二零二四年辦公區(qū)改造租賃項(xiàng)目政府采購(gòu)服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年辦公區(qū)改造租賃項(xiàng)目政府采購(gòu)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1合同法1.2辦公區(qū)改造租賃項(xiàng)目相關(guān)政策法規(guī)1.3雙方簽訂合同的意愿2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍3.服務(wù)內(nèi)容3.1改造方案設(shè)計(jì)3.2施工監(jiān)督與管理3.3驗(yàn)收與交付3.4后期維護(hù)與支持4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1設(shè)計(jì)方案12.2施工圖紙12.3其他相關(guān)附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他14.1保密條款14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1合同法1.2辦公區(qū)改造租賃項(xiàng)目相關(guān)政策法規(guī)1.3雙方簽訂合同的意愿2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景：甲方因辦公區(qū)設(shè)施老化，需進(jìn)行改造以提高辦公環(huán)境和工作效率。2.2項(xiàng)目目標(biāo)：通過改造，實(shí)現(xiàn)辦公區(qū)功能完善、環(huán)境舒適、安全可靠，提升員工工作體驗(yàn)。2.3項(xiàng)目范圍：包括辦公區(qū)內(nèi)部裝修、設(shè)備更新、綠化美化等。3.服務(wù)內(nèi)容3.1改造方案設(shè)計(jì)：乙方需根據(jù)甲方需求，提供詳細(xì)的改造方案，包括平面布置圖、效果圖、施工圖等。3.2施工監(jiān)督與管理：乙方需對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。3.3驗(yàn)收與交付：項(xiàng)目完工后，乙方需協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合合同約定要求。3.4后期維護(hù)與支持：乙方需提供必要的后期維護(hù)和技術(shù)支持，確保改造后的辦公區(qū)正常運(yùn)行。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間：自合同簽訂之日起30天內(nèi)。4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：項(xiàng)目完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，合同終止。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬元整。5.2費(fèi)用支付方式：5.2.1合同簽訂時(shí)支付預(yù)付款，金額為合同總額的30%。5.2.2項(xiàng)目完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付50%。5.2.3項(xiàng)目交付使用后一年內(nèi)支付剩余的20%。6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。6.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付費(fèi)用。6.1.3甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付費(fèi)用。6.2.2乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。6.2.3乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量和安全。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1乙方未按合同約定完成項(xiàng)目或提供的服務(wù)不符合要求。7.1.2甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。7.1.3雙方其他違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1乙方未按合同約定完成項(xiàng)目或提供的服務(wù)不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償損失。7.2.2甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。7.2.3雙方違約行為，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。8.3爭(zhēng)議解決程序：調(diào)解期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。調(diào)解不成的，雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決方式繼續(xù)解決爭(zhēng)議。9.合同解除9.1合同解除情形：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3合同解除后的處理：9.3.1雙方應(yīng)盡快協(xié)商處理合同解除后的善后事宜。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際履行情況，進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。9.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的財(cái)產(chǎn)、權(quán)利和義務(wù)。10.合同變更10.1合同變更條件：在合同履行過程中，如因國(guó)家政策、市場(chǎng)變化或其他不可預(yù)見因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整，雙方可協(xié)商變更合同。10.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽訂合同變更協(xié)議，作為合同附件。10.3合同變更后的處理：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行義務(wù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同約定的服務(wù)期限屆滿，或合同解除后，合同終止。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際履行情況，進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。12.合同附件12.1設(shè)計(jì)方案12.2施工圖紙12.3其他相關(guān)附件：包括但不限于項(xiàng)目預(yù)算、質(zhì)量保證書、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)：合同簽署地為市區(qū)路號(hào)。13.3簽署人員：甲方代表：X，乙方代表：X。14.其他14.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形：15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。15.2.2雙方協(xié)商一致，引入第三方進(jìn)行項(xiàng)目融資或其他資金支持。15.2.3法律、法規(guī)或政策要求引入第三方參與。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。15.3.2第三方對(duì)因其服務(wù)或行為導(dǎo)致的合同違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方因其服務(wù)或行為導(dǎo)致的合同違約，其責(zé)任限額不得超過合同總金額的%。16.2責(zé)任限額計(jì)算：16.2.1第三方責(zé)任限額按合同總金額的%計(jì)算。16.2.2如第三方責(zé)任造成甲方或乙方的損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲方、乙方按合同約定比例分擔(dān)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。17.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和安全性進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，接受甲方監(jiān)督。18.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)和考核。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。18.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和信息。19.第三方介入的合同條款19.1第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，雙方應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。20.2合同變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同終止22.1第三方介入的合同，如因第三方原因?qū)е聼o法履行，乙方有權(quán)解除合同。22.2合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。23.第三方介入的保密條款23.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.改造方案設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包含平面布置圖、效果圖、施工圖、材料清單、技術(shù)參數(shù)等。說明：改造方案設(shè)計(jì)需體現(xiàn)甲方需求和功能布局，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括施工圖、材料清單、技術(shù)參數(shù)、施工工藝說明等。說明：施工圖紙需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量和安全。3.項(xiàng)目預(yù)算詳細(xì)要求：包括工程量清單、材料價(jià)格、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。說明：項(xiàng)目預(yù)算需詳細(xì)、準(zhǔn)確，作為合同履行過程中的費(fèi)用控制依據(jù)。4.質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、保修期限等。說明：質(zhì)量保證書作為工程質(zhì)量的重要保障，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)標(biāo)。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為項(xiàng)目完工的證明，確保項(xiàng)目符合合同約定。6.后期維護(hù)手冊(cè)詳細(xì)要求：包括設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)、故障排除等內(nèi)容。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更時(shí)間等。說明：合同變更協(xié)議作為合同變更的正式文件，確保雙方權(quán)益。8.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括合作內(nèi)容、合作期限、合作雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方合作協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，明確合作雙方責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期付款金額的%計(jì)算。1.2未按時(shí)提供協(xié)助和配合：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任和違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按合同約定完成項(xiàng)目或提供的服務(wù)不符合