2024年土地一、二級(jí)市場(chǎng)聯(lián)姻合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地一、二級(jí)市場(chǎng)聯(lián)姻合作協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景2.2協(xié)議目的3.合作范圍3.1土地一級(jí)市場(chǎng)合作3.2土地二級(jí)市場(chǎng)合作4.合作內(nèi)容4.1土地一級(jí)市場(chǎng)合作內(nèi)容4.1.1土地一級(jí)市場(chǎng)合作方式4.1.2土地一級(jí)市場(chǎng)合作流程4.1.3土地一級(jí)市場(chǎng)合作期限4.2土地二級(jí)市場(chǎng)合作內(nèi)容4.2.1土地二級(jí)市場(chǎng)合作方式4.2.2土地二級(jí)市場(chǎng)合作流程4.2.3土地二級(jí)市場(chǎng)合作期限5.合作方式5.1土地一級(jí)市場(chǎng)合作方式5.2土地二級(jí)市場(chǎng)合作方式6.合作流程6.1土地一級(jí)市場(chǎng)合作流程6.2土地二級(jí)市場(chǎng)合作流程7.合作期限7.1土地一級(jí)市場(chǎng)合作期限7.2土地二級(jí)市場(chǎng)合作期限8.合作費(fèi)用及支付方式8.1土地一級(jí)市場(chǎng)合作費(fèi)用8.2土地二級(jí)市場(chǎng)合作費(fèi)用8.3合作費(fèi)用支付方式9.合作成果分配9.1土地一級(jí)市場(chǎng)合作成果分配9.2土地二級(jí)市場(chǎng)合作成果分配10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.協(xié)議生效及終止13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱協(xié)議甲方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司協(xié)議乙方：X土地開發(fā)有限公司1.2協(xié)議雙方法定代表人協(xié)議甲方法定代表人：協(xié)議乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景本協(xié)議簽訂背景為甲方擬在乙方所擁有的土地上開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在土地一級(jí)市場(chǎng)和二級(jí)市場(chǎng)的合作方式、合作流程、合作期限、費(fèi)用及成果分配等事項(xiàng)，確保合作順利進(jìn)行。3.合作范圍3.1土地一級(jí)市場(chǎng)合作甲方在乙方擁有的土地上開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.2土地二級(jí)市場(chǎng)合作雙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，就土地二級(jí)市場(chǎng)進(jìn)行合作，包括但不限于土地轉(zhuǎn)讓、房屋銷售等方面。4.合作內(nèi)容4.1土地一級(jí)市場(chǎng)合作內(nèi)容4.1.1土地一級(jí)市場(chǎng)合作方式甲方以土地使用權(quán)出讓的方式獲得乙方土地。4.1.2土地一級(jí)市場(chǎng)合作流程甲方與乙方簽訂土地使用權(quán)出讓合同。甲方支付土地使用權(quán)出讓金。乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。4.1.3土地一級(jí)市場(chǎng)合作期限土地一級(jí)市場(chǎng)合作期限為自土地使用權(quán)出讓合同簽訂之日起至土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。4.2土地二級(jí)市場(chǎng)合作內(nèi)容4.2.1土地二級(jí)市場(chǎng)合作方式雙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，就土地二級(jí)市場(chǎng)進(jìn)行合作，包括但不限于土地轉(zhuǎn)讓、房屋銷售等方面。4.2.2土地二級(jí)市場(chǎng)合作流程雙方協(xié)商確定合作方式。雙方簽訂合作協(xié)議。雙方按照合作協(xié)議執(zhí)行合作事宜。4.2.3土地二級(jí)市場(chǎng)合作期限土地二級(jí)市場(chǎng)合作期限為自合作協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目開發(fā)完畢之日止。5.合作方式5.1土地一級(jí)市場(chǎng)合作方式甲方通過土地使用權(quán)出讓方式獲得乙方土地。5.2土地二級(jí)市場(chǎng)合作方式雙方根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)情況，通過協(xié)商確定具體的合作方式。6.合作流程6.1土地一級(jí)市場(chǎng)合作流程甲方與乙方簽訂土地使用權(quán)出讓合同。甲方支付土地使用權(quán)出讓金。乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。6.2土地二級(jí)市場(chǎng)合作流程雙方協(xié)商確定合作方式。雙方簽訂合作協(xié)議。雙方按照合作協(xié)議執(zhí)行合作事宜。7.合作期限7.1土地一級(jí)市場(chǎng)合作期限土地一級(jí)市場(chǎng)合作期限自土地使用權(quán)出讓合同簽訂之日起至土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止，預(yù)計(jì)為一年。7.2土地二級(jí)市場(chǎng)合作期限土地二級(jí)市場(chǎng)合作期限自合作協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目開發(fā)完畢之日止，預(yù)計(jì)為三年。8.合作費(fèi)用及支付方式8.1土地一級(jí)市場(chǎng)合作費(fèi)用土地一級(jí)市場(chǎng)合作費(fèi)用包括土地使用權(quán)出讓金、相關(guān)稅費(fèi)等。土地使用權(quán)出讓金為人民幣X萬元整。8.2土地二級(jí)市場(chǎng)合作費(fèi)用土地二級(jí)市場(chǎng)合作費(fèi)用包括項(xiàng)目開發(fā)成本、營銷費(fèi)用、管理費(fèi)用等。項(xiàng)目開發(fā)成本包括但不限于土地整理費(fèi)、建筑工程費(fèi)、配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)等。營銷費(fèi)用包括廣告宣傳費(fèi)、銷售代理費(fèi)等。管理費(fèi)用包括項(xiàng)目管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)用等。8.3合作費(fèi)用支付方式土地一級(jí)市場(chǎng)合作費(fèi)用支付：甲方在簽訂土地使用權(quán)出讓合同后10個(gè)工作日內(nèi)支付土地使用權(quán)出讓金。土地二級(jí)市場(chǎng)合作費(fèi)用支付：根據(jù)合作協(xié)議的具體條款，雙方協(xié)商確定支付方式和時(shí)間。9.合作成果分配9.1土地一級(jí)市場(chǎng)合作成果分配土地一級(jí)市場(chǎng)合作成果為土地使用權(quán)，甲方獲得土地使用權(quán)后，有權(quán)按照法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行開發(fā)。9.2土地二級(jí)市場(chǎng)合作成果分配土地二級(jí)市場(chǎng)合作成果為項(xiàng)目開發(fā)收益，具體分配方式如下：9.2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)，承擔(dān)主要投資風(fēng)險(xiǎn)。9.2.2乙方提供土地使用權(quán)，并協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。9.2.3合作收益按照甲方65%、乙方35%的比例進(jìn)行分配。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。10.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。10.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金。11.違約責(zé)任11.1違約情形一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，或違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.協(xié)議生效及終止13.1協(xié)議生效條件雙方簽署本協(xié)議，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.2協(xié)議終止條件13.2.1協(xié)議約定的合作期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。13.2.3一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正。13.2.4不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本協(xié)議簽訂地為X市，適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除協(xié)議甲方和乙方以外的，在本合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。15.3第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于土地評(píng)估、規(guī)劃設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理、法律咨詢、市場(chǎng)營銷等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在履行本合同過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中約定，不得超過甲方和乙方因第三方違約而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。17.甲乙方額外條款17.1第三方選擇與監(jiān)督甲方和乙方有權(quán)選擇第三方，并對(duì)其工作進(jìn)行監(jiān)督。第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成工作。17.2第三方變更與退出如第三方在履行合同過程中無法繼續(xù)履行或不符合要求，甲乙雙方有權(quán)要求其更換或退出。第三方更換或退出應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照約定處理相關(guān)事宜。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成土地一級(jí)市場(chǎng)和二級(jí)市場(chǎng)的合作。第三方應(yīng)遵守甲方和乙方的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方完成土地一級(jí)市場(chǎng)和二級(jí)市場(chǎng)的合作。第三方應(yīng)遵守甲方和乙方的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方應(yīng)與其他合同各方保持良好溝通，確保合作順利進(jìn)行。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害其他各方的合法權(quán)益。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的必要性與合理性甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，評(píng)估第三方介入的必要性與合理性。如第三方介入有助于提高工作效率、降低風(fēng)險(xiǎn)或降低成本，則可考慮第三方介入。19.2第三方介入的條件19.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。19.2.2第三方同意遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。19.2.3第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方介入的流程第三方介入流程如下：19.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事項(xiàng)。19.3.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。19.3.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。19.3.4甲乙雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)出讓合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)、出讓金支付方式、土地使用年限、土地用途等詳細(xì)信息。說明：本附件為土地一級(jí)市場(chǎng)合作的核心文件，需經(jīng)甲乙雙方及政府相關(guān)部門審批。2.附件二：土地二級(jí)市場(chǎng)合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方在土地二級(jí)市場(chǎng)的合作方式、合作期限、費(fèi)用分配、成果分配等詳細(xì)信息。說明：本附件為土地二級(jí)市場(chǎng)合作的基礎(chǔ)文件，需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等詳細(xì)信息。說明：本附件為第三方介入的合作文件，需經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章。4.附件四：項(xiàng)目開發(fā)預(yù)算詳細(xì)要求：預(yù)算應(yīng)包含項(xiàng)目開發(fā)所需的所有費(fèi)用，如土地費(fèi)用、建筑費(fèi)用、配套設(shè)施費(fèi)用等。說明：本附件為項(xiàng)目開發(fā)的經(jīng)濟(jì)計(jì)劃文件，需經(jīng)甲乙雙方及第三方確認(rèn)。5.附件五：項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包含項(xiàng)目開發(fā)的各個(gè)階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等詳細(xì)信息。說明：本附件為項(xiàng)目開發(fā)的進(jìn)度管理文件，需經(jīng)甲乙雙方及第三方確認(rèn)。6.附件六：項(xiàng)目開發(fā)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目開發(fā)完成情況、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等詳細(xì)信息。說明：本附件為項(xiàng)目開發(fā)完成后，甲乙雙方及第三方共同驗(yàn)收的文件。7.附件七：項(xiàng)目開發(fā)財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：報(bào)表應(yīng)包含項(xiàng)目開發(fā)的收入、支出、利潤等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。說明：本附件為項(xiàng)目開發(fā)的財(cái)務(wù)狀況文件，需經(jīng)甲乙雙方及第三方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付土地使用權(quán)出讓金。乙方未按約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)。甲乙雙方未按約定分配合作成果。甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：示例一：甲方未按約定支付土地使用權(quán)出讓金，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，乙方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償乙方損失。示例二：第三方未按約定履行規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度延誤，甲方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償甲方損失。示例三：甲乙雙方未按約定分配合作成果，導(dǎo)致項(xiàng)目收益分配不均。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。全文完。2024年土地一、二級(jí)市場(chǎng)聯(lián)姻合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方法定代表人1.3.合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂的目的和依據(jù)2.1.合同簽訂的目的2.2.合同簽訂的法律依據(jù)3.合作內(nèi)容概述3.1.土地一級(jí)市場(chǎng)合作3.2.土地二級(jí)市場(chǎng)合作4.合作期限4.1.合作期限起止時(shí)間4.2.合作期限的延長條件5.合作方式5.1.一級(jí)市場(chǎng)合作方式5.2.二級(jí)市場(chǎng)合作方式6.合作范圍6.1.一級(jí)市場(chǎng)合作范圍6.2.二級(jí)市場(chǎng)合作范圍7.合作責(zé)任和義務(wù)7.1.一級(jí)市場(chǎng)合作責(zé)任和義務(wù)7.2.二級(jí)市場(chǎng)合作責(zé)任和義務(wù)8.合作收益分配8.1.一級(jí)市場(chǎng)合作收益分配8.2.二級(jí)市場(chǎng)合作收益分配9.合作費(fèi)用及支付方式9.1.合作費(fèi)用總額9.2.合作費(fèi)用支付方式9.3.合作費(fèi)用支付時(shí)間10.合作項(xiàng)目的實(shí)施10.1.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃10.2.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度10.3.項(xiàng)目實(shí)施變更11.合作項(xiàng)目的監(jiān)督和管理11.1.監(jiān)督和管理機(jī)構(gòu)11.2.監(jiān)督和管理職責(zé)12.合作終止和解除12.1.合作終止的條件12.2.合作解除的條件12.3.合作終止和解除的程序13.爭(zhēng)議解決13.1.爭(zhēng)議解決方式13.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3.爭(zhēng)議解決期限14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1.合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2.合同雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3.合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________乙方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________2.合同簽訂的目的和依據(jù)2.1.合同簽訂的目的為充分發(fā)揮甲乙雙方在土地一、二級(jí)市場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、互利共贏，特簽訂本合同。2.2.合同簽訂的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。3.合作內(nèi)容概述3.1.土地一級(jí)市場(chǎng)合作甲方負(fù)責(zé)土地一級(jí)市場(chǎng)的獲取、儲(chǔ)備、開發(fā)等工作，乙方負(fù)責(zé)土地一級(jí)市場(chǎng)的營銷、銷售、招商等工作。3.2.土地二級(jí)市場(chǎng)合作甲乙雙方共同參與土地二級(jí)市場(chǎng)的開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營等工作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。4.合作期限4.1.合作期限起止時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年。4.2.合作期限的延長條件在合作期限內(nèi)，如雙方認(rèn)為有必要延長合作期限，可經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.合作方式5.1.一級(jí)市場(chǎng)合作方式甲方負(fù)責(zé)土地一級(jí)市場(chǎng)的獲取、儲(chǔ)備、開發(fā)等工作，乙方負(fù)責(zé)土地一級(jí)市場(chǎng)的營銷、銷售、招商等工作。5.2.二級(jí)市場(chǎng)合作方式1.2.1.土地二級(jí)市場(chǎng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)；1.2.2.土地二級(jí)市場(chǎng)的建設(shè)施工；1.2.3.土地二級(jí)市場(chǎng)的運(yùn)營管理。6.合作范圍6.1.一級(jí)市場(chǎng)合作范圍本合同一級(jí)市場(chǎng)合作范圍為___________。6.2.二級(jí)市場(chǎng)合作范圍本合同二級(jí)市場(chǎng)合作范圍為___________。7.合作責(zé)任和義務(wù)7.1.一級(jí)市場(chǎng)合作責(zé)任和義務(wù)甲方責(zé)任和義務(wù)：1.7.1.1.按照國家土地管理法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，合法取得土地一級(jí)市場(chǎng)所需土地使用權(quán)；1.7.1.2.負(fù)責(zé)土地一級(jí)市場(chǎng)的獲取、儲(chǔ)備、開發(fā)等工作；1.7.1.3.在合作期限內(nèi)，確保乙方在土地一級(jí)市場(chǎng)的營銷、銷售、招商等方面享有優(yōu)先權(quán)。乙方責(zé)任和義務(wù)：1.7.2.1.負(fù)責(zé)土地一級(jí)市場(chǎng)的營銷、銷售、招商等工作；1.7.2.2.在合作期限內(nèi)，協(xié)助甲方完成土地一級(jí)市場(chǎng)的開發(fā)工作；1.7.2.3.按照甲方要求，提供必要的市場(chǎng)信息和技術(shù)支持。7.2.二級(jí)市場(chǎng)合作責(zé)任和義務(wù)甲方責(zé)任和義務(wù)：1.7.2.1.負(fù)責(zé)土地二級(jí)市場(chǎng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工等工作；1.7.2.2.在合作期限內(nèi)，確保乙方在土地二級(jí)市場(chǎng)的運(yùn)營管理等方面享有優(yōu)先權(quán)。乙方責(zé)任和義務(wù)：1.7.2.1.負(fù)責(zé)土地二級(jí)市場(chǎng)的運(yùn)營管理等工作；1.7.2.2.在合作期限內(nèi)，協(xié)助甲方完成土地二級(jí)市場(chǎng)的開發(fā)工作；1.7.2.3.按照甲方要求，提供必要的市場(chǎng)信息和技術(shù)支持。8.合作收益分配8.1.一級(jí)市場(chǎng)合作收益分配8.1.1.甲方從土地一級(jí)市場(chǎng)的開發(fā)中獲得的收益，按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。8.1.2.乙方從土地一級(jí)市場(chǎng)的營銷、銷售、招商中獲得的收益，按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。8.1.3.甲方和乙方在一級(jí)市場(chǎng)的合作收益分配比例由雙方在合同中明確約定。8.2.二級(jí)市場(chǎng)合作收益分配8.2.1.甲乙雙方在土地二級(jí)市場(chǎng)的開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營過程中產(chǎn)生的收益，按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。8.2.2.合作收益的具體分配方式和比例由雙方在合同中明確約定，包括但不限于項(xiàng)目投資回報(bào)、租金收入、物業(yè)增值等。8.2.3.如有特殊收益項(xiàng)目，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確收益分配方案。9.合作費(fèi)用及支付方式9.1.合作費(fèi)用總額本合同合作費(fèi)用總額為人民幣_(tái)__________元。9.2.合作費(fèi)用支付方式9.2.1.甲方承擔(dān)的土地一級(jí)市場(chǎng)開發(fā)費(fèi)用，按照合同約定的時(shí)間和方式支付。9.2.2.乙方承擔(dān)的土地一級(jí)市場(chǎng)和二級(jí)市場(chǎng)合作費(fèi)用，按照合同約定的時(shí)間和方式支付。9.2.3.合作費(fèi)用支付的具體細(xì)節(jié)，包括支付時(shí)間、支付方式、支付賬戶等，由雙方在合同中明確約定。9.3.合作費(fèi)用支付時(shí)間9.3.1.一級(jí)市場(chǎng)開發(fā)費(fèi)用支付時(shí)間：____年____月____日前支付完畢。9.3.2.一級(jí)市場(chǎng)和二級(jí)市場(chǎng)合作費(fèi)用支付時(shí)間：按照合作項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度分階段支付。10.合作項(xiàng)目的實(shí)施10.1.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃10.1.1.甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，共同制定詳細(xì)的合作項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃。10.1.2.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目目標(biāo)、實(shí)施步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任分工等內(nèi)容。10.2.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度10.2.1.甲乙雙方應(yīng)按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。10.2.2.如遇特殊情況導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并調(diào)整項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃。10.3.項(xiàng)目實(shí)施變更10.3.1.項(xiàng)目實(shí)施過程中，如需變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容、進(jìn)度或費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。11.合作項(xiàng)目的監(jiān)督和管理11.1.監(jiān)督和管理機(jī)構(gòu)甲乙雙方應(yīng)設(shè)立合作項(xiàng)目監(jiān)督管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)對(duì)合作項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督和管理。11.2.監(jiān)督和管理職責(zé)11.2.1.監(jiān)督管理委員會(huì)負(fù)責(zé)審查項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。11.2.2.監(jiān)督管理委員會(huì)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。11.2.3.監(jiān)督管理委員會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目資金的使用情況。12.合作終止和解除12.1.合作終止的條件12.1.1.合同約定的合作期限屆滿；12.1.2.雙方協(xié)商一致決定終止合作；12.1.3.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效。12.2.合作解除的條件12.2.1.合同約定的合作解除條件發(fā)生；12.2.2.雙方協(xié)商一致決定解除合作；12.2.3.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效。12.3.合作終止和解除的程序12.3.1.合作終止或解除前，雙方應(yīng)就終止或解除事宜進(jìn)行協(xié)商；12.3.2.協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.爭(zhēng)議解決13.1.爭(zhēng)議解決方式13.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；13.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1.雙方協(xié)商確定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；13.2.2.如無約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。13.3.爭(zhēng)議解決期限13.3.1.自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)，雙方應(yīng)達(dá)成爭(zhēng)議解決方案；13.3.2.如未能在規(guī)定期限內(nèi)達(dá)成解決方案，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.合同附件14.2.1.合作項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃；14.2.2.合作項(xiàng)目變更協(xié)議；14.2.3.其他與本合同相關(guān)的文件。14.3.合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.4.合同的解除和終止本合同的解除和終止，應(yīng)按照本合同“合作終止和解除”條款的規(guī)定執(zhí)行。14.5.合同的解除和終止后事項(xiàng)14.5.1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)；14.5.2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用和財(cái)產(chǎn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1.第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、施工單位、監(jiān)理單位等。15.2.第三方介入的范圍15.2.1.第三方介入的目的是為了提高合作項(xiàng)目的效率、確保項(xiàng)目質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)等。15.2.2.第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、評(píng)估、融資等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的審批程序16.1.第三方介入的選定甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)共同協(xié)商選定合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.2.第三方介入的審批16.2.1.第三方介入的選定需經(jīng)甲乙雙方共同書面同意。16.2.2.第三方介入的選定需在合同中明確約定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利17.1.第三方的職責(zé)17.1.1.第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。17.1.2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2.第三方的權(quán)利17.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。17.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同和本合同的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)合同和本合同的規(guī)定承擔(dān)。18.2.第三方介入的費(fèi)用支付方式18.2.1.第三方介入的費(fèi)用支付時(shí)間和服務(wù)內(nèi)容相對(duì)應(yīng)。18.2.2.第三方介入的費(fèi)用支付方式由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定。19.第三方的責(zé)任限額19.1.第三方的責(zé)任限額19.1.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.1.2.第三方的賠償責(zé)任應(yīng)限于其服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額。19.2.責(zé)任限額的約定19.2.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)合同中明確約定。19.2.2.如服務(wù)合同未約定責(zé)任限額，則第三方的賠償責(zé)任按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系20.1.1.第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，雙方應(yīng)按照服務(wù)合同的規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.1.2.第三方不參與甲乙雙方之間的合作收益分配和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。20.2.第三方與項(xiàng)目實(shí)施的關(guān)系20.2.1.第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)服從甲乙雙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。20.2.2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.3.第三方與其他第三方的關(guān)系20.3.1.如有多個(gè)第三方參與同一項(xiàng)目，各方應(yīng)相互配合，共同確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。20.3.2.各第三方之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照各自的服務(wù)合同約定執(zhí)行。21.第三方的退出機(jī)制21.1.第三方退出條件21.1.1.第三方在服務(wù)合同履行期間，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前向甲乙雙方書面通知。21.1.2.第三方退出應(yīng)符合服務(wù)合同和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。21.2.第三方退出程序21.2.1.第三方退出時(shí)，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商，確保項(xiàng)目不受影響。21.2.2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目目標(biāo)、實(shí)施步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任分工、預(yù)算安排等。說明：本附件為項(xiàng)目實(shí)施的基本指導(dǎo)文件，雙方應(yīng)共同制定并遵守。2.合作項(xiàng)目變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的計(jì)劃、變更后的費(fèi)用及支付方式等。說明：本附件用于記錄和批準(zhǔn)項(xiàng)目實(shí)施過程中的任何變更。3.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)關(guān)系文件。4.土地一級(jí)市場(chǎng)合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括土地一級(jí)市場(chǎng)的獲取、儲(chǔ)備、開發(fā)、營銷、銷售、招商等合作細(xì)節(jié)。說明：本附件為甲乙雙方在土地一級(jí)市場(chǎng)合作的具體約定。5.土地二級(jí)市場(chǎng)合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括土地二級(jí)市場(chǎng)的開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營等合作細(xì)節(jié)。說明：本附件為甲乙雙方在土地二級(jí)市場(chǎng)合作的具體約定。6.合作費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式、收款人信息等。說明：本附件用于證明合作費(fèi)用的支付情況。7.合作項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、存在的問題、下一步工作計(jì)劃等。說明：本附件用于跟蹤和評(píng)估項(xiàng)目實(shí)施情況。8.合作項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目完成情況、質(zhì)量評(píng)價(jià)、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：本附件用于確認(rèn)項(xiàng)目是否達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。9.合作項(xiàng)目爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議內(nèi)容、爭(zhēng)議解決過程、最終解決方案等。說明：本附件用于記錄和解決合作過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)完成土地一級(jí)市場(chǎng)的開發(fā)工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的開發(fā)進(jìn)度和違約責(zé)任條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償乙方損失。示例說明：若合同約定甲方應(yīng)在一年內(nèi)完成土地一級(jí)市場(chǎng)開發(fā)，但甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成，則甲方需支付乙方違約金人民幣_(tái)___元，或賠償乙方因此造成的損失。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成土地二級(jí)市場(chǎng)的營銷工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的營銷進(jìn)度和違約責(zé)任條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償甲方損失。示例說明：若合同約定乙方應(yīng)在半年內(nèi)完成土地二級(jí)市場(chǎng)的營銷工作，但乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成，則乙方需支付甲方違約金人民幣_(tái)___元，或賠償甲方因此造成的損失。3.違約行為：第三方未按照服務(wù)合同履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方服務(wù)合同和本合同的相關(guān)條款，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償甲乙雙方損失。示例說明：若第三方未按照服務(wù)合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成服務(wù)，則第三方需支付違約金人民幣_(tái)___元，或賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付方式和違約責(zé)任條款，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償對(duì)方損失。示例說明：若甲乙雙方未按照合同約定的時(shí)間支付費(fèi)用，則違約方需支付違約金人民幣_(tái)___元，或賠償對(duì)方因此造成的損失。全文完。2024年土地一、二級(jí)市場(chǎng)聯(lián)姻合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所地1.4雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2合作目的3.合作內(nèi)容3.1土地一、二級(jí)市場(chǎng)聯(lián)姻合作原則3.2土地一、二級(jí)市場(chǎng)聯(lián)姻合作范圍3.3土地一、二級(jí)市場(chǎng)聯(lián)姻合作方式4.合作期限4.1合作期限起止時(shí)間4.2合作期限延長及終止條件5.合作內(nèi)容的具體實(shí)施5.1土地一級(jí)市場(chǎng)合作5.1.1土地一、二級(jí)市場(chǎng)聯(lián)姻合作項(xiàng)目選擇5.1.2土地一、二級(jí)市場(chǎng)聯(lián)姻合作項(xiàng)目開發(fā)5.1.3土地一、二級(jí)市場(chǎng)聯(lián)姻合作項(xiàng)目運(yùn)營5.2土地二級(jí)市場(chǎng)合作5.2.1土地一、二級(jí)市場(chǎng)聯(lián)姻合作項(xiàng)目銷售5.2.2土地一、二級(jí)市場(chǎng)聯(lián)姻合作項(xiàng)目物業(yè)管理6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1合作雙方的權(quán)利6.2合作雙方的義務(wù)7.合作項(xiàng)目的投資與收益7.1投資方式7.2收益分配8.合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.合作項(xiàng)目的變更與終止9.1合作項(xiàng)目的變更9.2合作項(xiàng)目的終止10.合作項(xiàng)目的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合作項(xiàng)目的保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合作項(xiàng)目的稅費(fèi)承擔(dān)12.1稅費(fèi)承擔(dān)原則12.2稅費(fèi)承擔(dān)方式13.合同的生效、解除及終止13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同的附件14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方住所地甲方住所地：[甲方住所地詳細(xì)地址]乙方住所地：[乙方住所地詳細(xì)地址]1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第二條合同簽訂背景及目的2.1項(xiàng)目背景鑒于甲方擁有豐富的土地儲(chǔ)備資源和開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，乙方具備強(qiáng)大的市場(chǎng)推廣能力和客戶資源，雙方本著優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、共同發(fā)展的原則，決定在土地一、二級(jí)市場(chǎng)開展聯(lián)姻合作。2.2合作目的通過本次合作，實(shí)現(xiàn)甲方土地資源的有效利用和乙方市場(chǎng)資源的拓展，共同推動(dòng)項(xiàng)目開發(fā)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙贏。第三條合作內(nèi)容3.1土地一、二級(jí)市場(chǎng)聯(lián)姻合作原則雙方在合作過程中遵循平等互利、誠實(shí)守信、共同發(fā)展的原則。3.2土地一、二級(jí)市場(chǎng)聯(lián)姻合作范圍本次合作范圍包括土地一級(jí)市場(chǎng)的項(xiàng)目選擇、開發(fā)及二級(jí)市場(chǎng)的項(xiàng)目銷售、物業(yè)管理。3.3土地一、二級(jí)市場(chǎng)聯(lián)姻合作方式雙方采用股權(quán)合作、聯(lián)合開發(fā)、共同銷售等方式進(jìn)行合作。第四條合作期限4.1合作期限起止時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為[合作期限年數(shù)]年。4.2合作期限延長及終止條件合作期限到期前，雙方協(xié)商一致可延長合作期限；如一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同。第五條合作內(nèi)容的具體實(shí)施5.1土地一級(jí)市場(chǎng)合作5.1.1土地一、二級(jí)市場(chǎng)聯(lián)姻合作項(xiàng)目選擇雙方共同成立項(xiàng)目選擇小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目選擇和評(píng)估。5.1.2土地一、二級(jí)市場(chǎng)聯(lián)姻合作項(xiàng)目開發(fā)雙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、竣工驗(yàn)收等工作。5.1.3土地一、二級(jí)市場(chǎng)聯(lián)姻合作項(xiàng)目運(yùn)營項(xiàng)目運(yùn)營期間，雙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理、市場(chǎng)營銷、客戶服務(wù)等。第六條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1合作雙方的權(quán)利甲方有權(quán)參與項(xiàng)目決策、監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施、享受項(xiàng)目收益。乙方有權(quán)參與項(xiàng)目決策、監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施、享受項(xiàng)目收益。6.2合作雙方的義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。第七條合作項(xiàng)目的投資與收益7.1投資方式雙方根據(jù)項(xiàng)目情況，采用現(xiàn)金、股權(quán)等方式進(jìn)行投資。7.2收益分配項(xiàng)目收益按照雙方投資比例進(jìn)行分配，具體分配比例由雙方協(xié)商確定。第八條合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別雙方應(yīng)共同對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，識(shí)別可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。8.2合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)對(duì)于識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)按照各自的投資比例承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，并采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。第九條合作項(xiàng)目的變更與終止9.1合作項(xiàng)目的變更合作項(xiàng)目在實(shí)施過程中如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議，并按變更后的協(xié)議執(zhí)行。9.2合作項(xiàng)目的終止（1）合作期限屆滿，雙方協(xié)商一致同意終止；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合作無法繼續(xù)；（4）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合作無法繼續(xù)。第十條合作項(xiàng)目的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合作過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]，雙方同意將爭(zhēng)議提交該機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第十一條合作項(xiàng)目的保密條款11.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容、合作項(xiàng)目信息及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合作項(xiàng)目終止后[保密期限年數(shù)]年。第十二條合作項(xiàng)目的稅費(fèi)承擔(dān)12.1稅費(fèi)承擔(dān)原則合作項(xiàng)目的稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。12.2稅費(fèi)承擔(dān)方式雙方按照各自的投資比例承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第十三條合同的生效、解除及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)。13.3合同終止條件合同終止條件與第九條所述合作項(xiàng)目的終止條件相同。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同的附件（1）合作項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（2）合作項(xiàng)目投資協(xié)議；（3）合作項(xiàng)目合作協(xié)議；（4）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。14.2合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.3合同的份數(shù)與保管本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是為了提高合作的效率、保證項(xiàng)目的質(zhì)量和安全，以及提供專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)。（1）項(xiàng)目前期咨詢和評(píng)估；（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理；（3）項(xiàng)目運(yùn)營和維護(hù)；（4）其他甲、乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的事項(xiàng)。第三條第三方選擇與委托3.1第三方由甲、乙雙方共同選定，或由一方委托另一方選定。3.2第三方選定后，甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的委托合同或服務(wù)協(xié)議。第四條第三方的責(zé)任與義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托協(xié)議的要求，履行其職責(zé)和義務(wù)。4.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。4.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因自身原因造成的服務(wù)缺陷或損害承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在委托合同或服務(wù)協(xié)議中約定。5.2若第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致項(xiàng)目損失，其賠償總額不超過約定的責(zé)任限額。5.3責(zé)任限額的約定不得違反國家法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲、乙雙方的管理和監(jiān)督。6.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲、乙雙方保持密切溝通，及時(shí)反