2024年旅游風景區(qū)停車場租賃與開發(fā)合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年旅游風景區(qū)停車場租賃與開發(fā)合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.停車場租賃2.1停車場位置2.2停車場面積2.3租賃期限2.4租金支付方式及金額2.5租金調整機制3.停車場設施設備3.1設施設備清單3.2設施設備維護責任3.3設施設備更新改造4.停車場運營管理4.1運營管理責任4.2運營管理制度4.3運營管理費用5.停車場安全5.1安全責任5.2安全管理制度5.3應急預案6.停車場開發(fā)合作6.1開發(fā)合作范圍6.2合作方式6.3合作期限6.4合作費用7.合作收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配方式7.3收益分配時間8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.解除合同條件9.1解除合同的條件9.2解除合同的程序9.3解除合同的后果10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件14.1附件一：停車場租賃合同14.2附件二：停車場設施設備清單14.3附件三：合作收益分配方案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：旅游風景區(qū)管理有限公司乙方：房地產開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地甲方住所地：省市區(qū)路號乙方住所地：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.停車場租賃2.1停車場位置停車場位于甲方管理的旅游風景區(qū)內，具體位置為區(qū)域。2.2停車場面積停車場總面積為20000平方米。2.3租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。2.4租金支付方式及金額租金按年支付，每年租金為人民幣100萬元整。2.5租金調整機制如市場租金波動，租金可按雙方協(xié)商一致的比例進行調整。3.停車場設施設備3.1設施設備清單3.2設施設備維護責任甲方負責停車場的設施設備維護，確保其正常運行。3.3設施設備更新改造如需更新改造設施設備，雙方協(xié)商一致后，由甲方負責實施。4.停車場運營管理4.1運營管理責任乙方負責停車場的日常運營管理。4.2運營管理制度乙方應建立健全停車場運營管理制度，確保停車場運營有序。4.3運營管理費用運營管理費用由乙方承擔，具體費用標準由雙方協(xié)商確定。5.停車場安全5.1安全責任雙方共同承擔停車場的安全責任。5.2安全管理制度雙方應共同制定并執(zhí)行停車場安全管理制度。5.3應急預案雙方應共同制定應急預案，應對突發(fā)事件。6.停車場開發(fā)合作6.1開發(fā)合作范圍合作范圍包括停車場設施設備的更新改造、停車場周邊環(huán)境的改善等。6.2合作方式合作方式為雙方共同投資，按投資比例分享收益。6.3合作期限合作期限與租賃期限一致，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。6.4合作費用合作費用由雙方按投資比例分擔。8.保密條款8.1保密內容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等信息均屬保密內容。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。8.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.解除合同條件9.1解除合同的條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除合同的程序一方要求解除合同時，應提前三十日書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3解除合同的后果合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理合同終止后的有關事宜，包括但不限于設施設備的移交、租金的結算等。10.違約責任10.1違約情形（1）一方未按合同約定支付租金或合作費用；（2）一方未按合同約定履行運營管理責任；（3）一方泄露對方保密信息；（4）一方違反合同約定的其他義務。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構如雙方同意，爭議也可提交仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。12.3合同終止條件合同終止條件包括租賃期限屆滿、合同解除、雙方協(xié)商一致終止等。12.4合同終止日期合同終止日期以實際終止時間為準。13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。13.3其他約定事項三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：停車場租賃合同14.2附件二：停車場設施設備清單14.3附件三：合作收益分配方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和質量。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)咨詢、監(jiān)理、評估、調解等服務。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本條款中的“責任限額”是指第三方因履行合同義務過程中產生的責任，其賠償金額不得超過本合同約定的甲方或乙方應承擔的相應責任限額。16.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應考慮第三方服務的性質、風險程度以及可能產生的損失等因素。17.第三方權利與義務17.1第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定和要求，獨立開展相關工作；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付相關費用。17.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定和法律法規(guī)，履行其職責；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應確保其提供的服務符合合同約定和質量要求。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系為委托服務關系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系為委托服務關系，乙方為委托方，第三方為受托方。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的權益分配，僅提供專業(yè)服務。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的審批甲乙雙方應共同決定是否引入第三方，并就第三方介入的事項達成一致意見。19.2第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。19.3第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，并根據(jù)實際工作需要調整。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）合同約定的第三方介入期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務。20.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應共同確認，并書面通知第三方。21.第三方介入的法律責任21.1第三方介入的法律責任第三方在介入過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。21.2第三方介入的賠償責任第三方介入的賠償責任按照合同約定的責任限額執(zhí)行。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入的爭議解決第三方介入過程中產生的爭議，按照本合同第11條爭議解決方式解決。22.2第三方介入的爭議解決程序第三方介入的爭議解決程序按照第11.3條爭議解決程序執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場租賃合同詳細要求：詳細列出停車場租賃的條款，包括租賃期限、租金支付方式、設施設備清單等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權利義務的具體體現(xiàn)。2.附件二：停車場設施設備清單詳細要求：列出停車場內所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等。說明：本附件作為合同附件，用于明確停車場內設施設備的具體情況。3.附件三：合作收益分配方案詳細要求：明確合作收益的分配比例、分配方式、分配時間等。說明：本附件作為合同附件，用于明確合作收益的分配機制。4.附件四：停車場運營管理制度詳細要求：制定停車場的運營管理制度，包括安全管理、收費管理、環(huán)境衛(wèi)生管理等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范停車場的日常運營管理。5.附件五：應急預案詳細要求：制定停車場突發(fā)事件應急預案，包括火災、交通事故、自然災害等。說明：本附件作為合同附件，用于確保停車場的應急處理能力。6.附件六：第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內容、服務范圍、費用標準、責任限額等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的流程和責任。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件作為合同附件，用于確保爭議解決的效率和公正性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定支付租金或合作費用。責任認定標準：違約方應支付滯納金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：乙方未按約定支付租金，應向甲方支付每日萬分之五的滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.違約行為：未按合同約定履行運營管理責任。責任認定標準：違約方應承擔由此產生的直接經濟損失，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：乙方未按約定進行停車場的安全檢查，導致停車場發(fā)生安全事故，乙方應承擔由此產生的經濟損失，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：泄露對方保密信息。責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方承擔法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：違反合同約定的其他義務。責任認定標準：根據(jù)違約行為的嚴重程度，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：甲乙雙方約定乙方不得擅自改變停車場用途，但乙方違反約定，甲方有權要求乙方承擔法律責任，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024年旅游風景區(qū)停車場租賃與開發(fā)合作合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.停車場租賃范圍和期限3.1停車場租賃范圍3.2停車場租賃期限4.租賃費用及支付方式4.1租賃費用4.2支付方式5.停車場設施和維護責任5.1甲方設施維護責任5.2乙方設施維護責任6.停車場使用規(guī)則6.1使用規(guī)則6.2違規(guī)處理7.停車場經營與收益分配7.1經營方式7.2收益分配8.保密條款8.1保密內容8.2保密義務9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.其他約定事項13.1其他約定13.2不可抗力14.合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年旅游風景區(qū)停車場租賃與開發(fā)合作合同》。1.1.2“甲方”指旅游風景區(qū)停車場所有權人。1.1.3“乙方”指停車場租賃方。1.1.4“停車場”指甲方擁有的位于旅游風景區(qū)內的停車場。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的停車場租賃起始日至終止日期。1.1.6“租賃費用”指乙方支付給甲方的停車場租賃費用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.合作雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話號碼]2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話號碼]3.停車場租賃范圍和期限3.1停車場租賃范圍3.1.1乙方租賃甲方擁有的位于旅游風景區(qū)內的停車場，具體范圍為[停車場詳細范圍描述]。3.1.2停車場租賃范圍包括但不限于停車場內的停車位、設施及附屬設施。3.2停車場租賃期限3.2.1本合同租賃期限為[租賃期限]，自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。4.租賃費用及支付方式4.1租賃費用4.1.1乙方應按照本合同約定的租賃期限和租賃費用向甲方支付租金。4.1.2租賃費用為[租金金額]元/月，總計[租金總額]元。4.2支付方式4.2.1乙方應于每月[支付日期]前，將當月租賃費用支付至甲方指定的賬戶。4.2.2甲方賬戶信息：[甲方賬戶名稱]、[甲方賬戶號碼]、[開戶銀行]。5.停車場設施和維護責任5.1甲方設施維護責任5.1.1甲方負責停車場的設施維護，確保其正常運行。5.1.2甲方應定期對停車場設施進行檢查、維修和保養(yǎng)。5.2乙方設施維護責任5.2.1乙方負責停車場的日常清潔和維護。5.2.2乙方應妥善使用停車場設施，避免人為損壞。6.停車場使用規(guī)則6.1使用規(guī)則6.1.1乙方應遵守國家有關停車場管理的法律法規(guī)。6.1.2乙方應按照停車場規(guī)定的收費標準收取停車費用。6.1.3乙方應確保停車場內的車輛安全，避免發(fā)生交通事故。6.2違規(guī)處理6.2.1對于違反本合同使用規(guī)則的乙方，甲方有權采取相應措施，包括但不限于：（1）要求乙方改正違規(guī)行為；（2）暫?；蚪K止乙方使用停車場的權利；（3）要求乙方承擔相應的法律責任。7.停車場經營與收益分配7.1經營方式7.1.1乙方以自經營的方式使用停車場，自行制定收費標準。7.1.2乙方應確保停車場內的經營行為合法、合規(guī)。7.2收益分配7.2.1乙方經營停車場的收益歸乙方所有。7.2.2乙方應按照本合同約定的支付方式，按時向甲方支付租賃費用。8.保密條款8.1保密內容8.1.1雙方對本合同內容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。8.1.2保密內容包括但不限于：商業(yè)計劃、技術信息、財務數(shù)據(jù)、客戶信息等。8.2保密義務8.2.1雙方未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.2.2在合同終止后，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按時支付租賃費用的；9.1.2乙方違反本合同使用規(guī)則的；9.1.3甲方未按時履行設施維護責任的；9.1.4雙方違反保密義務的；9.2違約責任9.2.1對于違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在[協(xié)商期限]內進行協(xié)商。10.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同經雙方簽字（或蓋章）后，以書面形式通知對方，自通知到達對方之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1本合同租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1本合同在履行過程中，如需變更，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2合同解除12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.2因一方違約導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權解除合同。13.其他約定事項13.1其他約定13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.1.2本合同簽訂后，如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件14.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2補充協(xié)議14.2.1本合同簽訂后，如需對本合同進行補充或修改，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、技術服務方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和質量。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務、技術支持、監(jiān)理監(jiān)督、糾紛調解等。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為[責任限額金額]元。16.2責任承擔16.2.1第三方責任限額為最高賠償限額，超過該限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。17.第三方權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.1.2第三方有權在合同約定范圍內，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。18.第三方義務18.1第三方義務18.1.1第三方應按照合同約定，認真履行職責，確保工作質量。18.1.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的關系19.1.1第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方對第三方的行為承擔連帶責任。19.2第三方與乙方的關系19.2.1第三方與乙方的關系為委托代理關系，乙方對第三方的行為承擔連帶責任。19.3第三方與其他各方的關系劃分19.3.1第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方的關系為獨立第三方關系，不承擔甲乙雙方之間的合同責任。19.3.2第三方與甲乙雙方的關系劃分如下：（1）第三方對甲方負責，甲方對第三方的行為承擔連帶責任；（2）第三方對乙方負責，乙方對第三方的行為承擔連帶責任；（3）第三方對甲乙雙方均不承擔直接責任。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體條款包括但不限于：20.1.1第三方的職責范圍；20.1.2第三方的權利和義務；20.1.3第三方的責任限額；20.1.4第三方的報酬及支付方式；20.1.5第三方的介入程序及時間安排。20.2第三方介入的具體條款應在合同附件中明確約定，作為本合同不可分割的一部分。20.3第三方介入的具體條款的變更20.3.1第三方介入的具體條款的變更，應經甲乙雙方同意，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件1.1要求：提供甲方最新有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，并加蓋甲方公章。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.1要求：提供乙方最新有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，并加蓋乙方公章。3.第三方資質證明文件3.1要求：提供第三方最新有效的資質證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質證書等，并加蓋第三方公章。4.第三方服務協(xié)議4.1要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方提供服務的具體內容、期限、費用等。5.停車場租賃合同5.1要求：提供甲乙雙方簽訂的停車場租賃合同，明確租賃范圍、期限、費用等。6.停車場設施清單6.1要求：提供停車場內所有設施的清單，包括設施名稱、型號、數(shù)量等。7.停車場使用規(guī)則7.1要求：提供停車場使用規(guī)則，包括收費標準、停車時間、違規(guī)處理等。8.第三方責任限額協(xié)議8.1要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的責任限額協(xié)議，明確第三方責任限額。9.爭議解決協(xié)議9.1要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。10.補充協(xié)議10.1要求：提供甲乙雙方就合同內容進行的任何補充協(xié)議，包括但不限于變更、解除等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按時支付租賃費用1.2乙方違反停車場使用規(guī)則1.3甲方未按時履行設施維護責任1.4第三方未按約定履行職責1.5雙方未按約定解決爭議2.責任認定標準2.1違約行為的認定標準：2.1.1乙方未按時支付租賃費用：以合同約定的支付日期為準，超過[延遲天數(shù)]未支付視為違約。2.1.2乙方違反停車場使用規(guī)則：以停車場使用規(guī)則為準，違反規(guī)則的行為視為違約。2.1.3甲方未按時履行設施維護責任：以合同約定的維護時間為準，未按時維護視為違約。2.1.4第三方未按約定履行職責：以第三方服務協(xié)議為準，未按約定履行職責視為違約。2.1.5雙方未按約定解決爭議：以爭議解決協(xié)議為準，未按約定解決爭議視為違約。3.違約責任認定3.1違約責任的認定標準：3.1.1乙方未按時支付租賃費用：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的[違約金比例]%。3.1.2乙方違反停車場使用規(guī)則：乙方應承擔相應的賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。3.1.3甲方未按時履行設施維護責任：甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。3.1.4第三方未按約定履行職責：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。3.1.5雙方未按約定解決爭議：違約方應承擔相應的賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：1.乙方未按時支付租賃費用，超過合同約定的支付日期10天未支付，乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的10%。2.乙方違反停車場使用規(guī)則，造成停車場設施損壞，乙方應承擔相應的賠償責任，賠償金額為設施維修費用。3.甲方未按時履行設施維護責任，導致停車場設施故障，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額為設施維修費用。全文完。2024年旅游風景區(qū)停車場租賃與開發(fā)合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車場租賃與開發(fā)合作的基本原則3.停車場租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.停車場租賃面積及位置5.1停車場面積5.2停車場位置6.停車場設施及維護6.1停車場設施6.2停車場維護責任7.停車場使用規(guī)則7.1停車場使用范圍7.2停車場收費標準7.3停車場違規(guī)處理8.合作開發(fā)項目8.1開發(fā)項目內容8.2開發(fā)項目進度8.3開發(fā)項目投資9.合作收益分配9.1收益分配比例9.2收益分配時間10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：停車場租賃合同13.2附件二：合作開發(fā)項目協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：旅游風景區(qū)管理有限公司法定代表人：X地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：X1.2乙方基本信息乙方名稱：房地產開發(fā)有限公司法定代表人：X地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：X2.停車場租賃與開發(fā)合作的基本原則2.1雙方本著平等互利、誠實信用的原則，共同合作開發(fā)停車場項目。2.2雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保合作項目的合法合規(guī)。3.停車場租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2029年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）4.2支付方式：乙方應于每月5日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。4.3付款時間：租賃期間每月支付一次，租賃期滿后一次性結清剩余租金。5.停車場租賃面積及位置5.1停車場面積：共計X平方米5.2停車場位置：位于旅游風景區(qū)內，緊鄰主要景點。6.停車場設施及維護6.1停車場設施：包括但不限于出入口、停車場地面、照明設施、排水設施等。6.2停車場維護責任：甲方負責停車場的日常維護和管理，確保設施完好、環(huán)境整潔。7.停車場使用規(guī)則7.1停車場使用范圍：僅限于乙方開發(fā)項目的車輛停放。7.2停車場收費標準：按實際使用面積計算，收費標準為人民幣每平方米元。7.3停車場違規(guī)處理：違反停車規(guī)定者，甲方有權對其進行警告并采取相應措施；嚴重違規(guī)者，甲方有權終止其停車資格。8.合作開發(fā)項目8.1開發(fā)項目內容：乙方在甲方提供的停車場區(qū)域內，開發(fā)建設一個集旅游、休閑、餐飲為一體的綜合服務區(qū)。8.2開發(fā)項目進度：項目分三個階段實施，具體進度如下：8.2.1第一階段：2024年1月至2024年12月，完成項目規(guī)劃及設計工作。8.2.2第二階段：2025年1月至2025年12月，完成基礎設施建設和主體結構施工。8.2.3第三階段：2026年1月至2026年12月，完成室內裝修和設備安裝，投入使用。8.3開發(fā)項目投資：乙方總投資額預計為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00），資金來源由乙方自行負責。9.合作收益分配9.1收益分配比例：合作項目收益按照甲方停車場租賃收入和乙方開發(fā)項目投資比例進行分配，甲方占60%，乙方占40%。9.2收益分配時間：每季度末15日內，由雙方核算并支付本季度收益。10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、未履行開發(fā)項目進度、未遵守合同約定等。10.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構：仲裁委員會。12.合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件：在合同有效期內，任何一方違反合同約定或出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除合同。13.合同附件13.1附件一：停車場租賃合同13.2附件二：合作開發(fā)項目協(xié)議14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方機構、個人或企業(yè)，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入條件：甲乙雙方在履行本合同時，如需第三方介入，應事先協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應向第三方明確本合同的相關條款和責任義務。15.3.2第三方應在介入前，向甲乙雙方提供其資質證明和相關服務內容。15.3.3甲乙雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用、期限、責任等。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方責任：第三方在履行其服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方利益受損，應承擔相應的法律責任。16.2第三方費用：第三方服務費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在服務協(xié)議中明確。16.3第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應提前通知對方，并重新簽訂服務協(xié)議。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在履行其服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方利益受損，其責任限額應根據(jù)服務協(xié)議約定，但不得超過本合同總金額的10%。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方責任劃分：第三方在履行其服務過程中，如因自身原因導致甲方利益受損，甲方有權要求第三方承擔相應責任；若第三方無法承擔，甲方有權要求乙方承擔