2024年度售樓部建筑抗震加固施工合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度售樓部建筑抗震加固施工合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.工程概況2.1.工程名稱(chēng)2.2.工程地點(diǎn)2.3.工程規(guī)模2.4.工程內(nèi)容2.5.工程工期3.工程抗震加固方案3.1.抗震加固目的3.2.抗震加固范圍3.3.抗震加固措施3.4.抗震加固材料4.工程施工要求4.1.施工質(zhì)量要求4.2.施工安全要求4.3.施工進(jìn)度要求4.4.施工環(huán)境保護(hù)要求5.合同價(jià)款及支付方式5.1.合同價(jià)款5.2.支付方式5.3.付款節(jié)點(diǎn)5.4.逾期付款責(zé)任6.施工圖紙與技術(shù)資料6.1.施工圖紙6.2.技術(shù)資料6.3.圖紙與技術(shù)資料提交要求7.施工組織與管理7.1.施工組織7.2.施工管理7.3.施工協(xié)調(diào)8.材料設(shè)備供應(yīng)與管理8.1.材料設(shè)備供應(yīng)8.2.材料設(shè)備驗(yàn)收8.3.材料設(shè)備保管9.施工變更與索賠9.1.施工變更9.2.索賠程序9.3.索賠處理10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除與終止后的處理11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.2.違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3.爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與解除13.1.合同生效條件13.2.合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱(chēng)：___________1.1.2.甲方地址：___________1.1.3.甲方聯(lián)系人：___________1.1.4.甲方聯(lián)系電話(huà)：___________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱(chēng)：___________1.2.2.乙方地址：___________1.2.3.乙方聯(lián)系人：___________1.2.4.乙方聯(lián)系電話(huà)：___________2.工程概況2.1.工程名稱(chēng)：2024年度售樓部建筑抗震加固工程2.2.工程地點(diǎn)：___________2.3.工程規(guī)模：建筑面積約____平方米2.4.工程內(nèi)容：2.4.1.結(jié)構(gòu)加固2.4.2.墻體加固2.4.3.基礎(chǔ)加固2.4.4.其他必要加固措施2.5.工程工期：自合同簽訂之日起____個(gè)月3.工程抗震加固方案3.1.抗震加固目的：提高售樓部建筑的抗震性能，確保建筑在地震發(fā)生時(shí)能夠安全使用。3.2.抗震加固范圍：包括主體結(jié)構(gòu)、墻體、基礎(chǔ)等關(guān)鍵部位。3.3.抗震加固措施：3.3.1.結(jié)構(gòu)加固：采用加固鋼筋、加固箍筋、加固板等手段。3.3.2.墻體加固：采用加固砂漿、加固鋼筋網(wǎng)等手段。3.3.3.基礎(chǔ)加固：采用加固樁、加固基礎(chǔ)梁等手段。3.4.抗震加固材料：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的抗震加固材料。4.工程施工要求4.1.施工質(zhì)量要求：4.1.1.符合國(guó)家相關(guān)抗震加固工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2.工程質(zhì)量驗(yàn)收合格。4.2.施工安全要求：4.2.1.嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)。4.2.2.做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保施工安全。4.3.施工進(jìn)度要求：4.3.1.按照合同約定的工期完成工程。4.3.2.不得因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠凇?.4.施工環(huán)境保護(hù)要求：4.4.1.嚴(yán)格遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)。4.4.2.做好施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)工作。5.合同價(jià)款及支付方式5.1.合同價(jià)款：人民幣_(tái)___元整。5.2.支付方式：5.2.1.首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的____%。5.2.2.進(jìn)度款：按實(shí)際完成工程進(jìn)度支付，每月支付合同價(jià)款的____%。5.2.3.結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的____%。5.3.付款節(jié)點(diǎn)：按照工程進(jìn)度和驗(yàn)收情況分階段支付。5.4.逾期付款責(zé)任：逾期付款按每日千分之五支付違約金。6.施工圖紙與技術(shù)資料6.1.施工圖紙：甲方提供施工圖紙，乙方按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。6.2.技術(shù)資料：甲方提供相關(guān)技術(shù)資料，乙方按照資料要求進(jìn)行施工。6.3.圖紙與技術(shù)資料提交要求：6.3.1.圖紙與技術(shù)資料應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交。6.3.2.圖紙與技術(shù)資料應(yīng)完整、準(zhǔn)確、清晰。7.施工組織與管理7.1.施工組織：乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)編制施工組織設(shè)計(jì)，確保工程順利進(jìn)行。7.2.施工管理：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工管理。7.3.施工協(xié)調(diào)：甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。8.材料設(shè)備供應(yīng)與管理8.1.材料設(shè)備供應(yīng)8.1.1.乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)工程所需材料設(shè)備，確保其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。8.1.2.材料設(shè)備供應(yīng)商資質(zhì)應(yīng)符合甲方要求，并提供相關(guān)證明文件。8.2.材料設(shè)備驗(yàn)收8.2.1.乙方應(yīng)在材料設(shè)備到貨后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫(xiě)驗(yàn)收記錄。8.2.2.驗(yàn)收合格的材料設(shè)備方可投入使用，不合格的應(yīng)及時(shí)退換。8.3.材料設(shè)備保管8.3.1.乙方應(yīng)妥善保管材料設(shè)備，防止損壞、丟失或變質(zhì)。8.3.2.保管期間發(fā)生的問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。9.施工變更與索賠9.1.施工變更9.1.1.任何施工變更需經(jīng)甲方書(shū)面同意，并簽訂變更協(xié)議。9.1.2.施工變更可能導(dǎo)致工期、費(fèi)用等變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2.索賠程序9.2.1.乙方提出索賠，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，包括但不限于變更通知、費(fèi)用清單等。9.2.2.甲方收到索賠申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。9.3.索賠處理9.3.1.甲方確認(rèn)索賠合理后，應(yīng)按照約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。9.3.2.任何爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.1.1.甲方或乙方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未糾正的。10.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。10.2.合同終止條件10.2.1.工程按合同約定全部完成并驗(yàn)收合格的。10.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同的。10.3.合同解除與終止后的處理10.3.1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)工作。11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.1.1.逾期付款的。11.1.2.未按約定完成工程的。11.1.3.其他違反合同約定的行為。11.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。11.2.2.違約金或賠償損失的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按合同約定執(zhí)行。12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.1.1.通過(guò)協(xié)商解決。12.1.2.協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1.仲裁機(jī)構(gòu)：___________12.2.2.訴訟法院：___________12.3.爭(zhēng)議解決程序12.3.1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。12.3.2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。13.合同生效與解除13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽署合同。13.1.2.甲方支付首付款。13.2.合同解除條件13.2.1.合同約定的解除條件成立。13.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、咨詢(xún)方等。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、監(jiān)督管理、技術(shù)支持、質(zhì)量檢測(cè)、咨詢(xún)服務(wù)等。2.第三方介入的程序2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款3.1.第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。3.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，確保工程順利進(jìn)行。4.第三方的責(zé)任限額4.1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議中的約定執(zhí)行。4.2.若第三方介入?yún)f(xié)議未明確責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。5.第三方的權(quán)利和義務(wù)5.1.第三方的權(quán)利：5.1.1.根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.1.2.在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.2.第三方的義務(wù)：5.2.1.按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。5.2.2.對(duì)其在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息予以保密。5.2.3.在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1.第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1.第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。6.1.2.第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。6.2.第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。6.2.2.第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。6.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。6.3.2.第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。7.第三方介入的變更和終止7.1.第三方介入的變更：7.1.1.第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂變更協(xié)議。7.1.2.變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。7.2.第三方介入的終止：7.2.1.第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。7.2.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1.第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議執(zhí)行。8.2.若合同或第三方介入?yún)f(xié)議未明確費(fèi)用承擔(dān)，則由甲乙雙方按比例分擔(dān)。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1.第三方介入的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。9.2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)資料要求：施工圖紙應(yīng)完整、準(zhǔn)確、清晰，并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。技術(shù)資料應(yīng)包括工程所需的各種技術(shù)文件和施工指南。說(shuō)明：附件一應(yīng)由甲方提供，并在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交乙方。2.附件二：工程量清單要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。說(shuō)明：附件二應(yīng)由乙方提供，并在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交甲方。3.附件三：材料設(shè)備清單要求：材料設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列明所需材料設(shè)備的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地和供應(yīng)商。說(shuō)明：附件三應(yīng)由乙方提供，并在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交甲方。4.附件四：施工組織設(shè)計(jì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施等。說(shuō)明：附件四應(yīng)由乙方提供，并在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交甲方。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：附件五應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽訂，并在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的日期、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：附件六應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)提交。7.附件七：付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款日期、收款人等信息。說(shuō)明：附件七應(yīng)由收款方提供，并在付款后____個(gè)工作日內(nèi)提交。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.逾期付款：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。1.2.逾期完成工程：乙方未按合同約定完成工程。1.3.施工質(zhì)量不符合要求：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.4.違反施工安全規(guī)定：乙方在施工過(guò)程中違反國(guó)家相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.逾期付款：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.2.逾期完成工程：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.3.施工質(zhì)量不符合要求：乙方應(yīng)無(wú)條件返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.4.違反施工安全規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的全部責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1.甲方逾期付款：甲方應(yīng)在合同約定的付款日期支付款項(xiàng)，若逾期一日，則應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的____%作為違約金。3.2.乙方逾期完成工程：乙方應(yīng)在合同約定的工期完成工程，若逾期一日，則應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的____%作為違約金。3.3.施工質(zhì)量不符合要求：乙方施工的某部分工程不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.4.違反施工安全規(guī)定：乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。全文完。2024年度售樓部建筑抗震加固施工合同1本合同目錄一覽1.施工項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)1.2施工地點(diǎn)1.3施工內(nèi)容1.4施工范圍1.5施工期限2.施工單位資質(zhì)2.1施工單位名稱(chēng)2.2施工單位資質(zhì)等級(jí)2.3施工單位注冊(cè)資金2.4施工單位業(yè)績(jī)3.施工圖紙及技術(shù)文件3.1施工圖紙3.2技術(shù)文件3.3施工圖紙及技術(shù)文件的審核4.施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置4.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全4.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保4.4施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工5.施工材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備名稱(chēng)5.2材料及設(shè)備規(guī)格5.3材料及設(shè)備供應(yīng)商5.4材料及設(shè)備檢驗(yàn)6.施工進(jìn)度安排6.1施工階段劃分6.2施工進(jìn)度計(jì)劃6.3進(jìn)度控制措施7.施工質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢測(cè)7.3質(zhì)量保證措施8.施工安全保證8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制8.2安全教育培訓(xùn)8.3安全防護(hù)措施8.4施工安全事故處理9.施工合同價(jià)款及支付方式9.1合同價(jià)款9.2支付方式9.3支付節(jié)點(diǎn)9.4付款條件10.施工合同變更及解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.施工合同違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.2違約責(zé)任追究12.施工合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2違約金條款14.3通知條款14.4附件條款第一部分：合同如下：第一條施工項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2024年度售樓部建筑抗震加固施工項(xiàng)目1.2施工地點(diǎn)：市區(qū)售樓部1.3施工內(nèi)容：售樓部建筑抗震加固，包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、墻體加固、梁柱加固等1.4施工范圍：售樓部主體結(jié)構(gòu)加固區(qū)域1.5施工期限：自合同簽訂之日起60個(gè)工作日內(nèi)完成施工第二條施工單位資質(zhì)2.1施工單位名稱(chēng)：建筑工程有限公司2.2施工單位資質(zhì)等級(jí)：房屋建筑工程施工總承包二級(jí)2.3施工單位注冊(cè)資金：1000萬(wàn)元人民幣2.4施工單位業(yè)績(jī)：近三年完成房屋建筑工程施工項(xiàng)目10項(xiàng)，其中抗震加固項(xiàng)目5項(xiàng)第三條施工圖紙及技術(shù)文件3.1施工圖紙：由甲方提供的售樓部建筑抗震加固施工圖紙3.2技術(shù)文件：包括抗震加固方案、材料清單、施工工藝說(shuō)明等3.3施工圖紙及技術(shù)文件的審核：施工圖紙及技術(shù)文件經(jīng)甲方審核通過(guò)后方可進(jìn)行施工第四條施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置：按照甲方要求及施工圖紙進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)布置，確保施工安全、文明、有序4.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全：嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制，落實(shí)安全生產(chǎn)措施，確保施工人員安全4.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保：遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施降低施工對(duì)環(huán)境的影響4.4施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工：保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，規(guī)范施工行為，樹(shù)立良好企業(yè)形象第五條施工材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備名稱(chēng)：抗震加固專(zhuān)用材料、施工設(shè)備等5.2材料及設(shè)備規(guī)格：按照施工圖紙及技術(shù)文件要求5.3材料及設(shè)備供應(yīng)商：具備相應(yīng)資質(zhì)的供應(yīng)商5.4材料及設(shè)備檢驗(yàn)：所有材料及設(shè)備均需經(jīng)過(guò)嚴(yán)格檢驗(yàn)，確保質(zhì)量合格第六條施工進(jìn)度安排6.1施工階段劃分：施工分為前期準(zhǔn)備、主體結(jié)構(gòu)加固、收尾驗(yàn)收三個(gè)階段6.2施工進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附件一《施工進(jìn)度計(jì)劃表》6.3進(jìn)度控制措施：定期召開(kāi)進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)，確保施工進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行第七條施工質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)抗震加固質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙要求7.2質(zhì)量檢測(cè)：施工過(guò)程中進(jìn)行定期質(zhì)量檢測(cè)，確保施工質(zhì)量7.3質(zhì)量保證措施：建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過(guò)程控制，確保工程質(zhì)量第八條施工合同價(jià)款及支付方式9.1合同價(jià)款：本次施工合同總價(jià)為人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）9.2支付方式：9.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總額的20%作為預(yù)付款9.2.2進(jìn)度款：按照實(shí)際完成工程量的60%，每完成一個(gè)階段后支付9.2.3驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總額的30%9.2.4結(jié)算款：工程竣工結(jié)算后，支付合同總額的20%9.3支付節(jié)點(diǎn)：9.3.1預(yù)付款支付節(jié)點(diǎn)：合同簽訂后9.3.2進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)：每個(gè)階段工程完成后9.3.3驗(yàn)收款支付節(jié)點(diǎn)：工程竣工驗(yàn)收合格后9.3.4結(jié)算款支付節(jié)點(diǎn)：工程竣工結(jié)算完成后9.4付款條件：甲方在收到乙方提交的合法、有效、完整的付款申請(qǐng)及相關(guān)證明文件后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)第九條施工合同變更及解除10.1合同變更程序：10.1.1任何一方提出合同變更，需以書(shū)面形式通知對(duì)方10.1.2雙方同意變更內(nèi)容，應(yīng)以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議10.1.3變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力10.2合同解除條件：10.2.1甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行10.2.2乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正10.2.3發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行10.3合同解除程序：10.3.1提出解除合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方10.3.2雙方協(xié)商解除合同，達(dá)成一致意見(jiàn)后簽署解除協(xié)議10.3.3合同解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按協(xié)議約定處理相關(guān)事宜第十條施工合同違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)：11.1.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任11.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失11.1.3乙方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償11.2違約責(zé)任追究：11.2.1違約責(zé)任追究應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方11.2.2乙方應(yīng)在接到違約責(zé)任追究通知后15日內(nèi)采取補(bǔ)救措施或支付違約金11.2.3乙方逾期未采取補(bǔ)救措施或支付違約金的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施第十一條施工合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院第十二條合同生效及終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽署合同13.1.2合同已按約定支付預(yù)付款13.2合同終止條件：13.2.1合同約定的施工期限屆滿(mǎn)13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2.3合同因不可抗力等原因無(wú)法履行第十三條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款：14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露14.2違約金條款：14.2.1任何一方違約，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約金總額20%的違約金14.3通知條款：14.3.1任何通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并送達(dá)至對(duì)方指定地址14.4附件條款：14.4.1本合同附件包括但不限于施工進(jìn)度計(jì)劃表、材料清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義：1.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供咨詢(xún)、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的：1.2.1提高施工質(zhì)量與效率；1.2.2確保施工過(guò)程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；1.2.3協(xié)助解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。第二條第三方選擇及資質(zhì)要求2.1第三方選擇：2.1.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求選擇合適的第三方；2.1.2乙方應(yīng)積極配合甲方選擇第三方。2.2第三方資質(zhì)要求：2.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)和行業(yè)認(rèn)可；第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀(guān)、公正地履行其職責(zé)；3.1.2第三方對(duì)提供的咨詢(xún)、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；3.1.3第三方對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和信息；3.2.2第三方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查；3.2.3第三方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量提出改進(jìn)意見(jiàn)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：4.1.1第三方因自身原因造成甲方、乙方損失，賠償金額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用總額的10倍；4.1.2第三方責(zé)任限額以人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）為上限。第五條第三方費(fèi)用及支付5.1第三方費(fèi)用：5.1.1第三方費(fèi)用包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等；5.1.2第三方費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照合同約定支付。5.2第三方費(fèi)用支付：5.2.1第三方費(fèi)用支付方式與合同約定一致；5.2.2甲方應(yīng)在第三方服務(wù)完成后支付相應(yīng)費(fèi)用。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲方之間是委托與被委托的關(guān)系；6.1.2第三方應(yīng)按照甲方要求，獨(dú)立、客觀(guān)、公正地履行職責(zé)。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系；6.2.2第三方應(yīng)配合乙方完成施工任務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方與施工人員的關(guān)系：6.3.1第三方對(duì)施工人員有指導(dǎo)、監(jiān)督的權(quán)利，但無(wú)權(quán)直接指揮施工人員；6.3.2第三方應(yīng)尊重施工人員的合法權(quán)益。第七條第三方介入的變更及解除7.1第三方介入的變更：7.1.1任何一方認(rèn)為需要變更第三方，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；7.1.2變更第三方需經(jīng)雙方同意，并簽訂變更協(xié)議。7.2第三方介入的解除：7.2.1第三方因自身原因無(wú)法履行合同，甲方有權(quán)解除合同；7.2.2任何一方認(rèn)為需要解除第三方介入，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；7.2.3解除第三方介入需經(jīng)雙方同意，并簽訂解除協(xié)議。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入的爭(zhēng)議；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《施工進(jìn)度計(jì)劃表》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出施工的各個(gè)階段，包括起始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、預(yù)計(jì)完成工程量等。說(shuō)明：此附件用于甲方監(jiān)督施工進(jìn)度，確保施工按計(jì)劃進(jìn)行。2.附件二：《材料清單》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出施工所需的各種材料，包括材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等。說(shuō)明：此附件用于甲方和乙方核對(duì)材料，確保材料質(zhì)量及供應(yīng)。3.附件三：《施工圖紙及技術(shù)文件》詳細(xì)要求：包含施工圖紙、抗震加固方案、材料清單、施工工藝說(shuō)明等。說(shuō)明：此附件為施工的依據(jù)，需經(jīng)甲方審核通過(guò)。4.附件四：《施工日志》詳細(xì)要求：記錄施工過(guò)程中的重要事項(xiàng)，包括天氣、施工進(jìn)度、遇到的問(wèn)題及解決方案等。說(shuō)明：此附件用于監(jiān)督施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量。5.附件五：《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》詳細(xì)要求：記錄工程竣工驗(yàn)收的情況，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：此附件用于證明工程已按約定完成，并符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：《第三方資質(zhì)證書(shū)》詳細(xì)要求：第三方提供的資質(zhì)證書(shū)，證明其具備相應(yīng)的服務(wù)能力。說(shuō)明：此附件用于甲方選擇合適的第三方。7.附件七：《第三方費(fèi)用清單》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，包括咨詢(xún)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。說(shuō)明：此附件用于甲方支付第三方費(fèi)用。8.附件八：《違約金計(jì)算表》詳細(xì)要求：根據(jù)違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算違約金。說(shuō)明：此附件用于確定違約金數(shù)額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)；1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；1.3乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定；1.4乙方未按時(shí)支付第三方費(fèi)用；1.5第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等；2.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失，違約金按合同約定計(jì)算；2.3乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.4乙方未按時(shí)支付第三方費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停第三方服務(wù)，并要求乙方支付違約金；2.5第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方重新選擇第三方，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，甲方要求乙方返工，乙方拒絕。甲方可要求乙方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）；3.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法驗(yàn)收。甲方要求乙方賠償損失人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）；3.3乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故。甲方要求乙方承擔(dān)事故責(zé)任，并支付賠償金人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）；3.4乙方未按時(shí)支付第三方費(fèi)用，甲方暫停第三方服務(wù)。甲方要求乙方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）；3.5第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致工程延期。甲方要求乙方重新選擇第三方，并要求第三方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。全文完。2024年度售樓部建筑抗震加固施工合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱(chēng)1.1.2甲方地址1.1.3甲方聯(lián)系人1.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱(chēng)1.2.2乙方地址1.2.3乙方聯(lián)系人1.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.工程內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程量3.3施工內(nèi)容4.工程進(jìn)度4.1施工階段劃分4.2各階段工期4.3施工進(jìn)度款支付5.施工質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收6.施工安全及環(huán)境保護(hù)6.1施工安全責(zé)任6.2安全防護(hù)措施6.3環(huán)境保護(hù)措施7.材料供應(yīng)7.1材料采購(gòu)方式7.2材料供應(yīng)責(zé)任7.3材料檢驗(yàn)及驗(yàn)收8.工程變更8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更價(jià)格9.工程款支付9.1支付方式9.2支付節(jié)點(diǎn)9.3支付條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任14.其他約定14.1不可抗力14.2法律法規(guī)變更14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：1381.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱(chēng)：建筑工程有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：13956782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2024年度售樓部建筑抗震加固工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積10000平方米，地上5層，地下1層2.4項(xiàng)目性質(zhì)：抗震加固改造3.工程內(nèi)容3.1工程范圍：售樓部主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、墻體、樓板、屋面等抗震加固工程3.2工程量：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及工程量清單計(jì)算3.3施工內(nèi)容：包括但不限于加固設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、驗(yàn)收等4.工程進(jìn)度4.1施工階段劃分：設(shè)計(jì)階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段、驗(yàn)收階段4.2各階段工期：設(shè)計(jì)階段30天，施工準(zhǔn)備階段15天，施工階段180天，驗(yàn)收階段15天4.3施工進(jìn)度款支付：按工程進(jìn)度支付，每月支付當(dāng)月完成工程量的70%5.施工質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到抗震加固工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量保證措施：建立健全質(zhì)量管理體系，實(shí)行質(zhì)量責(zé)任追究制，確保工程質(zhì)量5.3質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收：嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量合格6.施工安全及環(huán)境保護(hù)6.1施工安全責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工人員安全6.2安全防護(hù)措施：設(shè)置安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)6.3環(huán)境保護(hù)措施：遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取有效措施降低施工過(guò)程中的環(huán)境污染7.材料供應(yīng)7.1材料采購(gòu)方式：甲方提供材料清單，乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)7.2材料供應(yīng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、驗(yàn)收及保管，確保材料質(zhì)量符合要求7.3材料檢驗(yàn)及驗(yàn)收：按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行材料檢驗(yàn)及驗(yàn)收，確保材料質(zhì)量合格8.工程款支付8.1支付方式：按照工程進(jìn)度和完成情況進(jìn)行分期支付，具體支付方式如下：8.1.1設(shè)計(jì)階段：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的30%8.1.2施工準(zhǔn)備階段：完成施工準(zhǔn)備工作后5個(gè)工作日內(nèi)支付施工準(zhǔn)備費(fèi)用總額的30%8.1.3施工階段：每月末支付當(dāng)月完成工程量的70%，累計(jì)支付至合同總額的70%8.1.4驗(yàn)收階段：驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的20%，剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年8.2支付節(jié)點(diǎn)：按照工程進(jìn)度表和實(shí)際完成情況進(jìn)行確定，甲方應(yīng)在支付節(jié)點(diǎn)前5個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶(hù)8.3支付條件：乙方提交付款申請(qǐng)，甲方審核無(wú)誤后支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)10.合同解除10.1.1乙方未能按合同約定履行施工義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未改正的10.1.2甲方未能按合同約定支付工程款，經(jīng)乙方催告后仍未支付的10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的其他情形10.2解除程序：解除合同應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并采取適當(dāng)措施保護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益11.違約責(zé)任11.1.1甲方未能按合同約定支付工程款，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付違約金11.1.2乙方未能按合同約定履行施工義務(wù)，逾期完成的，應(yīng)向甲方支付違約金11.1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.合同終止12.1終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止12.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，結(jié)清合同款項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)13.其他約定13.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露13.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力14.合同生效14.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2生效日期：自合同生效之日起計(jì)算，合同有效期為一年第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證工程質(zhì)量和安全，提高工作效率，確保合同履行。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)：任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2介入同意：雙方應(yīng)在接到介入申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式同意或拒絕第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議：若同意第三方介入，雙方應(yīng)與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額是指第三方因違約行為造成的損失，甲方或乙方可向第三方主張的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定，并在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確。17.3責(zé)任限額調(diào)整：在合同履行過(guò)程中，如第三方介入范圍發(fā)生變化，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1獲得必要的信息和資料；18.1.2對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查；18.1.3對(duì)工程質(zhì)量、安全、