2024年度建筑工程項目委托代辦合同范本下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程項目委托代辦合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同依據(jù)法律法規(guī)1.2合同訂立背景介紹2.合同當(dāng)事人信息2.1委托方基本信息2.2代辦方基本信息3.建筑工程項目概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類型4.建設(shè)工程勘察設(shè)計4.1勘察設(shè)計任務(wù)要求4.2勘察設(shè)計成果提交時間4.3勘察設(shè)計費用及支付方式5.工程施工管理5.1施工單位選擇方式5.2施工進(jìn)度要求5.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4施工安全措施6.工程監(jiān)理6.1監(jiān)理單位選擇方式6.2監(jiān)理職責(zé)與權(quán)限6.3監(jiān)理費用及支付方式7.工程造價管理7.1工程造價編制依據(jù)7.2工程造價審核及調(diào)整7.3工程造價支付與管理8.工程進(jìn)度款支付8.1進(jìn)度款支付節(jié)點8.2進(jìn)度款支付條件8.3進(jìn)度款支付方式9.工程竣工驗收9.1竣工驗收條件9.2竣工驗收程序9.3竣工驗收資料要求10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.違約責(zé)任11.1委托方違約責(zé)任11.2代辦方違約責(zé)任11.3違約責(zé)任承擔(dān)方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效、解除與終止13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同終止條件14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知送達(dá)方式14.3合同份數(shù)及效力14.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1合同依據(jù)法律法規(guī)本合同訂立遵循《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.2合同訂立背景介紹鑒于委托方需辦理2024年度建筑工程項目，因自身原因無法全面負(fù)責(zé)項目代辦工作，現(xiàn)委托代辦方提供全程代辦服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同。第二條合同當(dāng)事人信息2.1委托方基本信息委托方名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________2.2代辦方基本信息代辦方名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________第三條建筑工程項目概況3.1工程名稱2024年度建筑工程項目3.2工程地點________________________3.3工程規(guī)模建筑面積：________________________平方米3.4工程類型________________________第四條建設(shè)工程勘察設(shè)計4.1勘察設(shè)計任務(wù)要求代辦方負(fù)責(zé)完成本工程項目的勘察設(shè)計工作，包括但不限于：地形地貌、地質(zhì)水文、工程測量、建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、設(shè)備選型等。4.2勘察設(shè)計成果提交時間勘察設(shè)計成果應(yīng)在合同簽訂后________________________日內(nèi)提交。4.3勘察設(shè)計費用及支付方式勘察設(shè)計費用總額為________________________元，分兩次支付：首次支付勘察設(shè)計費用的50%，第二次支付勘察設(shè)計費用的50%。第五條工程施工管理5.1施工單位選擇方式代辦方負(fù)責(zé)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，并經(jīng)委托方同意后確定施工單位。5.2施工進(jìn)度要求施工進(jìn)度應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保工程按期完工。5.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全、適用、經(jīng)濟(jì)、美觀。5.4施工安全措施代辦方負(fù)責(zé)制定施工安全措施，確保施工安全，防止事故發(fā)生。第六條工程監(jiān)理6.1監(jiān)理單位選擇方式代辦方負(fù)責(zé)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位，并經(jīng)委托方同意后確定監(jiān)理單位。6.2監(jiān)理職責(zé)與權(quán)限監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的符合要求。6.3監(jiān)理費用及支付方式監(jiān)理費用總額為________________________元，分兩次支付：首次支付監(jiān)理費用的50%，第二次支付監(jiān)理費用的50%。第七條工程造價管理7.1工程造價編制依據(jù)工程造價編制依據(jù)國家現(xiàn)行定額、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及工程實際情況。7.2工程造價審核及調(diào)整工程造價經(jīng)雙方確認(rèn)后，如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е略靸r發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整方案。7.3工程造價支付與管理工程造價按照合同約定支付，支付方式為：分階段支付，每完成一個階段，支付相應(yīng)階段的工程造價。第一部分：合同如下：第八條工程進(jìn)度款支付8.1進(jìn)度款支付節(jié)點工程進(jìn)度款支付節(jié)點根據(jù)工程進(jìn)度劃分，具體節(jié)點如下：設(shè)計階段完成并經(jīng)委托方確認(rèn)后支付設(shè)計費用的30%；施工準(zhǔn)備階段完成并經(jīng)委托方確認(rèn)后支付施工準(zhǔn)備費用的20%；施工進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點并經(jīng)委托方確認(rèn)后支付進(jìn)度款的30%；工程竣工驗收合格后支付進(jìn)度款的10%；工程保修期滿后支付進(jìn)度款的10%。8.2進(jìn)度款支付條件支付進(jìn)度款的條件包括：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的支付節(jié)點；施工單位提交的進(jìn)度款申請文件齊全；委托方對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行驗收并確認(rèn)無誤。8.3進(jìn)度款支付方式進(jìn)度款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由代辦方提供。第九條工程竣工驗收9.1竣工驗收條件工程按設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)全部完成；施工單位提交的竣工資料齊全；委托方、代辦方、施工單位和監(jiān)理單位共同進(jìn)行竣工驗收。9.2竣工驗收程序竣工驗收程序如下：施工單位提交竣工驗收申請；委托方、代辦方、施工單位和監(jiān)理單位組成驗收組；驗收組對工程進(jìn)行現(xiàn)場檢查和資料審查；驗收組形成驗收報告，提出驗收意見；委托方、代辦方、施工單位和監(jiān)理單位共同簽署竣工驗收證書。9.3竣工驗收資料要求竣工驗收資料應(yīng)包括：竣工驗收報告；工程質(zhì)量檢驗報告；工程竣工圖紙；施工單位及監(jiān)理單位的資質(zhì)證明文件；其他相關(guān)文件。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件合同變更的條件包括：因政策法規(guī)調(diào)整、市場變化等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要修改；雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意變更合同內(nèi)容。10.2合同解除條件合同解除的條件包括：一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同變更與解除程序提出變更或解除合同的建議；雙方協(xié)商達(dá)成一致；書面簽署變更或解除合同協(xié)議。第十一條違約責(zé)任11.1委托方違約責(zé)任委托方未按約定支付費用，應(yīng)向代辦方支付違約金，違約金按未支付費用的一定比例計算。11.2代辦方違約責(zé)任11.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任的承擔(dān)方式為支付違約金，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為________________________仲裁委員會。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照________________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十三條合同生效、解除與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件合同解除的條件按照第十條的規(guī)定執(zhí)行。13.3合同終止條件合同終止的條件包括：合同約定的代辦任務(wù)完成；雙方協(xié)商一致解除合同；合同因法定原因終止。第十四條其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送達(dá)方式雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式________________________份，委托方和代辦方各執(zhí)________________________份，具有同等法律效力。14.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，基于委托方或代辦方的需求，經(jīng)雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、勘察設(shè)計單位、施工單位、咨詢顧問、審計機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍工程勘察設(shè)計；工程施工監(jiān)理；工程造價咨詢；工程質(zhì)量檢測；工程安全監(jiān)督；法律、法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)服務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額設(shè)定第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險及合同約定進(jìn)行合理設(shè)定。責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方服務(wù)合同中予以確認(rèn)。2.2責(zé)任限額計算第三方責(zé)任限額的計算方法如下：以第三方提供服務(wù)合同中約定的服務(wù)費用為基數(shù)；根據(jù)服務(wù)內(nèi)容的復(fù)雜程度、風(fēng)險程度等因素，確定責(zé)任限額的比例；最終責(zé)任限額為服務(wù)費用乘以責(zé)任限額比例。第三條第三方責(zé)任承擔(dān)3.1責(zé)任承擔(dān)原則第三方在履行本合同過程中，應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若第三方在履行過程中出現(xiàn)違約或過失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；因委托方或代辦方提供的資料不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)；因其他非第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。第四條第三方與各方的權(quán)利義務(wù)4.1第三方與委托方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)按照委托方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。委托方應(yīng)配合第三方的工作，并按照約定支付服務(wù)費用。4.2第三方與代辦方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)按照代辦方的委托，履行合同約定的服務(wù)。代辦方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務(wù)。4.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)第三方在履行本合同過程中，應(yīng)與其他各方保持溝通與協(xié)作，共同確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。其他各方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，并提供必要的支持。第五條第三方介入后的合同變更5.1變更條件雙方同意；變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；變更內(nèi)容不影響合同目標(biāo)的實現(xiàn)。5.2變更程序提出變更申請；雙方協(xié)商達(dá)成一致；書面簽署變更協(xié)議；通知第三方及其他相關(guān)方。第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按本合同第十二條的規(guī)定執(zhí)行。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為________________________仲裁委員會。6.3爭議解決程序爭議解決程序按照________________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第七條第三方介入后的合同終止7.1終止條件第三方介入后的合同終止條件，仍按本合同第十三條的規(guī)定執(zhí)行。7.2終止程序提出終止申請；雙方協(xié)商達(dá)成一致；書面簽署終止協(xié)議；通知第三方及其他相關(guān)方。第八條第三方介入后的保密條款8.1保密義務(wù)第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露委托方、代辦方及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密。8.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止之日止。第九條第三方介入后的通知送達(dá)方式9.1通知送達(dá)地址第三方介入后的通知送達(dá)地址，為本合同中約定的地址。9.2通知送達(dá)方式通知送達(dá)方式為書面形式，可采用郵寄、電子郵件、傳真等方式。第十條第三方介入后的合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1附件及補(bǔ)充協(xié)議第三方介入后的合同附件及補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。10.2附件及補(bǔ)充協(xié)議的簽署附件及補(bǔ)充協(xié)議的簽署，應(yīng)遵守本合同第十四條的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同副本要求：合同副本應(yīng)與正本內(nèi)容一致，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：合同副本用于雙方保存和備案。2.第三方服務(wù)合同要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)合同是第三方與委托方或代辦方之間簽訂的獨立合同。3.工程勘察設(shè)計文件要求：勘察設(shè)計文件應(yīng)包括地形地貌圖、地質(zhì)水文報告、建筑設(shè)計圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙等。說明：勘察設(shè)計文件是工程建設(shè)的依據(jù)。4.工程施工圖紙要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注施工要求、材料規(guī)格、施工工藝等。說明：施工圖紙是施工單位的施工依據(jù)。5.工程質(zhì)量檢驗報告要求：質(zhì)量檢驗報告應(yīng)包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、設(shè)備質(zhì)量等檢驗結(jié)果。說明：質(zhì)量檢驗報告是確保工程質(zhì)量的重要文件。6.工程進(jìn)度報告要求：進(jìn)度報告應(yīng)包括工程進(jìn)度、完成情況、存在問題等。說明：進(jìn)度報告是監(jiān)控工程進(jìn)度的依據(jù)。7.工程造價預(yù)算及結(jié)算報告要求：預(yù)算及結(jié)算報告應(yīng)詳細(xì)列明工程造價的構(gòu)成、預(yù)算金額、結(jié)算金額等。說明：預(yù)算及結(jié)算報告是工程經(jīng)濟(jì)管理的依據(jù)。8.工程竣工驗收報告要求：竣工驗收報告應(yīng)包括工程驗收結(jié)果、驗收意見、驗收結(jié)論等。說明：竣工驗收報告是工程交付使用的依據(jù)。9.工程保修證書要求：保修證書應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。說明：保修證書是工程保修的依據(jù)。10.爭議解決文件要求：爭議解決文件應(yīng)包括爭議內(nèi)容、解決過程、解決結(jié)果等。說明：爭議解決文件是解決合同爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：違約行為是指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)和實際情況進(jìn)行。2.1委托方違約行為未按約定支付費用質(zhì)量要求不符合合同約定未按約定提供工程資料未經(jīng)同意擅自變更工程內(nèi)容2.2代辦方違約行為未按約定完成代辦任務(wù)未按約定提供服務(wù)質(zhì)量未經(jīng)同意擅自變更合同內(nèi)容未按約定支付第三方費用2.3第三方違約行為未按約定提供服務(wù)質(zhì)量未按約定完成服務(wù)內(nèi)容未經(jīng)同意擅自變更服務(wù)內(nèi)容未按約定提供服務(wù)報告3.違約責(zé)任示例說明示例一：委托方未按約定支付費用，應(yīng)向代辦方支付違約金，違約金按未支付費用的一定比例計算。示例三：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給委托方或代辦方造成的損失。全文完。2024年度建筑工程項目委托代辦合同范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.項目委托代辦內(nèi)容3.1甲方委托代辦事項3.2乙方代辦事項范圍3.3委托代辦事項明細(xì)4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同延期5.委托代辦費用5.1委托代辦費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用變更6.權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)6.3乙方權(quán)利6.4乙方義務(wù)7.項目進(jìn)度與節(jié)點7.1項目進(jìn)度計劃7.2項目節(jié)點計劃7.3進(jìn)度調(diào)整8.項目質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量監(jiān)督8.3質(zhì)量驗收9.項目安全管理9.1安全責(zé)任9.2安全措施9.3安全事故處理10.項目變更10.1變更范圍10.2變更程序10.3變更費用11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約賠償14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：_________________1.1.2甲方法定代表人：_________________1.1.3甲方住所：_________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________1.2合同乙方1.2.1乙方名稱：_________________1.2.2乙方法定代表人：_________________1.2.3乙方住所：_________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方通訊地址：_________________1.3.2甲方通訊電話：_________________1.3.3乙方通訊地址：_________________1.3.4乙方通訊電話：_________________2.項目概況2.1項目名稱：_________________2.2項目地點：_________________2.3項目規(guī)模：建筑面積_________________平方米，占地面積_________________平方米2.4項目類型：_________________3.項目委托代辦內(nèi)容3.1甲方委托代辦事項3.1.1建設(shè)工程報建手續(xù)3.1.2施工許可證辦理3.1.3工程招標(biāo)與投標(biāo)3.1.4施工合同簽訂與履行3.2乙方代辦事項范圍3.2.1按照甲方委托事項辦理相關(guān)手續(xù)3.2.2協(xié)助甲方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)3.2.3監(jiān)督施工進(jìn)度與質(zhì)量3.3委托代辦事項明細(xì)3.3.1詳細(xì)列出甲方委托乙方代辦的具體事項及要求4.合同期限4.1合同起始日期：____年__月__日4.2合同終止日期：____年__月__日4.3合同延期：如需延期，雙方需提前__個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可予以延期5.委托代辦費用5.1委托代辦費用總額：人民幣____元整5.2費用支付方式：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）5.3費用支付時間：每完成一項委托代辦事項后，甲方應(yīng)于____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用5.4費用變更：如因政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е沦M用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行變更6.權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成委托代辦事項6.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代辦工作6.1.3甲方有權(quán)要求乙方提供代辦事項的相關(guān)證明材料6.2甲方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付委托代辦費用6.2.2甲方應(yīng)提供代辦事項所需的相關(guān)資料和證明6.3乙方權(quán)利6.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付委托代辦費用6.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供代辦事項所需的相關(guān)資料和證明6.4乙方義務(wù)6.4.1乙方應(yīng)按照約定完成委托代辦事項6.4.2乙方應(yīng)保證代辦工作的質(zhì)量與效率6.4.3乙方應(yīng)定期向甲方匯報代辦工作進(jìn)展情況8.項目質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行8.1.2甲方提供的項目設(shè)計文件、施工圖紙等應(yīng)滿足國家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求8.1.3乙方在代辦過程中，應(yīng)確保項目質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量監(jiān)督8.2.1乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量監(jiān)督體系8.2.2乙方應(yīng)定期對項目施工質(zhì)量進(jìn)行抽查，確保施工質(zhì)量符合要求8.2.3乙方發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方并采取措施予以整改8.3質(zhì)量驗收8.3.1項目完工后，乙方應(yīng)組織驗收小組進(jìn)行質(zhì)量驗收8.3.2驗收小組由甲方、乙方及第三方檢測機(jī)構(gòu)組成8.3.3驗收合格后，乙方應(yīng)及時向甲方提交驗收報告9.項目安全管理9.1安全責(zé)任9.1.1甲方負(fù)責(zé)項目整體安全，乙方負(fù)責(zé)代辦事項過程中的安全9.1.2雙方應(yīng)共同遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)9.2安全措施9.2.1乙方在代辦過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員安全9.2.2乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改9.3安全事故處理9.3.1發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時向甲方報告，并采取必要措施進(jìn)行處理9.3.2事故處理過程中，雙方應(yīng)積極配合，共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.項目變更10.1變更范圍10.1.1項目變更包括但不限于設(shè)計變更、工程量變更、工期變更等10.1.2任何一方提出變更，均需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可實施10.2變更程序10.2.1提出變更方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┳兏蚣八栀Y料10.2.2受理變更方應(yīng)在__個工作日內(nèi)給予答復(fù)，如不同意變更，應(yīng)說明理由10.3變更費用10.3.1變更費用根據(jù)實際發(fā)生情況計算，由雙方協(xié)商確定10.3.2變更費用應(yīng)在變更實施后由甲方支付給乙方11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議11.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1無特殊約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照法定程序提交訴狀，并提供相關(guān)證據(jù)11.3.2法院將依法審理案件，并作出判決12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同12.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，雙方可解除合同12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿，合同自行終止12.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同12.3合同解除或終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余費用12.3.2雙方應(yīng)按照約定處理項目剩余事宜13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均屬違約行為13.2違約責(zé)任13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失13.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定比例計算13.3違約賠償13.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后，合同自之日起生效14.2合同終止條件14.2.1合同期限屆滿14.2.2雙方協(xié)商一致終止合同14.3合同終止后的處理14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余費用14.3.2雙方應(yīng)按照約定處理項目剩余事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的獨立法人、非法人組織或個人，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域提供專業(yè)服務(wù)，并對所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得報酬及相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4第三方與其他方的劃分15.4.1第三方與甲方、乙方之間為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲方、乙方的管理。15.4.2第三方與其他方之間，應(yīng)按照各自的職責(zé)和權(quán)利進(jìn)行劃分，確保各方權(quán)益得到保障。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；16.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍及期限；16.2.3第三方的權(quán)利義務(wù)；16.2.4第三方的責(zé)任限額；16.2.5第三方與其他方之間的責(zé)任劃分；16.2.6第三方介入的費用及支付方式。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及合同約定進(jìn)行確定。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并經(jīng)甲方、乙方簽字確認(rèn)。17.3第三方責(zé)任限額如下：17.3.1設(shè)計單位：設(shè)計質(zhì)量不合格導(dǎo)致項目無法正常使用，乙方有權(quán)要求設(shè)計單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額為設(shè)計費用的__%；17.3.2施工單位：施工過程中發(fā)生安全事故，施工單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額為施工合同總額的__%；17.3.3監(jiān)理單位：監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項目出現(xiàn)質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額為監(jiān)理費用的__%；17.3.4檢測機(jī)構(gòu)：檢測機(jī)構(gòu)出具的檢測結(jié)果與實際不符，檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額為檢測費用的__%；17.3.5咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等其他第三方，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)及合同約定進(jìn)行確定。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可按照本合同第11條爭議解決方式處理。18.3第三方介入期間，若第三方違反合同約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入后的合同終止19.1第三方介入后，如合同履行完畢或出現(xiàn)合同終止情形，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。19.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，結(jié)算剩余費用，處理項目剩余事宜。20.特別約定20.1本合同中涉及第三方介入的條款，如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。20.2本合同中第三方介入的條款，如有與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方法定代表人身份證明4.乙方法定代表人身份證明5.項目設(shè)計文件、施工圖紙6.委托代辦事項明細(xì)表7.第三方介入?yún)f(xié)議8.項目進(jìn)度計劃表9.項目節(jié)點計劃表10.質(zhì)量驗收報告11.安全事故報告12.變更申請及變更協(xié)議13.違約責(zé)任證明材料14.爭議解決相關(guān)文件15.合同解除或終止證明材料附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)加蓋公章，以證明其合法主體資格。2.法定代表人身份證明應(yīng)包括身份證復(fù)印件及法定代表人任命書。3.項目設(shè)計文件、施工圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注設(shè)計要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等。4.委托代辦事項明細(xì)表應(yīng)列出具體委托代辦事項及要求。5.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。6.項目進(jìn)度計劃表應(yīng)明確各階段的時間節(jié)點及完成標(biāo)準(zhǔn)。7.項目節(jié)點計劃表應(yīng)列出各階段的關(guān)鍵節(jié)點及驗收標(biāo)準(zhǔn)。8.質(zhì)量驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄驗收過程及結(jié)果。9.安全事故報告應(yīng)包括事故發(fā)生的時間、地點、原因、損失及處理措施。10.變更申請及變更協(xié)議應(yīng)明確變更原因、范圍、費用及實施時間。11.違約責(zé)任證明材料應(yīng)包括違約事實、損失證據(jù)等。12.爭議解決相關(guān)文件應(yīng)包括訴狀、答辯狀、證據(jù)材料等。13.合同解除或終止證明材料應(yīng)包括解除或終止原因、程序及處理結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付委托代辦費用；1.2乙方未按約定完成委托代辦事項；1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；1.4雙方未按約定履行合同終止后的結(jié)算及處理事宜。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按約定支付委托代辦費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費用總額的__%計算；2.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議中的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.4雙方未按約定履行合同終止后的結(jié)算及處理事宜，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。簡要示例說明：1.甲方未按約定支付委托代辦費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付費用總額的10%計算。3.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項目質(zhì)量不合格，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額為第三方服務(wù)費用的20%。全文完。2024年度建筑工程項目委托代辦合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.當(dāng)事人信息2.1委托方信息2.2代辦方信息3.項目基本情況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.項目委托代辦范圍4.1設(shè)計階段4.2施工階段4.3質(zhì)量管理4.4進(jìn)度控制4.5風(fēng)險管理5.項目費用及支付方式5.1項目費用總額5.2費用構(gòu)成5.3支付方式5.4付款時間6.項目進(jìn)度安排6.1設(shè)計階段進(jìn)度6.2施工階段進(jìn)度6.3驗收階段進(jìn)度7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3驗收標(biāo)準(zhǔn)8.項目變更及調(diào)整8.1變更申請8.2變更審批8.3變更費用9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1設(shè)計文件13.2施工圖13.3技術(shù)規(guī)范13.4合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024年度建筑工程項目委托代辦合同1.2合同編號：D20240011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點：市區(qū)大廈2.當(dāng)事人信息2.1委托方信息：2.1.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：1382.1.5通訊地址：市區(qū)路號2.2代辦方信息：2.2.1名稱：建筑工程咨詢有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3聯(lián)系人：趙六2.2.4聯(lián)系電話：13956782.2.5通訊地址：市區(qū)路號3.項目基本情況3.1項目名稱：住宅小區(qū)3.2項目地點：市區(qū)路號3.3項目規(guī)模：總建筑面積約100000平方米，共計10棟住宅樓3.4項目類型：住宅4.項目委托代辦范圍4.1設(shè)計階段：4.1.1完成項目的設(shè)計方案4.1.2組織設(shè)計單位進(jìn)行初步設(shè)計4.1.3審核設(shè)計圖紙，確保符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)4.2施工階段：4.2.1組織施工隊伍進(jìn)行施工4.2.2監(jiān)督施工進(jìn)度和質(zhì)量4.2.3協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題4.3質(zhì)量管理：4.3.1制定質(zhì)量管理制度4.3.2對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行跟蹤和處理4.3.3組織竣工驗收4.4進(jìn)度控制：4.4.1制定項目進(jìn)度計劃4.4.2監(jiān)督施工進(jìn)度，確保項目按期完成4.4.3對延誤的進(jìn)度進(jìn)行原因分析和責(zé)任追究4.5風(fēng)險管理：4.5.1識別項目風(fēng)險4.5.2制定風(fēng)險應(yīng)對措施4.5.3監(jiān)控風(fēng)險變化，及時調(diào)整應(yīng)對措施5.項目費用及支付方式5.1項目費用總額：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）5.2費用構(gòu)成：5.2.1設(shè)計費：人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00）5.2.2施工費：人民幣柒佰萬元整（￥7,000,000.00）5.2.3管理費：人民幣貳佰萬元整（￥2,000,000.00）5.3支付方式：5.3.1設(shè)計費：在設(shè)計方案完成后支付50%，剩余50%在初步設(shè)計完成后支付5.3.2施工費：按進(jìn)度分階段支付，每完成20%支付一次，20%在竣工驗收合格后支付5.3.3管理費：在合同簽訂后支付30%，剩余70%在項目完成后支付6.項目進(jìn)度安排6.1設(shè)計階段進(jìn)度：6.1.1設(shè)計方案完成時間：2024年3月31日6.1.2初步設(shè)計完成時間：2024年6月30日6.2施工階段進(jìn)度：6.2.1施工準(zhǔn)備完成時間：2024年7月31日6.2.2施工完成時間：2025年12月31日6.3驗收階段進(jìn)度：6.3.1驗收申請時間：2026年1月1日6.3.2驗收完成時間：2026年1月31日8.項目變更及調(diào)整8.1變更申請8.1.1任何一方提出變更請求時，應(yīng)書面提交變更申請，并說明變更的原因、范圍和預(yù)期影響。8.1.2變更申請應(yīng)包括變更的內(nèi)容、變更后的費用估算、工期調(diào)整等詳細(xì)信息。8.2變更審批8.2.1變更申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由委托方和代辦方共同簽署變更協(xié)議。8.2.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的費用、工期、責(zé)任等事項。8.3變更費用8.3.1變更產(chǎn)生的費用應(yīng)根據(jù)變更協(xié)議的約定進(jìn)行調(diào)整，并按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付。8.3.2若變更導(dǎo)致合同總價增加，則增加部分應(yīng)在變更協(xié)議中明確。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方對本合同內(nèi)容、項目信息、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后三年。9.3違約責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)，造成另一方損失的。10.1.2一方違反保密條款，泄露對方保密信息的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的直接損失。10.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的合理費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1項目完工并驗收合格。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同解除條件12.3.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行。12.3.2合同約定的其他解除條件。13.合同附件13.1設(shè)計文件13.1.1項目設(shè)計方案13.1.2初步設(shè)計圖紙13.2施工圖13.2.1施工圖紙13.3技術(shù)規(guī)范13.3.1國家及地方相關(guān)技術(shù)規(guī)范13.4合同補(bǔ)充協(xié)議13.4.1雙方在合同執(zhí)行過程中達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于工程監(jiān)理單位、質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計咨詢機(jī)構(gòu)、施工隊伍等，以及為項目提供專業(yè)服務(wù)的其他獨立法人或其他組織。15.2第三方介入原因15.2.1根據(jù)項目需要，委托方或代辦方可邀請第三方介入，以提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、檢測或咨詢等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，委托方或代辦方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限和責(zé)任。15.3.2第三方介入后，應(yīng)向委托方和代辦方提供相關(guān)服務(wù)，并接受雙方監(jiān)督。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.1.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，要求委托方或代辦方提供必要的工作條件和信息。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與委托方的關(guān)系17.1.1第三方與委托方之間為服務(wù)合同關(guān)系，委托方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方與代辦方的關(guān)系17.2.1第三方