2024版房產(chǎn)電商合作銷售合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)電商合作銷售合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況2.3房產(chǎn)交易價(jià)格2.4房產(chǎn)交付時(shí)間3.合作銷售方式3.1合作銷售區(qū)域3.2合作銷售渠道3.3合作銷售期限4.合作銷售目標(biāo)4.1銷售目標(biāo)設(shè)定4.2銷售業(yè)績(jī)考核4.3獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰措施5.合作銷售費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)主體5.2費(fèi)用具體內(nèi)容5.3費(fèi)用結(jié)算方式6.房產(chǎn)信息發(fā)布6.1房產(chǎn)信息內(nèi)容6.2信息發(fā)布渠道6.3信息發(fā)布時(shí)間7.客戶服務(wù)7.1客戶接待流程7.2客戶咨詢解答7.3客戶投訴處理8.房產(chǎn)交易流程8.1房產(chǎn)交易條件8.2房產(chǎn)交易手續(xù)8.3房產(chǎn)交易稅費(fèi)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：__________有限公司乙方：__________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系人：__________甲方聯(lián)系電話：__________乙方聯(lián)系電話：__________1.4合同雙方住所地甲方住所地：__________乙方住所地：__________2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)名稱：__________房產(chǎn)地址：__________房產(chǎn)面積：__________平方米房產(chǎn)用途：__________2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：__________房產(chǎn)所有權(quán)人：__________2.3房產(chǎn)交易價(jià)格房產(chǎn)交易總價(jià)：__________元人民幣2.4房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付日期：__________3.合作銷售方式3.1合作銷售區(qū)域合作銷售區(qū)域：__________3.2合作銷售渠道合作銷售渠道：__________3.3合作銷售期限合作銷售期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止4.合作銷售目標(biāo)4.1銷售目標(biāo)設(shè)定銷售目標(biāo)：__________套4.2銷售業(yè)績(jī)考核銷售業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)：__________4.3獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰措施獎(jiǎng)勵(lì)措施：__________懲罰措施：__________5.合作銷售費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)主體銷售傭金：由乙方承擔(dān)5.2費(fèi)用具體內(nèi)容銷售傭金：__________%5.3費(fèi)用結(jié)算方式費(fèi)用結(jié)算周期：__________費(fèi)用結(jié)算方式：__________6.房產(chǎn)信息發(fā)布6.1房產(chǎn)信息內(nèi)容房產(chǎn)信息包括：房產(chǎn)圖片、房產(chǎn)描述、房產(chǎn)價(jià)格等6.2信息發(fā)布渠道信息發(fā)布渠道：__________6.3信息發(fā)布時(shí)間信息發(fā)布時(shí)間：__________8.房產(chǎn)交易流程8.1房產(chǎn)交易條件買(mǎi)賣雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同；甲方須提供房產(chǎn)所有權(quán)證明文件；乙方須提供有效身份證明文件；房產(chǎn)交易價(jià)格須符合市場(chǎng)行情。8.2房產(chǎn)交易手續(xù)房產(chǎn)交易手續(xù)包括但不限于：簽訂本合同；甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；乙方支付購(gòu)房款；甲方協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)（如有）。8.3房產(chǎn)交易稅費(fèi)房產(chǎn)交易稅費(fèi)包括但不限于：房產(chǎn)交易稅費(fèi)：按國(guó)家相關(guān)規(guī)定計(jì)算；稅費(fèi)承擔(dān)方：甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易稅費(fèi)，乙方承擔(dān)個(gè)人所得稅等相關(guān)稅費(fèi)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未糾正；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同約定的合作銷售期限屆滿；房產(chǎn)交易完成，合同目的實(shí)現(xiàn)；雙方協(xié)商一致終止合同。9.3解除或終止后的處理甲方退還乙方已支付的傭金；乙方退還甲方提供的房產(chǎn)信息資料；雙方對(duì)合同解除或終止前發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。10.保密條款10.1保密信息范圍保密信息包括但不限于：房產(chǎn)交易價(jià)格；合作銷售策略；客戶信息；任何未公開(kāi)的商務(wù)信息。10.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：__________仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁庭另有裁定的除外。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件同第九條。12.3合同解除條件合同解除條件同第九條。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同附件合同附件包括但不限于：房產(chǎn)信息表；甲方授權(quán)委托書(shū)；其他與本合同相關(guān)的文件。13.3合同份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方代表：__________乙方代表：__________日期：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因?yàn)榇_保房產(chǎn)交易合規(guī)性，需第三方提供專業(yè)評(píng)估或法律服務(wù)；為提高交易效率，需第三方協(xié)助完成交易流程；為解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議，需第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：雙方協(xié)商確定第三方；第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議；第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作；甲方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。16.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作；乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。16.3第三方權(quán)利義務(wù)第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定獲得報(bào)酬；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料；第三方有權(quán)要求甲乙雙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行相關(guān)義務(wù)；第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方不合理的要求。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因違反協(xié)議約定或因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額適用范圍第三方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失；第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方要求履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方要求履行職責(zé)。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，各第三方之間無(wú)權(quán)干涉對(duì)方的工作。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可對(duì)合同進(jìn)行修改，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2合同修改內(nèi)容第三方介入原因及范圍；第三方權(quán)利義務(wù)；第三方責(zé)任限額；第三方與其他各方的劃分說(shuō)明。20.合同生效與終止20.1合同生效條件本合同及補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。20.2合同終止條件合同終止條件同原合同規(guī)定。20.3合同解除條件合同解除條件同原合同規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)名稱、地址、面積、用途、權(quán)屬情況、交易價(jià)格等信息。說(shuō)明：房產(chǎn)信息表作為合同附件，用于明確房產(chǎn)的基本情況。2.甲方授權(quán)委托書(shū)詳細(xì)要求：授權(quán)內(nèi)容應(yīng)明確，包括授權(quán)事項(xiàng)、授權(quán)期限、授權(quán)范圍等。說(shuō)明：甲方授權(quán)委托書(shū)用于授權(quán)乙方代表甲方處理相關(guān)事務(wù)。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議用于規(guī)范第三方在合作過(guò)程中的行為。4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算表詳細(xì)要求：根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，詳細(xì)列出各項(xiàng)稅費(fèi)及計(jì)算方式。說(shuō)明：房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算表用于明確交易過(guò)程中涉及的稅費(fèi)。5.銷售業(yè)績(jī)考核表詳細(xì)要求：包括銷售目標(biāo)、考核標(biāo)準(zhǔn)、獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰措施等。說(shuō)明：銷售業(yè)績(jī)考核表用于評(píng)估乙方銷售業(yè)績(jī)，確定獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰。6.客戶服務(wù)記錄表詳細(xì)要求：記錄客戶咨詢、接待、投訴處理等詳細(xì)信息。說(shuō)明：客戶服務(wù)記錄表用于跟蹤客戶服務(wù)情況，確保服務(wù)質(zhì)量。7.房產(chǎn)交易手續(xù)流程圖詳細(xì)要求：以圖表形式展示房產(chǎn)交易手續(xù)的步驟及注意事項(xiàng)。說(shuō)明：房產(chǎn)交易手續(xù)流程圖用于指導(dǎo)甲乙雙方辦理交易手續(xù)。8.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)原合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改。說(shuō)明：合同補(bǔ)充協(xié)議用于完善合同內(nèi)容，確保合同的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃銷售，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.違約行為：乙方未按約定完成銷售目標(biāo)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還甲方已支付的傭金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：乙方未按合同約定完成銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方退還傭金，并賠償因銷售不暢造成的損失。3.違約行為：第三方違反協(xié)議約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：甲乙雙方泄露保密信息，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付對(duì)方因違約行為而產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說(shuō)明：甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付對(duì)方逾期付款的利息。全文完。2024版房產(chǎn)電商合作銷售合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方注冊(cè)地址2.合作銷售項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.合作銷售期限3.1合作起始時(shí)間3.2合作終止時(shí)間3.3期限延長(zhǎng)條件及程序4.合作銷售內(nèi)容4.1銷售房源范圍4.2銷售方式4.3銷售目標(biāo)5.合作銷售費(fèi)用5.1合作銷售傭金5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用結(jié)算周期6.房產(chǎn)信息提供6.1房產(chǎn)信息內(nèi)容6.2信息更新頻率6.3信息準(zhǔn)確性保證7.客戶服務(wù)與管理7.1客戶接待與服務(wù)7.2客戶信息保護(hù)7.3客戶糾紛處理8.市場(chǎng)推廣與宣傳8.1推廣內(nèi)容與方式8.2宣傳材料制作與使用8.3推廣費(fèi)用承擔(dān)9.傭金結(jié)算與支付9.1傭金計(jì)算方式9.2結(jié)算條件9.3支付時(shí)間及方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3保密期限12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止條件13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方（房產(chǎn)電商）：房產(chǎn)電商有限公司乙方（房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.合作銷售項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱智慧社區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模總占地面積10000平方米，總建筑面積80000平方米2.4項(xiàng)目類型住宅、商業(yè)、辦公綜合型社區(qū)3.合作銷售期限3.1合作起始時(shí)間2024年1月1日3.2合作終止時(shí)間2026年12月31日3.3期限延長(zhǎng)條件及程序在合作期限屆滿前，如雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延長(zhǎng)合作期限4.合作銷售內(nèi)容4.1銷售房源范圍智慧社區(qū)全部住宅及部分商業(yè)4.2銷售方式線上線下同步銷售4.3銷售目標(biāo)在合作期限內(nèi)，實(shí)現(xiàn)銷售額累計(jì)達(dá)到5億元人民幣5.合作銷售費(fèi)用5.1合作銷售傭金甲方按實(shí)際銷售金額的3%向乙方支付傭金5.2費(fèi)用支付方式每季度支付一次，甲方于每個(gè)季度結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)支付上一季度傭金5.3費(fèi)用結(jié)算周期每個(gè)自然季度為一個(gè)結(jié)算周期6.房產(chǎn)信息提供6.1房產(chǎn)信息內(nèi)容房產(chǎn)名稱、面積、價(jià)格、配套設(shè)施、位置等信息6.2信息更新頻率每周至少更新一次6.3信息準(zhǔn)確性保證乙方保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整7.客戶服務(wù)與管理7.1客戶接待與服務(wù)甲方設(shè)立專門(mén)的銷售團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)接待客戶并提供專業(yè)咨詢服務(wù)7.2客戶信息保護(hù)甲方對(duì)客戶信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)客戶同意不得泄露給第三方7.3客戶糾紛處理甲方設(shè)立客戶投訴處理機(jī)制，及時(shí)解決客戶提出的問(wèn)題8.市場(chǎng)推廣與宣傳8.1推廣內(nèi)容與方式甲方負(fù)責(zé)通過(guò)線上平臺(tái)（如官方網(wǎng)站、公眾號(hào)等）和線下渠道（如戶外廣告、社區(qū)宣傳等）進(jìn)行項(xiàng)目推廣，內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目介紹、優(yōu)惠活動(dòng)、樣板房展示等8.2宣傳材料制作與使用宣傳材料包括但不限于項(xiàng)目手冊(cè)、海報(bào)、樓書(shū)等，由乙方提供設(shè)計(jì)稿件，甲方負(fù)責(zé)制作和分發(fā)8.3推廣費(fèi)用承擔(dān)推廣費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合作銷售費(fèi)用中列明9.傭金結(jié)算與支付9.1傭金計(jì)算方式傭金以實(shí)際銷售金額為基數(shù)，扣除乙方提供的折扣、優(yōu)惠等后計(jì)算9.2結(jié)算條件甲方在完成銷售后，需向乙方提供銷售確認(rèn)單及收款憑證9.3支付時(shí)間及方式甲方在收到乙方提供的銷售確認(rèn)單及收款憑證后10個(gè)工作日內(nèi)支付傭金10.違約責(zé)任10.1違約情形雙方任何一方未按合同約定履行義務(wù)，包括但不限于延遲支付傭金、未按時(shí)提供房產(chǎn)信息、未按約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣等10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一倍10.3違約賠償如違約行為造成對(duì)方重大損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任11.保密條款11.1保密信息范圍包括但不限于雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、合作內(nèi)容等11.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露11.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年12.合同解除與終止12.1解除條件a)合同約定的解除條件成就b)一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施c)合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)12.2解除程序提出解除的一方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方12.3終止條件合同期限屆滿，且雙方未續(xù)簽合同，合同自動(dòng)終止13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)14.其他約定14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同附件本合同附件包括但不限于銷售確認(rèn)單、推廣方案、保密協(xié)議等14.3合同未盡事宜的處理合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，并協(xié)助解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并需符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2第三方授權(quán)甲乙雙方應(yīng)向第三方出具書(shū)面授權(quán)書(shū)，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因履行本合同產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)在授權(quán)書(shū)中明確。17.3責(zé)任限額執(zhí)行如第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生違約或侵權(quán)行為，其責(zé)任限額將作為賠償?shù)囊罁?jù)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。c)第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.2第三方義務(wù)a)第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。b)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。c)第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分a)甲乙雙方負(fù)責(zé)合同的主要履行，包括銷售、交付、付款等。b)第三方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方履行合同，包括提供專業(yè)意見(jiàn)、協(xié)調(diào)溝通等。19.2責(zé)任劃分a)甲乙雙方對(duì)合同履行的直接責(zé)任由其自行承擔(dān)。b)第三方對(duì)合同履行的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍，超出范圍的責(zé)任由甲乙雙方各自承擔(dān)。19.3爭(zhēng)議解決第三方與其他各方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)解決。20.第三方變更與退出20.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。20.2第三方退出第三方因故退出合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲乙雙方，并協(xié)助完成交接工作。21.第三方介入的合同條款21.1第三方介入的合同條款應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.2第三方介入的合同條款應(yīng)包括但不限于：a)第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。b)第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任限額。c)第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。d)第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.第三方介入合同詳細(xì)要求：明確第三方的基本信息、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、服務(wù)費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為，確保合同各方權(quán)益。2.銷售確認(rèn)單詳細(xì)要求：包含銷售房源信息、銷售價(jià)格、付款方式、簽訂日期等。說(shuō)明：本附件用于記錄銷售過(guò)程，作為傭金結(jié)算的依據(jù)。3.推廣方案詳細(xì)要求：包含推廣內(nèi)容、方式、時(shí)間、預(yù)算等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)市場(chǎng)推廣活動(dòng)，確保推廣效果。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、保密期限等。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息。5.房產(chǎn)信息提供清單詳細(xì)要求：列出房產(chǎn)信息內(nèi)容、更新頻率、準(zhǔn)確性保證等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范房產(chǎn)信息提供，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確。6.客戶服務(wù)手冊(cè)詳細(xì)要求：包含客戶接待、咨詢、投訴處理等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范客戶服務(wù)流程，提升客戶滿意度。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決過(guò)程，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的處理。8.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的變更、補(bǔ)充內(nèi)容等。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按合同約定支付傭金違約方未按時(shí)提供房產(chǎn)信息違約方未按約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣違約方泄露客戶信息違約方未按約定處理客戶投訴2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方未按合同約定支付傭金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一倍。違約方未按時(shí)提供房產(chǎn)信息：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為每日損失金額的1%。違約方未按約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為推廣費(fèi)用的一倍。違約方泄露客戶信息：違約方應(yīng)向客戶支付賠償金，賠償金為實(shí)際損失的一倍。違約方未按約定處理客戶投訴：違約方應(yīng)向客戶支付賠償金，賠償金為實(shí)際損失的一倍。3.示例說(shuō)明示例一：甲方未按時(shí)支付傭金，違約金為實(shí)際損失的一倍，即100萬(wàn)元。示例二：乙方未按時(shí)提供房產(chǎn)信息，違約金為每日損失金額的1%，即10,000元/日。示例三：甲方泄露客戶信息，賠償金為實(shí)際損失的一倍，即50萬(wàn)元。全文完。2024版房產(chǎn)電商合作銷售合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合作目的及范圍2.1合作目的2.2合作范圍3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本信息3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.3房產(chǎn)配套設(shè)施4.銷售方式及價(jià)格4.1銷售方式4.2銷售價(jià)格及調(diào)整機(jī)制5.責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)5.2乙方責(zé)任與義務(wù)6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限7.市場(chǎng)推廣與宣傳7.1市場(chǎng)推廣策略7.2宣傳費(fèi)用及承擔(dān)8.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收8.1房產(chǎn)交付條件8.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1保密條款13.2不可抗力條款14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表14.2附件二：市場(chǎng)推廣方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：________甲方法定代表人：________甲方住所：________甲方聯(lián)系電話：________甲方電子郵箱：________1.2合同乙方信息乙方名稱：________乙方法定代表人：________乙方住所：________乙方聯(lián)系電話：________乙方電子郵箱：________2.合作目的及范圍2.1合作目的本合同旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)電商合作銷售中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合作范圍（1）甲方將指定的房產(chǎn)項(xiàng)目在乙方平臺(tái)上進(jìn)行推廣銷售；（2）乙方負(fù)責(zé)提供電商平臺(tái)及推廣服務(wù)；（3）雙方共同制定市場(chǎng)推廣策略，提高房產(chǎn)項(xiàng)目知名度。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)項(xiàng)目名稱：________房產(chǎn)項(xiàng)目地址：________房產(chǎn)項(xiàng)目類型：________房產(chǎn)項(xiàng)目面積：________房產(chǎn)項(xiàng)目樓層：________3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛，甲方保證房產(chǎn)項(xiàng)目在合作期間及合作結(jié)束后，不受任何法律、行政等限制。3.3房產(chǎn)配套設(shè)施房產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施包括：________4.銷售方式及價(jià)格4.1銷售方式甲方通過(guò)乙方平臺(tái)進(jìn)行線上銷售，乙方負(fù)責(zé)提供線上交易服務(wù)。4.2銷售價(jià)格及調(diào)整機(jī)制房產(chǎn)項(xiàng)目銷售價(jià)格由雙方協(xié)商確定，并可在合作期間根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整機(jī)制如下：（1）市場(chǎng)行情波動(dòng)時(shí)，雙方可在30日內(nèi)協(xié)商調(diào)整銷售價(jià)格；（2）調(diào)整后的銷售價(jià)格需書(shū)面通知對(duì)方。5.責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)（1）確保房產(chǎn)項(xiàng)目信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方提供房產(chǎn)項(xiàng)目推廣所需的資料；（3）配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)；（4）承擔(dān)因房產(chǎn)項(xiàng)目信息不實(shí)、產(chǎn)權(quán)糾紛等原因造成的損失。5.2乙方責(zé)任與義務(wù)（1）為甲方提供電商平臺(tái)及推廣服務(wù)；（2）確保線上交易安全、便捷；（3）對(duì)甲方提供的房產(chǎn)項(xiàng)目信息進(jìn)行審核；（4）對(duì)市場(chǎng)推廣活動(dòng)進(jìn)行效果跟蹤，及時(shí)反饋給甲方。6.付款方式及期限6.1付款方式甲方在房產(chǎn)項(xiàng)目成交后，按照約定比例向乙方支付傭金。6.2付款期限甲方應(yīng)在房產(chǎn)項(xiàng)目成交后15個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。7.市場(chǎng)推廣與宣傳7.1市場(chǎng)推廣策略（1）線上廣告投放；（2）社交媒體營(yíng)銷；（3）線下活動(dòng)舉辦。7.2宣傳費(fèi)用及承擔(dān)市場(chǎng)推廣費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。8.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收8.1房產(chǎn)交付條件甲方應(yīng)在房產(chǎn)項(xiàng)目達(dá)到交付條件后，通知乙方辦理交付手續(xù)。交付條件包括但不限于：（1）房產(chǎn)項(xiàng)目已取得相關(guān)權(quán)屬證書(shū)；（2）房產(chǎn)項(xiàng)目已達(dá)到合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方已將房產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)費(fèi)用結(jié)清。8.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程8.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2驗(yàn)收流程（1）乙方在接到甲方交付通知后3個(gè)工作日內(nèi)，安排專業(yè)人員對(duì)房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中詳細(xì)記錄，并與甲方協(xié)商解決方案；（3）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合作過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可指定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按約定提供房產(chǎn)項(xiàng)目信息或提供虛假信息；（2）甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)項(xiàng)目；（3）乙方未按約定提供電商平臺(tái)及推廣服務(wù)；（4）任何一方未按約定支付費(fèi)用。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）繼續(xù)履行合同。11.合同解除11.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同因其他原因終止。13.其他約定13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)30日，雙方有權(quán)解除合同。14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表14.2附件二：市場(chǎng)推廣方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的其他法人、自然人或其他組織。1.2類型（1）中介方：為甲乙雙方提供居間服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）技術(shù)服務(wù)方：為甲乙雙方提供技術(shù)支持服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）咨詢顧問(wèn)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（4）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1明確責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：（1）違約責(zé)任限額：第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，不超過(guò)合同金額的_____%；（2）賠償責(zé)任限額：第三方因過(guò)錯(cuò)給甲乙雙方造成的損失，不超過(guò)合同金額的_____%。2.2責(zé)任限額的調(diào)整如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）因自身過(guò)錯(cuò)給甲乙雙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2權(quán)利（1）要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；（2）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）根據(jù)合同約定，享受相應(yīng)的權(quán)利。3.3利益（1）按合同約定獲得報(bào)酬；（2）在合同履行過(guò)程中，獲得合理的權(quán)益保障。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方在合同中的職責(zé)，確保各方權(quán)責(zé)分明。具體職責(zé)劃分如下：（1）甲方職責(zé)：提供房產(chǎn)項(xiàng)目信息、配合第三方工作等；（2）乙方職責(zé)：提供電商平臺(tái)及推廣服務(wù)、配合第三方工作等；（3）第三方職責(zé)：根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。4.2義務(wù)劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方在合同中的義務(wù)，包括但不限于：（1）遵守國(guó)家法律