2024版文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)內(nèi)部認(rèn)購及文化創(chuàng)意合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)內(nèi)部認(rèn)購及文化創(chuàng)意合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語1.2術(shù)語定義2.認(rèn)購主體資格2.1認(rèn)購方資格要求2.2出讓方資格要求3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目基本情況3.2項(xiàng)目地點(diǎn)與范圍3.3項(xiàng)目用途4.認(rèn)購方式與流程4.1認(rèn)購方式4.2認(rèn)購流程4.3認(rèn)購手續(xù)5.認(rèn)購價格與付款方式5.1認(rèn)購價格5.2付款方式5.3付款期限6.文化創(chuàng)意合作內(nèi)容6.1合作項(xiàng)目6.2合作期限6.3合作目標(biāo)7.合作權(quán)益與義務(wù)7.1合作權(quán)益7.2合作義務(wù)7.3合作責(zé)任8.合作成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料12.2附件二：合作協(xié)議具體條款12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂與生效13.1簽訂時間與地點(diǎn)13.2簽訂代表資格13.3合同生效日期14.其他14.1通知方式14.2合同修改與補(bǔ)充14.3合同解除與終止14.4合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語1.1.1“文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)”指以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為核心，集設(shè)計(jì)、研發(fā)、生產(chǎn)、展示、銷售、辦公、居住等功能于一體的綜合性地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.2“內(nèi)部認(rèn)購”指在項(xiàng)目開發(fā)初期，對特定內(nèi)部人員開放的項(xiàng)目認(rèn)購權(quán)利。1.1.3“文化創(chuàng)意合作協(xié)議”指雙方就文化創(chuàng)意合作項(xiàng)目所簽訂的協(xié)議。1.2術(shù)語定義1.2.1“認(rèn)購方”指符合本合同約定的資格，參與內(nèi)部認(rèn)購的一方。1.2.2“出讓方”指負(fù)責(zé)文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)，并對外出讓認(rèn)購權(quán)利的一方。1.2.3“合作期限”指文化創(chuàng)意合作協(xié)議生效至終止的期限。2.認(rèn)購主體資格2.1認(rèn)購方資格要求2.1.1認(rèn)購方須為具有完全民事行為能力的自然人或法人。2.1.3認(rèn)購方須同意并遵守本合同的各項(xiàng)規(guī)定。2.2出讓方資格要求2.2.1出讓方須為具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)。2.2.3出讓方須同意并遵守本合同的各項(xiàng)規(guī)定。3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目基本情況3.1.1項(xiàng)目名稱：2024版文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)3.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.1.3項(xiàng)目范圍：[具體范圍]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)與范圍3.2.1項(xiàng)目位于[具體地點(diǎn)]，占地面積[具體面積]，總建筑面積[具體面積]。3.2.2項(xiàng)目包括[具體功能區(qū)域]，如設(shè)計(jì)研發(fā)區(qū)、生產(chǎn)制造區(qū)、展示銷售區(qū)等。3.3項(xiàng)目用途3.3.1項(xiàng)目主要用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)企業(yè)的辦公、生產(chǎn)、展示和銷售。3.3.2項(xiàng)目可提供企業(yè)入駐、租賃、購買等多種服務(wù)。4.認(rèn)購方式與流程4.1認(rèn)購方式4.1.1認(rèn)購方可通過出讓方指定的方式參與內(nèi)部認(rèn)購。4.1.2認(rèn)購方需在認(rèn)購期限內(nèi)提交認(rèn)購申請及相關(guān)材料。4.2認(rèn)購流程4.2.1出讓方收到認(rèn)購申請后，對認(rèn)購方進(jìn)行資格審核。4.2.2審核通過后，出讓方與認(rèn)購方簽訂認(rèn)購協(xié)議。4.2.3認(rèn)購方按照認(rèn)購協(xié)議約定支付認(rèn)購款項(xiàng)。4.2.4認(rèn)購方獲得項(xiàng)目認(rèn)購權(quán)。4.3認(rèn)購手續(xù)4.3.1認(rèn)購方需提供有效身份證明、營業(yè)執(zhí)照等材料。4.3.2認(rèn)購方需按照出讓方要求支付認(rèn)購保證金。5.認(rèn)購價格與付款方式5.1認(rèn)購價格5.1.1認(rèn)購價格根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和市場行情確定。5.1.2認(rèn)購價格包含項(xiàng)目土地使用權(quán)、建筑物的購買費(fèi)用。5.2付款方式5.2.1認(rèn)購方需按照認(rèn)購協(xié)議約定分期支付認(rèn)購款項(xiàng)。5.2.2首付款比例[具體比例]，余款在項(xiàng)目交付使用前付清。5.3付款期限5.3.1首付款在簽訂認(rèn)購協(xié)議后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。5.3.2余款在項(xiàng)目交付使用前[具體天數(shù)]內(nèi)付清。6.文化創(chuàng)意合作內(nèi)容6.1合作項(xiàng)目6.1.1雙方合作開展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)項(xiàng)目。6.1.2合作項(xiàng)目包括但不限于設(shè)計(jì)、研發(fā)、生產(chǎn)、展示、銷售等方面。6.2合作期限6.2.1合作期限為[具體年數(shù)]年，自合作協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。6.3合作目標(biāo)6.3.1提升文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的知名度和影響力。6.3.2促進(jìn)文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展。8.合作權(quán)益與義務(wù)8.1合作權(quán)益8.1.1認(rèn)購方享有在文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)內(nèi)購置物業(yè)的權(quán)利。8.1.2認(rèn)購方享有參與文化創(chuàng)意合作項(xiàng)目的優(yōu)先權(quán)。8.1.3認(rèn)購方享有在項(xiàng)目內(nèi)的商業(yè)運(yùn)營和租賃權(quán)。8.2合作義務(wù)8.2.1認(rèn)購方需按照合同約定支付認(rèn)購款項(xiàng)。8.2.2認(rèn)購方需遵守文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的管理規(guī)定。8.2.3認(rèn)購方需積極參與文化創(chuàng)意合作項(xiàng)目，提供必要的資源和支持。8.3合作責(zé)任8.3.1認(rèn)購方對文化創(chuàng)意合作項(xiàng)目的成果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合作成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1合作成果的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有。9.1.2雙方均有權(quán)使用、許可或轉(zhuǎn)讓其享有的知識產(chǎn)權(quán)。9.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.2.1雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)合作成果的知識產(chǎn)權(quán)。9.2.2雙方應(yīng)共同應(yīng)對知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1認(rèn)購方未按約定支付認(rèn)購款項(xiàng)。10.1.2出讓方未按約定提供項(xiàng)目或合作條件。10.1.3雙方未履行合作協(xié)議中的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。11.2.2仲裁條款應(yīng)包括仲裁地點(diǎn)、仲裁規(guī)則等。11.3爭議解決程序11.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)提交爭議解決申請。11.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)作出裁決。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方代表簽署本合同。12.1.2本合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。12.2合同終止條件12.2.1合作期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同解除條件12.3.1一方嚴(yán)重違約。12.3.2出現(xiàn)法律規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料13.1.1項(xiàng)目規(guī)劃圖13.1.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件13.1.3項(xiàng)目投資估算13.2附件二：合作協(xié)議具體條款13.2.1合作項(xiàng)目具體內(nèi)容13.2.2合作雙方的權(quán)利和義務(wù)13.2.3合作成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1相關(guān)法律法規(guī)13.3.2雙方協(xié)商一致的其他文件14.其他14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.1.2通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。14.2合同修改與補(bǔ)充14.2.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。14.2.2修改或補(bǔ)充的文件作為合同附件。14.3合同解釋與適用法律14.3.1本合同以中文為準(zhǔn)。14.3.2本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行必要協(xié)調(diào)的個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、項(xiàng)目管理、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、市場推廣等。15.2.2第三方介入的具體內(nèi)容應(yīng)在合同附件中明確。16.第三方選擇與介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方均有權(quán)選擇合適的第三方。16.1.2第三方選擇應(yīng)基于專業(yè)能力、信譽(yù)、服務(wù)價格等因素。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。16.2.2第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件。17.第三方責(zé)任與義務(wù)17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.1.1責(zé)任限額指第三方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定18.2.1責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。18.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)價格等因素合理確定。18.3責(zé)任限額調(diào)整18.3.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任。19.1.2第三方不承擔(dān)本合同中甲乙雙方的責(zé)任。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方享有服務(wù)協(xié)議約定的權(quán)利。19.2.2第三方不享有本合同中甲乙雙方的權(quán)利。19.3聯(lián)系與溝通19.3.1第三方應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，及時反饋服務(wù)情況。19.3.2甲乙雙方應(yīng)提供必要的配合和支持。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更條件20.1.1第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更。20.1.2變更內(nèi)容不影響本合同的宗旨和目的。20.2合同變更程序20.2.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議。20.2.2合同變更協(xié)議作為本合同的附件。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，可按照本合同第11條的規(guī)定解決爭議。21.2第三方責(zé)任爭議21.2.1第三方責(zé)任爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2.2協(xié)商不成的，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件22.1.1第三方服務(wù)協(xié)議終止。22.1.2本合同約定的終止條件成立。22.2合同終止程序22.2.1第三方服務(wù)協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)終止本合同中與第三方相關(guān)的條款。22.2.2本合同其他條款繼續(xù)有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料要求：包含項(xiàng)目規(guī)劃圖、設(shè)計(jì)文件、投資估算、項(xiàng)目用地許可證、環(huán)境影響評價報(bào)告等。說明：附件一用于提供項(xiàng)目的基本信息，確保甲乙雙方對項(xiàng)目有充分的了解。2.附件二：合作協(xié)議具體條款要求：詳細(xì)列出合作項(xiàng)目的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利和義務(wù)、知識產(chǎn)權(quán)歸屬等。說明：附件二作為合作協(xié)議的補(bǔ)充，明確了合作的具體細(xì)節(jié)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：附件三用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的行為，確保服務(wù)質(zhì)量和責(zé)任歸屬。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：附件四用于確保合同變更的合法性和有效性。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：附件五用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時如何解決。6.附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：約定第三方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。說明：附件六用于明確第三方的責(zé)任范圍，保護(hù)甲乙雙方的權(quán)益。7.附件七：通知送達(dá)證明要求：記錄通知的發(fā)送方式、日期、接收人等信息。說明：附件七用于證明通知已有效送達(dá)，確保雙方權(quán)益。8.附件八：合同終止協(xié)議要求：記錄合同終止的原因、日期、后續(xù)處理等。說明：附件八用于明確合同終止后的處理程序，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按約定支付認(rèn)購款項(xiàng)。違約方未按約定提供項(xiàng)目或合作條件。違約方未履行合作協(xié)議中的其他義務(wù)。第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不合格。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按照合同約定執(zhí)行。賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定，或按照法律規(guī)定執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：認(rèn)購方未按約定支付認(rèn)購款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，并賠償出讓方因此遭受的損失。示例二：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例三：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)內(nèi)部認(rèn)購及文化創(chuàng)意合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.認(rèn)購及文化創(chuàng)意合作原則3.1認(rèn)購原則3.2創(chuàng)意合作原則4.認(rèn)購及文化創(chuàng)意合作內(nèi)容4.1認(rèn)購權(quán)益4.2創(chuàng)意合作權(quán)益4.3合作期限5.認(rèn)購及文化創(chuàng)意合作費(fèi)用5.1認(rèn)購費(fèi)用5.2創(chuàng)意合作費(fèi)用5.3付款方式5.4付款時間6.認(rèn)購及文化創(chuàng)意合作成果6.1認(rèn)購成果6.2創(chuàng)意合作成果7.違約責(zé)任7.1認(rèn)購方違約責(zé)任7.2創(chuàng)意合作方違約責(zé)任7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：認(rèn)購協(xié)議11.2附件二：文化創(chuàng)意合作協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方權(quán)利義務(wù)12.2不可抗力12.3合同變更12.4合同解除13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2生效日期14.合同份數(shù)及使用14.1合同份數(shù)14.2合同使用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：文化創(chuàng)意有限公司1.2雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)路號（2）乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及概述2.1項(xiàng)目名稱文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：平方米，總建筑面積：平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)集文化創(chuàng)意、產(chǎn)業(yè)孵化、商業(yè)配套于一體的大型綜合性項(xiàng)目3.認(rèn)購及文化創(chuàng)意合作原則3.1認(rèn)購原則（1）公平、公正、公開的原則（2）優(yōu)先考慮乙方文化創(chuàng)意合作需求的原則（3）雙方協(xié)商一致的原則3.2創(chuàng)意合作原則（1）鼓勵創(chuàng)新，支持原創(chuàng)的原則（2）資源共享，互利共贏的原則（3）共同打造優(yōu)質(zhì)文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的原則4.認(rèn)購及文化創(chuàng)意合作內(nèi)容4.1認(rèn)購權(quán)益（1）甲方將棟樓作為文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的一部分，提供給乙方進(jìn)行認(rèn)購。（2）認(rèn)購后，乙方享有該棟樓的租賃權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。4.2創(chuàng)意合作權(quán)益（1）乙方在認(rèn)購的棟樓內(nèi)，有權(quán)開展文化創(chuàng)意相關(guān)業(yè)務(wù)。（2）甲方為乙方提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、安保、清潔等。4.3合作期限合作期限為年，自合同生效之日起計(jì)算。5.認(rèn)購及文化創(chuàng)意合作費(fèi)用5.1認(rèn)購費(fèi)用（1）認(rèn)購價格：每平方米元，共計(jì)萬元。（2）支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付全部認(rèn)購費(fèi)用。5.2創(chuàng)意合作費(fèi)用（1）乙方在合作期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方要求支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。（2）具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。5.3付款方式（1）認(rèn)購費(fèi)用：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。（2）創(chuàng)意合作費(fèi)用：銀行轉(zhuǎn)賬支付。5.4付款時間（1）認(rèn)購費(fèi)用：合同簽訂后日內(nèi)。（2）創(chuàng)意合作費(fèi)用：按月或按季度支付。6.認(rèn)購及文化創(chuàng)意合作成果6.1認(rèn)購成果（1）乙方在認(rèn)購的棟樓內(nèi)，有權(quán)開展文化創(chuàng)意相關(guān)業(yè)務(wù)，并享有相應(yīng)的收益。（2）甲方協(xié)助乙方推廣文化創(chuàng)意業(yè)務(wù)，提高知名度。6.2創(chuàng)意合作成果（2）甲方對乙方完成的項(xiàng)目進(jìn)行評估，并給予相應(yīng)的獎勵。8.保密條款8.1保密內(nèi)容（1）雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況、客戶信息等。（2）本合同的具體內(nèi)容、簽訂情況、履行情況等。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后年。8.3違約責(zé)任（1）任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）泄露保密信息造成對方損失的，應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無9.3爭議解決程序（1）雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍幾h通知。（2）收到爭議通知后，雙方應(yīng)在日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。（3）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合作期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.3合同終止程序（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，完成合同終止后的相關(guān)工作。11.合同附件11.1附件一：認(rèn)購協(xié)議11.2附件二：文化創(chuàng)意合作協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定開展文化創(chuàng)意業(yè)務(wù)，并按時支付相關(guān)費(fèi)用。12.2不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。12.3合同變更（1）任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致后，可對合同進(jìn)行變更。12.4合同解除（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同簽署及生效13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及使用14.1合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。14.2合同使用本合同僅作為雙方合作的法律依據(jù)，不得用于其他目的。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、顧問方、監(jiān)理方、審計(jì)方、保險(xiǎn)方等，其在合同中的介入是指為了實(shí)現(xiàn)合同目的，由合同雙方邀請或指定，協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、項(xiàng)目監(jiān)理、項(xiàng)目審計(jì)、項(xiàng)目保險(xiǎn)、項(xiàng)目推廣、項(xiàng)目融資等。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式第三方由甲乙雙方協(xié)商一致后引入，任何一方不得單方面引入第三方。16.2引入程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，提出引入第三方的意愿及理由。（2）對方在收到通知后日內(nèi)，有權(quán)提出異議或同意引入第三方。（3）雙方同意引入第三方后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定。（2）第三方責(zé)任限額不得超過其合作協(xié)議中約定的金額。17.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。（2）因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，為甲方提供專業(yè)服務(wù)。（2）甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。（3）甲方有權(quán)要求第三方按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，為乙方提供專業(yè)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。（3）乙方有權(quán)要求第三方按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系（1）第三方應(yīng)遵守本合同及合作協(xié)議的約定。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。（3）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入的終止19.1終止條件（1）本合同終止。（2）合作協(xié)議終止。（3）第三方完成其約定的職責(zé)。19.2終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方，終止第三方介入。20.第三方介入的記錄與保存20.1記錄第三方介入過程中的所有文件、記錄、報(bào)告等，均應(yīng)妥善保存。20.2保存第三方介入的相關(guān)文件、記錄、報(bào)告等，應(yīng)由甲乙雙方共同保存，期限自合同終止之日起計(jì)算。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)。21.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用支付方式、時間等，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照本合同第9條約定的爭議解決方式解決。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入爭議的解決機(jī)構(gòu)，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：認(rèn)購協(xié)議詳細(xì)要求：包括認(rèn)購雙方的基本信息、認(rèn)購標(biāo)的、認(rèn)購價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：認(rèn)購協(xié)議是本合同的重要組成部分，明確了認(rèn)購方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：文化創(chuàng)意合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括文化創(chuàng)意合作雙方的基本信息、合作內(nèi)容、合作期限、費(fèi)用支付、成果分享、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：文化創(chuàng)意合作協(xié)議是本合同的重要組成部分，明確了文化創(chuàng)意合作方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付、保密條款、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：第三方合作協(xié)議是本合同的重要組成部分，明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：項(xiàng)目立項(xiàng)文件詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地點(diǎn)、項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目性質(zhì)、項(xiàng)目投資估算等內(nèi)容。說明：項(xiàng)目立項(xiàng)文件是項(xiàng)目啟動的依據(jù)，明確了項(xiàng)目的整體情況。5.附件五：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目平面圖、立面圖、剖面圖、配套設(shè)施等內(nèi)容。說明：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，明確了項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)要求。6.附件六：項(xiàng)目施工合同詳細(xì)要求：包括施工單位的基本信息、施工內(nèi)容、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：項(xiàng)目施工合同是項(xiàng)目實(shí)施的關(guān)鍵，明確了施工單位的權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：項(xiàng)目監(jiān)理合同詳細(xì)要求：包括監(jiān)理單位的基本信息、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理期限、監(jiān)理費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：項(xiàng)目監(jiān)理合同是確保項(xiàng)目質(zhì)量的重要手段，明確了監(jiān)理單位的職責(zé)。8.附件八：項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：包括審計(jì)內(nèi)容、審計(jì)結(jié)果、審計(jì)結(jié)論、審計(jì)建議等內(nèi)容。說明：項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告是對項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況的審查，確保項(xiàng)目的資金使用合理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供認(rèn)購標(biāo)的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)賠償乙方因未提供認(rèn)購標(biāo)的而造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若甲方未按合同約定時間提供認(rèn)購標(biāo)的，導(dǎo)致乙方遭受5萬元經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)賠償乙方5萬元。2.違約行為：乙方未按合同約定開展文化創(chuàng)意業(yè)務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償甲方因未開展文化創(chuàng)意業(yè)務(wù)而造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若乙方未按合同約定開展文化創(chuàng)意業(yè)務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受10萬元經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方10萬元。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，承擔(dān)因其未提供專業(yè)服務(wù)而造成的損失。示例說明：若第三方未按合作協(xié)議提供監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期完成，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方遭受20萬元經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)賠償乙方20萬元。5.違約行為：任何一方未按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付逾期付款的利息，并賠償因此給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若乙方未按合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)，逾期支付3個月，乙方應(yīng)支付相應(yīng)利息并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024版文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)內(nèi)部認(rèn)購及文化創(chuàng)意合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)內(nèi)部認(rèn)購2.1文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.2認(rèn)購資格與條件2.3認(rèn)購方式與程序2.4認(rèn)購價格與支付方式3.文化創(chuàng)意合作3.1文化創(chuàng)意項(xiàng)目概述3.2合作內(nèi)容與目標(biāo)3.3合作期限與期限變更3.4合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.項(xiàng)目投資與資金管理4.1投資額度與資金來源4.2資金使用與監(jiān)管4.3投資回報(bào)與收益分配5.項(xiàng)目開發(fā)與建設(shè)5.1項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃與進(jìn)度5.2項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.3項(xiàng)目建設(shè)管理與監(jiān)督6.項(xiàng)目運(yùn)營與管理6.1項(xiàng)目運(yùn)營模式與策略6.2項(xiàng)目運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)與職責(zé)6.3項(xiàng)目運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)與應(yīng)對措施7.項(xiàng)目宣傳與推廣7.1項(xiàng)目宣傳計(jì)劃與策略7.2宣傳費(fèi)用與資金來源7.3宣傳效果評估與調(diào)整8.項(xiàng)目知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬與保護(hù)8.2知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理8.3知識產(chǎn)權(quán)許可與轉(zhuǎn)讓9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約行為與認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任免除條件12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.3合同變更與補(bǔ)充的效力13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效與終止后的處理14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____地訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)內(nèi)部認(rèn)購2.1文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目概述甲方擬開發(fā)的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱為____，位于____，占地面積____，總建筑面積____。2.2認(rèn)購資格與條件（1）具有獨(dú)立法人資格；（3）具備相應(yīng)的資金實(shí)力；（4）甲方規(guī)定的其他條件。2.3認(rèn)購方式與程序（1）乙方向甲方提交認(rèn)購申請；（2）甲方對乙方提交的認(rèn)購申請進(jìn)行審核；（3）審核通過后，雙方簽訂認(rèn)購協(xié)議；（4）乙方按認(rèn)購協(xié)議約定支付認(rèn)購款項(xiàng)。2.4認(rèn)購價格與支付方式認(rèn)購價格為____元/平方米，乙方應(yīng)在簽訂認(rèn)購協(xié)議后____個工作日內(nèi)支付首付款____元，余款在項(xiàng)目交付前支付完畢。3.文化創(chuàng)意合作3.1文化創(chuàng)意項(xiàng)目概述雙方合作的文化創(chuàng)意項(xiàng)目為____，項(xiàng)目總投資額為____元，合作期限為____年。3.2合作內(nèi)容與目標(biāo)合作內(nèi)容包括：（1）甲方提供文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目；（2）乙方負(fù)責(zé)文化創(chuàng)意項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)、運(yùn)營等；（3）雙方共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。合作目標(biāo)為：（1）打造具有獨(dú)特文化特色和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢的文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)；（2）提升甲方文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的知名度和市場競爭力；（3）實(shí)現(xiàn)雙方經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的雙贏。3.3合作期限與期限變更合作期限為____年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。如需變更合作期限，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。3.4合作雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）提供文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目；（2）協(xié)助乙方完成文化創(chuàng)意項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)、運(yùn)營等；（3）保障乙方在項(xiàng)目中的合法權(quán)益。甲方義務(wù)：（1）按照合同約定提供文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目；（2）配合乙方完成文化創(chuàng)意項(xiàng)目的實(shí)施；（3）對乙方在項(xiàng)目中的合法權(quán)益進(jìn)行保護(hù)。乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)文化創(chuàng)意項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)、運(yùn)營等；（2）按照合同約定推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施；（3）確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。乙方義務(wù)：（1）按照合同約定完成文化創(chuàng)意項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)、運(yùn)營等；（2）配合甲方完成項(xiàng)目實(shí)施；（3）對項(xiàng)目實(shí)施過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估和控制。4.項(xiàng)目投資與資金管理4.1投資額度與資金來源乙方投資總額為____元，資金來源包括：（1）自有資金；（2）銀行貸款；（3）其他合法途徑。4.2資金使用與監(jiān)管資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行，甲方對資金使用進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。4.3投資回報(bào)與收益分配（1）項(xiàng)目運(yùn)營收益的____%歸乙方所有；（2）項(xiàng)目運(yùn)營收益的____%歸甲方所有；（3）其他收益按雙方協(xié)商確定的比例分配。5.項(xiàng)目開發(fā)與建設(shè)5.1項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃與進(jìn)度項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃如下：（1）項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作：____年____月；（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段：____年____月；（3）項(xiàng)目建設(shè)階段：____年____月；（4）項(xiàng)目驗(yàn)收階段：____年____月。5.2項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。5.3項(xiàng)目建設(shè)管理與監(jiān)督甲方對項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃、按標(biāo)準(zhǔn)、按規(guī)范進(jìn)行。6.項(xiàng)目運(yùn)營與管理6.1項(xiàng)目運(yùn)營模式與策略項(xiàng)目運(yùn)營模式為____，運(yùn)營策略包括：（1）市場調(diào)研與定位；（2）品牌建設(shè)與推廣；（3）客戶服務(wù)與維護(hù)。6.2項(xiàng)目運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)與職責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)由甲方和乙方共同組成，職責(zé)如下：（1）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體運(yùn)營管理；（2）乙方負(fù)責(zé)文化創(chuàng)意項(xiàng)目的具體運(yùn)營管理。6.3項(xiàng)目運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)與應(yīng)對措施項(xiàng)目運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)包括：（1）市場風(fēng)險(xiǎn)；（2）政策風(fēng)險(xiǎn)；（3）運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)。（1）加強(qiáng)市場調(diào)研，及時調(diào)整運(yùn)營策略；（2）密切關(guān)注政策變化，確保項(xiàng)目合規(guī)；（3）建立健全運(yùn)營管理制度，提高運(yùn)營效率。8.項(xiàng)目宣傳與推廣8.1項(xiàng)目宣傳計(jì)劃與策略甲方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目宣傳計(jì)劃，乙方提供必要的宣傳資料和素材。宣傳策略包括：（1）線上線下相結(jié)合的宣傳方式；（2）利用媒體、展會、活動等渠道進(jìn)行推廣；（3）打造項(xiàng)目特色，提升品牌知名度。8.2宣傳費(fèi)用與資金來源宣傳費(fèi)用由甲方承擔(dān)，資金來源為項(xiàng)目投資預(yù)算。8.3宣傳效果評估與調(diào)整甲方定期對宣傳效果進(jìn)行評估，根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整宣傳策略。9.項(xiàng)目知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬與保護(hù)項(xiàng)目產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在使用過程中應(yīng)尊重知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方權(quán)益。9.2知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理如發(fā)現(xiàn)知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3知識產(chǎn)權(quán)許可與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自許可或轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目知識產(chǎn)權(quán)。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按照《中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會仲裁規(guī)則》執(zhí)行。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。11.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）項(xiàng)目完成或無法繼續(xù)；（3）雙方協(xié)商一致。11.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止合作，妥善處理項(xiàng)目剩余事宜，包括但不限于：（1）項(xiàng)目資產(chǎn)清算；（2）知識產(chǎn)權(quán)歸屬；（3）違約責(zé)任承擔(dān)。12.違約責(zé)任12.1違約行為與認(rèn)定違約行為包括但不限于：（1）未按約定支付款項(xiàng)；（2）未按約定履行合同義務(wù)；（3）違反保密條款；（4）其他違約行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。12.3違約責(zé)任免除條件因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方免除違約責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力減輕損失。13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更與補(bǔ)充的效力合同變更與補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件合同終止條件同第11.2條。14.3合同生效與終止后的處理合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理項(xiàng)目剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、顧問方、監(jiān)理方、評估方等。2.第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及預(yù)期收益等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：（1）按照合同約定，獨(dú)立開展專業(yè)服務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在服務(wù)過程中，確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理；（2）甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展