2024年度二手房墊資與房屋清潔服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房墊資與房屋清潔服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出資方信息2.2服務(wù)提供方信息3.墊資服務(wù)內(nèi)容3.1墊資金額3.2墊資期限3.3利息計算3.4墊資用途4.服務(wù)提供方義務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)時間5.出資方權(quán)利與義務(wù)5.1權(quán)利5.2義務(wù)6.服務(wù)提供方權(quán)利與義務(wù)6.1權(quán)利6.2義務(wù)7.支付方式與期限7.1支付方式7.2支付期限8.利息支付8.1利息計算方式8.2利息支付方式8.3利息支付期限9.違約責(zé)任9.1出資方違約責(zé)任9.2服務(wù)提供方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定13.1保密條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“墊資”是指服務(wù)提供方根據(jù)出資方的需求，向出資方提供的資金支持。（2）“房屋清潔服務(wù)”是指服務(wù)提供方按照合同約定，對指定二手房進行清潔、整理、消毒等維護工作。（3）“本合同”是指本《2024年度二手房墊資與房屋清潔服務(wù)合同》。1.2解釋（1）除非上下文另有規(guī)定，本合同中的術(shù)語、定義和解釋均適用本合同全文。（2）對于本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)進行解釋。2.雙方基本信息2.1出資方信息（1）出資方名稱：____________________（2）出資方法定代表人：____________________（3）出資方地址：____________________（4）出資方聯(lián)系方式：____________________2.2服務(wù)提供方信息（1）服務(wù)提供方名稱：____________________（2）服務(wù)提供方法定代表人：____________________（3）服務(wù)提供方地址：____________________（4）服務(wù)提供方聯(lián)系方式：____________________3.墊資服務(wù)內(nèi)容3.1墊資金額：____________________3.2墊資期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.3利息計算：墊資利息按月計算，年利率為____%，利息于每月的一個工作日支付。3.4墊資用途：用于出資方購買本合同約定的二手房。4.服務(wù)提供方義務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容（1）對指定二手房進行清潔、整理、消毒等維護工作。（2）確保房屋清潔服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）清潔工作應(yīng)全面、徹底，不留死角。（2）清潔工具、用品應(yīng)保持清潔、衛(wèi)生。4.3服務(wù)時間自合同生效之日起，服務(wù)提供方應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成房屋清潔工作。5.出資方權(quán)利與義務(wù)5.1權(quán)利（1）要求服務(wù)提供方按照合同約定提供房屋清潔服務(wù)。（2）監(jiān)督服務(wù)提供方的工作進度和質(zhì)量。5.2義務(wù)（1）按照合同約定向服務(wù)提供方支付房屋清潔服務(wù)費用。（2）提供服務(wù)提供方所需的清潔工具、用品等。6.服務(wù)提供方權(quán)利與義務(wù)6.1權(quán)利（1）要求出資方按照合同約定支付房屋清潔服務(wù)費用。（2）在履行合同過程中，有權(quán)要求出資方提供必要的協(xié)助。6.2義務(wù)（1）按照合同約定提供房屋清潔服務(wù)。（2）確保清潔工作的質(zhì)量和進度，及時與出資方溝通。7.支付方式與期限7.1支付方式出資方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向服務(wù)提供方支付房屋清潔服務(wù)費用。7.2支付期限出資方應(yīng)在房屋清潔工作完成后____個工作日內(nèi)，向服務(wù)提供方支付房屋清潔服務(wù)費用。8.利息支付8.1利息計算方式墊資利息按月計息，計算公式為：墊資金額×月利率×實際墊資天數(shù)/30。月利率為年利率除以12。8.2利息支付方式利息支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，由出資方在每月的一個工作日將利息匯入服務(wù)提供方指定的銀行賬戶。8.3利息支付期限利息支付期限為墊資期限內(nèi)的每月一個工作日，如遇節(jié)假日則順延至下一個工作日。9.違約責(zé)任9.1出資方違約責(zé)任（1）如出資方未按合同約定支付墊資利息或房屋清潔服務(wù)費用，應(yīng)向服務(wù)提供方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。（2）如出資方未按合同約定提供墊資用途，服務(wù)提供方有權(quán)終止墊資服務(wù)，并要求出資方賠償因此造成的損失。9.2服務(wù)提供方違約責(zé)任（1）如服務(wù)提供方未按合同約定提供房屋清潔服務(wù)，應(yīng)向出資方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的____%。（2）如服務(wù)提供方未按時完成房屋清潔工作，應(yīng)向出資方支付違約金，違約金為每日服務(wù)費用總額的____%。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)將爭議提交至____仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。11.合同解除11.1解除條件（1）如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如合同約定的其他解除條件成就，任何一方均有權(quán)解除合同。11.2解除程序解除合同應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并自通知到達(dá)對方時合同解除。12.合同生效與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同自____年__月__日起生效。12.3終止條件本合同因下列原因終止：（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件成就。12.4終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即終止墊資服務(wù)與房屋清潔服務(wù)，并按照合同約定結(jié)算剩余款項。13.其他約定13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式進行。13.3合同附件本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同自____年__月__日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入并提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方可能包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1介入前提第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補充協(xié)議。2.2介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方了解合同內(nèi)容和相關(guān)情況。（2）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供介入服務(wù)的具體方案和費用預(yù)算。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任界定第三方的責(zé)任僅限于其介入服務(wù)范圍內(nèi)，對于第三方介入服務(wù)之外的合同履行責(zé)任，由甲乙雙方各自承擔(dān)。3.2限額說明第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或補充協(xié)議中約定，如未約定，則按法律法規(guī)規(guī)定的最高賠償限額執(zhí)行。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）按照合作協(xié)議或補充協(xié)議的規(guī)定，享受相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方義務(wù)（1）按照合作協(xié)議或補充協(xié)議的規(guī)定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)。（2）對在介入服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1與甲方的關(guān)第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議或補充協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方進行合作。5.2與乙方的關(guān)第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議或補充協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方進行合作。5.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于甲乙雙方共同簽訂的本合同以及第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議或補充協(xié)議。6.第三方介入的合同變更6.1變更程序第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并通知對方。6.2變更生效合同變更自甲乙雙方書面確認(rèn)之日起生效。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)如雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)將爭議提交至____仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.第三方介入的合同解除8.1解除條件第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，任何一方均有權(quán)解除合同，并要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2解除程序解除合同應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并自通知到達(dá)對方時合同解除。9.第三方介入的合同終止9.1終止條件第三方介入服務(wù)完成后，合同自動終止。9.2終止程序第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議或補充協(xié)議的規(guī)定，結(jié)算剩余款項。10.第三方介入的補充條款10.1第三方介入的保密條款第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，對在介入服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方介入的爭議解決補充條款第三方介入引發(fā)的爭議，如涉及第三方與其他方之間的爭議，應(yīng)另行解決，不影響本合同及其他相關(guān)合同的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方有效身份證件復(fù)印件。說明：用于證明甲方身份的真實性和合法性。2.乙方身份證明文件要求：提供乙方有效身份證件復(fù)印件。說明：用于證明乙方身份的真實性和合法性。3.墊資用途證明文件要求：提供甲方購買二手房的相關(guān)合同、發(fā)票等證明文件。說明：用于證明墊資金額的使用用途。4.房屋清潔服務(wù)方案要求：提供詳細(xì)的房屋清潔服務(wù)方案，包括服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時間安排等。說明：用于明確服務(wù)提供方提供房屋清潔服務(wù)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方支付憑證要求：提供甲方支付房屋清潔服務(wù)費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明甲方已支付房屋清潔服務(wù)費用。6.第三方合作協(xié)議或補充協(xié)議要求：提供第三方介入的合作協(xié)議或補充協(xié)議。說明：用于明確第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方約定的爭議解決方式的相關(guān)協(xié)議。說明：用于明確雙方在爭議解決過程中的權(quán)利和義務(wù)。8.其他附件要求：根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的其他需要提供的文件。說明：用于補充合同內(nèi)容，確保合同履行的完整性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付墊資利息或房屋清潔服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。示例：甲方應(yīng)在每月的一個工作日支付利息，若逾期支付，則每日需支付____%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供房屋清潔服務(wù)，或未按時完成房屋清潔工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的____%。示例：乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成房屋清潔工作，若逾期完成，則每日需支付____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合作協(xié)議或補充協(xié)議的規(guī)定履行服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，責(zé)任限額由合作協(xié)議或補充協(xié)議約定。示例：若第三方未能按約定提供房屋清潔服務(wù)，則需向甲乙雙方支付____%的違約金。4.合同解除違約責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按合同約定解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費用總額的____%。示例：若甲方未按合同約定解除合同，則需向乙方支付____%的違約金。全文完。2024年度二手房墊資與房屋清潔服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出資方2.2房屋所有權(quán)人2.3清潔服務(wù)提供方3.服務(wù)內(nèi)容3.1墊資服務(wù)3.1.1墊資金額3.1.2墊資期限3.1.3墊資利率3.2清潔服務(wù)3.2.1清潔服務(wù)范圍3.2.2清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.3清潔服務(wù)時間4.合同金額及支付方式4.1墊資服務(wù)費用4.2清潔服務(wù)費用4.3支付方式5.服務(wù)期限5.1墊資服務(wù)期限5.2清潔服務(wù)期限6.違約責(zé)任6.1出資方違約責(zé)任6.2房屋所有權(quán)人違約責(zé)任6.3清潔服務(wù)提供方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.法律適用8.1合同適用法律8.2爭議解決適用法律9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：墊資服務(wù)協(xié)議13.2附件二：清潔服務(wù)協(xié)議14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定解釋第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義本合同中，“墊資服務(wù)”指出資方為房屋所有權(quán)人提供的，用于支付房屋購買款項的資金服務(wù)。1.2解釋本合同中，“清潔服務(wù)”指清潔服務(wù)提供方對房屋進行的全面清潔工作。2.合同雙方2.1出資方（出資方名稱）2.2房屋所有權(quán)人（房屋所有權(quán)人姓名或名稱）2.3清潔服務(wù)提供方（清潔服務(wù)提供方名稱）3.服務(wù)內(nèi)容3.1墊資服務(wù)3.1.1墊資金額墊資金額為人民幣（大寫）________元整。3.1.2墊資期限墊資期限自合同簽訂之日起至________年________月________日止。3.1.3墊資利率墊資利率為年利率________%，按月計息，每月支付利息。3.2清潔服務(wù)3.2.1清潔服務(wù)范圍清潔服務(wù)范圍為房屋內(nèi)所有可清潔物品，包括但不限于地面、墻面、家具、家電等。3.2.2清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)清潔服務(wù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.3清潔服務(wù)時間清潔服務(wù)時間為________年________月________日至________年________月________日。4.合同金額及支付方式4.1墊資服務(wù)費用墊資服務(wù)費用為人民幣（大寫）________元整，分________期支付。4.2清潔服務(wù)費用清潔服務(wù)費用為人民幣（大寫）________元整，一次性支付。4.3支付方式墊資服務(wù)費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行支付；清潔服務(wù)費用通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.服務(wù)期限5.1墊資服務(wù)期限墊資服務(wù)期限為________年，自合同簽訂之日起計算。5.2清潔服務(wù)期限清潔服務(wù)期限為________天，自合同簽訂之日起計算。6.違約責(zé)任6.1出資方違約責(zé)任若出資方未按時支付墊資款項，應(yīng)向房屋所有權(quán)人支付違約金，違約金為每日墊資金額的________%。6.2房屋所有權(quán)人違約責(zé)任若房屋所有權(quán)人未按時支付墊資服務(wù)費用，應(yīng)向出資方支付違約金，違約金為每日服務(wù)費用的________%。6.3清潔服務(wù)提供方違約責(zé)任若清潔服務(wù)提供方未按時完成清潔服務(wù)，應(yīng)向房屋所有權(quán)人支付違約金，違約金為每日服務(wù)費用的________%。7.爭議解決7.1爭議解決方式本合同雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為________仲裁委員會。8.法律適用8.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。8.2爭議解決適用法律合同爭議的解決應(yīng)適用中華人民共和國法律，包括但不限于《中華人民共和國仲裁法》等相關(guān)法律法規(guī)。9.合同生效9.1合同生效條件本合同自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期為________年________月________日。10.合同變更10.1合同變更條件合同任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前________天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。10.2合同變更程序1.一方提出書面變更請求；2.雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；3.簽訂書面變更協(xié)議；4.協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.合同解除11.1合同解除條件1.合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后________日內(nèi)仍未糾正；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同履行成為不可能；3.合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序1.一方提出書面解除通知；2.雙方確認(rèn)解除合同；3.協(xié)商處理合同解除后的善后事宜；4.簽訂書面解除協(xié)議。12.合同終止12.1合同終止條件合同履行完畢或者合同期限屆滿，合同自然終止。12.2合同終止程序1.協(xié)商處理合同終止后的善后事宜；2.確認(rèn)合同終止；3.簽訂書面合同終止協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：墊資服務(wù)協(xié)議13.2附件二：清潔服務(wù)協(xié)議14.其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定解釋本合同中未明確的其他約定事項，按照合同雙方的合理理解進行解釋。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方的介入范圍2.1第三方的介入范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、法律服務(wù)等。3.第三方的責(zé)任3.1.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3.1.2對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方的信息保密。4.第三方的權(quán)利4.1.1收取合同約定的服務(wù)費用；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；4.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨立開展工作。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定。5.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的________%。5.3若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。6.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1.1按時向第三方支付服務(wù)費用；6.1.2向第三方提供必要的信息和協(xié)助；6.1.3對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。7.第三方介入的程序7.1.1雙方共同確定第三方；7.1.2簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；7.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件包括但不限于：8.1.1合同履行完畢；8.1.2第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；8.1.3甲乙雙方一致同意終止第三方介入。8.2.1確認(rèn)第三方介入終止；8.2.2第三方提交服務(wù)報告；8.2.3雙方協(xié)商處理第三方介入終止后的善后事宜。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方介入后，其與甲乙雙方、房屋所有權(quán)人、出資方的責(zé)任劃分如下：9.1.1第三方對甲乙雙方負(fù)責(zé)，對房屋所有權(quán)人和出資方的責(zé)任由甲乙雙方承擔(dān)；9.1.2第三方在提供評估、咨詢等服務(wù)時，其責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍；9.1.3第三方在提供法律服務(wù)等涉及法律風(fēng)險的服務(wù)時，其責(zé)任應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會仲裁；10.3仲裁委員會的仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方、第三方均有約束力。11.第三方介入的保密條款11.1第三方在介入過程中，應(yīng)對甲乙雙方、房屋所有權(quán)人、出資方的信息保密；11.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________年止。12.第三方介入的補充條款12.1本合同中未明確的其他第三方介入相關(guān)事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；12.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：墊資服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：墊資服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出墊資金額、期限、利率、支付方式等條款。說明：本附件是合同的重要組成部分，用于明確墊資服務(wù)的具體細(xì)節(jié)。2.附件二：清潔服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：清潔服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出清潔服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)、時間、費用等條款。說明：本附件是合同的重要組成部分，用于明確清潔服務(wù)的具體細(xì)節(jié)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的介入范圍、責(zé)任、權(quán)利、費用等條款。說明：本附件是合同的重要組成部分，用于明確第三方介入的具體安排。4.附件四：服務(wù)費用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括付款日期、付款金額、付款方式等詳細(xì)信息。說明：本附件作為支付證明，用于記錄合同履行過程中的費用支付情況。5.附件五：違約金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括付款日期、付款金額、付款方式等詳細(xì)信息。說明：本附件作為支付證明，用于記錄合同違約金的具體支付情況。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等條款。說明：本附件是合同的重要組成部分，用于明確爭議解決的具體安排。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等條款。說明：本附件是合同的重要組成部分，用于記錄合同變更的具體情況。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出解除原因、解除日期、雙方簽字等條款。說明：本附件是合同的重要組成部分，用于記錄合同解除的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出資方未按時支付墊資款項；房屋所有權(quán)人未按時支付墊資服務(wù)費用；清潔服務(wù)提供方未按時完成清潔服務(wù)；第三方未能按照協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務(wù)；任何一方未履行保密義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額根據(jù)違約行為的具體情況確定；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的法律后果。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：若出資方未按時支付墊資款項，應(yīng)向房屋所有權(quán)人支付每日墊資金額的________%作為違約金；示例二：若清潔服務(wù)提供方未按時完成清潔服務(wù)，應(yīng)向房屋所有權(quán)人支付每日服務(wù)費用的________%作為違約金；示例三：若第三方未能按照協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付相應(yīng)的賠償金。全文完。2024年度二手房墊資與房屋清潔服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出借方2.2借款方2.3房屋信息3.墊資金額與期限3.1墊資金額3.2墊資期限4.利息計算與支付4.1利息計算方式4.2利息支付方式4.3利息支付時間5.還款方式與時間5.1還款方式5.2還款時間6.房屋清潔服務(wù)內(nèi)容6.1清潔服務(wù)范圍6.2清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3清潔服務(wù)時間7.清潔服務(wù)費用7.1費用金額7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.質(zhì)量保證與責(zé)任8.1質(zhì)量保證8.2責(zé)任承擔(dān)9.違約責(zé)任與處理9.1違約責(zé)任9.2違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同變更與補充12.1合同變更12.2合同補充13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“墊資”指出借方按照借款方的需求，提前支付房屋買賣交易中的款項。（2）“房屋清潔服務(wù)”指對房屋進行打掃、清潔、消毒等維護工作。（3）“出借方”指提供墊資服務(wù)的甲方。（4）“借款方”指需要墊資的乙方。（5）“房屋”指乙方擬購買的二手房。1.2解釋本合同中對相關(guān)詞語的解釋，如與法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或習(xí)慣用法不一致時，以法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或習(xí)慣用法為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1出借方甲方（出借方）名稱：________法定代表人：________地址：________聯(lián)系電話：________2.2借款方乙方（借款方）名稱：________法定代表人：________地址：________聯(lián)系電話：________2.3房屋信息房屋地址：________房屋面積：________平方米房屋產(chǎn)權(quán)狀況：________3.墊資金額與期限3.1墊資金額甲方同意向乙方提供墊資金額人民幣________元整。3.2墊資期限墊資期限自本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。4.利息計算與支付4.1利息計算方式墊資利息按月計算，利率為________%，利息計算公式為：墊資金額×月利率。4.2利息支付方式乙方應(yīng)于每月________日向甲方支付當(dāng)月利息。4.3利息支付時間乙方應(yīng)在每月________日前將利息支付至甲方指定賬戶。5.還款方式與時間5.1還款方式乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式向甲方償還墊資本金及利息。5.2還款時間乙方應(yīng)于每月________日向甲方支付當(dāng)月還款。6.房屋清潔服務(wù)內(nèi)容6.1清潔服務(wù)范圍甲方提供的房屋清潔服務(wù)范圍包括但不限于：（1）客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等室內(nèi)空間的清潔；（2）家具、家電的清潔；（3）門窗、墻壁、地板等的清潔；（4）公共區(qū)域的清潔。6.2清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）室內(nèi)空間無灰塵、污漬；（2）家具、家電表面光潔；（3）門窗、墻壁、地板等無污漬；（4）公共區(qū)域整潔。6.3清潔服務(wù)時間甲方應(yīng)在乙方入住前________日內(nèi)完成房屋清潔工作。8.質(zhì)量保證與責(zé)任8.1質(zhì)量保證甲方提供的墊資服務(wù)及房屋清潔服務(wù)應(yīng)確保符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，如有不符合約定之處，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至符合要求。8.2責(zé)任承擔(dān)（1）因甲方原因?qū)е聣|資款項無法按時到位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。（2）因甲方提供的房屋清潔服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）因乙方原因?qū)е聣|資款項逾期未還，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。9.違約責(zé)任與處理9.1違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，違約金的計算方式為：違約金額×日利率×逾期天數(shù)。9.2違約處理（1）任何一方發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求違約方立即改正或賠償損失。（2）違約方拒絕改正或賠償損失的，守約方有權(quán)采取法律手段追究違約方的責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就時，任何一方均有權(quán)解除合同。（2）任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。12.合同變更與補充12.1合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方為有效。12.2合同補充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.通知與送達(dá)13.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。13.2送達(dá)方式（1）當(dāng)面交付，自交付之日起視為送達(dá)；（2）郵寄，自郵件投遞之日起視為送達(dá)；（3）傳真，自傳真發(fā)送之日起視為送達(dá)；（4）電子郵件，自發(fā)送成功之日起視為送達(dá)。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________年。14.4本合同自合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，第三方指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的介入方式、職責(zé)及權(quán)利義務(wù)。（2）第三方介入應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的相關(guān)規(guī)定。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的協(xié)議甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨立的協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)，并在本合同中約定第三方介入的相關(guān)條款。16.2第三方的職責(zé)第三方在本合同中的職責(zé)包括但不限于：（1）提供專業(yè)的評估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)；（2）協(xié)助甲、乙雙方完成合同約定的各項事務(wù)；（3）監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的的實現(xiàn)。16.3第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，根據(jù)實際情況提出合理建議；（3）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.4第三方的限制（1）第三方不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方不得干預(yù)甲、乙雙方的正常業(yè)務(wù)；（3）第三方不得利用本合同從事違法活動。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對于非因第三方原因造成的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方因自身原因造成甲、乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過其收取的服務(wù)費用；（2）第三方因違反法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或本合同約定造成損失的，其賠償責(zé)任由第三方自行承擔(dān)；（3）第三方在履行職