2024版帶購房協(xié)議轉讓的房產交易稅費繳納合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版帶購房協(xié)議轉讓的房產交易稅費繳納合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產用途2.4房產產權3.購房協(xié)議轉讓3.1轉讓主體3.2轉讓方式3.3轉讓價格3.4轉讓條件4.稅費繳納4.1稅費種類4.2稅費計算4.3稅費繳納主體4.4稅費繳納時間5.付款方式與期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款條件6.交付與驗收6.1交付時間6.2交付條件6.3驗收標準6.4驗收程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同附件10.1附件一：房產證復印件10.2附件二：購房協(xié)議10.3附件三：稅費繳納憑證11.合同份數與保管11.1合同份數11.2合同保管12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止后果第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房產基本情況2.1房產位置本房產位于___________，具體地址為___________。2.2房產面積本房產建筑面積為___________平方米，套內面積為___________平方米。2.3房產用途本房產用途為___________。2.4房產產權本房產產權清晰，甲方為該房產的合法產權人。3.購房協(xié)議轉讓3.1轉讓主體甲方為轉讓方，乙方為受讓方。3.2轉讓方式甲方將本房產的產權轉讓給乙方。3.3轉讓價格本房產轉讓價格為人民幣___________元整。3.4轉讓條件甲方保證本房產不存在任何權屬糾紛，且無任何未了債務。4.稅費繳納4.1稅費種類本房產轉讓涉及的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。4.2稅費計算稅費按照國家相關法律法規(guī)和地方政策計算。4.3稅費繳納主體甲方負責繳納與本次房產轉讓相關的所有稅費。4.4稅費繳納時間甲方應在本合同生效后___________日內繳納完畢所有稅費。5.付款方式與期限5.1付款方式a)首付款：合同簽訂后___________日內支付人民幣___________元；b)尾款：在辦理產權轉移手續(xù)前支付剩余購房款。5.2付款期限乙方應按照本合同約定的付款方式進行付款。5.3付款條件甲方在收到乙方支付的首付款后，應將本房產的鑰匙交付給乙方。6.交付與驗收6.1交付時間甲方應在合同生效后___________日內將本房產交付給乙方。6.2交付條件本房產交付時，應具備入住條件，且甲方應提供完整的房產證、土地證等相關證件。6.3驗收標準乙方應在收到本房產后___________日內進行驗收。6.4驗收程序乙方應在驗收過程中對房產進行詳細檢查，如有不符合約定的情形，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后___________日內予以整改。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，可向本合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。8.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和調解規(guī)則。9.合同解除9.1解除條件a)一方違反合同約定，經另一方催告后在合理期限內仍未履行；b)發(fā)生不可抗力，致使合同目的無法實現；c)一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務；d)法律法規(guī)規(guī)定或者雙方約定的其他解除合同的情形。9.2解除程序解除合同應書面通知對方，并說明解除合同的原因。9.3解除后果合同解除后，雙方應按照約定或法律規(guī)定處理已履行的部分，未履行的部分不再履行。10.合同附件10.1附件一：房產證復印件附件一為本房產的房產證復印件，經雙方確認無誤。10.2附件二：購房協(xié)議附件二為本房產的購房協(xié)議，經雙方簽字（或蓋章）確認。10.3附件三：稅費繳納憑證附件三為本房產轉讓涉及的稅費繳納憑證，由甲方提供。11.合同份數與保管11.1合同份數本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。11.2合同保管本合同由甲乙雙方妥善保管，任何一方不得擅自涂改、偽造、篡改。12.合同簽署12.1簽署時間本合同于____年____月____日簽署。12.2簽署地點本合同簽署地點為___________。12.3簽署人甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項二本合同中未明確約定的事項，按照相關法律法規(guī)和商業(yè)慣例處理。13.3其他約定事項三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，任何一方不得泄露合同內容。14.合同解除與終止14.1合同解除條件如本合同因任何原因解除，雙方應根據實際情況協(xié)商解決，包括但不限于退還已付款項、賠償損失等。14.2合同終止條件本合同在履行完畢或根據法律規(guī)定和雙方約定終止的情況下終止。14.3合同解除與終止后果合同解除或終止后，雙方應按照約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方當事人，但與本合同履行有直接或間接利益關系的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式如有第三方介入本合同，應經甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體方式、目的及權限。16.第三方責任與義務16.1第三方責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中予以明確。16.2第三方義務a)對本合同中約定的權利義務予以尊重和保護；b)未經甲乙雙方同意，不得擅自變更本合同內容；c)不得損害甲乙雙方的合法權益；d)按照合同約定履行其職責。17.第三方權利17.1第三方權利范圍第三方的權利范圍限于合同約定的范圍內，不得超出甲乙雙方約定的權利義務。17.2第三方權利行使第三方行使權利時，應遵守本合同約定，并確保其行為不損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中予以明確。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中予以明確。18.3第三方與其他各方的關系第三方與其他各方的關系應遵守本合同約定，并確保其行為不損害其他各方的合法權益。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件如因第三方介入導致本合同需要變更，甲乙雙方應就變更事項協(xié)商一致，并在合同附件中予以明確。19.2合同變更程序合同變更應書面通知甲乙雙方及其他相關方，并經甲乙雙方及其他相關方簽字（或蓋章）確認。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后發(fā)生的爭議，仍按照本合同約定的爭議解決方式處理。20.2爭議解決機構爭議解決機構仍為合同約定的機構。20.3爭議解決程序爭議解決程序仍按照合同約定的程序進行。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除條件如因第三方介入導致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。21.2合同解除程序合同解除應書面通知甲乙雙方及其他相關方，并經甲乙雙方及其他相關方簽字（或蓋章）確認。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件如因第三方介入導致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商終止合同。22.2合同終止程序合同終止應書面通知甲乙雙方及其他相關方，并經甲乙雙方及其他相關方簽字（或蓋章）確認。23.第三方介入后的合同附件23.1附件一：第三方介入協(xié)議附件一為本合同第三方介入協(xié)議，經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。23.2附件二：第三方責任限額協(xié)議附件二為本合同第三方責任限額協(xié)議，經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。23.3附件三：第三方義務協(xié)議附件三為本合同第三方義務協(xié)議，經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產證復印件詳細要求：提供房產證正本復印件，內容應清晰可辨，包括房產證編號、房產證簽發(fā)日期、產權人姓名、房產地址、房產面積等信息。說明：此附件用于證明甲方擁有房產的合法產權。2.附件二：購房協(xié)議詳細要求：購房協(xié)議應包含買賣雙方的基本信息、房產基本信息、轉讓價格、付款方式、交付與驗收條件、違約責任等內容，并由買賣雙方簽字（或蓋章）。說明：此附件為本合同的重要組成部分，明確了買賣雙方的權責。3.附件三：稅費繳納憑證詳細要求：提供本房產轉讓涉及的稅費繳納憑證，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等，憑證內容應清晰可辨，包括繳稅金額、繳稅日期、繳稅機關等信息。說明：此附件用于證明甲方已履行稅費繳納義務。4.附件四：第三方介入協(xié)議詳細要求：第三方介入協(xié)議應明確第三方介入的方式、目的、權限、責任限額等內容，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。說明：此附件用于規(guī)范第三方在本合同中的角色和責任。5.附件五：第三方責任限額協(xié)議詳細要求：第三方責任限額協(xié)議應明確第三方在本合同中的責任限額，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。說明：此附件用于限制第三方在本合同中的賠償責任。6.附件六：第三方義務協(xié)議詳細要求：第三方義務協(xié)議應明確第三方在本合同中的義務，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。說明：此附件用于規(guī)范第三方在本合同中的行為。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議應明確合同變更的內容、原因、生效日期等內容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：此附件用于記錄合同變更的相關信息。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細要求：合同解除協(xié)議應明確合同解除的原因、生效日期等內容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：此附件用于記錄合同解除的相關信息。9.附件九：合同終止協(xié)議詳細要求：合同終止協(xié)議應明確合同終止的原因、生效日期等內容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：此附件用于記錄合同終止的相關信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a)甲方未按合同約定時間交付房產；b)甲方未按合同約定繳納相關稅費；c)乙方未按合同約定支付購房款；d)乙方未按合同約定時間辦理產權轉移手續(xù)；e)第三方未按合同約定履行義務；f)雙方未按合同約定解決爭議。2.責任認定標準a)甲方違約，應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因違約造成的損失；b)乙方違約，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因違約造成的損失；c)第三方違約，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因違約造成的損失；d)雙方未按合同約定解決爭議，應承擔相應的違約責任。3.示例說明a)甲方未按合同約定時間交付房產，導致乙方無法按期入住，甲方應賠償乙方因延遲入住造成的損失；b)乙方未按合同約定支付購房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；c)第三方未按合同約定履行義務，導致合同無法履行，第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因違約造成的損失。全文完。2024版帶購房協(xié)議轉讓的房產交易稅費繳納合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2證件信息1.3聯系方式2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產性質2.3房產產權狀況2.4房產面積3.購房協(xié)議轉讓條款3.1轉讓價格3.2付款方式及時間3.3產權過戶手續(xù)辦理3.4交付使用時間4.稅費繳納事項4.1應繳稅費種類4.2稅費繳納主體4.3稅費繳納時間4.4稅費繳納方式5.合同履行與違約責任5.1合同履行期限5.2違約責任5.3爭議解決方式6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.合同附件7.1房產產權證明7.2付款憑證7.3其他相關文件8.合同生效與備案8.1合同生效條件8.2合同備案手續(xù)9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除程序10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址11.合同解除后的財產處理11.1房產處理11.2稅費處理11.3其他財產處理12.合同附件清單12.1房產產權證明12.2付款憑證12.3其他相關文件13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全名]乙方：[乙方全名]1.2證件信息甲方身份證號：[甲方身份證號]乙方身份證號：[乙方身份證號]1.3聯系方式甲方聯系電話：[甲方聯系電話]乙方聯系電話：[乙方聯系電話]第二條房產基本信息2.1房產地址房產所在城市：[城市名稱]房產具體地址：[詳細地址]2.2房產性質房產用途：[用途，如住宅、商業(yè)等]房產類型：[類型，如公寓、別墅等]2.3房產產權狀況房產所有權人：[甲方/乙方]房產是否有抵押：[是/否]房產是否有租賃：[是/否]2.4房產面積建筑面積：[平方米]使用面積：[平方米]第三條購房協(xié)議轉讓條款3.1轉讓價格轉讓總價款：[金額]支付方式：[支付方式，如現金、轉賬等]3.2付款方式及時間首付款：[金額]首付款支付時間：[具體日期]尾款支付時間：[具體日期]3.3產權過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)辦理時間：[具體日期]過戶手續(xù)辦理地點：[具體地點]3.4交付使用時間交付使用時間：[具體日期]第四條稅費繳納事項4.1應繳稅費種類稅費種類：[具體稅費名稱，如契稅、個人所得稅等]4.2稅費繳納主體稅費繳納主體：[甲方/乙方]4.3稅費繳納時間稅費繳納時間：[具體日期]4.4稅費繳納方式稅費繳納方式：[繳納方式，如現金、銀行轉賬等]第五條合同履行與違約責任5.1合同履行期限合同履行期限：[具體期限，如自簽訂之日起一年內]5.2違約責任甲方違約責任：[具體違約責任]乙方違約責任：[具體違約責任]5.3爭議解決方式爭議解決方式：[協(xié)商解決/仲裁/訴訟]第六條合同解除與終止6.1合同解除條件合同解除條件：[具體解除條件，如一方違約等]6.2合同終止條件合同終止條件：[具體終止條件，如合同履行完畢等]第七條合同附件7.1房產產權證明附件一：房產所有權證附件二：房產他項權證7.2付款憑證附件三：首付款支付憑證附件四：尾款支付憑證7.3其他相關文件附件五：購房協(xié)議附件六：稅費繳納證明第八條合同生效與備案8.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同備案手續(xù)合同簽訂后，甲方應在[具體日期]內將合同報送給[相關部門名稱]，辦理備案手續(xù)。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件合同內容變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前[提前通知期限]書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。第十條通知與送達10.1通知方式通知應以書面形式發(fā)送，可以通過快遞、電子郵件或專人送達。10.2送達地址送達地址：[甲方地址]送達地址：[乙方地址]第十一條合同解除后的財產處理11.1房產處理合同解除后，房產歸原產權人所有，對方應協(xié)助辦理房產返還手續(xù)。11.2稅費處理合同解除后，已繳納的稅費不予退還，未繳納的稅費由責任方承擔。11.3其他財產處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理其他財產。第十二條合同附件清單12.1房產產權證明附件一：房產所有權證附件二：房產他項權證12.2付款憑證附件三：首付款支付憑證附件四：尾款支付憑證12.3其他相關文件附件五：購房協(xié)議附件六：稅費繳納證明附件七：合同變更協(xié)議（如有）第十三條合同簽署與生效日期13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期合同生效日期：[具體日期]第十四條其他約定事項14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，合同可以部分或全部解除。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份。14.4法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.5合同爭議本合同的解釋、履行、變更、解除、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.6合同簽署本合同由甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上簽訂，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與定義15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為本次房產交易提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、公證機構等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于提供房產評估、法律咨詢、交易撮合、合同起草、過戶手續(xù)辦理等服務。第十六條甲乙雙方與第三方的關系16.1合作關系甲乙雙方與第三方之間為合作關系，第三方提供的服務旨在協(xié)助甲乙雙方順利完成交易。16.2獨立性第三方在提供服務過程中應保持獨立性，不得偏袒任何一方，確保交易的公平、公正。第十七條第三方的責任與義務17.1責任限額第三方對本合同項下的責任，以收取的傭金或服務費用為限，不得超出該金額。17.2保密義務第三方對本合同涉及的商業(yè)秘密負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。17.3服務質量第三方應按照行業(yè)標準提供優(yōu)質服務，確保甲乙雙方的合法權益不受侵害。第十八條第三方介入的具體條款18.1中介服務18.1.1中介機構作為第三方，負責提供房產交易的中介服務，包括但不限于房源信息提供、交易撮合等。18.1.2中介機構應向甲乙雙方提供真實、準確的房源信息，并協(xié)助雙方達成交易。18.1.3中介機構收取的傭金應在交易完成后支付，具體金額和支付方式由甲乙雙方與中介機構另行協(xié)商。18.2法律咨詢服務18.2.1律師事務所作為第三方，為甲乙雙方提供法律咨詢服務，包括但不限于合同起草、法律風險提示等。18.2.2律師事務所應確保所提供的服務符合法律法規(guī)要求，并保護甲乙雙方的合法權益。18.2.3律師事務所收取的法律服務費用應在服務完成后支付，具體金額和支付方式由甲乙雙方與律師事務所另行協(xié)商。18.3評估服務18.3.1評估機構作為第三方，負責對房產進行評估，提供評估報告。18.3.2評估機構應獨立、客觀、公正地進行評估，確保評估結果的準確性。18.3.3評估機構收取的評估費用應在評估完成后支付，具體金額和支付方式由甲乙雙方與評估機構另行協(xié)商。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方對本合同項下的責任僅限于其提供的服務范圍，甲乙雙方對交易本身的責任不因第三方介入而免除。19.2溝通與協(xié)調甲乙雙方與第三方之間的溝通與協(xié)調由甲乙雙方負責，第三方應積極配合。19.3爭議解決若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第二十條第三方變更與退出20.1第三方變更若第三方因故無法繼續(xù)履行服務，甲乙雙方可另行選擇第三方，并簽訂補充協(xié)議。2