2024年度土地租賃使用權抵押合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地租賃使用權抵押合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.定義和解釋3.雙方當事人信息4.土地基本情況5.租賃使用權及抵押事項6.租金及支付方式7.租賃期限及終止條件8.抵押物及抵押權設立9.抵押權行使及處置10.違約責任及爭議解決11.合同生效及解除12.通知及送達13.合同附件及補充協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)以及《中華人民共和國合同法》的規(guī)定訂立。1.2甲乙雙方因土地租賃使用權及抵押事宜，經友好協(xié)商，達成一致，特訂立本合同。第二條定義和解釋2.1“甲方”指出租土地的一方，即土地所有權人。2.2“乙方”指承租土地并取得土地租賃使用權及抵押權的一方。2.3“租賃期限”指乙方使用甲方土地的時間期限。2.4“租金”指乙方按照合同約定支付給甲方的費用。2.5“抵押權”指乙方對甲方土地設定抵押權，以保障其債務履行的一種權利。第三條雙方當事人信息3.1甲方：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________3.2乙方：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________第四條土地基本情況4.1土地位置：____________________4.2土地面積：____________________平方米4.3土地用途：____________________4.4土地權屬證明文件：____________________第五條租賃使用權及抵押事項5.1甲方同意將上述土地出租給乙方使用，乙方取得土地租賃使用權。5.2乙方有權在租賃期限內對土地進行使用、收益，并享有土地的抵押權。5.3乙方在使用土地過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害土地資源，不得改變土地用途。第六條租金及支付方式6.1租金標準：____________________元/平方米·年。6.2支付方式：乙方應于每年租賃期滿前支付下一年的租金。6.3逾期支付租金的違約責任：____________________第七條租賃期限及終止條件7.1租賃期限：自本合同生效之日起，至____________________年____________________月____________________日止。7.2租賃終止條件：7.2.1租賃期限屆滿，合同自動終止；7.2.2甲方有權在租賃期限內解除合同，但需提前一個月通知乙方；7.2.3乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同：（1）未按合同約定支付租金；（2）擅自改變土地用途；（3）損害土地資源；（4）其他違反合同約定的行為。第八條抵押物及抵押權設立8.1抵押物：本合同項下的土地租賃使用權。8.2抵押權設立：乙方在取得土地租賃使用權后，甲方同意設立抵押權，以乙方對甲方的債務為限。8.3抵押登記：乙方應在本合同簽訂后__個工作日內，向相關登記機關辦理抵押登記手續(xù)。第九條抵押權行使及處置9.1抵押權行使：在乙方未履行債務時，甲方有權行使抵押權，處置抵押物以清償債務。9.2抵押物處置方式：甲方有權選擇拍賣、變賣或其他合法方式處置抵押物。9.3抵押物處置收益：抵押物處置所得款項，優(yōu)先用于償還乙方欠甲方的債務。第十條違約責任及爭議解決10.1違約責任：任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。10.2違約金的計算：違約方應支付相當于每日租金一定比例的違約金。10.3爭議解決：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及解除11.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除：除法律規(guī)定的情形外，任何一方不得擅自解除合同。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定處理已履行和未履行的義務。第十二條通知及送達12.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行。12.2送達地址：雙方應在合同中約定各自的送達地址。12.3送達生效：通知自送達之日起生效。第十三條合同附件及補充協(xié)議13.1合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2補充協(xié)議：對本合同有任何補充或修改，均應以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同時，因合同履行需要，經甲乙雙方同意介入合同關系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入必須經甲乙雙方書面同意，并明確第三方的職責和權利義務。2.2第三方介入應在本合同簽訂后__個工作日內，由甲乙雙方共同通知對方。第三條第三方職責3.1第三方應根據(jù)合同約定，履行相應的職責，包括但不限于：（1）提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；（2）對土地進行評估，提供評估報告；（3）提供擔保服務，確保甲乙雙方合同義務的履行；（4）其他經甲乙雙方約定的職責。第四條第三方權利（1）根據(jù)合同約定收取相應的服務費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和文件；（3）根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督；（4）其他經甲乙雙方約定的權利。第五條第三方義務（1）按照合同約定履行職責，確保服務質量和效率；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）不得泄露合同內容；（4）其他經甲乙雙方約定的義務。第六條第三方責任限額6.1第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介機構：__元；（2）評估機構：__元；（3）擔保機構：__元；（4）其他第三方：__元。第七條第三方與其他各方的關系7.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的權利義務關系。7.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。7.3第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方的權利義務關系負有保密義務。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更或解除，需經甲乙雙方書面同意，并通知對方。8.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方與其他各方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入的爭議解決，不影響甲乙雙方之間爭議的解決。第十條本合同與第三方介入的整合10.1本合同與第三方介入的相關條款，構成本合同不可分割的一部分。10.2如本合同與第三方介入的相關條款存在沖突，以本合同為準。第十一條特別約定11.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同及其補充協(xié)議的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權屬證明文件要求：提供土地所有權證、使用權證等相關證明文件的原件或復印件。說明：證明土地權屬清晰，甲方擁有合法的土地出租使用權。2.土地使用權出讓合同要求：提供土地使用權出讓合同的原件或復印件。說明：證明甲方取得土地使用權的合法性和有效性。3.土地使用權變更登記證明要求：提供土地使用權變更登記證明的原件或復印件。說明：證明土地使用權變更手續(xù)已辦理完畢。4.土地測繪報告要求：提供土地測繪報告的原件或復印件。說明：證明土地面積、位置等測繪數(shù)據(jù)的準確性。5.土地租賃合同要求：提供土地租賃合同的原件或復印件。說明：證明甲乙雙方土地租賃關系的成立。6.土地租賃使用權抵押合同要求：提供土地租賃使用權抵押合同的原件或復印件。說明：證明甲乙雙方土地租賃使用權抵押關系的成立。7.第三方評估報告要求：提供第三方評估機構出具的評估報告的原件或復印件。說明：證明土地價值的評估結果。8.第三方擔保合同要求：提供第三方擔保合同的原件或復印件。說明：證明擔保機構對乙方債務的擔保責任。9.第三方中介合同要求：提供第三方中介合同的原件或復印件。說明：證明中介機構在本合同中的中介服務責任。10.其他相關文件要求：根據(jù)合同約定，提供其他相關文件的原件或復印件。說明：證明合同履行過程中產生的其他必要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供土地或提供不符合約定的土地。乙方未按合同約定支付租金或逾期支付租金。乙方擅自改變土地用途或損害土地資源。乙方未按合同約定辦理抵押登記手續(xù)。雙方未按合同約定履行通知義務。2.責任認定標準：甲方違約：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約責任示例：甲方違約示例：甲方未按合同約定提供土地，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金__元。乙方違約示例：乙方逾期支付租金，應支付每日租金__%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度土地租賃使用權抵押合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地租賃使用權抵押的基本約定2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5抵押權設立3.土地使用權抵押的具體條款3.1抵押物范圍3.2抵押登記3.3抵押權行使條件3.4抵押權實現(xiàn)方式4.土地租賃使用權抵押的變更與解除4.1變更條件4.2解除條件4.3變更及解除程序5.違約責任5.1出租方違約責任5.2承租方違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.其他約定8.1不可抗力8.2合同附件9.合同簽署9.1簽署日期9.2簽署地點10.合同份數(shù)及效力10.1合同份數(shù)10.2合同效力11.法律適用11.1合同適用法律12.合同解釋12.1合同解釋原則13.合同附件13.1附件一：土地租賃合同13.2附件二：土地使用權抵押合同14.合同簽署人14.1出租方簽署人14.2承租方簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：法定代表人姓名：注冊地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：1.2承租方基本信息承租方名稱：法定代表人姓名：注冊地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：2.土地租賃使用權抵押的基本約定2.1土地位置及面積土地座落：土地面積：土地用途：2.2土地用途土地規(guī)劃用途：允許使用的性質：2.3租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：2.4租金及支付方式年租金：支付方式：首付款：每期支付日期：2.5抵押權設立抵押權設立日期：抵押權登記機關：抵押物價值：3.土地使用權抵押的具體條款3.1抵押物范圍抵押物包括：抵押物不包括：3.2抵押登記抵押登記機關：抵押登記日期：3.3抵押權行使條件債務履行期屆滿：出租方有權行使抵押權：3.4抵押權實現(xiàn)方式抵押權實現(xiàn)方式：抵押物處置程序：4.土地租賃使用權抵押的變更與解除4.1變更條件出租方或承租方提出變更申請：雙方協(xié)商一致：4.2解除條件合同約定的解除條件：法定解除條件：4.3變更及解除程序變更程序：解除程序：5.違約責任5.1出租方違約責任出租方未按時交付土地：出租方違反土地用途限制：出租方未履行合同約定的其他義務：5.2承租方違約責任承租方未按時支付租金：承租方違反土地用途限制：承租方未履行合同約定的其他義務：6.爭議解決6.1爭議解決方式協(xié)商解決：仲裁解決：司法訴訟：6.2爭議解決機構仲裁委員會：法院：7.合同生效及終止7.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章：合同登記備案：7.2合同終止條件租賃期限屆滿：合同解除：土地使用權抵押權消滅：8.其他約定8.1不可抗力不可抗力事件包括：發(fā)生不可抗力事件的通知：不可抗力事件的影響及處理：8.2合同附件合同附件清單：附件一：土地租賃合同附件二：土地使用權抵押合同9.合同簽署9.1簽署日期出租方簽署日期：承租方簽署日期：9.2簽署地點簽署地點：簽署地點證明文件：10.合同份數(shù)及效力10.1合同份數(shù)正本份數(shù)：副本份數(shù)：10.2合同效力正本合同具有同等法律效力：11.法律適用11.1合同適用法律合同適用中華人民共和國法律：特別約定適用其他法律：12.合同解釋12.1合同解釋原則合同解釋應遵循誠實信用原則：合同解釋應遵循公平原則：合同解釋應遵循合同目的原則：13.合同附件13.1附件一：土地租賃合同土地租賃合同條款：土地租賃合同附件：13.2附件二：土地使用權抵押合同土地使用權抵押合同條款：土地使用權抵押合同附件：14.合同簽署人14.1出租方簽署人姓名：職務：簽署日期：14.2承租方簽署人姓名：職務：簽署日期：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關系中的獨立第三方。1.2第三方可以包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理單位、擔保機構等。2.第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和質量。提供專業(yè)服務；協(xié)調甲乙雙方的關系；監(jiān)督合同履行情況；提供法律、財務等方面的咨詢。3.第三方介入的同意和通知3.1甲乙雙方應就第三方介入事項達成一致，并簽署書面同意書。3.2甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的同意和通知程序。4.第三方責任限額4.1第三方對合同履行的責任應在其接受委托范圍內，并明確責任限額。第三方因提供專業(yè)服務而產生的直接經濟損失；第三方因違約行為導致的甲乙雙方損失；第三方因違反法律法規(guī)而產生的責任。5.第三方權利和義務5.1第三方權利：根據(jù)合同約定，收取合理的服務費用；享有合同中約定的其他權利。5.2第三方義務：按照合同約定，履行相應的服務職責；對甲乙雙方提供的信息保密；遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方與甲乙雙方是委托與被委托關系；第三方不得以任何形式干預甲乙雙方的合同履行。6.2第三方與合同履行的責任劃分：第三方僅對合同約定的服務內容承擔責任；甲乙雙方對合同履行的其他責任由各自承擔。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應共同確定第三方的資格和能力。7.2第三方介入后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。8.第三方介入的變更和終止8.1第三方介入的變更：甲乙雙方經協(xié)商一致，可以變更第三方的服務內容或服務方式；變更后的內容應以書面形式通知第三方。8.2第三方介入的終止：合同履行完畢或達到終止條件；甲乙雙方協(xié)商一致；第三方因故無法繼續(xù)履行職責。9.第三方介入的費用服務費用；差旅費；其他合理費用。9.2費用支付方式應在合同中明確約定。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產生的爭議，應通過協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同詳細要求：包括甲乙雙方的基本信息、土地租賃的具體條款、租金支付方式、租賃期限等。說明：土地租賃合同是土地租賃使用權抵押合同的基礎，詳細記錄了雙方的權利和義務。2.附件二：土地使用權抵押合同詳細要求：包括抵押物的詳細信息、抵押權設立的條件、抵押權的行使條件、抵押權的實現(xiàn)方式等。說明：土地使用權抵押合同是土地租賃使用權抵押合同的重要組成部分，規(guī)定了抵押權的具體內容。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務內容、費用、責任范圍、保密條款等。說明：第三方服務協(xié)議明確了第三方在合同中的角色和職責，以及雙方的權利和義務。4.附件四：不可抗力事件證明詳細要求：包括不可抗力事件的名稱、發(fā)生時間、對合同履行的影響等。說明：不可抗力事件證明用于證明不可抗力事件的存在，以便雙方根據(jù)合同約定進行相應的處理。5.附件五：爭議解決文件詳細要求：包括爭議解決的記錄、協(xié)商結果、仲裁或訴訟裁決等。說明：爭議解決文件用于記錄爭議解決的過程和結果，以維護雙方的合法權益。6.附件六：合同履行情況報告詳細要求：包括合同履行過程中的重要事項、變更情況、違約情況等。說明：合同履行情況報告用于跟蹤合同履行情況，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約支付租金：承租方未按約定時間支付租金。違約使用土地：承租方未按約定用途使用土地。違約交付土地：出租方未按約定時間交付土地。違約辦理抵押登記：出租方未按約定辦理抵押登記。違約履行第三方服務協(xié)議：第三方未按約定提供或完成服務。2.責任認定標準：違約支付租金：根據(jù)未支付租金的數(shù)額和逾期天數(shù)計算違約金。違約使用土地：根據(jù)土地被非法使用的程度和造成的損失進行賠償。違約交付土地：根據(jù)未交付土地的面積和延誤時間計算違約金。違約辦理抵押登記：根據(jù)未辦理抵押登記造成的損失進行賠償。違約履行第三方服務協(xié)議：根據(jù)第三方未提供或完成服務的程度和造成的損失進行賠償。示例說明：若承租方未在約定時間內支付租金，出租方有權要求承租方支付違約金，違約金按每日租金的千分之一計算。若出租方未在約定時間內交付土地，承租方有權要求出租方支付違約金，違約金按每日土地使用費的千分之一計算。若第三方未按約定提供評估服務，導致合同無法正常履行，第三方應賠償由此造成的損失。全文完。2024年度土地租賃使用權抵押合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質2.4土地使用權證號3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.土地使用權抵押5.1抵押權人5.2抵押物5.3抵押期限5.4抵押登記5.5抵押解除6.土地使用條件6.1土地用途6.2土地使用年限6.3土地使用規(guī)則7.土地使用費及支付7.1土地使用費標準7.2土地使用費支付方式7.3逾期支付土地使用費的處理8.土地使用權的轉讓與繼承8.1土地使用權轉讓8.2土地使用權繼承9.土地使用權的收回與補償9.1土地使用權收回9.2土地使用權補償10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方注冊地址：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方（承租方）基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方注冊地址：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________2.土地基本情況2.1土地位置：__________2.2土地面積：__________平方米2.3土地性質：__________2.4土地使用權證號：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，甲乙雙方應提前____個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣__________元4.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶4.3逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，乙方應按日向甲方支付____%的滯納金。5.土地使用權抵押5.1抵押權人：__________5.2抵押物：甲方擁有的位于__________的土地使用權5.3抵押期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止5.4抵押登記：甲乙雙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內辦理抵押登記手續(xù)5.5抵押解除：在抵押期限內，如需解除抵押，甲乙雙方應提前____個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。6.土地使用條件6.1土地用途：__________6.2土地使用年限：____年6.3土地使用規(guī)則：6.3.1乙方應按照土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途6.3.2乙方應遵守國家及地方有關土地管理的法律法規(guī)6.3.3乙方應保持土地的完好，不得擅自破壞土地7.土地使用費及支付7.1土地使用費標準：每月人民幣__________元7.2土地使用費支付方式：乙方應于每月____日前將土地使用費匯入甲方指定賬戶7.3逾期支付土地使用費的處理：逾期支付土地使用費的，乙方應按日向甲方支付____%的滯納金。8.土地使用權的轉讓與繼承8.1土地使用權轉讓8.1.1未經甲方同意，乙方不得擅自轉讓土地使用權。8.1.2如乙方需轉讓土地使用權，應提前____個月書面通知甲方，并經甲方書面同意。8.1.3土地使用權轉讓后，原合同中關于甲方權利義務的條款對新的土地使用權人繼續(xù)有效。8.2土地使用權繼承8.2.1乙方在租賃期限內去世，其合法繼承人可繼續(xù)履行原合同，無需另行簽訂合同。8.2.2繼承人應自繼承之日起____個工作日內，向甲方提供繼承證明文件，并辦理相關手續(xù)。9.土地使用權的收回與補償9.1土地使用權收回9.1.1.1乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途。9.1.1.2乙方未按約定支付租金或土地使用費，經催告后____個工作日內仍未支付。9.1.1.3乙方未按約定使用土地，造成土地資源浪費或嚴重損害。9.2土地使用權補償9.2.1甲方收回土地使用權時，應給予乙方合理補償。9.2.2補償金額根據(jù)土地市場價值、乙方已投入成本等因素確定。10.違約責任10.1甲方違約責任10.1.1甲方未按時交付土地或提供相關文件的，應向乙方支付____%的違約金。10.1.2甲方未按約定解除抵押的，應承擔相應的法律責任。10.2乙方違約責任10.2.1乙方未按時支付租金或土地使用費的，應向甲方支付____%的違約金。10.2.2乙方擅自改變土地用途或未按約定使用土地的，應承擔相應的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1任何一方違約，對方有權解除合同。12.1.2因不可抗力導致合同無法履行的，合同可終止。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，合同可解除。14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方，并采取措施減少損失。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：土地使用證、租金支付憑證、土地使用費支付憑證等。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、監(jiān)管機構等。15.1.2第三方介入合同，是指甲乙雙方在合同履行過程中，因特定事項需要引入第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。15.2第三方介入的同意15.2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，若需第三方介入，應事先書面通知對方，并獲得對方的書面同意。15.3第三方職責15.3.1第三方在合同中的職責，應根據(jù)甲乙雙方的具體需求和約定確定。15.3.2第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。15.4第三方費用15.4.1第三方費用由甲乙雙方按約定承擔，未約定的，由提出引入第三方的一方承擔。15.5第三方保密義務15.5.1第三方在介入合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在介入合同過程中，因其自身原因造成的損失，應承擔相應的法律責任。16.1.2第三方責任限額，由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以法律法規(guī)規(guī)定為準。16.2第三方責任免除16.2.1因不可抗力等原因導致的損失，第三方不承擔賠償責任。16.2.2因甲乙雙方原因導致的損失，第三方不承擔賠償責任。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方與甲方的關系，由甲乙雙方另行簽訂協(xié)議確定。17.1.2第三方在合同履行過程中，應遵守甲方的要求，不得損害甲方的合法權益。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方與乙方的關系，由甲乙雙方另行簽訂協(xié)議確定。17.2.2第三方在合同履行過程中，應遵守乙方的要求，不得損害乙方的合法權益。17.3第三方與其他方的責任劃分17.3.1第三方對甲乙雙方以外的其他方不承擔任何責任。17.3.2第三方在介入合同過程中，若造成甲乙雙方以外的其他方損失，由甲乙雙方各自承擔。18.第三方變更18.1第三方變更的同意18.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應事先書面通知對方，并獲得對方的書面同意。