2024版商業(yè)綜合體代理銷售執(zhí)行合同3篇_第1頁
2024版商業(yè)綜合體代理銷售執(zhí)行合同3篇_第2頁
2024版商業(yè)綜合體代理銷售執(zhí)行合同3篇_第3頁
2024版商業(yè)綜合體代理銷售執(zhí)行合同3篇_第4頁
2024版商業(yè)綜合體代理銷售執(zhí)行合同3篇_第5頁
已閱讀5頁,還剩48頁未讀, 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商業(yè)綜合體代理銷售執(zhí)行合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的及代理范圍2.1商業(yè)綜合體項目概述2.2代理銷售范圍2.3代理銷售期限3.代理銷售費(fèi)用及支付方式3.1代理銷售費(fèi)用計算方法3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時間4.代理銷售目標(biāo)及考核標(biāo)準(zhǔn)4.1銷售目標(biāo)設(shè)定4.2考核標(biāo)準(zhǔn)4.3獎懲措施5.甲方義務(wù)5.1提供相關(guān)資料及支持5.2配合乙方進(jìn)行市場推廣5.3確保項目質(zhì)量5.4其他義務(wù)6.乙方義務(wù)6.1負(fù)責(zé)市場調(diào)研及銷售推廣6.2提供銷售報告及反饋6.3嚴(yán)格執(zhí)行合同約定6.4其他義務(wù)7.項目宣傳及推廣7.1宣傳推廣方案7.2宣傳推廣費(fèi)用7.3宣傳推廣效果評估8.項目銷售及交付8.1銷售流程及手續(xù)8.2交付流程及手續(xù)8.3交付標(biāo)準(zhǔn)及驗收9.價格及付款9.1銷售價格確定9.2付款方式及時間9.3付款違約責(zé)任10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除及終止程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3其他約定第一部分:合同如下:第一條合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱:_____________________法定代表人:_____________________注冊地址:_____________________聯(lián)系電話:_____________________電子郵箱:_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱:_____________________法定代表人:_____________________注冊地址:_____________________聯(lián)系電話:_____________________電子郵箱:_____________________第二條合同標(biāo)的及代理范圍2.1商業(yè)綜合體項目概述項目名稱:_____________________項目地點:_____________________項目規(guī)模:_____________________項目類型:_____________________2.2代理銷售范圍代理銷售范圍包括但不限于:住宅、商鋪、辦公空間等。2.3代理銷售期限代理銷售期限自合同簽訂之日起至_____________________第三條代理銷售費(fèi)用及支付方式3.1代理銷售費(fèi)用計算方法代理銷售費(fèi)用按實際銷售金額的_____________________%計算。3.2費(fèi)用支付方式(1)每月____________________日支付上月代理銷售費(fèi)用的_____________________%;(2)項目全部銷售完成后支付剩余代理銷售費(fèi)用的_____________________%。3.3費(fèi)用支付時間甲方應(yīng)在每月____________________日前支付上月代理銷售費(fèi)用。第四條代理銷售目標(biāo)及考核標(biāo)準(zhǔn)4.1銷售目標(biāo)設(shè)定甲方設(shè)定本月銷售目標(biāo)為_____________________萬元。4.2考核標(biāo)準(zhǔn)以實際銷售額為考核標(biāo)準(zhǔn),實際銷售額達(dá)到或超過本月銷售目標(biāo)的_____________________%為合格。4.3獎懲措施(1)如實際銷售額達(dá)到或超過本月銷售目標(biāo),甲方將給予乙方_____________________%的獎勵;(2)如實際銷售額未達(dá)到本月銷售目標(biāo),甲方將扣除乙方_____________________%的代理銷售費(fèi)用。第五條甲方義務(wù)5.1提供相關(guān)資料及支持甲方應(yīng)向乙方提供項目相關(guān)資料,包括但不限于:項目規(guī)劃、設(shè)計圖紙、營銷資料等。5.2配合乙方進(jìn)行市場推廣甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行市場推廣活動,包括但不限于:提供宣傳物料、組織項目開放日等。5.3確保項目質(zhì)量甲方應(yīng)確保項目施工質(zhì)量,符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。5.4其他義務(wù)甲方應(yīng)遵守合同約定,履行其他相關(guān)義務(wù)。第六條乙方義務(wù)6.1負(fù)責(zé)市場調(diào)研及銷售推廣乙方應(yīng)負(fù)責(zé)市場調(diào)研,了解目標(biāo)客戶需求,制定銷售推廣方案。6.2提供銷售報告及反饋乙方應(yīng)定期向甲方提供銷售報告,包括但不限于:銷售情況、客戶反饋等。6.3嚴(yán)格執(zhí)行合同約定乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行銷售工作,確保銷售活動的合規(guī)性。6.4其他義務(wù)乙方應(yīng)遵守合同約定,履行其他相關(guān)義務(wù)。第七條項目宣傳及推廣7.1宣傳推廣方案乙方應(yīng)根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果,制定項目宣傳推廣方案,經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。7.2宣傳推廣費(fèi)用宣傳推廣費(fèi)用由甲方承擔(dān),具體費(fèi)用根據(jù)實際情況協(xié)商確定。7.3宣傳推廣效果評估第八部分:合同如下:第八條項目銷售及交付8.1銷售流程及手續(xù)乙方在銷售過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方內(nèi)部規(guī)定,確保銷售流程的合法性和規(guī)范性。具體銷售流程包括但不限于:(1)向客戶介紹項目詳情;(2)簽訂銷售合同;(3)辦理相關(guān)手續(xù);(4)協(xié)助客戶完成付款。8.2交付流程及手續(xù)項目交付前,甲方應(yīng)確保項目質(zhì)量符合合同約定。交付流程包括但不限于:(1)通知客戶交付時間;(2)客戶對項目進(jìn)行驗收;(3)辦理交付手續(xù);(4)提供相關(guān)物業(yè)及使用說明。8.3交付標(biāo)準(zhǔn)及驗收項目交付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方內(nèi)部規(guī)定。驗收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于:(1)項目結(jié)構(gòu)安全、質(zhì)量合格;(2)設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常;(3)公共區(qū)域清潔、綠化到位。第九條價格及付款9.1銷售價格確定銷售價格由甲方根據(jù)市場行情、項目定位等因素確定,并向乙方提供價格清單。9.2付款方式及時間客戶付款方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。付款時間應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)完成。9.3付款違約責(zé)任如客戶未按時付款,應(yīng)向甲方支付_____________________%的違約金。第十條保密條款10.1保密信息定義保密信息包括但不限于:甲方商業(yè)秘密、乙方銷售策略、項目價格等。10.2保密義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露保密信息。10.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償對方因此遭受的損失。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于:未按時付款、未履行合同約定、泄露保密信息等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于:支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定,如協(xié)商不成,可依法訴訟解決。第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件包括但不限于:一方違約、不可抗力等。12.2合同終止條件合同期限屆滿,雙方無續(xù)約意愿,合同自然終止。12.3解除及終止程序合同解除或終止前,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽署相關(guān)文件。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式包括但不限于:協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定,如協(xié)商不成,可依法選擇仲裁機(jī)構(gòu)或法院。13.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件合同附件包括但不限于:項目資料、銷售推廣方案等。14.3其他約定雙方在合同執(zhí)行過程中,如遇特殊情況,應(yīng)協(xié)商解決。本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正第十五條第三方定義及介入條件15.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方、審計方等,具體指在合同履行過程中,為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入條件甲方或乙方在合同履行過程中,因?qū)I(yè)需求或特殊情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可引入第三方介入合同履行,具體介入條件包括但不限于:(1)項目規(guī)模較大,需要第三方提供專業(yè)咨詢或評估;(2)項目施工過程中,需要第三方進(jìn)行監(jiān)理或?qū)徲?;?)合同履行過程中,需要第三方提供其他專業(yè)服務(wù)。第十六條第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任(1)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助;(2)確保服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定;(3)遵守國家法律法規(guī)及合同約定。16.2第三方權(quán)利(1)要求甲方或乙方提供必要的工作條件;(2)獲取甲方或乙方提供的合同履行相關(guān)資料;(3)在合同履行過程中,對甲方或乙方提出合理化建議。第十七條第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方在合同履行過程中,應(yīng)與甲方保持密切溝通,確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。甲方應(yīng)配合第三方的工作,提供必要的支持。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方在合同履行過程中,應(yīng)與乙方保持密切溝通,確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。乙方應(yīng)配合第三方的工作,提供必要的支持。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分(1)第三方對甲方或乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé);(2)甲方或乙方對第三方提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé);(3)第三方與其他各方之間應(yīng)明確責(zé)任劃分,避免責(zé)任糾紛。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在合同履行過程中,因自身原因?qū)е碌膿p失,甲方或乙方可要求第三方承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定,具體數(shù)額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、項目規(guī)模、風(fēng)險程度等因素確定。18.3責(zé)任限額的適用(1)如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為,甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償;(2)如第三方在合同履行過程中因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失,甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償;(3)如第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е聯(lián)p失,甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償。第十九條第三方介入合同的變更與補(bǔ)充19.1變更與補(bǔ)充如第三方介入合同履行,雙方可對原合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充,具體變更或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽署書面文件。19.2變更與補(bǔ)充的效力變更或補(bǔ)充后的合同條款與原合同具有同等法律效力,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二十條第三方介入合同的解除與終止20.1解除與終止條件(1)第三方嚴(yán)重違約;(2)第三方無法履行合同約定的義務(wù);(3)合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力。20.2解除與終止程序(1)甲方或乙方應(yīng)書面通知第三方解除或終止合同;(2)第三方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi),配合甲方或乙方辦理合同解除或終止手續(xù);(3)合同解除或終止后,雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.項目資料項目規(guī)劃設(shè)計圖紙營銷資料項目預(yù)算項目進(jìn)度表2.宣傳推廣方案宣傳推廣計劃宣傳推廣預(yù)算宣傳推廣效果評估報告3.銷售合同銷售合同文本客戶簽字蓋章的銷售合同副本4.付款憑證銀行轉(zhuǎn)賬憑證現(xiàn)金支付憑證5.驗收報告項目交付驗收報告設(shè)施設(shè)備驗收報告6.保密協(xié)議保密協(xié)議文本雙方簽字蓋章的保密協(xié)議副本7.第三方服務(wù)合同第三方服務(wù)合同文本第三方服務(wù)協(xié)議副本8.合同變更與補(bǔ)充協(xié)議合同變更與補(bǔ)充協(xié)議文本雙方簽字蓋章的變更與補(bǔ)充協(xié)議副本9.爭議解決文件爭議解決協(xié)議爭議解決結(jié)果文件10.其他相關(guān)文件法律法規(guī)政策文件行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為甲方違約行為:a.未按時支付代理銷售費(fèi)用;b.未按合同約定提供項目資料及支持;c.未按合同約定配合乙方進(jìn)行市場推廣;d.未按合同約定確保項目質(zhì)量。乙方違約行為:a.未按時完成銷售目標(biāo);b.未按合同約定提供銷售報告及反饋;c.未按合同約定執(zhí)行銷售工作;d.泄露保密信息。第三方違約行為:a.未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助;b.服務(wù)質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定;c.違反國家法律法規(guī)及合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定:a.逾期支付代理銷售費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付_____________________%的違約金;b.未提供項目資料及支持,導(dǎo)致乙方無法正常履行銷售職責(zé),甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;c.未配合乙方進(jìn)行市場推廣,導(dǎo)致銷售效果不佳,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;d.項目質(zhì)量不符合約定,甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定:b.未提供銷售報告及反饋,導(dǎo)致甲方無法及時了解銷售情況,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;c.未執(zhí)行銷售工作,導(dǎo)致銷售效果不佳,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;d.泄露保密信息,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方違約責(zé)任認(rèn)定:a.未提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助,導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn),第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;b.服務(wù)質(zhì)量不符合約定,第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)賠償責(zé)任;c.違反國家法律法規(guī)及合同約定,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明:甲方未按時支付代理銷售費(fèi)用,逾期三天,應(yīng)向乙方支付_____________________%的違約金,即人民幣______________________元。全文完。2024版商業(yè)綜合體代理銷售執(zhí)行合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人定義1.2術(shù)語解釋2.合同標(biāo)的2.1商業(yè)綜合體概述2.2代理銷售產(chǎn)品范圍3.代理銷售授權(quán)3.1代理銷售權(quán)利與義務(wù)3.2代理銷售區(qū)域與期限4.銷售目標(biāo)與考核4.1銷售目標(biāo)設(shè)定4.2考核指標(biāo)與獎懲措施5.價格與傭金5.1商品價格體系5.2傭金計算與支付6.物流與配送6.1物流服務(wù)要求6.2配送流程與責(zé)任7.付款與結(jié)算7.1付款方式與期限7.2結(jié)算流程與時間8.代理銷售支持8.1市場推廣與宣傳8.2培訓(xùn)與指導(dǎo)9.保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密條款9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.違約責(zé)任10.1違約行為界定10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1附件一:銷售合同樣本13.2附件二:代理銷售合作協(xié)議14.其他14.1合同生效與備案14.2合同變更與解除14.3合同解除后的處理第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人定義1.1.1甲方:指委托代理銷售的商業(yè)綜合體所有權(quán)人或者授權(quán)代表。1.1.2乙方:指接受甲方委托,進(jìn)行商業(yè)綜合體代理銷售的代理商。1.2術(shù)語解釋1.2.1“商業(yè)綜合體”指甲方擁有的集購物、餐飲、娛樂、辦公等功能于一體的綜合性商業(yè)設(shè)施。1.2.2“代理銷售”指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi),代表甲方進(jìn)行商業(yè)綜合體內(nèi)部商品的銷售活動。2.合同標(biāo)的2.1商業(yè)綜合體概述2.1.1商業(yè)綜合體位于______,占地面積______平方米,總建筑面積______平方米。2.1.2商業(yè)綜合體包括______個樓層,______個品牌入駐,預(yù)計開業(yè)時間為______。2.2代理銷售產(chǎn)品范圍2.2.1乙方代理銷售的產(chǎn)品包括但不限于:______品牌商品、______品牌餐飲、______品牌娛樂等。2.2.2代理銷售產(chǎn)品范圍以甲方提供的商品目錄為準(zhǔn)。3.代理銷售授權(quán)3.1代理銷售權(quán)利與義務(wù)3.1.1乙方有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行商業(yè)綜合體內(nèi)部商品的銷售活動。3.1.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度,確保銷售活動的合規(guī)性。3.2代理銷售區(qū)域與期限3.2.1乙方代理銷售區(qū)域為商業(yè)綜合體內(nèi)所有樓層。3.2.2代理銷售期限自合同生效之日起至______年______月______日止。4.銷售目標(biāo)與考核4.1銷售目標(biāo)設(shè)定4.1.1乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)。4.1.2銷售目標(biāo)以年度為單位,具體指標(biāo)包括銷售額、銷售面積等。4.2考核指標(biāo)與獎懲措施4.2.1甲方將根據(jù)乙方完成的銷售目標(biāo)進(jìn)行考核。4.2.2考核結(jié)果達(dá)到或超過目標(biāo)的,甲方將給予乙方相應(yīng)的獎勵;未達(dá)到目標(biāo)的,甲方將根據(jù)合同約定進(jìn)行處罰。5.價格與傭金5.1商品價格體系5.1.1乙方銷售的商品價格以甲方提供的商品目錄為準(zhǔn)。5.1.2甲方保留對商品價格體系進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。5.2傭金計算與支付5.2.1乙方銷售商品所得傭金按銷售額的一定比例計算。5.2.2傭金支付方式為______,支付周期為______。6.物流與配送6.1物流服務(wù)要求6.1.1乙方應(yīng)確保所銷售商品的物流服務(wù)符合甲方要求。6.1.2物流服務(wù)包括但不限于:倉儲、配送、售后等。6.2配送流程與責(zé)任6.2.1配送流程:乙方接單→甲方安排物流→商品配送至消費(fèi)者。6.2.2配送責(zé)任:乙方對配送過程中的商品安全、及時性負(fù)責(zé)。8.代理銷售支持8.1市場推廣與宣傳8.1.1甲方將為乙方提供市場推廣與宣傳所需的物料支持,包括但不限于:宣傳冊、海報、易拉寶等。8.1.2甲方將協(xié)助乙方進(jìn)行線上線下宣傳,包括但不限于:社交媒體、本地媒體、戶外廣告等。8.2培訓(xùn)與指導(dǎo)8.2.1甲方將定期對乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn),包括產(chǎn)品知識、銷售技巧、客戶服務(wù)等。8.2.2甲方將提供必要的銷售指導(dǎo)和支持,以提升乙方的銷售業(yè)績。9.保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密條款9.1.1乙方在代理銷售過程中獲取的甲方商業(yè)秘密,未經(jīng)甲方書面同意,不得向任何第三方泄露。9.1.2乙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)甲方知識產(chǎn)權(quán),不得侵犯或損害甲方的知識產(chǎn)權(quán)。9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2.1乙方在代理銷售過程中產(chǎn)生的與商業(yè)綜合體相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.2.2乙方不得將甲方知識產(chǎn)權(quán)用于與合同無關(guān)的活動。10.違約責(zé)任10.1違約行為界定10.1.1乙方未按合同約定完成銷售目標(biāo),構(gòu)成違約。10.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密,構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償由此造成的損失。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約,另一方有權(quán)解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力情況,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,雙方均可解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿,合同自動終止。11.2.2雙方協(xié)商一致,可提前終止合同。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的,提交______仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會。13.合同附件13.1附件一:銷售合同樣本13.1.1附件一包含乙方與消費(fèi)者簽訂的銷售合同樣本。13.2附件二:代理銷售合作協(xié)議13.2.1附件二包含乙方與甲方簽訂的代理銷售合作協(xié)議。14.其他14.1合同生效與備案14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同變更與解除14.2.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。14.2.2合同解除需按本合同約定的解除條件進(jìn)行。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中,因特定業(yè)務(wù)需要而介入的任何非甲乙雙方的第三方主體,包括但不限于中介方、顧問、服務(wù)商等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入的流程15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的介入需求,并確定第三方的角色和職責(zé)。15.3.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議,明確各方權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的支持與配合。16.甲乙方額外條款16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何法律責(zé)任,由第三方自行承擔(dān)。16.1.2第三方責(zé)任包括但不限于:違反法律法規(guī)、違反合同約定、造成甲乙雙方損失等。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方享有根據(jù)合同約定享有的權(quán)利,包括但不限于:獲取必要的信息、使用甲乙雙方提供的資源、獲得相應(yīng)的報酬等。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定,履行其職責(zé)。16.3.2第三方應(yīng)確保其行為不違反法律法規(guī),不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失,其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定,以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分18.1職責(zé)劃分18.1.1第三方應(yīng)明確其在甲乙雙方合同中的職責(zé)范圍,不得超出其職責(zé)范圍行事。18.1.2甲乙雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)范圍,避免職責(zé)重疊或遺漏。18.2責(zé)任劃分18.2.1第三方責(zé)任僅限于其在合同中的職責(zé)范圍內(nèi),對于超出其職責(zé)范圍的責(zé)任,由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔(dān)。18.2.2甲乙雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任,確保責(zé)任清晰、明確。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方完成合同約定的職責(zé)后,合同自動終止。19.1.2出現(xiàn)合同約定的終止條件,甲乙雙方或第三方可提出終止介入。19.2第三方介入的終止流程19.2.1第三方介入終止前,甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行協(xié)商,確保第三方完成其職責(zé)。19.2.2第三方介入終止后,甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行必要的結(jié)算和移交工作。20.第三方介入的后續(xù)處理20.1第三方介入終止后的責(zé)任承擔(dān)20.1.1第三方介入終止后,第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同履行過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任。20.1.2第三方介入終止后,甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自在合同中的義務(wù)。20.2第三方介入終止后的合同終止20.2.2若合同終止,甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行必要的結(jié)算和解除合同手續(xù)。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:銷售合同樣本詳細(xì)要求:包含乙方與消費(fèi)者簽訂的銷售合同樣本,包括商品信息、價格、付款方式、售后服務(wù)等內(nèi)容。說明:該附件用于指導(dǎo)乙方在銷售過程中與消費(fèi)者簽訂銷售合同,確保合同條款的合法性和規(guī)范性。2.附件二:代理銷售合作協(xié)議詳細(xì)要求:包含甲乙雙方簽訂的代理銷售合作協(xié)議,包括代理銷售區(qū)域、期限、傭金計算方式、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明:該附件是甲乙雙方在合作過程中的核心文件,明確了雙方在代理銷售過程中的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三:市場推廣與宣傳方案詳細(xì)要求:包含甲方為乙方提供的市場推廣與宣傳方案,包括推廣渠道、宣傳內(nèi)容、預(yù)算分配等內(nèi)容。說明:該附件用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行市場推廣與宣傳,提高商業(yè)綜合體的知名度和銷售業(yè)績。4.附件四:培訓(xùn)與指導(dǎo)計劃詳細(xì)要求:包含甲方為乙方提供的培訓(xùn)與指導(dǎo)計劃,包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間、培訓(xùn)方式等內(nèi)容。說明:該附件用于提升乙方的業(yè)務(wù)能力和銷售技巧,確保乙方能夠更好地完成銷售任務(wù)。5.附件五:物流與配送協(xié)議詳細(xì)要求:包含甲方與第三方物流服務(wù)商簽訂的物流與配送協(xié)議,包括配送范圍、配送時間、配送費(fèi)用等內(nèi)容。說明:該附件用于規(guī)范物流與配送服務(wù),確保商品能夠及時、安全地送達(dá)消費(fèi)者手中。6.附件六:保密協(xié)議詳細(xì)要求:包含甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議,明確保密內(nèi)容和保密期限。說明:該附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密,防止信息泄露。7.附件七:知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議詳細(xì)要求:包含甲乙雙方簽訂的知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議,明確知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用范圍。說明:該附件用于規(guī)范知識產(chǎn)權(quán)的使用和保護(hù),防止侵權(quán)行為。8.附件八:違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求:包含甲乙雙方簽訂的違約責(zé)任協(xié)議,明確違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明:該附件用于明確違約行為及責(zé)任,保障合同的嚴(yán)肅性和執(zhí)行力。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:乙方未按合同約定完成銷售目標(biāo)。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。乙方未按合同約定提供商品或服務(wù)。第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方泄露甲方商業(yè)秘密的,根據(jù)泄露信息的價值計算賠償金額。乙方未按合同約定提供商品或服務(wù)的,根據(jù)損失金額計算賠償金額。第三方未按合同約定履行職責(zé)的,根據(jù)損失金額計算賠償金額。3.示例說明:乙方泄露甲方商業(yè)秘密,造成甲方損失50萬元,乙方應(yīng)賠償甲方50萬元。乙方未按合同約定提供商品,導(dǎo)致消費(fèi)者投訴,甲方賠償消費(fèi)者10萬元,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方未按合同約定履行物流配送職責(zé),導(dǎo)致商品延誤,甲方損失5萬元,第三方應(yīng)賠償甲方5萬元。全文完。2024版商業(yè)綜合體代理銷售執(zhí)行合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1商業(yè)綜合體概況2.2銷售范圍2.3銷售期限3.銷售價格及支付方式3.1銷售價格3.2付款方式3.3付款期限4.代理費(fèi)用及結(jié)算4.1代理費(fèi)用4.2結(jié)算方式4.3結(jié)算期限5.代理權(quán)限及義務(wù)5.1代理權(quán)限5.2代理義務(wù)5.3違約責(zé)任6.市場推廣及宣傳6.1推廣方式6.2宣傳內(nèi)容6.3推廣費(fèi)用7.客戶服務(wù)與售后7.1客戶服務(wù)7.2售后服務(wù)7.3客戶投訴處理8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除與終止12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同附件13.1附件一:商業(yè)綜合體項目詳情13.2附件二:代理協(xié)議13.3附件三:其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方:商業(yè)綜合體代理銷售公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人:乙方法定代表人:1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1商業(yè)綜合體概況商業(yè)綜合體位于市區(qū),占地面積20000平方米,總建筑面積100000平方米,包括購物中心、寫字樓、酒店、公寓等多種業(yè)態(tài)。2.2銷售范圍乙方負(fù)責(zé)甲方商業(yè)綜合體的代理銷售,銷售范圍包括購物中心、寫字樓、酒店、公寓等所有商業(yè)物業(yè)。2.3銷售期限銷售期限自合同生效之日起至2024年12月31日止。3.銷售價格及支付方式3.1銷售價格甲方根據(jù)市場情況制定銷售價格,具體價格以合同附件為準(zhǔn)。3.2付款方式(1)自合同生效之日起至2025年12月31日止,每月支付總銷售價格的10%;(2)2026年1月1日至2026年6月30日,每月支付總銷售價格的5%;(3)2026年7月1日至2026年12月31日,每月支付總銷售價格的3%。3.3付款期限乙方應(yīng)按照上述付款方式,在規(guī)定的時間內(nèi)完成付款。4.代理費(fèi)用及結(jié)算4.1代理費(fèi)用乙方代理費(fèi)用為總銷售價格的2%,在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。4.2結(jié)算方式代理費(fèi)用在合同簽訂后五個工作日內(nèi)一次性支付。4.3結(jié)算期限代理費(fèi)用在合同簽訂后五個工作日內(nèi)結(jié)算完畢。5.代理權(quán)限及義務(wù)5.1代理權(quán)限乙方在合同有效期內(nèi),有權(quán)代表甲方進(jìn)行商業(yè)綜合體的銷售活動。5.2代理義務(wù)(1)乙方應(yīng)積極推廣商業(yè)綜合體,提高其知名度和美譽(yù)度;(2)乙方應(yīng)按照甲方要求,提供銷售資料和宣傳材料;(3)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德,維護(hù)甲方合法權(quán)益。5.3違約責(zé)任若乙方未履行代理義務(wù)或違反合同約定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.市場推廣及宣傳6.1推廣方式乙方應(yīng)采取線上線下相結(jié)合的方式,進(jìn)行市場推廣和宣傳,包括但不限于:(1)在各大房地產(chǎn)平臺發(fā)布廣告;(2)舉辦線上線下活動;(3)與相關(guān)媒體合作進(jìn)行宣傳。6.2宣傳內(nèi)容宣傳內(nèi)容應(yīng)真實、準(zhǔn)確,不得夸大或虛假宣傳。6.3推廣費(fèi)用推廣費(fèi)用由乙方承擔(dān),具體費(fèi)用在合同附件中約定。8.合同解除與終止8.1合同解除條件(1)甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行;(2)乙方嚴(yán)重違約,經(jīng)甲方書面通知后,乙方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正;(3)發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法履行;(4)合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件(1)銷售期限屆滿,且所有物業(yè)已售罄;(2)合同雙方協(xié)商一致,決定終止合同;(3)合同約定的其他終止條件。8.3解除或終止后的處理(1)合同解除或終止后,雙方應(yīng)立即終止所有合同義務(wù);(2)乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項,扣除已售物業(yè)的銷售款項;(3)合同解除或終止后,雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除或終止合同而產(chǎn)生的責(zé)任和損失。9.保密條款9.1保密內(nèi)容(1)甲方商業(yè)綜合體的項目信息;(2)雙方的商業(yè)秘密;(3)合同內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的五年內(nèi)。9.3違約責(zé)任若乙方違反保密條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金和賠償損失。10.法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式(1)合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議;(2)若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交至市人民法院訴訟解決。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序(1)合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致;(2)任何變更均應(yīng)以書面形式作出;(3)變更后的合同作為原合同的補(bǔ)充部分。11.3合同解除與終止本合同在有效期內(nèi),未經(jīng)雙方協(xié)商一致,不得解除或終止。12.其他約定事項12.1其他約定事項一雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),共同維護(hù)市場秩序。12.2其他約定事項二本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.3其他約定事項三本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一:商業(yè)綜合體項目詳情(詳細(xì)列出商業(yè)綜合體的項目信息,包括但不限于地理位置、建筑規(guī)模、業(yè)態(tài)分布等)13.2附件二:代理協(xié)議(詳細(xì)列出代理費(fèi)用、支付方式、結(jié)算期限等)13.3附件三:其他相關(guān)文件(包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑規(guī)劃許可證等)14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)。14.3簽署人甲方:乙方:第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方,是指除甲方、乙方以外的,在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何個人或組織,包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入方式第三方介入合同的方式包括但不限于:(1)提供咨詢服務(wù),協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù);(2)提供技術(shù)支持,確保合同履行的技術(shù)要求得到滿足;(3)作為中介方,協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行交易;(4)提供其他合同履行所需的服務(wù)。15.3第三方責(zé)任(1)第三方應(yīng)按照合同約定或甲方、乙方的要求提供相關(guān)服務(wù);(2)第三方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),若未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;(3)第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi),對甲方和乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所述責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失時,第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定(1)第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定,并在合同附件中明確;(2)若合同未約定責(zé)任限額,則第三方責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例,具體比例由合同雙方協(xié)商確定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的服

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論