2024年度實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃及安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃及安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效時(shí)間1.3合同簽訂地點(diǎn)2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地位置2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.場(chǎng)地使用與維護(hù)5.1場(chǎng)地使用規(guī)則5.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.3場(chǎng)地使用限制5.4場(chǎng)地?fù)p壞賠償6.安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估6.1安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容6.2安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法6.3安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果6.4安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告7.安全責(zé)任與義務(wù)7.1安全責(zé)任主體7.2安全管理措施7.3安全事故處理7.4安全責(zé)任追究8.違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同附件11.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖11.2附件二：安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)與效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起正式生效。1.2合同生效時(shí)間：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3合同簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)大廈會(huì)議室。2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱：北京市朝陽(yáng)區(qū)實(shí)驗(yàn)室。2.2場(chǎng)地位置：北京市朝陽(yáng)區(qū)街道號(hào)。2.3場(chǎng)地面積：共計(jì)100平方米。2.4場(chǎng)地用途：用于科學(xué)研究、實(shí)驗(yàn)活動(dòng)。3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間：2024年1月1日。3.2租賃終止時(shí)間：2024年12月31日。3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整。4.2租金支付方式：每月租金應(yīng)于每月5日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間：每月租金支付時(shí)間為每月5日。4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日千分之五的滯納金。5.場(chǎng)地使用與維護(hù)5.1場(chǎng)地使用規(guī)則：乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則，合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。5.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，保持場(chǎng)地清潔、整潔。5.3場(chǎng)地使用限制：乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與合同約定用途無(wú)關(guān)的活動(dòng)。5.4場(chǎng)地?fù)p壞賠償：乙方因使用場(chǎng)地造成場(chǎng)地?fù)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估6.1安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容：本合同涉及的安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估包括但不限于實(shí)驗(yàn)室安全、消防安全、環(huán)境安全等。6.2安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法：甲方將組織專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，評(píng)估結(jié)果將以書(shū)面報(bào)告形式提交乙方。6.3安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果：安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果將作為本合同的附件，乙方應(yīng)遵守評(píng)估報(bào)告中的安全要求。6.4安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告：安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告由甲方在合同簽訂前提交乙方，乙方應(yīng)在收到報(bào)告后一個(gè)月內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告的審查。7.安全責(zé)任與義務(wù)7.1安全責(zé)任主體：甲方和乙方共同承擔(dān)租賃場(chǎng)地的安全責(zé)任。7.2安全管理措施：甲方應(yīng)制定并實(shí)施安全管理措施，乙方應(yīng)遵守并執(zhí)行安全管理措施。7.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并按規(guī)定上報(bào)相關(guān)部門(mén)。7.4安全責(zé)任追究：因乙方違反安全管理規(guī)定導(dǎo)致安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1.1乙方未按約定支付租金；8.1.2乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地?fù)p壞；8.1.3乙方未遵守安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故；8.1.4甲方未按約定提供場(chǎng)地或服務(wù)。8.2.1向守約方支付違約金；8.2.2恢復(fù)或賠償因違約造成的損失；8.2.3承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。8.3違約賠償方式：違約賠償可采取貨幣賠償、修復(fù)、更換或賠償損失等方式。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決。10.合同解除與終止10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2一方嚴(yán)重違約；10.1.3因不可抗力致使合同無(wú)法履行。10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。10.3合同解除與終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并妥善處理未履行完畢的合同義務(wù)。11.合同附件11.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖11.2附件二：安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)與效力12.1合同份數(shù)：本合同一式四份，甲方、乙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.2合同效力：本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期：2024年X月X日。13.2合同生效日期：同合同簽訂日期。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同未盡事宜，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形：15.2.1為實(shí)現(xiàn)合同目的，甲乙雙方一致同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2在合同履行過(guò)程中，因特殊原因需要第三方介入；15.2.3任何一方違約，另一方要求第三方提供調(diào)解、仲裁或司法服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因其自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)能力和合同約定確定，具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中明確。17.第三方介入程序17.1第三方選定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)能力和價(jià)格等因素，共同選定合適的第三方。17.2第三方合同：第三方應(yīng)與甲乙雙方分別簽訂合同，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.3第三方工作范圍：第三方的工作范圍應(yīng)在合同中明確，包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理服務(wù)等。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；18.1.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理化建議。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分：19.1.1甲乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任和義務(wù)不因第三方介入而免除；19.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)僅限于其合同約定范圍；19.1.3第三方對(duì)因第三方原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。19.2權(quán)利劃分：19.2.1第三方享有的權(quán)利僅限于合同約定范圍內(nèi)的權(quán)利；19.2.2甲乙雙方享有的權(quán)利不因第三方介入而受到影響；19.2.3第三方不得干涉甲乙雙方的合同權(quán)利。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：在合同履行期間，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂合同。20.2第三方退出：第三方因故退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理合同終止后的善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括房間布局、設(shè)備分布、出入口位置等。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注所有設(shè)施的尺寸和位置，以便乙方了解和使用場(chǎng)地。2.附件二：安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的針對(duì)租賃場(chǎng)地的安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果和建議。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出所有潛在的安全風(fēng)險(xiǎn)，并提出相應(yīng)的預(yù)防措施。3.附件三：合同簽訂文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同副本、簽字頁(yè)、甲方授權(quán)委托書(shū)、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等。說(shuō)明：所有文件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、收款人信息等。5.附件五：場(chǎng)地使用記錄詳細(xì)要求：記錄乙方在租賃場(chǎng)地的使用情況，包括活動(dòng)時(shí)間、參與人員、活動(dòng)內(nèi)容等。說(shuō)明：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每次活動(dòng)的相關(guān)信息，以便雙方核對(duì)。6.附件六：安全事故報(bào)告詳細(xì)要求：在發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)提交的事故報(bào)告，包括事故經(jīng)過(guò)、損失情況、處理措施等。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述事故情況，并提出防止類似事故再次發(fā)生的措施。7.附件七：第三方合同詳細(xì)要求：第三方與甲乙雙方簽訂的合同，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：合同應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和服務(wù)期限。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按約定支付租金。乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地?fù)p壞。乙方未遵守安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故。甲方未按約定提供場(chǎng)地或服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失大小確定。違約方應(yīng)恢復(fù)或賠償因違約造成的損失。違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：示例一：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日千分之五的滯納金。示例二：乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違規(guī)活動(dòng)，造成場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例三：乙方未遵守安全規(guī)定，導(dǎo)致實(shí)驗(yàn)室火災(zāi)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。全文完。2024年度實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃及安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期付款處理5.場(chǎng)地使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3安全規(guī)定6.安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法6.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告7.安全責(zé)任與義務(wù)7.1租賃方安全責(zé)任7.2出租方安全責(zé)任7.3第三方安全責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限8.4保險(xiǎn)理賠9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除情形10.2合同終止情形10.3合同解除或終止后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.2附件二：安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置[具體地址：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)/樓號(hào)/單元號(hào)等]2.2場(chǎng)地面積[具體面積：平方米]2.3場(chǎng)地用途[場(chǎng)地用途描述：如科研、教學(xué)、實(shí)驗(yàn)等]2.4場(chǎng)地設(shè)施[設(shè)施清單：如實(shí)驗(yàn)設(shè)備、辦公家具、水電設(shè)施等]3.租賃期限3.1租賃起始日期[具體日期：年/月/日]3.2租賃終止日期[具體日期：年/月/日]3.3租賃期限變更[如需變更租賃期限，需提前[提前通知天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議]4.租金及支付方式4.1租金金額[具體金額：元/月]4.2租金支付方式[支付方式：如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3逾期付款處理[逾期付款違約金：[具體金額]元/天；如需解除合同，需提前[提前通知天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方]5.場(chǎng)地使用規(guī)范5.1使用范圍[場(chǎng)地使用范圍描述：如不得用于非法活動(dòng)、不得影響他人正常使用等]5.2使用限制[場(chǎng)地使用限制描述：如不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、不得損壞場(chǎng)地設(shè)施等]5.3安全規(guī)定[安全規(guī)定描述：如遵守消防安全、用電安全等]6.安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容[風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容：如火災(zāi)、化學(xué)品泄漏、電氣事故等]6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法[風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法：如現(xiàn)場(chǎng)檢查、專家評(píng)審等]6.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告[風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告：提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果和改進(jìn)措施]7.安全責(zé)任與義務(wù)7.1租賃方安全責(zé)任[租賃方安全責(zé)任：如遵守安全規(guī)定、及時(shí)報(bào)告安全隱患等]7.2出租方安全責(zé)任[出租方安全責(zé)任：如提供安全設(shè)施、定期檢查場(chǎng)地等]7.3第三方安全責(zé)任[第三方安全責(zé)任：如第三方使用場(chǎng)地時(shí)的安全責(zé)任等]8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類[保險(xiǎn)種類：包括但不限于公共責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等]8.2保險(xiǎn)金額[保險(xiǎn)金額：根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果確定，具體金額為人民幣[具體金額]元]8.3保險(xiǎn)期限[保險(xiǎn)期限：自合同生效之日起至合同終止之日止]8.4保險(xiǎn)理賠[保險(xiǎn)理賠：發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，租賃方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司要求提供相關(guān)證明材料，保險(xiǎn)公司應(yīng)在收到理賠申請(qǐng)后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行審核并賠付]9.違約責(zé)任9.1違約情形[違約情形：包括未按時(shí)支付租金、違反安全規(guī)定、擅自改變場(chǎng)地用途等]9.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，具體金額為[具體金額]元/次；如因違約造成對(duì)方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任]9.3違約賠償[違約賠償：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償金等]10.合同解除與終止10.1合同解除情形[合同解除情形：包括違約解除、不可抗力解除、雙方協(xié)商一致解除等]10.2合同終止情形[合同終止情形：包括租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致終止、因故提前終止等]10.3合同解除或終止后的處理[合同解除或終止后的處理：包括場(chǎng)地返還、費(fèi)用結(jié)算、違約責(zé)任追究等]11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院]提起訴訟]11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如仲裁委員會(huì)等]11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用[爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)仲裁機(jī)構(gòu)的裁決承擔(dān)]12.合同生效與變更12.1合同生效條件[合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效]12.2合同變更程序[合同變更程序：任何一方提出變更要求，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議]12.3合同變更內(nèi)容[合同變更內(nèi)容：包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍等]13.合同附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖[附件一內(nèi)容：提供租賃場(chǎng)地的平面圖，包括房間布局、設(shè)施位置等]13.2附件二：安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告[附件二內(nèi)容：提供詳細(xì)的安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果和建議措施]13.3附件三：其他相關(guān)文件[附件三內(nèi)容：包括但不限于租賃保證金繳納憑證、合同簽訂日期等]14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商[其他約定事項(xiàng)：合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件]14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份[合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力]14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效[合同生效日期：[具體日期：年/月/日]]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念[第三方概念：指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)代理方等。]15.2第三方介入目的[第三方介入目的：為提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同雙方權(quán)益，以及滿足合同履行過(guò)程中的特定需求。]15.3第三方介入程序[第三方介入程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式邀請(qǐng)第三方介入，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)按照協(xié)議或合同約定履行相應(yīng)職責(zé)。]15.4第三方責(zé)任[第三方責(zé)任：第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任，由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。若第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。]16.甲乙方根據(jù)本合同增加的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入時(shí)的租金調(diào)整[租金調(diào)整：如第三方介入導(dǎo)致租金發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整租金金額。]16.2第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)[費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。如未明確約定，則由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。]16.3第三方介入時(shí)的合同履行[合同履行：第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。]17.明確第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義[責(zé)任限額定義：第三方因違約或其他原因?qū)е录滓译p方損失的，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額，由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。]17.2第三方責(zé)任限額確定[責(zé)任限額確定：根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可由仲裁機(jī)構(gòu)或法院裁決。]17.3第三方責(zé)任限額執(zhí)行[責(zé)任限額執(zhí)行：第三方在違約或因其他原因?qū)е聯(lián)p失時(shí)，其賠償金額不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。]18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分[劃分說(shuō)明：第三方與甲方的關(guān)系，以雙方簽訂的協(xié)議或合同為準(zhǔn)。第三方對(duì)甲方的違約責(zé)任，由其自行承擔(dān)。]18.2第三方與乙方的劃分[劃分說(shuō)明：第三方與乙方的關(guān)系，以雙方簽訂的協(xié)議或合同為準(zhǔn)。第三方對(duì)乙方的違約責(zé)任，由其自行承擔(dān)。]18.3第三方與甲乙雙方的劃分[劃分說(shuō)明：第三方對(duì)甲乙雙方共同責(zé)任的，由甲乙雙方根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方可向第三方追償。]18.4第三方與其他第三方的關(guān)系[關(guān)系說(shuō)明：第三方之間因合同關(guān)系產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由其自行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。]第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括房間布局、設(shè)施位置、安全出口等。說(shuō)明：平面圖應(yīng)標(biāo)注清楚，以便甲乙雙方和第三方了解場(chǎng)地情況。2.附件二：安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包含風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容、方法、結(jié)果和改進(jìn)措施。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程，確保安全風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。3.附件三：租賃保證金繳納憑證詳細(xì)要求：提供租賃保證金繳納的銀行匯款憑證或現(xiàn)金收據(jù)。說(shuō)明：憑證應(yīng)注明繳納日期、金額和收款方信息。4.附件四：第三方協(xié)議或合同詳細(xì)要求：第三方介入的協(xié)議或合同，包括第三方責(zé)任、費(fèi)用承擔(dān)、履約期限等。說(shuō)明：協(xié)議或合同應(yīng)明確各方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同履行。5.附件五：租金調(diào)整協(xié)議詳細(xì)要求：如租金有調(diào)整，應(yīng)提供調(diào)整后的租金協(xié)議。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)注明調(diào)整原因、調(diào)整金額和調(diào)整時(shí)間。6.附件六：費(fèi)用分擔(dān)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用分擔(dān)協(xié)議。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確各方的分擔(dān)比例和支付方式。7.附件七：違約通知函詳細(xì)要求：一方違約時(shí)，另一方發(fā)出的書(shū)面通知函。說(shuō)明：通知函應(yīng)注明違約事實(shí)、違約責(zé)任和處理要求。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的具體程序和規(guī)則。9.附件九：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)注明變更內(nèi)容、變更原因和變更生效時(shí)間。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，具體金額為[具體金額]元/天。示例說(shuō)明：乙方未在約定的支付日期支付租金，逾期5天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[具體金額]元。2.違約行為：違反安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償金等。示例說(shuō)明：甲方在使用場(chǎng)地過(guò)程中違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)，甲方應(yīng)承擔(dān)火災(zāi)造成的全部損失。3.違約行為：擅自改變場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)恢復(fù)場(chǎng)地原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用。示例說(shuō)明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違約時(shí)，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙雙方可根據(jù)與第三方簽訂的協(xié)議或合同向第三方追償。示例說(shuō)明：第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中違約，甲方有權(quán)向第三方追償損失。全文完。2024年度實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃及安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地地址2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地結(jié)構(gòu)2.5場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調(diào)整機(jī)制4.安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估目的4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法4.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告5.安全管理責(zé)任5.1租賃方安全管理責(zé)任5.2出租方安全管理責(zé)任5.3甲方安全管理責(zé)任5.4乙方安全管理責(zé)任6.安全事故處理6.1事故報(bào)告6.2事故調(diào)查6.3事故處理6.4事故責(zé)任認(rèn)定7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密條款的責(zé)任12.其他約定12.1違約金12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：___________法定代表人：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________1.2出租方基本信息名稱：___________法定代表人：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱：___________2.2場(chǎng)地地址：___________2.3場(chǎng)地面積：___________平方米2.4場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：___________2.5場(chǎng)地設(shè)施：___________3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金支付方式：___________（如：每月支付、季度支付等）3.3租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）3.4租金調(diào)整機(jī)制：___________（如：根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整、固定不變等）4.安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估目的：確保租賃場(chǎng)地符合安全要求，預(yù)防安全事故發(fā)生。4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容：___________（如：火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)、電氣風(fēng)險(xiǎn)、化學(xué)品風(fēng)險(xiǎn)等）4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法：___________（如：現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審查、專家評(píng)審等）4.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告：___________（如：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告、整改措施建議等）5.安全管理責(zé)任5.1租賃方安全管理責(zé)任維護(hù)租賃場(chǎng)地的安全設(shè)施和設(shè)備。定期進(jìn)行安全檢查，確保安全措施落實(shí)到位。培訓(xùn)員工安全意識(shí)，提高安全操作技能。5.2出租方安全管理責(zé)任負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施安全。提供必要的安全防護(hù)設(shè)施。對(duì)租賃方進(jìn)行安全指導(dǎo)。5.3甲方安全管理責(zé)任負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)部安全管理。對(duì)乙方進(jìn)行安全監(jiān)督和指導(dǎo)。對(duì)安全事故進(jìn)行及時(shí)處理。5.4乙方安全管理責(zé)任遵守安全操作規(guī)程，確保作業(yè)安全。及時(shí)報(bào)告安全隱患和事故。配合甲方進(jìn)行安全檢查和整改。6.安全事故處理6.1事故報(bào)告：發(fā)生安全事故后，乙方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)向甲方報(bào)告。6.2事故調(diào)查：甲方應(yīng)組織事故調(diào)查，查明事故原因。6.3事故處理：根據(jù)事故原因，采取相應(yīng)措施，防止事故再次發(fā)生。6.4事故責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，明確事故責(zé)任。7.合同變更與解除7.1合同變更：雙方協(xié)商一致后，可對(duì)合同進(jìn)行變更。7.2合同解除條件：___________（如：違約行為、不可抗力等）7.3合同解除程序：___________（如：書(shū)面通知、協(xié)商解決等）8.違約責(zé)任8.1違約情形未按時(shí)支付租金。損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施。違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致安全事故。未按合同約定進(jìn)行安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金。恢復(fù)租賃場(chǎng)地原狀。賠償因違約造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)做好租賃場(chǎng)地的交接工作。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。11.2保密期限：自合同簽訂之日起____年。11.3違反保密條款的責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：支付違約金。賠償因違約造成的損失。12.其他約定12.1違約金：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)____元。12.2通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知，通知送達(dá)時(shí)間以對(duì)方簽收為準(zhǔn)。安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告場(chǎng)地設(shè)施清單租金支付憑證13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告14.2場(chǎng)地設(shè)施清單14.3租金支付憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、專業(yè)評(píng)估、技術(shù)支持、咨詢管理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：中介服務(wù)、安全評(píng)估、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)等。15.3第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償最高金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并經(jīng)第三方書(shū)面確認(rèn)。16.3責(zé)任限額的調(diào)整如有特殊情況需要調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成服務(wù)任務(wù)。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成甲乙雙方損失的責(zé)任。17.3第三方責(zé)任第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分第三方僅對(duì)甲