2024年度房屋租賃合同押金處理補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同押金處理補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.押金支付2.1押金金額2.2押金支付方式2.3押金支付時(shí)間3.押金退還3.1押金退還條件3.2押金退還流程3.3押金退還時(shí)間4.押金扣除4.1押金扣除原因4.2押金扣除比例4.3押金扣除流程5.押金利息5.1押金利息計(jì)算方式5.2押金利息支付方式5.3押金利息支付時(shí)間6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約責(zé)任賠償7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除流程7.3合同解除后果8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同生效方式10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更流程10.3合同變更效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止流程11.3合同終止后果12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定效力13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.合同簽署14.1簽署主體14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“押金”是指乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付的一定金額，作為乙方履行租賃合同義務(wù)的保證金。1.1.2“房屋”是指本合同約定的甲方擁有的位于[具體地址]的房屋。1.1.3“租賃期限”是指本合同約定的乙方租賃房屋的時(shí)間范圍。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.押金支付2.1押金金額2.1.1本合同約定的押金金額為人民幣[押金金額]元。2.2押金支付方式2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[支付時(shí)間]內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付押金。2.3押金支付時(shí)間2.3.1押金支付時(shí)間為[具體日期]。3.押金退還3.1押金退還條件3.1.1乙方在租賃期限屆滿或提前解除合同時(shí)，且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)退還押金。3.2押金退還流程3.2.1乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或提前解除合同后[退還時(shí)間]內(nèi)向甲方提出退還押金申請(qǐng)。3.2.2甲方收到乙方申請(qǐng)后，應(yīng)在[退還時(shí)間]內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況。3.2.3甲方確認(rèn)無(wú)誤后，應(yīng)在[退還時(shí)間]內(nèi)將押金退還給乙方。3.3押金退還時(shí)間3.3.1押金退還時(shí)間為[具體日期]。4.押金扣除4.1押金扣除原因4.1.1乙方在租賃期間因房屋損壞、欠費(fèi)等原因，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金。4.2押金扣除比例4.2.1押金扣除比例根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得超過(guò)押金總額的[扣除比例]%。4.3押金扣除流程4.3.1甲方在扣除押金前，應(yīng)向乙方發(fā)出書(shū)面通知，說(shuō)明扣除原因和金額。4.3.2乙方應(yīng)在收到通知后[回復(fù)時(shí)間]內(nèi)對(duì)扣除金額提出異議，否則視為同意扣除。5.押金利息5.1押金利息計(jì)算方式5.1.1押金利息按中國(guó)人民銀行同期存款利率計(jì)算。5.2押金利息支付方式5.2.1押金利息隨押金退還一并支付給乙方。5.3押金利息支付時(shí)間5.3.1押金利息支付時(shí)間為[具體日期]。6.違約責(zé)任6.1違約行為6.1.1乙方未按時(shí)支付租金、押金或違反合同約定的其他行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約責(zé)任賠償6.3.1違約金金額為[違約金金額]元，或按實(shí)際損失賠償。7.合同解除7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。7.1.2乙方提前解除合同，需提前[提前解除時(shí)間]書(shū)面通知甲方。7.1.3甲方有正當(dāng)理由解除合同，如房屋損壞嚴(yán)重、乙方嚴(yán)重違約等。7.2合同解除流程7.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。7.2.2乙方提前解除合同時(shí)，應(yīng)支付提前解除期間的租金。7.2.3甲方有正當(dāng)理由解除合同時(shí)，應(yīng)提前[提前解除時(shí)間]書(shū)面通知乙方。7.3合同解除后果7.3.1合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方。7.3.2甲方退還乙方剩余押金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。9.2合同生效時(shí)間9.2.1合同生效時(shí)間為[具體日期]。9.3合同生效方式9.3.1本合同以書(shū)面形式生效，雙方簽字蓋章后視為合同生效。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.2合同變更流程10.2.1雙方應(yīng)就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。10.2.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更效力10.3.1合同變更后，原合同條款與變更協(xié)議內(nèi)容不一致的，以變更協(xié)議為準(zhǔn)。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期滿。11.1.2合同因一方違約而解除。11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止流程11.2.1合同期滿或因一方違約而解除時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還甲方。11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同時(shí)，應(yīng)簽署書(shū)面終止協(xié)議。11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理押金、租金等事宜。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。12.1.2乙方應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。12.2其他約定效力12.2.1本合同中未列明的其他約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和公序良俗。13.合同附件13.1附件名稱13.1.1《房屋租賃合同》13.1.2《押金處理補(bǔ)充協(xié)議》13.2附件內(nèi)容13.2.1附件一為《房屋租賃合同》的全文。13.2.2附件二為本《押金處理補(bǔ)充協(xié)議》的全文。14.合同簽署14.1簽署主體14.1.1甲方（出租方）：[甲方全稱]14.1.2乙方（承租方）：[乙方全稱]14.2簽署時(shí)間14.2.1簽署時(shí)間為[具體日期]。14.3簽署地點(diǎn)14.3.1簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”是指本合同中未直接參與簽訂，但在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過(guò)[責(zé)任限額]元。15.2.2第三方責(zé)任限額的約定，不減輕或免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在合同中的權(quán)利：15.3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方在合同中的義務(wù)：15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.3.2.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方的劃分：15.4.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議或合同進(jìn)行約定。15.4.1.2本合同中，甲方對(duì)第三方的責(zé)任和義務(wù)，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。15.4.2第三方與乙方的劃分：15.4.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議或合同進(jìn)行約定。15.4.2.2本合同中，乙方對(duì)第三方的責(zé)任和義務(wù)，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。15.4.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利和義務(wù)：15.4.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.4.3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入的具體情形16.1甲方委托第三方進(jìn)行房屋評(píng)估、維修等事宜，第三方應(yīng)按照甲方的要求提供專業(yè)服務(wù)。16.2乙方委托第三方進(jìn)行房屋裝修、家具購(gòu)置等事宜，第三方應(yīng)按照乙方的需求提供專業(yè)服務(wù)。16.3第三方作為甲乙雙方的見(jiàn)證人，參與合同的簽訂、履行和解除等環(huán)節(jié)。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并告知第三方介入的具體事宜。17.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議或合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方提供專業(yè)服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。18.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式、時(shí)間等，由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議或合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《房屋租賃合同》詳細(xì)要求：附件一為《房屋租賃合同》的全文，包括租賃雙方的基本信息、租賃房屋的詳細(xì)信息、租賃期限、租金支付方式、押金處理方式等。附件說(shuō)明：這是本合同的基礎(chǔ)文件，明確了甲乙雙方的基本權(quán)利和義務(wù)。2.《押金處理補(bǔ)充協(xié)議》詳細(xì)要求：附件二為本《押金處理補(bǔ)充協(xié)議》的全文，包括押金的支付、退還、扣除、利息計(jì)算等內(nèi)容。附件說(shuō)明：這是對(duì)《房屋租賃合同》中押金處理?xiàng)l款的補(bǔ)充和細(xì)化。3.《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，應(yīng)與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：這是第三方提供服務(wù)的依據(jù)，保障了第三方服務(wù)的專業(yè)性和可靠性。4.《房屋檢查報(bào)告》詳細(xì)要求：在押金退還前，由第三方或甲乙雙方共同對(duì)房屋進(jìn)行檢查，并形成書(shū)面報(bào)告。附件說(shuō)明：這是押金退還的重要依據(jù)，確保押金退還的公平性。5.《違約金支付憑證》詳細(xì)要求：在違約金支付時(shí)，乙方應(yīng)提供書(shū)面支付憑證，以證明已支付違約金。附件說(shuō)明：這是違約責(zé)任認(rèn)定的證據(jù)，確保違約責(zé)任得到有效執(zhí)行。6.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：當(dāng)甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。附件說(shuō)明：這是爭(zhēng)議解決的重要文件，有助于雙方快速、有效地解決爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方損壞房屋或附屬設(shè)施。甲方未按時(shí)交付房屋或提供必要的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的[違約金比例]%。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)賠償實(shí)際損失。甲方未按時(shí)交付房屋或提供必要的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：乙方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付違約金人民幣[違約金金額]元。乙方擅自將租賃的房屋改為商業(yè)用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方人民幣[賠償金額]元。乙方在使用過(guò)程中損壞了房屋的門窗，應(yīng)賠償甲方人民幣[賠償金額]元。全文完。2024年度房屋租賃合同押金處理補(bǔ)充協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議依據(jù)及適用范圍1.1協(xié)議依據(jù)1.2協(xié)議適用范圍2.押金收取標(biāo)準(zhǔn)及方式2.1押金收取標(biāo)準(zhǔn)2.2押金收取方式3.押金退還條件及程序3.1押金退還條件3.2押金退還程序4.押金利息計(jì)算及支付4.1押金利息計(jì)算4.2押金利息支付5.押金賬戶管理5.1押金賬戶開(kāi)設(shè)5.2押金賬戶使用5.3押金賬戶撤銷6.押金糾紛處理機(jī)制6.1糾紛處理原則6.2糾紛處理程序7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.通知及送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)方式11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件及補(bǔ)充12.1合同附件12.2合同補(bǔ)充13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定13.2其他約定解釋14.協(xié)議簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議依據(jù)及適用范圍1.1協(xié)議依據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2協(xié)議適用范圍本補(bǔ)充協(xié)議適用于甲方（出租方）與乙方（承租方）之間簽訂的2024年度房屋租賃合同，作為該租賃合同的補(bǔ)充部分，具有同等法律效力。2.押金收取標(biāo)準(zhǔn)及方式2.1押金收取標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付房屋押金人民幣_(tái)___元整，該押金用于保障甲方權(quán)益，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施損壞賠償、逾期租金支付等情況。2.2押金收取方式乙方應(yīng)在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將押金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.押金退還條件及程序3.1押金退還條件（1）租賃期滿或提前解除合同時(shí)，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，乙方無(wú)逾期租金及其他違約行為；（2）乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)扣除實(shí)際使用期間產(chǎn)生的合理費(fèi)用后退還剩余押金。3.2押金退還程序乙方在滿足退還條件后，應(yīng)向甲方提出退還押金申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以退還。4.押金利息計(jì)算及支付4.1押金利息計(jì)算甲方應(yīng)按中國(guó)人民銀行同期存款利率計(jì)算押金利息，并按季度支付給乙方。4.2押金利息支付甲方應(yīng)在每個(gè)季度末的____個(gè)工作日內(nèi)，將押金利息支付給乙方。5.押金賬戶管理5.1押金賬戶開(kāi)設(shè)甲方應(yīng)在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，在銀行開(kāi)設(shè)專門用于押金管理的賬戶。5.2押金賬戶使用押金賬戶僅限于押金收取、退還及利息支付等用途，不得用于其他任何交易。5.3押金賬戶撤銷租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)撤銷押金賬戶。6.押金糾紛處理機(jī)制6.1糾紛處理原則本補(bǔ)充協(xié)議產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，依法解決。6.2糾紛處理程序雙方應(yīng)友好協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）甲方未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患，經(jīng)乙方提出后，甲方未在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或解決；（2）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍逾期支付；（3）乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，造成甲方重大損失；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）本補(bǔ)充協(xié)議約定的終止條件成就。9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本補(bǔ)充協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非本補(bǔ)充協(xié)議另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.通知及送達(dá)10.1通知方式本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。10.2送達(dá)方式通知自送達(dá)之日起生效。若以郵寄方式送達(dá)，則以郵戳日期為準(zhǔn)；若以傳真或電子郵件方式送達(dá)，則以發(fā)送方收到對(duì)方確認(rèn)收悉的日期為準(zhǔn)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本補(bǔ)充協(xié)議的終止，應(yīng)按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。12.合同附件及補(bǔ)充12.1合同附件本補(bǔ)充協(xié)議的附件與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力，附件包括但不限于房屋租賃合同、押金收據(jù)等。12.2合同補(bǔ)充本補(bǔ)充協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方共同簽署。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。13.2其他約定解釋本補(bǔ)充協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)由雙方協(xié)商解釋，協(xié)商不成的，按有利于保護(hù)無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則解釋。14.協(xié)議簽署及生效日期14.1協(xié)議簽署本補(bǔ)充協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本補(bǔ)充協(xié)議自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義在本補(bǔ)充協(xié)議中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等，其介入本協(xié)議的目的是協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)或解決合同爭(zhēng)議。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行房屋租賃的談判、簽約、履約等；（2）提供房屋租賃相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、咨詢、管理等；（3）協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的目的、范圍和預(yù)期效果。16.2介入同意對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式同意或拒絕第三方的介入。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本補(bǔ)充協(xié)議的約定，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中明確約定。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本補(bǔ)充協(xié)議中的“責(zé)任限額”是指第三方因違約行為或其他原因?qū)追交蛞曳皆斐傻膿p失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用等因素確定，并在合同中明確約定。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分第三方介入本補(bǔ)充協(xié)議，不改變甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲方和乙方仍需各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任和義務(wù)。19.2保密義務(wù)第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢或終止；（2）雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方無(wú)法繼續(xù)履行其服務(wù)或違反保密義務(wù)。21.第三方介入的后續(xù)處理21.1后續(xù)處理第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于合同解除、押金退還、爭(zhēng)議解決等。22.第三方介入的特殊規(guī)定22.1中介方責(zé)任若第三方為中介方，其責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于中介服務(wù)費(fèi)、傭金等，并在合同中明確約定。22.2律師事務(wù)所責(zé)任若第三方為律師事務(wù)所，其責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于提供法律咨詢、代理訴訟等產(chǎn)生的費(fèi)用，并在合同中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋的基本信息、租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此為租賃關(guān)系的主體合同，是本補(bǔ)充協(xié)議的基礎(chǔ)。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、收取日期、收款人信息等。說(shuō)明：作為押金收取的憑證，用于證明押金已實(shí)際交付。3.押金賬戶信息詳細(xì)要求：提供甲方指定的銀行賬戶信息，包括開(kāi)戶行、賬號(hào)、戶名等。說(shuō)明：用于乙方支付押金和甲方退還押金。4.房屋狀況說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，包括損壞情況、設(shè)施清單等。說(shuō)明：用于記錄房屋交付時(shí)的狀況，作為后續(xù)維修和損壞賠償?shù)囊罁?jù)。5.押金利息計(jì)算公式及記錄詳細(xì)要求：明確押金利息的計(jì)算方法、計(jì)算周期和支付方式。說(shuō)明：確保押金利息的準(zhǔn)確計(jì)算和及時(shí)支付。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：若第三方介入，需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：確保第三方介入的合法性和有效性。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明：為解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供依據(jù)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)具體情況，可能包括身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件等。說(shuō)明：作為合同履行或爭(zhēng)議解決所需的輔助證明材料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付逾期租金及違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。示例：若租金為每月1000元，逾期支付違約金為每日10元。2.甲方未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐?000元損失，甲方應(yīng)賠償1000元。3.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償實(shí)際損壞費(fèi)用。示例：若損壞設(shè)施價(jià)值為500元，乙方應(yīng)賠償500元。4.乙方提前解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付提前解除合同的違約金，違約金按剩余租賃期限租金的____%計(jì)算。示例：若剩余租賃期限為6個(gè)月，違約金為剩余租金的30%。5.甲方未按約定退還押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)退還全部押金，并支付相應(yīng)利息。示例：若押金為1000元，甲方應(yīng)退還1000元及相應(yīng)利息。6.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例：若第三方服務(wù)導(dǎo)致乙方損失1000元，第三方應(yīng)賠償1000元。全文完。2024年度房屋租賃合同押金處理補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議依據(jù)1.3協(xié)議適用范圍2.押金數(shù)額2.1押金總額2.2押金支付方式2.3押金退還條件3.押金收取3.1押金收取時(shí)間3.2押金收取地點(diǎn)3.3押金收取手續(xù)4.押金管理4.1押金存放4.2押金利息4.3押金使用5.押金退還5.1退還條件5.2退還時(shí)間5.3退還方式6.押金扣除6.1扣除原因6.2扣除程序6.3扣除比例7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.通知送達(dá)9.1通知方式9.2通知送達(dá)地址9.3通知送達(dá)時(shí)間10.協(xié)議生效10.1生效條件10.2生效時(shí)間11.協(xié)議變更11.1變更方式11.2變更程序12.協(xié)議解除12.1解除條件12.2解除程序13.協(xié)議終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3協(xié)議份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確2024年度房屋租賃合同中押金的處理方式，確保押金的安全、合理使用及退還。1.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于2024年度房屋租賃合同中押金的所有相關(guān)事宜。2.押金數(shù)額2.1押金總額押金總額為人民幣_(tái)___元。2.2押金支付方式租賃方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付押金。2.3押金退還條件在租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞、租賃方無(wú)欠款的情況下，押金應(yīng)全額退還。3.押金收取3.1押金收取時(shí)間押金收取時(shí)間為租賃方支付押金之日。3.2押金收取地點(diǎn)押金收取地點(diǎn)為出租方指定的銀行賬戶。3.3押金收取手續(xù)租賃方應(yīng)提供有效身份證件，并由出租方或其委托的代理人簽收押金收據(jù)。4.押金管理4.1押金存放押金應(yīng)存放在出租方指定的銀行賬戶，?？顚Ｓ?。4.2押金利息押金不計(jì)息。4.3押金使用押金僅用于房屋租賃期間的維修、保養(yǎng)費(fèi)用，以及租賃方違約時(shí)的賠償。5.押金退還5.1退還條件（1）租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞；（2）租賃方無(wú)欠款；（3）租賃方已將押金收據(jù)交還出租方。5.2退還時(shí)間出租方應(yīng)在收到租賃方退還押金請(qǐng)求之日起____日內(nèi)退還押金。5.3退還方式押金退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)入租賃方指定的銀行賬戶。6.押金扣除6.1扣除原因（1）租賃方損壞房屋及附屬設(shè)施；（2）租賃方欠繳租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用；（3）租賃方違反租賃合同約定。6.2扣除程序出租方應(yīng)在扣除押金前，書(shū)面通知租賃方扣除原因及金額。6.3扣除比例押金扣除比例根據(jù)房屋及附屬設(shè)施損壞程度、欠繳費(fèi)用等因素確定，具體比例由雙方協(xié)商確定。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任若租賃方違反租賃合同約定，出租方有權(quán)根據(jù)合同約定追究其違約責(zé)任，包括但不限于扣除押金、解除合同等。7.2出租方違約責(zé)任若出租方違反租賃合同約定，租賃方有權(quán)根據(jù)合同約定追究其違約責(zé)任，包括但不限于要求賠償損失、解除合同等。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。9.通知送達(dá)9.1通知方式（1）直接送達(dá)：直接送達(dá)至對(duì)方地址；（2）郵寄送達(dá)：通過(guò)掛號(hào)信郵寄至對(duì)方地址，郵戳日期為送達(dá)日期；（3）電子郵件送達(dá)：通過(guò)電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱，發(fā)送成功記錄為送達(dá)日期。9.2通知送達(dá)地址租賃方的送達(dá)地址為_(kāi)___，出租方的送達(dá)地址為_(kāi)___。9.3通知送達(dá)時(shí)間通知應(yīng)在工作日的正常工作時(shí)間內(nèi)送達(dá)。10.協(xié)議生效10.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效時(shí)間本協(xié)議自2024年1月1日起生效。11.協(xié)議變更11.1變更方式本協(xié)議的任何變更必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。11.2變更程序任何一方提出變更本協(xié)議的，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。12.協(xié)議解除12.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除。12.2解除程序解除協(xié)議應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定的方式送達(dá)。13.協(xié)議終止13.1終止條件（1）租賃期滿；（2）協(xié)議解除；（3）雙方協(xié)商一致終止。13.2終止程序協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式處理押金退還、房屋及附屬設(shè)施返還等事宜。14.其他約定14.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。14.2合同附件本協(xié)議附件包括但不限于房屋租賃合同、押金收據(jù)等。14.3協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本協(xié)議提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供房屋租賃中介服務(wù)，協(xié)助雙方簽訂租賃合同。（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢，包括但不限于房屋評(píng)估、市場(chǎng)行情等。（3）評(píng)估方：對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，確定押金數(shù)額。（4）擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保押金安全。15.3第三方責(zé)任第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，并對(duì)自身行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本協(xié)議約定，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本協(xié)議中“責(zé)任限額”是指第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。17.3責(zé)任