2024版租賃房屋裝修及改造協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃房屋裝修及改造協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本情況1.2乙方裝修改造內(nèi)容1.3裝修改造期限2.裝修改造費(fèi)用2.1裝修改造總費(fèi)用2.2費(fèi)用支付方式2.3費(fèi)用調(diào)整3.裝修改造材料及設(shè)備3.1材料及設(shè)備品牌3.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求3.3材料及設(shè)備采購(gòu)及驗(yàn)收4.裝修改造施工4.1施工單位及人員4.2施工進(jìn)度安排4.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.4施工質(zhì)量問(wèn)題處理5.裝修改造驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收流程5.3驗(yàn)收不合格的處理6.租賃房屋使用及維護(hù)6.1租賃房屋使用規(guī)定6.2租賃房屋維護(hù)責(zé)任6.3租賃房屋損壞賠償7.合同期限及續(xù)約7.1合同期限7.2續(xù)約條件7.3續(xù)約流程8.租金及支付方式8.1租金標(biāo)準(zhǔn)8.2租金支付方式8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：裝修改造方案13.3附件三：材料及設(shè)備清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋基本情況甲方（出租方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式乙方（承租方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式房屋地址：具體地址房屋面積：平方米房屋用途：住宅/商業(yè)1.2乙方裝修改造內(nèi)容裝修改造項(xiàng)目：列舉具體裝修改造項(xiàng)目裝修改造范圍：具體描述裝修改造涉及的房間和區(qū)域1.3裝修改造期限裝修改造開(kāi)始日期：年月日裝修改造結(jié)束日期：年月日第二條裝修改造費(fèi)用2.1裝修改造總費(fèi)用裝修改造總費(fèi)用：人民幣元整2.2費(fèi)用支付方式首付比例：%首付金額：人民幣元整分期付款：每月支付金額，支付次數(shù)2.3費(fèi)用調(diào)整如因市場(chǎng)波動(dòng)或政策調(diào)整導(dǎo)致裝修改造費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整費(fèi)用。第三條裝修改造材料及設(shè)備3.1材料及設(shè)備品牌裝修改造所使用材料及設(shè)備品牌：列舉具體品牌3.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求材料及設(shè)備質(zhì)量要求：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或甲方要求3.3材料及設(shè)備采購(gòu)及驗(yàn)收材料及設(shè)備采購(gòu)：由甲方指定供應(yīng)商或乙方自行采購(gòu)材料及設(shè)備驗(yàn)收：乙方應(yīng)在收到材料及設(shè)備后進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單第四條裝修改造施工4.1施工單位及人員施工單位：名稱施工人員：姓名、工種、資質(zhì)4.2施工進(jìn)度安排施工進(jìn)度安排：詳細(xì)列出各階段施工時(shí)間及完成標(biāo)準(zhǔn)4.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理施工現(xiàn)場(chǎng)管理：確保施工安全、文明施工，遵守相關(guān)法律法規(guī)4.4施工質(zhì)量問(wèn)題處理施工質(zhì)量問(wèn)題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后，施工單位應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行整改，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格第五條裝修改造驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或甲方要求5.2驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程：詳細(xì)列出驗(yàn)收步驟及各方責(zé)任5.3驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的處理：施工單位應(yīng)在驗(yàn)收不合格后7日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格第六條租賃房屋使用及維護(hù)6.1租賃房屋使用規(guī)定租賃房屋使用規(guī)定：禁止破壞房屋結(jié)構(gòu)、擅自改變房屋用途等6.2租賃房屋維護(hù)責(zé)任租賃房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的維護(hù)6.3租賃房屋損壞賠償租賃房屋損壞賠償：因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任第七條合同期限及續(xù)約7.1合同期限合同期限：自年月日起至年月日止7.2續(xù)約條件續(xù)約條件：合同到期前一個(gè)月內(nèi)，雙方協(xié)商一致可續(xù)約7.3續(xù)約流程續(xù)約流程：合同到期前一個(gè)月內(nèi)，乙方提出續(xù)約意向，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)約合同第八條租金及支付方式8.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣元/月8.2租金支付方式租金支付方式：每月前10日支付下一個(gè)月租金8.3違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的千分之五作為違約金。第九條違約責(zé)任及處理9.1違約情形違約情形：包括但不限于乙方未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施等9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.3違約處理方式違約處理方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定外，雙方各自承擔(dān)仲裁費(fèi)用第十一條合同解除11.1合同解除條件合同解除條件：包括但不限于房屋不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用、乙方嚴(yán)重違約等11.2合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到解除通知后15日內(nèi)答復(fù)，雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除后的處理合同解除后的處理：解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，甲方退還乙方已支付租金中未使用的部分第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件合同終止條件：包括但不限于合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等12.3合同終止后的處理合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，并相互出具書(shū)面確認(rèn)書(shū)第十三條合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：裝修改造方案13.3附件三：材料及設(shè)備清單第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或終止合同14.4本合同未盡事宜，按中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義及介入范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入范圍1.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議；2.監(jiān)督裝修改造工程的質(zhì)量和進(jìn)度；3.對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，確定租賃價(jià)格或裝修改造費(fèi)用；4.提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障房屋及裝修改造項(xiàng)目的安全；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。16.3責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額條款如下：1.第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)人民幣元的賠償責(zé)任；2.如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方及甲乙雙方共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第十七條第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助；3.第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；2.第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第十八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.若損失由甲乙雙方共同原因造成，則按各自責(zé)任比例承擔(dān)；3.若損失由不可抗力造成，則甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的權(quán)利保障；3.第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利進(jìn)行監(jiān)督和保障。第十九條第三方變更及解除19.1第三方變更1.如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.變更后的第三方應(yīng)具備履行本合同的能力和條件。19.2第三方解除1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反本合同約定，有權(quán)解除本合同；2.第三方解除合同前，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并給予合理的期限進(jìn)行整改；3.如甲乙雙方在規(guī)定期限內(nèi)未能整改，第三方有權(quán)解除本合同。第二十條第三方介入的合同效力20.1合同效力本合同中關(guān)于第三方介入的條款，對(duì)甲乙雙方及第三方均具有約束力。20.2補(bǔ)充協(xié)議本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：詳細(xì)列出房屋的基本信息、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、使用規(guī)定等條款。說(shuō)明：本附件為房屋租賃的基本合同，是本合同的基礎(chǔ)。2.附件二：裝修改造方案要求：包括裝修改造項(xiàng)目的具體內(nèi)容、施工圖紙、材料清單、施工進(jìn)度計(jì)劃等。說(shuō)明：本附件為裝修改造的具體實(shí)施方案，是施工過(guò)程中的重要依據(jù)。3.附件三：材料及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出裝修改造所需材料及設(shè)備的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。說(shuō)明：本附件為材料及設(shè)備的詳細(xì)清單，確保裝修改造的質(zhì)量和進(jìn)度。4.附件四：施工合同要求：包括施工單位的基本信息、施工期限、質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件為施工單位與甲方之間的施工合同，明確施工單位的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件為第三方提供服務(wù)的協(xié)議，明確第三方的責(zé)權(quán)利。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的具體流程。7.附件七：租金支付憑證要求：包括租金支付日期、金額、支付方式等。說(shuō)明：本附件為租金支付的憑證，證明租金已支付。8.附件八：裝修改造驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：本附件為裝修改造驗(yàn)收的報(bào)告，證明裝修改造已完成。9.附件九：房屋損壞維修記錄要求：包括損壞日期、損壞原因、維修情況等。說(shuō)明：本附件為房屋損壞維修的記錄，證明房屋已得到及時(shí)維修。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付租金總額的千分之五作為違約金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但至6日仍未支付，則乙方需支付逾期違約金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意將租賃房屋用于商業(yè)用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例：若甲方未能在合同約定的交付日期前交付房屋，甲方需向乙方支付違約金。4.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例：若第三方在裝修改造過(guò)程中未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題，第三方需承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致的合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。示例：若發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)租賃，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024版租賃房屋裝修及改造協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3裝修及改造范圍1.4裝修及改造預(yù)算1.5裝修及改造時(shí)間安排1.6裝修及改造材料及設(shè)備1.7施工單位及人員1.8質(zhì)量保證與驗(yàn)收1.9付款方式及時(shí)間1.10違約責(zé)任1.11爭(zhēng)議解決方式1.12合同生效及終止1.13合同附件1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系方式：1.1.5承租方地址：1.1.6承租方聯(lián)系方式：第二條房屋基本情況2.1房屋坐落地址：2.2房屋結(jié)構(gòu)：2.3房屋面積：2.4房屋權(quán)屬證明文件：第三條裝修及改造范圍3.1裝修及改造項(xiàng)目：3.2裝修及改造內(nèi)容：3.3裝修及改造所需材料及設(shè)備：第四條裝修及改造預(yù)算4.1裝修及改造總預(yù)算：4.2各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)：4.3預(yù)算調(diào)整機(jī)制：第五條裝修及改造時(shí)間安排5.1裝修及改造開(kāi)工日期：5.2裝修及改造完工日期：5.3各階段施工時(shí)間安排：第六條裝修及改造材料及設(shè)備6.1材料及設(shè)備采購(gòu)方式：6.2材料及設(shè)備供應(yīng)商：6.3材料及設(shè)備質(zhì)量要求：第七條施工單位及人員7.1施工單位名稱：7.2施工單位資質(zhì)：7.3施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：7.4施工單位施工人員：7.5施工人員資質(zhì)要求：第一部分：合同如下：第八條質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證期：8.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：8.3驗(yàn)收程序：8.4驗(yàn)收不合格的處理：8.5質(zhì)量保證金的設(shè)立與退還：第九條付款方式及時(shí)間9.1付款方式：9.2首付款金額及支付時(shí)間：9.3進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)及金額：9.4結(jié)算款支付時(shí)間及條件：9.5違約金及滯納金：第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：10.2乙方違約責(zé)任：10.3違約金的計(jì)算方式：10.4違約責(zé)任的承擔(dān)方式：第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式：11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定：11.3爭(zhēng)議解決程序：11.4爭(zhēng)議解決結(jié)果的執(zhí)行：第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：12.2合同生效日期：12.3合同終止條件：12.4合同終止程序：12.5合同解除權(quán)：第十三條合同附件13.1附件一：裝修及改造方案13.2附件二：裝修及改造預(yù)算明細(xì)表13.3附件三：付款計(jì)劃表13.4附件四：施工圖紙及技術(shù)資料第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款：14.2通知方式及送達(dá)地址：14.3合同的修改與補(bǔ)充：14.4合同的解釋：14.5合同的附件作為合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、施工、材料供應(yīng)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的必要性15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如因甲方或乙方原因，需要第三方介入提供專業(yè)服務(wù)，本條款對(duì)此作出明確規(guī)定。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，確保其能夠勝任所提供的服務(wù)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。15.4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：15.4.2.1因第三方原因?qū)е卵b修及改造質(zhì)量不合格而產(chǎn)生的損失；15.4.2.2第三方在施工過(guò)程中造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失；15.4.2.3第三方違反合作協(xié)議造成的損失。15.5第三方權(quán)利和義務(wù)15.5.1第三方權(quán)利：15.5.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合作協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用；15.5.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；15.5.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對(duì)裝修及改造過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理。15.5.2第三方義務(wù)：15.5.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；15.5.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保裝修及改造過(guò)程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；15.5.2.3第三方應(yīng)妥善保管甲方和乙方的資料，不得泄露給任何第三方。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，本合同對(duì)此不涉及。15.6.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)與甲方、乙方保持良好溝通，確保裝修及改造工作的順利進(jìn)行。15.6.3第三方在履行本合同時(shí)，如與甲方、乙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合作協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。15.7第三方變更與退出15.7.1如第三方需要變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。15.7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.8第三方責(zé)任承擔(dān)15.8.1第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因造成損失，由第三方自行承擔(dān)。15.8.2第三方在履行本合同時(shí)，如因甲方或乙方原因造成損失，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.9第三方保密義務(wù)15.9.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.10第三方合規(guī)性15.10.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：裝修及改造方案要求：詳細(xì)描述裝修及改造的設(shè)計(jì)方案，包括空間布局、材料選擇、施工工藝等。說(shuō)明：本附件為裝修及改造的指導(dǎo)文件，確保裝修及改造工作的順利進(jìn)行。2.附件二：裝修及改造預(yù)算明細(xì)表要求：詳細(xì)列出裝修及改造所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。說(shuō)明：本附件為預(yù)算控制文件，確保裝修及改造的費(fèi)用在可控范圍內(nèi)。3.附件三：付款計(jì)劃表要求：明確各階段付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額及支付方式。說(shuō)明：本附件為付款安排文件，確保甲乙雙方按照約定支付款項(xiàng)。4.附件四：施工圖紙及技術(shù)資料要求：提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，包括設(shè)計(jì)說(shuō)明、施工規(guī)范等。說(shuō)明：本附件為施工指導(dǎo)文件，確保施工過(guò)程符合設(shè)計(jì)要求。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件為第三方介入的合同依據(jù)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄裝修及改造的驗(yàn)收過(guò)程和結(jié)果，包括質(zhì)量、進(jìn)度等。說(shuō)明：本附件為驗(yàn)收結(jié)果的證明文件，確保裝修及改造質(zhì)量達(dá)到預(yù)期。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決依據(jù)，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時(shí)支付款項(xiàng)；1.2未按照約定提供施工場(chǎng)地或材料；1.3干擾或阻礙施工；1.4未經(jīng)乙方同意擅自改變裝修及改造方案。乙方違約行為：2.1未按時(shí)完成裝修及改造；2.2施工質(zhì)量不符合約定；2.3未經(jīng)甲方同意擅自改變裝修及改造方案；2.4未按時(shí)提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。2.2甲方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地或材料，導(dǎo)致乙方延誤工期，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按時(shí)完成裝修及改造，應(yīng)支付違約金，違約金按延誤工期每日按合同總金額的千分之一計(jì)算。2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：甲方未按時(shí)支付首付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的千分之五。示例二：乙方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。全文完。2024版租賃房屋裝修及改造協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房屋與裝修改造范圍1.3裝修改造項(xiàng)目1.4合同期限1.5裝修改造費(fèi)用1.6付款方式1.7付款時(shí)間表1.8質(zhì)量保證1.9裝修改造進(jìn)度1.10施工安全與環(huán)保1.11知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.12合同變更與解除1.13違約責(zé)任1.14爭(zhēng)議解決1.15合同生效與終止1.16其他約定第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2房屋與裝修改造范圍1.2.1房屋地址：____________________1.2.2裝修改造范圍：____________________1.2.3裝修改造項(xiàng)目清單：____________________1.3裝修改造項(xiàng)目1.3.1裝修改造項(xiàng)目具體內(nèi)容：____________________1.3.2裝修改造項(xiàng)目所需材料及設(shè)備：____________________1.4合同期限1.4.1合同生效日期：____________________1.4.2合同終止日期：____________________1.5裝修改造費(fèi)用1.5.1裝修改造總費(fèi)用：____________________1.5.2費(fèi)用支付方式：____________________1.5.3費(fèi)用支付時(shí)間表：____________________1.6付款方式1.6.1付款方式：____________________1.6.2付款憑證：____________________1.7付款時(shí)間表1.7.1首付款：____________________1.7.2進(jìn)度款：____________________1.7.3結(jié)算款：____________________1.8質(zhì)量保證1.8.1裝修改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________1.8.2質(zhì)量保證期限：____________________1.8.3質(zhì)量保證責(zé)任：____________________1.9裝修改造進(jìn)度1.9.1裝修改造進(jìn)度計(jì)劃：____________________1.9.2進(jìn)度調(diào)整：____________________1.10施工安全與環(huán)保1.10.1施工安全措施：____________________1.10.2環(huán)保要求：____________________1.10.3安全責(zé)任：____________________第二條合同變更與解除1.變更條件1.1任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前________天書(shū)面通知對(duì)方。1.2變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。1.3變更后的合同仍需遵守原合同中的其他條款。2.解除條件2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。2.2任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任。2.3乙方未按約定支付裝修改造費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同。第三條違約責(zé)任3.1甲方違約責(zé)任3.1.1甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為_(kāi)_______元。3.1.2甲方未按約定提供裝修改造材料，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為_(kāi)_______元。3.2乙方違約責(zé)任3.2.1乙方未按約定支付裝修改造費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為_(kāi)_______元。3.2.2乙方擅自改變裝修改造項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為_(kāi)_______元。第四條爭(zhēng)議解決4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。4.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條合同生效與終止5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第七條合同附件7.1.1裝修改造項(xiàng)目清單7.1.2裝修改造費(fèi)用預(yù)算表7.1.3付款時(shí)間表7.1.4質(zhì)量保證書(shū)7.1.5施工安全與環(huán)保措施第八條通知與送達(dá)8.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。8.2通知應(yīng)送達(dá)至對(duì)方的法定地址或指定的收件人。8.3通知送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院解決。第十條合同份數(shù)10.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。第十一項(xiàng)合同簽署11.1本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽署，并加蓋單位公章或合同專用章。第十二項(xiàng)合同生效日期12.1本合同自甲乙雙方授權(quán)代表簽署之日起生效。第十三項(xiàng)合同解除13.1合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。13.2合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四項(xiàng)合同續(xù)簽14.1本合同期滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。14.2續(xù)簽合同應(yīng)遵循本合同的原則和約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的范疇2.1.1裝修改造項(xiàng)目的監(jiān)理；2.1.2裝修改造材料的采購(gòu)與供應(yīng)；2.1.3裝修改造工程的施工；2.1.4裝修改造費(fèi)用的支付；2.1.5合同爭(zhēng)議的調(diào)解或仲裁。第三條第三方介入的約定3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總金額的________%。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1按照合作協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2享有甲方和乙方的信任和尊重；5.1.3在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照合作協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；5.2.2對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私保密；5.2.3在合同履行過(guò)程中，確保自身行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供裝修改造項(xiàng)目的相關(guān)服務(wù)；6.1.2第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查；6.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供裝修改造項(xiàng)目的相關(guān)服務(wù)；6.2.2第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和檢查；6.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)