2024版?zhèn)€人與個(gè)人之間土地承包經(jīng)營權(quán)投資合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人與個(gè)人之間土地承包經(jīng)營權(quán)投資合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1承包方基本信息1.2出資方基本信息2.土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況2.1土地位置及面積2.2土地性質(zhì)及用途2.3土地承包期限3.投資額及支付方式3.1投資總額3.2投資方式3.3支付時(shí)間及方式4.土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)利義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.2承包方義務(wù)4.3出資方權(quán)利4.4出資方義務(wù)5.土地承包經(jīng)營權(quán)收益分配5.1收益分配方式5.2收益分配比例5.3收益分配時(shí)間6.土地承包經(jīng)營權(quán)變更及解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更及解除程序7.土地承包經(jīng)營權(quán)爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2出資方違約責(zé)任9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證10.2附件二：土地承包合同10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署及生效日期12.合同解除及終止手續(xù)13.合同爭議解決14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_____________________1.1.2承包方法定代表人：________________1.1.3承包方住所地：____________________1.1.4承包方聯(lián)系方式：__________________1.2出資方基本信息1.2.1出資方名稱：_____________________1.2.2出資方法定代表人：________________1.2.3出資方住所地：____________________1.2.4出資方聯(lián)系方式：__________________2.土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地所在地：_____________________2.1.2土地面積：_______________________2.1.3土地四至：_______________________2.2土地性質(zhì)及用途2.2.1土地性質(zhì)：_______________________2.2.2土地用途：_______________________2.3土地承包期限2.3.1承包期限：_______________________2.3.2起止日期：_______________________3.投資額及支付方式3.1投資總額3.1.1投資總額：_______________________3.2投資方式3.2.1投資方式：現(xiàn)金投資3.2.2投資金額：_______________________3.3支付時(shí)間及方式3.3.1首付款支付時(shí)間：__________________3.3.2首付款支付金額：__________________3.3.3余款支付時(shí)間：____________________3.3.4余款支付金額：____________________4.土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)利義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.1.1享有土地承包經(jīng)營權(quán)4.1.2享有投資回報(bào)4.1.3享有合同約定的其他權(quán)利4.2承包方義務(wù)4.2.1按時(shí)足額支付投資款4.2.2按照合同約定合理使用土地4.2.3依法承擔(dān)土地承包經(jīng)營責(zé)任4.3出資方權(quán)利4.3.1享有投資回報(bào)4.3.2享有合同約定的其他權(quán)利4.4出資方義務(wù)4.4.1按時(shí)足額支付投資款4.4.2依法承擔(dān)投資責(zé)任4.4.3協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)5.土地承包經(jīng)營權(quán)收益分配5.1收益分配方式5.1.1收益分配方式：按投資比例分配5.2收益分配比例5.2.1承包方收益比例：__________________5.2.2出資方收益比例：__________________5.3收益分配時(shí)間5.3.1收益分配時(shí)間：每年_________________6.土地承包經(jīng)營權(quán)變更及解除6.1變更條件6.1.1土地承包期限變更6.1.2土地用途變更6.2解除條件6.2.1雙方協(xié)商一致解除合同6.2.2違約行為導(dǎo)致合同解除6.3變更及解除程序6.3.1變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議6.3.2解除程序：提前通知對(duì)方，并簽訂書面解除協(xié)議7.土地承包經(jīng)營權(quán)爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1爭議解決方式：協(xié)商7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_____________________7.3爭議解決期限7.3.1爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)解決8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)足額支付投資款的，應(yīng)向出資方支付_____%的違約金。8.1.2違反合同約定使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出資方因此遭受的損失。8.1.3未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2出資方違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)足額支付投資款的，應(yīng)向承包方支付_____%的違約金。8.2.2未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同9.1.2經(jīng)相關(guān)政府部門審批9.2合同終止條件9.2.1土地承包期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2.4合同約定的其他終止條件10.合同附件10.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證10.2附件二：土地承包合同10.3附件三：其他相關(guān)文件（如：投資協(xié)議、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期：_____________________11.2合同生效日期：_____________________12.合同解除及終止手續(xù)12.1合同解除手續(xù)12.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議12.1.2經(jīng)相關(guān)政府部門批準(zhǔn)12.2合同終止手續(xù)12.2.1土地承包期限屆滿，辦理相關(guān)土地承包經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，提供相關(guān)證明材料13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1爭議解決方式：協(xié)商13.1.2協(xié)商不成的，提交______________________仲裁委員會(huì)仲裁13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：______________________13.3爭議解決期限13.3.1爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)解決14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整，按國家最新政策執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、融資支持等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，甲、乙雙方同意引入第三方參與合同相關(guān)事務(wù)，以協(xié)助合同履行或提供特定服務(wù)。2.第三方介入的審批程序2.1任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲、乙雙方書面同意。2.2甲、乙雙方應(yīng)共同審查第三方的資質(zhì)、能力及信譽(yù)，確保其符合本合同要求。2.3第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方在合同中的職責(zé)：3.1.1按照甲、乙雙方的要求提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等；3.1.2協(xié)助甲、乙雙方履行合同義務(wù)；3.1.3依法維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1依法獲得報(bào)酬；3.2.2在合同約定范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的知情權(quán)和參與權(quán)；3.2.3遵守保密協(xié)議，對(duì)甲、乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.第三方介入的合同條款4.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；4.1.2第三方的資質(zhì)、能力及信譽(yù)；4.1.3第三方介入的事務(wù)及服務(wù)內(nèi)容；4.1.4第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；4.1.5報(bào)酬及支付方式；4.1.6保密條款；4.1.7合同的生效、變更、解除及終止條件；4.1.8爭議解決方式。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲、乙雙方在第三方介入的合同條款中約定。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：5.2.1第三方因故意或重大過失造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.2.2第三方因違反保密協(xié)議造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.2.3第三方因提供虛假信息或誤導(dǎo)性意見造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲、乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系；6.1.2第三方僅為本合同提供輔助服務(wù)，不參與甲、乙雙方的經(jīng)營管理；6.1.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。6.2第三方與甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)的劃分：6.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益；6.2.2甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定支付報(bào)酬，不得拖欠；6.2.3第三方因履行職責(zé)不當(dāng)造成甲、乙雙方損失的，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：7.1.1第三方介入的合同條款經(jīng)甲、乙雙方書面同意，可進(jìn)行變更；7.1.2第三方介入的變更應(yīng)書面通知甲、乙雙方。7.2第三方介入的解除：7.2.1第三方介入的合同條款經(jīng)甲、乙雙方書面同意，可解除；7.2.2第三方介入的解除應(yīng)書面通知甲、乙雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式：8.1.1由甲、乙雙方協(xié)商解決；8.1.2協(xié)商不成的，提交______________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：______________________。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)甲、乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的合同生效及終止10.1第三方介入的合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2第三方介入的合同終止條件：10.2.1第三方介入的合同約定的終止條件；10.2.2第三方介入的合同經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致解除；10.2.3第三方介入的合同因不可抗力等原因無法履行而終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證詳細(xì)要求：提供土地承包經(jīng)營權(quán)證的原件或復(fù)印件，證明土地承包經(jīng)營權(quán)的合法性。說明：該附件用于證明土地承包經(jīng)營權(quán)的真實(shí)性，是合同生效的重要依據(jù)。2.附件二：土地承包合同詳細(xì)要求：提供甲、乙雙方簽訂的土地承包合同的原件或復(fù)印件，明確土地承包的具體條款。說明：該附件用于證明土地承包合同的合法性，是合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：投資協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲、乙雙方簽訂的投資協(xié)議的原件或復(fù)印件，明確投資金額、方式、期限等。說明：該附件用于證明投資關(guān)系的合法性，是合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的原件或復(fù)印件，證明項(xiàng)目已按約定完成。說明：該附件用于證明項(xiàng)目已完成，是合同履行的重要依據(jù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供甲、乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議的原件或復(fù)印件，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：該附件用于證明第三方介入的合法性，是合同履行的重要依據(jù)。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲、乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議的原件或復(fù)印件，明確保密范圍、保密期限等。說明：該附件用于保護(hù)甲、乙雙方的商業(yè)秘密，是合同履行的重要依據(jù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲、乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件，明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：該附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，是合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲、乙雙方未按時(shí)足額支付投資款；1.2承包方未按照合同約定合理使用土地；1.3出資方未履行合同約定的其他義務(wù)；1.4第三方未按照合同約定履行職責(zé)；1.5第三方違反保密協(xié)議；1.6第三方提供虛假信息或誤導(dǎo)性意見。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2賠償損失；2.2.3承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲、乙雙方約定，甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付投資款100萬元。若甲方未按時(shí)支付，則應(yīng)向乙方支付100萬元的違約金。3.2承包方未按照合同約定合理使用土地，導(dǎo)致土地資源浪費(fèi)，乙方有權(quán)要求承包方賠償因此造成的損失。3.3第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人與個(gè)人之間土地承包經(jīng)營權(quán)投資合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬2.5土地承包期限3.投資合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)3.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.投資款項(xiàng)及支付方式4.1投資金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.土地使用及經(jīng)營管理5.1土地使用權(quán)5.2經(jīng)營管理5.3生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)6.投資收益及分配方式6.1收益計(jì)算6.2分配方式6.3分配時(shí)間7.投資風(fēng)險(xiǎn)及處理辦法7.1投資風(fēng)險(xiǎn)7.2風(fēng)險(xiǎn)處理辦法8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決方式10.合同的變更和解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同的生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件12.2附件二：其他相關(guān)證明文件13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方法定代表人：_________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________2.土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況2.1土地位置：_________（具體地址）2.2土地面積：_________（平方米）2.3土地用途：_________2.4土地權(quán)屬：_________2.5土地承包期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________3.投資合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)按照合同約定獲得投資收益。3.1.2甲方有義務(wù)按照合同約定支付投資款項(xiàng)。3.1.3甲方有義務(wù)協(xié)助乙方進(jìn)行土地的經(jīng)營管理。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用土地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營。3.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定支付土地承包費(fèi)用。3.2.3乙方有義務(wù)按照合同約定進(jìn)行土地的經(jīng)營管理。4.投資款項(xiàng)及支付方式4.1投資金額：人民幣_(tái)________元整。4.2支付時(shí)間：自合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)。4.3支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將投資款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。5.土地使用及經(jīng)營管理5.1土地使用權(quán)：甲方將其擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方使用。5.2經(jīng)營管理：乙方負(fù)責(zé)土地的經(jīng)營管理，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、加工等活動(dòng)。5.3生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)：乙方應(yīng)依法開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的合法性、安全性。6.投資收益及分配方式6.1收益計(jì)算：投資收益按照實(shí)際生產(chǎn)經(jīng)營情況計(jì)算，具體計(jì)算方式如下：_________6.2分配方式：投資收益按照合同約定比例進(jìn)行分配，甲方得________%，乙方得________%。6.3分配時(shí)間：投資收益分配時(shí)間為每個(gè)生產(chǎn)經(jīng)營年度結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)。7.投資風(fēng)險(xiǎn)及處理辦法7.1投資風(fēng)險(xiǎn)：包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。7.2風(fēng)險(xiǎn)處理辦法：雙方應(yīng)共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)，具體處理辦法如下：_________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)的；8.1.2乙方未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用的；8.1.3乙方未按合同約定進(jìn)行土地的經(jīng)營管理，導(dǎo)致土地資源浪費(fèi)或損失的；8.1.4雙方未按合同約定解決爭議的；8.1.5任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_____%。8.2.2對(duì)于乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付土地承包費(fèi)用的_____%。8.2.3因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決方式9.2.1爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，積極尋求解決方案。9.2.2爭議解決期間，合同的其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。10.合同的變更和解除10.1合同變更10.1.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和公序良俗。10.2合同解除10.2.1合同因不可抗力導(dǎo)致無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。10.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.合同的生效及終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同的生效不以土地承包經(jīng)營權(quán)證書的取得為條件。11.2合同終止11.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。12.合同附件12.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件12.2附件二：其他相關(guān)證明文件13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期：_________年_________月_________日14.2合同簽訂地點(diǎn)：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的說明15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的情形15.1.3.1土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)提供評(píng)估服務(wù)；15.1.3.2投資款項(xiàng)支付過程中，第三方作為中介方提供資金結(jié)算服務(wù)；15.1.3.3爭議解決時(shí)，第三方作為調(diào)解人或仲裁機(jī)構(gòu)介入；15.1.3.4合同履行過程中，第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督和管理。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系界定16.1.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)直接責(zé)任。16.1.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)履行職責(zé)。17.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定確定。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)前通知甲乙雙方。18.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行18.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，其賠償責(zé)任不超過合同約定的責(zé)任限額。18.2.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方介入時(shí)的額外條款19.1.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定提供必要的信息和資料，協(xié)助第三方履行職責(zé)。19.1.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)遵守第三方提出的合理要求，包括但不限于提供必要的文件、配合調(diào)查等。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)的范圍。20.1.2第三方對(duì)合同中未涉及的其他各方不承擔(dān)任何責(zé)任。20.2第三方與其他各方的權(quán)利劃分20.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，享有合同中約定的權(quán)利。20.2.2第三方對(duì)合同中未涉及的其他各方不享有任何權(quán)利。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后的合同履行21.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。21.1.2第三方介入期間，合同的其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件說明：提供土地承包經(jīng)營權(quán)證書的復(fù)印件，以證明土地權(quán)屬和承包期限。2.附件二：其他相關(guān)證明文件說明：包括但不限于身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件等，以證明甲乙雙方的身份和資格。3.附件三：投資款項(xiàng)支付憑證說明：提供投資款項(xiàng)支付憑證，以證明甲乙雙方已按照合同約定支付款項(xiàng)。4.附件四：土地使用及經(jīng)營管理計(jì)劃說明：詳細(xì)列出土地使用及經(jīng)營管理計(jì)劃，包括種植、養(yǎng)殖、加工等活動(dòng)的具體安排。5.附件五：投資收益分配憑證說明：提供投資收益分配憑證，以證明甲乙雙方已按照合同約定分配收益。6.附件六：違約責(zé)任證明說明：提供違約責(zé)任證明，以證明一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方損失。7.附件七：爭議解決協(xié)議說明：提供爭議解決協(xié)議，以證明雙方已通過協(xié)商或調(diào)解等方式解決爭議。8.附件八：合同變更協(xié)議說明：提供合同變更協(xié)議，以證明雙方已對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行合法有效的變更。9.附件九：合同解除協(xié)議說明：提供合同解除協(xié)議，以證明雙方已按照合同約定解除合同。10.附件十：第三方介入?yún)f(xié)議說明：提供第三方介入?yún)f(xié)議，以證明第三方已按照合同約定介入合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)；1.2乙方未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用；1.3乙方未按合同約定進(jìn)行土地的經(jīng)營管理；1.4雙方未按合同約定解決爭議；1.5任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以合同約定為準(zhǔn)；2.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.2.1甲方違約：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_____%；2.2.2乙方違約：應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付土地承包費(fèi)用的_____%；2.2.3因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方違約示例：甲方應(yīng)于合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付投資款項(xiàng)，但甲方未按時(shí)支付，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_____%。3.2乙方違約示例：乙方應(yīng)于每個(gè)生產(chǎn)經(jīng)營年度結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)支付土地承包費(fèi)用，但乙方未按時(shí)支付，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付土地承包費(fèi)用的_____%。全文完。2024版?zhèn)€人與個(gè)人之間土地承包經(jīng)營權(quán)投資合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間、地點(diǎn)1.3合同生效條件2.土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況2.1土地位置、面積2.2土地用途2.3土地承包經(jīng)營權(quán)期限2.4土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式3.投資方權(quán)利與義務(wù)3.1投資方出資義務(wù)3.2投資方收益權(quán)3.3投資方參與經(jīng)營管理權(quán)3.4投資方監(jiān)督權(quán)4.承包方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方經(jīng)營管理權(quán)4.2承包方收益權(quán)4.3承包方土地保護(hù)義務(wù)4.4承包方按時(shí)繳納土地承包費(fèi)用義務(wù)5.投資資金管理5.1投資資金籌集5.2投資資金使用5.3投資資金監(jiān)督6.收益分配6.1收益計(jì)算方式6.2收益分配比例6.3收益分配時(shí)間7.土地承包經(jīng)營權(quán)變更7.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)7.2土地承包經(jīng)營權(quán)終止7.3土地承包經(jīng)營權(quán)續(xù)期8.違約責(zé)任8.1投資方違約責(zé)任8.2承包方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1土地承包經(jīng)營權(quán)證書12.2投資資金憑證12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂13.1合同簽訂時(shí)間、地點(diǎn)13.2合同簽訂人13.3合同生效時(shí)間14.其他約定14.1合同解釋14.2合同修訂14.3合同補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息（1）甲方（投資方）名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________（2）乙方（承包方）名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同訂立時(shí)間、地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____市____縣____地訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自土地承包經(jīng)營權(quán)證書變更登記之日起正式生效。第二條土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況2.1土地位置、面積本合同涉及的土地位于____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，總面積為____畝。2.2土地用途本合同約定的土地用途為____（如：農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖業(yè)等）。2.3土地承包經(jīng)營權(quán)期限本合同約定的土地承包經(jīng)營權(quán)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式甲方將土地承包經(jīng)營權(quán)全部或部分流轉(zhuǎn)給乙方，流轉(zhuǎn)方式為____（如：出租、入股等）。第三條投資方權(quán)利與義務(wù)3.1投資方出資義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用及投資資金。3.2投資方收益權(quán)甲方享有土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用及投資資金的收益權(quán)。3.3投資方參與經(jīng)營管理權(quán)甲方有權(quán)參與土地承包經(jīng)營權(quán)的經(jīng)營管理，并享有相應(yīng)的決策權(quán)。3.4投資方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方在土地承包經(jīng)營權(quán)范圍內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。第四條承包方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方經(jīng)營管理權(quán)乙方享有土地承包經(jīng)營權(quán)的經(jīng)營管理權(quán)，有權(quán)根據(jù)約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。4.2承包方收益權(quán)乙方享有土地承包經(jīng)營權(quán)的收益權(quán)，包括種植、養(yǎng)殖等生產(chǎn)收益。4.3承包方土地保護(hù)義務(wù)乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得造成土地退化。4.4承包方按時(shí)繳納土地承包費(fèi)用義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額繳納土地承包費(fèi)用。第五條投資資金管理5.1投資資金籌集投資資金由甲方負(fù)責(zé)籌集，確保資金按時(shí)到位。5.2投資資金使用投資資金用于土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)、經(jīng)營管理及其他相關(guān)費(fèi)用。5.3投資資金監(jiān)督雙方應(yīng)共同對(duì)投資資金的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保資金合理、合規(guī)使用。第六條收益分配6.1收益計(jì)算方式收益計(jì)算方式為：實(shí)際收益減去成本、費(fèi)用及約定的分成比例后，按約定比例分配。6.2收益分配比例甲方與乙方收益分配比例為____：____。6.3收益分配時(shí)間收益分配時(shí)間為每年____月____日，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)調(diào)整。第七條土地承包經(jīng)營權(quán)變更7.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)在合同有效期內(nèi)，如乙方需轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方書面提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓。7.2土地承包經(jīng)營權(quán)終止合同到期或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時(shí)，土地承包經(jīng)營權(quán)終止。7.3土地承包經(jīng)營權(quán)續(xù)期如雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)在本合同到期前____個(gè)月向有關(guān)部門申請(qǐng)續(xù)期，續(xù)期期限為____年。第八條違約責(zé)任8.1投資方違約責(zé)任（1）如甲方未按合同約定支付土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用及投資資金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）如甲方未按合同約定參與經(jīng)營管理，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付_____%的違約金。8.2承包方違約責(zé)任（1）如乙方未按合同約定繳納土地承包費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）如乙方未按合同約定進(jìn)行土地保護(hù)，造成土地退化，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，違約責(zé)任由第三方承擔(dān)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為____市____縣。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）合同到期；（2）一方嚴(yán)重違約；（3）不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。10.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后方可解除。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余土地承包經(jīng)營權(quán)、投資資金及收益分配等問題。第十一條合同終止11.1合同終止條件合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時(shí)，合同終止。11.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后方可終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余土地承包經(jīng)營權(quán)、投資資金及收益分配等問題。第十二條合同附件12.1土地承包經(jīng)營權(quán)證書12.2投資資金憑證12.3其他相關(guān)文件第十三條合同簽訂13.1合同簽訂時(shí)間、地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____市____縣____地簽訂。13.2合同簽訂人甲方代表：____________________乙方代表：____________________13.3合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定14.1合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.2合同修訂本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)及政策要求，不得違反本合同約定。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題；（3）按照合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。（2）第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，有權(quán)向甲乙雙方提出合理化建議；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理，配合甲方的工作，并接受甲方對(duì)第三方工作的監(jiān)督。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)服從乙方的管理，配合乙方的工作，并接受乙方對(duì)第三方工作的監(jiān)督。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額為____萬元人民幣，超過部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)