2024年土地抵押貸款合同范本含抵押物保險條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地抵押貸款合同范本，含抵押物保險條款本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同生效日期1.6合同終止條件1.7合同解除條件1.8合同履行期限1.9合同履行方式1.10合同履行地點(diǎn)1.11合同履行主體1.12合同變更與解除1.13合同爭議解決方式1.14合同適用法律1.15合同其他約定2.抵押物描述2.1抵押物名稱2.2抵押物坐落2.3抵押物面積2.4抵押物用途2.5抵押物權(quán)屬證明2.6抵押物評估價值2.7抵押物現(xiàn)狀描述2.8抵押物他項(xiàng)權(quán)利2.9抵押物權(quán)利限制3.抵押貸款描述3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4貸款還款方式3.5貸款擔(dān)保方式3.6貸款發(fā)放日期3.7貸款還款日期3.8貸款逾期利息3.9貸款違約金3.10貸款提前還款3.11貸款變更與解除4.抵押物保險條款4.1投保人4.2被保險人4.3保險金額4.4保險期限4.5保險費(fèi)率4.6保險費(fèi)支付方式4.7保險責(zé)任范圍4.8保險賠償方式4.9保險事故通知4.10保險合同解除與終止4.11保險合同爭議解決4.12保險合同適用法律4.13保險合同其他約定5.抵押權(quán)設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)設(shè)立5.2抵押權(quán)登記5.3抵押權(quán)優(yōu)先權(quán)5.4抵押權(quán)變更與解除5.5抵押權(quán)糾紛處理6.抵押權(quán)行使與處分6.1抵押權(quán)行使條件6.2抵押權(quán)處分方式6.3抵押權(quán)處分收益6.4抵押權(quán)處分限制6.5抵押權(quán)處分爭議處理7.抵押物保管與維護(hù)7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物維護(hù)責(zé)任7.3抵押物損壞賠償7.4抵押物收益分配7.5抵押物處置收益8.抵押物處置8.1抵押物處置方式8.2抵押物處置程序8.3抵押物處置費(fèi)用8.4抵押物處置收益8.5抵押物處置爭議處理9.貸款償還與清償9.1貸款償還責(zé)任9.2貸款清償責(zé)任9.3貸款償還期限9.4貸款清償期限9.5貸款償還方式9.6貸款清償方式9.7貸款償還爭議處理10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償10.4違約糾紛處理11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理11.3不可抗力糾紛處理12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果12.4合同解除爭議處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果13.4合同終止?fàn)幾h處理14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年土地抵押貸款合同”。1.2合同當(dāng)事人：甲方（借款人）為________，乙方（貸款人）為________。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為________。1.5合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同終止條件：合同終止條件包括但不限于貸款全部償還、抵押物處置完畢、合同約定的其他終止情形。1.7合同解除條件：合同解除條件包括但不限于合同當(dāng)事人協(xié)商一致、出現(xiàn)合同無效情形、合同約定的其他解除情形。1.8合同履行期限：本合同履行期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。1.9合同履行方式：貸款采用分期償還方式，具體還款計劃見附件。1.10合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為________。1.11合同履行主體：合同履行主體為合同當(dāng)事人及其合法繼承人。1.12合同變更與解除：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同解除需符合本合同約定的解除條件。1.13合同爭議解決方式：合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。1.14合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。1.15合同其他約定：雙方在本合同中未約定的事項(xiàng)，按法律規(guī)定執(zhí)行。2.抵押物描述2.1抵押物名稱：抵押物名稱為________。2.2抵押物坐落：抵押物坐落為________。2.3抵押物面積：抵押物面積為________平方米。2.4抵押物用途：抵押物用途為________。2.5抵押物權(quán)屬證明：抵押物權(quán)屬證明為________。2.6抵押物評估價值：抵押物評估價值為________元。2.7抵押物現(xiàn)狀描述：抵押物現(xiàn)狀描述為________。2.8抵押物他項(xiàng)權(quán)利：抵押物他項(xiàng)權(quán)利為________。2.9抵押物權(quán)利限制：抵押物權(quán)利限制為________。3.抵押貸款描述3.1貸款金額：貸款金額為________元。3.2貸款期限：貸款期限為____年。3.3貸款利率：貸款利率為________%。3.4貸款還款方式：貸款采用分期償還方式，具體還款計劃見附件。3.5貸款擔(dān)保方式：貸款采用抵押擔(dān)保方式。3.6貸款發(fā)放日期：貸款發(fā)放日期為____年____月____日。3.7貸款還款日期：貸款還款日期為____年____月____日至____年____月____日。3.8貸款逾期利息：貸款逾期利息按日萬分之________計收。3.9貸款違約金：貸款違約金按貸款金額的________%計收。3.10貸款提前還款：借款人可提前償還貸款，但需提前向貸款人提出申請。3.11貸款變更與解除：貸款變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，貸款解除需符合本合同約定的解除條件。4.抵押物保險條款4.1投保人：投保人為________。4.2被保險人：被保險人為________。4.3保險金額：保險金額為________元。4.4保險期限：保險期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。4.5保險費(fèi)率：保險費(fèi)率為________%。4.6保險費(fèi)支付方式：保險費(fèi)支付方式為________。4.7保險責(zé)任范圍：保險責(zé)任范圍為________。4.8保險賠償方式：保險賠償方式為________。4.9保險事故通知：保險事故發(fā)生后，被保險人應(yīng)在________小時內(nèi)通知投保人。4.10保險合同解除與終止：保險合同解除與終止條件見保險合同約定。4.11保險合同爭議解決：保險合同爭議解決方式見保險合同約定。4.12保險合同適用法律：保險合同適用中華人民共和國法律。4.13保險合同其他約定：保險合同其他約定見保險合同約定。5.抵押權(quán)設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)設(shè)立：本合同簽訂之日起，抵押權(quán)設(shè)立。5.2抵押權(quán)登記：抵押權(quán)登記手續(xù)由貸款人辦理。5.3抵押權(quán)優(yōu)先權(quán)：抵押權(quán)具有優(yōu)先受償權(quán)。5.4抵押權(quán)變更與解除：抵押權(quán)變更與解除條件見本合同約定。5.5抵押權(quán)糾紛處理：抵押權(quán)糾紛處理方式見本合同約定。6.抵押權(quán)行使與處分6.1抵押權(quán)行使條件：抵押權(quán)行使條件見本合同約定。6.2抵押權(quán)處分方式：抵押權(quán)處分方式見本合同約定。6.3抵押權(quán)處分收益：抵押權(quán)處分收益歸貸款人所有。6.4抵押權(quán)處分限制：抵押權(quán)處分限制見本合同約定。6.5抵押權(quán)處分爭議處理：抵押權(quán)處分爭議處理方式見本合同約定。7.抵押物保管與維護(hù)7.1抵押物保管責(zé)任：抵押物保管責(zé)任由________承擔(dān)。7.2抵押物維護(hù)責(zé)任：抵押物維護(hù)責(zé)任由________承擔(dān)。7.3抵押物損壞賠償：抵押物損壞賠償由責(zé)任人承擔(dān)。7.4抵押物收益分配：抵押物收益分配見本合同約定。7.5抵押物處置收益：抵押物處置收益歸貸款人所有。8.抵押物處置8.1抵押物處置方式：抵押物處置方式包括但不限于公開拍賣、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等。8.2抵押物處置程序：抵押物處置程序如下：8.2.1貸款人向抵押權(quán)人發(fā)出抵押物處置通知；8.2.2抵押權(quán)人收到通知后，應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)處置意見；8.2.3貸款人根據(jù)抵押權(quán)人的意見，決定處置方式；8.2.4貸款人依法進(jìn)行抵押物處置；8.2.5抵押物處置完成后，貸款人應(yīng)及時通知抵押權(quán)人。8.3抵押物處置費(fèi)用：抵押物處置費(fèi)用包括但不限于拍賣費(fèi)、評估費(fèi)、公告費(fèi)等，由抵押權(quán)人承擔(dān)。8.4抵押物處置收益：抵押物處置收益優(yōu)先用于償還貸款本金、利息及處置費(fèi)用，如有剩余，歸抵押權(quán)人所有。8.5抵押物處置爭議處理：抵押物處置爭議處理方式見本合同約定。9.貸款償還與清償9.1貸款償還責(zé)任：借款人承擔(dān)按時償還貸款本金及利息的責(zé)任。9.2貸款清償責(zé)任：借款人承擔(dān)在貸款到期時清償全部貸款本息的責(zé)任。9.3貸款償還期限：貸款償還期限為____年，具體還款計劃見附件。9.4貸款清償期限：貸款清償期限為____年，自貸款到期之日起計算。9.5貸款償還方式：貸款償還方式為每月等額本息償還。9.6貸款清償方式：貸款清償方式為一次性償還全部貸款本金及利息。9.7貸款償還爭議處理：貸款償還爭議處理方式見本合同約定。10.違約責(zé)任10.1違約行為：違約行為包括但不限于逾期償還貸款、未按時支付利息、未履行合同約定的其他義務(wù)等。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約行為及損失情況確定。10.4違約糾紛處理：違約糾紛處理方式見本合同約定。11.不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力事件包括地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭、政府行為等社會事件。11.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，合同當(dāng)事人應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。11.3不可抗力糾紛處理：因不可抗力引起的合同糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。12.合同解除12.1合同解除條件：合同解除條件包括但不限于合同當(dāng)事人協(xié)商一致、出現(xiàn)合同無效情形、合同約定的其他解除情形。12.2合同解除程序：合同解除程序如下：12.2.1一方當(dāng)事人提出解除合同；12.2.2雙方協(xié)商一致；12.2.3簽訂合同解除協(xié)議。12.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除協(xié)議。12.4合同解除爭議處理：合同解除爭議處理方式見本合同約定。13.合同終止13.1合同終止條件：合同終止條件包括但不限于貸款全部償還、抵押物處置完畢、合同約定的其他終止情形。13.2合同終止程序：合同終止程序如下：13.2.1雙方協(xié)商一致；13.2.2簽訂合同終止協(xié)議。13.3合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止協(xié)議。13.4合同終止?fàn)幾h處理：合同終止?fàn)幾h處理方式見本合同約定。14.合同附件14.1.1還款計劃表；14.1.2抵押物評估報告；14.1.3保險合同；14.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指非合同當(dāng)事人，但因其專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容或法律地位而參與合同履行過程中的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率和安全性，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。17.第三方職責(zé)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。17.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。17.3第三方應(yīng)按照合同約定的時間和方式，向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成服務(wù)。19.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)和公序良俗。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，由甲乙雙方協(xié)商確定。20.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：20.2.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任；20.2.2第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個人信息的賠償責(zé)任；20.2.3第三方因提供服務(wù)過程中發(fā)生意外事故，造成甲乙雙方或第三方自身損失的賠償責(zé)任。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為合同履行過程中的輔助方，與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。21.2第三方與合同履行的關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行，但第三方不承擔(dān)合同履行的全部責(zé)任。21.3第三方與其他方的責(zé)任劃分：第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，對合同以外的第三方不承擔(dān)責(zé)任。22.第三方介入后的合同變更22.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對本合同進(jìn)行必要的變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。22.2合同變更協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。23.第三方介入后的爭議解決23.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。24.第三方介入后的合同終止24.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定，及時終止合同關(guān)系。24.2合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。25.第三方介入后的其他約定25.1第三方介入后的其他約定，由甲乙雙方和第三方協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.還款計劃表要求：詳細(xì)列出每期還款的金額、日期、還款方式等信息。說明：還款計劃表是合同履行的重要依據(jù)，有助于雙方明確還款責(zé)任。2.抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，明確抵押物的評估價值。說明：抵押物評估報告是確定抵押物價值的重要文件，對貸款金額的確定有重要影響。3.保險合同要求：明確保險金額、保險期限、保險責(zé)任范圍等。說明：保險合同是抵押物保險的重要依據(jù)，有助于保障抵押物的安全。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的重要文件，有助于明確各方的責(zé)任。5.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更情況的重要文件。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序及費(fèi)用承擔(dān)。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議的重要文件。7.合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的原因、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：合同終止協(xié)議是合同終止后處理相關(guān)事宜的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1逾期償還貸款：借款人未按合同約定時間償還貸款本金及利息。1.2未按時支付利息：借款人未按合同約定時間支付貸款利息。1.3未履行合同約定的其他義務(wù)：如未按時提供抵押物、未按時繳納相關(guān)稅費(fèi)等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期償還貸款：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.2未按時支付利息：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.3未履行合同約定的其他義務(wù)：借款人應(yīng)根據(jù)違約行為造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：3.1借款人逾期償還貸款：借款人應(yīng)支付逾期利息，如逾期金額為10000元，逾期利息為10%，則借款人應(yīng)支付1000元逾期利息。3.2借款人未按時支付利息：借款人應(yīng)支付逾期利息，如逾期金額為10000元，逾期利息為10%，則借款人應(yīng)支付1000元逾期利息。3.3借款人未按時繳納相關(guān)稅費(fèi)：借款人應(yīng)根據(jù)未繳納的稅費(fèi)金額，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年土地抵押貸款合同范本，含抵押物保險條款1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義1.3術(shù)語2.抵押物2.1抵押物概述2.2抵押物清單2.3抵押物權(quán)利2.4抵押物限制3.貸款金額與利率3.1貸款金額3.2貸款利率3.3利息計算3.4利率調(diào)整4.貸款期限4.1貸款期限4.2還款計劃4.3提前還款5.抵押物保險條款5.1保險范圍5.2保險金額5.3保險期限5.4保險費(fèi)用5.5保險賠償6.抵押權(quán)設(shè)立與登記6.1抵押權(quán)設(shè)立6.2抵押權(quán)登記6.3抵押權(quán)公示7.抵押權(quán)變更7.1抵押權(quán)變更原因7.2抵押權(quán)變更程序7.3抵押權(quán)變更后果8.抵押權(quán)解除8.1抵押權(quán)解除條件8.2抵押權(quán)解除程序8.3抵押權(quán)解除后果9.貸款違約9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：貸款合同12.3附件三：抵押權(quán)登記證明13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解除14.4合同附件清單第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.1.2雙方在本合同中應(yīng)遵守中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。1.2定義1.2.1“抵押物”指本合同約定的由甲方提供給乙方作為抵押的財產(chǎn)。1.2.2“貸款金額”指乙方同意向甲方提供的貸款總額。1.2.3“貸款利率”指乙方應(yīng)支付給甲方的貸款利息比例。1.2.4“貸款期限”指乙方應(yīng)向甲方還款的期限。1.3術(shù)語1.3.1“本合同”指甲方與乙方之間簽訂的關(guān)于土地抵押貸款的書面合同。1.3.2“抵押權(quán)”指乙方根據(jù)本合同對甲方抵押物享有的權(quán)利。第二條抵押物2.1抵押物概述2.1.2抵押物的具體信息包括但不限于：土地面積、土地用途、土地位置等。2.2抵押物清單2.2.1甲方應(yīng)向乙方提供抵押物的詳細(xì)清單，包括但不限于土地權(quán)屬證書、地籍圖等。2.2.2抵押物清單應(yīng)與本合同附件一相符。2.3抵押物權(quán)利2.3.1甲方保證抵押物權(quán)利清晰、無任何爭議。2.3.2甲方在抵押期間不得轉(zhuǎn)讓抵押物或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.4抵押物限制2.4.1抵押物不得用于違反法律法規(guī)的活動。2.4.2抵押物不得用于非法目的。第三條貸款金額與利率3.1貸款金額3.1.1本合同約定的貸款金額為人民幣_______元整。3.2貸款利率3.2.1本合同約定的貸款利率為年利率_______%。3.2.2利率計算方式為按日計息，按月結(jié)息。3.3利息計算3.3.1利息計算公式為：利息=貸款本金×貸款利率×（實(shí)際天數(shù)÷365）。3.3.2利息計算應(yīng)按月進(jìn)行，并在每月的一個工作日計算并支付。3.4利率調(diào)整3.4.1在貸款期限內(nèi)，如遇國家利率調(diào)整，乙方應(yīng)按調(diào)整后的利率支付利息。第四條貸款期限4.1貸款期限4.1.1本合同約定的貸款期限為_______年。4.2還款計劃4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃進(jìn)行還款。4.2.2還款計劃應(yīng)包括每月還款金額、還款日期等。4.3提前還款4.3.1乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款本金。4.3.2提前還款應(yīng)提前通知甲方，并按照甲方的規(guī)定辦理。第五條抵押物保險條款5.1保險范圍5.1.1甲方應(yīng)為本合同約定的抵押物購買保險，保險范圍包括但不限于：火災(zāi)、自然災(zāi)害等。5.2保險金額5.2.1保險金額應(yīng)與抵押物的實(shí)際價值相符。5.3保險期限5.3.1保險期限應(yīng)與貸款期限一致。5.4保險費(fèi)用5.4.1保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.5保險賠償5.5.1如發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失，甲方應(yīng)按照保險條款向保險公司提出索賠。第六條抵押權(quán)設(shè)立與登記6.1抵押權(quán)設(shè)立6.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)向乙方提供抵押權(quán)設(shè)立所需的全部文件。6.2抵押權(quán)登記6.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。6.3抵押權(quán)公示6.3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)將抵押權(quán)登記信息公示。第七條抵押權(quán)變更7.1抵押權(quán)變更原因7.1.1抵押權(quán)變更的原因包括但不限于：抵押物權(quán)利變更、貸款金額變更等。7.2抵押權(quán)變更程序7.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)向乙方提出抵押權(quán)變更的書面申請。7.2.2乙方應(yīng)在收到申請之日起_______個工作日內(nèi)審查并答復(fù)甲方。7.3抵押權(quán)變更后果7.3.1抵押權(quán)變更不影響本合同的效力。7.3.2抵押權(quán)變更后，雙方應(yīng)按照變更后的約定履行本合同。第八條抵押權(quán)解除8.1抵押權(quán)解除條件8.1.1乙方有權(quán)在甲方違反本合同約定的情況下解除抵押權(quán)。8.1.2甲方未按約定償還貸款本金或利息的，乙方有權(quán)解除抵押權(quán)。8.2抵押權(quán)解除程序8.2.1乙方應(yīng)在解除抵押權(quán)前書面通知甲方，并給予甲方_______個工作日的寬限期。8.2.2在寬限期內(nèi)，甲方應(yīng)履行其還款義務(wù)，否則乙方有權(quán)解除抵押權(quán)。8.3抵押權(quán)解除后果8.3.1抵押權(quán)解除后，乙方有權(quán)依法處置抵押物以清償貸款本金及利息。8.3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押權(quán)解除手續(xù)。第九條貸款違約9.1違約行為9.1.1甲方未按約定償還貸款本金或利息的行為構(gòu)成違約。9.1.2甲方未按約定使用貸款的行為構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任9.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______。9.2.2乙方有權(quán)采取一切法律手段追究甲方違約責(zé)任。9.3違約處理9.3.1乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)甲方違約行為后_______個工作日內(nèi)書面通知甲方。9.3.2甲方應(yīng)在接到違約通知后_______個工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快指定代表進(jìn)行協(xié)商。10.2.2協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點(diǎn)10.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條合同生效與終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，乙方應(yīng)在本合同生效之日起_______個工作日內(nèi)向甲方提供貸款。11.2合同終止11.2.1本合同因甲方提前償還貸款本金或貸款期限屆滿而終止。11.2.2本合同因甲方違約而被解除而終止。11.3合同解除11.3.1雙方可經(jīng)協(xié)商一致解除本合同。11.3.2本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同附件12.1附件一：抵押物清單12.1.1附件一為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.2附件二：貸款合同12.2.1附件二為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.3附件三：抵押權(quán)登記證明12.3.1附件三為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地為_______。13.3簽署人員13.3.1雙方授權(quán)代表在本合同上簽字（或蓋章）。第十四條其他14.1通知方式14.1.1雙方應(yīng)通過書面形式相互通知。14.2合同變更14.2.1本合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。14.3合同解除14.3.1本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并終止一切權(quán)利義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，其參與本合同的行為應(yīng)與本合同的主題相關(guān)。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其合作協(xié)議中約定的范圍。2.2第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)利受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。3.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第四條第三方介入程序4.1第三方介入本合同前，應(yīng)向甲乙雙方提供合作協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方同意后，方可介入。4.2第三方介入本合同后，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。5.2如第三方責(zé)任超出約定的限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系，由合作協(xié)議約定。6.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，不構(gòu)成任何形式的合伙或聯(lián)營關(guān)系。6.3第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部決策，不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營活動。第七條第三方變更7.1如第三方需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。7.2第三方變更后，合作協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系仍由變更后的第三方承擔(dān)。第八條第三方退出8.1第三方退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第九條第三方介入的附加條款9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第十條第三方介入的額外條款10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。10.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險和責(zé)任。第十一條第三方責(zé)任的具體說明11.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的服務(wù)范圍。11.2第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)利受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.3第三方責(zé)任的具體范圍，由合作協(xié)議約定。第十二條第三方與其他各方的責(zé)任劃分12.1第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，由合作協(xié)議約定。12.2第三方與其他各方之間，不承擔(dān)超出合作協(xié)議約定的責(zé)任。12.3第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。第十三條第三方介入的合同效力13.1第三方介入不影響本合同的效力。13.2第三方介入后，本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系仍由甲乙雙方承擔(dān)。第十四條第三方介入的保密條款14.1第三方在本合同中的保密義務(wù)，由合作協(xié)議約定。14.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的詳細(xì)信息，如土地面積、位置、權(quán)屬證明、地籍圖等。說明：抵押物清單是確認(rèn)抵押物真實(shí)性和完整性的重要文件，應(yīng)與實(shí)際抵押物相符。2.附件二：貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)明確貸款金額、利率、期限、還款方式等條款。說明：貸款合同是甲乙雙方約定貸款事項(xiàng)的正式文件，具有法律效力。3.附件三：抵押權(quán)登記證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)顯示抵押權(quán)已登記在抵押物上，并注明登記日期和登記機(jī)關(guān)。說明：抵押權(quán)登記證明是確認(rèn)抵押權(quán)有效性的法律文件，對于抵押物的處置具有重要意義。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間約定合作事項(xiàng)的文件，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：保險合同詳細(xì)要求：保險合同應(yīng)明確保險范圍、保險金額、保險期限、保險費(fèi)用等。說明：保險合同是甲乙雙方與保險公司之間約定保險事項(xiàng)的文件，保障抵押物的安全。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、程序、地點(diǎn)等。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方約定解決爭議的文件，確保爭議得到及時有效解決。7.附件七：違約通知詳細(xì)要求：通知應(yīng)明確違約行為、違約責(zé)任、補(bǔ)救措施等。說明：違約通知是甲乙雙方在發(fā)現(xiàn)違約行為后，向?qū)Ψ桨l(fā)出的書面通知，要求對方采取補(bǔ)救措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定償還貸款本金或利息。甲方未按約定使用貸款。甲方未按約定提供抵押物清單或其他相關(guān)文件。乙方未按約定提供貸款。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.示例說明：甲方未按約定償還貸款本金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為_______。乙方未按約定提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失_______。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失_______。全文完。2024年土地抵押貸款合同范本，含抵押物保險條款2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1抵押權(quán)人信息1.2抵押人信息1.3借款人信息2.貸款金額及用途2.1貸款金額2.2貸款用途3.貸款期限及利率3.1貸款期限3.2貸款利率4.抵押物信息4.1抵押物基本情況4.2抵押物權(quán)屬證明5.抵押物保險條款5.1抵押物保險類型5.2抵押物保險金額5.3抵押物保險期限5.4抵押物保險費(fèi)用6.抵押物評估6.1抵押物評估機(jī)構(gòu)6.2抵押物評估價值7.貸款發(fā)放及還款方式7.1貸款發(fā)放時間7.2還款方式7.3還款期限8.抵押權(quán)行使及處置8.1抵押權(quán)行使條件8.2抵押物處置方式9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任9.2借款人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1抵押物清單12.2抵押物權(quán)屬證明復(fù)印件12.3抵押物評估報告13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：___________抵押權(quán)人住所：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________1.2抵押人信息抵押人名稱：___________抵押人住所：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________1.3借款人信息借款人名稱：___________借款人住所：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________2.貸款金額及用途2.1貸款金額貸款本金金額：人民幣______元整。2.2貸款用途貸款用途：___________3.貸款期限及利率3.1貸款期限貸款期限：______年______個月。3.2貸款利率貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。4.抵押物信息4.1抵押物基本情況抵押物名稱：___________抵押物地址：___________抵押物用途：___________4.2抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明文件編號：___________抵押物權(quán)屬證明文件名稱：___________5.抵押物保險條款5.1抵押物保險類型抵押物保險類型：財產(chǎn)保險。5.2抵押物保險金額抵押物保險金額：人民幣______元整。5.3抵押物保險期限抵押物保險期限：自本合同簽訂之日起至貸款期限屆滿之日止。5.4抵押物保險費(fèi)用抵押物保險費(fèi)用：人民幣______元整，由抵押人承擔(dān)。6.抵押物評估6.1抵押物評估機(jī)構(gòu)抵押物評估機(jī)構(gòu)名稱：___________6.2抵押物評估價值抵押物評估價值：人民幣______元整。7.貸款發(fā)放及還款方式7.1貸款發(fā)放時間貸款發(fā)放時間：自本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)。7.2還款方式還款方式：按月等額本息還款法。7.3還款期限還款期限：自貸款發(fā)放之日起______年______個月。8.抵押權(quán)行使及處置8.1抵押權(quán)行使條件抵押權(quán)行使條件如下：（1）借款人未按約定履行還款義務(wù)；（2）抵押物價值減少，足以危害抵押權(quán)人權(quán)益；（3）抵押物被查封、扣押；（4）抵押物毀損、滅失；（5）抵押權(quán)人要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)；（6）其他依法可以行使抵押權(quán)的情形。8.2抵押物處置方式抵押物處置方式如下：（1）抵押權(quán)人有權(quán)自行出售、出租或以其他方式處分抵押物；（2）抵押物處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本金、利息及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用；（3）抵押物處置所得款項(xiàng)不足以償還借款本金、利息及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用的，抵押權(quán)人有權(quán)向借款人追償；（4）抵押物處置所得款項(xiàng)超過借款本金、利息及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用的，超出部分歸抵押人所有。9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任（1）要求抵押人立即履行合同義務(wù)；（2）要求抵押人支付違約金；（3）要求抵押人賠償因違約行為給抵押權(quán)人造成的損失。9.2借款人違約責(zé)任（1）要求借款人立即履行合同義務(wù)；（2）要求借款人支付違約金；（3）要求借款人賠償因違約行為給抵押權(quán)人造成的損失；（4）抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押物。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為抵押物所在地人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）貸款本金及利息全部清償；（2）抵押權(quán)人行使抵押權(quán)，處置抵押物，且抵押物處置所得款項(xiàng)已全部用于償還貸款本金及利息；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同；（4）其他依法應(yīng)當(dāng)終止合同的情形。12.合同附件12.1抵押物清單抵押物清單詳見附件一。12.2抵押物權(quán)屬證明復(fù)印件抵押物權(quán)屬證明復(fù)印件詳見附件二。12.3抵押物評估報告抵押物評估報告詳見附件三。13.合同簽署13.1簽署時間本合同于______年______月______日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：___________13.3簽署人抵押權(quán)人代表簽字（或蓋章）：___________抵押人代表簽字（或蓋章）：___________借款人代表簽字（或蓋章）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等，在履行本合同過程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方選擇15.2.1抵押權(quán)人有權(quán)選擇合適的第三方提供相關(guān)服務(wù)。15.2.2抵押人應(yīng)積極配合抵押權(quán)人選擇第三方，并提供必要的協(xié)助。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照本合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的評估、審計、法律等服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及客戶隱私，不得泄露給任何第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額如下：16.2.1第三方因服務(wù)失誤導(dǎo)致抵押權(quán)人經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失的______