某小區(qū)房屋裝修有關(guān)規(guī)定模板

某小區(qū)房屋裝修有關(guān)規(guī)定模板1.背景與目的為了保障小區(qū)居民的安全與舒適度，規(guī)范小區(qū)內(nèi)房屋裝修行為，提高裝修質(zhì)量和管理效率，特訂立本規(guī)定。2.適用范圍本規(guī)定適用于某小區(qū)內(nèi)各住戶房屋的室內(nèi)裝修和部分室外裝修。3.裝修申請(qǐng)及審批3.1住戶在進(jìn)行房屋裝修前，應(yīng)向物業(yè)管理處遞交裝修申請(qǐng)，并供應(yīng)以下相關(guān)料子：個(gè)人身份證明料子；房屋產(chǎn)權(quán)證明；裝修施工圖紙和設(shè)計(jì)方案；裝修施工單位的資質(zhì)證明。3.2物業(yè)管理處收到裝修申請(qǐng)后，將會(huì)派遣專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并在5個(gè)工作日內(nèi)作出審批決議。3.3裝修申請(qǐng)獲得物業(yè)管理處審批后，方可進(jìn)行裝修工程。3.4如需拆改承重結(jié)構(gòu)或影響他人裝修的工程，需提前告知鄰居并獲得其同意，同意書(shū)需備案于物業(yè)管理處。4.裝修設(shè)計(jì)與施工4.1裝修設(shè)計(jì)應(yīng)符合相關(guān)國(guó)家及地方的建筑規(guī)范、環(huán)保規(guī)定和消防安全要求，且不得超出原房屋的建筑面積。4.2裝修施工單位需具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)，并需與住戶簽訂裝修合同。4.3施工過(guò)程中，施工單位應(yīng)確保工地秩序井然，噪音、灰塵、垃圾等污染物要及時(shí)清理，嚴(yán)禁亂倒亂堆。4.4施工單位應(yīng)遵守安全操作規(guī)范，使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑料子和裝修設(shè)備，并保持施工區(qū)域通風(fēng)良好。4.5在進(jìn)行裝修期間，施工單位需依照相關(guān)安全防護(hù)措施確保施工過(guò)程中不影響其他住戶的生活秩序。4.6若發(fā)現(xiàn)施工單位存在違反安全規(guī)定、影響其他住戶生活秩序等行為，物業(yè)管理處有權(quán)停止其合同，并追究其相應(yīng)的法律責(zé)任。5.裝修驗(yàn)收5.1裝修完工后，住戶需向物業(yè)管理處申請(qǐng)裝修竣工驗(yàn)收。5.2物業(yè)管理處將會(huì)派遣專業(yè)人員進(jìn)行裝修竣工的檢查。如發(fā)現(xiàn)不符合相關(guān)規(guī)定的問(wèn)題，住戶應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。5.3若裝修實(shí)現(xiàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)管理處將會(huì)發(fā)布裝修竣工合格證明，并通知住戶。5.4住戶收到裝修竣工合格證明后，方可正式使用裝修完畢的房屋。6.裝修期限及管理6.1應(yīng)盡量避開(kāi)同時(shí)有多戶住戶進(jìn)行裝修，以便掌控噪音和施工區(qū)域。6.2室內(nèi)裝修工程的工期一般不應(yīng)超出2個(gè)月，室外裝修工程的工期一般不應(yīng)超出3個(gè)月，超出期限需提前向物業(yè)管理處申請(qǐng)延期。6.3室內(nèi)裝修工程每天的施工時(shí)限為早9點(diǎn)至晚6點(diǎn)，非工作日可適量延長(zhǎng)工作時(shí)間，但需事先告知鄰居并獲得其同意。6.4工地周邊應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)識(shí)，并配備必需的安全警示設(shè)施。6.5物業(yè)管理處有權(quán)對(duì)裝修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)制止，并記錄相關(guān)情況。7.相關(guān)責(zé)任7.1住戶在裝修過(guò)程中產(chǎn)生的噪音、污染等問(wèn)題，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任，必需時(shí)應(yīng)進(jìn)行賠償。7.2住戶需確保裝修工程不影響小區(qū)內(nèi)其他住戶的正常生活秩序，如發(fā)生糾紛，需通過(guò)合法途徑解決，并與物業(yè)管理處樂(lè)觀搭配調(diào)解。7.3物業(yè)管理處對(duì)于裝修工程的質(zhì)量和安全負(fù)有監(jiān)管責(zé)任，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)采取措施予以解決。8.懲罰措施8.1住戶未經(jīng)審批擅自進(jìn)行裝修的，物業(yè)管理處將責(zé)令停止施工，并按規(guī)定進(jìn)行懲罰。8.2施工單位存在違反安全規(guī)定、影響他人生活秩序等嚴(yán)重情況的，物業(yè)管理處有權(quán)停止其合同并依法追究責(zé)任。8.3如有違反相關(guān)規(guī)定而導(dǎo)致資產(chǎn)損失或人身?yè)p害的，違規(guī)方需賠償相應(yīng)的損失，并承當(dāng)法律責(zé)任。9.其他事項(xiàng)9.1本規(guī)定的解釋權(quán)歸物業(yè)管理地方有。9.2物業(yè)管理處有權(quán)依據(jù)實(shí)際情況對(duì)本規(guī)定進(jìn)行合理調(diào)整和修改，并及時(shí)通知住戶。9.3住戶對(duì)于物業(yè)管理處的規(guī)定有義務(wù)予以遵守，并樂(lè)觀搭配執(zhí)行。以上規(guī)定自訂立之日起生效，并