2024版房屋買賣合同范例：合同糾紛解決方式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同范例：合同糾紛解決方式本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息1.2乙方（買受方）信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結(jié)構(gòu)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.房屋交付及使用4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋使用年限4.4房屋裝修情況5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任5.3違約金6.合同糾紛解決方式6.1糾紛解決途徑6.2訴訟管轄6.3仲裁機(jī)構(gòu)6.4爭(zhēng)議解決程序7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除程序8.附件及補(bǔ)充條款8.1附件清單8.2補(bǔ)充條款9.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)10.合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)10.2合同保管11.通知及送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件12.3其他相關(guān)證明文件復(fù)印件13.合同解釋及爭(zhēng)議解決13.1合同解釋13.2爭(zhēng)議解決14.合同簽署14.1簽署人身份證明14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息1.1.1甲方名稱：_________________1.1.2甲方住所：_________________1.1.3甲方法定代表人：_________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方（買受方）信息1.2.1乙方名稱：_________________1.2.2乙方住所：_________________1.2.3乙方法定代表人：_________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________2.2房屋地址：_________________2.3房屋面積：_________________平方米2.4房屋用途：_________________2.5房屋結(jié)構(gòu)：_________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____________元整3.2付款方式：_________________3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款：人民幣_(tái)_____________元整，于合同簽訂之日起______________日內(nèi)支付；3.3.2尾款：人民幣_(tái)_____________元整，于房屋交付之日起______________日內(nèi)支付；3.4付款地點(diǎn)：_________________4.房屋交付及使用4.1房屋交付時(shí)間：_________________4.2房屋交付條件：4.2.1房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；4.2.2房屋無(wú)欠繳稅費(fèi)；4.2.3房屋不存在違反規(guī)劃、建設(shè)等法律法規(guī)的情形；4.3房屋使用年限：_________________4.4房屋裝修情況：_________________5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件：5.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；5.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；5.2違約責(zé)任：5.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；5.2.2違約金為交易價(jià)格的______________%；5.3違約金5.3.1任何一方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的______________%；5.3.2任何一方未按約定交付房屋，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的______________%。6.合同糾紛解決方式6.1糾紛解決途徑：6.1.1協(xié)商解決；6.1.2仲裁；6.1.3訴訟；6.2訴訟管轄：_________________6.3仲裁機(jī)構(gòu)：_________________6.4爭(zhēng)議解決程序：_________________8.附件及補(bǔ)充條款8.1附件清單8.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.1.2房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件8.1.3買賣雙方身份證復(fù)印件8.1.4房屋買賣合同8.2補(bǔ)充條款8.2.1買賣雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)9.1合同簽訂時(shí)間：_________________9.2合同簽訂地點(diǎn)：_________________10.合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)：一式______________份，甲方執(zhí)______________份，乙方執(zhí)______________份。10.2合同保管：本合同自簽訂之日起，甲方、乙方各執(zhí)一份，并妥善保管。11.通知及送達(dá)11.1.1直接送達(dá)；11.1.2郵寄送達(dá)；11.1.3傳真送達(dá)；11.1.4電子郵件送達(dá)。11.2送達(dá)地址：11.2.1甲方送達(dá)地址：_________________11.2.2乙方送達(dá)地址：_________________12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件12.3其他相關(guān)證明文件復(fù)印件13.合同解釋及爭(zhēng)議解決13.1合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.2爭(zhēng)議解決：13.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；13.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同簽署14.1簽署人身份證明：買賣雙方簽署合同時(shí)，應(yīng)提供有效的身份證明文件。14.2簽署時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3簽署地點(diǎn)：_________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成或協(xié)助本合同簽訂、履行而提供服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在本合同履行過(guò)程中，可以引入第三方介入，但需經(jīng)雙方書面同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，按照甲乙雙方的要求和約定提供專業(yè)服務(wù)。3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。4.2如無(wú)約定，雙方各承擔(dān)一半。5.第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙任何一方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額為：人民幣_(tái)_____________元整。6.第三方介入的保密義務(wù)6.1第三方在介入過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。6.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______________年。7.第三方介入的合同解除權(quán)7.1如第三方違反本合同約定，甲乙任何一方均有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。7.2第三方違反保密義務(wù)或造成甲乙任何一方損失的，甲乙任何一方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同變更9.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.第三方介入的合同終止10.1本合同約定的第三方介入服務(wù)完成后，或第三方違反合同約定被解除服務(wù)合同后，第三方介入終止。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付剩余服務(wù)費(fèi)用。11.第三方介入與其他各方的劃分說(shuō)明11.1第三方介入僅限于協(xié)助甲乙雙方完成本合同的簽訂和履行，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。11.2第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的法律責(zé)任。11.3第三方介入過(guò)程中，如需與甲乙雙方以外的第三方發(fā)生法律關(guān)系，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.第三方介入的補(bǔ)充條款12.1如本合同未對(duì)第三方介入作出明確規(guī)定，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2本合同附件中包含的第三方介入?yún)f(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的正本和復(fù)印件，以證明房屋權(quán)屬清晰。2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件：提供房屋測(cè)繪報(bào)告的正本和復(fù)印件，以證明房屋面積和結(jié)構(gòu)信息準(zhǔn)確。3.買賣雙方身份證復(fù)印件：提供買賣雙方的有效身份證件正本和復(fù)印件，以證明身份真實(shí)有效。4.房屋買賣合同：提供雙方簽訂的房屋買賣合同正本和復(fù)印件，作為合同履行的主要依據(jù)。5.付款憑證：提供已支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票或其他付款憑證的復(fù)印件，以證明付款義務(wù)已履行。6.房屋交付驗(yàn)收單：提供房屋交付驗(yàn)收單的復(fù)印件，以證明房屋已按約定條件交付。7.房屋裝修合同（如有）：提供房屋裝修合同的正本和復(fù)印件，以證明裝修事宜的約定。8.第三方介入?yún)f(xié)議（如有）：提供與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議的正本和復(fù)印件，以證明第三方介入的合法性和約定。9.補(bǔ)充協(xié)議（如有）：提供雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議的正本和復(fù)印件，以證明合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.付款違約：違約行為：買方未按約定時(shí)間支付首付款或尾款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的______________%。示例：買方應(yīng)在合同簽訂之日起______________日內(nèi)支付首付款，但買方未按時(shí)支付，則應(yīng)向賣方支付違約金。2.交付違約：違約行為：賣方未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的______________%。示例：賣方應(yīng)在合同簽訂之日起______________日內(nèi)交付房屋，但賣方未按時(shí)交付，則應(yīng)向買方支付違約金。3.產(chǎn)權(quán)瑕疵違約：違約行為：房屋存在產(chǎn)權(quán)瑕疵，如未辦理產(chǎn)權(quán)登記、存在他人權(quán)利主張等。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買方因此遭受的損失。示例：賣方承諾房屋產(chǎn)權(quán)清晰，但買方發(fā)現(xiàn)房屋存在他人權(quán)利主張，賣方應(yīng)賠償買方因此遭受的損失。4.保密違約：違約行為：任何一方泄露本合同或第三方介入?yún)f(xié)議中的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方發(fā)現(xiàn)后，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。5.服務(wù)違約：違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方提供的評(píng)估服務(wù)存在嚴(yán)重錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024版房屋買賣合同范例：合同糾紛解決方式1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程5.合同生效及終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件6.違約責(zé)任6.1出賣方違約責(zé)任6.2買受方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式選擇7.2爭(zhēng)議解決程序8.合同附件8.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件8.2附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.2通知方式9.3合同份數(shù)10.合同簽訂日期11.合同生效日期12.合同附件清單13.合同雙方簽字蓋章13.1出賣方簽字蓋章13.2買受方簽字蓋章14.合同附件清單及簽字蓋章確認(rèn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方名稱：1.1.2出賣方地址：1.1.3出賣方法定代表人：1.1.4出賣方聯(lián)系電話：1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：1.2.2買受方地址：1.2.3買受方法定代表人：1.2.4買受方聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在省（自治區(qū)、直轄市）：2.1.2所在市（地級(jí)市）：2.1.3所在區(qū)（縣）：2.1.4具體地址：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：2.3.2建筑年代：2.4房屋權(quán)屬證明2.4.1房屋所有權(quán)證編號(hào)：2.4.2房屋所有權(quán)證登記日期：3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1總價(jià)：3.1.2付款幣種：3.2付款方式3.2.1首付款比例：3.2.2首付款支付時(shí)間：3.2.3尾款支付時(shí)間：3.2.4付款方式（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）：3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款支付節(jié)點(diǎn)：3.3.2尾款支付節(jié)點(diǎn)：4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.1.1房屋交付日期：4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：4.2.2驗(yàn)收項(xiàng)目：4.3驗(yàn)收流程4.3.1驗(yàn)收通知：4.3.2驗(yàn)收人員：4.3.3驗(yàn)收結(jié)果確認(rèn)：5.合同生效及終止5.1合同生效條件5.1.1雙方簽字蓋章：5.1.2交易價(jià)格及支付方式達(dá)成一致：5.1.3房屋權(quán)屬證明合法有效：5.2合同終止條件5.2.1出賣方違約：5.2.2買受方違約：5.2.3不可抗力因素：6.違約責(zé)任6.1出賣方違約責(zé)任6.1.1未按時(shí)交付房屋：6.1.2房屋權(quán)屬證明不合法：6.1.3房屋存在質(zhì)量問(wèn)題：6.2買受方違約責(zé)任6.2.1未按時(shí)支付房款：6.2.2逾期驗(yàn)收房屋：6.2.3驗(yàn)收后房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題：7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式選擇7.1.1協(xié)商解決：7.1.2仲裁解決：7.1.3訴訟解決：7.2爭(zhēng)議解決程序7.2.1協(xié)商程序：7.2.2仲裁程序：7.2.3訴訟程序：8.合同附件8.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件8.1.1房屋所有權(quán)證編號(hào)：8.1.2房屋所有權(quán)證登記日期：8.2附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議8.2.1補(bǔ)充協(xié)議簽訂日期：8.2.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.1.1不可抗力事件定義：9.1.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理：9.2通知方式9.2.1通知送達(dá)地址：9.2.2通知送達(dá)方式（書面、電子等）：9.3合同份數(shù)9.3.1合同一式幾份：9.3.2合同各方持有份數(shù)：10.合同簽訂日期10.1合同簽訂日期：10.2合同簽訂地點(diǎn)：11.合同生效日期11.1合同生效日期：11.2合同生效條件：12.合同附件清單12.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同雙方簽字蓋章13.1出賣方簽字蓋章13.1.1出賣方法定代表人簽字：13.1.2出賣方公章：13.2買受方簽字蓋章13.2.1買受方法定代表人簽字：13.2.2買受方公章：14.合同附件清單及簽字蓋章確認(rèn)14.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件已確認(rèn)：14.2附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議14.2.1補(bǔ)充協(xié)議已確認(rèn)：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋買賣合同中，除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方一致同意引入第三方介入，以協(xié)助完成房屋買賣交易。2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍及合同約定進(jìn)行明確。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列出，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，保證交易過(guò)程合法、合規(guī)。4.1.2第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2.2第三方有權(quán)對(duì)交易過(guò)程中的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在委托范圍內(nèi)代表甲乙雙方行事。5.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。6.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保交易順利進(jìn)行。7.第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、法律服務(wù)費(fèi)等。8.第三方介入期間的合同履行8.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。8.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。9.第三方介入結(jié)束后的合同履行9.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行剩余義務(wù)。10.第三方介入期間的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。11.第三方介入合同終止11.1第三方介入合同終止條件：11.1.1甲乙雙方達(dá)成一致，終止第三方介入；11.1.2第三方完成約定的服務(wù)后，合同自然終止；11.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致第三方介入無(wú)法繼續(xù)；11.1.4第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止合同。12.第三方介入合同解除12.1第三方介入合同解除條件：12.1.1第三方嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同；12.1.2出現(xiàn)法律法規(guī)禁止介入的情況，甲乙雙方有權(quán)解除合同；12.1.3第三方不履行合同義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方催告后仍未履行。13.第三方介入合同變更13.1第三方介入合同變更條件：13.1.1甲乙雙方達(dá)成一致，變更第三方介入合同；13.1.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同變更；13.1.3法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同變更。14.第三方介入合同終止后的后續(xù)事宜14.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜；14.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付已發(fā)生的費(fèi)用；14.3第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行剩余義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的正本復(fù)印件，確保信息清晰、完整。說(shuō)明：此附件用于證明房屋權(quán)屬，是合同生效的重要依據(jù)。2.附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與主合同保持一致，并由雙方簽字蓋章。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議用于對(duì)主合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，以明確雙方權(quán)利義務(wù)。3.附件三：房屋買賣合同簽訂地證明要求：提供合同簽訂地的相關(guān)證明文件，如租賃合同、物業(yè)證明等。說(shuō)明：證明合同簽訂地的合法性，確保合同有效。4.附件四：房屋交易稅費(fèi)繳納證明要求：提供房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說(shuō)明：證明交易過(guò)程中稅費(fèi)已繳納，確保交易合法。5.附件五：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明文件。說(shuō)明：證明房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移至買方，確保交易完成。6.附件六：房屋抵押權(quán)解除證明要求：提供房屋抵押權(quán)解除證明文件。說(shuō)明：證明房屋上的抵押權(quán)已解除，確保交易無(wú)障礙。7.附件七：房屋維修基金繳納證明要求：提供房屋維修基金繳納憑證。說(shuō)明：證明維修基金已繳納，確保房屋維護(hù)。8.附件八：房屋租賃合同（如有）要求：提供房屋租賃合同，明確租賃關(guān)系。說(shuō)明：如有租賃關(guān)系，需明確租賃合同內(nèi)容，確保交易合法。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋；1.2買受方未按約定時(shí)間支付房款；1.3出賣方提供虛假房屋權(quán)屬證明；1.4買受方故意隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題；1.5第三方未能履行合同約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買受方支付違約金；2.2買受方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向出賣方支付違約金；2.3出賣方提供虛假房屋權(quán)屬證明，應(yīng)退還已收房款并賠償買受方損失；2.4買受方故意隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)賠償出賣方損失；2.5第三方未能履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1出賣方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給買受方，若未按時(shí)交付，應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)1%的違約金；3.2買受方應(yīng)在合同約定的付款日期前支付房款，若未按時(shí)支付，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于房款總額1%的違約金；3.3出賣方提供虛假房屋權(quán)屬證明，導(dǎo)致買受方無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)退還已收房款并賠償買受方因房屋買賣產(chǎn)生的損失；3.4買受方在驗(yàn)收房屋時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)出賣方確認(rèn)后，出賣方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或退還部分房款；3.5第三方未能履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房屋買賣合同范例：合同糾紛解決方式2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付地點(diǎn)4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.2登記手續(xù)5.3登記費(fèi)用6.房屋相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2費(fèi)用承擔(dān)6.3繳納時(shí)間6.4繳納地點(diǎn)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金7.4解除合同程序8.合同糾紛解決方式8.1糾紛解決方式8.2糾紛解決機(jī)構(gòu)8.3糾紛解決程序8.4爭(zhēng)議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件9.4合同終止程序10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同附件10.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.3附件三：其他相關(guān)證明材料11.合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋效力11.3合同解釋爭(zhēng)議解決12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充條款12.3合同變更及補(bǔ)充的效力13.合同簽訂人13.1簽訂人姓名13.2簽訂人身份證號(hào)碼13.3簽訂人聯(lián)系方式14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同簽訂日期________年________月________日1.4合同簽訂地點(diǎn)________市________區(qū)________街道________號(hào)2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址________市________區(qū)________街道________號(hào)________棟________單元________室2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)________________2.3房屋面積建筑面積：________平方米使用面積：________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)________結(jié)構(gòu)2.5房屋用途________用途3.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格人民幣_(tái)_______元整3.2支付方式（1）_________%于合同簽訂之日支付；（2）_________%于房屋交付前支付；（3）_________%于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后支付。3.3付款時(shí)間（1）_________%：________年________月________日；（2）_________%：________年________月________日；（3）_________%：________年________月________日。3.4付款地點(diǎn)________市________銀行________分行________支行4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間________年________月________日4.2房屋交付地點(diǎn)________市________區(qū)________街道________號(hào)________棟________單元________室4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)安全；（2）房屋設(shè)施齊全；（3）房屋無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。4.4驗(yàn)收程序（1）雙方共同驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格，簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（3）驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在________日內(nèi)提出整改要求，甲方應(yīng)在________日內(nèi)完成整改。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移甲方將房屋產(chǎn)權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方。5.2登記手續(xù)甲方協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.3登記費(fèi)用房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由________方承擔(dān)。6.房屋相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類（1）契稅；（2）印花稅；（3）其他相關(guān)稅費(fèi)。6.2費(fèi)用承擔(dān)（1）契稅：_________%由________方承擔(dān)；（2）印花稅：_________%由________方承擔(dān)；（3）其他相關(guān)稅費(fèi)：_________%由________方承擔(dān)。6.3繳納時(shí)間（1）契稅：________年________月________日前；（2）印花稅：________年________月________日前；（3）其他相關(guān)稅費(fèi)：________年________月________日前。6.4繳納地點(diǎn)________市________稅務(wù)局________分局7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2違約責(zé)任（1）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）雙方協(xié)商一致解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約金（1）違約金金額：________元；（2）違約金支付時(shí)間：________年________月________日前。7.4解除合同程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）收到解除合同通知的一方應(yīng)在________日內(nèi)予以回復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同，簽署解除合同協(xié)議書。8.合同糾紛解決方式8.1糾紛解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。8.2糾紛解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決：雙方自行協(xié)商；（2）調(diào)解解決：________市________區(qū)________街道人民調(diào)解委員會(huì)；（3）仲裁解決：________市________區(qū)仲裁委員會(huì)；（4）訴訟解決：________市________區(qū)人民法院。8.3糾紛解決程序（1）協(xié)商解決：自一方提出協(xié)商之日起________日內(nèi)；（2）調(diào)解解決：自一方提出調(diào)解之日起________日內(nèi)；（3）仲裁解決：自一方提出仲裁申請(qǐng)之日起________日內(nèi)；（4）訴訟解決：自一方提出訴訟之日起________日內(nèi)。8.4爭(zhēng)議解決期限自合同簽訂之日起________年內(nèi)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成；（2）合同約定的履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同解除條件（1）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.4合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同未盡事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)履行合同終止后的義務(wù)。10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同附件（1）房屋買賣合同附件一；（2）房屋買賣合同附件二。10.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件________市________區(qū)________街道________號(hào)________棟________單元________室房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。10.3附件三：其他相關(guān)證明材料（1）身份證復(fù)印件；（2）戶口本復(fù)印件；（3）婚姻狀況證明；（4）其他相關(guān)證明材料。11.合同解釋11.1合同解釋原則本合同以文字解釋為準(zhǔn)，如有歧義，以有利于保護(hù)非起草方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。11.2合同解釋效力本合同解釋的效力等同于合同。11.3合同解釋爭(zhēng)議解決合同解釋爭(zhēng)議解決方式同第八條。12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽署合同變更協(xié)議書；（3）變更協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同補(bǔ)充條款合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更及補(bǔ)充的效力合同變更及補(bǔ)充的效力自變更協(xié)議書生效之日起。13.合同簽訂人13.1簽訂人姓名甲方簽訂人：___________乙方簽訂人：___________13.2簽訂人身份證號(hào)碼甲方簽訂人身份證號(hào)碼：___________乙方簽訂人身份證號(hào)碼：___________13.3簽訂人聯(lián)系方式甲方簽訂人聯(lián)系方式：___________乙方簽訂人聯(lián)系方式：___________14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容（1）本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商；（2）本合同如有未盡事宜，按國(guó)家法律法規(guī)執(zhí)行。14.2其他約定事項(xiàng)效力本合同其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易的中介服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、房屋評(píng)估等。16.第三方介入的條件及程序16.1條件（1）甲乙雙方同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2程序（1）甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽署相關(guān)服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方介入的責(zé)任及權(quán)利17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)；（2）第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，獨(dú)立判斷和處理相關(guān)事務(wù)。18.甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)18.1甲方的權(quán)利及義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第