)算1.9房屋維護(hù)與保養(yǎng)1.9.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)1.9.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋的合理使用和維護(hù)1.10爭(zhēng)議解決方式1.10.1雙方協(xié)商解決1.10.2若協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟1.11合同解除與終止1.11.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致或一方違約1.11.2合同終止條件：租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同1.12合同生效及其他1.12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效1.12.2合同附件：房屋租賃協(xié)議、房屋交接清單等1.12.3合同簽署地點(diǎn)：滁州市1.12.4合同簽署日期：2024年4月1日1.12.5合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份2.出租方權(quán)利與義務(wù)2.1出租方權(quán)利：2.1.1收取租金2.1.2對(duì)房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)2.1.3解除合同的權(quán)利2.2出租方義務(wù)：2.2.1提供符合合同約定的房屋2.2.2按時(shí)交付房屋2.2.3維護(hù)房屋的安全和正常使用3.承租方權(quán)利與義務(wù)3.1承租方權(quán)利：3.1.1使用房屋3.1.2租賃期滿(mǎn)后享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)3.2承租方義務(wù)：3.2.1按時(shí)支付租金3.2.2合理使用房屋3.2.3保持房屋的整潔和完好4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付：4.1.1出租方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給承租方4.1.2承租方應(yīng)在收到房屋后進(jìn)行驗(yàn)收4.2房屋驗(yàn)收：4.2.1承租方應(yīng)在收到房屋后3日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收4.2.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在房屋交接清單上簽字確認(rèn)5.租賃期間的房屋使用5.1房屋使用范圍：僅限于住宅用途5.2房屋使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整條件：租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整6.2租金調(diào)整方式：按年調(diào)整6.3租金調(diào)整時(shí)間：每年1月1日7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件：需經(jīng)出租方書(shū)面同意7.2轉(zhuǎn)租程序：承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前書(shū)面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議7.3轉(zhuǎn)租責(zé)任：轉(zhuǎn)租期間，原租賃合同繼續(xù)有效，轉(zhuǎn)租雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.房屋維修8.1維修責(zé)任：租賃期間，房屋的正常維修由出租方負(fù)責(zé)，因承租方使用不當(dāng)造成的損壞由承租方負(fù)責(zé)8.2維修程序：維修前應(yīng)通知出租方，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行維修8.3維修費(fèi)用：正常維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，因承租方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類(lèi)：房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、生命健康保險(xiǎn)9.2保險(xiǎn)金額：根據(jù)房屋價(jià)值和人身安全需要確定9.3保險(xiǎn)責(zé)任：按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行10.違約責(zé)任10.1違約情形：未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、從事違法活動(dòng)等10.2違約責(zé)任：按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致或一方違約11.2合同終止條件：租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同12.合同終止12.1合同終止條件：租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同12.2合同終止程序：雙方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)12.3合同終止后的責(zé)任：按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任13.合同生效及其他13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同附件：房屋租賃協(xié)議、房屋交接清單等13.3合同簽署地點(diǎn)：滁州市13.4合同簽署日期：2024年4月1日13.5合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件為合同，包含租賃雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、押金、費(fèi)用承擔(dān)、房屋維護(hù)、爭(zhēng)議解決、合同解除與終止等條款。2.房屋交接清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件用于記錄房屋交付時(shí)雙方確認(rèn)的房屋狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、家具家電等，以及存在的瑕疵或損壞情況。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件為出租方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件，用于證明出租方擁有房屋的合法使用權(quán)。4.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件為房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和生命健康保險(xiǎn)的合同，記錄保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。5.轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件為承租方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議，需經(jīng)出租方同意，記錄轉(zhuǎn)租雙方的基本信息、轉(zhuǎn)租期限、租金及支付方式、費(fèi)用承擔(dān)等條款。6.維修記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件用于記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。7.違約通知詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件為違約通知，用于一方在對(duì)方違約時(shí)，向?qū)Ψ桨l(fā)出的書(shū)面通知，要求對(duì)方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付租金總額的1%作為違約金。示例說(shuō)明：若租金為每月3000元，逾期支付一天，則應(yīng)支付30元的違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此造成的損失。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)出租方同意，私自拆除房屋墻壁，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償因此造成的損失。3.損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說(shuō)明：承租方在使用過(guò)程中，不慎損壞了廚房的抽油煙機(jī)，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.逾期交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，每逾期一日應(yīng)向承租方支付一定金額的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定出租方應(yīng)在4月2日交付房屋，但實(shí)際交付時(shí)間為4月5日，則出租方應(yīng)支付3天的違約金。5.逾期退還押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未在約定的時(shí)間內(nèi)退還押金，每逾期一日應(yīng)向承租方支付一定金額的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定出租方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后30日內(nèi)退還押金，但實(shí)際退還時(shí)間為35日，則出租方應(yīng)支付5天的違約金。全文完。2024年滁州住房租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收不合格處理5.交付押金及退還押金5.1押金金額5.2押金交付時(shí)間5.3押金退還條件5.4押金退還時(shí)間6.房屋維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3重大維修責(zé)任7.房屋使用規(guī)范7.1房屋使用范圍7.2房屋使用限制7.3房屋安全責(zé)任8.租賃合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2法律法規(guī)變更12.3合同附件13.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱(chēng)：________________________出租方地址：________________________出租方聯(lián)系人：______________________出租方聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2承租方信息承租方名稱(chēng)：________________________承租方地址：________________________承租方聯(lián)系人：______________________承租方聯(lián)系電話(huà)：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置所在區(qū)域：________________________詳細(xì)地址：________________________2.2房屋面積建筑面積：________________________平方米使用面積：________________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類(lèi)型：________________________建筑年份：________________________2.4房屋設(shè)施廚房設(shè)施：________________________衛(wèi)生間設(shè)施：_____________________電器設(shè)備：________________________家具配置：________________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：_____________________租賃終止日期：_____________________租賃期限：________________________年3.2租金金額每月租金：________________________元總租金：________________________元3.3租金支付方式支付周期：________________________首次支付日期：_____________________每月支付日期：_____________________4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間房屋交付日期：_____________________4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：_____________________4.3驗(yàn)收不合格處理驗(yàn)收不合格責(zé)任方：_________________修復(fù)或更換責(zé)任：____________________5.交付押金及退還押金5.1押金金額押金金額：________________________元5.2押金交付時(shí)間押金交付日期：_____________________5.3押金退還條件退還條件：________________________5.4押金退還時(shí)間退還日期：________________________6.房屋維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任維修范圍：________________________維修期限：________________________6.2承租方維修責(zé)任維修范圍：________________________維修期限：________________________6.3重大維修責(zé)任重大維修責(zé)任：____________________7.房屋使用規(guī)范7.1房屋使用范圍使用范圍：________________________7.2房屋使用限制使用限制：________________________7.3房屋安全責(zé)任安全責(zé)任：________________________8.合同變更及解除8.1合同變更條件任何一方提出合同變更，需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。變更內(nèi)容涉及房屋使用、租賃期限、租金等核心條款。8.2合同解除條件承租方有嚴(yán)重違約行為，如拖欠租金、擅自改變房屋用途等。出租方有嚴(yán)重違約行為，如未按時(shí)交付房屋、房屋存在重大安全隱患等。因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)使用。8.3合同解除程序提出解除方需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。未達(dá)成一致時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任拖欠租金，每拖欠一日，需支付滯納金________________________元。擅自改變房屋用途，賠償出租方損失________________________元。損壞房屋設(shè)施，照價(jià)賠償或修復(fù)。9.2出租方違約責(zé)任未按時(shí)交付房屋，賠償承租方損失________________________元。房屋存在重大安全隱患，未及時(shí)修復(fù)，賠償承租方損失________________________元。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ骸?1.合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件租賃期限屆滿(mǎn)。合同解除。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2法律法規(guī)變更如法律法規(guī)變更影響合同履行，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。12.3合同附件合同附件一：房屋清單合同附件二：其他相關(guān)協(xié)議13.合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：________________________簽訂地點(diǎn)：________________________14.合同份數(shù)及保管合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。合同自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱(chēng)的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司、法律顧問(wèn)等，以及任何經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并在合同中明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利。15.3第三方介入程序第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任范圍等事項(xiàng)達(dá)成一致。第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)符合相關(guān)法律法規(guī)要求。甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和效率。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)服務(wù)，并承擔(dān)因配合不當(dāng)導(dǎo)致的后果。乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，遵守本合同約定。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其合作協(xié)議中約定的內(nèi)容。17.2責(zé)任限額第三方因履行職責(zé)過(guò)程中的疏忽、過(guò)失或違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合作協(xié)議金額的________________________%。17.3責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1收費(fèi)權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。第三方收取的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)合理，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。18.2溝通權(quán)利第三方有權(quán)與甲乙雙方進(jìn)行溝通，了解服務(wù)需求，確保服務(wù)質(zhì)量。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立法人地位。19.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立法人地位。19.3與甲乙雙方的關(guān)系20.第三方介入的終止20.1終止條件合同解除或租賃期限屆滿(mǎn)。第三方完成協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容。20.2終止程序第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行協(xié)商，確定終止事宜。第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確各方權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋清單詳細(xì)描述房屋的設(shè)施、結(jié)構(gòu)、面積等信息。包含房屋內(nèi)所有家具、電器、裝飾品等清單。2.合同附件一：房屋清單房屋清單的副本，供乙方留存。3.合同附件二：其他相關(guān)協(xié)議包含甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議、維修服務(wù)協(xié)議等。4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告房屋交付時(shí)，由第三方或甲乙雙方共同出具的房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.押金收據(jù)證明乙方已交付押金的收據(jù)。6.租金收據(jù)證明租金已支付的收據(jù)。7.維修費(fèi)用清單記錄房屋維修過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。8.合同解除協(xié)議記錄合同解除原因、日期及雙方協(xié)商達(dá)成的協(xié)議。9.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)記錄違約行為、責(zé)任認(rèn)定及賠償金額。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議記錄爭(zhēng)議解決方式、日期及雙方協(xié)商達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.拖欠租金違約行為：乙方未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方需支付滯納金，并賠償甲方損失。示例：若乙方拖欠一個(gè)月租金，需支付滯納金________________________元，并賠償甲方損失________________________元。2.擅自改變房屋用途違約行為：乙方未按合同約定使用房屋，擅自改變房屋用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方賠償甲方損失________________________元。示例：若乙方擅自將住宅用于經(jīng)營(yíng)，需賠償甲方損失________________________元。3.損壞房屋設(shè)施違約行為：乙方在使用過(guò)程中，損壞房屋設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方照價(jià)賠償或修復(fù)損壞的設(shè)施。示例：若乙方損壞空調(diào)，需照價(jià)賠償或修復(fù)。4.未按時(shí)交付房屋違約行為：甲方未按合同約定交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方賠償乙方損失________________________元。示例：若甲方未按時(shí)交付房屋，需賠償乙方損失________________________元。5.房屋存在重大安全隱患違約行為：甲方未及時(shí)修復(fù)房屋存在的重大安全隱患。責(zé)任認(rèn)定：甲方賠償乙方損失________________________元。示例：若房屋存在漏水、電線(xiàn)老化等安全隱患，甲方未及時(shí)修復(fù)，需賠償乙方損失________________________元。全文完。2024年滁州住房租賃合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任8.房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)類(lèi)型8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.3保險(xiǎn)期限9.房屋交付與驗(yàn)收9.1房屋交付時(shí)間9.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗(yàn)收程序10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出租人信息1.1.1出租人名稱(chēng)：[出租人全名]1.1.2出租人地址：[出租人詳細(xì)地址]1.1.3出租人聯(lián)系方式：[出租人聯(lián)系電話(huà)]；[出租人電子郵箱]1.2承租人信息1.2.1承租人名稱(chēng)：[承租人全名]1.2.2承租人地址：[承租人詳細(xì)地址]1.2.3承租人聯(lián)系方式：[承租人聯(lián)系電話(huà)]；[承租人電子郵箱]2.房屋基本情況2.1房屋地址：[具體街道、小區(qū)名稱(chēng)、樓號(hào)、單元號(hào)、門(mén)牌號(hào)]2.2房屋結(jié)構(gòu)：[房屋建筑結(jié)構(gòu)，如：多層、高層、別墅等]2.3房屋面積：[房屋實(shí)際使用面積，單位：平方米]2.4房屋用途：[房屋主要用途，如：住宅、辦公等]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[具體年月日]3.2租賃終止日期：[具體年月日]4.租金及支付方式4.1租金金額：[租金總額，單位：元/月]4.2租金支付方式：[支付方式，如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]4.3租金支付時(shí)間：[每月租金支付的具體日期]5.房屋押金5.1押金金額：[押金總額，單位：元]5.2押金退還條件：[押金退還的具體條件，如：合同到期后無(wú)違約行為等]6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍：[房屋允許使用的范圍，如：居住、辦公等]6.2使用限制：[房屋使用上的限制，如：禁止堆放雜物、禁止改變房屋結(jié)構(gòu)等]6.3房屋維護(hù)責(zé)任：[房屋維護(hù)的具體責(zé)任，如：出租人負(fù)責(zé)房屋的公共設(shè)施維護(hù)，承租人負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施維護(hù)等]7.房屋維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任：[出租人負(fù)責(zé)維修的具體情況，如：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修等]7.2承租人維修責(zé)任：[承租人負(fù)責(zé)維修的具體情況，如：房屋內(nèi)部設(shè)施的維修、損壞等]8.房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)類(lèi)型：[房屋保險(xiǎn)的具體類(lèi)型，如：火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等]8.2保險(xiǎn)費(fèi)用：[保險(xiǎn)費(fèi)用的具體金額，單位：元]8.3保險(xiǎn)期限：[保險(xiǎn)的有效期限，如：一年]9.房屋交付與驗(yàn)收9.1房屋交付時(shí)間：[具體年月日，房屋交付給承租人的日期]9.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[房屋交付時(shí)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如：房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完整、無(wú)重大損壞等]9.3驗(yàn)收程序：[房屋驗(yàn)收的具體步驟，如：承租人檢查房屋狀況，出租人陪同驗(yàn)收，記錄驗(yàn)收結(jié)果等]10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：[出租人未能履行合同義務(wù)時(shí)的責(zé)任，如：延遲交付房屋、未按約定修復(fù)房屋等]10.2承租人違約責(zé)任：[承租人未能履行合同義務(wù)時(shí)的責(zé)任，如：拖欠租金、損壞房屋等]11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：[爭(zhēng)議解決的方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如：當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會(huì)、仲裁委員會(huì)等]12.合同變更與解除12.1合同變更條件：[合同變更需要滿(mǎn)足的條件，如：雙方協(xié)商一致、法律規(guī)定的情形等]12.2合同解除條件：[合同解除需要滿(mǎn)足的條件，如：一方違約、不可抗力等]13.合同生效與終止13.1合同生效條件：[合同生效的具體條件，如：雙方簽字蓋章、交付房屋等]13.2合同終止條件：[合同終止的具體條件，如：租賃期限屆滿(mǎn)、房屋損壞無(wú)法修復(fù)等]14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：[合同附件的內(nèi)容，如：房屋照片、設(shè)施清單等]14.2通知方式：[雙方約定的通知方式，如：書(shū)面通知、口頭通知等]14.3合同份數(shù)：[合同的份數(shù)，如：一式兩份，雙方各執(zhí)一份]14.4合同簽署日期：[合同簽署的具體日期，如：2024年3月15日]14.5合同簽署地點(diǎn)：[合同簽署的具體地點(diǎn)，如：滁州市區(qū)街道號(hào)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助合同履行或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在保障合同的順利履行，提高服務(wù)質(zhì)量，解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議或問(wèn)題。16.第三方介入的條款16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行的相關(guān)事宜；16.2.2提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如房屋租賃咨詢(xún)、房屋維修保養(yǎng)等；16.2.3協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)[具體金額]元。18.第三方